1/12/2018 Benenson Capital Nabs $33M Bridge Loan for Midtown Retail Renovations – Commercial Observer

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Benenson Capital Nabs $33M BridgeLoan for Midtown Retail Renovations

RENDERING OF 127  EAST 59TH STREET.  IMAGE: NKF

enenon Capital Partner ha ecured $33.4 million in ridge �nancing for

renovation to it retail pace at 117-127 at 59th treet, Commercial

Oerver can �rt report.

BY MATT GROSSMAN   OCTOBER 13,  2017 9:00 AM

1/12/2018 Benenson Capital Nabs $33M Bridge Loan for Midtown Retail Renovations – Commercial Observer

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 ALO: Muji coop Up Former William-onoma pace on at

59th treet

inger & auk Organization arranged the �nancing on enenon’ ehalf.

The torefront, located etween Park and Lexington Avenue, are currentl

vacant. ut Japanee retailer Muji ha agreed to leae 13,000 quare feet of the35,000-quare-foot pace, including 5,700 at treet level and the remainder

elow grade.

M&T ank provided the loan, which wa negotiated  a team led  MattPetrula. Petrula wa unavailale for comment, ut told CO three ear ago that

hi retail client were increaingl excited aout New York Cit.

Muji opened it �rt rookln tore—it eventh in the �ve orough—in

eptemer.

Another treet-level retail pace in the at 59th treet propert, formerl

occupied  Potter arn, remain vacant.

“It’ a ver high-traf�c location,” cott inger, the preident of inger &auk, told CO. “We had the ene�t of marketing it for a et-in-cla owner-

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KEYWORDS: 127 East 59th Street,  barneys,  Benenson Capital Partners,  Fiorucci,  M&T Bank,  Matt Petrula,  MUJI,  Pottery Barn,scott singer,  Singer & Bassuk Organization

Buildings in this story

Organizations in this story

operator with utantial experience acro their portfolio, who are long-term

holder of thi aet, and [who have] a tellar reputation. Thoe are reall trong

attriute.”

Aking rent on the ground-�oor portion wa $375 per quare foot, and $125 per

quare foot for the lower level, according to The New York Pot.

inger aid he wa pleaed to work with enenon after man ear of

acquaintance.

“I’ve known them for quite ome time,” he aid. “M pitch to them wa, ‘In’t 20

ear enough of a vetting proce?’ Happil, the agreed that it wa.”

Hi �rm thrive on peronal relationhip, inger emphaized. “The group that

have een working with u for decade, and the newet group a well, like the

fact that a eaoned principal i the one who i negotiating ever apect of the

deal,” he aid.

The at 59th treet retail pace i the former ite of the famed department

tore Fiorucci, a chic detination for dico and new-wave fahion that opened

in 1976. After thriving for a decade, the location huttered in 1986, ut the

rand wa relaunched thi ear in partnerhip with arne.

Repreentative from enenon were not immediatel availale for comment.

118 E 60th St118 E 60th St, New York, NY, 10022