賀成交創業平台

拆開來看是產業,串在㇐起叫事業

企劃介紹誠信鑄就品質 創新引領未來

債權市場的魅力什麼是債權？如何從中獲利？

如何走出房地產行業的困境For 頂尖業務/店東/投資人

如何走出房地產行業的困境F o r 頂 尖 業 務 / 店 東 / 投 資 人

01

市場困境

大環境的蕭條 店東的困境

業務的困境

鎖國政策？景氣不好？賺不到錢？房市會有好的一天嗎？

要做開發？還是銷售？接了賣不掉？買方一直出不到？業務員要生活，店要管銷，怎麼辦？

厭倦了無效洽談帶看嗎？厭倦了買賣雙方高姿態嗎？厭倦了一天到晚開會檢討嗎？

投資人的困境

房地合一稅？沒有好物件？龐氏騙局多，資金盤？傳直銷吸金？靈骨塔詐騙？到底投資在哪裡才能保本？才有穩定收益？

For 頂尖業務

業務的困境

厭倦了無效洽談帶看嗎？厭倦了買賣雙方高姿態嗎？厭倦了一天到晚開會檢討嗎？

高效率 精準開發我們給你直接有效的工作內容我們給你面對客戶的全新角度我們給你最精實有效的直效行程

『選擇』比『努力』重要

高報酬→主動出擊+被動收入+高分潤快速積累→辛苦一陣子，不要辛苦一輩子

多重角色=多元收入我們會把你訓練成借貸顧問別忘了你原本就是房仲高手也許還能學習一下當一個貸款顧問

For 不動產經營者

冒泡機會大增轉速快，多次顧問費+服務費的產生大家都賺到錢，打造兵強馬壯的黃金團隊

開發欠錢的客戶=容易促成買賣

市場上什麼案子最好賣？便宜的案子，永遠的王道

面對客戶的全新角度還在為了1%廝殺到滿頭大汗嗎？

店東的困境

要做開發？還是銷售？接了賣不掉？買方一直出不到？業務員要生活，店要管銷，怎麼辦？

For 不動產經營者

十足擔保的生意 能做！

只要殘值夠，不同於普通債權抵押權能優先受償

借錢是有權狀的

記名的權利，地政會對抵押權發給《他項權利狀》

高穩定回報

單案年化投報率12-18%

投資人的困境

房地合一稅？沒有好物件？龐氏騙局多，資金盤？傳直銷吸金？靈骨塔詐騙？到底投資在哪裡才能保本？才有穩定收益？

債 權 市 場 的 魅 力什麼是債權？如何從中獲利？

02

債權市場的魅力

相較於仲介的4倍收入For 不動產從業人員

提高從業人員效率多次服務費顧問費產生

For 不動產經營者

取得低於市價的物件，保本，被動收入For 不動產投資人

懂債權，帶給你跟同業完全不一樣的市場競爭力！

競爭力

債權市場

能帶給你

什麼？

什麼是債權？

處處可見的銀行債權是怎麼樣的呢？

法人(銀行)抵押權

VS

房地產抵押，到地政設定，跟市場上最大的債權持有人『銀行』一般無二

自然人(民間)抵押權

價值(殘值)要夠 價值(殘值)要夠

信用要好，不然還要保人 不看信用、不看收入、不看年齡

必須收入正常，年紀還不能太大

持分不借，未保存登記不借

持分可、未保登可

免保人

債權跟仲介的差異

天天在做的事情就為了賀成交

仲介服務費=所有權移轉

VS

不小心可以賀成交好多次

債權顧問費=抵押權設定

政府打房 政府沒規定不能借錢吧？

房地合一稅之後還有投資客嗎？ 無限次移轉，只要有殘值

重複交易的機會不大

雜事多，流程長，效率低

只要經營好，常常會有機會點

設定兩天，撥款結案，高效率

企 劃 介 紹誠信鑄就品質 創新引領未來

03

企劃內容介紹

產品：賀成交創業平台(包含債權資料庫以及業務管理系統)

債權資料庫：提供最新地政資訊，讓業務精準開發，最短時間找到客戶需求

業務管理系統：專門輔助開發人員，開發民間借貸的系統，包含拜訪、洽談、評估等，皆在線上完成，並提供專業代書團隊及合約，協助完成放貸流程。

嶄新的商業模式

我們也是仲介業借貸成案後持續聯絡關心，掌握動向，在客戶需要處分資產以清償債務時，能給客戶中肯合理的建議與協助

當然也是投資人出資協助客戶打消債務，徹底解決問題

我們是借貸顧問業提供借貸顧問諮詢，量身為客戶打造方案

甚至還有貸款顧問若客戶本身信用狀況好，提供專業建議輔導客戶轉貸，確實協助客戶脫離債務

4倍UP↑收入

房地產一條龍