EXECUTIVE FLOOR

OWNAR'S STYLINGシエリア大阪上町台パークタワー

オーナーズスタイリングカタログ

【オプション指定会社】三井デザインテック株式会社

Ｓｔｅｐ１ プランセレクトお客様のご要望に合わせて、基本プランに加え、メニュープランもお選びいただけます。

※一部有償です。

Ｓｔｅｐ２ カラー・スタイルセレクト4カラー・キッチン洗面扉面材6色・キッチン高さ・ユニットバス形状を選択いただけます。

Ｓｔｅｐ４ アクセトントクロスセレクト全25種類からご選択いただけます。

Ｓｔｅｐ３ オプションセレクトさらなる快適生活のためのオプションをご用意いたしました。

Ｓｔｅｐ４ カスタムプラン間取りの変更（水廻り位置変更不可）やダウンライドを任意の位置に配灯などの変更をすることができます。

※別途コンサルタントフィーがかかります。

Ｓｔｅｐ１ プランセレクトお客様のご要望に合わせて、基本プランに加え、メニュープランもお選びいただけます。（メニュープランは一部有償となります。）

メニュープラン住戸一覧

図面は別途パンフレット図面をご参照ください。

※詳細につきましては必ずシエリア大阪上町台パークタワーマンションサロンにてご確認ください。

※プランセレクトにはお申し込み期限があります。

Ｈ

Ｉ

コンサルタントフィー¥220,000-（税抜）

MENU１ 3LDK 有償 ¥290,400

有償 ¥237,600

MENU１ ２LDK 無償 ―

MENU２ 3LDK＋スライディングウォール

MENU１

Ｊ MENU１ ２LDK 無償 ―

2LDK 無償 ―Ｇ

シエリア大阪上町台パークタワーでは、プランセレクト、カラー・スタイルセレクトアクセントクロスセレクト、オプションセレクト、カスタムプラン

により、住戸内の間取り・カラー及び設備の変更を承ることが可能です。インテリアコンサルタントにお気軽にご相談ください。

オーナーズスタイリングのご案内

対象階数　24階～28階（Ｉタイプのみ、別紙のプレミアムプランの対応が可能です。）※プレミアムプランのお申込には別途コンサルタントフィー440,000円（税込）が必要です。

オーナーズスタイリングにはお申し込み期限があります。※掲載の家具・調度品はオーナーズスタイリングには含まれません。

タイプ メニューNo プラン内容 有償・無償 金額(税込）

一部有償

無 償

有 償

有 償

一部有償

無 償

1

Ｓｔｅｐ２ カラー・スタイルセレクト

※デザインの変更はお受けできません。

※詳細につきましては必ずシエリア大阪上町台パークタワーマンションサロンにてご確認ください。

※カラー・スタイルセレクトにはお申し込み期限があります。

4カラー・ＬＤ建具2色・キッチン洗面扉面材6色・キッチン高さ、天板色・ユニットバス形状を選択いただけます。

シュガーロック

※色調については印刷の都合上、実物とは異なります。

実際の色調・素材感等はシエリア大阪上町台パークタワーマンションサロンにてご確認ください。

浴槽形状

ラウンドライン ストレートライン エコベンチ

85cm(標準)

90㎝

天板

カウンター

キッ

チン

＜パールグレー　鏡面＞ ＜ホワイト　鏡面＞ ＜モカグレー　鏡面＞ ＜ブラウン　鏡面＞

※【珀】鏡面と同面材

高さ

キッ

チン

80cm

オートミールテイスト ローズティ クラシックブラウニー

④【珀】選択時 マット

上記以外のキッチン・洗面扉面材ご希望の方は、フリーセレクﾄ扉面材（4種類より選択可能）よりご選択ください。

メラミンQN6119KM

メラミンK6005KM

メラミンK6117KM

メラミンK6207KM

オレフィン　TE-2085

＜グレーウッド　マット＞ ＜ホワイトウッド　マット＞ ＜ミディアムウッド　マット＞ ＜モカグレー　マット＞

①【潤】選択時　鏡面 ②【冴】選択時　鏡面 ③【碧】選択時 鏡面 ④【珀】選択時 鏡面

オレフィンTE-883

オレフィン　TE-SN2084

オレフィン　TE-2017

メラミンK6117KM

＜ダークウッド 鏡面＞ ＜ホワイトウッド　鏡面＞ ＜ミディアムウッド　鏡面＞ ＜モカグレー　鏡面＞

＜マット仕上げ＞ ＜マット仕上げ＞※居室建具はマットみのとなります。 ※居室建具はマットみのとなります。 ※居室建具はマットみのとなります。 ※居室建具はマットみのとなります。

＜マット仕上げ＞ ＜マット仕上げ＞

リビング建具各2色

TPU-TK104

TPU-011 TPU-034　戸先TE-808TPU-008

TE-SN2084

＜鏡面仕上げ＞ ＜鏡面仕上げ＞ ＜鏡面仕上げ＞ ＜鏡面仕上げ＞戸先のみマット仕上げ※居室建具はマットみのとなります。 ※居室建具はマットみのとなります。 ※居室建具はマットみのとなります。 ※居室建具はマットみのとなります。

TE-2017TE-

SN2085TE-883

YB10245-519

玄関床タイル600角洗面・トイレ床

コンポジションタイル 玄関床タイル600角洗面・トイレ床

コンポジションタイル 玄関床タイル600角洗面・トイレ床

コンポジションタイル 玄関床タイル600角洗面・トイレ床

コンポジションタイル

ECBTYF-801P6 TC-702

ユニットバス ユニットバス ユニットバス ユニットバス

ECBTYF-203P6 TC-723

キッ

チン・洗面扉各推奨カラー

2色＋4色

メラミンAN269KM横目

①【潤】選択時 マット ②【冴】選択時 マット ③【碧】選択時 マット

メラミンANY1939KM　横目

メラミンANY1941KM　横目

①潤（ＵＲＵＭＩ　ウルミ）

②冴（ＳＡＥ　サエ）

③碧（ＭＩＤＯＲＩ　ミドリ）

④珀（ＨＡＫＵ　ハク）

内装カラー

フローリング フローリング フローリング フローリング

YB10245-523 YB10245-501 YB10245-516

ECBTYF-203P6 TC-722 ECBTYF-202P6 TC-712

珀　CG画像潤　CG画像 冴　CG画像 碧　CG画像

①②③

無 償

6

②

Kタイプは浴槽形状をお選びいただけません。

2

Ｓｔｅｐ３ アクセントクロスセレクト全25種類からご選択いただけます。　（設置可能位置はタイプによりあらかじめ決められております。）

各アクセントクロスの設置位置は予め決められております。サンプルは必ずご確認ください。

※デザインの変更はお受けできません。

※詳細につきましては必ずシエリア大阪上町台パークタワーマンションサロンにてご確認ください。

※色調については印刷の都合上、実物とは異なります。実際の色調・素材感等はシエリア大阪上町台パークタワーマンションサロンにてご確認ください。

※アクセントクロスセレクトにはお申し込み期限があります。

その他

【潤】推奨 【冴】推奨 【碧】推奨 【珀】推奨

無 償

3

Ｓｔｅｐ４ オプションセレクトさらなる快適生活のためのオプションをご用意いたしました。

廊下

廊下：床タイル

※取り付け位置は予め決められております。※照明のスイッチはトイレのダウンライトスイッチと連動します。

※色はカラーセレクトに準じます。※変更範囲は廊下床部分のみです。※ＬＤ・居室内を変更の場合はカスタムプランにて承ります。

手洗いカウンター側壁面にモデルルームと同じ天然石を貼ることが出来ます。

トイレ床を玄関と同じタイルへ変更ができます。モデルルーム仕様のミラーを設置することができます。

※扉の色は一般建具合わせとなり、カラーセレクトに準じます。※収納の幅は壁幅合わせになります。※扉2枚タイプ・3枚タイプがご選択いただけます。（モデルルームは3枚タイプです。）

便器グレードアップ照明付きミラー設置 床タイル変更

※色は予め決められております。※凹凸のある天然石のため、目地等にバラつきがあります。※設置位置は手洗いカンターの上になります。※水滴が付いたまま放置されますと、水垢・シミが残る場合があります。

オート洗浄・オート開閉機能付きへ変更することができます。

トイレ

※変更後の仕様は予め決められております。※扉の色は一般建具合わせとなり。カラーセレクトに準じます。※天板はフィオレストーンになり、4色からご選択いただけますが、キッチン天板をフィオレストーンへ変更された場合は、キッチンの色と同じになります。※天板に熱いものを乗せたり、溶剤を使用すると変色する可能性があります。※天板に水滴が付いたまま放置されますと、水垢・シミが残る場合があります。※水栓・ボウルも変更になります。

※設置位置･数量･範囲はあらかじめ決められています。

※タイプにより取付可能位置･サイズがあらかじめ決められています。

※色調については印刷の都合上、実物とは多少異なります。実際の色調･素材感はサンプルにてご確認ください。

※製造メーカーの都合上、商品が変更になる場合があります。

※オプションセレクトにはお申し込み期限があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

廊下床を玄関と同じタイルへ変更ができます。

壁面天然石貼吊戸棚　グレードアップ

モデルルーム仕様へ変更が出来ます。

手洗いカウンター　グレードアップ

モデルルーム仕様へ変更ができます。

※変更後の仕様は予め決められております。※リモコンも変更になります。

※色はカラーセレクトに準じます。※変更範囲はトイレ床部分のみです。※ＬＤ・居室内を変更の場合はカスタムプランにて承ります。

有 償

参考写真

参考写真 参考写真

参考写真 参考写真 参考写真

参考写真

4

Ｓｔｅｐ４ オプションセレクトさらなる快適生活のためのオプションをご用意いたしました。

※設置位置･数量･範囲はあらかじめ決められています。

※タイプにより取付可能位置･サイズがあらかじめ決められています。

※色調については印刷の都合上、実物とは多少異なります。実際の色調･素材感はサンプルにてご確認ください。

※製造メーカーの都合上、商品が変更になる場合があります。

※オプションセレクトにはお申し込み期限があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

※仕様は予め決められております。※外部機器（DVD・ﾌﾞﾙｰﾚｲ機器等）との接続は出来ません。※給湯リモコン・バス乾燥機リモコンの位置が変更になります。※専用リモコンが付きます。※B‐CASカード内蔵式です。

ユニットバスの扉を透明強化ガラスへ変更がで出来ます。 浴槽脇に、横型手摺を設置出来ます。 浴室にTVを設置することが出来ます。

※仕様は予め決められております。※ガラスに水滴がついたまま放置されますと、水垢が残る場合があります。

※手摺はメタル調になります。※取付位置は予め決められております。

浴室

透明強化ガラスへ変更 浴室手摺設置 浴室TV設置

洗濯機水栓を温水も出る混合水栓へ変更ができます。 洗面室床を玄関と同じタイルへ変更ができます。

※設置位置は予め決められております。※お湯も使用できる洗濯機用水栓コンセントです。毎日のお洗濯も、お湯を使えばスムーズに行えます。

※色はカラーセレクトに準じます。※変更範囲は洗面室床部分のみです。※ＬＤ・居室内を変更の場合はカスタムプランにて承ります。

洗面室

洗濯機水栓を混合水栓へ変更 床タイル変更

照明を人感センサーへ変更することが出来ます。

※取付位置は予め決められております。※切り替えスイッチにてON・OFF・自動が切替できます。※換気扇との連動はありません。

トイレ

人感センサーへ変更

有 償

参考写真

参考写真 参考写真

参考写真 参考写真

天井埋込人感センサー 壁付け切替スイッチ

5

Ｓｔｅｐ４ オプションセレクトさらなる快適生活のためのオプションをご用意いたしました。

ユニットバス

IHクッキングヒーターグレードアップ① IHクッキングヒーターグレードアップ② キッチンパネルグレードアップ

ユニットバスをプレミアム仕様へ変更

ユニットバスをプレミアム仕様へ変更ができます。

食器棚設置② 標準カウンターをフルフラットカウンターへ変更

IHヒーターをシングルオールメタルへ変更が出来ます。 IHヒーターをダブルオールメタルへ変更が出来ます。

※変更後の機種は予め決められております。※トップのワイドが75㎝になります。※一口オールメタルです。

※変更後の機種は予め決められております。※トップのワイドが75㎝になります。※二口オールメタルです。

※各カラーセレクトのフィオレストーン天板の近似色となります。※サンプルを必ずご確認の上、お申込ください。

※設置位置･数量･範囲はあらかじめ決められています。

※タイプにより取付可能位置･サイズがあらかじめ決められています。

※色調については印刷の都合上、実物とは多少異なります。実際の色調･素材感はサンプルにてご確認ください。

※製造メーカーの都合上、商品が変更になる場合があります。

※オプションセレクトにはお申し込み期限があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

キッチンパネルをグレードアップすることできます。

キッチン

※4色からご選択いただけます。※G・Hタイプのみ選択可能です。

キッチンと同面材・同天板の食器棚を設置出来ます。 キッチンと同面材・同天板の食器棚を設置出来ます。キッチンをフルフラットカウンターへ変更することができます。

※色はカラーセレクトに準じます。※ゴミ箱収納付です。（ゴミ箱は付きません。）※幅、扉枚数は設置タイプにより変更になります。

※色はカラーセレクトに準じます。※家電収納付きです。（コンセントが1か所増設されます。）※幅、扉枚数は設置タイプにより変更になります。

※色はカラーセレクトに準じます。※コンロ前壁に天板のジョイントが入ります。※奥行は90㎝になります。※カウンター上コンセントの位置が変更になります。

食器棚設置①

有 償

参考写真 参考写真 参考写真

参考写真 参考写真

参考写真

・カウンター天然石変更

・床タイル変更

・壁面タイル変更

・ミラー変更

・タオル掛け変更

タイプ限定

参考写真 参考写真

タイプ限定

6

Ｓｔｅｐ４ オプションセレクトさらなる快適生活のためのオプションをご用意いたしました。

キッチン窓：下枠フィオレストーン変更

Ｉタイプ（基本）の窓の下枠をフィオレストーンへ変更が出来ます。

※色はカラーセレクトに準じます。※溶剤を使用すると変色する可能性があります。※水滴が付いたまま放置されますと、水垢・シミが残る場合があります。

※扉の色もご選択いただけます。※天板色も4色よりご選択いただけます。※フルフラット天板になりますが、コンロ前壁は残ります。※前壁部分の天板にジョイントが入ります。

プレミアム仕様の水栓へ変更が出来ます。

※変更後の仕様は予め決められております。※蛇口一体型浄水器となり、浄水機能を維持するためには標準品と同じように定期的にカートリッジの交換が必要になります。

水栓グレードアップ②

※設置位置･数量･範囲はあらかじめ決められています。

※タイプにより取付可能位置･サイズがあらかじめ決められています。

※色調については印刷の都合上、実物とは多少異なります。実際の色調･素材感はサンプルにてご確認ください。

※製造メーカーの都合上、商品が変更になる場合があります。

※オーナーズスタイリングにはお申し込み期限があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

キッチングレードアップ

プレミアム仕様へ変更することが出来ます。

キッチン側面に天板同材のフィオレストーンを貼下ろしできます。

プレミアム仕様へ変更することが出来ます。

※色はカラーセレクトに準じます。※フルフラット天板オプションをご注文時のみ選択いただけます。※溶剤を使用すると変色する可能性があります。※水滴が付いたまま放置されますと、水垢・シミが残る場合があります。

※アリアフィーナ（ステンレス）へ変更できます。※清流板部分もステンレスに変更になります。

※変更後の使用は予め決められております。※浄水器はアンダーシンクタイプになります。※ろ過能力は11,000L(1年に1回の交換をお勧めします）。

浄水器アンダーシンクタイプへ変更することが出来ます。

キッチン

キッチン側面天板貼下ろし レンジフードグレードアップ 水栓グレードアップ①

有 償

参考写真 参考写真 参考写真

参考写真

タイプ限定

フルフラット天板

側面天板同材貼下ろし変更（タイプ限定）

参考写真

参考写真

7

Ｓｔｅｐ４ オプションセレクトさらなる快適生活のためのオプションをご用意いたしました。

※設置位置･数量･範囲はあらかじめ決められています。

※タイプにより取付可能位置･サイズがあらかじめ決められています。

※色調については印刷の都合上、実物とは多少異なります。実際の色調･素材感はサンプルにてご確認ください。

※製造メーカーの都合上、商品が変更になる場合があります。

※オーナーズスタイリングにはお申し込み期限があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

※設置範囲は予め決められております。※床暖房用のリモコンが壁面に設置されます。リモコンの設置位置は予め決められております。※電気式床暖房です。

※設置位置は予め決められております。※回路増設は個数に制限があります。※サイズアップは制限があります。※床暖房設置時・LD拡大メニュープラン時の床暖房設置時に連動してお申込が必要になります。詳しくはスタッフにご確認ください・

床暖房設置

LD＋洋室1に床暖房を設置することができます。

分電盤　回路増設・サイズアップ

床暖房設置時に必要になる場合があります。

居室の扉へ鍵を設置することができます。 ダウンライトを設置することが出来ます。 コンセント類を移設することが出来ます。

※仕様は予め決められております。※間仕切り錠のため、万が一の場合、コイン等で開けることができます。※洋室1・トイレ・洗面室には標準で鍵がついております。※有償メニューのスライディングウォールには鍵を取り付けることが出来ません。

※設置位置・灯数は予め決められております。※調光機能付きスイッチが増設されます。※詳しくは各タイプ　ダウンライト配灯図をご確認ください。

※コンセントの移設は同一居室内に限ります。（LD→洋室1などの変更はできません。）

その他

居室扉へ鍵設置 ダウンライトパッケージ コンセント移設

有 償

参考写真

引き戸 開き戸

参考写真 参考写真

設置イメージ参考イラスト

8

Ｓｔｅｐ5 カスタムプラン間取りの変更（水廻り位置変更不可）やダウンライドを任意の位置に配灯、折り上げ天井、コンセントの増設などオプションセレクト項目にない変更をすることができます。

　コンサルタントフィー別途220,000円（税込）がかかります。

※設置位置･数量･範囲はあらかじめ決められています。※タイプにより取付可能位置･サイズがあらかじめ決められています。※色調については印刷の都合上、実物とは多少異なります。実際の色調･素材感はサンプルにてご確認ください。※製造メーカーの都合上、商品が変更になる場合があります。※オプションセレクトにはお申し込み期限があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

有 償

カスタムプランのお申込に際する注意事項

・本体で使用していないメーカーへの変更はお受けできません。

・水廻りの変更を伴う間取り変更はお受けできません。

・ダウンライト・折り上げ天井の照明の機種はモデルルーム採用品のみでの受付となります。

・３LDKを1ルーム等、住戸の間取りを著しく変更することはできません。

その他、ご希望内容に沿えない変更もございます。 予めご了承ください。

カスタムプランで可能な内容

・天井カセットエアコン設置が可能です。

・モデルルームのような折り上げ天井照明設置が可能です。

・ダウンライト希望位置への配灯が出来ます。

・スイッチ、コンセント関係の増設が可能です。（但し、増設個数に限りがございます。）

・間仕切り位置変更が可能です。

・居室の床をタイルに変更することが出来ます。

9

オーナーズスタイリングに関する規定

■ご契約上の注意事項

1： オーナーズスタイリングのお打ち合わせ回数は、ご購入物件の売買契約締結後から原則として3 回までのお打ち合わせにより、内容を確定させて

いただきます。

2： お打ち合わせは、シエリア大阪上町台パークタワーマンションサロンにて行なわせていただきます。お打ち合わせ日時につきましては、会場、

スケジュールの関係上、当方にて指定させていただきます。また、お打ち合わせについては、完全予約制となり、１回のお打ち合わせ時間を

１時間から１時間半程度とさせていただきます。

3： 本体工事のご契約内容（以下「原契約」という）が「解除権留保付」（お買換え未成約にともなう白紙解約等）の売買契約等の場合で、有償

のオーナーズスタイリングお申し込み後に原契約が解除された場合は、お客様は、オーナーズスタイリング工事の費用相当額を売主にお支払い

いただきます。但し、お客様が手付金を放棄することにより原契約を解除する場合には、お客様に当該工事費用相当額の支払義務は生じません。

（詳しくは係員までお尋ねください。）

4： 設計・仕様変更により、上下階の住戸間で居室の間取りや床仕上げ等が異なる場合があり、音・振動の伝わり方に違いが生じる可能性があること

をご了解いただきます。また、これにともなう上下階住戸ならびにその他近隣住戸からの生活音の苦情等についても、通常の共同住宅における場

合と同様、区分所有者（占有者）の責任において解決していただきます。

5： オーナーズスタイリングのお申し込み内容によっては、住宅金融支援機構の融資条件に変更が生じる場合があります。詳しくは販売係員にお尋ね

ください。

6： オーナーズスタイリングのご利用に際して、共同住宅としてのルール、建築法規上の理由等によりお客様のご要望内容に添えない場合や対応でき

なかった場合においても本体売買契約を解除することはできませんのであらかじめご了承ください。

7： 設備仕様、建築仕様において、商品の廃番・各種メーカーの都合等により変更となる場合があります。

8： オーナーズスタイリングのお申し込みには期限があります。期限につきましてはインテリアコンサルタントにお尋ねください。

9：「オーナーズスタイリングに関する覚書」締結後は一切変更ができません。

10： カスタムプランでの特別変更工事のご要望を承ることが可能です。

キッチン・洗面室・ユニットバス・トイレ等、水回りの増設はお受けできません。

詳細はインテリアコンサルタントにご相談ください。カスタムプランをする場合（オプションセレクト以外の変更する場合）は、

カスタムプランにコンサルティングフィーがかかります。

11： カスタムプランを行った場合、原契約が「解除権留保付」（お買換え未制約にともなう白紙解約等）の売買契約などの場合でカスタムプラン

お申し込み後に原契約が解除された場合は、お客様はカスタムプランの費用相当額をお支払いいただきます。また売主がカスタムプランを

行う前の状態への復旧を行う場合、お客様は売主に対し、当該復旧費用を支払うものとします。ただし、お客様が手付金を放棄することに

より原契約を解除する場合には、お客様に当該工事費用相当額の支払義務は生じません。（詳しくは係員までお尋ねください。）

■変更内容に関わる注意事項

下記の事項に該当する場合は、オーナーズスタイリングの対象外となります。

1： 関連法規に適応しないもの（建築基準法・消防法・各種法令・条例等）

2：住居以外への用途変更（住居を店舗や事務所等に変更する等）

3：共用部分の変更

イ：躯体および乾式耐火遮音戸境壁（外壁・戸境壁の仕様・給排気口・エアコン冷媒管取込位置等）

ロ：窓ガラス、サッシ

ハ：玄関ドア

ニ：バルコニー

ホ：その他の共用部分

4： 水場の位置・レイアウトの変更および増設

イ：ユニットバス（位置・サイズ）

ロ：キッチン（位置・サイズ）

ハ：洗面室（位置・サイズ）

ニ：トイレ（位置・サイズ）

5： 当物件で使用していない商品メーカーおよび材料の採用

お客様持込材料等の取付工事

6：他の住戸に悪影響をおよぼすもの

イ：遮音性能を損なうもの

ロ：騒音・悪臭を発生するものや設備の設置

ハ：制限を超える重量物や設備の設置

7： マンションの基本性能に関わるもの

イ：断熱性能を損なうもの

ロ：電気・ガス容量の範囲を超えるもの

ハ：給排水性能を損なうもの

9： プラン変更の施工に関わる業者（各種メーカー・設計・施工・監理等）の指定

■その他 注意事項

1： オーナーズスタイリングにより、上下階の住戸間で間取りや床仕上げ等が異なる場合があり、音・震動の伝わり方に違いが生じる可能性が

あります。また、これに伴う上下階住戸ならびにその他近隣住戸からの生活音の苦情等についても、所有者または居住者の責任において

解決していただきます。

2： 変更の内容により使い勝手等が悪くなる等の影響が出る場合がございますが、弊社としては責任を負いかねます。

3： オーナーズスタイリングにおいて標準仕様の建築、設備、機器等の商品を削除、撤去されましても減額の対象とはなりません。また、撤去

された商品の提供はできません。

4： オーナーズスタイリングにより設計住宅性能評価・建設住宅性能評価の等級や数値が変更になる場合があります。

１０

2020．2．21

【オプション指定会社】三井デザインテック株式会社

オーナーズスタイリングお問合せ窓口

三井デザインテック株式会社

コールセンター：０１２０－３２１－３０３

10：00～18：00 水曜定休※ご連絡いただきましたら担当より折り返しさせていただきます。