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€188,000Purchase price
58.12 m²Living size
2Rooms
1Bathrooms
WunderAgent - My partner for rental and saleOther properties, see www.wunderagent.de
Object-ID: YDXUDY
Bezugsfreie Kapitalanlage in begehrterKöpenicker Lage!
12559 Berlin
Apartment for Sale Property condition Well-Kept
Quality of fittings Normal Balcony
Lift Kitchen
Garage Parking lot
+49 800 / 673 82 23 [email protected]
About propertyProperty DetailsProperty class: ApartmentProperty type: ApartmentFloor: 5 of 6
Living space: 58.12 m²
Property condition: Well-KeptQuality of fittings: NormalBuilding year: 1998
Rooms: 2Bedrooms: 1Bathrooms: 1
CostsPurchase price: €188,000.00Purchase price / sqm : 3,234.69 €/m²Buyer commission: 7.14% of the purchase price incl. VATCommission note: Die vereinbarte Provision inklusive der
gesetzlichen Mehrwertsteuer desvereinbarten Kaufpreises, ist verdientund fällig mit dem notariellenVertragsabschluss. Diese ist zu leistenan WunderAgent GmbH,Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Diesgilt auch sollte der Kaufpreisnachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
Market rentPrice / sqm : 9.03 €/m²Total cold rent: €524.79
2 [email protected] +49 800 / 673 82 23
Energy Certificate DetailsDate of creation: until 2014-04-30 (EnEV 2009)Type: Demand certificateFinal energy demand: 84.12 kWh/(sqm*a)Substantial energy: District heating
3 [email protected] +49 800 / 673 82 23
Das Objekt befindet sich in einem 1998erbauten Gebäude. Zu dieser schönen fast 58,12 m² großen 2Zimmer- Wohnung gehört eine Loggia, einWohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie Kücheund Badezimmer. Die Wohnung ist Bezugsfrei.
Wichtig: Alle relevanten Information(vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen,Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direktnach Kontaktaufnahme mit uns in unseremDokumenten Center des Inserates.
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Sowohl das Schlafzimmer als auch dasWohnzimmer sind mit hochwertigen Laminatverlegt und stechen besonders durch Ihrengroßen Fensterfronten hervor.
Über das freizügige Wohnzimmer gelangen Sieauf die Loggia, welche ein absolutes Highlightder Wohnung darstellt und durch ihrebodentiefen
Fenster für harmonische Lichtverhältnisse imgesamten Raum sorgen.
Von hier haben Sie einen fantastischenAusblick auf den begrünten Hinterhof und dieMüggelspree.
Die Küche verfügt über eine sorgfältigausgewählte Einbauküche, die perfekt auf dieBedürfnisse der Wohnung abgestimmt ist.Desweiteren ist die Küche verfliest.
Das gemütliche Badezimmer mit seinerBadewanne, wird nach einem fordernden Tagzu Ihrer Wohlfühl-Oase.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug zuerreichen, was Ihnen die Last der schwerenEinkäufe abnimmt und zusätzlichen Stauraumbietet ein zur Wohnung gehörendesKellerabteil. Tiefgaragen Stellplätze können in unmittelbarerNähe separat erworben werden.
Überzeugen Sie sich bei einemBesichtigungstermin vor Ort von diesereinzigartigen Immobilie.
++ Bezugsfrei ++ Tiefgaragen Stellplätze können inunmittelbarer Nähe separat erworben werden ++ Aufzug ++ Einbauküche ++ Fernwärme ++ Balkon ++ Keller ++ Badewanne ++ Laminat in Wohnräumen ++ Fliesen in Bad und Küche
Property description
Equipment
4 [email protected] +49 800 / 673 82 23
Die angebotene Wohnung befindet sich imschönen Köpenick, unweit der historischenAltstadt und des Köpenicker Schlosses. DieserStadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung zuBus- und S-Bahnhöfen, Shoppingcentern,kulturellen Veranstaltungsorten undanspruchsvollen Gastronomien und ist einbeliebtes Urlaubs- und Wochenendziel fürWassersportler, Wanderer und Naturliebhaber.Diverse Freizeit- und Erholungsangeboten
und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulenund Kitas befinden sich in der direktenNachbarschaft. Für eine größere Auswahl anoriginellen Restaurants, Cafés und individuellenGeschäften lohnt sich auch ein Besuch dernahegelegenen Altstadt, aber auch die BerlinerInnenstadt ist in ca. 20 min. mit dem Autoerreichbar. Zudem ist Köpenick optimal an dasStraßenbahnnetz der Berliner Verkehrsbetriebeangeschlossen.
Location
5 [email protected] +49 800 / 673 82 23
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WunderAgent – Mein Partner rund umImmobilien.
Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung biszum Mehrfamilienhaus, wir betreuen IhreImmobilie.
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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nachAngaben des Auftraggebers gefertigt und dientlediglich zur Orientierung im Vorfeld einerBesichtigung. Sämtliche Angaben zuAusstattung und Details wurden seitens desAuftraggebers getätigt. WunderAgentübernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dergemachten Angaben - dies gilt insbesonderefür die korrekte
Ermittlung der Wohnfläche. Bei derInaugenscheinnahme der Immobilie durchWunderAgent werden sämtliche Angaben aufPlausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wirIhnen vor Abschluss eines Kauf- oderMietvertrages eine detaillierte Ermittlung derangegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wirSie hierzu im persönlichen Gespräch. Dasvorliegende Exposé wird nicht Bestandteileines Kauf- oder Mietvertrages - es erfülltlediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeldeiner Besichtigung. ZugesicherteEigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche)sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit demVerkäufer/Vermieter vertraglich geregeltwerden.
Miscellaneous
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Show Apartment Neighborhood
House floor Neighborhood
Neighborhood Show Apartment
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Disclaimer
This exposé was made according to the principal, and only serves in advance of a visit. All details ofequipment and details were by seller / landlord made. Wunder Agent is not responsible for the accuracyof the statements made - this is especially true for the correct determination of the living space. In theInspection of the property by miracles Agent resetting all information for plausibility checked. If in doubt,we recommend you before the conclusion of any sales or lease a detailed determination of thedesignated floor space. We are happy to advise you in person Talk. This exposé is not part of a sale orlease - fulfilled it only preliminary information purposes in advance of a visit. Promised features (Forexample, correct living space) should the purchase or lease directly with the seller / landlord beregulated by contract. Even this does Wunder Agent no liability.
