8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

1/14

ANÁLISIS DE

CASOSRENOVACION URBANA

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

2/14

RENOVACION URBANA PROYECT

PUERTO MADERO BUENOS A

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

3/14

1.ASPECTO FISICO: UBICACION

LOCALIZA: ARGENTINA – BUENOS AIRESUBICACIÓN: PUERTO MADERO.PROTECTO: PUERTO MADERO.

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

4/14

A fnes del siglo XIX se decidió brindar a la Ciudad una inraestructura portuaria adecuada, lo quimportante debate en la sociedad porteña en torno a dos proyectos: el del ingeniero Luis A. uerg"adero.

La propuesta de "adero, que pre#e$a la ubicación del puerto en las inmediaciones de la %la&a de "ayo,Congreso de la 'ación en ())*. Las obras se inauguraron en ()+. "-s adelante, a principios del siglo X

depósitos de ladrillo roo, que /oy constituyen la estampa del barrio. Luego, /acia (+(0, se tra&ó la a#ede los paseos predilectos de los porteños, y se creó el 1alneario "unicipal.

2ebido al deterioro de las instalaciones, entre (+(( y (+34 se construyó el %uerto 'ue#o en reempla&o"adero, que quedó abandonado durante m-s de cincuenta años. !n (+)+ se resol#ió rescatar la #iea integrar la Ciudad al 5$o. !l proyecto, liderado por la Corporación Antiguo %uerto "adero implicó la r/ect-reas para #i#iendas y espacio p6blico. !ste barrio, cuyas calles rinden /omenae a mueres destaargentina, pronto se transormó en un e7clusi#o centro residencial, gastronómico y de negocios de la Ci

Antecedentes hist

2!8%9!8

1.ASPECTO FISICO:

A'!8

;

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

5/14

CRITERIOS DE DISE1.ASPECTO FISICO:

• 5eno#ación de preser#ando la im

• 2ar prioridad lorente a los pri#ad

• 2iseño enocado

2!8%9!8A'!8

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

6/14

$.TIPO DE INTERVENCION: RENOVACION

( * 3 <

A'!8

• A5!A A I'!5=!'I5 3+,> /a/aciendo un 04? de edifcación

y el *4? en parques.• @rea de paseos p6blicos 3*m,/a.

• %arques () /a.

2!8%9!8

C5I!5I8:• La reno#ación de la ri#era consolidando

al sector.• La inter#ención del patrimonio cultural

dio origen a consolidar al puerto y a sus

&onas.

%A5I"'I

CI92A2

"A5

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

7/14

 

5!8!5=A!CLBICA

%A5I"'I

"A5

RENOVACION

A5!A8 A I'!5=!'I5LA 5!'=ACI'

A'!82!8%9!8

>3?

*

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

8/14

 

A5!A =!52!: %A5D9! 2!LA8 "9G!5!8

A5B!'I'A8

RENOVACIONA'!82!8%9!8

• 8! %LA'! LA 5!'=ACI' 2! !8!%A5D9! C" 9'A %!5ACIH'%AI8AGI8ICA.

• %5 89 LCALIACI' 8! 5A'8F5"A!' !L %A5D9! D9! =I'C9LA A LACI92A2 C' !L 5I, B!'!5A'2!8%ACI8 2! !'C9!'5 "A8I=.

A5!A 2!

)>"*

C'CL98I'• !L I'C5!"!' "A8

=!52!8.• 9' 2! L8

!"1L!"AIC8 C' " A D9! !8 9' C'!CI92A2 !L %9!5 "A

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

9/14

$.ASPECTO URBANO: VIAS

2!8%9!8

=IA%5

=IA8!

C'CL98I'!8:• 5!'=ACI' !' =IA8 "!G5A'2 !L 5A'8I A' =IAL

C" %!A'AL.• A'!5I5"!'! 8! !'IA 9' 3*,? 2! =IA8 D9! 8!

!'C'5A1A' !' A=A'2' %5 L C9AL 8! 5!" !L%5!C 2! 5!'=ACI' I'C5!"!'ACI' 2! A5!A8%91LICA8 2A'2 9' "!G5 %LA' 951A'.

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

10/14

$.ASPECTO URBANO: ALTURA DE EDIFICA

C'CL98I'!8:AL95A 2! !2IFICACI':• ' =A5IA !'5! L8 < J > %I8

2! "A'!'!5 %5 LA '5"AI=• A8I 8! 1I!'! 9'A FACA

!"%%L!"AIC %5 LAA8 I'298C9L95AL %5 !L I% 2! "A5!ALIA28.

•

!8A AL95A 8L 8! "A'"A2!5.

2!8%9!8

>"

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

11/14

2!8%9!8$.ASPECTO URBANO: USO DE SUEL

3?

(?

(0?

(?

0?

*3?

USO DE SUELO

CALL!8 %A8!8

FICI'A8

!D9I%A"I!'

%A5D9!8

5!8I2!'8IA8

C"!5CI

CALL!8 %A8!8 3

FICI'A8 (

!D9I%A"I!' (0

%A5D9!8 (

5!8I2!'8IA8 0

C"!5CI *3

CONCLUSIONES:CON LA RENOVACION NO CAMBIA EL MEJORA LAS AREAS VERDES , AREAS EN FACHADAS.PREDOMINA Y DA MAS VALOR AL SECAREAS PUBLICAS.

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

12/14

2!8%9!8

>3?

*

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

13/14

C'CL98I'!8 B!'!5AL!8:• 2!=L=!5 !L 5I A LA CI92A2, pero con su e7pansión se esta con#irtiendo e

entre la ciudad y la reser#a ecológica.• meorar las &onas aledañas a las -reas de empla&amiento.• 5eno#ar las estructuras de ac/adas para darle un #alor cultural y mantene

lugar.• 8e mantu#o la altura de edifcación en un ni#el bao para mantener el conte

obser#ar el espacio publico.• !l porcentae en espacios p6blicos y -reas #erdes se /an reno#ado, i

meor-ndolas con incrementación de -reas #erdes.

8/18/2019 Analisis de Casos -Urbano IV-2

14/14

BIBLIO&RAFIA

/ttp:MMM.puertomadero.comantiguoNesp.p/p

/ttp:MMM.scielo.clpdarqn