For more information: Bob Wolf
717-940-4036 [email protected]
Building InformationAvailable Area: 6,600 SFCeiling Heights: 18ʼ-24ʼ Loading Docks: One (1)Drive-in Doors: One (1)
Electric: 120/240V, 200+ Amp, 3-Phase HVAC: Central A/C, Heat Pumps, Gas Water/Sewer: Public
Site InformationLand Area: 6.7 AcresMunicipality: City of Lancaster
Zoning: Central Manufacturing (CM) Tax Parcel ID: 339-37284-0-0000
360 Steel Way, Suite #2 Lancaster, PA 17601
NO WARRANTY OR REPRESENTATION, EXPRESS OR IMPLIED, IS MADE AS TO THE ACCURACY OF THE
INFORMATION CONTAINED HEREIN, AND THE SAME IS SUBMITTED SUBJECT TO ERRORS, OMISSIONS,
CHANGE OF PRICE, RENTAL OR OTHER CONDITIONS, PRIOR SALE, LEASE OR FINANCING, OR WITHDRAWAL
WITHOUT NOTICE, AND OF ANY SPECIAL LISTING CONDITIONS IMPOSED BY OUR PRINCIPALS NO
WARRANTIES OR REPRESENTATIONS ARE MADE AS TO THE CONDITION OF THE PROPERTY OR ANY
HAZARDS CONTAINED THEREIN ARE ANY TO BE IMPLIED.
206 West James Street
Lancaster PA 17603
+1 717 283 0600
www.naicpi.com
Comments
For Lease
6,600 SF Commercial Space
$7.95/SF NNN
6,600 SF (Suite #2) for lease located next to Angeloʼs Soccer Corner (behind Home Depot). Great location just off Route 30 with excellent visibility. Beautiful interior build-out consists of showroom, offices and warehouse storage space with loading dock door and drive-in door. Rental rate is $7.95/SF (triple net). Call Bob Wolf (717-940-4036) for showings and building plans. owner is a PA Licensed real estate broker.
Photo
Member ofInternationalCouncil ofShopping Centers
IndividualMember
IndividualMember
360 Steel Way, Suite #2Lancaster, PA 17601
Agent Full
360 Steel Way (Suite #2), Lancaster, PA17601
Active CommercialLease
$52,470.00
Recent Change: 03/17/2020 : DOWN : $59,070->$52,470
MLS #: PALA134574Tax ID #: 339-37284-0-0000Sub Type: IndustrialWaterfront: NoViews: Street
Leasable SQFT: 6,600Price / Sq Ft: 7.95Business Use: Institutional, Manufacturing,
Other, Professional, WarehouseYear Built: 2005Property Condition: As-is condition
LocationCounty: Lancaster, PAMLS Area: Lancaster C ity - Lancaster County
(10533)
School District: School District Of Lancaster
Taxes and AssessmentSchool Tax: $88,045C ity/Town Tax: $47,095 / AnnuallyZoning: CMZoning Description: Central Manufacturing
Land Use Code: 549
Commercial Lease InformationDate Available: 06/18/19Business Type: Institutional, Manufacturing, Other,
Professional, Warehouse
Current Use: Commercial, Industrial,Manufacturing, Other,Warehouse
Load:1 - 5 Grade, 1 - 5 LoadingDocks, Dock High Door, Drive-InDoor
Leasable SQFT: 6,600
Building InfoBuilding Total SQFT: 80,136Foundation Details: Block, Slab
Construction Materials: Masonry, Steel SidingFlooring Type: ConcreteRoof: MetalTotal Loading Docks: 1Total Levelers: 0Total Drive In Doors: 1
LotViews: StreetLocation Type: Business District
Road: PavedLot Features: Level
Parking Truck/Trailer Parking Spaces 1Car Parking Spaces 25Total Parking Spaces 26
Features: Parking Lot, Lighted Parking, Paved Parking
Interior FeaturesInterior Features: Sprinkler System - Indoor
Utilities Utilities: Electric Available, Phone Available, Sewer Available, Water Available, Central A/C , Heat Pump(s),
Electric Service: 120/240V, 200+ Amp Service, 3 Phases, Heating: Heat Pump(s), Heat Pump-GasBackUp, Heating Fuel: Natural Gas, Hot Water: Electric, Water Source: Public, Sewer: Public Sewer
RemarksAgent: Call Bob Wolf (717-940-4036) for showings and building plans.
Public: 6600 SF (Suite #2) for lease located next to Angelo's Soccer Corner (behind Home Depot). Greatlocation just off Route 30 with excellent visibility. Beautiful interior build-out consists of showroom,offices and warehouse storage space with loading dock door and drive-in door. Rental rate is $7.95(Triple net). Call Bob Wolf (717-940-4036) for showings and building plans. Owner is a PA Licensedreal estate broker.
Listing OfficeListing Agent: Robert Wolf (3234081) (Lic# AB067304) (717) 940-4036Listing Agent Email: [email protected] of Record: Tom McDermott (Lic# RM421174 - PA)Listing Office: NAI Commercial Partners, Inc. (1450) (Lic# RB066204)
206 W James St, Lancaster, PA 17603Office Phone: (717) 283-0600Office Email: [email protected]
ShowingAppointment Phone: (717) 940-4036Showing Contact: AgentContact Name: Robert Wolf
- Schedule a showing
Lock Box Type: None
Directions: Manheim Pike to Steelway Dr. Property on Right.
CompensationBuyer Agency Comp: 3% Of Yearly RentTransaction Broker: 0% Of Yearly Rent
Sub Agency Comp: 3% Of Yearly RentDual/Var Comm: Yes
Listing DetailsOriginal Price: $59,070.00Listing Agrmnt Type: Exclusive RightProspects Excluded: NoDual Agency: YesListing Term Begins: 06/18/2019Listing Entry Date: 06/18/2019
Previous List Price: $59,070.00Owner Name: Wolf Group LpDOM / CDOM: 274 / 275Original MLS Name: BRIGHTExpiration Date: 03/31/20Documents Available: Aerial Photo, Building Plan,
Construction Drawings, L & IDrawings, Permits, PlansAvailable
© BRIGHT MLS - All information, regardless of source, should be verified by personal inspection by and/or with the appropriate professional(s). The information is not guaranteed. Measurements are solely for
the purpose of marketing, may not be exact, and should not be relied upon for loan, valuation, or other purposes. Copyright 2020. Created: 03/17/2020 12:42 PM
Photo
Member ofInternationalCouncil ofShopping Centers
IndividualMember
IndividualMember
360 Steel Way Suite #2Lancaster, PA 17601
������ ������ ����������� ������������ �!"���#$� %����������� �!"�&'�(�)*�
�+(�'��,-.����������� �)&�(,- ���,
-)*�/&�0�
121314151670�82
�8�2�3�4�7�79�
:���&�/ �,�,��#)**��"�;<$�($��)"�)*&,�
�-(*/ ��(/&�,��(�)=�&>%%��
�����;?>
:/�,�,!�*��,��,�$����,�,��@�$�(*����-�)*& ;)>A'��,�BCCDCCC�&E/)���=����,=�*,�� )��)
�;!>F��$,/��&�G����&���(��
,-%%�
:/�,�,!�*��,��,�$����,�,��@�$�(*��
��')��;B>%%�
�H)-I&�)- �&���*)��=�-)-(�
)*��-&���/��,-&D�<$�($��)"��-(*/ �� ��@�J
�$�,/#$�&��@�(� ;)>A'��,�KDCCC�&E/)���=����,=�=*,,�� )��)
��;!>F��$,/��&�G����&���(��
,-%��%
��H�)/�"�,��!)�!���&$,'D�-)
�*�&)*,-D�,��&���*)��'��&,-)*�&��@�(��/
&� ;)>A'��,�BDLCC�&E/)���=�����-�)��);L>
%%%�
;!>F��$,/��&�G����&���(��,-
���%��
H� J)- J!��)I=)&���--D��,/��&��$,��D�,��
",/�$M�* ���$,&��* ;)>A'��,�N�/-��&%%
��;!>A'��,�BC�/-��&
%%��%%
H/&�-�&&M'�,=�&&�,-)*M&��@�(��,==�(� ;)>A'��,�BDLCC�&E/)���=����,=�=*,,�� )��);L>
%�;!>A'��,�?DCCC�&E/)���=
����,=�=*,,�� )��);L>%
%�?CC�:��)($��-��LOP
Q4�R�Q2�R�3Q2S
������������� �
���������������
��������������
������� !"#��$%&�'()))"*$+! , & �,,-��!+! +
��.����� !"#��/ 0%+�"#�
�1#&2�$&"#3 ! "&!#�&#���, ���4444
4�5�� �� 1���"&!$�&#��1#
&2�$&"#3 ! "&!#�&#��444
4�,�� 1���"&!$�&#��1#
&2+6#�#6$6 7$#-.#�8"#3 �,9)( )))"*$+! , &
�,,-��!+! +4
�+!�!&!$�:1+"2 �+�;%&�<))()))"*$+! , &�,-�& +! +
�4�7�=#&2�$&"#3 ! "&!#�&#
��4
�+& !#�8" !�#� �9����4
44444�5�
���&!+�&�!>"�,,#� �+�=#&2�$&"&�!+8 �, *$#%6 �&+�. 6+& !#+-"�9�
��444444
444�7�=#&2#�& !#�!"&�!+8
�, *$#%6 �&/6+& !#+-"�9��?�
��444444
44���=#&2 0& !#�!"&�!+8
�, *$#%6 �&/6+& !#+-"�
444�+@�+! 2�6 �+�<&�5�2#-.! �
44444444
444�7�?&�'�2#-.! ��A�
44444444
444���B&�<9�2#-.! �
�������
��+@�+! � �& !
����4444
44444
�!@�- +�#�8" !�#� �+�;%&�<(9))"*$+! , &�9�
44444
�7�=#&2�$&"#3 ! "&!#�&#��
�44�444
�$%-#�+&#�8(%!#�&#�8(6+#-#�8(��6%$& !
" !�#� �9�4444
44444�5�
5))�&&+�26 �&9C<)D�ED�E�D�F
���������
�� �����
�������������
������������������� ���!���" � �"�#�
�$ ��%&'())))
))))))
*�� "���� "+�� )))
,),,-�� �.�/�� ���������
),,,
0��1�/��#&'(,,,,
,,,,,&2(
3 ����������# ���#�� "+�� &�(45����2.666��7��" �! ���!�!���"� �" �
)),),
&8(9��+ "������!� :�����$�8������$� ;� �#������< �" ��"������
,),,,,&2(
,&�(� ;������"������= :
5������� ;��#������< �" ��"������,),,
,,&�(� ;������"�������;�
� #���/���/�/� 8������$���< ��!�'6.666��7��" �! ��
�!�!���"��" �,
3 �����.�� ����.��5��������8�"���"%�����
5"���# ����� +�� �!�8"�������&'(&>(
),,,,,,,
,,,3��� ���� ����" 5��"�� "+
�� &�(45����?.'66��7��" �! �&'(
,,,&8(45����2.666��7��" �!
�,,
,&�(@��#������< �" ��"�� ��
��),,
,,A�"1��$������"�5�"1��$�$�"
�$ =� �1&��� B�A�"1��$����������
���"%��� ���������C��� �5"����5����� ����5
"/��� ��8%�"�$#�������������"����D(&E(
)))),,,,
,,,,A ��$"��/��$&'(
)))),,,,
,A#���$"�5#��������� &�(A�"�"����������&'(
,,,,,,,,
,&8(9�// "�����������.�
:������$� 5�"�"����5#���$"�5#%,,,,
,,,,F � �"�#�� + ��5/ �����
��� ����$���8&>())))
,,,) �!C� "+�� ������"%&G(
266�H����#/ ���'B??I��J�I�J��IK
������������� �
���������������
��������������
������ !"#$$%&'�()*))��#�
���+
�,���� -"$$$%&'�()*))�
++++
�.�/0�1 '�%02)()%�(0.�0 3
��+
�)4*5%� (�6)*�.040�7"'�� �8�908'8 *
#$"$$$%&'�()*))� *� ��4*4 (�()��)(
4 � (,'04:036";10.1)<)(0%8 ()
()%�(0.�0<)���
�+�)(<0.)%� :;)44036%�3:
�1)(,'04:036%��
++++�1 )"6�(8)3��3:()4��):
()��0( (�4�)(��0 3%)(<0.)%�#�
++++++++
+���� %1 �%", :75�0)(.0
36�3:()4��):%)(<0.)%
���+++++
+��90.�,%)(<0.) ������ !$$"$$$%&
'�()*))� *4 � �()�+
�,�/0�1 '�%02)()%�(0.�0 3
��+=)�)(03�(0�31 %�0��4 (.
4030. ���/0�1, �(:036>)33)4
�++�,�/0�1 '�, �(:036>)
33)4��
+++=0%0� (1 '%)()3��4�?�
++++++++
@�AB�C �!��3�'� ()��0('%)%1�448))��1)* 44 ;036�:
:0�0 3�4()&'0()8)3�%D����44��03�; (>%1�44
,)�)(* (8):;0�103�,'04:036";0�1�*'8). 44).
�0 3�3:<)3�04��0 3%7%�)8�1��:0().�%*'8)%�;�
7*( 8�37�:E�.)3�:;)44036%F'�: (8�E
(()��0(%�%'.1�%, :7; (>�3:6(03:036��3: '
�: (;)4:036%1�443 � ..'(;0�103#$$*))� *�
4 ��1��1�%�:;)44036�%0�%�(03.0��4'
%)F��3:036 *<)10.4)%%1�443 � ..'( '�: (%G
�,�'�: (%� (�6) *8 � (<)10.4)%%1�443 �,)
;0�103�37()&'0():,'**)(7�(: (%�())�(061�5 *5;
�7G�.��378 � (<)10.4)�1
��0%3 �03 �)(�,4). 3:0�0 3%1�443 �,)%� ():*
(8 ()�1�3-$:�7%;0�103<0); *��',40.%�())�
(�:;)44036"'34)%%0�0%�.�0<)47'3:)(()��0(G
�3:�:��)(<0.),�7: (%%
1�443 �*�.):0().�47� ;�(:%�3�,'��036:;)4403
6�3 �03.4':036�:;)44036%)��(��):*( 8�1)6
�(�6),7�%�())��0*�3 �1)(()�% 3�,4)�4�)(3
��0<))90%�%F�#��%�).0�4)9.)��0 3
%1�44,)���( <): (�.)(�0*0.��) *2 3036. 8
�40�3.)6(�3�):* (. 88)(.0�4H%)(<0.)'%)%�)(8
0��):03�1)�-�3:�I�0%�(0.�% 347* ('%)%4 .
��):03. (3)(,'04:036%����1)03�)(%).�0 3 *�;
(8 ()�',40.%�())�%� (03)90%�0364�;*'4. 88)
(.0�4%��.)%F-$$����.18)3�#D!#
J�KJ�K�J�L
����������� ���������� �
������������� ��������������������������������
� ����� ����������� !""#$���%�!���& �����'(
�)�������#"���������$����������� ������������
�������� �'�*������&������������������&� ��������
*(�+�,�����&�� ���&�-��
��*������� ����� �����*� �������.���������&����
���*/�� ��0�� ����� ����� ������������������*��
&&��������� �& ���'������� '�� ����������&�� �
��&��*���� �����&�������1���'�� �� ��� ������
�&�1������2�& �3� �����������������&���� ������
� �������%���+/ (�(����"4/ ������*��(�,
������� ��������� '��� ��������'����� ��%����
����&���� ����� ��������������������*�5 ���*�#
� ����� ����������������������� ����������
�. ����������*�(�,��%��������*��&��� �� '�� ���
����� �������%����*����������'�4)����������"
(���6� ��&�(�7�,����� ��%������
��� ����� ��������������&�� ���&�-����*�������
���*� ����&���� �8��*�& ����������� ����� ����
������� !))#$�1 �8��*���5��������9����������
'���������$��&�������� ���(�:�,����� ��%������
��� ����� ���������� �����&�� ���&�-����*�������
���*� ����&�����&!������� ������$�����������
������'� ����� ���&�� ��
�������� � ���'�&�����������������%� ����
� ������(�;��� �0��������*����
�����*����������������'��&�< �� ���� �� ����
������$�����������������&����������'��'� ���'�5�
����*��������������������*���� ����� ����� �( ���������,�������'�� � *
��������������&��$� ������� �� ������� �����&
��� ������� ���������������������'=��5�����*�>
���(���������0��� %�������
*����&��� '�����*������� ��'��� ������ �������
����� '�(���������0�������������
*��� ����������������� ���&������������ �$���
������������������& ���'����*����������*�����
�����*������*�������������������( ��������0���������&�*�
����������� ��'��� �������%������� ����������
�����(�������&����%������������
�������*������������������'������������� ����
��������( � �,�� ������4/"�?@�A�?B�A�C?BD
������ ������ ��������� ��� ��������
���� � � ���� !!�" #$ � %&! ' � ���� !!�" #$ ()�* +, �-*�)! ./
0 � ���� !!�" +( *./" ! ./+, 1(�
23��4�5�6�7
�892�:4�:�4�5�6;8
�9<9=�> "1,!?.� �/!�" #1( /�((@A
B'
C.D, /% +,,�$'�
'�0 E *F*./E�/! ./F�-& # !
./ *�/!��000
000.��1/ !$ *�/!��
''''�'
0.��1/ !$ %+�"�/@GB''''
''
0./(��E+! ./ +��+H /+!1�+, &+# !+!H
� )+� +/ %���/D+$ .� ( � ,+� +��+
�I+/*� &+,,@JB
���
KE�/! L+* , !$@MB'��
�N �," &.1(� .� %$�/+( 1�
��@OB
N !/�(( *�/!��@PB'''�
�����@OB
�+�� �..�H # ,, +�" �..� .� ( � ,+�
�(!+#, (&��/! @'�� +,(. Q MRR?ASTB@JB
'��''�
�*� .� �.,,�� (U+! /% � /U@SB
'��'�'
V #�+�$'''�
�����
W.E � +/" , E� !&�+!��'��
'�W1(�1�H ),+/�!+� 1� .�
+X1+� 1�''''
���'��'@OB
� %&!*,1#@JB'��
��+�UH !.!?,.!H ),+$%�.1/"H
.� %+�� *.1�! .� *.1�(� @+B�1#, *
��������
����@#B�� E+!� .� ��(!� *!�"
''''''''
'''�@OB
@*B0.����* +,'''
'�@OB���L.�� /% +�!( (!1" .
''���'��
@OB').�!( (!+" 1� .� +��/+
�'''
'D �� /% )..,@SB''''
''''''
Y8Z�<� @AB> ()�* +, �-*�)! ./ (&+,, #� +))�.E�" L.� +/
+"1,!?.� �/!�" #1( /�(( ./,$ L !&� L.,,.D /% *./" !
./( +�� ��![+T\&� ,.! .� )�.)��!$ , /
� .L (1*& #1( /�(( (&+,, /.! #� ,.*+!�" D !& / MRR L
��! .L + ��( "�/! +, " (!� *!]
MRR >!!+*&��/! J[AO6̂ _ ̂4 _ 5̂4̀
������������� �������������������
��������������������������������������� �
������������������������������������������
��!������!���������������!���������������
���"#� �������������������
������������������������������������ ��$ �
�����������������%����������������#
� ����������������������������%��������&���
���������������������&����'������������������
(#� ��(�����������������
��������(����������������&�(��#
� �������%����������������������)���&�����
�(���������������������%�������������������
���)����'�����������������������������)��
�����*����(+�����(,��������������(������
������'�������#( ������������'�����
��)�������������������������&�������&�����#
� �������������-.��������(����������&��
���������������������#� �������������������
�)���&��������������������������������� /���
����&���������������&���������������)������
���*����(�������������%����&���(���
������������������������������&�����������
�������������� ���������&������������������
������)�������������������(�����)��
(��������������#0 �������&�����������
������&�&��������������������� ����&������
�����������#" �����%��������������
������)������������������������������������
�����-12 &����(�����32 � & 4������������
������5����������!��������������)�����&��
�������������12 � & �������������������������
����������������(�������#���
� ��������������6�16�������-.��/������)�
�����������!��������������&��������������
��)��)��(������������&����������������
�����12 � & 718���������'�������������������)������
���������!��(������!��(�&����&!����������
�&����&�������������&��������������������(
�������������&��2 � 4��������������������������(���-.!�����
����������������������������&��������������
���#� ����������(�������
�����������������)����������������������!��
�����������������������������������!����
���-9.�����������������������������#��� � �����������������
����������&�������������������12 � & ���
32 � & 7�8���������'�������
�������(����������������������:����(��&���
�����������������������)�������������������
���������(�������������
&��2 � ����)��������������������������������&��
�!�������!��(������������12 � & ���32 �
& #���� 4��&�������������&�
������������!������������������������������
������������������ ������������!�����������
��������������������������������!����
���-9.�����������������������������
7;8���������'����������������������������
���!�;�������������������������)������
���������������������'�����(��������������
����� 7$8��������������!���������&����������������
��������������&�����������<����������������
��������=� %--,!<�'��%�����������
738���������'�������������������)�������
������������"����(���"������&&��(���������
/�������������������������(�����������&��2
� ����"����(���"�����������������!��������
���������� 768���������'�������
������������)��������&&�����(�����������
�����������(�������������&��2
� 4����������������������������������������
!��������������������)�����������������������
�(���&����������:��(������������������
���&&�����(�����!���������(���&�����������
(�����&������������5����&�������������������
����� � �(����������������
�������������������������&�!�������!�������
����&�������&��������������������)������
���*����(������!��������������)������
������ � ������&���12-3
>?@>A@B>AC
����������� � ������� ��
��� �� ������� ���� ���� ��� ���� � �� ���������
� � ��� ����! ������! "����
��#�� ���� ����� �� ����!��� ��� ���������� � ��
�� ����� ��� �������$�� ���� �� ����� �� ��%�����
������ � ��� � ����� � ���&��� ��!��'�'
�� � ��(�� ����� �������$�� ��� ���� �!���� �������� ��
��� �� ����� �� � ������� �������� ���������
��)���� ��������� ����� �� ����� �� � �����
� ���� ������� ���� ��� &��� ��� ��%����� ���
��� ��� � ����� ��!��'�'�� � ������ ���
���&���� ����������� ��� ������$�� ���� ��� ��
� ������ �!�(������ �������� �
���� �� �� ��� � � ��� ����!� � ��������� ����
����� ���� ��� !������ ����� �� ������ ����������� �
�*��'��� � ����'��� ������! ��&����� ���
����� �� �+���� ,-. � ��� �������� ������! �&
���!� �� ��� $���! �������� �� ���� ��������� ����
��/������ �������� �� !����! ������� ��� �
� �� ����� ����� �� �+���� �������� �����
�! �&���!� �� ��� $���! �������� �� ����
��������� ��� ��� ����� �� ���&�� ���� � ��!�
� �� �����/���� � ��������� �
���� ��� ���������� � ���� � �������� �����
�� ���������� 0�� (��������� ,�1�23 4 25 4 6257
������������ � �������� ������ ������� �!"#��$% ������� �!"#&'�(�)*
�+(�' �,-������� �!)&(,-!� �,
-)*.&�/�0
12131415167/89289
82838487:7;<=8
� �".*)-(�&��>�(����
������
�%.�(%?&#-)$,$.�?�,&@.�? ��'*�
,�&���*)�'*)(�,AB,�&%�'CDE
������
��,**�$�,�.-�>��&� #CFE
����
�CGE�,��.-� #��%)"�*� ) �,-
A)(�*� #,�%)*AB)#%,.&�CHE
��
������-)*IJ.>�-�*�!� �- �
,-A)(�*� #�
��& ��( �)$�& �) �&����
����CGE
K���,�',*�(�& ) �,-����
��������
��L,>��-��- A)(�*� ��& C)E�� #,A�)-()& ��
��������
�����
C"EK�!��)*?& ) �?(,.- #
������
L�,.'()��A)(�*� #CME�
�L�,.'%,��CNE
��������
����O,��*�&&&%�* ��CPE
��
�O,&'� )*CQE
�R ��"��&%�'(*."?*,!$�,
�&���*)�,�$)-�S) �,-CTE
������CGE
�.�&�-$%,��?'��&,-)*()��(�- ��?
)&&�& �!*�>�-$(�- ��?%,&'�(�,�
&���*)�%�)* %()��A)(�*� #����
���
�(%,,*& C)E�*���- )�#)-!&�(,-!)�#�
������
�CGEC"EU.&�-�&&? �)!�?)� &
(%,,*,� , %���!.() �,-)*A)(�*� #����
�����CGE
��%�* ��A,�)".&�!'��&,-
&CDVE���
��
GVV� )(%��- FWDQX4YX2Y3X2Z
���������
�� �������
�������������
���������� �����!�"�#$%& $�&'(�)��*+,--��./����0��)��0� 0���������
���
$1&2�)3�/)����)���)��"4�44
44$5&4
�(������3��(�)���
4�/((��)� ��3�/��"!����)��
"��)��"���3�/��"!$**&
��6�7(����#��3��)��$*,&
4444444
8�9:�; $*&<��(�������=��()��"��3����1���((�� �>�0�����
�3/��3+��#"�!�!/�+�7��./�+����)�7(�������)3���(�
�����0�?���3�(��"�#��0�)3��0����?�"!���">�)��"����
�7�)@ �A�"�����>��)���)�+����3/��
3�����)3���(������0�?���3�(�)3�)����/(������(��)��"
��0���1/��>�"!��"�?3��3�������>�")����/"�)��������)�>
����)3�)��������)�>��"��1/��>�"!������)3�"�*-�0��)
�0��7����)�/�)/�����")��"�"!�������>�")����/"�)��3�
���1����/">(���0�>�������)��(�� �")���/">�!���)���
)3�"����� ����0�B->���1�����)������/>�1���0��
./�"�#���"!����0�������/">���/�����0��7�1��"!�����
� �>�1#��"��>C��"�"!����"��!31���"!�����>�")����/"�
)D1A����=)��������/>�(��E
�����3����1��/��>�)��1���>���)�7/�������3/7�"� �
����+��=��()�)3�)��3/��3�1����+��3�7�������)3�����
��!��/���/77�"����3���>�#�7/�����3����1��(�
�7�))�>D�A�0�)3��1/��>�"!��������
)�>��"�)3��F��)�����G���/����� ����#�H��)���)��">�
)3��(��(���>�(������0�?���3�(�?�������/�)��"��=)���
�����)���)��"��0�)3�1/��>�"!� ���1���0��7���(
/1�����)���)+�)3���((����")��3����(�� �>������))���0�
�7�)3��3��)�����(����� �)��"��(�������)�(�����)��)3
��I�"�"!�3����"!�)�)�"!�)3�)�)3����)���)��"
�����((��(���)���">���"���)�")�?�)3�)3�������)��#�
�0�)3���")�����J���)�">��>���">�?����3� ��"���> ��
����7(��)��"�)3�3��)���������/����"����"�)3
���)���)���(���">��77�>��)��"��!31��3��>D
>A63��7�"�7/7���)������0�����"�?�(������0�?���3
�(��"�)3��G5����GB�H��)���)��3����1��*-+---��./����0
��)D��">�A�"�)3��KL*��">�KL�H�
�)���)�+��/�3�/����3����"�)����/(#�)3���)���)��� ����0
���1/��>�"!A$,&���������)3��K��K�
7(/��� ����#�H��)���)���!/��)��"�+�?3��3�(�� �>�
��"���)��"�)� ����)��0��)�">��>��0��������!��/����?�
)3�"�)3��1�/">�������0�)3�)
>��)���)@�M�5--N*%+�K��K�7(/��� ����#�H��)���)�O�
(��7�))�>�/���D�M�5--N,*+�K��K�7(/��� ����#�H
��)���)�O�>�7�"���"�����./���7�")�D��">�M�5--N
PBQ+���!"��(��7�))�>��"�)3��K��K�7(/��� ����#�H
��)���)A$5&K��)��"��"�)�)/)��"��
�/�����3����1��(��7�))�>��"�)3��KQ�H��)���)��"������>
�"���?�)3�M�5--N**L+�Q�=�>N/���0�����)#A
$B&<��(�������=��()��"��3����1���((�� �>�0������
�77/"�)#���3�1���)�)��"�0�����)#����3��0?�#�3�/����
"�#��0�)3��0����?�"!���">�)��"������7�)@
�A63���((����")��3�����">���)��)3��"�)/����0�)3���
���")��)��1����� �>��">�)3��)#(���0�)���)7�")R�����
)��1��(�� �>�>+��"��/>�"!�?3�)3������"�)��"#
��/"����"!�����)3������ �����?����1��(�� �>�>�0���"�
"����>�")�D1A63���((����")��3����(�
� �>��� �>�"���)3�)�)3��0�����)#��������"��>�1#��"��
((����1�����/")#+��)�)�����0�>�����(��!��7A�63��0��
���)#��3����"�)�0#�)3�K�)#+��"�?��)�"!+�?�)3�"�*
B�>�#���0�)3����������3�"!���"�)3��)#(���0�����")�
����)3��7�=�7/7�"/71����0�����>�")�+�����0�)3���
���"����=(����+����/�(�">�>����?�)3>��?"D �A�0�)3��0�����)#������)�7
(����#�����>�"���0���)3������")�+�)3��7�=�7/7�"/
71����0��� ��")���3����1���">���)�>��)�)3��)�7���0��
((����)��"+��">�)3�)"/71��+�"�)��"��/>�"!��7
(��#���+��3����"�)��=���>�)3��7�"�7/7��(������./
���7�")����")��"�>��"�)3��'"�0��7�K�"�)�/�)��"�K
�>�+�����7�">�>1#�)3��K�)#��0�S�"���)��D
5--�<))��37�")�,@*%T��U�T�U��TV
������������� ��������������������
���������������������������������� ����������
����������������������������������������� ��
����� ������������!� "�������������������
����������������#�����������������������������
��������������������$��������������������������
����������������������������������#������
����������%����������� ���������!
� ���������������� ���������%���%�%��&$''
'�������������%�������������(�����#)��������
��������!���# "������������������
����������������������$��� ������#����� �%�
�����������)�������������������������������
%����������������$�����������������������
��������������������������������������$�������
���#�����������������������"*����� ����%��
��� +,-���������(�������
����� �������������#�����������������������
����������#�������������%��.
� �����������������������������������������
��������� ������������������������%���)����
�� ���������$��������#���������������
���������#������������������� ��������������
����������! �������������������
��������������������#�����������������������
��� ���������� ��������$���������������#��
�� ���#�������������������������������
���$��������#$������&/������������������#��
������������������������%�(�%�%��% ����
���������$���������������(�����$��������
��������������!� ���%�(�%�%��% �
����������������� �����������������%� ������
�������$���������% ��$�����������#�%�������
���������������������������$���������(
�������%���%�%�������0����%�������������
�����1�����%����������������$���%�����
������������������� � ���23''�456$�����
%�������%��������������7����#��0����%������
��������������������(������� ����8����#6
�����#9���� +4-��������������7���
�#��%������������ �����������#������%���
���������������#�������������%��.
� ���#������%������ ��������� ����������
���������� �������$��������������������� ����
:������:���6�����#���$���%�����$���
�����������#��������%�����������������������#�
���������� �����������������������0�����������
��%�����������������#�����#�%���!
��%���������(������$��������#����#�����$
����������������%�$����������������������
�����������%%�����������$�(���������
��#�����% ��%�� ��������� ����8����#6�
����#9���������23''�456!
� �����%������ ��������� ����������������
�����$��%%������������������#����!���
� "����;1$�9&$�9$�&$�<$����;������
���$#������%������� ����%������������(���
��# ������#�!��������������������#����
��%������ ����%����� � ���23''�456$�����%�������%������������
��7����#��0����%������ �������������������
�(������� ����8����#6�����#9����
+=-���������(������������ ��������������
�%�����������������������������#������������
�%��.� �������������������
���������������%�������������������������$���
�����#$���%���%�%$9������#��6�����#�����
������%��������������:���;������$�������
������������ ����������������������������%
��������������%����%���%�%������0����%��
�������������������! ���%�(�%�%��% �
����������������� �����������������%�������
�������$���������% ��$�����������#�%�������
$���������(�������%���%�%�������0����%
������������������1�����%����������������$�
��%����� �������������������
+5-����������%���$��������#�(�������$�����
6����������������%�������������������������
�>""$������%����������������#��������$23''�
35$6���������%���(��������
+?-"�����9&��������$��������������� ����%
������������������������ ������#
+&'-���������(������������ ��������������
���������� ����������������������������#���
����������%�� � �������������������
���������������%�������������������������$���
�����#$���%���%�%$9������#��6�����#�����
������%��������������:���;������$�������
������������ ����������������������������%
��������������%����%���%�%������0����%��
�������������������!
3''������%���<.<'@AB@CBD@CE
����������� ������������ �
�������������������������������������������
������������������������������������������
��� �������� ��� ���������������������
!����������"���������
������������������������������������������ �
��� ����#��������������#���������������� ����
����������������������������#����������"
�������������� ���� ����������������
������$�������%������������%��#���������
������%������&�������� '(()*�� �����"� ����
��������� ������������� ����������������������
�������������������������������������������������
���+�������������������
��������������� ������������
����,������ ��������������� �������-.������
�����#���������� ���/�
�������������������������� �������
����� ������������ ������������������ ��
�����%��������������#����������#�������������#���
����������0�����������%�����������������#
����������������1���2�����#����������������
��������� ������������ ������������������
������������������������ �������
���������������� �����"����������������� ���������������
�������������������������
��������������������������� ������#�����������
����������"���������������-.���������(�3�
� ���������������������������������������
���'(-)*��������������4���
������ �������������� ����������������������
��������������������������������������+
����� ������������ ������������������ ��
�����%��������������#����������#�������������#���
������������������%���������������������
��1���2�����#������������������������� �
����������� ������������������������������
������������ ��������������������
��! ������ ������������������� ������������
�"��������� ��������������������������� ����
������� �����"� ������ �������������
������$ ���� ���������������#���� ���������
��� �����������������������������������������
����355�*��������-+-(
67�8�69�8�:69;
������������ � ��� ������� ���������� ����
��� !"#$%&'(($)*+%',-( �"#$%&'(($)*+./$0'12$30$/('45
�"#$%&'(($)1.045)'('45126.$
7�8�79:�9:9
;9�<��5'&1215)=$,$(1*2$/%4
)60(. >1?@'0%4*%$A$%+B*%$A/6*
����� �
>*?�'.('22'5,C%$0('D+'5,C*2$5)'5,C*%$A'5,C/%40
$..'5,15)/10E1,'5,4D2'F64%.C&12(2'F64%.CA'5$
.15)*%15)+
�� �
>0?�216,-($%'5,C/%40$..'5,C/10E1,'5,C)%$..'5
,15)(%$1(&$5(4D&$1(C/462(%+15)D'.-/%4)60(.
�!>)?@156D10(6%'5,C/%40
$..'5,C15)B4%/10E1,'5,4D15'&1215)B4%=$,$(1*2
$/%4)60(.4%*$=$%1,$.4(-$%(- 152'.($)'5>1?4%
>*?��
!!� -$&'012.15).+5(-$('0. >1?@156D10(6%'5,C/
%40$..'5,15)/10E1,'5,4D)%6,.C&$)'0'5120-$&
'012.15)/-1%&10$6('012/%$/1%1('45.
���
>*?@156D10(6%'5,C/%40$..'5,15)/10E1,'5,4D/
$%D6&$.C04.&$('0.15)4(-$%(4'2$(/%$/1%1('45.
���
>0?@156D10(6%'5,C/%40$..'5,15)B4%/10E1,'5,4
D0-$&'012.15)B4%.+5(-$('0.4(-$%(-152'.($)'5
>1?4%>*?�
��� 2$0(%4/21('5,C/42'.-'5,C
D'5'.-'5,C15)4(-$%(%$1(&$5(4D&$(12.15)D4%&$
)/%4)60(.�
�!G1*%'01($)&$(12/%4)60(.
&156D10(6%$4%/%40$..'5,
�!!
H5 .(%6&$5(.C1//2'150$.15)&'.0$2215$46.,44).&
156D10(6%$�
!!�$1(-$%15)D6%/%4)60(&
156D10(6%'5,��
� 6&*$%15)A44)/%4)60(.C&156D10(6%'5,4%/%40
$..'5,�
!!@10-'5$%+15)$F6'/&$5
(&156D10(6%'5,4%1..$&*2+C'5026)'5,&4(4%'I$)
15)545&4(4%'I$)=$-'02$.�
�!#1 /$%15)/1/$%*41%)/%4
)60(. >1?@156D10(6%'5,4D/1/$%15)/1/$%*41%)C(%$1(&
$5(15)/10E1,'5,4D/62/15)/%$..$)4%&42)$)
/62/,44).C'5026)'5,/1/$%C/1/$%*41%)C*6'2)'5,/
1/$%15)*6'2)'5,*41%)�
>*?#%40$..'5,15)/10E1,'5,4D/1/$%15)/1/$%*
41%)/%4)60(.4(-$%(-152'.($)'5>1?
�!!
#$ (%42$6&%$D'5'5,4%/%40$..'5,4%*62E.(4%1,$D4
%4DDJ.'($6.$4D/$(%42$6&15)0412/%4)60(.
�#%'&1%+&$(12.&156D10(
6%'5,4%/%40$..'5,C'5026)'5,.&$2('5,C%$D'5'5,15
)/%40$..'5,D$%%46.15)545D$%%46.&$(12.
�KLL�((10-&$5(MNMM
O;PO�PQO�R
���������
���� �
������������������������������������������
��
!��"����� #�$%����������&����������&����'���(���)��������
��&�*�*��+������+����)���)�������)����������������'
������������������"�������)��
��������
#�$,�������')�����*��)
����"����������������)�����+�*��������������-'���
�������������������&����"������������������+���)
)������+��������������+�����)�����*���-�����)������
��+�*��.������'������'�/�������)����������'���
��������������*��������
#�$0���)���������.����&������������������������)
������������)�������&�������*�����&�����������&�����
�*����
�! �����+��"��'�����*�����
�������)�������������*�������
#�$!�����)�����&�������
�#�$1���&��������+�*���
�����������*��2�������&�)����������&��������������
��+��"��'���������*�������*�������
��
�� ���+����"�����������*��������)���&������������*��
��������
� 3 �4�����������**�����)��
�&������������*����������
5��*���"+��)������)�+���
������"+��))�������+�������������*��������)���&���
������
��5 '�����������������������
��+��4��������)���&��������+�����)�����+�*�������
�����������)�����&�)���������
6789�: #;$0��*�������4��*����
�&�����"�)���&�������������������������������'��1<�
=���������'������������**��.�����������'��&����-����
���������������)��>�?3'�������'������������
�������"�����+�����4����������+�.��������+������+���
�������������������@�?3'�����������������A�
�����'�����������&���"�'�/�������)��������+��'�)��
���������'�������������������)������"��'��B�������
&�C�����&��'��%��"��&D����������������&���'�/��
��������'��'�"�&��))�����������@
�?3'��'������&��*���������'���������)*�������-��'
���E����������@�?0�����&�����������'����
������������&��)�.��-@����
�?0��������������������������'��������������������
�&&�������������������-��'�FGHH(GI+��������������
��������?GHH�0����')����J>JG
K �L�K��L�MK�N
������������ � ����� ����������������������������������
������������� !" #$%&'()**&+,-')./* �$%&'()**&+,-01&2)34
&52&1*)67�$%&'()**&+30267+)*)6
73480&���
9:9;9<9=9>���? :�?
�:�;�<��@�A�B>
C 801300&7.&'0*3*)676'*&'()734
####
D6'&0*'-####
########
###�3*8'34.306'6)4E&446'
73*8'34.3026(1'&006'F32)4)*-
�G&4)16'*437+)7.H*3I&6FF1
3+���
J6*6'F'&)./**&'()734 K3LM1*6NOPQPPP0R83'&F&&*6F 46*3'&3
�K,LS)*/68*0)T&'&0*')2
*)67�#
J87)2)134E30*&H'&2-243,4&0
1'62&00)7.6'*'&3*(&7*F32)4)*-
���3*8'3437+(378F32*8'&+
.306'6)40*6'3.&37++)0*'),8*)67
����3+)6Q*&4&U)0)67,'63+23
0*)7.0*8+)6�##�
###�3)4'63+*&'()734
��&4&26((87)23*)67037*&
7736'*6E&'KNL K3L�7*&7733FF)5&+
*6&5)0*)7. 0*'82*8'&����
��������
���K,LD'&&0*37+)7.(6761
64&6' *6E&'���
�&4&26((87)23*)6702&7*&'
######KVL
WPP�**32/(&7*VXVYZ<[Z:[;Z:\
���������
�� ����� ��
�������������
���������������� ��!"�"#��$�
����"%#�#"&�!'(!"�"#��$�)�"�%��%�!!'%��
���"%���!"�"#��$� �!��%�!!'%��%� '��"�%
!"�"#��$�!�)� ���%�!!'%�����"%���
!"�"#��$���*�!�)� ���'+�#� �!"�"#��,,,,
,,,,,,,,
,,�%��!��%"�"#���!"�%� �$��-
'#�+��"�%���#%���*�+�#�"�������.�
�#�#"&,//
0�"�%1!�)�%�"%��"+��"�����"
/0#�*�"'%(#��234
/////
5�67�8 294:���"�����++'�#��"#�����"����!���*�"�)�%!�!
�����(����%+#""�*�#������%*�����)#"��:%"#����/�/$�;
;�3<<=>?�"�%�' ��3<<=>>@
�@������++'�#��"#���"�)�%!�!�����(����%+#""�*
�(&�!���#��������"#���#��"����'(�#��%# �"=�.=)�&
�#������A��#� �*#!"%#�"!����� ���%"�#��%��*!��!
*�"�%+#��*�(&�B#"&�B�'��#��%�!��'"#��@�������++
'�#��"#���"�)�%!��'"!#*��"����'(�#��%# �"=�.=)�&�!
�����(����%+#""�*�(&�!���#��������"#������&
#��"���B3$�BC���*�,C�D#!"%#�"!@
2E4B�%"�#��"%��!��%"�"#��$���++'�#��"#�����*�'"#
�#"#�!�'!�!�!�����(����%+#""�*�#��"���BC�D#!"%#�"�#��
����%*�����)#"��;�3<<=99F$�C#��*='!��.��#�#"&@
234:���%"#.#��"���.�A��#� ���+��#�����!�����(��#!
!'�*�.�%���)#�*�"'%(#������&�#.�"���.����)#� ����*#
"#��!��%��+�"G�@:���)#�*�"'%(#��!�!��
���(��!�"�(��H�.%�+�"�����"��#�����+#�#+'+�*#!"���
���-'���"��"���"�"���+��#+'+���# �"�"��"���"����.�"
�����"��*�*�(��*�$'���!!���)%#""���)�#I�%�#!
��%�I#*�*�(&�"����)��%��.�!'����*J����"���"@�:���)
#�*�"'%(#���!�"(��H!�!�����(��+��!'%�*�.%�+�"�����
�"�%��.�"���(�!���."���"'%(#��K (@:�+��#+'+��.�����)
#�*�"'%(#���!�����(������)�*���%���"@�����������.����
�%� '��%�)#�*�"'%(#��$�+'�"#����!+����%�)#�*�"'%(#�
�!�+�&�(��'!�*�"��"�%���""����*�"����('#�*#�
$��%�I#*�*�"��&�*����"������*�"�����# �"��.�"��"�('#�
*#� �(&�+�%��"����E?�.��"K
�@�����)��%��.�"���.��#�#"&�!�������+���"��&�%�+
�I�������(�I� %�'�*�!"%'�"'%�!�)#"�#��9E�+��"�!
��."�%�"���)#�*�"'%(#���#!������� �%�'!�*�"�
���%�"������"%#�#"&K *@:�)#�*�"'%(#���!�������"�(����#+(�(���.�%��"���
�!"�"���.#%!"�9E�.��"��(�I��"��� %�'�*���I��$�'���!
!�#"�#!�!'%%�'�*�*�(&���.�����)#"����+#�#+'+
��# �"��.�!#��.��"K���* �@:���)#�*�"'%(#��!�!�����(��!�"�(��H�.%�+�"����
��%�!"��'(�#��!"%��"�%# �"=�.=)�&���*�.%�+�������"
��#��!���+#�#+'+�*#!"������-'���"��"���"�"��
+��#+'+���# �"�"��"���"����.�"�����"��*�*�(��*�@
3<<�:""���+��"�EGE?L��M�L�M��LN