Product
Knowledge
CIUJUNG INDAHR E S I D E N C E S
C o n t e n t :
01
03
04
M e n g e n a i D e v e l o p e r
02 M e n g a p a K a b u p a t e n S e r a n g
S e l a m a t D a t a n g di C i u j u n g I n d a h R e s i d e n c e s
I n t e r e s t i n g O f f e r s
01 M e n g e n a i D e v e l o p e r
PT. Vtri Bangun Dukuh Lestari
R E S I D E N T I A L
The Boulevard @ Bogor
Estusae Alam Indah @ Cikopo
Kebutuhan terhadap hunian rumah tapak di
Indonesia masih mempunyai pangsa yang
cukup strategis, sehingga bersama dengan
afiliasi kami membangun di beberapa daerah
hunian rumah tapak dalam rangka
mendukung program pemerintah untuk
“Merumahkan Rakyat” atau dikenal dengan
program 1 Juta rumah, proyek yang sedang
kami kembangkan antara lain : The Boulevard
di Bogor, Estuase Alam Indah Cikopo
Karawang, dan yang saat ini kami pasarkan
yaitu Ciujung Indah Residence.Ciujung IndahResidence @Serang
02 M e n g a p a K a b u p a t e n S e r a n g ?
Kawasan Industri
Ciujung Indah Residence dibangun dalam konsep Mix Used diatas
tanah seluas 11 Ha, diperuntukkan untuk hunian bagi pekerja – pekerja
industri, dimana sebagian besar wilayah Kabupaten Serang merupakan
kawasan industri, sehingga dapat mendorong pembangunan
Kabupaten Serang itu sendiri. Sehingga Ciujung Indah Residence
sangatcocok untuk hunian bagi para pekerja-pekerja industri di
Kabupaten Serang dikarenakan lokasinya yang tidak berjauhan dengan
kawasan industri. Dengan komposisi :Serang Barat – Peruntukan industri kimia, logam dasar, rancang
bangun yang bersifat padat modal
Serang Timur – diperuntukan aneka industri dan padatkarya
500 industri kecil, menengah dan besar
PT. LUNG CHEONGBROTHERS
Potensi Ekonomi dan Populasi
Kabupaten Serang saat ini memiliki jumlah penduduk sekitar 1,6 juta
jiwa dari segala kelompok umur, dengan laju pertumbuhan penduduk
per tahunnya 0,94% (* data dari BPS kab.Serang) dibarengi dengan
laju pertumbuhan ekonomi menjadikan kabupaten Serang sebagai
salah satu wilayah layak investasi dan salah satu tempat untuk
melaksanakan kegiatan dalam hal transaksi bisnis. Dan kebutuhan
untuk serapan tenaga kerja baru.
Infrastruktur
Kabupaten Serang sebagai salah satu kawasan industri sebagai salah
satu penyumbang pendapatan daerah dan nasional, saat ini sedang
giat-giatnya melakukan pembangunan di berbagai infrastruktur
terutama jalan tol yang terkoneksi dengan JORR 2, yaitu
pengembangan tol Serang – Panimbang, yang akan sangat berdampak
untuk industri dan pariwisata di Kabupaten Serang. Serta dibangunnya
turap sebagai pencegah banjir dan normalisasi sungai di
beberapa titik, perbaikan jalan mencapai lebih dari 300 Km yang
sudah dibeton.
Sektor Pertanian danPerkebunan
Selain sebagai kawasan industri, Kabupaten Serang juga
merupakan salah satu daerah penghasil pertanian dan
perkebunan. Pertanian dan perkebunan menyumbang lebih
dari 13% pendapatan daerah di Kabupaten Serang, nomor dua
setelah industry pengolahan, diantaranya dari hasil Kopi,
Karet, Kelapa, Panili, dll
L O K A S I
03 W e l c o m e T o :
Ciujung Indah Residence
G A R D E N
S M AR T H O M E
Ciujung
dengan
Indah
konsep Garden Smart
Residence di desain
Home,yang mengcreate antara alam dengan
sehingga memberikan
dan keselarasan untuk
tekhnologi
kemudahan
penghuni.
Ciujung Indah Residence adalah suatu
harmoni antara alam dengantekhnologi.
Di desain sedemikian rupa untuk
kenyamanan bagi keluargaanda
LIVING IN HARMONY, &
TECHNOLOGY
Deep Inside…
How SpendingTime
Being Happy With Less
SERTIFIKAT :HGB – Siap Balik Nama
(sudah pecah Sertifikat)
Our Surroundings
R U M A H S A K I T
RSUD Kabupaten Serang,RS Sari Asih, RS Hermina,RS Kurnia Serang
U N I V E R S I T A S
Univ. Sultan Ageng Tirtayasa, Univ. Bina Bangsa, UIN Sultan Maulana Hasanuddin, Univ.
Serang Raya
P U S A T P E R B E L A N J A A N
Mall Of Serang, Mall Serang,Pasar Ciruas, Pasar Kragilan,Serang Trade Center
P A R I W I S A T A
Pantai Anyer, Kawasan Banten Lama, Rawa Dano, Cagar Alam Pulau Dua, Pemandian air panas Batu Kuwung, Air Terjun
T A M A N & R U A N G T E R B U K A
Taman Pelangi, Taman Bunga Shinta, Taman Fosil, Taman Mahkota Cikeusal
Masjid
Masih didalam perumahanCiujung Indah Residence telahdibangun sebuah masjid yangdiperkirakan bisa menampunglebih dari 500 jamaah, yangdiperuntukkan bagi penghuni diCiujung Indah Residence danmasyarakat sekitarnya, agarmenciptakan lingkungan yangbernuansa spiritual
Pedestrian Walk
Sarana umum yang dibangun oleh pengembang untuk kenyamanan penghuni dalammenghabiskan waktu bersama keluarga, disamping dapat meluangkan waktu untukberolahraga, disini tempat yang sangat cocok,karena didesain sedemikian untuk dapatmenciptakan keharmonisan antara keluarga,tetangga dan teman
Rainbow Garden
Saat ini sedang dibangun taman didepan pintu masuk sebagai pintugerbang bagi perumahan CiujungIndah Residence, dimana anak-anakakan dapat menghabiskan waktuyang bermanfaat di taman itu, selainsebagai sarana hiburan jugamerupakan salah satu tempat yangbisa dijadikan sosialisasi dan bermain
Master Plan
LUAS LAHAN - 117.100 M2
KAVLING – 49.600 M2 (49,6 Ha)
PRASARANA – 43.400 M2 (43,4 Ha)
SARANA – 24.000 M2 (2,4 Ha)
UTILITAS– 24.000 M2 (2,4 Ha)
Ready Stock Unit
Spesifikasi :1. Pondasi – Batu Kali2. Dinding – Batako, Aci & Cat3. Lantai – Keramik 40 x 404. Lantai WC – Keramik 20 x 20
5. Plafond – Rangka Hollow6. Kusen – Kayu + Cat7. Rangka Atap – BajaRingan8. Pintu – Kayu +Cat9. Kloset -Jongkok
Cluster Crysant
Type 30 / 60
Layout Unit
Type Crysant 30 M2 ( LB ) 60 M2 ( LT )
Spesifikasi :
1. Pondasi
2. Dinding
3. Lantai
: Batu Kali
: Bata Merah, Aci &Cat
: Keramik 40 x 40
4. Lantai KM /WC : Keramik 20 x 20
10. Genteng
11. Kloset
: Keramik
: Duduk
5. Plafond
6. Kusen
7. RangkaAtap
8. Pintu Utama
9. Pintu Dalam
: Rangka Hollow
: Aluminium
: Baja Ringan
: Engineering
: Double Triplek + Cat
04 I n t e r e s t i n g
O F F E R s
Harga Perdana(Ready Stock)
Free PPn
Free BPHTB
Free Biaya Balik Nama
Free Biaya KPR
Subsidi DP 5%
Untuk 50 Unit Pertama
Hanya 2 Juta Rupiah
Harga Perdana (ClusterCrysant)
* Khusus KPR
Free BPHTB
Free Biaya Balik Nama
Free Biaya KPR
Subsidi DP 5%
Untuk 20 Unit Pertama
Hanya 2 Juta Rupiah*
S K E M A C A R A B A Y A R
Cash Keras
Bertahap 18x
KPR – DP hanya 2 Juta (All In)
B A N K - B A N K
P R O S E D U R P E M B A Y A R A N
Pembayaran Booking Fee, DownPayment, Biaya-BiayaAkad dan Biaya-biaya lainnya
dapat di transfer ke Rekening Berikut:
1. BANK BCA 8015 228811 – A/N PT. VTRI BANGUN DUKUH LESTARI
2. BANK BTN 0047 0130 8899379 – A/N PT. VTRI BANGUN DUKUH LESTARI
3. BANK BTN SYARIAH 7191 003357 – A/N PT. VTRI BANGUN DUKUH LESTARI
T E R I M A K A S I H