Attico Novara n.11

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EDIZIONE Novara COPIA OMAGGIO

numero

11

a pag. 18-19

a pag. II - 4 - 5

da pag. 13

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da pag. 6 a 9da 20 a 23

IV Cop.

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NOVARA 11:quindicinale 21-05-2012 13:05 Pagina I

Edizione Novara - n.11 - 28 Maggio 2012IIoccasioni in evidenza

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NOVARA 11:quindicinale 21-05-2012 13:05 Pagina 1

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NOVARA SAN MARTINOVendesi villa bina-ta su tre livelli com-posta da piano ter-ra: zona giorno conampia cucina abi-tabile, soggiornocon camino, bagnoe lavanderia, 1°

piano: 3 camere da letto, bagno padronale ealtro bagno,2° piano: mansarda conm possi-bilità di ricavare un ulteriore alloggio. Com-pletano la proprietà box doppio, taverna e giar-dino. RIF. V197

ROBBIO: Vendesi casa indipendente conarea commerciale di circa 360mq, con cortile interno compo-sto da negozio al piano terra eappartamenti al primo piano.Ideale per realizzare un bed andbreakfast. RIF. C102

SANTA RITA: Vendesi porzione di casa semindipen-dente, su due livelli, di 3 locali più doppiservizi, con giardino, box doppio e man-sarda. Unica nel suo genere. € 200.000,00trattabili, RIF. V169

CASALINO:Vendesi due porzioni di casa affiancate, piano ter-ra e primo, da ristrutturare. Nelle vicinanze vi èpiccolo fabbricato utilizzabile come ripostiglio/garage,ed un orto di 70 mq con casseretto. € 60.000,00RIF. 299

MESEROVendesi villastorica cong i a r d i n o ,situata neipressi dellapiazza cen-trale. La villaè compostada 4 bagni,cucina, 3

saloni, tre camere. Sulla destra del triportico si acce-de a una cappelletta ricavata nel corpo dell'abita-zione. La villa è dotata di una corte civile con poz-zo, statue e sistemazione a verde e un vasto giar-dino sul retro. Sono presenti inoltre, un ex filanda,un ufficio e 7 appartamenti. Trrattativa riservata,info in ufficio. RIF. V184

FARA NOVARESEVendesi ampia villa frazionata e ampia porzionedi terreno, in parte edificabile con ottima volu-metria. Ottimo per investimento. TTrattativa riser-vata; info in ufficio. Rif. V191

GHEMMEVendesi villa indipendente. Soggiorno, cucina abita-bile, 3 camere (in parquet), di cui una con soppalcoadibito in parte ad armadio e in parte a piccolo studio.Soffitto a vista, serramenti in legno + zanzariere. Alpiano interrato taverna e servizi box doppio e cantina.Caldaia combinata legna-metano. Trattativa riservata.RIF.V181

COLLI NOVARESI: Nel sugggestivo contestodei colli novaresi proponia-mo importante costruzioned'epoca. Trattativa riserva-ta. Info in ufficio. RIF. C101



PUB: SAN MARTINO Vendesi attività di pub con piatti fred-di con possibilità di ampliare licenza per piccola ristorazio-ne. Il locaLe è disposto su due livelli, climatizzato e ristrut-turato a nuovo recentemente con dehor estivo.. €185.000,00.RIF.AT101BICOCCA: Vendesi discobar con orario serale per som-ministrare bevande alcooliche sino alle 3.00 in settimana ealle 4.00 nel week-end. Opportunità unica nel suo genere.RIF. 384SAN MARTINO: VENDESI BAR-RISTORANTE IN ZONASEMI-CENTRALE DI PASSAGGIO. 2 BAGNI. RISCALDA-MENTO AUTONOMO. RIF. AT248SEMI CENTRO: CEDESI ATTIVITA' DI BIRRERIA, CONLICENZA DI BAR-PIZZERIA-RISTORANTE. CUCINA CONFORNO DA PIZZA, 3 TELEVISORI, ARREDAMENTO RUSTI-CO MOLTO BELLO, CONDIZIONAMENTO ARIA CALDA EFREDDA, DEHORS DI 80MQ, 120 POSTI A SEDERE, IMPIAN-TO ALLA SPINA IN VISTA. INFO IN UFFICIO. RIF. AT217CENTRO: VENDESI PUB E RISTORANTE SU DUE LIVEL-LI CLIMATIZZATO CON 50 POSTI + 100, DEHORS CON 50POSTI. POSIZIONE PRESTIGIOSA. TRATTATIVA RISERVA-TA. INFO IN UFFICIO. RIF. AT206TRECATE vendesi bar/tavola calda totalmente ristruttu-rato a nuovo di 200 mq con 80 posti a sedere, ottimo incas-so. Orari: dal lunedì alla domenica dalle 6 alle 24. Giorno dichiusura: martedì. Personale: due persone dalle 6 alle 8 del-la mattina e 3 persone dalle 12 alle 15, durante gli altri ora-ri è sufficiente una persona. Venerdì e sabato sera dalle 21alle 24: due persone. Ideale anche per una persona che nonha esperienza. €250.000, possibilità di pagamento:€100.000,00 subito e €100.000,00 in 4 anni. RIF.AT067SEMI CENTRO: vendesi attività di risto-bar in zona diforte passaggio, ottimo avviamento ed incasso. Ampia metra-tura con 100 posti a sedere €250.000,00 RIF.AT185

BAR: NOVARA- CENTRO: Vendesi storico locale di bar contavola calda su importante via di passaggio, ottimo incas-so, opportunità unica! €170.000,00 RIF.AT170CENTRO: Vendesi attività avviatissima di bar in zona diforte passaggio. Locale ampio su due piani con 80 posti asedere. Dehor esterno con 10 tavoli 40 sedie. Da vedere.RIF. 325BICOCCA: Vendesi storica attività di bar su via di inten-so passaggio, ideale per 2 persone. Chiusura serale! €80.000,00 con possibilità di gestione RIF. 420SANTA RITA: Vendesi bar con dehor e sala fumato-ri.Ottima opportunità. € 80.000,00 RIF. 383CENTRO: Recente attività di bar in zona centralissimacon attrezzature nuove €70.000,00 Ottimo incasso dimo-strabile. DA VEDERE! RIF. 283 SAN PIETRO: Vendesi attività di bar con piccola risto-razione. Ottimo incasso!! Attrezzature di proprietà. DA VEDE-RE! RIF. AT137SANTA RITA: Vendesi ampio bar in zina di grnade pas-saggio con buon avviamento € 100.000,00 trattabili RIF.AT249SANT'ANDREA: Vendesi attività di bar con terminaleottimo prezzo! Info in ufficio. RIF. AT245SEMICENTRO: Vendesi attività di bar di circa 60 mq20 posti a sedere e dehor esterno + ristorante con 80 postia sedre di 160 mq circa in zona di passaggio. Possibilità diacquisto anche delle mura. €150.000,00 RIF. AT246CENTRO: Vendesi ottimo bar con dehor riscaldato di50 posti in zona caratteristica del centro. Produzione pro-pria di gelati. Necessarie 4 persone nel periodo estivo. Inzona di forte passaggio. Buon incasso. €350.000 RIF.AT157CENTRO: Vendesi bar in centro attivo da decenni e benavviato. €250.000 RIF.AT150CENTRO STORICO: Vendesi prestigioso e avviatis-simo bar con dehor di 40 posti e cucina attrezzata per pran-zi e cene. Necessarie 4 persone. Incasso elevato. 50 coper-ti/giorno di media a pranzo. Info in ufficio. RIF.AT156PORTA MORTARA: Vendesi Bar in zona molto fre-quentata composto da 1L+S+Cantina+Retro. 15/20 posti asedere €140.000 RIF.AT154CENTRO: Vendesi ampio e avviato bar in zona centro, 2locali + cantina 190 mq €200.000 trattabili RIF.AT153CENTRO: Vendesi accogliente bar in centro storico inzona fortemente frequentata su 2 livelli, con cucina attrez-zata per tavola calda, sala ristorazione climatizzata con 35posti e dehor di 40 posti. Orari: estivo 07.00/01.00 (neces-sarie 4-5 persone); invernale 07.00/21.00 (necessarie 2-3persone). Chiuso la domenica. € 350.000 RIF.AT161

CENTRO VICINANZE OSPEDALE: vendesi barcon chiusura serale Orari: dal lunedì al sabato, dalle 7 alle20. Giorno di chiusura: domenica. Adatto anche per chinon ha esperienza €70.000,00 RIF.AT063SUNO-CENTRO: Vendesi ottimo e ampio bar con salagiochi, circuito scommesse on-line e ricevitoria sisal. Com-posto da 2 ampie sale, cucina per tavola calda e piccolaristorazione, dispensa, veranda con possibilità di musicalive. €130.000 RIF.AT159CENTRO STORICO vendesi ottimo bar con tavolafredda, ottima clientela, e chiusura serale. Orari: dal lunedìal venerdì dalle 7 alle 19. Dalle 19 sabato e domenica chiu-so. Personale: dalle 7 alle 21 è sufficiente una persona tran-ne dalle 12 alle 15 è necessario essere in due. Adatto anchea persone alle prime armi €140.000,00 possibilità di paga-mento: €60.000 subito e €80.000 in 4 anni RIF.AT103CENTRO STORICO Vendesi avviatissima attività dibar disposto su due livelli 70 mq a piano con circa 50 postia sedere e zona magazzino al piano interrato. Zona centra-lissima di Novara! €160.000,00 trattabili. RIF. AT112CAMERI: Vendesi bar con macchinette, con buon incas-so giornaliero €230.000,00 RIF.AT173CASTELLETTO: Vendesi attività di bar ad €18.000,00Trattabili. Grande terrazza e possibilità di ampliamento atti-vità. RIF.AT198SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI BAR CON 2SALETTE ANCHE AL 1°PIANO. GRANDE TRANSITO PEDO-NALE. DEHORS. 2 MACCHINETTE €120.000,00 RIF.AT187BICOCCA: attività di bar avviata e centro snai in zona diforte passaggio €100.000,00 RIF. AT140SEMICENTRO: Vendesi attività di bar ben avviata, inzona semicentrale di 55 mq con circa 30 posti a sedere.Orari dal lunedi al venerdi dalle 7.00 alle 20.00. Sabato solomattino, chiuso la domenica, necessita di 2/3 dipendenti.€180.000,00 RIF. AT226SEMICENTRO: Vendesi attività di bar di circa 46 mq +magazzino, in zona centrale con 25 posti a sedere. Ottimaclientela a colazione e pranzo con servizio tavola calda efredda. €100.000,00 RIF.AT228CENTRO: Vendesi attività di bar in zona centro, lavoroprevalentemente da aperitivo fino a fine serata. Circa 20posti a sedere, necessità di due dipendenti. Locale di 45 mqcirca. Possibilità di rilevare gestione di rete di 4 macchinettedi proprietà e di ampliamento rete. Ottimo affare. €110.000,00RIF. AT230CITTADELLA: Vendesi ampio bar di 70 mq con dehoresterno e spazio sottostante per feste private. Possibilità diacquisto delle mura. Orari dalle 7 alle 21 dal lunedì al gio-vedì, venerdì, sabato e domenica dalle 7 alle 24. OCCA-SIONE! €79.000,00 Possibilità di gestione trattativa riser-vata RIF. AT125 SAN PAOLO: cedesi attività ben avviata con ampia sala,retro, cantina, macchinette, 2 addetti, orario 07.00-19.00buon incasso! €120.000,00 RIF. AT236NOVARA, RIZZOTTAGLIA: Vendesi Attività di risto-rante/pizzeria avviata e consolidata. Info in ufficio. Rif.AT239.CENTRO: Vendesi attività di bar. Zona centralissima condehor estivo. Ottimo prezzo. Info in ufficio. Ottimo prezzoRIF. AT247PORTA MORTARA: Vendita attività di bar con cucina,possibilità di ampliamento in ristorazione e pizzeria, dispo-ne di sala slot machine e sala biliardi, composta da n°2biliardi e n° 1 carambola. €80.000,00 RIF. AT257PORTA MORTARA: Vendesi attività di bar con nuoviarredi con discreto incasso. Ideale per un nucleo familiaredi 2 persone. Orari dalle 07.00 alle 21.00. €90.000,00 RIF.AT251SAN MARTINO: Vendesi bar giovanile in zona semi-centrale di passaggio pedonale con buon fatturato. Occa-sione! RIF. AT250 SAN MARTINO: Vendesi bar zona san martino, ampiametratura, possibile dehors, risistemato nel 2010, aria con-dizionata, 2 bagni, retro, cucina, cantina €180.000,00 RIF.AT233SAN PAOLO: Vendesi bar in zona semi-centrale, salacon 35 posti, cortile-dehors, retro, cantina, riscaldamen-to/condizionamento a pompa di calore, antifurto, cler elet-triche. €135.000,00 RIF. AT237SAN PAOLO: Cedesi ben avviata attivita' di panetteriae alimentari vari, per ragioni familiari. Il negozio possiedeun vasto piano seminterrato adibito a magazzino. Da vede-re! €100.000,00 RIF. AT142

CENTRO: Vendesi attività di bar a gestione familiare consala giochi. Vero Affare! € 60.000,00 trattabili RIF. 304

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CENTRO STORICO: Vendesi ristorante caratteristi-co in centro con 60 posti. Necessarie 3 persone€300.000,00RIF.AT151BIANDRATE : Vendesi Importante ristorante con 150posti a sedere e dehor esterno. Ottimo incasso. Orari dallunedi alla domenica dalle 11 alle 15 e dalle 18 alle 22. Gior-ni di chiusura lunedì martedì e giovedì sera. Requisiti: cuo-co esperto. Trattativa riservata AT189VEVERI: VENDESI AVVIATA PIZZERIA - RISTORANTECON 110 COPERTI, PARCHEGGIO PRIVATO CON BUON FAT-TURATO. OTTIMO AFFARE! € 130.000,00 trattabili RIF.AT199SANT'ANTONIO: Vendesi attività di trattoria in zonadi forte passaggio, finemente arredato con attrezzature nuo-ve, 40 anni di storia e ottimo fatturato. Occasione! Info inufficio. RIF. AT223PISANO: vendesi attività con licenza ,avviamento e arre-damento per bar, ristornate, gelateria e tabacchi. €800.000,00RIF.AT148SAN NAZZARO SESIA: vendesi attività di ristora-zione ideale anche per cerimonie. Grande salone (100 coper-ti standard; fino a 200 in caso di cerimonie). Ottima impian-tistica. Ampio parcheggio di proprietà. possibilità gestione.Info in ufficio. € 190.000,00 RIF. AT211

PANETTERIE: PERNATE: :vendesi panetteria in centro paese con buonincasso!Da vedere! €70.000 Rif. AT116SAN MARTINO: Vendesi panetteria con forno in zonadi buon passaggio pedonale vicino al centro citta' € 80.000,00RIF. 357SAN MARTINO: Cedesi attivita' di panetteria in zonasemi-centrale con ottimo incasso, causa pensionamentodella titolare. Riscaldamento centralizzato o autonomo ascelta € 160.000,00 RIF. 365

NEGOZI DI ALIMENTARI: GATTINARA: vendesi attività di alimentari in bel nego-zio spazioso con buon fatturato. Ottimo Affare RIF.AT130 BICOCCA: Cedesi attività, latteria e alimentari in zonaben servita. prezzo interessante e canone di locazione bas-so. € 35.000 trattabili.. Ottima opportunità. RIF. AT256.Info in ufficio.SACRO CUORE: Vendesi in zona di forte passaggioattività di gastronomia, di modeste dimensioni provvisto dicondizionatore d'aria, banco frigo, refrigeratore più servi-zi! € 30.000 RIF. 412.

GASTRONOMIA E ROSTICCERIA: SAN MARTINO: Vendesi attività di gastronomia e rostic-ceria in zona di forte passaggio. Occasione!€ 43.000,00 RIF. AT218

PIZZERIE D’ASPORTO: BELLINZAGO: vendesi attività di pizzeria d’asportoOt-tima opportunità €70.000,00 RIF.AT132SAN MARTINO: vendesi pizzeria d’asporto con ottimofatturato a €100.000,00 RIF.AT074 SAN MARTINO: Vendesi attività avviata di pizzeriad'asporto in zona di forte passaggio. € 90.000,00RIF. AT244BICOCCA: Vendesi attvità di bar e pizzeria di asporto.Buona clientela, ottimo giro d'affari. RIF. AT253PORTA MORTARA: vendita attività pizzeria d'aspor-to, completa di attrezzature e due forni elettrici a pietra, pos-sibilità di ampliare per la vendita di Kebab. € 65.000,00RIF. 258

EDICOLA: SANTA ANDREA: Vendesi edicola con superenalot-to!!! Ulteriori informazioni in ufficio. €170.000,00 conmodalità di pagamento dilazionato. RIF. AT075CENTRO: VENDESI ATTIVITA' DI EDICOLA, CON MAN-GIATIVI, MACCHINETTE E ACCESSORI. DA VEDERE! RIF. AT255

CENTRI ESTETICI / SOLARIUM: SAN PAOLO vendesi attività di centro estetico ben avvia-to. Il locale si compone di: a) un piano terra di 80 mq dovesi trovano le cabine solarium, le cabine d'estetica e la recep-tion b) un piano interrato di 50 mq circa ad uso magazzi-no, al quale si accede tramite scala a chiocciola. Rif. AT174

SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI PROFUMERIAE CENTRO ESTETICO IN LUOGO DI PASSAGGIO PEDONA-LE SEMI-CENTRALE.Con sala PROFUMERIA e SALA CEN-TRO ESTETICO CON 3 CABINE. €45.000,00 RIF. AT243

TABACCHERIA: SANTA RITA: Vendesi bar/tabaccheria con ottimo incas-so. Chiusura serale. Info in ufficio. OTTIMO AFFARE!€120.000,00 RIF.AT190OLEGGIO: Vendesi avviatissima tabaccheria con barall'interno della stazione. Ottimi incassi, attività ideale perun nucleo familiare di 2/3 persone. RIF.390TRECATE: Vendesi tabaccheria in zona semicentrale con2 macchinette e possibilità di pagamento tramite termina-le di bollette, lotto, paypal. No gioco scommesse. Orario diapertura delle 7.30 alle 20.00, chiuso la domenica. Info inufficio RIF. AT235 BARAGGIA DI SUNO: Cedesi attività avviatissima,20 min. da Novara, trattasi di edicola/tabaccheria con lot-to, superenalotto; possibilità di ampliamento licenza. Infoin ufficio RIF. AT149SANT'ANTONIO: Vendesi attività di tabaccheria e barin zona di forte passaggio. Buon fatturato! Trattativa riser-vata - informazioni in ufficio! RIF. AT210TRECATE: Vendesi tabaccheria con lotto e superena-lotto, con 2 macchinette. Buono giro d'affari. RIF. 360

ALBERGO: SANT'ANTONIO: Vendesi stabile adibito a atristoran-te con appartamenti sovrastanti di circa 900 mq e grandegiardino. Da vedere! Trattativa Riservata! RIF. AT224

SARTORIE / LAVANDERIE: SAN MARTINO: CEDESI ATTIVITA' DI LAVANDERIACON SARTORIA. Locale di 70 mq. €60.000,00 RIF. AT242NOVARA: Vendesi lavanderia con ottimo incasso concanone di locazione bassissimo un vero affare! €40.000

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NEGOZI DI PARRUCCHIERA: SACRO CUORE: VENDESI ATTIVITÀ DI PARRUCCHIEREBEN AVVIATA CON ARREDAMENTO DI ALTA CLASSE.€160.000,00 RIF.AT176

NEGOZI DI ABBIGLIAMENTO: TRECATE: CEDESI NEGOZIO DI ABBIGLIAMENTO BENAVVIATO NEL CENTRO DI TRECATE. BUON FATTURATOANNUO. €75.000,00 RIF.AT194 NOVARA: VENDESI ATTIVITÀ DI MAGLIERIA INTIMA.PRODUZIONE PROPRIA E SPECIALIZZATA. AMPIO CAPAN-NONE CON UFFICI E MAGAZZINO. INFO IN UFFICIO. RIFAT227

NEGOZI IN GENERALE: TRECATE: Vendesi attività di oggettistica in generale,bomboniere e merceria in zona centrale compreso arredoe merce di magazzino €25.000,00 RIF. AT219VARALLO POMBIA: CEDESI ATTIVITA' DECENNALEDI ARTICOLI REGALO, CARTOLERIA, GADGETS, BIGIOT-TERIA, SITA ALL'INTERNO DEL CENTRO COMMERCIALE.OCCASIONE! RIF. 321SAN MARTINO: Vendesi storico ed unico negozio inNovara specializzato nella vendita di macchine da cucire edunico centro autorizzato vendita e assistenza SINGER. Occa-sione da prendere al volo! RIF. 346VICINANZE STAZIONE: Vendesi attività di rigene-nerazione toner con macchinari e ben fornito magazzino dicartucce compatibili. Prezzo affare € 18.000,00 RIF. 269

GELATERIE: SOZZAGO: Vendesi avviatissimo chiosco con gelateriae bar, con ampio dehor esterno e parcheggio. Utili eleva-tissimi con possibilità si acquisto mura. € 185.000,00 RIF.388CENTRO: Vendesi avviato bar/gelateria, tavola calda con80 posti a sedere, in posizione centrale di forte passaggio,ottimo affare € 90.000,00 RIF. 334

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Edizione Novara - n.11 - 28 Maggio 201226info&newsM

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Mercato residenziale positivonelle otto città principali

Dal lato venditori, è predominante la fascia intermediadella popolazione, quella in piena età lavorativa (35-44),meno incisiva la percentuale di giovani tra 18 e 34 anni(8,7%) e anziani (12,5%). I venditori tra 45 e 64 anni rap-presentano quasi la metà del totale (49,7%).L’analisi degli acquirenti per fasce d’età mostra che tra18 e 35 anni le compravendite riguardano prevalen-temente l’abitazione principale. Il maggior numero diinvestimenti si registra nella fascia di età compresa tra45 e 64 anni. Il 56,2% degli acquirenti si è rivolto agliistituti bancari per ottenere un mutuo, la restante par-te non ha fatto ricorso all’ausilio di tale strumento fi-nanziario. Tali dati sono sostanzialmente stabili rispettoalla prima parte dell’anno. Oltre la metà degli acqui-renti è costituita da coppie coniugate (dato stabile ri-spetto al primo semestre del 2011). Stabile anche lapercentuale di celibi/nubili che acquistano casa. Qua-si i due terzi dei venditori sono sposati, magari alla ri-cerca della casa di sostituzione. Più della metà dei venditori cambia casa a scopo mi-gliorativo o perché ha necessità di liquidità (61,9%),un impatto minore è rappresentato da coloro che sitrasferiscono (22,6%) oppure che cambiano struttu-ra familiare (15,5%). Si osserva che chi vende per tra-sferirsi altrove appartiene alla fascia più alta o più bas-sa della popolazione: il 30,5% ha più di 65 anni e il26,2% si colloca tra 18 e 34 anni. Tra le persone dietà compresa tra 45 e 54 anni, il 23% vende per tra-sferirsi: tra questi il 19,3% è costituito da separati odivorziati. Oltre il 90% degli acquirenti e dei venditoriha non più di due figli.

Analisi socio-demografica, ecco chi compra e chi vende

L’analisi delle compravendite effettuate dalla agenzie delGruppo Tecnocasa ha evidenziato che nel secondo se-mestre del 2011 il 78% degli acquirenti ha comprato l’abi-tazione principale, il 16,8% ha acquistato per uso inve-stimento mentre il 5,2% si è indirizzato sulla casa vacanza. A causa delle problematiche del mercato del lavoro, e del-la conseguente difficoltà di fornire solide garanzie alle ban-che per l’erogazione del mutuo, si è assistito allo spo-stamento dell’età media degli acquirenti: la domanda daparte della popolazione nella fascia 35-44 anni è scesanotevolmente (dal 40,2% al 31,8%), in aumento gli ac-quirenti di età compresa tra 45 e 54 anni (dal 15,1% al18,7%) e 55-64 anni (dal 10,9% al 13,9%), i quali pos-seggono mediamente una maggiore disponibilità eco-nomica e acquistano anche a scopo di investimento, orache i prezzi delle abitazioni sono diminuiti. Sostanzialmentestabili le percentuali relative alle fasce d’età 18-34 anni eoltre 65 anni.

È stato presentato il Rapporto realizzato dall’Agenzia del Territo-rio in collaborazione con l’Associazione bancaria italiana, sull’an-damento del mercato immobiliare nel 2011. Il Rapporto Immobi-liare 2012 presenta un’analisi completa sul trend delle compravenditedi abitazioni e sulle tipologie dimensionali, sul livello dei prezzi edel fatturato, sulla quantità e distribuzione dei mutui ipotecari. Com-pleta l’analisi la stima delle condizioni di accessibilità delle fami-glie all’acquisto di un’abitazione, sulla base di uno specifico indi-ce.In sintesi, nel 2011 si evidenzia: una riduzione dei volumi di compravenditadelle abitazioni con 603.176 transazioni (-2,3% rispetto al 2010), conun calo inferiore per i capoluoghi (-0,6%), maggiore nei comuni non ca-poluoghi (-3,1%); si sono vendute abitazioni per un totale di circa 62 mi-lioni di metri quadrati (-1,5% rispetto al 2010), con una superficie me-dia per unità abitativa pari a 103 mq circa; la quotazione media è paria 1.584 euro al metro quadro (+0,7%, rispetto al 2010), e di simile en-tità sia nei capoluoghi sia nei comuni minori; il valore di scambio com-plessivo stimato è sostanzialmente stabile (-0,4% rispetto al 2010) ed

è pari a circa 101,8 miliardi di euro; è in aumento nei capoluoghi, +0,9%,e in calo nei comuni minori, -1,4%; è positivo l’andamento del merca-to residenziale nelle otto principali città italiane (Roma, Milano, Napoli,Torino, Palermo, Genova, Bologna, Firenze), con un rialzo delle compra-vendite del +2,4% nel 2011; il “fatturato” stimato è pari a circa 25,2 mi-liardi di euro, con un aumento del +3,2% rispetto al 2010.Quanto allo studio sull’accessibilità all’acquisto, l’analisi individua ifattori che influenzano la possibilità per le famiglie di comprare casaindebitandosi e ne descrive l’andamento tramite un “indice di ac-cessibilità”. Secondo le elaborazioni dell’ ABI, l’indice continua a sta-zionare in territorio positivo, indicando che la famiglia media italianaè in grado di accedere all’acquisto di una casa media, grazie all’au-silio del mutuo bancario. Tale possibilità si riduce solo lievemente nel2011 rispetto al 2010. La quota di famiglie che dispone di un reddi-to sufficiente a coprire almeno il 30% del costo annuo del mutuo èinfatti di poco superiore al 50%, come per il primo semestre 2010.



Le nuove norme in Emilia Romagna sulle energie rinnovabili, interessano gli impianti a bio-masse “a saldo zero” in zone critiche per la qualità dell’aria.La Giunta ha approvato un provvedimento per regolamentare la realizzazione degli impiantiper produrre energia elettrica da biomasse. In Emilia-Romagna nelle aree critiche per la qua-lità dell’aria gli impianti possono essere realizzati solo se le loro emissioni di Pm10 e NO2sono a saldo zero. Permettono, infatti, di ridurre l’emissione di gas climalteranti (anidridecarbonica in particolare) e di contrastare l’effetto serra, ma possono ugualmente inquinare,

in particolare su scala locale, perché emettono polveri sottili e ossidi di azoto.Per questo la Giunta regionale ha approvato un provvedimento con cui stabilisce che gli impianti perla produzione di energia elettrica da biomasse…

Cambiamenti per l’imposta sul-l’abitazione principale all’estero e inparticolare sugli immobili situati inPaesi dell’Unione Europea.L’Ivie, cioè l’imposta per l’abita-zione principale all’estero, non si

paga se l’importo non è superiore a 200 euro. Per il 2011 l’im-posta da pagare è fissata nella misura dello 0,76% del costoche risulta dall’atto di acquisto

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/ytj

La cedolare secca sugliaffitti 2012 debutta nelmodello 730

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Agevolazioni per gliimmobili all’estero

Legalità in edilizia

Casa e fisco: Imu 2012 per l’abitazione principale

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Nel modello 730 del 2012 ap-pare per la prima volta la cedo-lare secca sugli affitti introdottalo scorso anno dal decreto sulfederalismo fiscale municipale.La scelta tra la cedolare con ali-quota fissa o imposta sostitutiva

(alias cedolare secca) e l’imposizione con le aliquote Ir-pef ordinarie va indicata nel quadro B del modello 730…

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Pubblicato il protocollo di legalità inedilizia: in vigore dal 7 maggio 2012le disposizioni dell’art. 12, comma 3della legge regionale n. 11/2010Le disposizioni contenute nell’articolocitato riguardano la promozione dellalegalità e della semplificazione nelsettore edile e delle costruzioni acommittenza pubblica e privata…

La nuova tassa si può pagare intre rate: giugno, settembre, di-cembre. Il primo pagamento conla nuova imposta municipale su-gli immobili avverrà il 16 di giu-gno.La dilazione del pagamento in

tre rate vale solo per l’abitazione principale e relative per-tinenze. Le altre due scadenze sono fissate al giorno 16 disettembre e dicembre…

Emilia Romagna: nuove norme sulle energie rinnovabili



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NEWS ATTICOQuindicinale di informazione eannunci immobiliariANNO XX - N°11del 28 Maggio 2012AmministrazioneB&P Editori Srl - Filiale di VareseVia C. Battisti, 2121040 - Jerago con Orago (VA)Tel. 0331 73 52 01 • Fax 0331 21 51 76E-Mail: [email protected]&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/1920092 - Cinisello Balsamo (MI)Tel. 02 66 59 74 11 • Fax 02 66 59 74 79E-Mail: [email protected] ResponsabileGianluca ProniCollaboratoriEmilia Bitossi, Roberto CarcanoProgetto grafico Stefania Cervi

In RedazioneResponsabile di filiale:Enzo ChiaiaResponsabile di produzione:Laura RossettiResponsabile commerciale:Enzo ChiaiaImpaginazione:Cristina Pesarin, Michela FilippelliCentro testi:Stefania Argenziano, Stefania Mariga, Liana PalombellaAmministrazione:Monica PinnaStampaReggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (Va)Tel. 0332/549533Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n.1702 del 31/12/03L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare osospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editorenon risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dallanon pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionistidovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente soste-nuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenutinegli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percen-tuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietatala riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Attico Novara n.11

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