ATTICO_MILANO_NDO_14

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Edizione Milano nord ovest - n.14 - 10 aprile 2012

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Anno XX - Numero 14

10 aprile 2012 - Edizione Milano nord ovest

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38Cosa si può visualizzareinquadrando un QR CODE Inquadrando il QR Code con la fotocamera di untelefonino di ultima generazione (smartphone),permette di accedere a un’infinità di informazioni:dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile,foto, video, siti...

QR CODECos’è? A cosa serve? Come funziona?

Per qualsiasi problematica potete scrivere a [email protected]

I cellulare più moderni hanno già il programma per lalettura del QR Code, per gli altri modelli potetescaricare il software seguendo le indicazioni riportatedi seguito

Dove trovare il software perleggere il QR CODE comescaricarlo e come usarlo

•collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) ahttp://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/

•cliccate su download•selezionate dal menù a tendina la marca del

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Secondo quanto è stato messo in evidenza dall'Istituto nazionaledi statistica, nell'ultimo trimestre del 2011 i mutui – il cui nume-ro totale è stato 140.665 - sono diminuiti del 18,1% rispetto al ter-zo trimestre del 2010. In particolare, quelli con costituzione di ipo-teca immobiliare (95.099) sono diminuiti del 6,7%, mentre i mu-tui non garantiti da ipoteca immobiliare (45.566) si sono ridotti del34,6%.Nei primi nove mesi del 2011 si è registrato invece un calo, rispettoallo stesso periodo dell’anno precedente, del 7,9% per mutui in to-tale, del 4,2% per quelli garantiti da ipoteca e del 13,4% per quel-li senza costituzione di ipoteca immobiliare.Tutte le ripartizioni territoriali mostrano variazioni tendenziali ne-gative per ambedue le tipologie di mutuo.Per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare, il calo mi-nore si è osservato nelle Isole (-19,3%), mentre i mutui garantiti

da ipoteca immobiliare diminuiscono in misura minore al Centro(-3,9%).La diminuzione tendenziale dei mutui osservata nelle città metro-politane (-31% per i mutui senza costituzione di ipoteca immobi-liare e -5,2% per quelli garantiti da ipoteca) è stata minore di quel-la registrata nelle altre città (rispettivamente, -37% e -7,7%).Nel terzo trimestre 2011 le compravendite di unità immobiliari(175.644 in totale) sono aumentate del 4,0% rispetto allo stessoperiodo del 2010. Considerando invece i primi nove mesi del 2011rispetto agli stessi del 2010, si registra una lieve diminuzione del-le compravendite (-0,9%).Il 93,1% delle convenzioni ha riguardato immobili per abitazione,il 6,2% unità immobiliari a uso economico. Rispetto al terzo trimestre2010, le compravendite di immobili a uso residenziale sono au-mentate del 3,4%, quelle di immobili a uso economico del 12,4%.

Istat, mutui in calo nel III trimestre 2011

più aggiornato); la dichiarazione di conformità dei variimpianti (elettrico, gas); il libretto di centrale degli im-pianti di riscaldamento centralizzati e il libretto di im-pianto delle caldaiette autonome; la certificazione ri-guardante gli ascensori e quella in merito ai sistemi an-tincendio.È opportuno inoltre verificare che sia stata rispettatala normativa 626 sullʼigiene e la sicurezza dei luoghidi lavoro, che prevede un sopralluogo anche nei con-domini per valutare i rischi e accertare la messa a nor-ma di scale, parapetti, illuminazione, impianti comunie prevenzione incendi. Peraltro, tutto ciò non è ancora sufficiente. Va infatti ri-cordato che gli amministratori possono offrire garanzie soloper le parti comuni del condominio, mentre non hanno pos-sibilità alcuna di accertare la conformità degli impianti pre-senti negli appartamenti privati. In ogni caso, secondo Umberto Anitori, segretario na-zionale dellʼAnaci (Associazione Nazionale Ammini-stratori Condominiali e Immobiliari), la legislazione attualeè ancora carente. Andrebbe istituito lʼobbligo di deposi-tare presso gli amministratori tutta la documentazione re-lativa ai lavori fatti nei singoli appartamenti nel corso de-gli anni, come sembra prevedere il progetto del Fasci-colo del fabbricato.

Prima di tutto, la sicurezza in casaQuanto sono sicure le nostre abitazioni? Qual è lo sta-to di salute degli edifici in cui viviamo? Forse è il casoche questi interrogativi abbiano finalmente una rispo-sta affidabile. Un recente studio del Censis (il Centrostudi investimenti sociali, cioè lʼistituto di ricerca so-cioeconomica che da oltre 40 anni svolge attività di stu-dio e consulenza in vari settori della società) sul de-grado del patrimonio residenziale ha rilevato chesono ben tre milioni e mezzo le abitazioni potenzial-mente a rischio nel nostro paese. Le cause? il 36,5%per la loro anzianità e il 63,5% per motivi tecnico-co-struttivi. Di fronte a questa situazione alquanto preoccupante, leistituzioni hanno cominciato a muoversi soprattutto a li-vello locale: vanno infatti nascendo nuove iniziative nor-mative da parte di regioni e comuni, allo scopo di coprireil vuoto legislativo a livello statale, perché nel nostro pae-se non esiste un obbligo codificato di verificare le con-dizioni di stabilità degli edifici, né unʼistituzione specifi-ca incaricata di farlo. Intanto, un cittadino che vuole verificare la sicurez-za dellʼabitazione in cui vive, per accertarsi dello sta-to di salute dellʼedificio, deve accertarsi, come primagaranzia di sicurezza che il suo appartamento, lo sta-bile in cui è situato e gli impianti di cui entrambi sonodotati siano rispettosi delle normative vigenti. Que-sto, naturalmente, se lʼabitazione e lʼedificio non sonodi nuova costruzione, cioè se hanno un poʼ di anni“sul tetto”.Lʼinquilino può chiedere allʼamministratore o al pro-prietario dellʼimmobile una serie di certificati: il certifi-cato di abitabilità e agibilità (che viene rilasciato dal Co-mune al momento della costruzione ma poi non viene


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TRILOCALE LAZZATE In minipalazzina, trelocali più servizi di mq 80 con due balconi.Libero subito. Interni da personalizzare.Immobile non soggetto ad obbligo di certi-fiazione energetica. Cantina e Box compre-si nel prezzo. € 120.000, 00 Imnova0362564531 CL:NS CodiceWeb 52186233

QUADRILOCALE LAZZATE CENTRO LUMI-NOSA MANSARDA di 3/4 LOCALI 150mqCompler. RISTRUTTURATA EX-NOVO nel2003 in Graziosa Palazzina con bel Giardi-no Cond.le: ingresso, salone doppio, cuci-na abitabile, 2 bagni e 2 camere. Poss.tà3camera. TERMOAUTONOMO. Posto AutoDoppio e Box Singolo €170.000 Classe Ener-getica E (Ipe kWh/m2a) 135 Pirelli Re Agen-cy Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:E IPE:135 CodiceWeb51650669

VILLA LAZZATE CENTRO LUMINOSA MAN-SARDA di 3 LOCALI 150mq Compler.RISTRUTTURATA EX-NOVO nel 2003 in Gra-ziosa Palazzina con bel Giardino Cond.le:ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2bagni e 2 camere. Poss.tà 3camera. TER-MOAUTONOMO. Posto Auto Doppio e BoxSingolo €170.000 Classe Energetica E (IpekWh/m2a) 135 Pirelli Re Agency Immobi-liare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobilia-rews.it CL:E IPE:135 CodiceWeb 51650666

TRILOCALE LENTATE SUL SEVESO CEN-TRO in recente palazzina trilocale mq. 87 ,taverna mq. 30, giardino mq. 120, termo-autonomo, box, ottime finiture , Euro220.000,00 Frimm Meda 0362/341199 CL:FIPE:169,44 CodiceWeb 51470939

QUADRILOCALE LENTATE SUL SEVESOIn nuova costruzione di 8 famiglie, 4 localidoppi servizi di 113 mq oltre balconi e ter-razzo di 34 mq. Possibilità box. Classe ener-getica B, capitolato di altissimo livello. Pron-ta consegna. C.E.“B“ IPE 48,80 Kwh/mqa €255.000 Rif. 165 Air Servizi Immobiliari0362/338137 foto su www.immobiliare-air.it CodiceWeb 51551191

QUADRILOCALE LENTATE SUL SEVESOIn palazzina con ampio giardino condomi-niale, secondo ed ultimo piano, quattro loca-li più servizi composto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, tre ampie camereda letto, bagno e due balconi. Termoauto-nomo. Minime spese condominiali. Cantinae box. € 140.000, 00 Imnova 0362564531CL:G IPE:176,19 CodiceWeb 52184354

QUADRILOCALE LENTATE SUL SEVESOIn trifamiliare, ultimo piano, 4 locali doppiservizi di 130 mq oltre sottotetto di parimetratura, deposito/box di 100 mq e giar-dino privato recintato di 120 mq. C.E.“G“IPE 353,00 Kwh/mqa € 215.000 Rif. 83 AirServizi Immobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it [51965398] Codi-ceWeb 51965398

QUADRILOCALE LENTATE SUL SEVESONel verde, appartamento di 280 Mq com-posto da 4 locali doppi servizi oltre tavernacon camino e forno, lavanderia, box doppioe giardino privato di 600 Mq. C.E.“F“ IPE173,35 Kwh/mqa. AFFARE ! € 285.000 R.5219 Air Servizi Immobiliari 0362/338137foto su www.immobiliareair.it Codice-Web 51718434

ATTICO LENTATE SUL SEVESO CIMNA-GO in palazzina , ultimo piano, nuovo qua-drilocale mq. 175 , soggiorno triplo, ampiacucina abitabile e doppi servizi, cantina , bal-cone, terrazzo mq. 64, ottime finiture, riscal-damento a pavimento con caldaia a con-densazione, tripla esposizione, pronta con-segna Euro 380.000,00 Frimm Meda0362/341199 CL:C IPE:72,2 CodiceWeb50592374

VILLA LENTATE SUL SEVESO Confine conMeda, prestigiosa villa singola con facciatain mattoni a vista disposta su un livello abi-tativo di 182 mq composto da soggiornodoppio con camino, ampia zona pranzo, cuci-na abitabile, 3 camere ampie e 2 bagni. Sot-tostante piano interrato di 230 mq con taver-na, lavanderia, cantina oltrebox doppio inlarghezza. Sovrastante piano sottotetto di53 mq con terrazzo. Giardino piantumato di1500 mq. C.E.“E“ IPE 134,51 Kwh/mqaESCLUSIVA ! € 850.000 Rif. 70 Air ServiziImmobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it CodiceWeb 51022927

CASA INDIPENDENTE LENTATE SUL SEVE-SO Porzione di bifamiliare composta da 3locali doppi servizi di 153 mq con camino,cucina abitabile grande, sottotetto, 80 mqdi giardino, box di 33 mq e sovrastante mono-locale con camino e bagno. DA VEDERE ! €279.000 Rif. 119 Air Servizi Immobiliari0362/338137 foto su www.immobiliare-air.it CodiceWeb 51965860

RUSTICI LENTATE SUL SEVESO Camna-go: in minipalazzina, disponibile sottotettodi mq 130 con oppurtunità di ricavare ampioappartamento mansardato di quattro localicon doppi servizi. € 50.000, 00 Imnova0362564531 CL:NS CodiceWeb 52184848

RUSTICI LENTATE SUL SEVESO Localeunico open space di 55 mq a rustico doveè possibile creare un bilocale composto dasoggiorno con cucina a vista, camera matri-moniale con cabina armadio e bagno. E’disponibile ad € 115.000 ladiacente 3 loca-li + servizi di 80 mq. € 45.000 Rif. 160 AirServizi Immobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it CodiceWeb 51769567

LESMO

VILLA LESMO AD.ZE CENTRO in posizio-ne Panoramica e Riservata a pochi passi dalCentro proponiamo Elegante e Raffinata Por-zione di VILLA disposta su 2 livelli gior-no/notte oltre TAVERNA e GIARDINO Priva-to inserita in contesto Residenziale fineAnni’80 composto da sole Ville di AssolutoCharme. Piano Terra 60mq ca. Piano Primo60mq ca. Taverna di 75mq complet. attrez-zata e con camino. Classe Energ. G Ipe 250.Term.Aut. Box Doppio €390.000 Pirelli ReAgency Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb52165861

LIMBIATE

BILOCALE LIMBIATE PISCINA Apparta-mento all’ultimo piano di due locali, cucinaab.le, bagno, balconi e cantina. Ristruttura-to. €.100.000 www.kalimeracase.it Kalime-ra Case Baranzate 02/3566164 www.kali-meracase.it CL:G IPE:236,18 CodiceWeb52091554

LISSONE

BILOCALE LISSONE Moderno e funziona-le bilocale composto da ingresso, soggior-no, cucina a vista, camera, bagno, terrazzi-no, box singolo. Termoautonomo, in ottimecondizioni, € 200.000. Colina & Pessina039/3900229 CL:D IPE:91,99 CodiceWeb52109440

BILOCALE LISSONE PACINOTTI In zonaPacinotti, 2 locali + mansarda con travi avista. Appartamento internamente ristruttu-rato:(come nuovo) , Con mansarda di 30 mqcirca ,molto sfruttabile. termoautonomo sen-za spese. DA VEDERE!! OTTIMO AFFARE!!€ 119.000 Crimar Immobiliare 039/2785526320-9792937 www.crimarimmobiliare.itCL:G IPE:182,34 CodiceWeb 51928863

BILOCALE LISSONE PACINOTTI AD.ZEVEDANO E UNIVERSITÀ/OSPEDALE NUO-VO in Graziosa Minipalazzina del 2007 inposizione riservata immersa nel verde sep-pur con tutti i negozi sotto casa proponia-mo LUMINOSO 2 Locali di 60mq oltre a TER-RAZZO a Veranda di ben 30mq: ingressoliving su soggiorno con cucina a vista, ampiacamera e servizio padronale oltre a balco-ne. Finiture di Pregio Extra Capitolato qualiil pregiato Parquet, lImpianto di Aria condi-zionata e dAllarme. Energetica G (Ipe kWh/m2a)250. TERMOAUTONOMO. Cantina €140.000Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:G IPE:250CodiceWeb 52178390

BILOCALE LISSONE SANTA MARGHE-RITA COMODO X SS36 E FS Complet.RISTRUTTURATO a NUOVO “Chiavi in Mano!“ Luminoso ed Ampio 2 LOCALI di 70mq al1° ed ULTIMO PIANO in Piccola e Riserva-ta Tipica Corte Lombarda: soggiorno, CUCI-NA ABITABILE, ampia camera e bagno.TERM.AUTONOMO. Zero Spese Condomi-niali! Posto Auto Interno €129.000 conPoss.tà di Recupero Sottotetto/Mansarda .Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a) 155 Pirel-li Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51982051

LENTATESUL SEVESO

BILOCALE LENTATE SUL SEVESO Cen-tro, indipendente 2 locali + servizi di 50 mqrecentemente ristrutturato e senza spesecondominiali. Arredamento compreso. OTTI-MO INVESTIMENTO SOLO € 88.000 Rif. 88Air Servizi Immobiliari 0362/338137 fotosu www.immobiliareair.it CodiceWeb51685232

BILOCALE LENTATE SUL SEVESO in palaz-zina di nuova costruzione bilocale mq. 70,ampio balcone, cantina, riscaldamento apavimento, ottime finiture, pronta consegnaEuro 150.000 Frimm Meda 0362/341199CL:C IPE:80,9 CodiceWeb 48283861

BILOCALE LENTATE SUL SEVESO In zonatranquilla all’interno di una via chiusa, appar-tamento di 75 mq composto da ampio sog-giorno con terrazzino, cucina abitabile, came-ra e bagno. Possibilità di ricavare un trilo-cale con cucina a vista. Libero. C.E.“G“ IPE242,27 Kwh/mqa € 118.500 Rif. 72 Air Ser-vizi Immobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it CodiceWeb 52056228

TRILOCALE LENTATE SUL SEVESO 3 loca-li + servizi di 80 mq da ultimare con possi-bilità di acquistare altri 55 mq al rustico ad€ 45.000 per ampliare l’appartamento o percreare un 2 locali + servizi. Non soggetto aC.E. € 115.500 Rif. 167 Air Servizi Immo-biliari 0362/338137 foto su www.immo-biliareair.it CodiceWeb 51142889

TRILOCALE LENTATE SUL SEVESO Cam-nago, vicinanze stazione, 3 locali doppi ser-vizi di 125 mq con cucina abitabile grande,cantina di 13 mq e box di 25 mq. ARREDA-MENTO COMPRESO ! C.E.“G“ IPE 214,32Kwh/mqa € 208.000 Rif. 173 Air ServiziImmobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it CodiceWeb 51383060

TRILOCALE LENTATE SUL SEVESO inminipalazzina immersa nel verde nuovo tri-locale mq. 108 composto da: ingresso, ampiosoggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, balco-ni mq. 23, riscaldamento a pavimento, pron-ta consegna Euro 223.000,00 poss. boxFrimm Meda 0362/341199 CL:C IPE:70CodiceWeb 51579341

TRILOCALE LENTATE SUL SEVESO Inminipalazzina nuovo 3 locali + 2 servizi di115 mq con terrazzino, cantina e possibili-tà box. Capitolato eccellente, riscaldamen-to a pavimento. C.E.“B“ IPE 48,80 Kwh/mqa€ 235.000 Rif. 90 Air Servizi Immobiliari0362/338137 foto su www.immobiliare-air.it CodiceWeb 51558473

TRILOCALE LENTATE SUL SEVESO inpalazzina, ultimo piano, nuovo trilocale mq.104 con cucina abitabile e doppi servizi, 2balconi, cantina, riscaldamento a pavimen-to con caldaia a condensazione, ottime fini-ture, pronta consegna Euro 206.000,00 FrimmMeda 0362/341199 CL:C IPE:78,4 Codi-ceWeb 51616262

TRILOCALE LENTATE SUL SEVESO inpalazzina, ultimo piano, trilocale mq. 84 condoppi servizi, 2 balconi, cantina, riscalda-mento a pavimento con caldaia a conden-sazione, pronta consegna Euro 188.000,00Frimm Meda 0362/341199 CL:C IPE:73,1CodiceWeb 51564854

TRILOCALE LENTATE SUL SEVESO LEN-TATE S/S: Camnago, trilocale di 120 mq concamino, ampia cucina, lavanderia, localecantinato con accesso interno, 2 ripostigli,box singolo e posto auto. Doppio ingresso.Possibilità frazionamento. C.E.“G“ IPE 414,15Kwh/mqa € 125.500 Rif. 45 Air Servizi Immo-biliari 0362/338137 foto su www.immo-biliareair.it CodiceWeb 51973915

TRILOCALE LENTATE SUL SEVESO CAM-NAGO in palazzina di nuova costruzione, tri-locale mq. 80 composto da: ingresso, sog-giorno con cucina, 2 camere, bagno, 2 bal-coni, cantina, box , ottime finiture, prontaconsegna Euro 178.000,00 Frimm Meda0362/341199 CL:B IPE:49,22 CodiceWeb51478107



TRILOCALE LISSONE AD.ZE ESSELUN-GA Luminoso e Panoramico 3 LOCALI diben 100mq al Piano ALTO con Tripla Espo-sizione e già Ristrutturato composto da:ingresso, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, ripostiglio, 2 grandi camere e ser-vizio padronale oltre a balconi. Classe Energ.G Ipe 250. Cantina €160.000 Pirelli Re Agen-cy Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb52186704

TRILOCALE LISSONE AD.ZE STAZIONEFS Eccellente e Luminoso PIANO ALTO di 3LOCALI già Complet. RIST RUTTURATO conOttime Finiture quali il Parquet, l’Aria Con-dizionata e completo di Arredi di Design:ingresso con disimpegno, ampio soggior-no living con cucina a vista, 2 camere, ampiobagno padronale oltre a balcone Panorami-co. Classe Energetica G Ipe 250. Cantina€140.000 Pirelli Re Agency ImmobiliareW.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobilia-rews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb 52186720

TRILOCALE LISSONE CENTRO AD.ZECOMUNE LUMINOSO 3 LOCALI di ben 100mqComplet. RISTRUTTURATO in PalazzinaSignorile con Giardino composto da: ingres-so, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2comode camere, bagno padronale e ripo-stiglio oltre a balconata doppia. Impianto diAria Condizionata. Cantina €185.000 Clas-se Energetica F (Ipe kWh/m2a) 155 PirelliRe Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51871999

TRILOCALE LISSONE RESIDENZIALE DIBAREGGIA Confortevole e Luminoso 3 LOCA-LI con TERRAZZO in Graziosa Minipalazzi-na del 2006 con Giardino in posizione ver-de e riservata seppur con tutti i servizi sot-to casa: ingresso living su soggiorno concucina a vista, 2 camere, ripostiglio, bagnopadronale e balcone. Finiture Extra-Capito-lato. Classe Energetica C (Ipe kWh/m2a) 75.Term.Aut. Cantina e Box €200.000 PirelliRe Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:C IPE:75CodiceWeb 52042138

TRILOCALE LISSONE: Zona Santa Mar-gherita. In ottimo e signorile contesto anni90 fatto soggetto di una completa ristruttu-razione delle parti comuni esterne e circon-dato da giardino condominiali, proponiamoun appartamento di tre locali e doppi servi-zi dagli spazi razionalmente divisi. Il terraz-zo coperto e un ampio soggiorno identifi-cano il valore aggiunto dell’immobile. Di per-tinenza una cantina e un vano ad uso auto-rimessa. €.235.000,00 Carpinelli 0362/624270www.carpinelliufficiocasa.it CL:D IPE:87,84

QUADRILOCALE LISSONE AD.ZE CEN-TRO VERSO MONZA E FS Esclusivo ULTI-MO PIANO di 4 LOCALI per 175mq con AmpiTERRAZZI (tot. 101mq) in Raffinata CasaPrimi ‘900 Restaurata Ex-Novo nel 2001 conFiniture di Assoluto Charme e Porticato Inter-no con Parterre. Piano 1°: ingresso, salonedoppio, ampia cucina abit.le, camera padro-nale e 1°bagno. P.2°: 2 ampie camere, guar-daroba e ripostiglio oltre a 2°bagno padro-nale. Finiture di Alta Qualità/Lusso quali Par-quet e Ardesia. Classe Energetica E Ipe 135.Term.Aut. Cantina e Box €450.000 PirelliRe Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:E IPE:135CodiceWeb 52119050

ATTICO LISSONE PACINOTTI AD.ZE VEDA-NO Esclusivo ATTICO di 155mq con TER-RAZZO di 30mq al Piano. Disposto su 1 soloLivello e MAI ABITATO in Minipalazzina diPregio: ingresso, salone, cucina abitabile, 2camere e 2 bagni. Pos.tà Ripristino 3°came-ra come da progetto. Finiture di Lusso eDesign. Term.Aut. Cantina e Box €420.000Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a) 155 Pirel-li Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51815989

BILOCALE MARIANO COMENSE Pertica-to, in recente palazzina signorile e curata disoli 9 appartamenti, 2 locali + servizi di 60mq con giardino privato piantumato di 120mq e cantina. Libero subito. C.E.“F“ IPE160,41 Kwh/mqa. € 155.500 Rif. 76 Air Ser-vizi Immobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it [52088785] Codi-ceWeb 52088785

BILOCALE MARIANO COMENSE LOC.TÀPERTICATO Luminoso 3 LOCALI di ca 80mqin Graziosa Minipalazzina frutto di un Restau-ro Completo ed Ex Novo di Architetto nel2006 immersa nel verde a ridosso della vici-na Paina di Giussano tanto quanto vicina alcomune di Seregno: ingresso living su sog-giorno con cucina a vista, 2 ampie cameree bagno oltre abalcone. Term. Aut. ClasseEnerg. E Ipe 138,37 . €145.000 Pirelli ReAgency Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:E IPE:138,37 CodiceWeb52125026

TRILOCALE MARIANO COMENSE In mini-palazzina, ultimo piano, 3 locali + servizi di85 mq con cucina abitabile, balcone coper-to, ripostiglio, cantina, box e posto auto.Libero subito. AFFARE !! C.E.“G“ IPE 247,10Kwh/mqa € 128.000 Rif. 186 Air ServiziImmobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it [51878548] Codi-ceWeb 51878548

TRILOCALE MARIANO COMENSE Perti-cato, in palazzina di sole 6 famiglie senzaspese condominiali, ultimo piano, 3 locali +servizi mansardato di 100 mq, cucina abi-tabile con camino, ripostiglio. C.E.“G“ IPE185,83 Kwh/mqa € 147.000 Rif. 5 Air Ser-vizi Immobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it CodiceWeb 51665015

TRILOCALE MARIANO COMENSE PER-TICATO IN COSTRUZIONE! Elegante e Signo-rile Residenza immersa nel verde compostaMinipalazzina con App.ti da 3 LOCALI conTERRAZZI o GIARDINI Privati e VILLE diTESTA con GIARDINI Privati. Nuove Nor-mative Energetiche. Consegna da Ottobre2011 con Possibilità di Personalizzazione.Capitolato di Prestigio. Apartire da €247.500al mq. Classe Energetica B (Ipe kWh/m2a)58 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:B IPE:58CodiceWeb 52076500

TRILOCALE MARIANO COMENSE SAN-T’AMBROGIO Luminoso e Confortevole 3LOCALI di ben 97mq Complet. RISTRUTTU-RATO EX-NOVO da soli 5 anni posto al PianoALTO in Minipalazzina di sole 6 famiglie inposizione verde e riservata seppur ad un pas-so dal CENTRO e servitissima: ingresso, ampiosoggiorno, grande cucina abit.le, 2 comodecamere e bagno padronale. Posto Auto e Box€159.000 Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a)155 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 52021426

QUADRILOCALE MARIANO COMENSESant’ Ambrogio, in palazzina in mattoni avista di sole 6 famiglie, luminoso 4 locali +servizi di 116 mq con ampia cucina abitabi-le, 3 balconi, cantina, posto auto e box. Com-pletamente ristrutturato. € 220.000 Rif. 96Air Servizi Immobiliari 0362/338137 fotosu www.immobiliareair.it CodiceWeb51988269

QUADRILOCALE MARIANO COMENSEZona Ospedale, quadrilocale di 108 mq concucina abitabile, 2 balconi, cantina e postoauto interno. Locali ampi e luminosi, liberosu 3 lati. SOLO € 140.000 Rif. 84 Air Ser-vizi Immobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it CodiceWeb 51418087

CASA INDIPENDENTE MARIANO COMEN-SE Perticato centro, porzione di casa indi-pendente di 104 mq totali composta da 3locali + servizi con balcone e posto auto.Ristrutturata. C.E. “G“ IPE 270,07 Kwh/mqa.€ 135.000 Rif. 123 Air Servizi Immobiliari0362/338137 foto su www.immobiliare-air.it [52107718] CodiceWeb 52107718

CANTIERE MARIANO COMENSE RESI-DENZIALE DI PERTICATO IN COSTRU-ZIONE! Elegante e Signorile Residenza immer-sa nel verde composta Minipalazzina conApp.ti da 3 LOCALI con TERRAZZI o GIAR-DINI Privati e VILLE di TESTA con GIARDI-NI Privati. Nuove Normative Energetiche.Consegna da Ottobre 2011 con Possibilitàdi Personalizzazione. Capitolato di Prestigio.Apartire da €2.300 al mq. Classe Energeti-ca B (Ipe kWh/m2a) 58 Pirelli Re AgencyImmobiliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immo-biliarews.it CL:B IPE:58 CodiceWeb 51339672

MEDA

BILOCALE MEDA A due passi da centro, ingrazioso contesto ristrutturato, 2 locali +servizi di 55 mq al primo e ultimo piano concamino, balcone e posto auto interno. Tut-to parquet. C.E.“G“ IPE 342,39 Kwh/mqaAFFARE ! € 90.000 Rif. 168 Air Servizi Immo-biliari 0362/338137 foto su www.immo-biliareair.it CodiceWeb 51859998

BILOCALE MEDA Centro, a due minuti dal-la stazione, in grazioso cortile ristrutturato,recentissimo 2 locali + servizi di 57 mq conposto auto. Tutto come nuovo ! C.E.“G“ IPE244,22 Kwh/mqa € 115.000 Rif. 121 AirServizi Immobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it [52126454] Codi-ceWeb 52126454

LURAGO DʼERBA

BILOCALE LURAGO D’ERBA rif 188/d Zonaresidenziale ampio 2 locali con balconi.Can-tina e box.Classe energetica E indice di pre-stazione energetica 127, 76 kwh/m2a www.ilpo-loimmobiliare.com Il Polo Immobiliare031699243 CL:E IPE:127,76 CodiceWeb52142197

MACHERIO

CINQUE O PIÙ LOCALI MACHERIO AD.ZESCUOLE RODARI Elegante 5 LOCALI di205mq al Primo/ULTIMO PIANO con TER-RAZZO di 124mq in Graziosa Minipalazzinadel 2006 in posizione Riservata e Residen-ziale seppur Servita. Piano Primo: ingresso,ampio salone di rappresentanza con sala dapranzo, cucina semi-abitabile, 2 camere,cabina armadi, servizio padronale. Piano2°/Mansarda: open space living/ludico fra-zionabile, servizio e balcone. Travi a Vista eParquet. Term.Aut. Posto Auto Coperto.€425.000 Classe Energetica E (Ipe kWh/m2a)135 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:E IPE:135CodiceWeb 51926885

VARIE MACHERIO Al centro del paese, apochi passi dalla Stazione, a 3 km dalla Nuo-va Valassina e 6 Km da Monza. Intera palaz-zina di sette piani con 20 appartamenti e 3uffici liberi. Vista panoramica unica su tuttii lati senza altri edifici circostanti. Box e pos-sibilità posti auto. Trattativa riservata, infor-mazioni solo in ufficio previo appuntamen-to Colina & Pessina 039/3900229 CL:GIPE:175,01 CodiceWeb 51461026

MARIANO COMENSE

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BILOCALE MARIANO COMENSE Centro,luminoso 2 locali e servizi di 70 mq con cuci-na abitabile, 2 balconi e cantina. C.E. “F“ IPE162,78 Kwh/mqa. SOLO € 113.000 Rif. 131Air Servizi Immobiliari 0362/338137 fotosu www.immobiliareair.it CodiceWeb52146512

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BILOCALE MEDA in palazzina nuovo bilo-cale mq. 60 composto da: ingreso, soggiornocon cucina, camera, bagno, ripostiglio, ter-razzino mq. 8, cantina, termautonomo, pron-ta consegna Euro 129.000,00 poss. boxFrimm Meda 0362/341199 CL:C IPE:81,2CodiceWeb 51757744

BILOCALE MEDA In recentissima palazzi-na con facciata in mattoni a vista e pietra, 2locali + servizi di 60 mq con giardino priva-to di 40 mq, cantina e box. Eleganti rifinitu-re. € 140.500 Rif. 148 Air Servizi Immobi-liari 0362/338137 foto su www.immobi-liareair.it CodiceWeb 51729615

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BILOCALE MONZA SAN BIAGIO GRAZIOSO2 LOCALI di 60mq con Comodo BALCONEin Minipalazzina del’85/86 con bel GIARDI-NO Cond.le composto sa: ingresso, sog-giorno, cucinotto (ndr. tavolo a parete), ampiacamera e servizio padronale. Tutto PAR-QUET! Libero Subito. TERMOAUTONOMO.Cantina €145.000 Poss.tà Box a parte Clas-se G IPE 194,33 kWh/m2a Pirelli Re Agen-cy Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:F IPE:194,33 CodiceWeb52020601

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TRILOCALE MONZA AD.ZE ESSELUNGAVIA LECCO E CENTRO/PARCO a ridossodel CENTRO e del PARCO proponiamo LUMI-NOSO & Panoramico ULTIMO PIANO di 3LOCALI già RISTRUTTURATO + 2 BALCO-NI: ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABI-LE, 2 ampie camere e servizio. LIBERO SUBI-TO. Cantina €148.000 Classe Energetica G(Ipe kWh/m2a) 250 Pirelli Re Agency Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobi-liarews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb 51209819

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BILOCALE MONZA SAN FRUTTUOSO Gra-zioso e Ampio ULTIMO PIANO con TER-RAZZO in Minipalazzina di Pregio del’96 conGiardino. Piano 2°: ingresso living su ampiosoggiorno con cucina attualmente a vista e1°bagno. Piano Mansarda: open space salot-tino, ampia camera matrimoniale e 2°bagno.Tutto Parquet! Term.Aut. €160.000 Disp.tàBox aparte. Classe Energetica D (Ipe kWh/m2a)97,41 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S.Group 039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:DIPE:97,41 CodiceWeb 51693770

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BILOCALE MONZA SAN ROCCO COMO-DISSIMO X MILANO E MM SESTO Lumi-noso 2 LOCALI di 65mq ULTIMO Piano con3 ampi balconi in Graziosa Minipalazzina:ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE,ampia camera matrimoniale e bagno padro-nale. Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a)155. Cantina €137.000 Pirelli Re AgencyImmobiliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immo-biliarews.it CL:F IPE:155 CodiceWeb52043168

BILOCALE MONZA TRIANTE COMODIS-SIMO PER MILANO Luminoso 2 LOCALIdi ben 70mq con Ampi e vivibili LOGGIATI“En Plein Air“ in Minipalazzina Signorile giàRistrutturata. Complet. RISTRUTTURATOEx-Novo con Finiture di Charme e Designquali il Parquet, la Pietra Naturale, Imp. Dol-by Sorround, Imp. Climatizzazione e l’Imp.Allarme: ingresso, ampio soggiorno, cuci-na abitabile al momento open sul living, gran-de camera e servizio. Imp. a Norma. Canti-na €190.000 Classe Energetica F (IpekWh/m2a) 155 Pirelli Re Agency Immobi-liare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobilia-rews.it CL:F IPE:155 CodiceWeb 52020117

BILOCALE MONZA VIA BORSA In zonaben servita appartamento in buone condi-zioni, piano alto: ingresso, soggiorno, cuci-na abitabile, ampia camera, bagno, riposti-glio, balcone, € 130.000 Colina & Pessina039/3900229 CL:G IPE:192,79 Codice-Web 50935425

TRILOCALE MONZA AD.ZE CENTRO SPOR-TIVO MONZELLO LUMINOSO e CONFOR-TEVOLE 3 LOCALI 115mq con TERRAZZI-NO in Elegante Residenza con Bel GiardinoCondominiale in posizione riservata seppurservitissima: ingresso, salone con area pran-zo, cucina ampiamente abitabile, 2 grandicamere, 2 bagni oltre a ripostiglio e balco-ne. Tripla Esposizione. Cantina e Box €268.000Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a) 135 Pirel-li Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:135CodiceWeb 51864744

BILOCALE MONZA CAZZANIGA AD.ZEOSPEDALE NUOVO Luminoso 2 LOCALIdi 65mq al Piano ALTO Panoramico con 2ampi balconi in Condominio Complet. Ristrut-turato nelle parti comune in eccellente posi-zione con scuole, negozi, servizi e mezzipubblici sotto casa: ingresso, soggiorno,cucina, ampia camera e servizio. Cantina€138.000 Classe Energetica G (Ipe kWh/m2a)250 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:G IPE:250CodiceWeb 51786403

BILOCALE MONZA CENTRO AD.ZE RINA-SCENTE E FS in Elegante Palazzetto dEpo-ca di Assoluto Charme Complet. Restaura-to Ex Novo da pochi anni proponiamo Lumi-nosa MANSARDA Abitabile di 73mq con-traddistinta dalle Ampie Volumetrie InterneEn Plein Air e dalle Finiture di Esclusiva Allu-re e Design: ingresso living su ampio sog-giorno con cucina a vista,ampia camera eservizio padronale. Completo di Arredi customdi assoluto pregio e design. Term.Aut. Clas-se Energ. G Ipe 250. Cantina e Poss.tà PostoAuto Interno €290.000 Pirelli Re AgencyImmobiliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immo-biliarews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb52165820

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BILOCALE MONZA MUSICISTI AD.ZEOSPEDALE NUOVO/UNIVERSITÀ Resi-denza Bellavista in Riservata ed EleganteMinipalazzina di Nuova Costruzione ClasseEnergetica B (Ipe kWh/m2a) 58 con PannelliSolari proponiamo 2 e 3 Locali con Man-sarda e Terrazzino o con Giardino Privato eTaverna. Capitolato di Alto Pregio e Designcon poss.tà di Personalizzazione. Conse-gnaGiugno 2012. Box Singoli e doppi. Pirel-li Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:B IPE:58CodiceWeb 52052991

BILOCALE MONZA MUSICISTI AD.ZEPARCO in Palazzina Signorile con Bel Giar-dino proponiamo Ampio Grazioso 2 LOCA-LI di 68mq con comodo balcone e LUMI-NOSA Esposizione Sud ed Ovest, compostoda: ingresso, soggiorno, cucina semi-abita-bile, ampia camera e bagno padronale. Clas-se Energetica G (Ipe kWh/m2a) 250. LIBE-RO SUBITO. Cantina €138.000 Pirelli ReAgency Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb52063643

BILOCALE MONZA MUSICISTI AD.ZE UNI-VERSITÀ / OSPEDALE NUOVO Lumino-sissima MANSARDA - Altezza min.1,90mt eMax oltre 4mt - composta da 2 LOCALI conBalconcino in Graziosa Minipalazzina del2006 composta da: ingresso living su sog-giorno con cucina a vista complet. arreda-ta su misura, ampia camera e bagno padro-nale. Un gioiellino! Anche da mettere a red-dito! Finiture di Pregio e Charme. Tutto Par-quet! Term. Aut. Classe Energetica E Ipe 135.Cantina €175.000 Pirelli Re Agency Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobi-liarews.it CL:E IPE:135 CodiceWeb 52119036



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TRILOCALE MONZA CENTRO SPORTIVOMONZELLO AD.ZE CRISTO RÈ Luminoso3 LOCALI Complet. RISTRUTTURATO nel2006 con TERRAZZO di 70mq in Minipa-lazzina già Ristrutturata in posizione servi-tissima seppur riservata: ingresso, sog-giorno, cucina semi-abitabile, 2 comodecamere e bagno oltre 2 balconi. Cantina€188.000 Classe Energetica G (Ipe kWh/m2a)250 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:G IPE:250CodiceWeb 51815415

TRILOCALE MONZA CENTRO STORICO/ ISOLA PEDONALE Esclusivo 3 LOCALI diben 140mq Complet. RISTRUTTURATO conFiniture dalla Pregiata Allure posto al PianoMedio in Palazzetto Primi’800 di AssolutoCharme e Prestigio: ingresso, ampio salo-ne, tinello, cucina abitabile, 2 comode came-re, cabina armadio e 2 bagni padronali. AmpiaVolumetria degli Interni con Travi a Vista eLaterizi Originali Restaurati, Parquet, AriaCondizionata ed Allarme. Term.Aut. €500.000Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a) 155 Pirel-li Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51923506

TRILOCALE MONZA L.GO MOLINETTOAD.ZE CENTRO/FS Charmant ULTIMO Pia-no di 3 LOCALI 105mq con Balcone a Log-gia in Palazzetto d’Epoca Fin De Sieclé ArtNouveau Restaurata Ex Novo di Finiture diAssoluta Allure ed in Classe Energ. B Ipe 58.Piano Quarto: salone, cucina abitabile, ebagno padronale/ospiti. Piano Mansarda: 2comode camere e servizio padronale. Term.Aut. Cantina e Box €330.000 Pirelli Re Agen-cy Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:B IPE:58 CodiceWeb 52084786

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TRILOCALE MONZA SAN GIUSEPPE inElegante e Signorile Residenza composta dasole due Palazzine immerse in ampio Giar-dino attrezzato con area giochi per i bimbiproponiamo Luminoso 3 LOCALI di ben110mq con TERRAZZO al Piano compostoda: ingresso, ampio salone, cucina abitabi-le, 2 ampie camere padronali oltre a servzioe balcone.Libero Subito. Classe EnergeticaG Ipe 250. Cantina e Box €235.000 PirelliRe Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:G IPE:250CodiceWeb 52106734

TRILOCALE MONZA SAN GIUSEPPE Inposizione tranquilla appartamento in ottimostato composto da ingresso, soggiorno, cuci-na abitabile, due camere, due balconi, bagno.Recente ristrutturazione, impianti a norma,aria condizionata, € 235.000 Colina & Pes-sina 039/3900229 CL:G IPE:180,37 Codi-ceWeb 51729177

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TRILOCALE MONZA NEL CUORE RESI-DENZIALE DI TRIANTE Luminoso e Signo-rile 3 Locali di ben 105mq con Terrazzo aLoggiato dotato di ampio respiro inserito inElegante e Raffinata Residenza immersa inAmpio Parco Cond.le con Tennis: ingresso,salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagnie ripostiglio. Soluzione di Pregio già Ristrut-turata in parte in Dimora Complet. Ristrut-turata. Teleriscaldamento. Classe Energ FIpe 157,99 Cantina €295.000 Disp.tà BoxPirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 monzaparco@immobilia-rews. i t www.immobi l iarews. i t CL:FIPE:157,99 CodiceWeb 52158651

TRILOCALE MONZA NEL CUORE RESI-DENZIALE DI TRIANTE Raffinato e Lumi-noso 3 LOCALI di 90mq con TERRAZZINOal Piano Medio in Graziosa MinipalazzinaAnni’90 immersa in bel Giardino Cond.le:ingresso, ampio soggiorno, CUCINA ABI-TABILE, 2 camere ed ampio bagno padro-nale. Tutto Parquet! Esposto a Sud e Ovest.TERMOAUTONOMO. Cantina €250.000 Clas-se Energetica F (Ipe kWh/m2a) 155 PirelliRe Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51926869

TRILOCALE MONZA NEL CUORE VERDEDI SAN GIUSEPPE Grazioso ULTIMO Pia-no di oltre 90mq composto da 2/3 Localicon Mansardina e 2 balconi in RiservataCasetta di Charme di Inizio Secolo Complet.Restaurata Ex-Novo. Piano Primo: ampiosoggiorno, cucina abitabile e primo bagno.Al Piano Mansardato ampio Open Space oraadibito ad ampissima camera matrimonia-le (frazionabile in 2 camere) oltre a 2°bagno.Classe Energetica E (Ipe kWh/m2a) 135.Term.Aut. Cantina e Posto Auto Interno€210.000 Pirelli Re Agency ImmobiliareW.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobilia-rews.it CL:E IPE:135 CodiceWeb 52053074

TRILOCALE MONZA PARCO AD.ZE SPOR-TING CLUB in Esclusiva e Riservata Resi-denza immersa in Ampio Parco Cond.le pro-gettata dallArch. Caccia Dominioni propo-niamo Prestigioso 165mq al PIANO ALTOcon Loggiato sul PARCO Ristrutturato conFiniture di Assoluto Charme e Design: 2ingressi, salone di rappresentanza con cami-no, 2 camere matrimoniali conposs.tà 3°came-ra, 2 servizi padronali, lavanderia, cabinaarmadio e ben 3 guardaroba. Tripla Esposi-zione Est/Sud/Ovest. Cantina e Box €620.000Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a) 155 Pirel-li Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51807330

TRILOCALE MONZA PARCO MUSICISTIEsclusivo e Panoramico Piano alto di 3/4Locali con TERRAZZO di 140m al Piano inElegante Residenza di Charme composto da:ingresso, salone triplo di rappresentanza conposs.tà ripristino 3camera, ampia cucinaabitabile, 2 comode camere e 2 servizi padro-nali. Classe Energetica G Ipe 250. Cantina eBox Doppio in larghezza €495.000 PirelliRe Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:G IPE:250CodiceWeb 52100520

TRILOCALE MONZA REGINA PACIS AD.ZESTAZIONE FS/CENTRO Luminoso 3 LOCA-LI di 100mq con TERRAZZO al Piano in Ele-gante Palazzina del’99/2000 composto da:ingresso, ampio soggiorno con area pran-zo, cucina abitabile, 2 comode camere e dop-pi servizi oltre a balcone. Finiture di Pregio.TERMOAUTONOMO. Classe Energetica F(Ipe kWh/m2a) 155. Cantina e Box €275.000Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 52073087

TRILOCALE MONZA SAN BIAGIO Adia-cente al centro ed alla Villa Reale, in elegantee ben curato condominio, interessante tri-locale mansardato composto da soggiornocon angolo cottura, ampio disimpegno, duecamere, bagno, € 180.000 Colina & Pessi-na 039/3900229 CL:G IPE:196,46 Codi-ceWeb 52124821

TRILOCALE MONZA AD.ZE V.LE SICI-LIA/STADIO Ampio e Luminoso 3 LOCALIal Piano Medio in Minipalazzina Comple.RISTRUTTURATA: ingresso, soggiorno conBALCONE, CUCINA ABITABILE con BALCO-NE, 2 grandi camere da letto, ripostiglio ebagno ampio. LIBERO SUBITO. Cantina€143.000 Classe Energetica G (Ipe kWh/m2a)250 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:G IPE:250CodiceWeb 51580740

TRILOCALE MONZA AD.ZE VIA BOITO /OSPEDALE NUOVO Eccellente 3 LOCALIdi 92mq già Parz. Ristrutturato in OttimoContesto Residenziale Ristrutturato ed immer-so in bel giardino, ubicato in posizione riser-vata, seppur con tutti i servizi e negozi sot-to casa: ingresso, soggiorno, cucina abita-bile attualmente a vista, 2 grandi camere,servizio padronalee comodo balcone. Can-tina €175.000 Classe Energetica F (IpekWh/m2a) 155 Disp.tà box Pirelli Re Agen-cy Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:F IPE:155 CodiceWeb51993418

TRILOCALE MONZA ARTIGIANELLI AD.ZECENTRO STORICO E FS Elegante e Lumi-noso 3 LOCALI di 105mq con TERRAZZO alPiano di 30mq in Raffinata Minipalazzina del2002 immersa in bel Giardino cond.le: ingres-so, ampio salone, cucina semi-abitabile, 2camere e 2 servizi padronali. Tutto Parquete Imp. d’Allarme. Libero Subito. Termo Auto-nomo. Classe Energ. G Ipe 262,94. Cantinae Box €350.000 Ulteriore Box disponibilePirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] t www.immobil iarews.i t CL:GIPE:262,94 CodiceWeb 52076402

TRILOCALE MONZA CAZZANIGA In zonaservitissima gradevole trilocale ristruttura-to composto da ingresso, soggiorno, cuci-na abitabile, due camere, bagno, balcone,€ 210.000. Possibilità posto auto in affitto.Colina & Pessina 039/3900229 CL:GIPE:251,82 CodiceWeb 52154873

TRILOCALE MONZA CAZZANIGA AD.ZEOSPEDALE NUOVO Luminoso ULTIMO PIA-NO di 3 LOCALI con TERRAZZO al Piano inElegante Minipalazzina Metà Anni’80 com-posto da: ingresso, soggiorno con cucinaabitabile ora avista, 2 camere e 2 bagni padro-nali (entrambi con finestra) oltre balconeloggiato. Tripla Esposizione “En Plein Air“.Finiture di Pregio. Term.Aut. Classe Ener-getica E (Ipe kWh/m2a) 135. Cantina e BoxDoppio €258.000 Pirelli Re Agency Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobi-liarews.it CL:E IPE:135 CodiceWeb 52069082

TRILOCALE MONZA CENTRALISSIMO!AD.ZE TRENTO TRIESTE Luminoso 3 LOCA-LI di ben 120mq Complet. Ristrutturato nel2003 con Finiture di Charme al Piano Mediocomposto da: foyer d’ingresso, ampio salo-ne, cucina abitabile, 2 camere matrimonia-li, 2 servizi padronali e ripostiglio oltre bal-cone. Tutto Parquet e bagni in “Stone“ conVasca Idromassaggio! Esposizione Sud eOvest. Classe Energ. G Ipe 250. Cantina€470.000 Pirelli Re Agency ImmobiliareW.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobilia-rews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb 52177704

TRILOCALE MONZA CENTRO Ampio edelegante appartamento adiacente a P.zzaTrento e Trieste e comodo per la stazione:ingresso, soggiorno luminoso, cucina abi-tabile, due camere, locale guardaroba tra-sformabile in terza camera, due bagni, bal-coni, recente ristrutturazione, € 450.000Colina & Pessina 039/3900229 CL:F IPE:166,2CodiceWeb 52087214

TRILOCALE MONZA CENTRO Via Appia-ni appartamento con ampio soggiorno, cuci-na a vista, due camere, due bagni, balcone,cantina, parcheggio interno, € 280.000 Coli-na & Pessina 039/3900229 CL:G IPE:176,42CodiceWeb 47204536



QUADRILOCALE MONZA CENTRO STO-RICO / ISOLA PEDONALE Esclusivo Pri-mo ed ULTIMO Piano di 190mq in Palazzettodi Fine’800 di Rilevanza Storico Architteto-nica e Restaurata Ex Novo ai sensi dei BeniArchitettonici: salone doppio di rappresen-tanza con camino, ampia cucina abitabile, 3camere e 3 bagni oltre lavanderia. Finituredi Assoluto Charme e Design.Term.Aut. 2Box €780.000 Disp.tà altri box. Classe Ener-getica C (Ipe kWh/m2a) 75 Pirelli Re Agen-cy Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:C IPE:75 CodiceWeb 51982094

QUADRILOCALE MONZA CRISTO RE /CENTRO SPORTIVO MONZELLO Panora-mico ULTIMO PIANO di 165mq più Sotto-tetto/MANSARDA in Elegante Residenza conAmpio Giardino Cond.le. Piano 6° di 115mq:ingresso, salone doppio, ampia cucina abi-tabile,camera matrimoniale, bagno padro-nale e poss.tà ripristino 2°camera e 2 bal-coni. Piano MANSARDA di 50mq Open Spa-ce con ingressoindipendente. Poss.tà di Fra-zionamento. Cantina e Box €330.000 Clas-se Energetica F (Ipe kWh/m2a) 155 PirelliRe Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:E IPE:155CodiceWeb 51786657

QUADRILOCALE MONZA EST AdiacenzaV.le Sicilia appartamento in buone condi-zioni con ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, tre camere, due bagni, due balconi,posto auto, € 160.000 Colina & Pessina039/3900229 CL:G IPE:181,16 Codice-Web 50112419

QUADRILOCALE MONZA FRONTE VILLAREALE/BOSCHETTI Esclusivo e Panora-mico 4 Locali di 178mq Piano ALTO con 2Ampi Loggiati a Terrazzo in Prestigiosa Resi-denza immersa in Ampio Parco Cond.le ubi-cata in Location di Assoluto Charme e Pre-stigio: foyer d’ingresso, salone di rappre-sentanza, ampia cucina abitabile, 3 camere,2 bagni padronali, guardaroba eripostiglio.Classe Energ. G Ipe 250. Cantina. LiberoSubito. €730.000 Pirelli Re Agency Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobi-liarews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb 52158746

QUADRILOCALE MONZA GRAZIE VEC-CHIE Luminoso 4 Locali al Piano Medio inContesto Residenziale composta da duePalazzine immerse in Giardino Condominialea pochi passi sia dal Centro Storico che dalParco composto da: ingresso, salone, cuci-na abitabile, tre grandi camere da letto, bagnopadronale e 3 comodi balconi. Classe Energ.G Ipe250. Cantina €330.000 Disp.tà Box aparte Pirelli Re Agency Immobiliare W.S.Group 039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:GIPE:250 CodiceWeb 52186668

QUADRILOCALE MONZA MUSICISTI AD.ZEOSPEDALE NUOVO / UNIVERSITÀ Con-fortevole e Luminoso 4 LOCALI di 140mqca con Ampi Loggiati vivibili e doppia Espo-sizione Est ed Ovest in Piccolo e RiservatoContesto Residenziale composto da sole 2Palazzine già in ordine con Giardino, com-posto da: ingresso, ampio soggiorno, cuci-na abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagnipadronali entrambi con finestra e ripostiglio.Classe Energetica G Ipe 250. Solaio e Box€275.000 Pirelli Re Agency ImmobiliareW.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobilia-rews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb 52119054

QUADRILOCALE MONZA NEL CUORE DISAN GIUSEPPE IN VIA LAZIO Luminosoe Panoramico 4 LOCALI di ben 150mq conAmpi Loggiati Vivibili in Elegante Residen-za Anni’80 immersa nel verde condominia-le: ingresso, ampio salone con CAMINO,cucina abitabile, 3 camere e doppi servizioltre ripostiglio/guardaroba. Finiture di Pre-gio. Classe Energ. G / Ipe 250. Cantina e Box€480.000 Pirelli Re Agency ImmobiliareW.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobilia-rews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb 52147745

QUADRILOCALE MONZA SAN BIAGIOLuminoso e Panoramico 4 LOCALI Complet.RISTRUTTURATO a NUOVO posto al PianoTerzo con Panoramico TERRAZZO di ben18mq in Elegante e Signorile Contesto Resi-denziale immerso in bel Giardino Condomi-niale attrezzato con piacevole area giochi perbimbi: foyer dingresso, ampio salone, como-da cucina abitabile, suite padronale com-posta da camera oltre primo bagno padro-nale e ripostiglio, disimpegno da cui si acce-de alle ulteriori 2 camere ed al secondo bagnopadronale. Classe Energ. G Ipe 250. Canti-na e Box €370.000 Pirelli Re Agency Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobi-liarews.it CL:G IPE:250 CodiceWeb 52145034

QUADRILOCALE MONZA SAN CARLOAD.ZE CENTRO / FS Esclusivo e Lumino-so 4 LOCALI di 140mq con TERRAZZINO inElegante Minipalazzina del ‘81 con Bel Giar-dino Cond.le. Elegante Appartamento Com-plet. Ristrutturato Ex-Novo da Architet-to/Designer con Finiture di Pregio e dotatodi Tripla Esposizione En Plein Air: ingresso,salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 servi-zi e guardaroba. Parquet Afromosia, Mosai-ci Bisazza, Aria Condizionata e Imp. a Nor-ma. Classe Energetica E (Ipe kWh/m2a)151,07. Term.Aut. Cantina e Box €450.000Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 monzaparco@immobilia-rews. i t www.immobi l iarews. i t CL:EIPE:151,07 CodiceWeb 52053113

QUADRILOCALE MONZA SAN FRUT-TUOSO Elegante e Luminoso 4 LOCALI convivibile TERRAZZINO a Loggiato in Raffina-ta Residenza del’85 con ampio giardino:ingresso, salone, cucina abitabile, 3 ampiecamere, 2 servizi con finestra, ripostiglio ebalcone. Finiture di Pregio e Imp.Aria Con-dizionata. TERM.AUT. Cantina €340.000Disp.tà Box. Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a)155 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51419032

QUADRILOCALE MONZA TRIANTE Pano-ramico Sesto Piano composto da 4 LOCA-LI di 175mq con TERRAZZO e ampi Loggiatiinserito in Elegante Residenza “Poker“ conAmpio Giardino e Tennis: igresso, salonedoppio, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2bagni padronali oltre ripostiglio. Classe Energ.F Ipe 170,40. Cantina e Box €490.000 Poss.tà2°Box Pirelli Re Agency Immobiliare W.S.Group 039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:FIPE:170,4 CodiceWeb 52144916

QUADRILOCALE MONZA TRIANTE - ELE-GANTE RESIDENZA POKER Panoramico4 LOCALI 155mq con TERRAZZO. Lumino-so App.to Parz. RISTRUTTURATO posto alPiano ALTO in Raffinato contesto residen-ziale con ampio Giardino: ingresso, salone,cucina abit.le, 3 comode camere, 2 bagni,ripostiglio/guardaroba e balcone. Classe fIPE 170,4 kWh/m2a. Cantina e Box Doppio€440.000 Pirelli Re Agency ImmobiliareW.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobilia-rews.it CL:F IPE:170,4 CodiceWeb 52036859

QUADRILOCALE MONZA TRIANTE INESCLUSIVA RESIDENZA DI CHARMEimmerso in Ampi Parco Privato con Tennisproponiamo PANORAMICO 4/5 Locali 175mqcon TERRAZZO al Piano: ingresso, salonedi rappresentanza, cucina abitabile, 3 came-re, 2 servizi, ripostiglio e balcone. Ripristi-nabile 4°camera. Cantina e Box €530.000Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a) 155 Pirel-li Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51587997

QUADRILOCALE MONZA NEL CUORE DITRIANTE Confortevole 4 LOCALI di 130mqcon 25mq di TERRAZZO al Piano in Condo-minio Signorile Anni’70 in Eccellente statodi manutenzione ubicato in posizione riser-vata seppur servitissima con tutti i servizisotto casa: ingresso, ampio salone, cucinaabitabile, 3 camere e 2 bagni entrambi confinestra. Classe Energ. G Ipe 234,36. Canti-na e Box €290.000 Pirelli Re Agency Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobi-liarews.it CL:G IPE:234,36 CodiceWeb52085794

QUADRILOCALE MONZA PARCO Pano-ramico 4 LOCALI di 165mq Complet. RISTRUT-TURATO al Piano ALTO con TERRAZZO aLOGGIATO in Residenza Signorile con Giar-dino e Portineria: ingresso, salone di rap-presentanza, cucina abitabile, 3 camere, 2servizi padronali, lavanderia e balcone. Fini-ture di Charme quali l’Essenze del Parquete l’Imp. Climatizzazione. Cantina e Box€460.000 Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a)155 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51779907

QUADRILOCALE MONZA PARCO AD.ZESPORTING CLUB in Esclusiva e RiservataResidenza immersa in Ampio Parco Cond.leprogettata dallArch. Caccia Dominioni pro-poniamo Prestigioso 165mq al PIANO ALTOcon Loggiato sul PARCO Ristrutturato conFiniture di Assoluto Charme e Design: 2ingressi, salone di rappresentanza con cami-no, 2 camere matrimoniali conposs.tà 3°came-ra, 2 servizi padronali, lavanderia, cabinaarmadio e ben 3 guardaroba. Tripla Esposi-zione Est/Sud/Ovest. Cantina e Box €620.000Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a) 155 Pirel-li Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51807333

QUADRILOCALE MONZA PARCO AD.ZEVIA LECCO Esclusivo ULTIMO PIANO com-posto da 4 LOCALI di 190mq con 68mq diTERRAZZI in Minipalazzina di Pregio metàanni’80 immersa in bel Giardino Cond.le apochi passi dal Parco. Piano 2°: doppioingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2camere e 2 bagni padronali. Piano Mansar-dato: Open space frazionabile con 3°bagno.Tripla Esposizione. Classe Energ. G Ipe 176,51.Finiture di Charme: Parquet Afromosia eMosaici. TERM. AUT. Cantina e Box €490.000Disp.tà 2°box Pirelli Re Agency Immobilia-re W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobilia-rews. i t CL:G IPE:176,51 CodiceWeb52147758

QUADRILOCALE MONZA PARCO MUSI-CISTI Esclusivo e Panoramico Piano alto di3/4 Locali con TERRAZZO di 140m al Pianoin Elegante Residenza di Charme compostoda: ingresso, salone triplo di rappresentan-za con poss.tà ripristino 3camera, ampiacucina abitabile, 2 comode camere e 2 ser-vizi padronali. Classe Energetica G Ipe 250.Cantina e Box Doppio in larghezza €495.000Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:G IPE:250CodiceWeb 52100515

QUADRILOCALE MONZA PARCO MUSI-CISTI AD.ZE VILLA REALE Esclusivo 4Locali Complet. Ristrutturato Ex Novo conFiniture di Prestigio ed assoluto Charme qua-li i pregiati Parquet, Mosaici Bisazza, VascaIdromassaggio e Pietra Turca, composto da:ingresso, salone di rappresentanza, cucinasemiabitabile, 3 camere, 2 servizi e ben 4comodi balconi panoramici.Classe Energ. GIpe 250. Cantina e Box €550.000 Disp.tà2°box Pirelli Re Agency Immobiliare W.S.Group 039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:GIPE:250 CodiceWeb 52186645

QUADRILOCALE MONZA Panoramico ULTI-MO PIANO di 4 LOCALI 140mq ca con 3ampie balconate immerso nel verde condo-miniale composto da: ingresso, ampio salo-ne, cucina abitabile, 3 comode camere e 2bagni. Cantina e Box €280.000 Eccellenti lespese condominiali!!! Classe Energetica F(Ipe kWh/m2a) 155 Pirelli Re Agency Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobi-liarews.it CL:F IPE:155 CodiceWeb 51968712

QUADRILOCALE MONZA AD.ZE GRAZIEVECCHIE, CENTRO E PARCO Charmant 4LOCALI di 140mq in Raffinata Minipalazzi-na d’Epoca Primi’900 Restaurata Ex-Novo e“CHIAVI IN MANO!“ composto da: ingres-so, ampio salone doppio, cucina abitabile,3 comode camere e 2 bagni. Finiture dallaraffinata allure e ricercato design. Term.Aut.€450.000 Disp.tà Box. Classe Energetica F(Ipe kWh/m2a) 155 Pirelli Re Agency Immo-biliare W.S. Group 039/2303003 [email protected] www.immobi-liarews.it CL:F IPE:155 CodiceWeb 51982115

QUADRILOCALE MONZA AD.ZE GRAZIEVECCHIE, CENTRO E PARCO CharmantULTIMO PIANO di 4 LOCALI di ben 190mqcon TERRAZZINI in Raffinata Minipalazzinad’Epoca Primi’900 Restaurata Ex-Novo e“CHIAVI IN MANO!“ composto da: ingres-so, ampio salone doppio, cucina abitabile,3 comode camere, 2 bagni e 5 balconi. Fini-ture dalla raffinata allure e ricercato design.Term.Aut. €650.000 Disp.tà Box. ClasseEnergetica F (Ipe kWh/m2a) 155 Pirelli ReAgency Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:F IPE:155 CodiceWeb51982117

QUADRILOCALE MONZA AD.ZE VIALELIBERTÀ / INPS Luminoso ULTIMO PIA-NO di 4 LOCALI 155mq con TERRAZZI inElegante Minipalazzina del 2003 in posizio-ne servita seppur riservata. Piano 2°: ingres-so, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2camere e bagno. P. Mansardato: open spa-ce/ampia camera, bagno e ripostiglio. Fini-ture di Pregio e Design: Parquet, VascIdro-massaggio, Aria Condizionata e Allarme.Term.Aut. Cantina e Box €390.000 ClasseEnergetica E (Ipe kWh/m2a) 135 Pirelli ReAgency Immobiliare W.S. Group 039/[email protected] www.immo-biliarews.it CL:E IPE:135 CodiceWeb52007313

QUADRILOCALE MONZA AD.ZE VIALESICILIA Comodissimo x Milano! Panora-mico e Luminoso ULTIMO PIANO di 4 LOCA-LI ben 155mq Parz. RISTRUTTURATO con2 comodi balconi, composto da: ingresso,salone doppio, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, ripostiglio e Poss.tà di creare la4camera! Solaio e Posto Auto Interno€235.000 Classe Energetica F (Ipe kWh/m2a)155 Pirelli Re Agency Immobiliare W.S. Group039/2303003 [email protected] www.immobiliarews.it CL:F IPE:155CodiceWeb 51944158

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QUADRILOCALE MONZA CENTRO Nudaproprietà di ampio quadrilocale, piano alto,adiacente al centro storico isola pedonale enelle vicinanze della stazione: ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, tre camere, bagno,tre balconi, € 234.000 Colina & Pessina039/3900229 CL:F IPE:147,38 CodiceWeb52184959



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TRILOCALE SEVESO In zona Meredo pro-poniamo appartamento posto in un con-testo di 5 unità famigliari rifinito in matto-ni a vista. L’immobile è suddiviso dall’in-gresso, soggiorno doppio, cucina abitabi-le, camera matrimoniale, cameretta, ripo-stiglio e doppi servizi. I terrazzini sono tredi cui uno ampio sfruttabile nella zona gior-no. Il box doppio e la cantina sono com-presi. Il riscaldamento è autonomo. €210.000 Imnova Seveso 0362575148 CL:DIPE:105,1 CodiceWeb 52177336

TRILOCALE SEVESO Proponiamo appar-tamento in palazzina in mattoni a vista del2006. L’immobile è posto al piano terracon cucina abitabile e doppi servizi. Il giar-dino privato e il box doppio completano lasoluzione € 228.000 Imnova Seveso0362575148 CL:D IPE:106,87 Codice-Web 52177718

TRILOCALE SEVESO POSTE Nelle vici-nanze del Centro proponiamo appartamentoposto al piano primo di un contesto ristrut-turato. L’immobile ha lca cucina abitabilee un ampia zona notte. Il riscaldamento èautonomo. Il box singolo è compreso. €158.000 Imnova Seveso 0362575148 CL:EIPE:166,15 CodiceWeb 52185014

TRILOCALE SEVESO STAZIONE In palaz-zina mattoni a vista del 2008 proponiamoappartamento posto al piano terra suddi-viso da un 3 locali con cucina abitabile edue ampie camere da letto rifinite in par-quet. La scala interna collega la tavernafuori terra dove è stato creato il soggior-no con camino e secondo servizio. Il boxsingolo ampio completa la soluzione L’im-mobile è accessoriato dall’impianto d’al-larme e dalla predisposizione dell’aria con-dizionata. Il riscaldamento è autonomo. €235.000 Imnova Seveso 0362575148 CL:FIPE:153,11 CodiceWeb 52177750

ATTICO SEVESO ALTOPIANO Attico dispo-sto su due livelli per una metratura com-plessiva di 200 mq. La soluzione è rifinitacon la cucina abitabile, due terrazzini e itripli servizi. L’ampio box doppio e la can-tina completano la soluzione. € 385.000Imnova Seveso 0362575148 CL:D IPE:95,63CodiceWeb 52179889

VILLA SEVESO Recente porzione di bifa-miliare composta da 4 locali, 3 servizi,taverna con lavanderia e ufficio, mansar-da, box di 100 mq, giardino di 310 mq.Aria condizionata, videosorveglianza, impian-to domotico, riscaldamento a zone. C.E.“F“IPE 145,45 Kwh/mqa € 480.000 Rif. 32Air Servizi Immobiliari 0362/338137 fotosu www.immobiliareair.it CodiceWeb52026669

VILLA SEVESO Villa singola d’epoca com-posta da 2 appartamenti di 140 mq lunooltre taverna, giardino privato piantumatodi 970 mq e dependance di 2 locali + ser-vizi. Box. UNICA ! € 670.000 Rif. 78 AirServizi Immobiliari 0362/338137 foto suwww.immobi l iareair. i t CodiceWeb51787515

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