1 CARPENTERS WAY, HAILSHAM, BN27 3XDGUIDE PRICE £340,000 FREEHOLD

** PRICE GUIDE £340,000 - £360,000 ** Taylor Engley are pleased to bring to the market this fourbedroom detached house located in a leafy residential area of Hailsham. The property features tworeception rooms, four good sized bedrooms, three bedrooms with built-in wardrobes, and an en-suite

shower room to the master bedroom. Benefits include gas fired central heating, garage, part double glazingand good road links to the A27 and A22, and the mainline railway station at Polegate. EPC = D

1 Carpenters Way, Hailsham, BN27 3XD

ACCOMMODATION COMPRISES:

Part glazed front door opening into

ENTRANCE HALLUnder stairs storage cupboard, radiator.

CLOAKROOM/WCSuite comprising low level wc, wash basin, radiator, window tofront, tiled floor.

KITCHEN13'5" x 8'4" (4.09m x 2.54m)

Fitted with a range of cream high gloss fronted cupboards anddrawers, built-in electric oven, built-in gas hob with extractorhood over, space and plumbing for washing machine, stainlesssteel sink unit, wood effect work surfaces, space for Americanstyle fridge freezer, window with outlook to front, door to sideexit, wall mounted gas boiler, part tiled walls, tiled floor,radiator.

DINING ROOM10' x 8'8" (3.05m x 2.64m)

Radiator, window with outlook to rear.

LOUNGE15' x 10'9" (4.57m x 3.28m)

Radiator, television point, window and patio doors to rear,archway through to dining room.

From the entrance hall stairs rise to the first floor landing.

FIRST FLOOR LANDINGRadiator, airing cupboard, hatch to loft space.

BEDROOM ONE11'8" x 9'8" (3.56m x 2.95m)

Window with outlook to front, radiator, mirror fronted doublewardrobe cupboard with hanging and shelf space.

1 Carpenters Way, Hailsham, BN27 3XD

EN-SUITE SHOWER ROOM BEDROOM FOUR9'8" x 6'10" (2.95m x 2.08m)

White suite comprising low level wc, pedestal wash basin andshower cubicle. Radiator, tiled floor, window to side, extractorfan.

BEDROOM TWO12'1" x 8'5" (3.68m x 2.57m)

Radiator, window with outlook to rear, built-in double wardrobecupboard with hanging and shelf space.

BEDROOM THREE9'8" x 8'7" (2.95m x 2.62m)

Window with outlook to front, radiator, built-in double frontedmirrored wardrobe cupboard with hanging and shelf space.

Radiator, window with outlook to rear, wood laminate flooring,telephone point.

BATHROOM

White suite comprising low level wc, pedestal wash basin, bathwith mixer tap and shower attachment,  Part tiled walls,radiator, window to side, extractor fan.

OUTSIDE

GARAGEUp and over door, power and light, plumbing for washingmachine.

1 Carpenters Way, Hailsham, BN27 3XD

FRONTOff road parking for two cars. The garden is mainly laid to lawn,with a variety of mature shrubs.

REAR

Patio area, lawned area, gate to side access, fenced surround,timber shed, outside tap.