¿cómo las nuevas tecnologías están
impactando en los sistemas
registrales y notariales?
rafael meryabogado
ma economía / políticas públicas
@rafamery
rafaelmery
VI JORNADA PREPARATORIA AL
XVII CONGRESO ANUAL DE DERECHO REGISTRAL – CADER SUNARP 2019
Moquegua, 2 y 3 de agosto de 2019
contexto
14 de febrero de 2011
“I would say, over traditional legal
research tools, a good 75 to 80 percent
of time is saved using ROSS, and I also
get the actual answer, the correct
answer with ROSS.”
Marayln Campanella
Head Librarian DEMLP Law
¿dónde estamos hoy?
8 tendencias
(1)
inteligencia artificial
Alan Turing
(1936)
(2)
machine learning
¿cómo decidirán
los jueces?
(3)
automatización de procesos
(4)
blockchain
(5)
edge computing
(6)
realidad virtual y realidad aumentada
(7)
cyber seguridad
(8)
internet de las cosas
y en perú
nuevas tecnologías
sistemas registrales y notariales
Cuando la gente no posee un título de
propiedad creíble, muchas transacciones
simplemente no ocurren.
“Imagine un país donde nadie puede
identificar a quién pertenece cada cosa. Las
direcciones de las casas no pueden ser
fácilmente verificadas, no se puede lograr que
la gente pague sus deudas, los activos no
pueden convertirse fácilmente en dinero, la
propiedad no puede dividirse en acciones, las
descripciones de los activos no están
estandarizadas y estos no pueden compararse
fácilmente, y las reglas que regulan la
propiedad cambian según el barrio o la calle”.
(de Soto, 2000)
los derechos de propiedad que figuran en los registros
gubernamentales, con frecuencia, no coinciden con la
experiencia del día a día.
muchas veces, comunidades desconocen los títulos
formales, haciendo que los registros sean irrelevantes.
un sistema funcional de registro de propiedad
debe cumplir con dos requisitos:
debe capturar los contratos sociales definidos
como válidos por la comunidad
y
debe ser creíbles ante una audiencia mayor
aquí aparece la blockchain
la tecnología de blockchain permite aumentar la
credibilidad de los derechos de propiedad
transferidos a la distancia
por primera vez la transferencia de títulos de
propiedad puede registrarse de manera
segura en un registro público sin la necesidad
de una autoridad central
¿por qué necesitamos los registros de propiedad?
porque los bienes físicos son rivales
si una persona lo está usando, entonces otras
personas están naturalmente excluidas
los activos digitales, en cambio, pueden ser
compartidos y disfrutados simultáneamente sin
mayor costo
para el dinero digital (bitcoin) esto presenta un
serio problema conocido como “doble gasto”:
una unidad de dinero digital podría ser copiada y
usada para pagar a distintas personas
gracias al blockchain, el bitcoin permitió resolver
por primera vez el problema del doble gasto sin
depender de una autoridad central
¿qué es al blockchain?
la blockchain es una base de datos
digitales cuya información está distribuida de
forma descentralizada a través de una
red de computadores
la blockchain permite que el registro de la
propiedad se realice sin la necesidad de que un
tercero actúe como ministro de fé (notario)
y no necesita de un sistema
centralizado (registro de propiedad)
la propiedad es codificada de forma única y ligada
a una “llave inteligente” perteneciente
al propietario
¿ciencia ficción?
avanzar paso a paso
primer paso
digitalización
ventajas de la digitalización
(1)
económicas
reducción de costos de almacenamiento y gestión
(2)
informativas
permite el acceso a la información a distintos
usuarios simultáneamente
(3)
jurídicas
evita la pérdida de información
se garantiza la trazabilidad del acceso a la
información
(4)
preservación
favorece la conservación y preservación de los
documentos originales, evitando desgaste por el
paso del tiempo
hoy no se trata sólo de firma digital
biometría
“el uso de la biometría para el control de acceso
móvil se ha establecido como el desarrollo
más significativo en el mundo de la biometría
en el último año”.
Biometrics Institute Industry Survey (2015)
hoy existen diferentes modalidades biométricas
que se pueden integrar endispositivos móviles:
cara, voz, iris, huella digital, etc.
todos tienen ventajas y
desventajas, pero uno de los principales
beneficios del reconocimiento facial
(junto con el reconocimiento de voz) es que, los
smartphones ya tienen
cámaras integradas, no se requiere hardware
adicional.
DIGITAL PLANET 2017. THE FLETCHER SCHOOL
próximo paso
pensar en la blockchain
¿qué le paso a los dinosaurios?
desaparecieron…
y no fue su culpa
el mundo cambió
muchas gracias
@rafamery
