Bâtiments et sites à 2000 watts

Bâtiments et sites à 2000 watts

Cours de base ConseillerSociété à 2000 watts pour les communesJeudi 28 août 2014

Daniel Kellenberger –directeur général d’Intep Zurich

Intep – Integrale Planung GmbHIntep – Integrale Planung GmbH

Sommaire

| Lausanne, 28.08.2014 | Antenne Société à 2000 watts | Bâtiments et sites à 2000 watts

SujetDurée

Evaluation quantitative

10’

Introduction 5’

Sites à 2000 watts

Evaluation qualitative

10’

Bâtiments à 2000 watts 10’

Trans. 2

General

10’



Introduction

Intep – Integrale Planung GmbH

Intep: faits et chiffres


> Conseil dans les domaines du management et de l’immobilier

> Bureau de conseil indépendant> Zurich, Munich et Minneapolis> 40 consultants

> Membre de la DGNB, SGNI, SIA, de l’USGBC, de l’NNBS etc.

> Membre de l’IFMA, la GEFMA etc.

> Compensation du CO2 avec myclimate

> EFQM‚ ‘Committed to Excellence‘

Trans. 4


2000 watts = 17’520 kilowatts-heures (kWh)


Watt = mesure de la puissance

kWh = mesure de l’énergie (puissance x temps)

Exemple:

Vol passager intercontinental:1,62 MJ/pkm

> 15’000 kWh pour le vol retour> 1’700 watts

2000 watts est l’équivalent de 34 ampoules de 60 W

Trans. 5


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Société à 2000 watts


Agents énergétiques non renouvelables

6300 W au total

5800 W d’origine non renouvelable

Energies renouvelables

3500 W au total


2000 W au total


Evolution potentielle de la consommation d’énergie primaire en Suisse sur la voie menant à la société à 2000 watts

Trans. 6



Bâtiments à 2000 watts


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Principes directeurs sur l’utilisation de l’énergie


> En mai 2009, la SIA a publié “Principes directeurs sur l’utilisation de l’énergie dans le parc immobilier suisse”

> La SIA prétend mettre le parc immobilier suisse sur une base durable et utiliser la ressource énergie d’une manière intelligente

> Approche du cycle de vie (approche globale)

> Les stratégies pour l’efficacité énergétique sont hautement prioritaires

> L’utilisation durable de l’énergie dicte les activités de la SIA et de ses membres

> Est la base du chemin de l’efficacité énergétique de la SIA

Trans. 8



La voie SIA vers l’efficacité énergétique


La SIA MB 2040 comprend les valeurs-cibles pour l’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre pour les différentes utilisation des bâtiments. Ces valeurs sont basées sur:> SIA MB 2032 – Comprend

l’énergie des bâtiments> SIA MB 2039 Mobilité – La

consommation d’énergie en fonction de l’emplacement du bâtiment

> D0236 - Documentation sur la SIA MB 2040

Trans. 9


Bilan énergétique global


Le secteur du bâtiment a un impact significatif!

Les bâtiments et leurs usages sont responsables d’environ la moitié de la consommation énergétique et la moitié des émissions de gaz à effet de serre en Suisse

SIA MB 2040: la voie vers l’efficacité énergétique

> Trois catégories de bâtiments (bâtiments résidentiels/ bureaux / écoles)

> Nouvelles constructions et rénovation des bâtiments existants (rénovation / modernisation)

> Énergie primaire totale utilisée pour la construction (énergie grise), l’usage du bâtiment et la mobilité induite

> Les valeurs-cibles doivent être atteintes: énergie primaire non renouvelable et potentiel de réchauffement climatique

> Ne prescrit pas « une voie unique » pour atteindre les objectifs. Il est possible de compenser entre les catégories construction, usage et mobilité

Outil SIA 2040 La voie vers l’efficacité énergétique (www.energytools.ch)

Trans. 10


Diagramm durch Klicken auf Symbol hinzufügen

Objectifs de performance énergétique SIA


Objectifs de performance énergétique SIA (cahier technique 2040 et documentation D 0216)

Trans. 11

3500 watts / personne



Valeurs indicatives et valeurs cibles

Valeurs-cibles et valeurs indicatives pour les bâtiments résidentiels

| Lausanne, 28.08.2014 | Antenne Société à 2000 watts | Bâtiments et sites à 2000 wattsTrans. 12


Sites à 2000 watts


Arrière-plan


> Normes et labels pour des bâtiments individuels

> Evaluation finale après achèvement

Site 2000 watts

> Evaluation permanente durant le processus de planification ainsi qu’en phase opérationnelle

> Nouveauté!

> Dérivé des systèmes commerciaux de gestion de la qualité (par ex. TQM)

> Certificat pour les municipalités

> Le processus est analysé et évalué

Trans. 14


Exigences relatives aux «sites»


> Le site se trouve sur le territoire d’une Cité de l’énergie.> Il est chapeauté par un organisme responsable habilité à prendre

toutes les décisions et mesures nécessaires à l’obtention de la certification.

> Le site comprend au moins deux bâtiments reliés entre eux par un espace extérieur relevant de la compétence de l’organisme responsable.

> Le périmètre géographique du site est clairement défini.> Le site possède une identité propre ou s’en crée une.> Le site et/ou la surface de plancher représentent au moins 10'000

m2 (environ).> Une affectation mixte (bureaux et habitat) est souhaitée mais pas

impérative. Les affectations simples (habitat ou bureaux uniquement) peuvent aussi être certifiées.

Trans. 15


Vue d’ensemble


Evaluation quantitative

Indicateurs:> Energie primaire totale> Energie primaire non renouvelable> Emissions de gaz à effet de serre

Prise en compte: > Construction du bâtiment> Exploitation du bâtiment> Mobilité induite par le bâtiment

Outil de calcul> Valeur du projet dans une phase

précoce> Valeur cible (sur la base des

affectations)


Liste des critères regroupés autour des thèmes suivants:> Système de gestion> Communication et

coopération> Construction et exploitation> Approvisionnement et

dépollution> Mobilité

Trans. 16


Phases du projet


Aux fins de la certification, on considère que le projet comporte trois phases:

> Phase de développement:Les grandes lignes du projet sont définies (p. ex. plan d’affectation), mais il n’existe pas encore de projet de construction détaillé.

> Phase de réalisation:Des procédures de sélection (p. ex. concours d’architecture) sont menées; des projets ont été établis ou sont en cours d’établissement pour les différents bâtiments et installations. La réalisation des projets (planification, exécution) est en cours.

> Phase d’exploitation:Les bâtiments sont exploités conformément aux dispositions prévues.

Trans. 17


Exigences pour la vérification


Dans la réalité, il arrive souvent que deux, voire trois des phases décrites ci-dessous se déroulent en parallèle, en particulier dans les grands projets. Ce sont toujours les documents les plus avancés qui doivent être utilisés pour les calculs ainsi que comme justificatifs pour les évaluations quantitative et qualitative. > Phase de développement:

Les définitions d’objectifs, cahiers des charges et concepts ayant un caractère contraignant sont pleinement acceptés comme justificatifs.

> Phase de réalisation:La preuve doit être apportée sur la base des documents relatifs au projet.

> Phase d’exploitation:La preuve doit être apportée au moyen des mesures réalisées et des indices mesurés pour le site.

Trans. 18


Processus de certification (1/2)


> PC: première certification (année zéro).

> CE: contrôle d’efficacité effectué toutes les années sans recertification.

> RC-D: recertifications régulières lors des phase de développement et de réalisation.

> RC-R: dernière recertification lors des phases de développement et de réalisation

> RC-E: recertification en phase d’exploitation, tout d’abord 2 ans après le début de cette phase, puis tous les quatre ans.

Année

Certification

Développement Réalisation Exploitation

Année

Certification

Contrôle d’efficacité

Phase

«En développement» «En exploitation»Certificat


PC RC-D RC-R RC-E1 RC-E2

CE CE CE CE CE CE CE

Trans. 19


Etapes de la certification (processus de longue haleine…)

«un processus de longue haleine…»


Phase du projet Développement Réalisation Exploitation

Certificat «En développement» «En exploitation»

Quantitatif

Valeur cible Estimation avec «aide au calcul» (conseiller)

Justificatif Estimation avec «aide au calcul» (conseiller)

Calcul des valeurs du projet:– Élaboration, SIA 2032– Opération, SIA 2040– Mobilité, SIA 2039

Monitoring des valeurs opérationnelles:– Énergie & eau– Performance mobilité– Volume des déchets

Marge de tolérance

+/-20% +/-10% +/-10%

Qualitatif

Directives Catalogue des critères sites 2000 watts dans cinq domaines

Justificatif Justificatif Justificatif Justificatif

Degré d’accomplis-sement

Au moins 50 % des points mentionnés dans chacun des 5 thèmes principaux

Trans. 20


Évaluation quantitative


Directive (évaluation quantitative)


Directive pour les investisseurs et les promoteurs incluant:

> méthode et principaux facteurs d’influence> cinq études de cas présentant des caractéristiques particulières

Outil de calcul pour les promoteurs et les consultants

> vérification et soutien pour l’optimisation

Commandée par:

> l’Office fédéral suisse de l’énergie> la Ville de Zurich, AHB, ewz> les promoteurs du site: Allreal GU SA, EBM,

KraftWerk1, Losinger Marazzi SA,CFF Immobilier

Trans. 22



Nouvelles valeurs indicatives et valeurs cible

Valeurs indicatives et cibles pour les nouvelles affections


Nouveau bâtimentEmissions de Energie primaire Energie primaire GES non renouvelablee totalekg/m2 MJ/m 2 MJ/m 2

TransformationEmissions de Energie primaire Energie primaire GES non renouvelablee totalekg/m2 MJ/m2 MJ/m2

Hôtels Construction 8.5 120 130 6 90 95

Exploitation 3.2 210 490 3.6 230 570

Mobilité 15 350 370 15 350 370

Total 27 680 990 24.6 670 1035

Restaurants Construction 8.5 120 130 6 90 95

Exploitation 11.8 750 1440 12.4 790 1560

Mobilité 55 1150 1220 55 1150 1220

Total 75 2020 2790 73.4 2030 2875

Vente, Construction 7 90 105 4.5 60 70

commerces Exploitation 10.7 680 940 11.1 710 1010

spécialisés Mobilité 40 850 900 40 850 900

Total 58 1620 1945 55.6 1620 1980

Vente, magasins Construction 7 90 105 4.5 60 70

d'alimentation Exploitation 14.8 950 1240 15.2 970 1310

Mobilité 35 700 750 35 700 750

Total 57 1740 2095 54.7 1730 2130

Vente, centres Construction 7.5 100 115 5 70 80

commerciaux Exploitation 12.2 780 1050 12.7 810 1120

Mobilité 65 1400 1500 65 1400 1500

Total 85 2280 2665 82.7 2280 2700

Trans. 23


Vérification quantitative lors de la phase de développement

Vérification quantitative (attestation de quantité)


Valeur cible Détermination des valeurs cible au moyen de l’«aide au calcul» sur la base des données actuelles du projet relatives à la structure des affectations

Marge de tolérance

+20% de la valeur cible Vérification au moyen de l’«aide au calcul»

+10% de la valeur cible +10% de la valeur cible

Mise en évidence de la valeur quantitative du projet

Calcul des valeurs au moyen de l’«aide au calcul» sur la base des données actuelles du projet

Valeurs atteintes concernant l’énergie grise utilisée pour la construction: calcul selon SIA 2032Valeurs de planification pour le fonctionnement; attestations fournies par les autorités, normes SIA 380/1, 380/4, 382/2; attestations Minergie, etc.Valeurs de planification pour l’approvisionnement en énergie et les agents énergétiquesCalcul de la mobilitéselon SIA 2039

Mesure de l’énergie de fonctionnement totaleMesure des prestations en matière de mobilité (mobilité au quotidien)


Trans. 24


Paramètres de saisie (simplifiée/détaillée)


Saisie simplifiée comportant peu de paramètres

informations relatives au site

> emplacement du site, surface, adresse, etc.

> mix énergétique

> information concernant le chantier, les bâtiments, l’affectation (9 prédéf.)

Informations relatives aux types

d’affectation: > surface de plancher hors sol et en sous-

sol, chauffée et non chauffée

> typologie du bâtiment en coupe

> standard énergétique

> nouvelle construction / transformation et mode de construction

> places de parc clients/visiteurs/ résidents/employés

Saisie détaillée

> répartition modale par affectation

> facteur d’enveloppe

> définition spécifique de l’approvisionnement en énergie

> définition spécifique des modes de construction

> définition spécifique des types d’affectation et des valeurs indicatives correspondantes

Sortie détaillée:

> Résultats détaillés pour les domaines affectations, approvisionnement énergétique et éléments de construction

Trans. 25


Copie d’écran: masque de saisie Informations sur le site et les affectations


Copie d’écran du masque de saisie Excel (site et utilisation)

AC

D

5.199%0.90

Trans. 26


Copie d’écran: présentation des résultats

Copie d’écran: présentation des résultats


63%

125% 6%

101%

0

100

200

300

400

500

600

700

Total Erstellung Betrieb Mobilität

MJ/m2

Primärenergie nicht erneuerbar pro m2 Energiebezugsfläche

96%

128%

27%

97%

0

5

10

15

20

25


kg/m2

Treibhausgasemmissionen in CO2e pro m2 Energiebezugsfläche

74%

121% 47%105%

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1000


MJ/m2

Primärenergie gesamt (inkl. Erneuerbare am Standort) pro m2

Energiebezugsfläche

PROJEKTWERTRICHTWERT

Energie primaire non renouvelable par m2 SRE

Emissions de gaz à effet de serreen éq.-CO2 par m2 SRE

Energie primaire totale (y c. renouvelables sur le site) par m2 SRE

Total Construction Exploitation Mobilité

Valeur pro

jet

Valeur indica

tive

Trans. 27


Vérification quantitative lors de la phase de réalisation




Marge de tolérance






Mesure de l’énergie de fonctionnement totaleMesure des prestations en matière de mobilité (mobilité au quotidien)


Trans. 28


Vérification quantitative lors de la phase de réalisation


Construction:> «énergie grise» = énergie primaire des matériaux de construction non

renouvelables> calcul selon SIA 2032 (L’énergie grise des bâtiments)

Exploitation:> vérification sur la base de la norme SIA 380/1 (L’énergie thermique dans le

bâtiment)> vérification sur la base de la norme SIA 380/4 (L’énergie électrique dans le

bâtiment)> vérification sur la base de la norme SIA 382/2 (Bâtiments climatisés)> attestations Minergie, etc.> l’énergie primaire de source non renouvelable et les émissions de gaz à

effet de serre doivent être calculées à partir de l’énergie finale et des taux d’efficacité (SNBS)

Mobilité:> vérification sur la base de SIA 2039 (Mobilité - Consommation énergétique

des bâtiments en fonction de leur localisation)

Trans. 29


Vérification quantitative lors de la phase d’exploitation




Marge de tolérance






Mesure de l’énergie de fonctionnement totale

Mesure des prestations en matière de mobilité (mobilité au quotidien)


Trans. 30


Vérification quantitative lors de la phase d’exploitation


> Pendant la phase d’exploitation, la vérification quantitative s’effectue non plus sur la base des valeurs de planification calculées mais sur celle des valeurs de fonctionnement mesurées.

> Les concepts de mesure de l’énergie de fonctionnement et des prestations en matière de mobilité doivent être soumis au conseiller pour examen et validation.

> (Le contrôle du système de monitoring du site [points de mesure, concept de mesure et de monitoring] à effectuer lors du passage à la phase d’exploitation entraîne un coût supplémentaire unique par rapport à la recertification normale.)

> La procédure de certification ne comporte pour l’heure pas de directives techniques concernant les concepts de mesure. Ces derniers doivent être planifiés et mis en œuvre selon l’état actuel de la technique.

Trans. 31


Évaluation qualitative

http://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=Q5onADJ35bWyWM&tbnid=pd451TBh_B5RdM:&ved=0CAUQjRw&url=http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/verkehr-der-zukunft-die-stadt-geht-in-die-luft-12535182.html&ei=nTaKU-PCHoyhOrKdgaAB&bvm=bv.67720277,d.d2k&psig=AFQjCNEKVkrjacYRivNHCc6BZMjd6jr1eg&ust=1401653234665447





Exigence Catalogue de critères pour les sites 2000 watts avec 5 thèmes principaux Degré d’accomplissement

Au moins 50% des points possibles dans chacun des 5 thèmes principaux

Mise en évidence de la valeur qualitative du projet

Pendant la phase de développement, les définitions d’objectifs, cahiers des charges et concepts ayant un caractère contraignant sont pleinement acceptés comme justificatifs.

Mesures en cours de mise en œuvre (procès-verbaux, mandats, visites)

Mesures adoptées (procès-verbaux, mandats)

Lors de la phase de réalisation, la preuve de la valeur qualitative du projet doit être apportée au moyen de la documentation relative à ce dernier.

Mesures mises en œuvre et en cours de mise en œuvre (procès-verbaux, mandats, visites)

Les attestations établies par des instruments de labellisation et de vérification tels que Minergie-Eco, DGNB ou LEED peuvent être utilisées.

Pendant la phase d’exploitation, la preuve de la valeur qualitative du projet doit être apportée au moyen des mesures réalisées et des indices mesurés pour le site.


Trans. 33


Présentation des preuves


Les preuves nécessaires à l’évaluation qualitative doivent reposer sur les meilleurs documents possibles pour chaque phase. Une preuve se compose toujours de deux éléments:

> explications écrites rédigées par le conseiller ou la conseillère sites 2000 watts. Elles décrivent les prestations fournies pour répondre aux exigences et motivent brièvement le degré d’accomplissement indiqué dans l’évaluation;

> documents justificatifs: extraits de procès-verbaux, rapports relatifs au projet, plans ou calculs auxquels il est fait référence dans les explications et motivations.

Trans. 34


Structure du catalogue des critères


Le catalogue des critères est l’instrument de pilotage au moyen duquel les grandeurs clé – énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre – sont contrôlées. Il est subdivisé en 5 thèmes et en deux niveaux de contenu pouvant être décrits comme suit:

Thème Niveau de contenu

1 Système de gestion Les thèmes 1 et 2 traitent des principaux aspects du système de gestion nécessaire au pilotage du processus.

2 Communication, coopération

3 Approvisionnement et dépollution Les thèmes 3,4 et 5 portent sur la définition et l’évaluation d’objectifs sectoriels destinés à favoriser la réalisation des objectifs quantitatifs.

4 Bâtiments

5 Mobilité

Trans. 35


Principes régissant l’évaluation qualitative (1/2)


L’évaluation qualitative:

> est établie de concert par l’organisme responsable du site et le conseiller;

> est réalisée de façon définitive par l’auditeur à l’intention de la Commission du label;

> peut être modifiée par l’auditeur, qui doit alors motiver ses changements vis-à-vis de l’organisme responsable et du conseiller.

Trans. 36


Principes régissant l’évaluation qualitative (2/2)


L’évaluation qualitative a été réduite à 5 niveaux:

> 100%, critères entièrement remplis> 75%, critères en majeure partie remplis> 50%, critères remplis de façon suffisante> 25%, part minime des critères remplie> 0%, aucun critère rempli (nul)

Pour faciliter l’évaluation uniforme des différents sites (aide à l’évaluation), la prestation nécessaire à l’obtention d’un 50% est décrite en détail pour chaque critère.

Trans. 37


Evaluation qualitative (exemple)


Thème Communication et coopération, affectations du rez-de-chaussée et possibilités d’utilisation de l’espace extérieur

L’évaluation porte sur l’offre de surfaces pour les affectations du rez-de-chaussée.

1

ExigenceLe site comprend un accès clients permettant une utilisation publique ou semi-publique des surfaces utiles du rez-de-chaussée ayant une hauteur intérieure minimale de 2.70 m.PreuvePart de la surface de plancher totale du rez-de-chausséeNiveau des surfaces et plan du rez-de-chaussée EvaluationAu moyen de l’échelle ci-contre

Echelle d’évaluation:Part de 0% 0%Part > 30% 100%

5.0

Trans. 38


Résultat de l’évaluation qualitative


Sujet Points possibles

Points obtenus

Résultat

Système de gestion

125 90 72 %

Communication et coopération

100 75 75 %

Bâtiments 80 61 76 %

Approvisionne-ment et dépollution

100 67 67 %

Mobilité 95 66 69 %

Total 500 359 72 %

Trans. 39



Questions?

Trans. 40

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Bâtiments et sites à 2000 watts

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