Add Doklang & Rks Upload

5/24/2018 Add Doklang & Rks Upload

1/27

ADDENDUMDOKUMEN LELANG

Nomor : ADD/PAN-LEL/GD/BBPJN-IV/300909.01

Tanggal : 30 September 2009

PEKERJAAN :RENOVASI GEDUNG KANTOR BALAI IV

PADA

SATUAN KERJA BALAI BESAR PELAKSANAAN JALANNASIONAL IV JAKARTA

DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA

SUMBER DANA : APBN RUPIAH MURNI

TAHUN ANGGARAN 2009

DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUMSATUAN KERJA BALAI BESAR PELAKSANAAN JALAN NASIONAL IV JAKARTA

J a l a n P e m u d a N o . 5 2 , R a w a m a n g u n , J a k a r t a T i m u r , I n d o n e s i a


2/27

ADDENDUMPERUBAHAN / PERBAIKAN

DOKUMEN LELANG

RENOVASI GEDUNG KANTOR BALAI IV

Catatan:1. Addendum merupakan revisi dan/atau tambahan terhadap dokumen lelang yang

menjadi bagian dari Dokumen Lelang.2. Tulisan huruf tebal dan lebih besar adalah kalimat-kalimat yang diubah /

diperbaiki.

BAGIAN PENGUMUMAN LELANG

4. Wajib menandatangani Pakta Integritas yang dilakukan olehDirektur Utama/Direktur atau Penerima Kuasa yang namanya

tercantum dalam Akte Pendirian Perusahaan atau Perubahannyadi hadapan Panitia Pengadaan Barang dan Jasa Pada SatkerBalai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional IV, alamat : Jl. Pemuda52 Rawamangun, Jakarta Timur Telp. (021) 47860441, mulaitanggal 24 September 2009 sampai dengan 5 Oktober 2009.

BAGIAN DOKUMEN KUALIFIKASI

C. PERSONILTenaga inti minimal yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan yang akandilelangkan :

No. Jabatan Volume SKA/SKT Pendidikan Pengalaman(Tahun)

1 Site Engineer 1 Ada S1 5

2 Ahli Arsitektur 1 Ada D3 3

3 Ahli Teknik Sipil 1 Ada D3 3

4 Petugas K3 1 SertifikatPelatihan

K3

D3 3

Petugas K3 minimal wajib memiliki Sertifikat Pelatihan K3.

BAB II DATA LELANG

1.LINGKUP PEKERJAAN1.1. Pejabat Pembuat Komitmen : Pejabat Pembuat Komitmen

Satuan Kerja Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional IVJakarta


3/27

5. DOKUMEN PENAWARAN6.1.Penjelasan dokumen lelang akan dilaksanakan pada :

Hari : RabuTanggal : 30 September 2008Pukul : 10.00 WIB s.d selesaiTempat : Ruang Rapat Balai Besar Pelaksanaan Jalan dan

Jembatan IV, Jl. Pemuda No. 52 Rawamangun,Jakarta Timur 13220.

7. PENJELASAN DOKUMEN LELANG15.4. Penyampaian dokumen penawaran dengan metode satu sampul.15.9b Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan

pekerjaan :1. Theodolit / Waterpas, 2 Buah2. Beton Molen, 2 Buah3. Pompa Air, 1 Buah

4. Stamper, 1 Buah5. Truck / Pick Up, 2 Buah6. Meteran ( 1 = 100 meter), 2 Buah

Daftar Personil inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaankesemuanya harus melampirkan persyaratan : CV, copy NPWP, copyIjazah, copy KTP, copy SKA/SKT dan surat kesanggupan bekerja,dipersyaratkan kepada tenaga Ahli dan tenaga pendukung dibawah ini:- Site Manager, min. S1 Sipil / Arsitektur- Tenaga Ahli Arsitektur, min D3- Tenaga Ahli Teknik Sipil, min. D3

- Petugas K3, min. D3 (pernah mengikuti pelatihan K3

ditunjukkan dengan Sertifikat Pelatihan)

Tenaga Pendukung harus melampirkan persyaratan :- Estimator, min. D3- Pelaksana Teknik, min SMK- Administrasi Proyek, min. SMU- Operator Komputer, min. SMU

Bagian Pekerjaan yang Disubkontrakkan..............(diisi, Dalam hal pelaksana pekerjaan bukan usaha kecil.apabilaada bagian pekerjaan yang disubkontrakan dan bagian pekerjaanyang akan disubkontrakan bukan pekerjaan utama, kecualipekerjaan spesialis)

Lampiran lain yang disyaratkan adalah :1. Schedule Pelaksanaan2. Metode Pelaksanaan3. Rencana Mutu Kontrak (contoh format terlampir)4. Rencana Program Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3)


4/27

14. BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN24.1. Batas akhir waktu penyampaian penawaran:

Hari : SelasaTanggal : 6Bulan : OktoberTahun : 2009

Jam : 10.00 WIB

15. PEMBUKAAN PENAWARAN27.4. Batas akhir waktu penyampaian penawaran:

Hari : SelasaTanggal : 6Bulan : OktoberTahun : 2009

Jam : 10.15 WIB

18. SANGGAHAN DAN SANGGAHAN BANDING37.3.a. Sanggahan ditujukan kepada Pejabat Pembuat Komitmen

Satuan Kerja Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional IVJakarta.

b. Sanggahan banding ditujukan kepada Menteri Pekerjaan Umum.

BAB V SYARAT KHUSUS KONTRAK

A. KETENTUAN UMUM1. DEFINISI

1.1. a. Pengguna jasa adalah :

Nama : Ir. Budi Susetyo, MCMJabatan : Pejabat Pembuat KomitmenSatuan Kerja Balai BesarPelaksanaan Jalan Nasional IVJakarta.

Alamat : Jl. Pemuda No. 52 Rawamangun,Jakarta Timur 13220


5/27

ADDENDUM LELANG

SYARAT-SYARAT TEKNIS

RENOVASI GEDUNG KANTOR BALAI BESAR PELAKSANAAN JALAN NASIONAL IV

DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDRAL BINA MARGA

BALAI BESAR PELAKSANAAN JALAN NASIONAL IV


6/27

Daftar Isi

PEKERJAAN TATA UDARA (AC)

Perihal Halaman

1. Lingkup Pekerjaan ST - 1

2. Umum ST - 1

3. Material ST - 3


7/27

PEKERJAAN TATA UDARA (AC)

1. Lingkup Pekerjaan

Pengadaan dan pemasangan unit AC split (air cooled packed air conditioner) dari jenis ceilin

concealed duct connection type untuk semua tenant space. Pekerjaan ini meliputi pengadaan un

termasuk aksesorinya antara lain :

Fan Coil Unit Condensing Unit Pemipaan refrigeran (liquid & gas) termasuk instalasinya. Pengisian refrigeran Control wiring Thermostat Vibration damper dan hanger / support Pemipaan kondensat termasuk isolasinya dan lainnya sehingga unit bekerja dengan sempurna.Lingkup pekerjaan di dalam instalasi ini yang sesuai pada gambar perencanaan yang melengkap

dokumen ini lengkap dengan air duct, diffuser / grille dimana supply diffuser menggunakan jen

integrated light, air troffer yang disediakan oleh pihak lain / lingkup pekerjaan listrik (electrical scope

kecuali return air perimeter arca .

2. Umum

Bagian ini adalah untuk memasang AC unit dari tipe, ukuran dan kapasitas terlampir.Unit Fan dabentuk coil harus sesuai dengan standard ARI 430 66 untuk fan dan 410 - 72 untuk coil. Seluruh un

dan perlengkapannya harus didukung dengan pengalaman, baik dalam perencanaan maupu

konstruksi dari peralatan yang sama dengan pembuat Air Cooled Packeged Unit.

Unit kondensing harus sesuai dengan penggunaan diluar ruangan. Sebelum melakukan pemesanan

Kontraktor harus melengkapi data-data dari setiap unitnya kepada Konsultan untuk diminta

persetujuannya, sebagai berikut :

a. Katalog komplit dari pabrik pembuat.

b. Dimensi peralatan.

c. Data teknis (kapasitas pendingin, bentuk fan, curve sound power level, vibrationd. mounting).

e. Suku cadang.

Pada seluruh unit haruslah dicantumkan nama pabrik pembuat, nomor serial , nomor model da

tanggal pembuatan. Kontraktor akan menyeleksi seluruh FCU dan seluruh komponen da

perlengkapannya sesuai dengan gambar schedule peralatan. Seluruh unit dan perlengkapannya bai

getaran maupun tingkat kebisingannya harus seminimal mungkin pada saat pengoperasian, bila terjad

kelebihan dari standard yang ditentukan. Kontraktor harus bertanggung jawab dengan memasan

isolasi getaran dan peredam suara sesuai dengan yang ditentukan oleh konsultan.

Seluruh peralatan dan perlengkapannya seperti coil, drain pan, fan, motor penggerak adjustabl

mounting motor, adjustable pitch pulley motor, vibration mounting , fan belt condenser, facompressor harus disupply dari satu pabrik pembuat dan seluruh garansi, sertifikat uji kelayakan haru

dikeluarkan untuk seluruh komponen.


8/27

3. Material

a. Umum

Motor compressor, filter, DX Colling coil dan komponen lain serta pemeliharaan , reparasi maupu

penggantian suku cadang. Grease fittings harus dilekatkan langsung pada bearing kecuali bilposisinya tidak memungkinkan . Bila bearing dari peralatan tidak terlihat/sulit dijangkau haruslah

disiapkan celah yang memudahkan dalam melakukan grease fitting. AHU / FCU fan harus typ

centrifugal forward curve atau siroco fan. DX cooling unit coil haruslah terbuat dari tabun

tembaga dan direkatkan secara mekanis (mechanically bonded) dengan aluminium fins.

DX cooling coil haruslah disambung sedemikian rupa sehingga tidak ada udara yang masu

kedalam coils, disekeliling perimeter pada setiap coil haruslah disertai neoprene gasket.

b. Casing

Seluruh casing haruslah terbuat dari pelat galvanis kwalitas terbaik dan disiapkan akses sehinggmemudahkan dalam pelumasan dan pemeliharaan.

Seluruh panel disambung dan direkatkan dengan rubber gasket.

Seluruh alas dan reinforcing members haruslah dijaga agar tidak karatan.

Casing haruslah dibaut untuk memudahkan dalam penggantian dari masing-masing un

componen . Seluruh mur, baut, skrup, dan lain-lain haruslah terbuat dari baja tahan karat ata

bright cadmium coated steel

Seluruh sambungan pada casing haruslah disambung dengan kencang .

Seluruh unit haruslah diisolasi langsung dari pabrik dengan minimum ketebalan dari high

density rigid section fibreglass adalah 25 mm (atau mineral fibre lainnya yang diakui) dan

dilapisi dengan fibre cloth pada bagian luarnya untuk mencegah erosi oleh aliran udara Casing dari condensing unit harus outdoor type.

c. Air cooled split air condition .

Air cooled split air conditioner terdiri dari :

a. Outdoor (condenser) unit

b. Indoor (evaporator) unit

c. Pipa refrigerant

d. Pengkabelan (wiring)

e. Alat kontrol otomatis


9/27

OUTLINE SPECK PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN

PLUMBING

1. Pekerjaan Mekanikal Dan Plumbing

a. Instalasi Plumbing (Produk / Merek harus Setara)a.1. Pengolahan limbah air kotor : Bio-Master, Bio-Ceramic.

a.2. Pompa air bersih : Grundfos, Ebara, Sanyo

a.3. Pipa utama di ruang pompa : PPI, Bakrie, Bumi Kaya, KHI, Spindo.

a.4. Pipa Plumbing : Rucika, Pralon, Wavin, Super Intilon,

a.5. Peralatan pengaturan air bersih (10 bar) : Toyo, Mizu, Astam, Kitz.

b. Instalasi Air Conditioning (Produk / Merek harus Setara)

b.1. AC Split Wall / cassette :: LG, Samsung, Panasonic, Sanyo

2. Pekerjaan Elektrikal

a. Instalasi Listrik (Arus Kuat) (Produk / Merek harus Setara)a.1. Panel tegangan rendah : Box Lokal tebal 2 mm pintu double

a.2. Kabel 1 kVolt : Supreme, Kabelindo, Kabelmetal.

a.3. Komponen Panel TR : Merlin Gerin, AEG, ABB.

a.4. Unit Instrument : Schlumberge, AEG, Crompton, Fuji Electric.

a.5. Peralatan pembumian pengaman : Catu, Unibell.

a.6. Pipa pelindung kabel : EGA, Clipsal

a.7. Unit saklar & stop kontak : MK, Legrand, Clipsal.

a.8. Armatur lampu : Phillips, Artholite.

a.9. Unit alat lampu : Phillips

b. Instalasi Telepon (Arus Lemah) (Produk / Merek harus Setara)b.1. Peralatan utama (PABX) : LG, Panasonic.

b.2. Kabel instalasi telepon : Supreme, Kabelindo, Kabelmetal.

b.3. Outlet telepon : MK, Legrand, Clipsal.

b.4. Lightning arrester : OBO Bettermann, Phonic Contec, MG.

b.5. Peralatan pembumian pengaman : Catu, Unibell.

b.6. Pipa pelindung kabel : EGA, Clipsalb.7. Terminal box : Hager, Hansel.

c. Instalasi Fire Alarm (Arus Lemah) (Produk / Merek harus Setara)c.1. Peralatan utama (MCFA) : Notifier, Nittan, Nohmi.

c.2. Unit pendeteksi & indicator : Notifier, Nittan, Nohmi.

c.3. Kabel instalasi fire alarm : Supreme, Kabelindo, Kabelmetal.

c.4. Lightning arrester : OBO Bettermann, Phonic Contec, MG.

c.5. Peralatan pembumian pengaman : Catu, Unibell.

c.6. Pipa pelindung kabel : EGA, Clipsal.

c.7. Terminal box : Hager, Hansel.

d. Instalasi Tata Suara (Arus Lemah) (Produk / Merek harus Setara)d 1 Peralatan utama : TOA Phillips


10/27

d.1. Peralatan utama : TOA, Phillips.

d.2. Unit speaker & volume control : TOA, Phillips.

d.3. Kabel instalasi tata suara : Supreme, Kabelindo, Kabelmetal.

d.4. Lightning arrester : OBO Bettermann, Phonic Contec, MG.

d.5. Peralatan pembumian pengaman : Catu, Unibell.

d.6. Pipa pelindung kabel : EGA, Clipsal

d.7. Terminal box : Hager, Hansel.

e. Pekerjaan Instalasi Penyalur Petir (Produk / Merek harus Setara)e.1. Air terminal system elektrostatis : Kuren

e.2. Kabel 1 kVolt : Supreme, Kabelindo, Kabelmetal

e.3. Pipa pelindung kabel : EGA, Clipsal

f. Pekerjaan Instalasi Data (Produk / Merek harus Setara)e.1. Server : IBM, HP

e.2. Hub Switch : 3 Com, Alied Telesin, D-Link

e.3. Kabel Data : Belden, AT&T, AMPe.3. Pipa pelindung kabel : EGA, Clipsal


11/27

Pekerjaan : Rehabilitasi Kantor Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional IV

Lokasi : Jakarta Selatan

I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp.

II PEKERJAAN BANGUNAN KANTOR LANTAI SATU Rp.

III PEKERJAAN KANTOR BANGUNAN LANTAI DUA Rp.

Rp.TOTAL LANTAI SATU & LANTAI DUA ( TERMASUK PPN 10 % )

REKAPITULASI

RENCANA ANGGARAN BIAYA

NO ITEM PEKERJAAN JUMLAH


12/27


Pekerjaan : Renovasi Kantor Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional IV


HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

( Rp ) ( Rp )

I PEKERJAAN PERSIAPAN1 Direksi Keet dan Gudang Bahan 50.00 m2

2 Pagar Seng Sementara 243.00 m1

3 Air Kerja 1.00 ls

4 Listrik Kerja 1.00 ls

5 Biaya Dokumentasi 1.00 ls

6 Steger 1.00 ls

7 Mobilisasi dan Demobilisasi 1.00 ls

Jumlah A

Jumlah

PPN 10 %

Jumlah

SATNO ITEM PEKERJAAN VOL


13/27




( Rp ) ( Rp )

II PEKERJAAN LANTAI SATU

A Pekerjaan Bongkaran1 Bongkar Penutup Atap Asbes Termasuk Listplank 475.24 m2

2 Bongkar Rangka Atap + Kuda-kuda 475.24 m2

3 Bongkar Lantai Rabat 661.81 m2

4 Bongkar Dinding termasuk : kolom praktis dan kusen 928.62 m2

5 Bongkar Plafond + Rangka ( tangga depan ) 72.00 m2

6 Bongkar Pintu Besi Kecil 2.00 unit7 Bongkar Pintu Besi Besar 1.00 unit

8 Bongkar tralis besi 70.73 m2

9 Bongkar tangga beton utama 45.00 m2

10 Bongkar tangga beton samping 2 unit 27.00 m2

11 Bongkar kolom 4.00 bh

12 Bongkar dak beton + listplank beton 67.20 m2

Jumlah A

B Pekerjaan Pondasi, Sloof dan Kolom Praktis1 Pekerjaan galian 127.26 m3

2 Pekerjaan urugan tanah kembali 56.62 m3

3 Pekerjaan urugan pasir 5.94 m3

4 Pekerjaan anstamping 24.24 m3

5 Pekerjaan pondasi batu kal i 40.46 m3

6 Pekerjaan sloof 15/20 4.55 m3

7 Pekerjaan kolom praktis 15/15 4.58 m3

Jumlah B

D Pekerjaan Pasangan dan Partisi

1 Pek. Dinding bata 1:5 432.03 m2

2 Pek. Dinding bata 1:3 125.60 m2

3 Pek. Plester+ aci 1,115.26 m2

4 Pek. Partisi double gypsum Rangka Metal 288.30 m2

5 Pek. Partisi PK 11.52 m2

6 Pek. Lantai dalam (granito tile 60x60 cm) Polished 410.25 m2

7 Pek. Lantai dalam (granito tile 60x60 cm) Unpolised 16.40 m2

8 Pek. Lantai luar (batu sikat) 57.00 m2

9 Pek. Lantai toilet (mozaik) 10.80 m2

10 Pek. Kramik Dinding 20 x 40 ex Roman 36.00 m2

11 Pek. Plint Kayu Kamper + Finishing Melamik 322.00 m1

12 Pek. Granit Nero Black Top Table Urinoir 3.00 m1

13 Pek. Granit Nero Black Top Table Washtaffel 4.00 m1

14 Pek. Plint granito (10 x 60 cm) 48.00 m1

Jumlah D

E Pekerjaan Tangga 2 unit1 Pek. Galian Tanah Pondasi 42.23 m3

2 Pek. Urugan ex galian pondasi 27.79 m3

3 Pek. Pondasi Plat Beton Setempat 11.18 m3

4 Pek. Kolom 40/40 5.54 m35 Pek. Kolom 15/15 0.45 m3

6 Pek. Sloof 15/30 3.26 m3

7 Pek. Balok 3.72 m3

8 Pek. Plat Lantai Tangga 5.40 m3

9 Pas. Kramik Tangga 39.69 m2

10 Pas. Railing Tangga + Ralling Balkon 26.20 m1

Jumlah E

F Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela, dan Kaca

1 Pekerjaan Pintu Type - 1, Lengkap : 15.00 unit

- Kusen kayu oven kamper samarinda 6/12

- Daun pintu double teak wood, rangka kayu kamper samarinda oven

- Kunci tanam

- Handle pintu

- Engsel pintu 4"

- Door stop

- Door closer

- Finishing melamik

- List aluminium U trim 1 cm

2 Pekerjaan Pintu Type 2 Double, Lengkap : 1.00 unit



- Kunci tanam

- Handle pintu

- Engsel pintu 4"

- Door stop

- Door closer

- Finishing melamik

- Espagnolet tanam Uk. 21 - 25


3 Pekerjaan Pintu Toi let, Lengkap : 4.00 unit


- Daun pintu lapis teak wood dan formica , rangka kayu kamper samarinda oven

- Kunci tanam

- Handle pintu

NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT


14/27


( Rp ) ( Rp )NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT

- Engsel pintu 4"

- Finishing melamik

4 Pekerjaan Pintu Type PK 1, Lengkap: 2.00 unit

- Frame Daun Pintu Aluminium

- Kaca 8 mm

- Kusen Aluminium 3"

- Floor Hinge ( Dorma )

- Kunci

- Handle



- Kaca 8 mm- Kusen Aluminium 3"

- Floor Hinge ( Dorma )

- Kunci

- Handle

6 Pekerjaan Jendela Type J.1, Lengkap : 4.00 unit


- Kaca 8 mm

- Sealent

- Engsel

- Hak angin

- Daun jendela aluminium

7 Pekerjaan Jendela Type J.1a, Lengkap : 3.00 unit


- Kaca 8 mm

- Sealent

- Engsel

- Hak angin- Daun jendela aluminium



- Kaca 8 mm

- Sealent

- Engsel

- Hak angin




- Kaca 8 mm

- Sealent

- Engsel

- Hak angin


10 Pekerjaan Jendela Type J.4, Lengkap : 1.00 unit- Kusen Aluminium 3"

- Kaca 8 mm

- Sealent

- Engsel

- Hak angin


11 Pekerjaan Jendela Type J.6, Lengkap: 2.00 unit


- Kaca 8 mm

- Sealent

12 Pekerjaan Bovenlich Type BV. 1, Lengkap : 2.00 unit


- Kaca 8 mm

- Sealent

Jumlah F

G Pekerjaan sanitasi Dan Sanitair1 Closet Duduk ex Toto Cw 420 4.00 bh

2 Jetwasher ex Toto 4.00 bh

3 Washtafel Meja L548 ex Toto 4.00 bh

4 Cermin ( 60x120) + Rangka + Lampu 2x40 Watt 3.00 bh

5 Urinoar ex Toto 3.00 bh

6 Kran Leher Angsa ex ( Toto T.30.AR.13V7N ) 1.00 bh

7 Meja Beton Pantry + Bak Zink + Kramik Meja + Kramik Dind ing Meja + Is ta las i Air Kotor 1.00 unit

8 Kran Dinding ( T.23.B13V7N ) 3.00 bh

9 Floor Drain ex Toto 8.00 bh

10 Pipa Buangan Air AC 1/2" 200.00 m1

Jumlah G

H Pekerjaan Plafod1 Pek. Plafond Gypsum 9mm Rangka Metal + List Plafon Aluminium U Trim 1 cm 352.36 m2

2 Pek. Plafond Luar & Toi let GRC 6mm Rangka Metal + List Plafon Aluminium U Trim 1 cm 57.89 m2

Jumlah H

I Pekerjaan Mekanikal & Elektrikal


15/27



a Instalasi Daya Listrik

1 - Pasang Baru PLN 75kVA 75.00 kva

2 - Panel Utama 1.00 unit

3 - Kabel Feeder NYY 4 x 50 mm2 50.00 m

Jumlah a

b Instalasi Penerangan dan Stop Kontak

1 Panel LP/PP-01 1.00 unit

2 Panel PPAC-01 1.00 unit

3 Panel Utiitas 1.00 unit

4 Kabel Feeder NYY 4 x 10 mm2 21.00 m

5 Fixture TKI TL-2 x 36 w 17.00 bh

6 Fixture Down Light SL 18 W RD-150 34.00 bh

7 Fixture TL Circular 32 W 2.00 bh

8 Stop Kontak 1p, 10 A 40.00 bh9 Saklar Tunggal 24.00 bh

10 Saklar Ganda 6.00 bh

11 Saklar Hotel 2.00 bh

12 Instalasi titik cahaya 53.00 titik

13 Instalasi titik stop Kontak 40.00 titik

14 Grounding Panel lengkap sumuran, bak kontrol, kawat bc 50mm 1.00 ls

Jumlah b

c Instalasi Telepon

1 PABX kapasitas 12 line PTT, 60 Ext. lengkap (setara Panasonic ) 1.00 unit

dengan Back Up Battery

2 Digital Main Unit 1.00 unit

3 Printer DOT Matrix 1.00 unit

4 Opertor Console 1.00 unit

5 MDF Panel 150 Pair 1.00 unit

6 Pengkabelan System R.Kontrol 1.00 ls

7 ITC 40 x 2 x 0.6 mm2 65.00 m

8 TB.TELEPON, 20 Pair 1.00 unit

9 Instalasi TELEPON 14.00 ttk

10 Outlet Telpon 14.00 bhJumlah c

d Instalasi Data

1 Server Xeon E3110, 2x 512MB DDR2-667 ECC, 1.00 unit

250GB HDD SATA, DVD-ROM, VGA ATI 16MB, GbE NIC, tower case (setara IBM)

2 Hub Switch 24 Port managable 1.00 unit

3 UPS 1000 Watt 1.00 unit

4 Microsoft Windows Server 50 client 1.00 unit

5 Instalasi Data 14.00 ttk

6 Outlet Data 14.00 ttk

Jumlah d

e Instalasi Sound System

1 Main Distribusi Frame (MDF) 1.00 unit

2 Power Amplifier 240 W 1.00 unit

3 Tape / Cassette Recorder 1.00 unit

4 Paging Microphone & Chime Tone + Keypad 2.00 unit

5 Program Selector Switch 1 .00 unit

6 Power Supply 1 ph / 220 V / 50 Hz , Rectifier + Battery Charger 1.00 unit

7 Cabinet Rack lengkap blower unit, blower panel Perforated, bracket & Acc. 1.00 unit8 Instalasi pengkabelan peralatan utama 1.00 ls

9 Kabel dari MTB ke setiap TB - SS dengan kabel NYMHY 2 x 2,5 mm2 1.00 ls

9 TB-Sound System 1.00 unit

10 Ceilling Speaker 3 w 25.00 bh

11 Volume Control 13.00 bh

12 Instalasi Titik Speaker 25.00 ttk

Jumlah e

Instalasi Fire Alarm

1 MCFA ( Master Control Fire Alarm ) termasuk Repeat Panel, Buzzer 1.00 unit

2 Announciator lengkap dengan backup Battery 2 Ah/ 24V 1.00 unit

3 MDF Panel 20 Zone 1.00 unit

4 TBF 1.00 unit

5 Instalasi Fire Alarm, 2 x NYMHY 2 x 2.5 mm2 33.00 ttk

6 Smoke Detector 16.00 bh

7 Rate of Rise Detector 10.00 bh

8 Manual Switch 1.00 bh

9 Alarm Bell 1.00 bh

10 Indikator Lamp 1.00 bh

11 Fire Extinguisher Multipurpose Kapasitas 3 Kg 4.00 bhJumlah f

g Instalasi Air Bersih

1 Pompa Shalow Well 250 watt 1.00 unit

2 Instalasi Air Bersih 1.00 ls

3 Fixture Plumbing (kran, dll) 1.00 ls

4 Material bantu dan accessories 1.00 ls

Jumlah g

h Instalasi Air Kotor

1 Instalasi Air Kotor dan Air Bekas 1.00 ls


Jumlah h

i Instalasi Air Condtioning

1 AC Split 0.75 PK 6.00 unit

2 AC Split 1 PK - unit


4 AC Split 2 PK 1.00 unit

5 AC Cassete 3 PK - unit


16/27



Jumlah i

Jumlah I

J Pekerjaan Pengecatan

1 Pek. Pengecatan Dinding Dalam ( Interior ) 1,190.52 m2

2 Pek. Pengecatan Dinding Luar ( Exterior) 409.33 m2

3 Pek. Pengecatan Plafond 410.25 m2

Jumlah J

Jumlah

PPN 10 %

Jumlah


17/27





( Rp ) ( Rp )

III PEKERJAAN LANTAI DUA

A Pekerjaan Bongkaran

a. Pekerjaan Atap

1 Bongkar Atap Asbes 1,023.21 m2

2 Bongkar Nok 61.44 m1

3 Bongkar Lisplank 235.72 m1

4 Bongkar Louver 17.74 m2

5 Bongkar Rangka Atap / Kuda - Kuda 241.81 m2

Jumlah a

b. Pekerjaan Lantai, Dinding, Plafond dan Pintu

1 Bongkar Keramik Lantai + Screed 455.00 m2

2 Bongkar Dinding Bata 322.93 m2

3 Bongkar Kolom Praktis 2.49 m3

4 Bongkar Plafond + Rangka 784.72 m2

5 Bongkar Kusen 15.00 bh

6 Bongkar Stage 39.89 m2

7 Bongkar Daun Pintu 16.00 bh

Jumlah b

c. Pekerjaan Toilet Dan Sanitary

1 Bongkar Urinoar 3.00 bh

2 Bongkar Bak Mandi 2.00 bh

3 Bongkar Closet 3.00 bh

4 Bongkar Instalasi Air Dalam Bangunan 8.00 bh

Jumlah c

Jumlah A

B Pekerjaan Atap

1 Pek. Penambahan Rangka Atap 24.40 m2

2 Pek. Penambahan Gording CNP 150.65.20.3,2 + 7,837.34 kg

Zinkcromate + Siku 60.60.6 Dudukan Gording + Baut

3 Pek. Penutup Atap Onduline 885.83 m2

4 Pek. Nok Onduline 53.44 m1

5 Pek. Jalusi Aluminium 8.84 m2

6 Pek. Pemasangan GRC Penutup Rangka Kuda - Kuda 14.56 m2

7 Pek. Zincromat Kuda - Kuda Existing 168.00 m2

8 Pek. Zinkcromat Gording CNP 150.65.20.3,2 Existing 667.01 m2

9 Pek. Lisplank GRC 9 mm + Rangka 128.80 m1

10 Pek. Waterproofing ( Area Toi let ) 35.31 m1

Jumlah B

C Pekerjaan Tangga 2 unit

1 Pek. Balok 4.53 m3

2 Pek. Kolom Prakt is 1.95 m3

3 Pek. Kolom 2.81 m3

4 Pek. Plat Dak Beton T. 12 cm 3.82 m3

5 Pek. Plat Lantai ex Tangga Samping 3.69 m3

6 Pek. Waterproofing Dak Beton 45.20 m2Jumlah C

D Pekerjaan Pasangan dan Partisi1 Pek. Dinding Bata 1:5 160.16 m2

2 Pek. Dinding Bata 1:3 61.95 m2

3 Pek. Plester Aci 366.45 m2

4 Pek. Partisi Double Gypsum 9mm Rangka Metal 413.38 m2

5 Pek. Plint Kayu Kamper + Finishing Melamik 489.00 m1

6 Pek. Lantai dalam (granito tile 60x60 cm) Polished 450.63 m2

7 Pek. Lantai dalam (granito tile 60x60 cm) Unpolised 16.40 m2

8 Pek. Plin Granite Tile ( 10x60) cm 56.00 m1

9 Pek. Lantai toilet (mozaik) 14.80 m2

10 Pek. Kramik Dinding 20 x 40 ex Roman 45.94 m1

11 Pek. Granit Nero Black Top Table Urinoir 3.00 m1

12 Pek. Granit Nero Black Top Table Washtaffel 4.00 m1

Jumlah D

E Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela Dan Kaca1 Pekerjaan Pintu Type - 1, Lengkap : 15.00 unit


- Daun pintu double teak wood, rangka kayu kamper samarinda oven- Kunci tanam

- Handle pintu

- Engsel pintu 4"

- Door stop

- Door closer

- Finishing melamik


2 Pekerjaan Pintu Type 2 Double, Lengkap : 3.00 unit



- Kunci tanam

- Handle pintu

- Engsel pintu 4"

- Door stop

- Door closer

VOLNO ITEM PEKERJAAN SAT


18/27


( Rp ) ( Rp )VOLNO ITEM PEKERJAAN SAT

- Finishing melamik

- Espagnolet tanam Uk. 21 - 25


3 Pekerjaan Pintu Toilet, Lengkap : 5.00 unit


- Daun pintu lapis teak wood dan formica , rangka kayu kamper samarinda oven

- Kunci tanam

- Handle pintu

- Engsel pintu 4"

- Finishing melamik



- Kaca 8 mm


- Engsel

- Kunci

- Handle



- Kaca 8 mm

- Sealent

- Engsel

- Hak angin


6 Pekerjaan Jendela Type J.1a, Lengkap : 4.00 unit


- Kaca 8 mm

- Sealent

- Engsel

- Hak angin- Daun jendela aluminium



- Kaca 8 mm

- Sealent

- Engsel

- Hak angin




- Kaca 8 mm

- Sealent

- Engsel

- Hak angin


9 Pekerjaan Jendela Type J.5, Lengkap : 1.00 unit- Kusen Aluminium 3"

- Kaca 12 mm

- Sealent



- Kaca 8 mm

- Sealent

11 Pekerjaan Bovenlich Type BV. 1, Lengkap : 2.00 unit


- Kaca 8 mm

- Sealent

Jumlah E

F Pekerjaan Sanitasi Dan Sanitair

1 Closet Duduk ex Toto Cw 420 5.00 bh

2 Jetwasher ex Toto 5.00 bh

3 Washtafel Meja L548 ex Toto ( Lengkap ) 5.00 bh4 Cermin ( 60x120) + Rangka + Lampu 2x40 Watt 3.00 bh

5 Urinoar ex Toto 3.00 bh

6 Kran Shower Double + Shower ex Toto 1.00 bh

7 Floor Drain ex Toto 8.00 bh

8 Pipa Buangan Air AC 1/2" 200.00 m1

Jumlah F

G Pekerjaan Plafond

1 Pek. Plafond Gypsum 9mm Rangka Metal + List Plafon Aluminium U Trim 1 cm 477.72 m2

2 Pek. Plafond Luar & Toi le t GRC 6mm Rangka Metal + List Pla fon Alumin ium U Tr im 1 cm 216.98 m2

Jumlah G

H Pekerjaan Mekanikal & Elektrikala Instalasi Penerangan dan Stop Kontak

1 Panel LP/PP-02 1.00 unit

2 Panel PPAC-02 1.00 unit

3 Kabel Feeder NYY 4 x 10 mm2 24.00 m

4 Fixture TKI TL-2 x 36 w 23.00 bh


19/27


( Rp ) ( Rp )VOLNO ITEM PEKERJAAN SAT

5 Fixture Down Light SL 18 W RD-150 17.00 bh

6 Fixture TL Circular 32 W 2.00 bh

7 Stop Kontak 1p, 10 A 45.00 bh

8 Saklar Tunggal 24.00 bh

9 Saklar Ganda 6.00 bh

10 Saklar Hotel 2.00 bh

11 Instalasi titik cahaya 42.00 titik

12 Instalasi titik stop Kontak 45.00 titik

13 Grounding Panel lengkap sumuran, bak kontrol, kawat bc 50mm 1.00 ls

Jumlah a

b Instalasi Telepon

1 TB.TELEPON, 20 Pair 1.00 unit

2 Instalasi TELEPON 19.00 ttk

3 Outlet Telpon 19.00 bh

Jumlah b

c Instalasi Data

1 Hub Switch 24 Port managable 1.00 unit

2 Instalasi Data 19.00 ttk

3 Outlet Data 19.00 ttk

Jumlah c

d Instalasi Sound System

1 TB-Sound System 1.00 unit

2 Ceilling Speaker 3 w 26.00 bh

3 Volume Control 16.00 bh

4 Instalasi Titik Speaker 26.00 ttk

Jumlah d

e Instalasi Fire Alarm

1 TBF 1.00 unit

2 Instalasi Fire Alarm, 2 x NYMHY 2 x 2.5 mm2 31.00 ttk

3 Smoke Detector 20.00 bh

4 Rate of Rise Detector 5.00 bh

5 Manual Switch 1.00 bh

6 Alarm Bell 1.00 bh

7 Indikator Lamp 1.00 bh8 Fire Extinguisher Multipurpose Kapasitas 3 Kg 3.00 bh

Jumlah e

Instalasi Air Bersih

1 Instalasi Air Bersih 1.00 ls

2 Fixture Plumbing (kran, dll) 1.00 ls


Jumlah f

g Instalasi Air Kotor

1 Instalasi Air Kotor dan Air Bekas 1.00 ls


Jumlah g

h Instalasi Air Condtioning





5 AC Cassete 3 PK 1.00 unit

Jumlah h

Jumlah HI PEKERJAAN PENANGKAL PETIR

1 Split Penangkal Petir Radius 70m 1.00 unit

2 Tiang Penyangga lengkap sling 1.00 ls

3 Down Conductor NYY 1 x 50 mm 28.00 m

4 Box Panel Ukur 1.00 unit

6 Sumuran Grounding lengkap bak kontrol 1.00 unit

Jumlah I

J Pekerjaan Pengecatan

1 Pek. Pengecatan Dinding Dalam ( Interior ) 1,117.35 m2

2 Pek. Pengecatan Dinding Luar ( Exterior) 309.69 m2

3 Pek. Pengecatan Lisplank GRC (Cat Minyak ) 45.08 m2

4 Pek. Pengecatan Plafond 694.70 m2

Jumlah I

K Plank Nama 1.00 ls

Jumlah J

L Pembersihan Lokasi1 Buang Puing 1.00 ls

Jumlah K

Jumlah

PPN 10 %

Jumlah


20/27

KOP PERUSAHAAN (Penyedia Jasa)

COVERRENCANA MUTU KONTRAK (RMK)

LEMBAR PENGESAHAN


21/27


PERSETUJUAN

U R A I A N DISUSUN OLEH DIPERIKSA OLEH DISAHKAN OLEH

NAMA

JABATAN

TANDA TANGAN

TANGGAL

RENCANA MUTU KONTRAK

KEGIATAN

UNIT PENERIMA

1. 4.

2. 5.

3. 6.

STATUS DOKUMEN1

STATUS

Tanggal :

SEJARAH DOKUMEN2

1Diisi sesuai status dokumen (asli/terkendali/tidak terkendali)

2Menguraikan kronologis dokumen. Setiap terjadi revisi RMK, harus dicatat dalam sejarah dokumen.


22/27


TANGGAL CATATAN PERUBAHAN KETERANGAN


23/27


DAFTAR ISI 3

1. Umum . . . . . . . . . ..

2. Informasi Kegiatan . . . . . . . . ..

3. Sasaran Mutu Kegiatan . . . . . . . . ..

4. Persyaratan teknis dan administrasi . . . . . . ..

5. Struktur Organisasi . . . . . . . . ..

6. Tugas, tanggung jawab dan wewenang . . . . . ..

7. Bagan Alir Pelaksanaan Kegiatan . . . . . . ..

8. Jadwal Pelaksanaan Kegiatan . . . . . . ..

9. Jadwal Peralatan . . . . . . . . ...

10.Jadwal Material . . . . . . . . . ..

11.Jadwal Personil . . . . . . . . . ..

12.Jadwal Arus Kas . . . . . . . . . ..

13.Rencana & metoda verifikasi, validasi, monitoring, evaluasi, inspeksi danpengujian & kriteria penerimaannya . . . . . ..

14.Daftar Kriteria Penerimaan . . . . . . . ..

15.Daftar Induk Dokumen . . . . . . . . ..

16.Daftar Induk Rekaman / Bukti Kerja . . . . . . ..

17.Lampiran . . . . . . . . . ..

3Dapat disesuaikan oleh masing-masing Penyedia jasa


24/27


1. Latar Belakang4.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

2. Informasi Kegiatan

Informasi Kegiatan yang akan dilaksanakan adalah

Nama Kegiatan :Lokasi Kegiatan :Jangka waktu pelaksanaan kegiatan :

Pembiayaan : (Sumber, Besaran dan MAK)Nama Pengguna Jasa & alamat :Nama Penyedia jasa & alamat :Sistim Kontrak :Lingkup Kegiatan : (uraikan sesuai KAK)Dst. .... sesuai kebutuhan

3. Sasaran Mutu5..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

............................................................................................................................................................................................................................................

......................................................................................................................

..............................

4. Persyaratan Teknis dan Administrasi

Persyaratan teknis dan Administrasi untuk pelaksanaan kegiatan ........... adalahpersyaratan yang tercantum dalam dokumen dokumen sebagai berikut :

Kerangka acuan kerja/Spesifikasi Teknis/SNI/NSPM (sebutkan sesuai dengankegiatannya)

Peraturan Perundang-undangan (sebutkan sesuai dengan kegiatannya) DIPA

4Menguraikan latar belakang rencana kegiatan yang akan dilaksanakan

5Menguraikan Sasaran yang akan dicapai dalam hal mutu kinerja kegiatan yang akan

dilaksanakan


25/27


5. Struktur Organisasi

Struktur organisasi untuk melaksanakan kegiatan ......... , terdiri dari strukturorganisasi tim pelaksana kegiatan dan struktur organisasi dalam kaitannyadengan pihak Pengguna Jasa

6. Tugas, Tanggung Jawab dan wewenang

Menguraikan tugas, tanggung jawab dan wewenang seluruh fungsi yang ada didalam struktur organisasi Tim Pelaksana kegiatan sesuai pada butir 5.

7. BAGAN ALIR PELAKSANAAN KEGIATAN:

Proses yang dilakukan untuk melaksanakan kegiatan dapat dijelaskan dengannarasi atau dengan menggunakan bagan alir serta penjelasan tiap tahapan didalam bagan alir bila diperlukan.Bila menggunakan bagan alir, tahapan proses kegiatan harus mencerminkan

ruang lingkup kegiatan yang dijelaskan pada butir 2 dan cara penulisan baganalir harus memenuhi kaidah penulisannya.

8. JADWAL PELAKSANAAN KEGIATAN 6

9. JADWAL PERALATAN

10.JADWAL MATERIAL7

6Jenis kegiatan sesuai bagan alir pada butir 7 dan bila diperlukan ditambahkan kolomsatuan, volume dan bobot untuk setiap jenis kegiatan

7Jadwal material bila diperlukan ditambahkan kolom satuan dan volume11. JADWAL PERSONIL

Tahun ..., Bulan KeteranganNo. Jenis Kegiatan

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

1

2

3

Tahun ...., Bulan KeteranganNo. Jenis Peralatan Jumlah

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

1

2

3

Tahun ...., Bulan KeteranganNo. Jenis Material

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

1

2

3


26/27


12. JADWAL ARUS KAS

13. RENCANA DAN METODA VERIFIKASI, VALIDASI, MONITORING,EVALUASI, INSPEKSI DAN PENGUJIAN & KRITERIAPENERIMAANNYA

Diuraikan rencana kegiatan pemeriksaan untuk menjamin bahwa setiap inputyang digunakan adalah memadai/sesuai persyaratan , setiap proses yangdilakukan adalah sesuai dengan rencana/sesuai persyaratan dan produkkegiatan sesuai dengan rencana/peryaratan beserta metode pemeriksaan dankriteria penerimaannya.

14. DAFTAR KRITERIA PENERIMAAN

Uraikan pemeriksaan, kriteria penerimaan serta referensi yang digunakannyauntuk pelaksanaan pemeriksaan pada kegiatan....... .

8Referensi dapat berupa KAK/ Spesifikasi Teknis, Standar atau Peraturan perundangan

15. DAFTAR INDUK DOKUMEN

Tahun ...., Bulan KeteranganNo. JABATAN NAMA

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

1

2

3

Tahun ...., Bulan KeteranganNo. JENIS

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

1 Penerimaan (Cash In)

2 Pengeluaran (CashOut)

Balance Cash Flow

No. Pemeriksaan MetodeKriteria

PenerimaanWaktu

12

3

4

No. Pemeriksaan Kegiatan Kriteria Penerimaan Referensi8 Keterangan

1

2

3


27/27


Diuraikan Dokumen acuan yang digunakan oleh tim pelaksana kegiatanbeserta acuan yang berupa standar atau peraturan perundangan yang terkaitdengan substansi kegiatan.

16. DAFTAR REKAMAN

Dalam pelaksanaan kegiatan ..........., rekaman yang menunjukkan bahwakegiatan telah dilaksanakan serta sesuai dengan aturan dan persyaratan yangtelah ditetapkan dapat dilihat pada tabel berikut :

DAFTAR INDUK REKAMAN

No. Nama Rekaman / Bukti Kerja Lokasi PenyimpananRekaman

Masa SimpanRekaman

1

2

3

45

6

17. LAMPIRAN (Bila diperlukan)

Date post:	14-Oct-2015
Category:	Documents
Upload:	leonard-augustine
View:	41 times
Download:	0 times

Add Doklang & Rks Upload

Documents