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Departamento de Derecho y Ciencia Poltica

Carrera: ABOGACA Ctedra: DR. RAMON DOMINGO POSCA

DERECHO CIVIL III

UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA MATANZA

UNLaM

Programa

2013

El camino a la excelencia

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA MATANZA

DEPARTAMENTO DE DERECHO Y CIENCIA POLITICA

CARRERA DE ABOGACA

PROGRAMA DE ENSEANZA DE DERECHO CIVIL III

CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES

AO LECTIVO 2013

PROFESOR TITULAR DR. RAMON DOMINGO POSCA

I

FUNDAMENTACION

Derecho de las Contratos se erige en una materia que lleva en su caudal parte de la

problemtica del derecho civil; su estudio presenta diversos inconvenientes interpretativos que

deben orientarse a facilitar la comprensin de nuevas relaciones jurdicas impuestas

frecuentemente por la tipicidad social.

La exposicin didctica y la enseanza activa constituyen herramientas necesarias para

comprender el origen y la transformacin de los contratos.

Es necesario asimilar las modernas concepciones del derecho privado que emanan de

renovada doctrina y actualizada jurisprudencia. Los Congresos y Jornadas dedicadas al estudio del

derecho civil y comercial constituyen un frtil camino para recorrer la evolucin cientfica de la

disciplina. La unificacin muestra sus contornos sensibles en materia de contratos, de all que se

propone una visin renovada y actualizada de la asignatura, de modo que contemple la realidad del

contrato, siempre asido de una necesidad social.

El derecho contractual demanda su actualizacin para dar respuestas concretas sobre el

torrente de planteos que indica la realidad; basta para ello citar como ejemplo su correlato con la

evolucin del derecho de consumo. La defensa del consumidor requiere de una adecuacin de los

conceptos clsicos en materia de clusulas abusivas y responsabilidad de la empresa. En este

aspecto la ley 24.240 de defensa del Consumidor ha sido modificada sustancialmente por la ley

26.361 cuyo texto introduce en el derecho positivo figuras novedosas como el dao directo y el

dao punitivo (multa civil), tal vez por exticas al ser traspoladas del derecho comparado, ofrecen

desde su apertura debates sobre su procedencia, constitucionalidad y aplicacin. Auspician un

indcil ejercicio de interpretacin.

El auge de los nuevos negocios inmobiliarios y el desarrollo del turismo ofrecen una

renovada brecha contractual, inmersa en el derecho del consumo- Basta para ello considerar que

se sancion y promulg la Ley 26.356 Sistemas tursticos de tiempo compartido. Regulacin. (B. O. 25-03-2008). Las nuevas urbanizaciones carentes de regulaciones concretas y debate indcil en

cuanto a su naturaleza jurdica, perfilan cambios legislativos. Respecto de barrios cerrados y

countries, actualmente se encuentra para su tratamiento legislativo un proyecto de ley en el

Congreso Nacional.

El estudio actualizado de los contenidos y su reformulacin exigida por la legislacin

reciente requiere una modificacin del programa de estudios. Basta para ello considerar la entrada

en vigencia de la Ley 26.579 (sancionada el 2 de diciembre de 2009 y promulgada el 21 de

diciembre de 2009), que establece la mayora de edad a los 18 aos, por sus repercusiones en el

derecho contractual, especficamente en materia de capacidad. La supresin de la emancipacin

por habilitacin de edad, innovaciones en materia de capacidad comercial y capacidad en general

para celebrar actos jurdicos, constituyen ejes sobresalientes de la reforma. La reformulacin de las

categoras de menores, la actividad profesional del menor y su aptitud laboral, constituyen

repercusiones importantes. Sin perjuicio de ello, la ley sobre mayora de edad incide en diversos

contratos, tales como de obra social o de medicina prepaga, mbitos por ejemplos, donde la edad

del paciente tiene relevancia. (Ley 26.529 Derechos del paciente, historia clnica y consentimiento informado-).

El rgimen de correlatividades requiere la aprobacin previa de la asignatura Derecho civil I Parte General -, Derecho de las Obligacionesy Derecho Comercial I; ello permite comprender la incidencia de la legislacin reciente en la problemtica del negocio jurdico y su

repercusin en el nuevo derecho de daos.

La incorporacin de los fideicomisos previstos por la ley 24.441 no puede desconocerse en

el nuevo horizonte del derecho contractual. La integracin regional y el comercio internacional

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requieren una consideracin especfica. La necesidad de eliminar asimetras y una afianzada

relacin entre el derecho y la economa exigen legislaciones uniformes, fenmeno ste que

tambin alcanza al derecho de los contratos. La tecnologa con sus sorprendentes avances, aleja el

concepto clsico de contratos entre presentes y ausentes. La firma digital incorporada al derecho

positivo da un giro brusco en conceptos acuados en moldes inveterados.

El contrato clsico cohabita con nuevos moldes contractuales. El programa de enseanza

contempla esta nueva visin.

El estudio de los lineamientos tericos que en la disciplina suelen ofrecer rspidas aristas en

materia de hermenutica y aplicacin, se basan en el sentido dado a la asignatura en el contexto del

diseo curricular de la carrera.

El mtodo de exposicin de la asignatura reconoce la divisin tradicional entre una parte

general y una parte especial. Ello resulta sumamente til por ser compatible con la bibliografa

recomendada.

En la parte general se abordan las diversas concepciones del contrato, su evolucin y los

distintos contenidos enhebrados bajo el prisma de las nuevas realidades contractuales.

En la parte especial se ha actualizado el ordenamiento clsico, pudindose apreciar la

incidencia de la clasificacin basada en la finalidad econmico-social del contrato, especialmente

en lo que atae la comprensin de figuras contractuales atpicas y figuras contractuales modernas.

Se ha procurado agotar la amplia variedad de contratos, dndosele primaca a aquellos que derivan

de una fuerte demanda social.

II

OBJETIVOS

Constituyen propsitos generales del dictado del curso de Derecho de los Contratos, la

enseanza de sus instituciones fundamentales, a travs del estudio del derecho positivo, la consulta

de doctrina especfica y la investigacin de la jurisprudencia aplicable. Ello tiene como propsito

abordar los aspectos tericos y prcticos para estimular la comprensin de los conceptos y

contenidos del derecho de los contratos. Los nuevos contratos exigen un tratamiento especifico en

los programas de estudio.

Otra de sus finalidades es trasmitir a los alumnos el conocimiento actualizado de los

contenidos propuestos. Para ello se ha de estimular la capacidad de anlisis del estudiante

debatiendo en el aula distintos precedentes jurisprudenciales con el propsito de familiarizarlo con

la problemtica actual de la vida social y su incidencia en la configuracin del litigio mediante la

atencin de la solucin expresada en las sentencias.

Los objetivos instrumentales sern formulados para cada unidad de estudio. Para mejor

orientacin del estudiante se recomienda la bibliografa especial que si bien no agota cada temtica

tiene carcter orientativa para profundizar determinados aspectos del derecho de los contratos. La

visin del caso concreto constituye un rea de estudio significativa y por consecuencia la cita de

trabajos doctrinarios y reseas o actualizacin de jurisprudencia tiende a brindar una plataforma

bsica para la investigacin que la ctedra podr requerir.

En base a ello se pretende que el alumno logre:

Conocer los orgenes y evolucin de esta disciplina y relacionarlos con las dems

instituciones del derecho.

Reconocer el derecho de los contratos civiles y comerciales dentro del ordenamiento

jurdico vigente y rescatar la crisis de atipicidad, con la finalidad de comprender la problemtica

actual de las relaciones jurdicas.

Analizar e interpretar con criterios modernos la legislacin civil y comercial vigente y las

propuestas de reforma; conocer la opinin de la doctrina reciente y los criterios de la

jurisprudencia actualizada.

Reconocer que los contratos civiles y comerciales no constituyen un bloque normativo

aislado, de modo que se pueda comprender la incidencia de otras ramas del derecho en la

concepcin del contrato moderno.

Elaborar criterios crticos, siguiendo la evolucin del derecho y su relacin con la

economa. Con ello se ha de entender la utilidad de cada contrato y su adaptacin en tiempos de

crisis.

Conocer e interpretar el fenmeno del contrato de consumo.

Capacidad para redactar todo tipo de contratos y adecuar su contenido a cada exigencia.

No conformarse con los textos literales; el derecho vive en la justicia.

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CONTENIDOS

Los contenidos de la materia resultan del programa de enseanza que se acompaa, y su

determinacin lo ha sido en funcin de la carga horaria asignada y de los objetivos propuestos. Los

contenidos comprenden treinta y cuatro unidades.

III

PROGRAMA DE LA ASIGNATURA

PARTE GENERAL.

UNIDAD I.

INTRODUCCIN AL ESTUDIO DE LOS CONTRATOS.

1. El contrato. Concepto. Antecedentes histricos: Derecho romano. La definicin legal. El

contrato en la doctrina. Distincin entre convencin, convencin jurdica y contrato.

2. Naturaleza jurdica del contrato. Su distincin de la ley, el acto administrativo y la sentencia.

3. El contrato como fenmeno jurdico. Evolucin. La crisis de la tipicidad como modelo

clsico. El fenmeno de la tipicidad social. Nuevas proyecciones de los contratos tpicos. La

estructura contractual posmoderna. El principio de la autonoma de la voluntad. La autonoma de

la voluntad y los contratos internacionales. Libertad de contratacin. Restricciones. Fuerza

obligatoria del contrato. Incidencias en particular de las teoras de la lesin, de la imprevisin y del

abuso del derecho. La excesiva onerosidad sobreviniente en supuestos de emergencia econmica y

social. El estado de necesidad. Ley 23.928. De la convertibilidad a la pesificacin. Legislacin en

materia de Emergencia Pblica y rgimen cambiario.

4. Metodologa de los contratos. Metodologa del Cdigo Civil. Metodologa del Cdigo de

Comercio. Los Proyectos de Reforma.

5. Unificacin de normas civiles y comerciales: la unificacin en la doctrina y en el derecho.

La legislacin nacional y comparada. La unificacin en los proyectos de reforma. Lineamientos

del Proyecto de Cdigo Civil Unificado con el Cdigo de Comercio. (Decreto 685/95).

6. Los contratos administrativos.

7. Nuevas oportunidades para contratar. El contrato en su proyeccin internacional. La

contratacin internacional en el mbito del Mercosur. El comercio internacional. Nuevas

tecnologas. Internet. El comercio electrnico. Firma electrnica y firma digital: Ley 25.506.

8. El contrato clsico y las uniones de contratos. Contratos conexos. Grupos y redes de contratos. La conexidad negocial. Comparacin con otras figuras. Los efectos y la prueba de la

conexidad contractual. Los contratos conexos y las tarjetas de crdito. Contratos de colaboracin

empresaria.

9. El contrato como fenmeno masivo. La relacin de consumo. Los grandes centros de

consumo. El contrato tradicional frente a la contratacin en masa. El contrato y su insercin en el

sistema econmico. Las nuevas condiciones generales de contratacin. La situacin de los dbiles

contractuales. La contratacin moderna. Turismo (viajes combinados), tiempo compartido, leasing,

transporte multimodal o combinado.

10. Contratos de colaboracin empresaria. El fenmeno de la empresa. Nocin de empresa. La

empresa como elemento unificador del Derecho Civil y el Derecho Comercial. El consumidor

como destinatario del quehacer de la empresa. La empresa y el proceso econmico.El porqu de la

colaboracin empresaria. Grandes, medianas y pequeas empresas. La concentracin empresaria.

Los agrupamientos. Colaboracin para la produccin, la distribucin o el consumo. Figuras

contractuales ms relevantes. Los nuevos contratos de empresa.Los procesos dialcticos: empresa

y consumidor. Mercado y Derecho. El lucro y la tica. Regulacin y desregulacin. Modalidades

de la colaboracin. Igualdad o desigualdad en los distintos momentos del contrato de colaboracin.

11. Contrato asociativo y sociedad. Sociedad y persona jurdica. Otros contratos asociativos. La

relacin asociativa interna como simple sociedad o sociedad simple: La cuestin en el Proyecto de unificacin de las obligaciones civiles y comerciales de 1987 y en el Proyecto de Reformas de

1993.

12. La Ley 24.240 de defensa del consumidor. Reforma introducida por la Ley 26.361. 13. Legitimacin. Concepto de partes y de terceros.

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14. Mediacin y arbitraje en el mbito contractual. Generalidades. La mediacin en la ley

24.573. Concepto y contenido de la mediacin. Diferencia con la conciliacin. El arbitraje.

Concepto. Clasificaciones de arbitraje. El arbitraje en los contratos de adhesin. La defensa del

consumidor. El arbitraje en el derecho comparado y nacional.

15. Jurisprudencia temtica aplicable:

Caso N1: BISCIONE, Perla H. c. ALMAGA S.R.L. - Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala C: 19/12/2006 - (Casa de comidas - obligacin de seguridad - robo - servicio de

seguridad privada) - RCyS2007, 841 - DJ2007-II, 624; Jurisprudencia Argentina, del 13 de junio

de 2007, pgs. 77 y ss., con nota de GHERSI, Carlos A. Las empresas y su participacin en el mercado; Caso N2: ZOPPI, Mara R. c. MEDICUS S.A. - Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala K - Fecha: 09/05/2006 - (Abuso del derecho - contrato de adhesin - cumplimiento del

contrato - libertad contractual - medicina prepaga) - LA LEY 2006-C, 824 - RCyS 2006-VI, 121;

Caso N3: FEDERACIN PATRONAL SEGUROS S.A. v. CENCOSUD S.A. - C. Nac. Com., sala E - Fecha: 18/12/2009 - (Contratos de Comercializacin - Estacionamiento - Hurto de

automotor - Seguro de robo y hurto - Subrogacin de derechos por la aseguradora - Prueba del

siniestro) - Publicado: SJA 23/6/2010.

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo I Teora general de los contratos -, pgs. 35/62. Captulo XVIII El contrato en el derecho contemporneo-, pgs. 519/556. Captulo II Metodologa de los contratos -, pgs. 65/86. Captulo III Nocin y doctrina del contrato -, pgs. 87/104. Captulo XX Mediacin y arbitraje en el mbito contractual -, pgs. 639/646.

GASTALDI, Jos Mara: Contratos, Tomo I, Abeledo-Perrot, Buenos Aires 1997, Captulo II Vlez Sarsfield y su Exposicin de motivos, pgs. 41/62. Captulo III El Cdigo Civil y la Libertad. Vigencia y perdurabilidad de la obra de Vlez Sarsfield -, pgs. 65/83. Captulo IV Unificacin de la legislacin civil y comercial. (Sugerencias para la reforma. Con especial

referencia a la doctrina general de los contratos y a las sociedades civiles)-, pgs. 87/114. Captulo

V Comparacin del contrato con otras figuras jurdicas -, pgs. 119/143. Tomo II Captulo XVI La autonoma de la voluntad y los contratos internacionales -, pgs. 143/169.

GHERSI, Carlos A: La estructura contractual posmoderna, Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 3 Contratos modernos -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, agosto 1993, pgs. 325/339.

- Las empresas y su participacin en el mercado, Jurisprudencia Argentina, del 13 de junio de 2007, pgs. 87/89.

MOSSET ITURRASPE, Jorge: Contratos de colaboracin empresaria, Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 3 Contratos modernos -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, agosto 1993, pgs. 7/66.

ZANNONI, Eduardo A: Contrato asociativo y sociedad(A propsito del Proyecto de Reformas al Cdigo Civil de 1993), Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 3 Contratos modernos -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, agosto 1993, pgs. 67/77.

UNIDAD II.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS. ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS.

1. Categoras de contratos. Distintos criterios. Categoras de contratos en la doctrina y legislacin

comparada. La clasificacin formulada en el Cdigo Civil. Categoras no enunciadas.

2. Utilidad de la clasificacin. Ventajas e inconvenientes de la tipificacin legal. Funcin y

clasificacin. El propsito econmico social. Lineamientos del Proyecto de Cdigo Civil

Unificado con el Cdigo de Comercio. (Decreto 685/95).

3. Los elementos de los contratos. Presupuestos de validez del contrato.

4. La distincin tradicional: elementos esenciales, naturales y accidentales.

5. Determinacin de los elementos esenciales. La combinacin de elementos de distintos

contratos.

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6. Jurisprudencia temtica aplicable:

Caso N1: R. P., O. A. y otro v. T., A. C. y otro - C. Nac. Com., sala D - Fecha: 30/04/2009 - (Locacin de Servicios - Incumplimiento y responsabilidad del locador - Alquiler de uso de saln

y servicio de catering - Deficiencia en el aire acondicionado - Dao moral) - Publicado: SJA

23/9/2009;

Caso N2: IVANOVIK, Enrique A. v. DECKER INDELQUI S.A. - C. Nac. Com., sala B - Fecha: 04/02/2009 - (Contratos de obra - Objeto u obra - Contratos atpicos o innominados

Desmantelamiento de planta - Retiro de prensa - Imposibilidad de retirarla entera - Deber de

retirarla destrozada) - Publicado: SJA 3/6/2009;

Caso N3: FEDERACIN PATRONAL SEGUROS S.A. v. CENCOSUD S.A. - C. Nac. Com., sala E - Fecha: 18/12/2009 - (Contratos de Comercializacin - Estacionamiento - Hurto de

automotor - Seguro de robo y hurto - Subrogacin de derechos por la aseguradora - Prueba del

siniestro) Publicado: SJA 23/6/2010.

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo IV Clasificacin de los contratos-, pgs. 59/83. Captulo III Elementos de los contratos -, pgs. 107/136.

GASTALDI, Jos Mara: Contratos, Tomo I, Abeledo-Perrot, Buenos Aires 1997, Captulo VI Contratos unilaterales y bilaterales -, pgs. 145/160. Captulo VII Contratos nominados e innominados (Tpicos y atpicos)-, pgs. 163/204.

UNIDAD III.

FORMACIN DEL CONSENTIMIENTO.

1. El consentimiento. Concepto. Exteriorizacin del consentimiento. Voluntad y voluntad

declarada. La regulacin legal: El cdigo civil. Incidencia de la ley de defensa del consumidor.

2. Acuerdos parciales. Recepcin de la manifestacin de la voluntad. Muerte, incapacidad o

quiebra de los contratantes. Contrato plurilateral. Tratativas contractuales.

3. Los trminos del consentimiento. A) La oferta. Concepto. Requisitos de validez y eficacia

jurdica de la oferta. Invitacin a ofertar. Vigencia de la oferta. Fuerza obligatoria de la oferta.

Caducidad y retractacin de la oferta. Deber de informacin del oferente. Oferta predispuesta. B).

La aceptacin. Concepto. Requisitos de la aceptacin expresa. Aceptacin tcita. Modalidades de

la aceptacin de determinadas ofertas. Retractacin de la aceptacin.

4. Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Incidencia de la Reforma introducida por la Ley 26.361. Condiciones de la oferta y venta. La oferta. Modernos mecanismos de comunicacin.

(Telfono, fax, e-mail). Efectos de la publicidad. Cosas deficientes usadas o reconstituidas.

Contenido del documento de venta. Incumplimiento de la obligacin. Educacin al consumidor.

Formacin del consumidor.

5. Contrato preliminar. Promesa de contratar. Contrato de opcin. Contrato de prelacin.

Contrato ad referndum.

6. La responsabilidad precontractual. Distintas teoras. Dao al inters negativo. Extensin del

resarcimiento.

7. Formacin del contrato. Lugar y momento de la formacin. Necesidad de su determinacin.

Consecuencias. La formacin entre presentes. La formacin entre ausentes. Soluciones

doctrinarias. La cuestin en el Cdigo Civil.

8. Vicios del consentimiento. Aplicacin de los principios generales. Terminologa. a) Ignorancia

y error: concepto, caracteres, clasificacin y efectos. Carcter de la nulidad: posibilidad de

alegarla. Cesacin. b) Dolo: concepto, clasificacin y efectos. Carcter de la nulidad: posibilidad

de alegarla. Cesacin. La reticencia dolosa y el deber de informacin: aplicaciones. c) De los

hechos producidos por la fuerza y el temor. Consecuencias. d) Los vicios de los actos jurdicos: la

simulacin. g) El fraude en los actos jurdicos. h) Violencia: concepto y efectos. Temor

reverencial. Estado de necesidad.

9. Lesin subjetiva-objetiva: regulacin legal. Elementos subjetivo y objetivo. La presuncin de

aprovechamiento. Acciones: legitimados activo y pasivo. La opcin. Efectos.

10. Jurisprudencia temtica aplicable: Caso N1: BERTOIA, Mario R. J. c. FEDERICO, Tomaso - Tribunal Colegiado de Responsabilidad Civil Extracontractual Nro. 4 de Santa Fe - Fecha: 19/05/1992 - (Buena fe -

compraventa - conducta diligente - doctrina de los actos propios - iura novit curia - obligacin de

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medios - precontrato - responsabilidad contractual - responsabilidad extracontractual -

responsabilidad precontractual) - Publicado en: LALEY 1993-C, 92, con nota de BREBBIA,

Roberto H., Responsabilidad precontractual en un caso de dao producido durante las preliminares de una compraventa, LALEY, 1993-C, 92; Caso N2: MUSSA Nadia Yamila c/ IDEAS DEL SUR S.A. S/ Daos y Perjuicios Cmara Nacional en lo Civil Sala M 13/11/2007 (Responsabilidad precontractual) - Publicado en EL DIAL ON LINE el 10/04/2008;

Caso N3: BORAGNO Cristian Edgardo c/ DRAGOUN Jorge y otro s/ Daos y Perjuicios - Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I Depto Judicial de La Matanza RSD: 25/04, Sentencia del 9 de Septiembre de 2004. (Derecho del Consumidor Publicidad Contrato de Enseanza);

Caso N4: AEROLINEAS ARGENTINAS S.A. c. DIRECCIN NACIONAL DE COMERCIO INTERIOR - Cmara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso administrativo Federal, sala V Fecha: 28/09/2005 (Ley de defensa del consumidor - lneas areas - oferta al publico - sancin) -

Publicado en: LALEY ONLINE;

Caso N5: FEDERACIN PATRONAL SEGUROS S.A. v. CENCOSUD S.A. - C. Nac. Com., sala E - Fecha: 18/12/2009 - (Contratos de Comercializacin - Estacionamiento - Hurto de

automotor - Seguro de robo y hurto - Subrogacin de derechos por la aseguradora - Prueba del

siniestro) - Publicado: SJA 23/6/2010.

Bibliografa especifica:

BREBBIA, Roberto H., Responsabilidad precontractual en un caso de dao producido durante las preliminares de una compraventa, LALEY, 1993-C, 92.

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo VI El Consentimiento en los contratos -, pgs. 147/224.

UNIDAD IV.

CAPACIDAD PARA CONTRATAR. REPRESENTACIN.

1. Capacidad para contratar. Concepto. Aplicacin de los principios generales. Incidencia de la

Ley 26.579 sobre mayora de edad. Religiosos profesos y comerciantes fallidos. Inhabilidades para

celebrar determinados contratos. Metodologa.

2. Rgimen de los contratos celebrados por incapaces. Capacidad para celebrar pequeos

contratos. Incidencia de la Ley 26.579 sobre mayora de edad. Carcter de la nulidad.

Legitimacin. Efectos.

3. Ley que rige la capacidad para contratar.

4. La representacin. Origen. Nocin. Efectos. Exceso o abuso de poder. Representacion sin

poder. Incidencia de la Ley 26.579 sobre mayora de edad.

5. Contrato a nombre de tercero sin su autorizacin. Contrato con persona a designar. Contrato

consigo mismo.

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo VII Capacidad para contratar -, pgs. 227/254.

DANTONIO, Daniel Hugo, La Ley 26.579 Mayora de edad y la capacidad de los menores, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe 2010.

VITOLO, Daniel Roque, Capacidad de los menores para ejercer el comercio, en DANTONIO, Daniel Hugo, La Ley 26.579 Mayora de edad y la capacidad de los menores, Seccin Sexta La Ley 26.579 y la capacidad comercial de los menores -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe 2010, pg. 315 y ss.

UNIDAD V.

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OBJETO, CAUSA Y CONTENIDO.

1. Objeto del contrato. Concepto. Aplicacin de los principios generales: Prestaciones, bienes y

hechos.

2. Requisitos del objeto. Posibilidad fsica y jurdica. Licitud. Determinacin del objeto. Valor

pecuniario de las prestaciones. Debate en la doctrina. La cuestin en el Cdigo Civil. La energa y

las fuerzas naturales susceptibles de apreciacin.

3. Los casos particulares: bienes ajenos, futuros, litigiosos y sujetos a gravamen. Herencias futuras.

4. La causa: debate doctrinario. Distintas teoras. Distincin entre causa y objeto. La causa en el

Cdigo Civil.

5. Funciones asignadas a la nocin de causa. Disposiciones generales. Existencia de la causa.

Presuncin de causa. Falta de causa. Causa falsa. Causa ilcita. Calificacin del contrato.

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato - ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo VIII Objeto de los contratos -, pgs. 257/270. Captulo IX La causa en los contratos -, pgs. 275/292.

GASTALDI, Jos Mara: Contratos, Tomo I, Abeledo-Perrot, Buenos Aires 1997, Captulo X La teora de la causa (fin) y su relacin con la frustracin del fin del contrato-, pgs. 215/234.

UNIDAD VI.

FORMA DE LOS CONTRATOS..

1. Forma de los contratos. Concepto. Metodologa. Aplicacin de los principios generales. El

principio de la libertad de formas. Modificaciones del contrato. La forma como solemnidad, como

prueba y como recaudo de publicidad..

2. Exigencia de forma escrita. Contratos que deben ser otorgados por escritura pblica. Efectos

de su omisin. La cuestin en el Cdigo Civil. La interpretacin de la forma. El debate en la

cesin de derechos hereditarios.

3. Demanda por escrituracin. Facultades del juez. Jurisprudencia. Nuevo texto de la ley

positiva.

4. Jurisprudencia temtica aplicable: Caso N1: CAZES DE FRANCINO, Amalia c. RODRIGUEZ CONDE, Manuel - Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en pleno - Fecha: 03/10/1951 - (Escrituracin facultades de los jueces) - Publicado en: LA LEY64, 476;

Caso N2: O., D. C. c. S. F., J. I. - Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala I, 07/07/2005 - (Aceptacin de la donacin - Acto de disposicin - divorcio vincular donacin - escritura publica - menor - nulidad del acto jurdico - obligaciones de los padres - revocacin de la

donacin)- Publicado en LA LEY 2006-B, 277, con nota de Augusto C. Belluscio - LA LEY

2006-B, 278.

Caso N3: SCANDAR, Hector Antonio s/ Sucesin - Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial de La Matanza, Sala I RSI: 139/02 Folio:432 Sentencia del 27 de Diciembre de 2002;

Caso N4: ORGE MARTINEZ, Jess y otro c/ MARTINEZ Mara suc Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires 19/10/1993 (compraventa- contrato firma firma a ruego funcionario publico principio de prueba por escrito impresin digital valor probatorio) Publicado en LA LEY 1994 D, 477.

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo X La forma de los contratos -, pgs. 295/322.

UNIDAD VII.

PRUEBA DE LOS CONTRATOS.

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1. Prueba de los contratos. Concepto. Metodologa. El rgimen de la prueba y el sistema

constitucional argentino.

2. Medios de prueba enunciados en el Cdigo Civil. Medios de prueba receptados por doctrina y normativa procesal. Regulacin legal de cada medio de prueba. Su valor probatorio.

El principio de la carga dinmica de la prueba.

3. Relacin entre forma y prueba. Prueba de los contratos formales. Prueba de la conexidad

contractual. Imposibilidad de obtener la prueba requerida. Principio de prueba por escrito.

Contrataciones por fax y por email. Interpretacin. Principio de ejecucin. Efectos del instrumento

privado que modifica el contenido de un instrumento pblico.

4. La Prueba de los contratos celebrados por medios electrnicos.

5. Jurisprudencia temtica aplicable: Caso N1: BORAGNO Cristian Edgardo c/ DRAGOUN Jorge y otro s/ Daos y Perjuicios - Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I Depto Judicial de La Matanza RSD: 25/04, Sentencia del 9 de Septiembre de 2004. (Derecho del Consumidor Publicidad Contrato de Enseanza);

Caso N 2: MORDASEWICZ, Alejandro Sigifredo c/ PREZ, Roxana Marcela s/ Cobro de Pesos - SCBA, Ac. 82.756, del 6/11/2002, JUBA B 26530) (Principio de prueba por escrito. Contrato de Mutuo);

Caso N3: LEONE, Jorge Nstor c. MAQUIEIRA, Jorge Sabino s/cobro de sumas de dinero - CNCiv., Sala I, 11/08/2005.- (Mutuo: Prueba: correo electrnico; admisibilidad como medio

probatorio; requisitos). ED, 216-365 [Publicado en 2006].

Caso N4: BUNKER DISEOS S.A. c. IBM ARGENTINA S.A Cm. Nac. Com., Sala D, 02/03/2010 (Correo electrnico Validez como medio de prueba) Publicado en LALEY, 24 de Agosto de 2010, pg. 5/6 con nota de Jos Fernando Mrquez -Valor Probatorio de los Correos Electrnicos y LALEY, 20 de Septiembre de 2010, pg.9 con nota de Gustavo Calvinho. La Prueba de los Correos Electrnicos.

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo XI Prueba de los contratos-, pgs. 325/341.

CALVINHO, Gustavo: La Prueba de los Correos Electrnicos, LALEY, 20 de Septiembre de 2010, pg.9

MARQUEZ, Jos Fernando: Valor Probatorio de los Correos Electrnicos, LALEY, 24 de Agosto de 2010, pg.6.

UNIDAD VIII.

INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS. CALIFICACIN. INTEGRACIN.

1. Interpretacin. Concepto. Interpretacin de la ley. Interpretacin de los actos jurdicos.

Interpretacin de los contratos.

2. Naturaleza jurdica de las normas de interpretacin. Destinatarios. Consecuencias prcticas.

3. La interpretacin de los contratos en el derecho positivo argentino. El principio de buena fe.

Las reglas de interpretacin del Cdigo de Comercio. Clusulas que permiten modificar

unilateralmente lo convenido. Interpretacin estricta. Interpretacin econmica de los contratos.

Justicia contractual. La ideologa y el contrato. La equidad y la justicia. Cuestiones interpretativas

relacionadas con la ley 23.928. La interpretacin de los contratos en la emergencia econmica y

social. Contratos celebrados por profesionales. Contratos regidos por la Ley de defensa del

consumidor. Interpretacin en casos especiales: Grupos de contratos. Contrato marco.

4. Calificacin del contrato.

5. Integracin de los contratos. Modo de realizarla. Interpretacin integradora. La publicidad

como fuente heternoma de integracin del contrato.

6. Jurisprudencia temtica aplicable: Caso N1: BORAGNO Cristian Edgardo c/ DRAGOUN Jorge y otro s/ Daos y Perjuicios - Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I Depto Judicial de La Matanza RSD: 25/04, Sentencia del 9 de Septiembre de 2004 (Derecho del Consumidor Publicidad Contrato de Enseanza).

Bibliografa especifica:

10

GARRIDO, Roque Fortunato - ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo XV Interpretacin de los contratos -, pgs. 437/450.

GASTALDI, Jos Mara: Contratos: Tomo II, Abeledo-Perrot, Buenos Aires 1998, Captulo XIV La interpretacin de los contratos y la regla favor debitoris -, pgs. 99/124. Captulo XXII Cuestiones interpretativas en torno a la ley 23.928-, pgs. 281/301.

UNIDAD IX.

EFECTOS DE LOS CONTRATOS.

1. Efectos de los contratos entre partes y con relacin a terceros. Concepto. Efectos y

contenido del contrato.

2. Efectos entre partes. Legitimacin.

3. Efectos con relacin a los sucesores universales y particulares. Distincin entre herederos y

legatarios de cuota. Los sucesores particulares. Las obligaciones propter rem. 4. Efectos con relacin a terceros. Principio del efecto relativo. Excepciones. Contratos en

perjuicio de terceros. Contratos a favor de terceros. Distincin del contrato por tercero. La

estipulacin a favor de terceros: Su aplicacin en los diversos contratos. Contratos por terceros.

Contratos sobre el patrimonio de terceros. Acciones directas e indirectas.

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo XII Efectos de los contratos -, pgs. 343/375.

UNIDAD X.

EFECTOS PARTICULARES DE LOS CONTRATOS.

A) Efectos particulares de los contratos bilaterales. 1. Efectos particulares de algunos contratos. La excepcin de incumplimiento total y parcial.

Rgimen y casos de aplicacin. (exceptio non adimpleti contractus), Antecedentes histricos. Fundamento jurdico: distintas teoras. Naturaleza jurdica. Diferencia con el derecho de retencin.

Correlato entre el artculo 1201 del Cdigo Civil y el artculo 510. Condiciones de aplicacin.

Carga de la prueba. Excepcin de incumplimiento parcial. (exceptio non rite adimpleti contractus).. 2. La seal o arras: concepto y funcin. Carcter de la seal o arras. Funcionamiento de la seal

o arras o el derecho de arrepentimiento. Regulacin de la sea en el Cdigo Civil y en el Cdigo

de Comercio. La clusula como sea y a cuenta de precio. Principio de ejecucin. 3. El pacto comisorio: concepto y funcin. Pacto comisorio tcito. El Cdigo Civil y el Cdigo

de Comercio. Los nuevos textos. Jurisprudencia. Pacto comisorio y abuso del derecho.

Jurisprudencia.

B) Efectos propios de los contratos onerosos. 1. Eviccin y vicios redhibitorios. Introduccin. Garanta de eviccin y vicios redhibitorios. La

eviccin y el saneamiento. La garanta de eviccin convencional. Elementos configurativos para

que proceda la garanta de derecho por eviccin: adquisiciones a ttulo oneroso. Turbacin:

concepto y forma de manifestarse. Sentencia judicial. Definicin y alcances. Eviccin total y

eviccin parcial. Partes contratantes. Sucesores. Regulacin. Efectos.

2. Vicios redhibitorios. Concepto. Regulacin. Efectos. El procedimiento para hacer efectivas las

garantas. Valor de las clusulas que las eliminan, Amplan o reducen. Jurisprudencia. La garanta

legal prevista en la Ley de Defensa del Consumidor. Nuevas condiciones de la garanta.

3. Jurisprudencia temtica aplicable: Caso N1: MASCHIO, Florentina E. c. ROCENA, Jorge C. y otra - Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Morn, sala II - Fecha: 08/05/1997 - (Abuso del derecho - compraventa -

contrato - interpretacin - ley - pacto comisorio) - Publicado en: LLBA1999, 87;

Caso N2: RUIZ Raimundo Mario c/ MARIANETTI Daniel y Gutierrez Teresa s/ Daos y Perjuicios Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I Depto Judicial de La

11

Matanza RSD: 26/05, Sentencia del 1 de Diciembre de 2005. (Pacto comisorio Resolucin de contrato);

Caso N3: ACEBEDO Marcelo Guillermo c/ SAMPRAD S.A. - Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala L 07/10/2008 (Accin quanti minoris compraventa vicio redhibitorio) Publicado en LALEY ON LINE; Caso N4: MENDEZ Roberto c/ PERRUPATO de Ferrara, Antonia - Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en pleno 29/12/1951 (contrato escrituracin mora precio principio de ejecucin sea). Publicado en Coleccin de Anlisis Jurisprudencial Contratos Civiles y Comerciales Ricardo Luis Lorenzetti, 169 LALEY 65, 719; Caso N5: CONTI, German E. v. DARC LIBERTADOR - C. Nac. Civ., sala F - Fecha: 26/02/2010 (contratos - Vicios redhibitorios - Requisitos - Venta de un vehculo usado -

Desperfectos mecnicos - Prueba - Vicios ocultos Daos y perjuicios) Publicado en J.A. ON LINE.

Caso N6: CARPINTERO, Mara de los ngeles c. Sistemas de Encuadernacin S.A Cm. Nac. Civ., Sala M, 17/12/2009 Publicado en LALEY, 12 de Marzo de 2010, pg.6, con nota de Ezequiel Cabuli El Uso Abusivo del Pacto Comisorio Una Excusa para no cumplir - LALEY, 12 de Marzo de 2010, pg.6.

Bibliografa especifica:

CABULI, Ezequiel: El Uso Abusivo del Pacto Comisorio Una Excusa para no cumplir LALEY, 12 de Marzo de 2010, pg.6.

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo XIII Efectos particulares de los contratos bilaterales-, pgs. 377/413. Captulo XIV Efectos de los contratos onerosos -, pgs. 419/435.

GASTALDI, Jos Mara: Contratos, Tomo II, Abeledo-Perrot, Buenos Aires 1998, Captulo XII Sea, seal o arras -, pgs. 7/57. Captulo XIII Pacto comisorio -, pgs. 59/95.

UNIDAD XI.

LUGAR DE CUMPLIMIENTO Y LEY APLICABLE.

1. El lugar de cumplimiento de los contratos. Reglas generales y particulares.

2. La ley aplicable a la formacin y a los efectos de los contratos. Contratos hechos en el

extranjero que producen efectos en el pas. Contratos hechos en el pas que producen efectos en el

extranjero. El conflicto de leyes.

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo XV Lugar de cumplimiento y ley aplicable a los contratos. pgs. 437/452.

UNIDAD XII.

LA TUTELA DEL CONSUMIDOR.

1. Contratos y defensa del consumidor. Contratos por adhesin y de consumo: distintas

clasificaciones. Normas aplicables a los contratos discrecionales y de consumo. Efectos de la

calificacin de un contrato celebrado por adhesin o clusulas predispuestas. La relacin de

consumo. Contratos de consumo. El consumidor. El proveedor. El producto. Los servicios. Los

derechos de los consumidores: La Ley 24.240 y su actualizacin por Ley 26.361. Proteccin de la

salud y seguridad. Derecho a la informacin. Proteccin de los intereses econmicos de los

consumidores. Garantas. Practicas abusivas de comercializacin.

2. Clusulas abusivas. Definicin legal. Concepto y caracteres. Las clusulas abusivas en el

derecho comparado. Concepto, caracteres y enunciados en la Directiva de la Comunidad

Econmica Europea. La situacin en el Mercosur. Enunciacin de las clusulas abusivas en la Ley

de Defensa del Consumidor. Las clusulas sorpresivas y su diferenciacin con las clusulas

abusivas.

12

3. Control administrativo previo. Rgimen en la Ley de Defensa del Consumidor. Facultades

sancionatorias de la Autoridad de Aplicacin: Multas. El dao directo.

4. Control judicial. Efectos. La nulidad parcial. Presupuestos para su aplicacin. La integracin

del contrato. Jurisprudencia.

5. La clusula abierta. Nocin y finalidad. Enunciado en la Ley de Defensa del Consumidor. La

clusula abierta en la Directiva comunitaria y en los pases del Mercosur.

6. Derechos del consumidor y prevencin de daos derivados de productos. Rgimen de

garantas y responsabilidad contractual por daos derivados de productos. Los daos punitivos.

(Multa civil).

7. Funcin del Estado en la defensa de los consumidores y usuarios. La educacin al

consumidor.

8. El acceso del consumidor a la justicia. La legitimacin ampliada: Consumidores, usuarios,

asociaciones, la autoridad de aplicacin, El Defensor del Pueblo y el Ministerio Pblico Fiscal.

Las acciones judiciales. Las acciones colectivas. Las asociaciones de consumidores.

9. Jurisprudencia temtica aplicable: Caso N 1: R., S.M. c/ CEMIC - Cmara Nacional Federal Civil y Comercial, Sala II, 31/08/2010, LALEY ON LINE, con nota de GARAY, Oscar Ernesto: De la vejez, la medicina prepaga, las clusulas abusivas y un fallo acertado. Caso N2: GUDAUSKAS, Sandra Rosa y otro c. ALBA S.A. y otro, Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala D - Fecha: 25/03/2008 - (cumplimiento del contrato - defensa del

consumidor ~ interpretacin contractual - oferta ~ pacto comisorio tcito ~ publicidad) - Publicado

en: LALEY ON LINE

Caso N3: AEROLINEAS ARGENTINAS S.A. c. DIRECCIN NACIONAL DE COMERCIO INTERIOR - Cmara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso administrativo Federal, sala V Fecha: 28/09/2005, (consumidor ~ defensa del consumidor ~ lneas areas ~ multa ~ oferta al

publico ~ sancin) - Publicado en LALEY ON LINE;

Caso N4: LITREN Lus Nicols c/ CENCOSUD S.A. (EASY) s/ Daos y perjuicios inc. contractual - Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I Depto Judicial de La Matanza RSD:63/10, Sentencia del 14 de Diciembre de 2010. (Derecho del consumidor); Caso N5: DAMNIFICADOS FINANCIEROS ASOCIACIN CIVIL PARA SU DEFENSA v. LEHMAN BROTHERS - C. Nac. Com., sala E - Fecha: 17/02/2010, (derecho del consumo - asociaciones de consumidores, legitimacin procesal, derechos de incidencia colectiva, Concepto

Restitucin de inversiones, Deber de cada damnificado de accionar individualmente) - Publicado:

SJA 4/8/2010.

Caso N 6: MACHINANDIARENA HERNNDEZ, Nicols c/ TELEFONICA DE ARGENTINA - Cmara 1 Civil y Comercial de Mar del Plata, Sala II, 27/05/2009, LALEY ONLINE: (AR/JUR/14126/2009). (Dao Moral Dao Punitivo (multa civil). Caso N 7: RUEDA, Daniela c/ CLARO AMX ARGENTINA S. A. - Cmara Civil y Comercial de Rosario, Sala II, 29/07/2010, LALEY ONLINE, 29 de noviembre de 2010, pg. 8 y ss, con nota

de ALVAREZ LARRONDO, Federico M.: Los daos punitivos y su paulatina y exitosa consolidacin. (Dao punitivo. Contrato de telefona celular).

Bibliografa especifica:

ALVAREZ LARRONDO, Federico M.: Los daos punitivos y su paulatina y exitosa consolidacin, La Ley, 29 de noviembre de 2010, pg. 8 y ss

COLOMBRES, Fernando Matas: Los daos punitivos en la ley de defensa del consumidor, La Ley, 16 de septiembre de 2008, pgs. 1 y ss.

CORREA, Jos Luis: Acciones de incidencia colectiva. Modificacin de la ley de defensa del consumidor, La Ley, 12 de noviembre de 2008, pgs.1 y ss.

GARAY, Oscar Ernesto: De la vejez, la medicina prepaga, las clusulas abusivas y un fallo acertado, La Ley, 14 de octubre de 2010, pgs. 6 y ss.

JUNYENT BAS, Francisco y DEL CERRO, Candelaria: Aspectos procesales en la ley de defensa del consumidor, La Ley del 14 de junio de 2010, pgs. 1 y ss.

LAFUENTE, Jess A.: El dao directo en la ley de defensa del consumidor, La Ley, 12 de agosto de 2008, pgs. 1 y ss.

13

LOVECE, Graciela Isabel: Los daos punitivos en el derecho del consumidor, La Ley, 8 de julio de 2010, pgs. 1 y sgtes.

STIGLITZ, Gabriel (Director): Defensa de los consumidores de productos y servicios, Ediciones La Rocca, Buenos Aires 1994.

STIGLITZ, Gabriel-STIGLITZ, Rubn: Derechos y defensa de los consumidores, Ediciones La Rocca, Buenos Aires 1994.

VAZQUEZ FERREYRA, Roberto A. y AVALLE, Damin: Reformas a la ley de defensa de los consumidores y usuarios, La Ley 2008-D, 1063.

UNIDAD XIII.

EXTINCIN Y ADECUACION DEL CONTRATO.

1. Introduccin. La extincin de los contratos. Concepto. El cumplimiento como modo normal

de extincin. Modos que frustran el efecto esperado. Causas originarias: nulidad. Concepto.

Especies. Nulidad e inexistencia. Causas sobrevinientes: a) Imposibilidad de cumplimiento. b)

Modos extintivos propiamente dichos. Enumeracin.

2. Rescisin. Concepto. Efectos. Rescisin bilateral. Efectos. Rescisin unilateral.

3. Revocacin. Concepto. Efectos. Casos de revocacin en el Cdigo Civil. Revocacin y

rescisin unilateral.

4. Resolucin. Concepto. Caracteres. Efectos. Terminologa y mtodo del Cdigo Civil. La

resolucin legal y la judicial. La resolucin del contrato con prestaciones recprocas. La excesiva

onerosidad. La depreciacin monetaria. La oferta de modificacin del contenido contractual.

Procedimiento para obtener la resolucin. La teora de la imprevisin. Fundamentos jurdicos. El

artculo 1198 del Cdigo Civil. La indexacin. La Ley de Convertibilidad. La legislacin de

Emergencia Pblica. Resolucin y arrepentimiento. Resolucin y lesin. Efectos.

5. La frustracin del fin del contrato. Concepto. Caracterizacin. Orgenes de la teora. El

derecho Ingles. Requisitos. Comparacin con otros institutos: frustracin e imprevisin;

frustracin e imposibilidad de cumplimiento; frustracin y caso fortuito o fuerza mayor.La

frustracin del contrato y la pesificacin. Efectos: resolucin. Insercin de la teora en el derecho

argentino. Proyecto de Unificacin Legislativa Civil y Comercial. El Proyecto de Cdigo Civil

unificado con el Cdigo de Comercio. (Decreto 685/95).

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo I Parte General -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo XVII La extincin de los contratos-, pgs. 479/515.

GASTALDI, Jos Mara: Contratos, Tomo II, Abeledo-Perrot, Buenos Aires 1998, Captulo XIV Extincin -, pgs. 134/141.

UNIDAD XIV.

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD POR DAOS.

1. Responsabilidad contractual y extracontractual: diferencias. Propuestas de superacin del

distingo. Responsabilidad por daos derivados del incumplimiento. Daos causados en ocasin del

contrato.

2. Responsabilidad en los contratos de consumo. Servicios riesgosos y productos elaborados. La

cuestin en la Ley de Defensa del Consumidor. Jurisprudencia.

3. Responsabilidad contractual subjetiva y objetiva. Obligaciones de medios y de resultado:

criticas a la clasificacin. Rgimen de garantas y responsabilidad contractual por daos derivados

de productos regulado por la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. La reforma introducida por

la Ley 26.361. El incumplimiento de la obligacin: facultad de libre eleccin del consumidor.

Accin subsidiaria de daos y perjuicios. Multas. El dao directo. Los daos punitivos.

4. Limitaciones al resarcimiento: La relacin entre la culpa, el dolo y la extensin del

resarcimiento. Previsibilidad contractual y anlisis econmico. La responsabilidad contractual y el

debate entre el resarcimiento pleno y limitado.

14

5. Incumplimiento de cargas legales o convencionales. Concepto de carga. Sancin por

incumplimiento. Las caducidades legales o convencionales. Nocin. Naturaleza. Diferencia con la

prescripcin.

6. Suspensin del cumplimiento del contrato. Supuestos.

7. Cumplimiento imposible: especies.

8. Responsabilidad por incumplimiento contractual. Nocin. Presupuestos. Obligacin de

medios y de resultado.

9. La sancin resarcitoria. Daos indemnizables. El dao moral. Determinacin de la reparacin.

Prescripcin. Jurisprudencia.

10. Jurisprudencia temtica aplicable: Causa N1: BISCIONE, Perla H. c. ALMAGA S.R.L - Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala C - Fecha: 19/12/2006, (casa de comidas ~ confitera ~ daos y perjuicios ~ obligacin

de seguridad ~ robo ~ servicio de seguridad privada) - Publicado en: RCyS2007, 841 - DJ2007-II,

624;

Causa N2: VALLE DE LAS LEAS S.A., Cmara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, sala C - Fecha: 02/06/2009, (concesin comercial ~ daos y perjuicios ~ hospedaje ~ hotelera ~

responsabilidad del dueo ~ responsabilidad objetiva ~ turismo) -Publicado en: LA LEY

28/08/2009 con nota de Carlos A. Ghersi 28/08/2009 LA LEY 28/08/2009, 3 28/08/2009;

Causa N3: BERTOIA Mario c. Federico, Tomaso Tribunal Colegiado de Responsabilidad Civil Extracontractual N4 de Santa Fe. 19/05/1992 Responsabilidad precontractual Prueba de una lancha para una probable compra. Publicado en LALEY 1993 con comentario de Roberto

H. Brebbia.

Bibliografa especifica:

MOSSET ITURRASPE, Jorge: Responsabilidad por daos. Tomo II El incumplimiento contractual, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe 1998.

PARTE ESPECIAL.

UNIDAD XV.

COMPRAVENTA CIVIL Y COMPRAVENTA COMERCIAL.

1. Concepto. Definiciones. Caracteres de la compraventa civil y comercial. Comparacin con

otras relaciones jurdicas: cesin, permuta, locacin de cosas, dacin en pago, donacin con cargo,

licitacin. El deber precontractual de informacin.

2. La compraventa y la transferencia de dominio. El sistema del Cdigo Civil. La tradicin. Los

nuevos textos y sus antecedentes. Comparacin con otros sistemas. Sistemas romano, francs y

alemn. El artculo 2505 del Cdigo Civil. La ley 17.801.

3. Promesa de compra y venta. Especies. La promesa bilateral. Los boletos de compra y venta:

naturaleza jurdica; clusulas usuales; efectos. Naturaleza jurdica de la autorizacin otorgada al

intermediario inmobiliario. Conflicto de derechos. Registracin del boleto. El boleto y la quiebra.

4. Ventas forzosas. El artculo 1324 del Cdigo Civil. Naturaleza jurdica. Compraventa y

expropiacin. Jurisprudencia.

5. Capacidad para comprar y vender. Principios generales. Incapacidades especiales.

6. Objeto. Principio general. Requisitos. Cosa cierta que ha dejado de existir. Cosa futura. Cosa

ajena. Venta de la cosa en condominio. Jurisprudencia.

Ventas de inmuebles en propiedad horizontal. Fundamento del rgimen. Ley 13.512. Aplicacin

legal. Decreto 18.734/49, reglamentario de la ley 13.512. Decreto 2979/59. Decreto-ley 9032/63.

Prehorizontabilidad.Ley 19.724. Excepciones al rgimen de prehorizontabilidad. Ley 20.276.

Bienes fraccionados y a plazos. Ley 14.005: examen de sus disposiciones. Efectos de la publicidad

registral. Rgimen jurdico de los automotores. Decreto-Ley 6582/1958.(t.o. por decreto

1114/1997; ratif. por la ley 14.467). Falta de inscripcin de la transferencia registral:

Responsabilidad civil. Jurisprudencia. Ventas de fondos de comercio. Rgimen legal.

Universalidad de bienes. El procedimiento de transferencia: publicidad, oposiciones, retencin del

precio. Jurisprudencia.

7. El precio. Concepto. Requisitos. Precio cierto o determinado. Supuestos de fijacin del precio.

Precio determinado por un tercero. Precio en dinero. Clusulas de reajuste del precio. Precio

mixto. El precio en moneda extranjera. Precio serio: concepto. Diferencia con el precio irrisorio y

con el precio vil. Casos especiales en materia de cosas muebles: precio corriente. Precio justo:

concepto y solucin legal.

8. Obligaciones del vendedor: a) Conservacin de la cosa: fundamentos; riesgos; frutos; mora del

comprador. b) Entrega de la cosa: tradicin; condiciones de la entrega; lugar, tiempo; gastos de

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entrega; sancin por incumplimiento; excepciones a la obligacin de entregar. c) Recibo del

precio. d) Garantas: eviccin y vicios redhibitorios. Examen de su disciplina. Jurisprudencia.

9. Obligaciones del comprador: Pago del precio; lugar y tiempo; falta de convenio; venta a

crdito; suspensin del pago del precio. b) Gastos de entrega, c) Derecho de retencin. d)

Recepcin de la cosa: lugar y tiempo. Los deberes de cooperacin. e) Pago del instrumento de la

compra.

10. Pactos especiales. A) Clusulas legisladas. Concepto, requisitos, lmites y efectos de las

siguientes clusulas usuales: a) Pacto de no enajenar: condiciones de validez y lmites,

prohibiciones absolutas y relativas. b) Ventas condicionales. c) Venta a satisfaccin del

comprador. d) Pacto de retroventa. e)Pacto de reventa. f) Pacto de preferencia. g) Pacto de mejor

comprador. h) Pacto comisorio. i) Clusula de arrepentimiento; j) Pacto de reserva de dominio:

naturaleza jurdica; legislacin comparada. B) Clusulas no legisladas. Concepto, requisitos,

limites y efectos de las siguientes clusulas usuales: a) Venta en comisin. b)Clusula de no establecerse el vendedor. c) Fijacin de precios mnimos para la reventa. d) Clusula de construir

de manera determinada. e) Clusulas CIF y FOB. f) Pago contra documentos. g) Compraventa con crdito bancario documentado.

11. Venta en remate: concepto, especies, efectos. Disposiciones procesales relativas al remate

judicial.

12. Acciones que nacen del contrato de compraventa. Jurisprudencia.

13. Jurisprudencia Temtica Aplicable:

Caso N1: BERTOIA Mario c. Federico, Tomaso Tribunal Colegiado de Responsabilidad Civil Extracontractual N4 de Santa Fe. 19/05/1992 Responsabilidad precontractual Prueba de una lancha para una probable compra. Publicado en LALEY 1993 con comentario de Roberto

H. Brebbia;

Caso N2: RUIZ Raimundo Mario c/ MARIANETTI Daniel y Gutierrez Teresa s/ Daos y Perjuicios Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I Depto Judicial de La Matanza RSD: 26/05, Sentencia del 1 de Diciembre de 2005. (Pacto comisorio Resolucin de contrato);

Caso N3: CARPINTERO, Mara de los ngeles c. Sistemas de Encuadernacin S.A Cm. Nac. Civ., Sala M, 17/12/2009 Publicado en LALEY, 12 de Marzo de 2010, pg.6, con nota de Ezequiel Cabuli El Uso Abusivo del Pacto Comisorio Una Excusa para no cumplir LALEY, 12 de Marzo de 2010, pg.6.

Bibliografa especifica:

CABULI, Ezequiel: El Uso Abusivo del Pacto Comisorio Una Excusa para no cumplir LALEY, 12 de Marzo de 2010, pg.6.

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo II Parte Especial -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo II Compraventa Civil y Compraventa comercial, pgs. 53/153.

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo II Parte Especial -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo II Compraventa Civil y Compraventa comercial, pgs. 53/153.

GASTALDI, Jos Mara: Contratos, Tomo I, Abeledo-Perrot, Buenos Aires 1998, Captulo XIII Boleto de compra-venta inmobiliaria -, pgs. 173/186.

LORENZETTI, Ricardo Luis: Tratado de los Contratos, Tomo II, -Primera Seccin. Contratos de cambio referidos a cosas. Captulo V Compraventa -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, 1999, pgs. 179/460.

UNIDAD XVI.

LA COMPRAVENTA MODERNA. LA PERMUTA.

1. El contrato de tiempo compartido. (time sharing). Concepto. Orgenes. Finalidad econmica del contrato. Naturaleza jurdica. Caracteres. Presupuestos del contrato: sujetos.

Perodo precontractual. Efectos. Especies: hotelera, inmobiliaria, accionaria. Ley 26.356 Sistemas tursticos de tiempo compartido. Regulacin. (B. O. 25-03-2008).

2. Venta de condominios cerrados. Reglamento interno. Situacin del adquirente. Tipificacin

del vnculo. La funcin del reglamento.

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3. Contratos de cementerios privados. Concepto. Introduccin. Inicio y desarrollo de los

cementerios privados. Naturaleza jurdica. Caracteres del derecho. Titulares. Efectos entre las

partes. Vaco legislativo.

4. Ventas en clubes de campos o countries. Concepto. Objeto. Exclusin del rgimen de

propiedad horizontal. Proyecto de Ley de Barrios Cerrados o Countries: Proyecto Vargas

Aignasse, Gernimo (N de Expediente 1256-D-2010, Trmite Parlamentario 018 (19/03/2010).

5. Parques industriales. Funcin. 6. Permuta: a) Concepto. b) Caracteres. c) Distincin con la compraventa, la dacin en pago y las

donaciones mutuas.

7. Normas aplicables. Antecedentes histricos. Capacidad. Objeto. Obligaciones de las partes.

Garanta de eviccin. Nulidad y efectos frente a terceros. Aplicacin extensiva de las reglas de la

venta.

8. Acciones que nacen del contrato de permuta.

9. Jurisprudencia temtica aplicable:

Caso N 1: GONZLEZ DE BRUNO, Mnica c/ BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES - Cmara Nacional de Comercio, Sala D, 5/09/2005, LALEY 2005-F, 684, con nota de

SILVESTRE, Norma O. y LUBINIECKI, Raquel A., El tiempo compartido y la responsabilidad de todos los operadores del sistema. Caso N 2: AGUILERA, Alejandro Leoncio c/ CONS. DE PROP. CAMPO CHICO COUNTRY CLUB - Cmara Nacional Civil, Sala H, 9/04/2010, LALEY 23 de julio de 2010, pg. 3 y ss., con nota de HERNNDEZ, Mara del Pilar, Poder disciplinario en el club de campo. Caso N3: Cantarella, Lidia Juana y otro c. Brenna y Asociados S.A. Cm. Nac. Com., Sala B, 21/10/2009 (Tiempo Compartido Facultades del Administrador para el aumento de expensas) Publicado en LALEY con fecha 2 de Marzo de 2010, pg. 4 con nota de Adriana N. ABELLA. El Tiempo Compartido y los Derechos de Tercera Generacin, LALEY, 2 de Marzo de 2010, pg.4

Bibliografa especifica:

ABELLA, Adriana N. El Tiempo Compartido y los Derechos de Tercera Generacin, LALEY, 2 de Marzo de 2010, pg.4

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo II Parte Especial -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo III La Permuta -, pgs. 155/162.

HERNNDEZ, Mara del Pilar: Poder disciplinario en el club de campo, LALEY, 23 de julio de 2010, pg. 3 y ss.

LORENZETTI, Ricardo Luis: Tratado de los Contratos, Tomo II, -Primera Seccin. Contratos de cambio referidos a cosas. Captulo VI La permuta -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, 1999, pgs. 463/467.

SILVESTRE, Norma O. y LUBINIECKI, Raquel A.: El tiempo compartido y la responsabilidad de todos los operadores del sistema. LALEY, del 31 de marzo de 2006, pg. 5 y ss.

TORRETTA, Pablo J.: Desarrollos inmobiliarios, estructuras societarias y super-mayoras, LALEY, 2008-C, 1261.

UNIDAD XVII.

LA CESION DE DERECHOS.

1. Cesin de derechos. Definicin legal. mbito de aplicacin. Mtodo del Cdigo Civil.

Caracteres. Comparacin con la novacin y la subrogacin.

2. Capacidad: Principio general. Incapacidad de hecho. Incapacidad de derecho.

3. Objeto de la cesin. Regla general. Derechos incesibles.

4. Forma: Principio general. Casos en que se requiere la escritura pblica. Cesin por simple

tradicin. Acciones litigiosas.

17

5. Efectos de la cesin: Enumeracin. A). Momento en que opera la transmisin del derecho: 1.

Entre las partes. 2. Respecto de terceros. Calificacin de terceros. Formas: a) notificacin; b)

aceptacin por parte del deudor cedido. Contenido de la notificacin. Personas que pueden hacer la

notificacin. Forma de la aceptacin. Conocimiento indirecto de la cesin por el deudor. B).

Efectos de la notificacin o aceptacin: 1. Relaciones entre el cesionario y el deudor cedido. 2.

Relaciones entre el cedente y el deudor. 3. Conflictos entre varios cesionarios. 4. Conflicto entre el

cesionario y los acreedores embargantes. 5. Contenido de la cesin. 6. Cesiones parciales.7.

Garantas normales de la cesin de crditos. 8. Garantas en la cesin de derechos hereditarios.

6. Cesin de derechos hereditarios. Concepto. Objeto. Forma. Efectos: a) Obligaciones del

cedente; b) Obligaciones del cesionario. Eviccin.

7. Casos especiales: cesin de derechos personalismos. Cesin de derechos reales. Cesin de

derechos intelectuales. Cesin de derechos litigiosos. Cesin de crditos en garanta. Cesin con

finalidad financiera o toma de control societario.

8. Cesin de deudas. Concepto. Asuncin de deuda. Conformidad para la liberacin del deudor.

Promesa de liberacin. Ttulos de deuda y obligaciones negociables.

9. Cesin de la posicin contractual. Concepto. Naturaleza jurdica. Casos. Requisitos.

Contenido de la cesin. Efectos: derechos del cesionario. Relaciones entre el cedente y el

cesionario. El contratante cedido.

10. Cesin de contrato y derechos del consumidor. Cesiones de carteras y modificaciones

subjetivas y objetivas del contrato de consumo. Cesin del contrto de trabajo. Cesin de fondos de

comercio. Cesin de carteras de crdito. Cesin de carteras de contratos de seguro. Cesin de

carteras de afiliados de medicina prepaga.

11. Cesin del contrato de jugadores de ftbol profesionales. El contrato entre el jugador de

ftbol profesional y la entidad deportiva. La cesin del contrato del jugador.

12. Transferencias de fondos de comercio. Concepto de fondo de comercio. Naturaleza jurdica.

Ley 11.867: antecedentes, mbito de aplicacin. Procedimiento para la enajenacin del fondo de

comercio; diversos supuestos. Derechos y obligaciones del transmitente y de los acreedores.

Otorgamiento e inscripcin de la transferencia. Efectos de la transferencia y responsabilidad que

origina. Supuesto de transferencia parcial.

13. Jurisprudencia Temtica Aplicable:

Caso N1: RIVERA DE VIGNATI, Mara F. M., suc. - C. Nac. Civ., en pleno - Fecha: 24/02/1986 - (Cesin de derechos hereditarios Forma); Caso N2: SIDERFER SRL C/ VILLALBA, Gilda Ester y Otros s/ Cobro Sumario de Pesos. - Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial de La Matanza, Sala I RSD: 08/06 Folio:54, Sentencia del 11 de Abril de 2006.

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo II Parte Especial -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo IV La cesin de derechos -, pgs. 163/205.

GASTALDI, Jos Mara: Contratos, Tomo I, Abeledo-Perrot, Buenos Aires 1997, Captulo IX Cesin de derechos hereditarios -, pgs. 213/214. Tomo II, Abeledo-Perrot, Buenos Aires 1998, Captulo XVIII Cesin de derechos hereditarios-, pgs. 189/203.

LORENZETTI, Ricardo Luis: Tratado de los Contratos, Tomo II, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, 2000. Tercera Seccin Contratos Transmisivos - Captulo XV Cesin de derechos-, pgs. 10/110.

UNIDAD XVIII.

LA LOCACION DE COSAS.

1. Locacin de cosas: concepto y definicin legal. Elementos. Caracteres. Denominacin de los

contratantes. Metodologa. Comparacin con otras figuras contractuales. Figuras atpicas

relacionadas con la locacin.

18

2. Naturaleza jurdica del derecho de locatario. El artculo 1498 del Cdigo Civil.

3. La locacin para vivienda: su funcin social. Las condiciones de habitabilidad y el control

estatal. La Ley 23.091 de locaciones urbanas.

4. La tutela del consumidor de los derechos de uso y goce de un inmueble. El alcance tuitivo

de la ley 24.240. El artculo 42 de la Constitucin Nacional y la locacin de inmuebles como

relacin de consumo.

5. Perfeccionamiento del contrato. Caractersticas del consentimiento. Modalidades del

consentimiento. Promesa de locacin. Locacin forzosa. Elementos esenciales..

6. Capacidad: principio general del Cdigo Civil. Actos de administracin y de disposicin:

influencia de la legislacin de emergencia. Incapacidades: Menores emancipados. Administradores

y mandatarios. Inhabilitados. Locacin pactada por el condmino. Locacin pactada por el

poseedor. Convenciones limitativas de dar en locacin.

7. Objeto. Principio general. Inmuebles. Muebles. Cosas fuera del comercio. Cosas

indeterminadas. Existencia de la cosa al tiempo de contratar. Cosas futuras. Cosas fuera del

comercio. Locacin de cosas total o parcialmente ajenas. Locacin celebrada por el heredero

aparente. Condominio. Problemtica e interrogantes: a) Pueden arrendarse los derechos?; b)

Puede arrendarse un fondo de comercio?

8. El precio en la locacin urbana. Disposiciones del Cdigo Civil. El precio en moneda

nacional. El precio en moneda extranjera. El precio mantenido inalterable durante el plazo

mnimo. La indexacin. La Ley 23.091. Su normatividad con relacin al contrato de locacin. La

ley 23.928, de convertibilidad. Interpretacin de la jurisprudencia. Clusulas contractuales de

modificacin del precio que no constituyen mecanismos indexatorios. El contrato de locacin de

cosas en la emergencia econmica y social. Diversos supuestos: a) Contratos de locacin

anteriores a las normas de emergencia.1) Contratos en pesos. 2) Contratos en moneda extranjera.

b) Contratos de locacin posteriores a las normas de emergencia. 1) Contratos en pesos. 2)

Contratos en moneda extranjera. Remisin y revisin del precio en los arrendamientos rurales.

9. Causa Lcita. Destino y uso de la cosa. Supuesto en que no se determina. La ley 11.156:

prohibicin de excluir menores. La locacin con destino para comercio e industria.

10. Tiempo de la locacin. Plazos mximos, mnimos, de opcin y presuntos. Sucesivos contratos

entre las mismas partes. Supuestos especiales de limitacin. Influencia de las leyes de emergencia.

Plazos en la ley de Arrendamientos Rurales.

11. Forma y prueba de la locacin. Principios generales. Prueba del contrato y prueba del

alquiler.

12. Efectos del contrato: A) Obligaciones del locador: a) Entregar la cosa: estado de la cosa;

accesorios; b) Conservar la cosa; c) Mantener al locatario en el uso y goce pacifico de la cosa:

extensin de la obligacin; reparaciones; prdida de la cosa; garantas; turbaciones de terceros; d)

Reembolso de mejoras: supuestos. Mejoras posibles por el locatario y mejoras a efectuar por el

locador; e) Pago de cargas y contribuciones. B) Obligaciones del locatario: a) Usar y gozar la

cosa conforme a derecho; alteracin del destino: consecuencias; b) Conservar la cosa en buen

estado: deterioro. Reparacin; obras nocivas; mejoras y su rgimen; caso de incendio; c) Pagar el

precio: poca, lugar. Derecho de retencin. Privilegio del locador. Pagos adelantados: alcance.

Consignacin del precio; d) Restituir la cosa; poca, alcances, diversas hiptesis. Consignacin de

la cosa; e) Avisar al locador de toda usurpacin o turbacin de derecho.

13. Cesin de la locacin y sublocacin. Concepto. Fundamento de la norma. Distincin.

Facultad de ceder y subarrendar. Prstamo gratuito de la cosa arrendada. Transmisibilidad

sucesoria del derecho acordado. Prohibicin de ceder y subarrendar. Sancin para el caso de

cesin o sublocacin contra la prohibicin contractual. Renuncia del locador a la prohibicin. El

caso del artculo 1598 del Cdigo Civil. Naturaleza jurdica de la cesin. Forma y prueba de la

cesin. Efectos de la cesin de la locacin. Naturaleza jurdica de la sublocacin. Forma y prueba

de la sublocacin. Efectos de la sublocacin. Conclusin de la sublocacin.

14. Conclusin de la locacin: causas. Vencimiento del plazo. La tcita reconduccin. Supuesto

de plazo indeterminado. Prdida de la cosa arrendada. Efectos de la conclusin de la locacin. El

desalojo por la falta de ocupacin del inmueble sin causa razonable.La ley 24.808. Rescisin

anticipada en la locacin comercial.

15. Las denominadas locaciones de uso civil. Diversas alternativas: Inmuebles amueblados.

Locaciones con fines determinados. Destinos diplomticos. Destinos tursticos.

16. La locacin comercial. Clusulas relativas al precio: Clusula que fija el canon en un

porcentaje de las ganancias. Modificacin unilateral, bilateral, alquileres progresivos. Locacin de

derechos y de fondos de comercio. La frustracin del fin de emprendimientos comerciales.

17. Arrendamientos rurales y aparceras rurales. Concepto. Legislacin vigente. Derechos y

obligaciones de las partes en los contratos de arrendamiento rural. El orden pblico de las leyes

13.246 y 22.298. Clusulas en fraude a la ley. Clases de contratos agrarios: Mediera. Contratos

pecuarios. Arrendamiento de fundo con animales. Aparcera pecuaria. Capitalizacin de hacienda.

19

Contrato accidental por cosechas. Pastoreo. Pastaje. Contrato de explotacin de tambo en

participacin. Contrato de explotacin de vias y frutales.

18. Contrato de alquiler de automviles (rent a car). Concepto. Costumbres y finalidad econmica del contrato. Caracteres. Presupuestos del contrato: sujetos. Elementos esenciales y

tpicos. Efectos. Riesgos del contrato. 1. Deterioro del automvil. 2. Daos a terceros.

19. Jurisprudencia Temtica Aplicable.

Caso N1: FRAGUAS FERRIOL, Martn Julin y otros c/ RODAL GONZALEZ, Carmen S/ Consignacin muebles y llaves. - R.S.D: 21 /06.-, Sentencia del 10 de Agosto de 2006 - Cmara de Apelacin en lo Civil y Comercial, Sala Primera, del Departamento Judicial La Matanza;

Caso N2: SEGURA S.A. Inmobiliaria y Financiera International Hotel Development S.A. - Cmara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala G - Fecha: 15/09/2004 - Publicado en: LA

LEY, con nota de Luis F. P. Leiva Fernndez - LA LEY 2006-B, 336, con nota de Luis F. P. Leiva

Fernndez - LA LEY 2005-F, 81, con nota de Augusto M. Morello; Pedro R. de la Colina - ED JA;

Caso N3: Ledesma, Renieda del Valle c. Mercado, Mario Ramn y otro s/desalojo - Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Lomas de Zamora, sala I - Fecha: 20/11/2007, (contrato ~

fiador ~ fiador solidario ~ fianza ~ locacin ~ locacin de inmueble ~ obligaciones del fiador ~

principal pagador ~ prorroga del contrato ~ responsabilidad del fiador ~ tacita reconduccin ~

vencimiento de la locacin) - Publicado en: LLBA 2008 (marzo), 182.

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo II Parte Especial -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo V La locacin de cosas -, pgs. 207/325.

HERNNDEZ, Carlos A. y FRUSTAGLI, Sandra A.: Problemas actuales de las locaciones urbanas, La Ley, 2008-C, 812.

LORENZETTI, Ricardo Luis: Tratado de los Contratos, Tomo II, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, 2000. Quinta Seccin Contratos de transferencia del uso - Captulo XIX Locacin de cosas -, pgs. 316/449. Captulo XX Contratos de transferencia de uso. Secciones especiales-, pgs. 454/460.

LORENZETTI, Ricardo Luis: La locacin comercial y la actividad empresaria. Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 2004-2 Locacin de cosas inmuebles y equivalentes -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, septiembre 2004, pgs. 151/181.

MAIZTEGUI MARTINEZ, Horacio: Particularidades del contrato de arrendamiento rural. Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 2004-2 Locacin de cosas inmuebles y equivalentes -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, septiembre 2004, pgs. 407/432.

MARQUEZ, Jos Fernando y CALDERON, Maximiliano R. La tutela del consumidor de los derechos de uso y goce de un inmueble. La locacin y la ley 24.240. Revista de Derecho

Privado y Comunitario, N 2004-2 Locacin de cosas inmuebles y equivalentes -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, septiembre 2004, pgs. 293/319.

MOSSET ITURRASPE, Jorge: La locacin para vivienda. Sus particularidades. Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 2004-2 Locacin de cosas inmuebles y equivalentes -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, septiembre 2004, pgs. 7/16.

PITA, Enrique Mximo:Las denominadas locaciones de uso civil. Particularidades. Destinos tursticos y diplomticos. Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 2004-2 Locacin de cosas inmuebles y equivalentes -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, septiembre

2004, pgs. 193/220.

UNIDAD XIX.

LA LOCACION DE SERVICIOS.

20

1. La locacin de servicios. Concepto. La economa de servicios y los contratos. Concepto actual

del contrato de servicios. Caracteres. Elementos. Distincin con los contratos de locacin de cosas

y de obra. Comparacin con otras figuras. Locaciones de servicios excluidas del Cdigo Civil.

2. Objeto. Capacidad. Capacidad de los menores para realizar trabajos. Servicios prestados a sus

padres. Forma. Prueba.

3. Efectos del contrato: derechos y obligaciones de las partes. Pago del precio. Servicios no

remunerados.

4. Los servicios a los consumidores. La Ley 24.240 de defensa del consumidor. Finalidad de la

ley. Principios del rgimen legal. Consumidores y usuarios. Concepto. Contratos comprendidos.

Exclusin de los contratos sobre cosas usadas. Sujetos obligados. Sujetos excluidos. Los servicios comprendidos. La prestacin profesional de servicios. Exclusin de servicios de consumidor a consumidor. Exclusin de los servicios integrados a procesos productivos o comerciales. Distintos supuestos: Medicina prepaga. Transporte areo. Televisin por cable.

Tiempo compartido. Tarjeta de crdito. Turismo. Energa elctrica. Concesiones viales. Servicios

bancarios. Servicios de prensa. Servicio telefnico. Exclusin de los servicios de profesionales

liberales. El deber de informacin. La publicidad. Disposiciones relativas a la utilizacin de la

cosa. Prestacin de los servicios. Responsabilidad. Jurisprudencia.

5. El contrato de servicio domstico. El problema de la regulacin de los servicios domsticos.

6. Servicio de reparacin de automotores. Concepto. Naturaleza jurdica. Caracteres. Servicios

que se incluyen. Forma y prueba del contrato. El precio y su obligacin de pago. Derecho de

retencin. Obligaciones del prestador del servicio de reparacin. Daos causados a terceros con el

automvil en reparacin.

7. Los servicios no profesionales. Caracterizacin. Distincin. Variedad de los servicios.

Necesidad de su adecuada regulacin legal. La prestacin. La contraprestacin. Obligados al pago.

Distintos supuestos: Tareas vinculadas con el cuidado de personas ancianas en el hogar familiar.

Tareas de limpieza en el hogar familiar. Cuidado de animales. Administracin del inmueble.

Locutor de radio. La prueba. La responsabilidad.

8. Contratos de servicios profesionales. Naturaleza jurdica. Caracteres. Sujetos. Prueba. El

profesional. Naturaleza de la obligacin. Deberes secundarios de conducta. El locatario.

Obligaciones: pago del precio. Deber de colaboracin. La regulacin de las profesiones. La

competencia local. La prestacin del servicio profesional. Las variadas formas del ejercicio

profesional. El contrato de prestacin de servicios profesionales. El grupo profesional. La responsabilidad profesional.

9. Contratos profesionales especiales. Abogados. Escribanos. Profesionales de la

construccin. Corredores.

10. Contratos de prestaciones de salud. El contrato de medicina prepaga. Concepto. Sujetos de

la relacin contractual: a) beneficiario. b) Ente organizador de servicios. c) Prestadores de

servicios. Responsabilidad de la empresa. La medicina privada como parte del sistema de salud.

Leyes 23.660, 23.661 y 24.455. El programa Mdico obligatorio de emergencia. Los derechos del

consumidor. Los trminos abusivos y clusulas ineficaces. Jurisprudencia. El contrato mdico. El

equipo mdico. Las obras sociales.

11. El contrato de espectculo pblico. Concepto. El deber de seguridad. Espectculos

deportivos. Espectculos musicales. Espectculos en la va pblica y al aire libre. Juegos.

Servicios educativos, de recreacin en clubes deportivos. Jurisprudencia.

12. El contrato deportivo. Introduccin. Concepto. Regulacin legal. El deportista profesional.

Actividades asimiladas al deportista profesional: a) Arbitros y jueces de lnea. b) Entrenadores y

directores tcnicos. c) Otros auxiliares (masajistas, utileros, mdicos). d) La situacin del

caddieen la prctica del golf. El deportista amateur. El pasedel jugador amateur. El deportista menor de edad. El contrato con el representante. La retransmisin de espectculos deportivos. Los derechos televisivos. El derecho de los

espectadores. El uso de la imagen del deportista. El contrato con los auspiciantes.

(sponsorizacin).

Variedad de servicios deportivos: a) El contrato de guardera nutica. b))El alquiler de las

instalaciones. c) El usuario no asociado. d) La practica del esqu. e) El contrato de cantina o

buffet. 13. Contadores, auditores y sndicos. Concepto. Costumbres y finalidad econmica. El contrato

celebrado por contadores y auditores. Responsabilidad frente a terceros.

14. Contrato de consultora y de engineering. Concepto y calificacin. Sujetos y objeto. Efectos

obligacionales. El contrato de engineering.

15. Contrato de consultora. Concepto. Terminologa. La atipicidad contractual, la praxis y las

dificultades de la tipificacin jurdica. Relaciones con el engineering y sus clases. Aplicacin del contrato de consultora y sus clasificaciones. La consultora en el mbito del Derecho Pblico y

21

en el del Derecho Privado. Ley aplicable. Partes del contrato: a) El consultor. b) El comitente.

Derechos y deberes de las partes.

Contrato management. Lineamientos del contrato de asesoramiento, de administracin y gestin

gerencial.

16. Contrato de hospedaje. Introduccin. Concepto. Denominacin. Naturaleza jurdica.

Diferencia con la locacin de inmuebles. Calificacin contractual de diversos negocios jurdicos.

Caracteres del contrato de hospedaje. La aplicacin de la ley de defensa del consumidor. Derecho

aplicable al contrato. Fuentes normativas. Decretos y reglamentaciones provinciales. Validez

jurdica del reglamento del hotel. Formacin del contrato. Duracin del contrato. Prueba. Deberes

del hotelero: obligaciones respecto de la habitacin. b) El incumplimiento de la obligacin de dar

el aposento. c) Obligaciones de prestar servicios. d) Obligaciones de no hacer. e) La obligacin de

seguridad. f) Eximentes de responsabilidad. Deberes del husped: a) Pago del precio. b) Otros

deberes.

17. El contrato de enseanza. Concepto. Caracteres. Rgimen jurdico de los servicios educativos

privados. Sujetos de la relacin contractual. Modalidades de la concertacin del contrato. Objeto.

Restricciones a la libertad de contratar de los establecimientos educativos privados: derechos de

admisin y rematriculacin. Jurisprudencia. La proteccin de la confianza de los usuarios de

servicios educativos privados. Responsabilidad derivada del contrato de enseanza. Prescripcin.

18. El contrato de prestacin de telefona mvil. Introduccin. Los derechos de los usuarios. La

proteccin de los intereses extraeconmicos de los usuarios. La Ley de Defensa del Consumidor y

la proteccin de la seguridad econmica. Las empresas. El ejercicio abusivo de la actividad

econmica.

19. Servicios prestados por empresas. Introduccin. La defensa del consumidor. El deber de

informacin. La obligacin de seguridad. Responsabilidad solidaria. Las condiciones generales de

contratacin. El riesgo empresario en las actividades ms relevantes: Actividad bancaria y

financiera. Telefona celular. Medicina prepaga.

20. Peaje. La privatizacin de las redes viales. El proceso de privatizacin de las rutas. Las

relaciones entre el Estado y las empresas concesionarias de peaje. El Estado y la obligacin de

seguridad e indemnidad frente a los usuarios. Las empresas concesionarias y los usuarios. La

organizacin del servicio como actividad econmica y la obligacin de seguridad e indemnidad.

Distintos supuestos de responsabilidad. La conexidad contractual entre el servicio de transportes

de personas y el uso de los corredores viales sometidos a concesin. Jurisprudencia.

21. Jurisprudencia Temtica Aplicable.

Caso N1: DIEZ, Enrique c/ ZAFFARANO HERMANOS Sociedad de Hecho y Otros s/ Regulacin de Honorarios - Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial de La Matanza, Sala I RSD: 21/08, Folio: 163 Sentencia del 15 de Abril de 2008; Caso N2: NOBOA, Gerardo A. v. BUS BAILABLE - Boissy S.R.L. y otros - ***** (espectculos - Relaciones jurdicas y efectos - Entre el promotor, organizador o empresario y el

pblico y terceros - Responsabilidad del organizador - Procedencia - Incumplimiento de la

obligacin de seguridad - Concurrente de un local bailable agredido por otro) - Publicado: SJA

6/5/2009;

Caso N3: BORAGNO Cristian Edgardo c/ DRAGOUN Jorge y otro s/ Daos y Perjuicios - Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I Depto Judicial de La Matanza RSD:25/04, Sentencia del 9 de Septiembre de 2004. (Derecho del Consumidor Publicidad Contrato de Enseanza);

Caso N4: TOBAL DE GHAZAROSSIAN y otro v. HOSPITAL ALEMAN : C. Nac. Civ., sala J - Fecha: 31/03/2010, (mdico - Sistemas de intermediacin - Medicina prepaga -

Modificacin del valor de la cuota - Beneficio de descuento en funcin de la edad del adherente -

Nulidad - Prescripcin Doctrina de los Actos Propios) - JA ON LINE;

Caso N5: F., I. I. v. S. de J., F. - C. Nac. Civ., sala E - Fecha: 02/10/2008, (escribanos Responsabilidad - Disciplinaria - Inversin en hipotecas - Fallas en el estudio de ttulos Extensin

de responsabilidad al Colegio de Escribanos - Prdida de chance Bases para su determinacin) -

Publicado: SJA 3/6/2009.

Caso N 5: FIORENZANO DE RUIZ DIAZ, Luca y Otro c/ CLUB ATLTICO BOCA JUNIORS ASOCIACION CIVIL - Cmara Nacional Civil, Sala II, 20/12/2007, La Ley del 11 de julio de 2008, pg. 4, con nota de MOSSET ITURRASPE, Jorge: La lesin sufrida por un jugador no profesional constituye un dao deportivo indemnizable? Caso N6: R. P., O. A. y otro v. T., A. C. y otro - C. Nac. Com., sala D - Fecha: 30/04/2009 - (locacin de servicios - Incumplimiento y responsabilidad del locador - Alquiler de uso de saln y

servicio de catering Deficiencia en el aire acondicionado Dao moral) - Publicado: SJA

23/9/2009;

22

Caso N7: SANCHEZ, Jorge Omar c/ MACENA Dora S. y otro s/ Cobro sumario de dinero Cmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial Sala I, Departamento Judicial de La Matanza - R.S.D.14/04, Sentencia del 27 Mayo del 2004.

Caso N8: PIZZO, Roberto c. CAMORANESI, Mauro Cm. Apel. Civ. y Com., Mar del Plata, Sala I, 01/07/2010 (Responsabilidad por lesin) Publicado en LALEY, 3 de Septiembre de 2010, pg.5 con nota de Jos Fernando Mrquez y Maximiliano Rafael Caldern Lesiones en el Ftbol, LALEY, 3 de Septiembre de 2010, pg.6; Caso N9: CARBAJAL, Nora Antonia c. ARAGN, Olga y otros Cm. Nac. Civ., Sala B, 12/04/2010, (Responsabilidad del establecimiento educativo muerte por asfixia de alumno con capacidad distinta mientras almorzaba en el colegio ausencia de caso fortuito) Publicado en LALEY, 23 de Agosto de 2010, pg.7/8 con nota de Fernando Alfredo Sagarna. Responsabilidad Civil del Establecimiento Educativo para Alumnos con Capacidades Distintas La eximente CASO FORTUITO LALEY, 23 de Agosto de 2010, pg.8

Bibliografa especifica:

GARRIDO, Roque Fortunato-ZAGO, Jorge Alberto: Contratos civiles y comerciales, tomo II Parte Especial -, Editorial Universidad, Buenos Aires 1998, Captulo VI La locacin de servicios -, pgs. 327/347.

IIGUEZ, Marcelo Daniel: Los servicios no profesionales, Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 2005-1 Contratos de servicios-I-, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, mayo 2005, pgs. 87/104.

IIGUEZ, Marcelo Daniel: Servicios de reparacin de automotores, Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 2005-1I Contratos de servicios-II-, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, octubre 2005, pgs. 167/177.

HERNNDEZ, Carlos Alfredo: Rgimen jurdico de los servicios educativos privados. Consideraciones desde la perspectiva del derecho contractual, Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 2005-1 Contratos de servicios-I-, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, mayo 2005, pgs. 291/320.

LORENZETTI, Ricardo Luis: Tratado de los Contratos, Tomo II, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, 2000. Quinta Seccin Contratos de transferencia del uso - Captulo XXIII Contratos de servicios profesionales -, pgs. 596/652.

LORENZETTI, Ricardo Luis: La economa de servicios y los contratos, Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 3 Contratos modernos -, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, agosto 1993, pgs. 295/323.

LOVECE, Graciela: El contrato de prestacin del servicio de telefona mvil. El riesgo empresario. El abuso del derecho y la seguridad econmica de los usuarios, Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 2005-1I Contratos de servicios-II-, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, octubre 2005, pgs. 213/228.

MARQUEZ, Jos Fernando y CALDERON Maximiliano Rafael: Lesiones en el Ftbol, LALEY, 3 de Septiembre de 2010, pg.6.

MOSSET ITURRASPE, Jorge: Contratos de servicios. Los servicios prestados por profesionales, Revista de Derecho Privado y Comunitario, N 2005-1 Contratos de servicios-I-, Rubinzal-Culzoni Editores, Santa Fe, mayo 2005, pgs. 33/48.

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UNIDAD XX.

LOCACION DE OBRA.

1. Locacin de obra. Concepto. Nocin: nocin de locacin de obra material e intelectual.

Caracteres. Tipos de locacin de obra. Comparacin con otros contratos.

2. Sujetos. Terminologa. Contratacin directa. La empresa de construcciones y el acto de

comercio. Efectos de la contratacin directa. Contratacin directa. Siste