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P (12)
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P (12)
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II IIII
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III+
III+
III+
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IV
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III+
III+
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III+
III+
III+
III+
tp
tp
tp
tp
tp
tp
tp
tp
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tp
tp
tp
tptptptp
tp
tp
tp
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tp
tp
tp
tp
tp
tp
tp
tp
tp tp
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mb
mb mb
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2,00
13,5013,50
13,50
13,50
13,50
13,50
13,50
14,0
0
14,00
14,00
3,00
3,00
14,0
0
14,0
0
10,0
0
5,00
5,00
3,00
3,00
3,00
4,00
4,00
19,00
19,00
19,00
19,00
19,00
3,50
2,00
2,00
2,00
6,00
3,00
III
III
II+II+
2,00
12,0
0
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
7,00
10,0
06,
0028
,50 24,5
0
24,5
0
6,00
25,5
025
,50
10,0
0
37,50
37,5037,20
26,5
06,
006,
00
3,50
34,0
0
34,0
0
34,0
0
34,0
0
34,0
034
,00
34,0
0
34,0
0
52,5
0
32,00
avant-toit
oc
ococococ
max. 6 parcellesmax. 9 parcelles
max. 8 parcelles max. 7 parcelles
max. 7 parcelles
max. 7 parcelles
3,00
7,00
3,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
10,0032,00
4,00
3,50
4,00
7,00
8,00
5,005,00
18,0
0
18,0
0
5,00
3,00
7,00
6,00
passagerez de chaussée
+ 1ere étage
N
HAB-2
ZBEP
ZMU
ZMC
ZMC
HAB-2
HAB-2
HAB-2
8,00
tpIV+
avant-toit avant-toit
5,00
5,00
III+
6,00
3,00
VARIABLE
= 1 PARCELLE
mbmb
mbmbmb
19,00
19,0
0 13,50
5,00
8,50
8,50
19,00
4,5013,50
19,00
13,5
0 19,00
13,5
04,
50
8,00 19
,00
13,50III
8,50
8,50
8,50
8,50
8,50
3,00
8,50
max. 6 parcelles max. 6 parcelles
306,5
P
P
PP
P
P
P
P
P
P
P
P
tpIII
11,0011,00 tpIII 3,50
307.0
3.6 3.5
12,0
012
,00
12,0
012
,00
3,00
2,60
2,60
5,00 5,00
tpXVI+
tpII
passage obligatoire
9,50
26,5052,0067,90
6,00
6,00
4,50
1.2
6,00ESPLANADE
PARVIS Centre Commercial
4,00 15,00 14,00 14,00 15,0015,00 15,00 15,00
9,00
15,00
8,004,00 5,005,00
30,50
avant-toit
avan
t-cor
ps
avan
t-cor
ps
avant-corps
5,00
6,00
3,00
307,5
49,001,50 1,50
1,50
33,90
1,50
24,00
046896001305.76
20001021304.15
20006100306.02
20008009305.60
20011001305.98
20011003305.20
20011018306.01
20011019305.76
TRAFO
STATIONDE GAZTRAFO
046890158
TRAFO
STATIONDE GAZTRAFO
II/XVI+0,35 3,22
onc tp1.2
ZMC IV0,80 3,00
onc tp2
ZMC
2.381 m2
AXE 1004
4.896 m2
AXE 1004
46.077 m2
19.295 m2
14.691 m2
2.184 m2
324 m2
4.006 m2
750 m2
219 m2
4.975 m2
16.875 m2
65.372 m2
22.174 m2
=
=
=87.546 m2
74,67 %
25,33 %
100%
espace vert public
chemins piétonniers, "pistes cyclables"
139 emplacements publics
aires de stationnement
rues, chemins piétonniers
ilot 3 - 14, HAB-2
ilot 1.1 + 1.2 + 2, ZMC
terrains privés
autres terrains publics
espace libre public
circulation publique
terrains publics
Bilan des surfaces
délimitation du PAP
1 : 2500
surface du lot
axe de référence
hauteur du socle/rez-de-chausséepar rapport à la hdr
hc - hauteur à la cornichepar rapport à la hdr
grilles d'arbres
2
1.1
P
hauteur de référence(hdr)
hauteur de référence(hdr)
IV+0,91 2,91
onc tp1.1
ZMC
12.018 m2
AXE 1004
1.2
emplacements de stationnementminimum par logement
/ par m2 commerces, services, bureaux
0,00
hab.: 1,0comm.: 1 / 50 m2
serv., bur.: 1 / 100 m2
II 8,00XVI+ 58,00 14,00
0,00
hab.: 1,0
307,90 307,50
0,00
comm.: 1 / 50 m2
19,50
307,90
AXE
1004
1 : 2500
8
9
10
7
6
5
412
14 13
11 3
2
1.1
1.2
Représentation schématique du degré d'utilisation de sol
Légende - type du projet d'aménagement particulierrèglement grand-ducal concernant le contenu d'un plan d'aménagement particulier portant ecécution du plan d'aménagement général d'une commune (la loi du 19 juillet 2004)
respect de conditions d'integration déterminéeséléments bâtis ou naturels à sauvegardertoiture mansardéetoiture à x versants, degré d'inclinaisontoiture plate
direction routière
orientation du faîte
rues
espace vert public
lots privés constructibles
etc.
Zones de parc (demande de modification du PAG, réf. 34C CS)
Zones d'activités économiquesZones de bâtiments et d'équipements publicsZones mixtes à caractère ruralZones mixtes à caractère urbainZones mixtes à caractère central
Degré de mixité des fonctions:
Délimitations des lots/parcelles:
Implantations des immeubles
Types et dispositions de constructions
Hauteur des constructions
Nombre d'étages pleins
Zones définies au PAG
Délimitation du PAP
arbres à conserverplantations projetéesplantations existantesaires de jeux
servitude techniqueservitude de passage
grilles d'arbres
parking souterrain, toiture végétalisée
chemins piétonniers, "pistes cyclables"aires de stationnement / emplacements publics
espace vert privé
terrains cédés à la commune
limite inférieure et supérieureobligatoire
hauteur au faîte de x m
maisons isoléesmaisons jumeléesmaisons en bande
limites minima/maxima pour dépendances souterraines
limites minima/maxima de surfaces constructiblespour dépendances
limites minima/maxima de surfaces constructiblespour constructions principales
constructions en ordre non contigu
hauteur à l'acrotère de x m
pourcentage obligatoire de logements par immeuble
pourcentage minimal et maximal de logements par immeuble
pourcentage minimal de logements par immeuble
Eléments complémentaires:
Formes de Toitures:
Voies de circulation:
Espaces verts:
délimitation de zones différentes
limites des parcelles existantespassage
constructions en ordre contigu
hauteur à la corniche de x m
limite supérieure
Forme des toitures
Numéro d'ilot
Type et Disposition des constructions
Coefficient maximal d'utilistation du sol - CMUCoefficient d'occupation du Sol - COS
Nombre d'étages pleins ou hauteur des constructionsZone
Zones d´habitation 2Zones d´habitation 1
ZParc
ZAEZBEPZMRZMUZMC
I - II
hf-x
mimj
tm
txtp
mb
onc
ha-x
oc
hc-x
II
II
HAB-2HAB-1
I/III/VZMC1,0 3,0
ih tp1
min %
x%x%
x%
P
alignement obligatoire constructions principales
f
e
d
c
b
a
MODIFICATIONS
NOMINDICE DATE OBJET
FORMAT 187,2/84,1
MODIFICATION DU "PAP PLATEAU FUNICULAIRE 1-2"
POUR AVIS CELLULE D'ÉVALUATIONET ENQUÊTE PUBLIQUE 1 : 500
16.02.2009 2026TJDESSINE PARCONTROLE PARRESPONSABLE
PROJECT
PHASE DE PLANIFICATION
OBJET
N° PLANN° PROJET
ECHELLE
NOM DATE INDICE
VILLE DE DIFFERDANGE
15B, BD GRANDE-DUCHESSE CHARLOTTE L-1331 LUXEMBURGTELEPHONE +352 263 858 1 TELECOPIE +352 262 858 50FLANDRISCHE STRASSE 4 D - 50674 KÖLNTELEPHONE +49 (0) 221 925 888-0 TELECOPIE +49 (0) 221 925 888-50
40, AVENUE CHARLOTTE L-4530 DIFFERDANGETELEPHONE +352 58 77 11 - 1 TELECOPIE +352 58 77 11 - 210
DEWEY MULLER ARCHITEKTEN STADTPLANER
MAITRE D'OUVRAGE
DATE / SIGNATURE
DATE / SIGNATURE
AUTRES
AUTRES
VOTE DEFINITIF - COMMUNE DE DIFFERDANGE
VOTE PROVISOIRE - COMMUNE DE DIFFERDANGE
AVIS SERVICE DU MINISTERE DE L'INTERIEUR
APPROBATION DU MINISTRE DE L'INTERIEUR
MAITRE D'OEUVRE
G-1-500
PROJET D'AMENAGEMENT PARTICULIERPARTIE GRAPHIQUE
DIESER PLAN IST AUSSCHLIESSLICH ZUSAMMEN MIT DER PARTIE ECRITE GÜLTIG.
An Stellen, an denen keine Abstands- bzw. Längenangaben gemacht sind, gelten grundsätzlich die geometrischen Vorgaben.
Zahl und Anordnung der Stellplätze und Bäume kann im Zuge der Ausführungsplanung noch variieren.
Abweichungen der verschiedenen Planungsgrundlagen entstehen aus kartographischen Gründen.
Höhenangaben sind Ca.-Maße, die als Orientierung für die Erschliessungsplanung dienen.
Alle Flächenangaben sind Ca.-Angaben und können erst nach dem 'abornement cadastral' exakt ermittelt werden.
LISTE DES DOCUMENTS CARTOGRAPHIQUES DE BASE
1. DOCUMENTS DE L’ADMINISTRATION DU CADASTRE
Mesurage cadastral de la parcelle 1075/9197 Plateau Funiculaire - ACT (version digitale, DIFF2591)Extrait cadastral - exercice 1995 - ACT (version papier)BD-Topo – ACT 1998 Orthophoto – ACT 2001
2. DOCUMENT DE BASE SUPPLEMENTAIRE
Carte digitale photogrammétrique - Hansa-Luftbild 1990
3. DOCUMENTS INFRASTRUCTURE ROUTIERE
Mesurage du contournement N 31 – Schroeder&Ass.04689_Vermessung_041129 – Schroeder&Ass.
version du 25.08.2020
AB02.06.2009 modifications voir tableau plan G-1-501
d
AB18.01.2010 modification sur base de l'avis du Ministère de l'Intérieur du 18.12.2009 (voir plan G-1-501)
BG06.10.2016 modifications voir plan 1508-G-1-501
MK25.08.2020 modification du CMU sur les lots 1.1 et 1.2
0325/G-1-500c_C01 [0325/G-1-500c_PG vc 2020]partie graphique 2012