تأســس مشــروع 'بــدر' عــام 1975 عندمــا قــام صاحــب

الســمو الشــيخ راشــد بــن ســعيد آل مكتــوم بمنــح األرض

المكتمــل القمــر ضــوء تحــت اإلســامي دبــي لبنــك

فــي متميــزة مكانــة بــدر منطقــة وتكتســب بــدرًا.

قلــوب جميــع مواطنــي دولــة اإلمــارات، نظــرًا لمــا تمثلــه

وفــي والتقاليــد. التــراث فــي عراقــة مــن المنطقــة

ــي ــزًا ف ــً متمي ــدر معلم ــكل ب ــدة، سيش ــه الجدي مرحلت

تطورالمنطقــة، تحمــل جــذوره الثقافــة األصيلــة ويعكــس

فــي جوهــره ثقافــة المجتمــع وروحــه.

قصةمشروعنا

__

تــم تصميــم مشــروع 'بــدر' ليكــون وجهــة اســتثنائية

تجربــة ســكنية ليوفــر قلــب منطقــة محيصنــة، فــي

بمســاحاته المشــروع ويتميــز دبــي. فــي تضاهــى ال

والمناطــق الجميلــة وممراتــه الواســعة المفتوحــة

االجتماعيــة الراقيــة، والتــي تعكــس تفاصيلهــا فخامــًة

اســتثنائية. عصريــًة

مشروع 'بدر'__

30mins, 34kmBurj Al Arab

24mins, 21kmDowntown Dubai/Burj Khalifa

9mins, 7kmDubai International Airport

17mins, 12kmAl Khawaneej

11mins, 10kmCity Center Mirdif

17mins, 18kmDubai Silicon Oasis

41mins, 56kmDubai World Trade Center

10 KM 20 KM 30 KM 40 KM

يتربــع مشــروع 'بــدر' فــي قلــب منطقــة محيصنــة عنــد تقاطــع

شــارع الشــيخ محمــد بــن زايــد )311( وشــارع الخوانيــج، مــا يتيــح

ــى كبــرى شــبكات النقــل وأهــم ســهولة وســرعة الوصــول إل

المناطــق فــي دبــي.

مشروع في قلب منطقة محيصنة

__

__

المخطط الرئيسي__

يشــكل 'قمــر' المرحلــة األولــى مــن مشــروع 'بــدر'، وهــو

وأنيقــة واســعة شــقق مــن مكــون مبنــى 11 يضــم

التصميــم، بغرفــة أو غرفتيــن أو ثــاث غــرف نــوم، ينســاب

الشــمس، ضــوء مــن وافــر قســط منهــا شــقة كل إلــى

وتمتــاز بشــرفات واســعة مطلــة علــى المســاحات الخضــراء

بالمبانــي. المحيطــة الســاحرة

11

768وحدة

شقق بغرفة أو غرفتين أو ثاث غرف نومبتصاميم مستوحاة من الطابع الشرق األوسطي

شقق التملكالحر__

مبنى

Bath2.45x2.10

Living/Dining6.60x4.05

Entrance

Bedroom 4.80x3.85

Kitchen2.50x2.59

Balcony1.50x3.90

G. Toilet1.30x1.60

Maid/Store2.50x1.50

مخطــط لشــقة بغرفة نوم واحدة

923 sq.ft منطقــة:

شقق بغرفة نوم واحدة

__

Kitchen4x2.5

Living/Dining4x6.6

M. Bedroom 13.9x5.8

Bedroom 23.95x3.6

EntranceMaid

1.73x2.8

Bath2.1x2.05

Pass

G.Toi.1.3x1.75

Bath1.15x1.2

Balcony Balcony

Dress Room2.4x1.6

Bath2.2x2.4

2B A

مخطــط لشــقة بغرفتين نوم

1,453 sq.ft منطقــة:

شقق بغرفتين نوم__

Kitchen4.45x3.45

Living/Dining8.6x4.4

Bedroom 33.6x3.9

Bedroom 23.6x4

M. Bedroom 15x3.8

Dress1.8x2.9

Bath2.05x2.1

Pass

Maid1.8x2.45

Laundry1.8x1.8

Entrance3.1x2.7

Bath2.05x2.1

G.TOI.1.8x1.45

Bath1.8x1.5

Bath3.9x2.75

Balcony

Balcony

Balcony

مخطــط لشــقة 3 غرف نوم

2,124 sq.ft منطقــة:

شقق بثالث غرف نوم__

سوبر ماركت مرافق المجمع السكني

__ــً وفخامــًة ــل دقيقــة تعكــس رقي ــدر' بتفاصي ــم تصميــم مشــروع 'ب ت

ــع ــاحات ذات الطاب ــة والس ــي الضخم ــات المبان ــن واجه ــدءًا م ــة، ب عصري

األوروبــي التــي تعــج بالمتاجــر والمرافــق، وصــوالً إلــى الطبيعــة الســاحرة

فــي المناطــق الترفيهيــة المنتشــرة علــى أطــراف المشــروع والمتنــزه

المذهــل فــي مركــزه.

المنتجعــات وكافــة طــراز علــى حــوض ســباحة مذهــل عــن فضــاً

فيهــا بمــا الســكني، المجمــع هــذا تائــم التــي الفاخــرة المرافــق

ــع ــي ومجم ــز اجتماع ــال ومرك ــة أطف ــة وحضان ــادة صحي ــجد وعي مس

رياضــي. فــي بــدر يمتــزج دفء التــراث مــع الفخامــة الحديثــة، لتشــكيل

تجربــة معيشــة فاخــرة.

طبية عيادة

مطاعــم ومنافذ لبيــع التجزئة

متنزه

أطفال حضانة

مسجد

مركــز لياقة بدنية

أحواض سباحة

رياضية ماعب

Madinat BADR Properties LLC

P.O. Box 34339, Dubai, United Arab Emirates

Fax: +971 (4) 589 7746 | 800 BADR (2237)

e-mail: inquiries@madinatbadr.com

مدينــة بــدر العقارية ذ.م.مص.ب 34339, دبــي، اإلمــارات العربية التحدة

800 BADR (2237( :فاكــس 7746 589 4 971+ | هاتــفe-mail: inquiries@madinatbadr.com

PARK

MOSQUE

NURSERY

FITNESS CENTRE

SWIMMING POOLS

SPORT COURTS

SUPERMARKET

MEDICAL CLINIC

RETAIL & RESTAURANT OUTLETS

COMMUNITY AMENITIES

__Every element of BADR has been carefully crafted to

exude understated elegance. With its impressive grand

facades and European style boulevard full of boutique

shops and amenities, BADR is surrounded by beautifully

landscaped recreational areas and a luscious park

at its centre. Coupled with a resort-style pool, and all

the facilities needed for community living including a

mosque, healthcare clinic, nursery, community centre

and a sports complex, BADR is where the warmth of

heritage meets modern luxury, to create a majestic

living experience.

3 BEDROOM APARTMENTS

__

Kitchen4.45x3.45

Living/Dining8.6x4.4

Bedroom 33.6x3.9

Bedroom 23.6x4

M. Bedroom 15x3.8

Dress1.8x2.9

Bath2.05x2.1

Pass

Maid1.8x2.45

Laundry1.8x1.8

Entrance3.1x2.7

Bath2.05x2.1

G.TOI.1.8x1.45

Bath1.8x1.5

Bath3.9x2.75

Balcony

Balcony

Balcony

TYPICAL 3 BEDROOM FLOOR PLAN

Area: 2,124 sq.ft

2 BEDROOM APARTMENTS

__

Kitchen4x2.5

Living/Dining4x6.6

M. Bedroom 13.9x5.8

Bedroom 23.95x3.6

EntranceMaid

1.73x2.8

Bath2.1x2.05

Pass

G.Toi.1.3x1.75

Bath1.15x1.2

Balcony Balcony

Dress Room2.4x1.6

Bath2.2x2.4

2B A

TYPICAL 2 BEDROOM FLOOR PLAN

Area: 1,453 sq.ft

1 BEDROOM APARTMENTS

__

TYPICAL 1 BEDROOM FLOOR PLAN

Area: 923 sq.ft

Bath2.45x2.10

Living/Dining6.60x4.05

Entrance

Bedroom 4.80x3.85

Kitchen2.50x2.59

Balcony1.50x3.90

G. Toilet1.30x1.60

Maid/Store2.50x1.50

FREEHOLD APARTMENTS

__

11Buildings

768Units

1, 2 & 3Bedroom apartments with

Mediterranean inspired architecture

QAMAR forms the first phase of the BADR community, comprising

of 11 buildings of spacious and elegantly designed 1, 2 & 3

bedroom apartments. Natural light spills into each apartment with

abundance, complimented by spacious balconies overlooking the

surrounding green landscape.

MASTER PLAN__

__

THEHEART OF

MUHAISNAH__

BADR sits in the heart of Muhaisnah at the intersection of Sheikh

Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Khawaneej Road, allowing

easy access to all major transport networks and districts in Dubai.

30mins, 34kmBurj Al Arab

24mins, 21kmDowntown Dubai/Burj Khalifa

9mins, 7kmDubai International Airport

17mins, 12kmAl Khawaneej

11mins, 10kmCity Center Mirdif

17mins, 18kmDubai Silicon Oasis

41mins, 56kmDubai World Trade Center

10 KM 20 KM 30 KM 40 KM

Designed and built to create a special place in the heart of Muhaisnah,

BADR offers one of the rarest and unmatched quality living experiences

that Dubai has to offer. With open spaces and beautiful walkways

coupled with elegant community areas, BADR has been meticulously

designed to exude modern luxury.

BADR __

BADR gained its identity in 1975, when HH Sheikh Rashid Bin Saeed

Al Maktoum, gave the land to the Dubai Islamic Bank, under the

radiance of a full moon. An area steeped in heritage and tradition,

BADR holds a special place in the hearts and minds of all Emiratis. In

its new phase BADR will be a landmark development with the spirit of

the community at its centerpiece, as the legacy continues to live on.

OUR STORY __