Marketing Arie Willem Stek 3 april 2007.

transcript

Marketing www.Niki.nl

Arie Willem Stek

3 april 2007

Stichting LNP

Inhoud

1.Terugblik op een half jaar Niki.nl

2.Strategie en activiteiten 2007

Stichting LNP

Terugblik

• Vrijdag 13 oktober 2006 gelanceerd

• Pers: Nieuwspoort, nu.nl, vakpers en (klein) dagbladen

• Introductiecampagne (on-line, radio, buitenreclame)

• Uitrollen promotiemiddelen van Niki via abonnees

• Groei abonnees van 15 naar 75 bedrijven

• Groei database van 6.500 naar 12.000 op 1 januari 2007

• Webbezoek in twee-en-halve maand 2006:

117.500 bezoekers (48.700 direct / 68.800 online-acties)

Stichting LNP

Groei van de huizendatabase van Niki.nl

woningen op niki.nl

02000400060008000

100001200014000160001800020000

okt-06 dec-06 mrt-07

gepubliceerd (+)

verkocht / verhuurd (-)

actuele stand

aantal woningen op niki.nl okt-06 dec-06 mrt-07

gepubliceerd (+) 6500 12042 17742

verkocht / verhuurd (-) 0 2235 7942

actuele stand 6500 9807 9800

Stichting LNP

Marktaandeel Niki

Totaal Nederland

Marktgegevens Niki 23-feb

voorraadverkooptijd jaarbasis op de site verkooptijd jaarbasis % markt

Groningen 379 102 1356 571 102 2043 151%

Friesland 673 118 2082 179 118 554 27%

Drenthe 571 188 1109 243 188 472 43%

Overijssel 1229 132 3398 461 132 1275 38%

Gelderland 1924 108 6502 708 108 2393 37%

Utrecht 1822 113 5885 1074 113 3469 59%

Flevoland 916 187 1788 293 187 572 32%

Noord Holland 3124 119 9582 1381 119 4236 44%

Zuid Holland 5440 164 12107 2500 164 5564 46%

Zeeland 358 202 647 217 202 392 61%

Noord Brabant 1894 127 5443 874 127 2512 46%

Limburg 1085 153 2588 208 153 496 19%

Nederland 19415 136 52106 8709 136 23373 46%

Stichting LNP

Webstatistiek 2007 versus 2006

2006 2007

Unieke bezoekers 117.500 41.715

Duur van het bezoek 7,0 min. 8,4 min.

Woningtypen aangeklikt 225.399

gem. 2

132.558

gem. 3

Interesseformulier 3.7183 %

2.4396%

Project url doorgeklikt 55.517

33.960

Projecten in voorbereiding 39.273

25.844

Stichting LNP

2006 2007

gem. 2

132.558

gem. 3

2.4396%

33.960

25.844

Stichting LNP

2006 2007

gem. 2

132.558

gem. 3

2.4396%

33.960

25.844

Stichting LNP

2006 2007

gem. 2

132.558

gem. 3

2.4396%

33.960

25.844

Stichting LNP

2006 2007

gem. 2

132.558

gem. 3

2.4396%

33.960

25.844

Stichting LNP

2006 2007

gem. 2

132.558

gem. 3

2.4396%

33.960

25.844

Stichting LNP

Wat onderscheidt niki.nl ?

• Presentatie op woningniveau i.p.v. projectniveau.

• Actueel, volledig en betrouwbaar.

• Geen andere commerciële doelstellingen.

• Naast actueel woningaanbod ook toekomstig aanbod

van projecten in voorbereiding.

• Kwaliteit verstrekte informatie (die bewaken we zelf).

Stichting LNP

Krachtenveld in Nederland: Wonen

Ranking Site Monthly Monthly uniquereach visitors

1 funda.nl 21% 2.730.0002 eigenhuis.nl 5% 620.0003 woonwebsite.nl 4% 460.0004 woningnet.nl 3% 420.0005 woonkrant.nl 3% 390.0006 dimo.nl 3% 360.0007 zoekallehuizen.nl 2% 230.0008 makelaarsland.nl 2% 200.0009 directwonen.nl 1% 160.000

10 era.nl 1% 160.000

Stichting LNP

Krachtenveld in Nederland

ERGO on-line marketing op:

1. Google

2. Startpagina.nl,

3. msn.com

4. Nu.nl

Stichting LNP

Externe doelgroepen

• Potentiële abonnees

• Woonconsument focus op interesse in nieuwbouw

• Opiniebepalers

• Vereniging Eigen Huis en Ministerie VROM

• Pers

• Overigen

• Informatiecentra nieuwbouwlocaties

• Woonpromotieorganisaties grote steden,

zie www.woneninrotterdam.nl

Stichting LNP

Activiteiten die Niki biedt

• Promotiemateriaal en support

• Publiciteit in landelijke, rtv (woon) media

• Deelname aan tv-serie My first Home (mei-juni)

• Advertenties in huis-aan-huis media

• Aanwezigheid op woonmanifestaties/ start verkopen

• On-line marketingactiviteiten en monitoring

(banners, Google adwords en organic search)

Stichting LNP

Activiteiten die Niki vraagt

• Vergroten naamsbekend / uitrollen promotieacties

• Banners op alle sites van abonnees is een must

• Tips voor vrije publiciteit en gratis banners /links

• Aanbeveling bij potentiële abonnees

• Complete invoer database en up-to date informatie

Stichting LNP

Niki.nl de zoekmachine voor nieuwbouw woningen

Banners

• Flash banners

• Animated gif banners

• Statische banners

Stichting LNP

Niki.nl de zoekmachine voor nieuwbouwwoningen

Niki banners en logo’s op projectensites abonnees

Stichting LNP

Niki.nl de zoekmachine voor nieuwbouwwoningen

Niki zeildoek op bouwborden zichtlocaties

(kantoren abonnees, informatiecentra

en langs snelwegen)

• Niki schildjes op bestaande bouwborden

Stichting LNP

Wat zijn onze toekomstplannen?

• Groei naar volledig marktaanbod:

• Ontwikkelaars / ontwikkelende bouwers (NEPROM en NVB)

• Woningcorporaties

• Gemeenten met vrije kavels

• Uitbreiding van functionaliteiten van de website,

zie presentatie Rob van de Schoot.

• Samenwerken met regionale initiatieven en gebiedsontwikkelingen

voorbeeld: Den Haag, Rotterdam, Almere, Eindhoven.

Stichting LNP

Tenslotte

• Niki is gestart vanuit de idee dat de consument zoekt naar een

woning ipv. een project.

• Niki brengt meer transparantie in de markt en dat leidt tot meer

anoniem kijken en vergelijken voordat de consument zich bij ons

Daarom mijn stelling:

Een lead via Niki is een betere lead dan een traditionele lead

(via advertentie of projectbord)

Marketing Arie Willem Stek 3 april 2007.

Documents