COMMERCIAL SPACE IN THE TRENDY MILE END IN THE HEART OF THE PLATEAU-MONT-ROYAL FOR LEASE
ESPACE COMMERCIAL À LOUER DANS LE MILE END AU COEUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL
5170 boulevard Saint-Laurent
COREY BESSNER • REAL ESTATE BROKER | COURTIER IMMOBILIER • 514 819 8847 × 101 • [email protected]
Approx. / Environ
2830ft2/pi2
RETAIL SPACE FOR LEASE IN TRENDY MILE ENDESPACE COMMERCIAL À LOUER DANS LE MILE ENDMONTREAL, QUEBEC
CORE CONSULTANTS REALTY • 4756 NOTRE DAME STREET W, MONTREAL • 514 819 8847 • [email protected] • CORECONSULTANTSREALTY.COM2
TOTAL SPACE / SUPERFICIE TOTALE:2830 ft2 / pi2 Upper level / Niveau supérieur: 1490 ft2 / pi2 Lower level / Niveau inférieur: 1340 ft2 / pi2
NET RENTAL RATE / TAUX DE LOCATION NET:$5,000 per month / par mois
ADDITIONAL FEES / FRAIS ADDITIONELS:$1,350.21 per month / par mois
OCCUPANCY / OCCUPATION:March 1st 2020/ 1er Mars 2020
PROPERTY HIGHLIGHTS / DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ:Highly visible multi-level unit with large fenestration and natural light
Unité très visible sur deux niveaux avec des grandes fenêtres et beaucoup de lumière
PROPERTY DETAILS / DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
SUGGESTED USES / UTILISATIONS SUGGÉRÉES: Loft office space, Café/bistro, Boutique, Fashion retail, Specialty retail and other general retail uses Espace de bureau pour professionnels ou entreprises innovantes, Boutique de mode ou tout autre Commerce de vente au détail
LOCATION / EMPLACEMENT : In the core of Plateau-Mont-Royal in Mile End, one of the busiest neighbourhoods filled with lively restaurants and stores. Home to some of Montreal’s coolest eateries with high pedestrian and vehicle traffic.
Au coeur du Plateau-Mont-Royal, le Mile End est l’un des quartiers les plus animé de Montréal. Cette partie du boulevard Saint-Laurent située entre les rues Laurier et Fairmont compte de nombreux restaurants et magasins branchés. De plus, la circulation automobile et piétonnière y sont importantes.
CORE CONSULTANTS REALTY • 4756 NOTRE DAME STREET W, MONTREAL • 514 819 8847 • [email protected] • CORECONSULTANTSREALTY.COM3
FLOOR PLAN / PLAN D’ÉTAGE
Boulevard Saint-Laurent
LOWER LEVEL | NIVEAU INFÉRIEURTOTAL AREA | SUPERFICIE TOTALE: 1340 FT2/PI2
CORE CONSULTANTS REALTY • 4756 NOTRE DAME STREET W, MONTREAL • 514 819 8847 • [email protected] • CORECONSULTANTSREALTY.COM4
FLOOR PLAN / PLAN D’ÉTAGE
Boulevard Saint-Laurent
UPPER LEVEL | NIVEAU SUPÉRIEURTOTAL AREA | SUPERFICIE TOTALE: 1490 FT2/PI2
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CORE CONSULTANTS REALTY • 4756 NOTRE DAME STREET W, MONTREAL • 514 819 8847 • [email protected] • CORECONSULTANTSREALTY.COM6
1 Métro Laurier
2 Fairmount Bagel
3 Bar Le Sparrow
4 Kem Coba
5 Dieu du Ciel!
6 Siboire Saint-Laurent
7 Restaurant Thazard Taverne Asiatique
8 Boutique Unicorn
9 Boulangerie Guillaume
10 Ubisoft
11 Banque BMO
12 Restaurant Birona Cuisine Méditerranéenne
13 Restaurant La Khaïma Cuisine Nomade
14 Café Larrys
15 Restaurant Aux Vivres
And more!/Et plus!
IN THIS AREA / DANS CE QUARTIER:
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rue Saint-Denis
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rue Saint-Urbain
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TRADE AREA DEMOGRAPHICS / DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE COMMERCIALE
TRADE AREAZONE COMMERCIALE
POPULATION(2016)
BIKE SCORE
NUMBER OF HOUSEHOLDSNOMBRE DE MÉNAGES
AVERAGE HOUSEHOLD INCOMEREVENU MOYEN DES MÉNAGES
MEDIAN AGEÂGE MOYEN
AVERAGE FOOD EXPENDITUREDÉPENSE ALIMENTAIRE MOYENNE
WALKSCORE
6 km
104 000
37
100
57 600
$66 753
$4 779
100
HIGH FOOT AND VEHICLE TRAFFIC / HAUTE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE ET AUTOMOBILE
HIGH BIKE TRAFFIC / HAUTE CIRCULATION DE VÉLO
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COREY BESSNER
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