ООО «ИНТЕРСТАР...

ООО «ИНТЕРСТАР СТРОЙ»

Проект межевания территории.

Текстовая часть.

Строительство ЛКС ВОЛС «Отводы от трассы МТС

Козельск-Ульяново-ЖиздраМЦ» на участке

существующая муфта МТС М7-БС ХвастовичиМЦ

г. Рязань, 2017г.

Свидетельство СРО-П-014-05082009-62-0071

Экз. ___________

Кол. экз. ___________

Технический директор

ООО «ИНТЕРСТАР СТРОЙ» В.Г. Уточкин

ООО «ИНТЕРСТАР СТРОЙ»



Строительство ЛКС ВОЛС «Отводы от трассы МТС

Козельск-Ульяново-ЖиздраМЦ» на участке

существующая муфта МТС М7-БС ХвастовичиМЦ

г. Рязань, 2017г.

Свидетельство СРО-П-014-05082009-62-0071

Экз. ___________

Кол. экз. ___________

Строительство ЛКС ВОЛС «Отводы от трассы МТС Козельск-Ульяново-Жиздра МЦ» на участке существующая муфта МТС

М7-БС ХвастовичиМЦ

Изм Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата

Нач. ПКО Варсеев

Состав документации

проекта межевания территории

Стадия Лист Листов

Разработал Лагуточкин 1 8

Н. контр. Кидяев ООО «ИНТЕРСТАР

СТРОЙ»

Состав документации проекта планировки территории объекта

Строительство ЛКС ВОЛС «Отводы от трассы МТС Козельск-Ульяново-

Жиздра МЦ» на участке существующая муфта МТС М7-БС ХвастовичиМЦ

Наименование Примечание




Графическая часть.

ПМТ Лист

2


Содержание

Введение

3.1.Информация о земельных участках

3.2.Порядок формирования границ земельных участков

3.3.Описание предлагаемых проектных решений

3.4.Основные показатели по проекту межевания. Выводы.

Приложения

1. Таблица 2. Ведомости координат поворотных точек, образуемых земельных участков

и частей из ранее образованных земельных участков:

2. Постановление администрации Хвастовичского муниципального района Калужской

области от 24.07.2017 №95 о подготовке документации по планировке территории и

проекта межевания.

3. Справка Министерства природопользования Калужской области об отсутствие

ООПТ от 08.08.2017 № 2916-17.

4. Справка Государственной инспекции по ветеринарии Калужской области об

отсутствие скотомогильников и мест захоронения сибиреязвенных животных от

26.06.2017 № 1311-17.

ПМТ Лист

3


Введение

Проект межевания территории линейного объекта ЛКС ВОЛС «Отводы от трассы МТС

Козельск-Ульяново-Жиздра МЦ» на участке существующая муфта МТС М7-БС

ХвастовичиМЦ на территории с. Хвастовичи Хвастовичского муниципального района

Калужской области", выполнен ООО «ИНТЕРСТАР СТРОЙ».

Проект межевания выполнялся на основе проекта планировки указанной территории.

Проект выполнен на основании:

• Постановление администрации Хватовичского муниципального района Калужской

области от 24.07.2017 №95 о подготовке документации по планировке территории и проекта

межевания под строительство объекта.

• Справка Министерства природопользования Калужской области об отсутствие ООПТ от

18.07.2017 № 2574-17.

• проекта планировки территории;

• Справка Государственной инспекции по ветеринарии Калужской области об отсутствие

скотомогильников и мест захоронения сибиреязвенных животных от 26.06.2017 № 1311-17.

• сведений Государственного кадастра недвижимости (ГКН);

• топографической съемки, масштаб 1:2000.

Образуемые участки расположены на территории Калужской области

Хвастовичского района, села Хвастовичи.

Основными задачами проекта межевания являются:

- установление границ земельного участка, предназначенного для предоставления ПАО

«МегаФон» для строительства и размещения линейного объекта – волоконно-оптической

линии связи (ВОЛС);

- определение параметров планируемого развития элемента планировочной структуры.

Подготовка проекта межевания территории разработана с целью обоснования

оптимальных размеров и границ земельных участков для проектируемого линейного

объекта.

Границы земельного участка для проектируемого линейного объекта в проекте

устанавливается с учётом:

- обеспечения условий эксплуатации объекта;

- границ полосы отвода сетей связи в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых

параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи не менее чем на 2

метра с каждой стороны;

- фактического землепользования и градостроительных нормативов, и правил,

действующих на период строительства на указанных территориях (Градостроительный

кодекс РФ).

Система координат МСК-40.

3.1. Информация о земельных участках

Согласно сведений государственного кадастра недвижимости проектируемая

территория размещения линейного объекта расположена в следующих кадастровых

кварталах: 40:23:080100, 40:23:070201, 40:23:070205, 40:23:070208, 40:23:080400.

Сформированные границы земельного участка позволяют обеспечить необходимые

требования по строительству и охране кабельной волоконно-оптической линии связи

(ВОЛС) в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования.

Межевание выполнено с учётом местоположения границ земельных участков,

расположенных вблизи зоны планируемого строительства объекта.

Земельные участки, расположенные в охранных зонах линии связи, у их

собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы

ими с учетом ограничений(обременений), устанавливаемых настоящими Правилами и

налагаемых на земельные участки в установленном порядке (Постановление Правительства

ПМТ Лист

4


РФ №578 от 09 июня 1995 г. "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи

Российской Федерации).

Установление охранных зон линии связи не влечет запрета на совершение сделок с

земельными участками, расположенными в этих охранных зонах. В документах,

удостоверяющих права собственников, владельцев и пользователей на земельные участки,

расположенные в охранных зонах линий и сооружений связи, указываются ограничения

(обременения) прав этих собственников, владельцев и пользователей (Постановление

Правительства РФ №578 от 09 июня 1995 г. "Об утверждении Правил охраны линий и

сооружений связи Российской Федерации).

3.2. Порядок формирования границ земельных участков

1. Формирование границ земельных участков.

2. Формирование охранных зон объекта инженерной инфраструктуры.

3. Координирование объектов землепользования.

Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые

требования по содержанию и обслуживанию кабельной волоконнно-оптической линии

связи (ВОЛС).

Земельные участки, сформированные настоящим проектом, определены для их

оформления после окончания строительства и признания объектами недвижимости в

установленном законом порядке.

Предполагаемый вид разрешённого использования– связь.

3.3. Описание предлагаемых проектных решений

Площадь сформированных участков на период строительства представляет собой

полосу из 5 земельных участков шириной 6 м общей площадью 19519 кв.м.

При составлении ПМТ предусмотрено образование земельных участков:

- ЗУ1 площадью 11149 кв.м;



- ЗУ4 площадью 1781 кв.м


Описание местоположения земельного участка: Калужская область, район

Хвастовичский, с. Хвастовичи.

Категория земель: Муниципальные земли.

Разрешенное использование: земли для сельскохозяйственного использования, земли

населенных пунктов.

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков, с

указанием площади участка, приведена в Таблице 2.

3.4. Основные показатели по проекту межевания. Выводы.

Проект межевания территории для линейного объекта ЛКС ВОЛС «Отводы от трассы

МТС Козельск-Ульяново-ЖиздраМЦ» на участке существующая муфта МТС М7-БС

Хвастовичи, расположенной в границах Хвастовичского района Калужской области,

соответствует государственным нормам, правилам, стандартам, исходным данным, а также

техническим заданию на разработку документации по планировке застроенной территории.

Сформированные границы земельных участков и частей земельных участков

позволяют обеспечить необходимые требования по строительству и охране волоконно-

оптической линии связи в условиях сложившейся планировочной системы территории

проектирования.

ПМТ Лист

5


Образование земельных участков, которые будут относиться к территориям общего

пользования или имуществу общего пользования не предусматриваются.

Основные технико-экономические показатели проекта межевания приведены в

таблице 1.

Таблица1.

Обозначение

на чертеже

Адрес Площадь

образуемого

участка

(части), м2

Вид права Категория

земель

Разрешенное

использование

1 2 3 4 5 6

ЗУ1 ЗУ1(1) СП "Село

Хвастовичи",

Хвастовичский

р-н, Калужская

область

5766 Муниципальная

собственность

земли с/х

назначения

6.8 Связь

ЗУ1(2) 4196

ЗУ1(3) 1187

ЗУ2 ЗУ2(1) 849,2 Муниципальная


земли с/х


6.8 Связь

ЗУ2(2) 204,8

ЗУ3(3) 2471

ЗУ3 ЗУ3(1) 39,5 Муниципальная


земли с/х


6.8 Связь

ЗУ3(2) 2351

ЗУ3(3) 97,5

ЗУ4 1781 Муниципальная


земли с/х


6.8 Связь

ЗУ5 576 Муниципальная


земли с/х


6.8 Связь

Итого: 19519

ПМТ Лист

6


Таблица 2. Ведомость координат поворотных точек границ

образуемых земельных участков.

ЗУ1(1)


характерных

точек

границ

Координаты, м

X Y

1 2 3

н1 315219,75 1224137,04

н2 315227,62 1224154,00

н3 315233,06 1224151,48

н4 315226,23 1224136,76

н5 315287,75 1223968,20

н6 315480,87 1224063,67

н7 315519,84 1224082,93

н8 315649,11 1224161,06

н9 315682,80 1224181,42

н10 315807,79 1224251,72

н11 315856,62 1224312,94

н12 315898,91 1224369,98

н13 315898,72 1224377,91

н14 315904,55 1224384,88

н15 315904,95 1224368,06

н16 315861,37 1224309,29

н17 315811,74 1224247,07

н18 315685,82 1224176,24

н19 315652,21 1224155,93

н20 315522,72 1224077,67

н21 315483,52 1224058,29

н22 315284,41 1223959,86

н1 315219,75 1224137,04

ЗУ1(2)



точек

границ


X Y

1 2 3

н23 315883,67 1224738,14

н24 315899,60 1224579,13

н25 315899,90 1224566,70

н26 315893,93 1224565,53

н27 315893,61 1224578,76

н28 315877,72 1224737,36

н29 315840,04 1224966,68

н30 315821,34 1225016,52

н31 315820,15 1225018,82

н32 315807,24 1225043,77

н33 315745,46 1225106,65

н34 315699,02 1225157,49

н35 315665,66 1225198,05

н36 315670,41 1225201,71

н37 315703,55 1225161,42

н38 315749,81 1225110,77

н39 315812,15 1225047,33

н40 315825,47 1225021,57

н41 315826,83 1225018,96

н42 315845,86 1224968,24

н23 315883,67 1224738,14

ЗУ1(3)



точек

границ


X Y

1 2 3

н43 315360,10 1225612,02

н44 315362,79 1225609,73

н45 315457,83 1225530,88

н46 315460,63 1225520,90

н47 315456,52 1225512,72

н48 315418,98 1225470,37

н49 315414,95 1225474,86

н50 315451,51 1225516,11

н51 315454,23 1225521,51

н52 315452,56 1225527,46

н53 315358,93 1225605,14

н54 315356,06 1225607,59

н43 315360,10 1225612,02

ПМТ Лист

7


ЗУ2(1)



точек

границ


X Y

1 2 3

н1 315901,13 1224523,68

н2 315901,49 1224512,86

н3 315904,55 1224384,89

н4 315898,72 1224377,92

н5 315895,50 1224512,69

н6 315895,18 1224522,29

н1 315901,13 1224523,68

ЗУ2(2)



точек

границ


X Y

1 2 3

н7 315900,16 1224555,72

н8 315900,38 1224546,53

н9 315900,84 1224532,68

н10 315894,88 1224531,27

н11 315894,39 1224546,36

н12 315894,17 1224555,58

н13 315893,93 1224565,52

н14 315899,90 1224566,70

н7 315900,16 1224555,72

ЗУ2(3)



точек

границ


X Y

1 2 3

н15 315632,25 1225210,01

н16 315668,64 1225203,86

н17 315670,41 1225201,71

н18 315665,65 1225198,05

н19 315665,43 1225198,32

н20 315629,23 1225204,43

н21 315622,02 1225212,23

н22 315619,64 1225241,54

н23 315605,51 1225266,77

н24 315480,07 1225357,57

н25 315458,28 1225373,34

н26 315401,41 1225440,11

н27 315398,10 1225448,69

н28 315399,92 1225457,90

н29 315414,95 1225474,86

н30 315418,98 1225470,37

н31 315405,48 1225455,14

н32 315404,32 1225449,23

н33 315406,64 1225443,22

н34 315462,38 1225377,77

н35 315483,58 1225362,43

н36 315610,09 1225270,85

н37 315625,51 1225243,33

н38 315627,83 1225214,78

н15 315632,25 1225210,01

ЗУ3(1)



точек

границ


X Y

1 2 3

н1 315360,10 1225612,02

н2 315356,05 1225607,59

н3 315351,04 1225611,86

н4 315355,05 1225616,32

н1 315360,10 1225612,02

ПМТ Лист

8


ЗУ3(2)



точек

границ


X Y

1 2 3

н5 315307,86 1225657,37

н6 315336,88 1225631,78

н7 315339,67 1225629,41

н8 315335,70 1225624,92

н9 315332,96 1225627,25

н10 315304,07 1225652,72

н11 315210,93 1225722,74

н12 315107,94 1225800,17

н13 315077,75 1225814,26

н14 315008,06 1225829,81

н15 315012,52 1225834,96

н16 315079,70 1225819,96

н17 315111,04 1225805,34

н18 315214,54 1225727,53

н5 315307,86 1225657,37

ЗУ3(3)



точек

границ


X Y

1 2 3

н19 315077,53 1225957,98

н20 315069,59 1225944,62

н21 315065,97 1225945,01

н22 315061,93 1225951,40

н23 315066,32 1225950,93

н24 315070,86 1225958,55

н19 315077,53 1225957,98

ЗУ4



точек

границ


X Y

1 2 3

н1 314920,09 1225912,34

н2 315002,54 1225837,19

н3 315012,51 1225834,96

н4 315008,06 1225829,81

н5 314999,68 1225831,68

н6 314915,13 1225908,75

н7 314909,91 1225920,40

н8 314915,30 1225932,05

н9 314967,98 1225961,38

н10 315061,93 1225951,40

н11 315065,96 1225945,01

н12 314969,29 1225955,24

н13 314919,92 1225927,76

н14 314916,50 1225920,36

н1 314920,09 1225912,34

ЗУ5



точек

границ


X Y

1 2 3

н1 315114,93 1226037,68

н2 315118,85 1226042,21

н3 315124,63 1226037,21

н4 315077,53 1225957,98

н5 315070,86 1225958,56

н6 315116,95 1226035,93

н1 315114,93 1226037,68

комитв,т вштпРинАРиипРи пРАвитвльствш' \

кАлуя{ской оБлАсти248000 г. калуга

ул' [1ервомайская, }9

тел. 57-44*00, 57-93-1 1

факс 57 -67 -66

у9_1ег1паг@ас1тт. [а]ц 9а.тшо' 7ё €Ё /.ё/{ ж,ё#:_{'ё

}ва>каемьлй Алексей Бладиславович!

Ёа обрашение ФФФ (интвРстАР стРФй> от 2з.06.20|7г' Асх. ]хгр 397 о

предоставлении сведений о 11аличии (отоутствии) скотомогильников на

проектируемой траосе волоко|-{но-оптической кабельной лиъ|и14 связи к0тводьт от

трассь1 мтс 1{озельот<-}льяново-}{издрай]]> на территории 1{алу>кстсой област{{ по

адресам: 1{алу>кокая область, 1{озельский район. с. Болконское; !льновстсий район, д.

Фурсово; с. !удоровстсий; с. {вастовичи; г. €ухиничи согласно ситуационного. плана

трассь1 волс й1;20000 комитет ветеринарии 11ри [{равительстве 1{алу;тсской области

сообщает: в радиусе 3-х км зонь{ от исследуемого участка скотомогильники (в т.н.

с ттбиреязвенньте) и биотерм: и!!ес кие'1м ь] о-гсутству}от.

в с.]1учае обнару>т<ения |'гри ]1роведении землянь]х работ остаг1ков )!(иво1'1{ь1х

необходимо обратиться в учрех(де|{ия гооударотвенной ветеринарной слу>тсбьт

[.о. председателя комитета [.3. |!ьпко

{иректору ФФФ(интвРстАР стРой>

А.Б. Боскресенскому

Date post:	23-Aug-2020
Category:	Documents
Upload:	others
View:	3 times
Download:	0 times

ООО «ИНТЕРСТАР...

Documents