Galpões para LocaçãoÁrea total: 111.820 m²

Módulos a partir de 4.375 m²

Warehouses for LeaseTotal area: 111,820 m² – Modules starting at 4,375 m²

DUTRA

Rod. Pres. Dutra

CampoGrande

Barrada Tijuca

Centro

Restinga daMarambaia

Ilha doGovernador

Aeroporto Int.

Bangu

S. J. Meriti

Duque de Caxias

BelfordRoxo

Rod.

Was

higt

on L

uís

N. Iguaçu

CamposElíseos

S. Gonçalo

NITERÓIRIO DE JANEIRO

DP DUTRABR

040

BR116

BR465

BR101

RJ071

RJ083

DP RIO DE JANEIRO

Localização EstratégicaStrategic Location

• Localizado à margem da Via Dutra, visível e com acesso direto nos dois sentidos da rodoviaLocated alongside the Dutra Highway with access to both road directions

• A 7 km do entroncamento da Via Dutra com a Linha Vermelha7 km from Via Dutra and Red Line junction

• A 17 km do Aeroporto Internacional Tom Jobim17 km from Tom Jobim International Airport

• A 27 km do centro do Rio de Janeiro27 km from Rio de Janeiro downtown

• Fácil acesso às principais estradas do Rio de JaneiroEasy access to the Rio’s main highways

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APOIO PARA MOTORISTAS

GUARITA 1

GUARITA 2

PORTARIA GALPÃO 2

PORTARIA GALPÃO 1

CASA DE MÁQUINAS

APOIO ADMINISTRATIVO

Rod. Pres. Dutra

CampoGrande

Barrada Tijuca

Centro

Restinga daMarambaia

Ilha doGovernador

Aeroporto Int.

Bangu

S. J. Meriti

Duque de Caxias

BelfordRoxo

Rod.

Was

higt

on L

uís

N. Iguaçu

CamposElíseos

S. Gonçalo

NITERÓIRIO DE JANEIRO

DP DUTRABR

040

BR116

BR465

BR101

RJ071

RJ083

DP RIO DE JANEIRO

• Apoio para motoristas (vestiário e sanitário)Support area for truck drivers (locker room and restroom)

• AmbulatórioFirst-aid room

• Sprinklers

• Segurança 24h com controle perimetral e CFTV24 hour security with CCTV and perimeter control

• Docas com plataforma niveladoraDocks with leveling platform

Galpão 1Warehouse 1

Galpão 2Warehouse 2

Área locável (m2)Rentable area (m²) 48.235,44 63.452,55

Armazenagem (m²)Warehouse area (m²) 36.163,20 45.730,37

Mezanino (m²)Mezzanine (m²) 2.997,82 4.208,63

Marquise (m²)Canopy (m²) 8.336,11 12.544,96

Apoio (m²)Support area (m²) 738,31 968,59

Pé-direito livreClear height 9,70 - 10,60 9,52 - 10,28

Carga do pisoFloor load factor 5 ton/m² 5 ton/m²

Modulação de pilares (m)Column spacing (m) 22,5 x 20,0 até/to 22,5 x 23,0 22,5 x 20,0 até/to 22,5 x 23,0

Número de docasDocks 65 99

Vagas para carretasTruck parking spaces 12 25

Vagas para carrosCar parking spaces 74 70

CaracterísticasCharacteristics

GA

LPÃ

O 1

GA

LPÃ

O 2

DP AraucáriaTerreno (Site): 223.000 m²Galpão (Warehouse): 43.000 m²

DP Louveira (8 e 9)Terreno (Site): 221.080 m²Galpões (Warehouses): 90.000 m²

DP EmbuTerreno (Site): 964.000 m²Galpões (Warehouses): 150.110 m²

DP Embu IITerreno (Site): 127.000 m²Galpão (Warehouse): 52.300 m²

DP GuarulhosTerreno (Site): 97.330 m²Galpões (Warehouses): 34.800 m²

DP CajamarTerreno (Site): 347.400 m²Galpões (Warehouses): 88.900 m²

Founded in 1957, Hines is a privately owned real estate firm involved. Historically, Hines has developed, redeveloped or acquired 1,319 properties, totalling over 40 million square meters. With offices in 207 cities in 24 countries, Hines is considered one of the largest real estate organizations in the world. Hines entered the Brazilian real estate market in 1998. Since then the firm has developed and acquired 2.7 million square meters of premier office, industrial and residential space in the country. The firm has 1.1 million square meters of developments currently underway, and more than 1 million square meters of property is under management. Hines has operations in Brazil located in São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná and Amazonas.

Av. das Nações Unidas, 12.901, Torre Norte, 6° andar – São Paulo - SP – CEP: 04578-910Telefone: 55 (11) 5504-7600 – www.distributionpark.com.br

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DP OsascoTerreno (Site): 31.000 m²Galpão (Warehouse): 11.970 m²

DP Manaus IITerreno (Site): 192.000 m²Galpões (Warehouses): 68.490 m²

DP ManausTerreno (Site): 285.500 m²Galpões (Warehouses): 105.250 m²

Fundada em 1957, a Hines é uma empresa privada de investimentos imobiliários. Historicamente, a Hines já desenvolveu e adquiriu 1.319 propriedades, totalizando 40 milhões de metros quadrados. Com escritórios em 207 cidades em 24 países, a Hines é considerada uma das maiores e mais respeitadas organizações imobiliárias do mundo. Presente no mercado imobiliário brasileiro desde 1998, a Hines já desenvolveu e adquiriu mais de 2,7 milhões de metros quadrados em edifícios comerciais Classe A, galpões industriais e edifícios residenciais; 8 novos projetos totalizando mais de 1,1 milhão metros quadrados estão em incorporação, e ainda mais de 1 milhão de metros quadrados (próprios e de terceiros) são gerenciados pela empresa. Os principais mercados de atuação da Hines no Brasil estão em São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná e Amazonas.

DP Duque de CaxiasTerreno (Site): 150.700 m²Galpões (Warehouses): 69.000 m²

DP Rio de JaneiroTerreno (Site): 120.550 m²Galpões (Warehouses): 64.430 m²

DP Manaus IIITerreno (Site): 356.720 m²Galpões (Warehouses): 133.120 m²

DP LouveiraTerreno (Site): 632.000 m²Galpões (Warehouses): 250.000 m²