33《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
生态城市发展研究ECO-CITY STUDIES
济活动和生产领域、社会文化思想领域、
城市领域等。在城市生态化研究方面，城
市总体布局的生态化、城市人类行为的生
态化、城市建筑物和工程结构的生态化和
城市公共交通系统生态化方面也有不少研
究，显示出生态化研究趋势在城市中的一
定程度的普遍性[1]。
国外1990年代后开始运用生态学原理
进行老城复兴的研究。1994年，柏林兰登
斯堡大道（Land Sberger Allee）/莱茵大街
（Rhinstrasse）老城更新设计方案基于一
种全局性的生态化的设计原则，将已有的
城市肌理纳入新的城市之中，通过转变和
【基金项目】国家自然科学基金（2009023678）资助，上海同济城市规划设计研究院课题（KY-2001-B05）
资助。
旧城更新生态化研究◎ 刘 刚 沈清基
旧城（区）是城市人居环境的重要组
成部分，由于其生命周期的原因，旧城已
经或将进入更新的轨道，如何对其进行更
新规划？如何使旧城更新更好地顺应生态
文明的大趋势？科学、理性地回答这些问
题，对旧城乃至整个城市的人居环境都有
重要的影响。
生态化指依据生态学原理与发展模
式，构建不同领域、对象之间的合理生态
关系，达到资源节约、物质循环利用、消
除环境破坏、提高质量和效益的变革过
程。生态化是全球范围内的大趋势之一。
生态化研究已经涉及到许多方面，如：经
摘 要：基于对生态化进程的普遍性、旧城更新对生态城市建设的重要作用的认
识，以及对相关案例城市的旧城更新中问题的分析，提出了旧城更新生态化的概念和内
涵，提出了旧城更新生态化的步骤，构建了旧城更新生态化的支撑体系。从旧城建筑生
态化更新、旧城基础设施生态化更新、旧城道路交通生态化更新、旧城绿地系统生态化
更新四个方面论述了我国旧城主要物质要素生态化更新的意义、内涵、措施等要点。
关键词：旧城更新 生态化 内涵
【中图分类号】TU984 doi:�0.3969/j.issn.�674-7�78.20�2.06.003
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URBAN HIGHLIGHTS·LEADING THEORY
专题·前沿
《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
改进城市的空间结构和组织，联系历史和
未来，为居民提供必要的基础设施[2]。1996
年，斯德哥尔摩哈默比湖城老工业区更新
设计的主要理念是在本地区建立循环经
济，治理污染，降低能耗，将流出本地区以
外的环境问题最小化，将老工业区和港区
转变成现代城市环境的一部分[3]。1996年，
哥本哈根Hedebygade街区城市生态更新综
合运用了多项低能耗生态技术，既改善了
居住环境，又达到了可观的节能效果，并为
老建筑的生态化改造提供了新思路[4]。国内
近年比较有影响力的实例是“扬州可持续
的老城更新”项目，它运用生态学理论对老
城区的规划与管理的实践，通过“小心翼翼
地改造”，力求使老城区在延续原有历史
文脉和社会形态的同时，更宜人居住[5]。此
外，也有学者提出“城市更新不需每年‘大
变脸’”、应注重城市文脉传承、社区魅力
再造，提倡“有机更新”、“低碳更新”的
学术观点[6]。但未见明确提出“旧城更新生
态化”命题的文献①。
笔者以为，生态化具有系统性、完整
性、理论与实践融合性等特点，对旧城生
态化内涵、方式、支撑体系、途径等进行
一体化研究，在生态文明建设将成为影响
未来中国人居环境规划、建设、管理理论
与实践的重要因素的背景下，探索旧城更
新的生态化具有重要意义。
一、旧城更新生态化的内涵
（一）旧城问题的生态学解析
从生态学的角度看，旧城中存在的诸
多问题的根源是“人和周围环境间的关系
问题——即生态学问题”。旧城区内人与
人、人与土地、人与空间等诸多方面都存
在矛盾，其数量关系、质量关系、结构关
系不仅影响社区居民的健康，而且影响城
市社区生态系统的平衡与生态空间的稳
定。旧城区“生态幅”②多处于不合理的
状态，例如旧城人口密度远远超过整个城
市的平均值、旧城严重缺乏环境绿化等
等，导致旧城区域接近环境容量的耐受极
限，长期处于这种状态下，旧城区的生存
和发展就会受到严重危害。旧城区的所有
生态因子的生态幅的总和，决定了旧城区
的发展状态。旧城区的发展与衰败实质是
各种生态因子相互作用的结果。
（二）旧城更新生态化的概念
城市生态化过程是现有城市走向生态
城市必经的过程。所谓旧城更新生态化就
是将旧城区域作为一个生态单元，使之变
为、成为生态型城市功能区的过程，是城
市社会-经济-自然复合生态系统整体协调
而达到一种稳定有序状态的演进过程[7]，它
是通过旧城更新规划的编制和实施过程，
以及旧城更新建设的生态化来实现的。它
强调社会、经济、自然协调发展和整体生
态化，是可持续发展模式在旧城更新领域
的体现。
（三）旧城更新生态化的内涵
旧城更新生态化是一种基于生态学思
想指导旧城更新的思路，是运用生态学理
论和方法对旧城资源和诸项关系进行配置
和调整的理论和方法。旧城更新生态化是
实现城市空间结构生态化，以及最终实现
生态城市建设的重要手段之一。通过旧城
更新生态化，可对旧城区“人口、环境、
经济、社会、文化”的生态结构进行整
合，通过建筑更新、环境改善、观念转换
35《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
生态城市发展研究ECO-CITY STUDIES
和生态文化保护等促进旧城健康发展。其
内涵见表1。
二、旧城更新生态化的主要步骤
（一）旧城更新中的问题辨析
对旧城更新中现有问题的辨析是今
后对之进行生态化更新的重要基础。其内
容应包括：①旧城改造与更新方式的合理
性以及旧城更新综合效益的分析；②旧城
更新过程中近、中、远期关系处理的协调
性分析；③旧城更新前后的空间环境品质
分析；④旧城更新前后的历史文化特色分
析；⑤旧城更新前后的原居住社区城市肌
理与社会网络状况分析。表2是笔者对济
南市旧城更新中若干问题的分析。
（二）旧城生态化更新规划编制
首先，运用生态学评价方法分析旧城
生态环境资料，找出制约旧城发展中的主
要环节和问题，分析经济社会活动与旧城
生态环境承载力的关系；其次，研究就城
区的生态环境容量和土地开发适宜度，确
定土地的生态开发极限、旧城更新人口合
理规模、经济开发强度等；最后，利用生
态化技术措施和手段进行建设实施。基于
生态学方法编制旧城更新改造规划的具体
流程如图1所示。
（三）旧城生态建设
旧城更新与城市生态建设具有相同的
目标。旧城更新必须考虑城市生态建设，
表� 旧城更新生态化的内涵
生态化对象
·旧城更新规划决策、编制、实施者思想观念·旧城更新规划理论及技术·旧城更新规划实施过程·旧城更新建设行为
生态化依据·生态学相关理论·城市规划理论
生态化内容
·观念生态化·旧城生态文化保护·旧城人口、资源、能源、环境与科技、经济、社会、文化的结构整合生态化·建筑更新生态化·基础设施更新生态化·道路交通更新生态化·绿地系统生态化
生态化目标
·促进旧城社会、经济、自然的协调发展·促进旧城物质、能量、信息的高效利用·促进旧城经济、生态和文化实现持续、健康的发展·促进旧城生态文明建设·使旧城人工环境与自然环境充分融合·使旧城生命支持系统功能和居民的身心健康得到最大限度的保护，提高旧城居民生活环境质量和居住水平·完善社区结构，维持社区生态稳定与发展，保持社区生态活力
来源：作者自绘（除非特别注明，本文图表均为作者绘制。）
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URBAN HIGHLIGHTS·LEADING THEORY
专题·前沿
《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
表2 济南市旧城更新中问题辨析
主要问题 具体表现 有关实例
以商业开发为主，进行大规模旧城改造，造成城市整体效益的下降
·采取房地产开发大规模改造形式，以商业开发为主·以经济利益的最大化为目标·未充分顾及城市的整体社会效益和环境效益·追求商品房面积最大化，建设公共设施配套最小化，甚至达不到国家规范要求·土地超负荷利用，导致环境再度恶化
根据济南市规划审批档案统计，济南市2011年度大部分棚户区改造项目均以开发公司为主体申办手续，进行实施建设
过分追求短期效果，长远考虑不足
·现阶段的旧城更新目标主要是为了解决城市发展和社会发展面临的一些现实紧迫的问题，侧重满足城市发展的物质需求和空间结构上的需求·对关系城市长远的、多元化的目标考虑较少·急功近利，更新改造模式简单化·更新改造的标准低，高容积率、高密度开发·建成后新居住区容易引发交通拥挤、居住环境质量下降等问题。有变成新的“棚户区”的可能
济南市某棚户区改造方案，点式高层为“一梯十户”
城市空间环境品质和历史文化日益受到“建设性破坏”威胁，城市历史文化特色遭受冲击
·大量保护建筑遭到破坏，老房子与传统街巷遭到拆除·自上世纪九十年代，济南老火车站被拆除，至今20年间，商埠区半数老建筑消失·新建建筑高度、容量及功能与周围古城环境缺乏有机协调·部分传统特色建筑和院落被拆，对古城格局造成了破坏性影响·自1991年以来，老济南原有的500多条老街老巷中，已消失了近200条·2011年舜井街片区拆迁涉及老街12条，包括东小王府街、西小王府街、蕃安巷、历山顶街等
济南市古城区内的恒隆广场项目，古城空间尺度被打破，古城风貌不复存在
原居住社区解体，传统的城市肌理被破坏，社会网络被打破
· 注重旧城物质环境的更新改造,却忽视了对旧城肌理以及生活内涵、社区网络的保护·大规模拆除后，建造十几层、几十层的建筑群体，破坏了旧城肌理·旧城的物质环境发生了变化，随之人们的意识形态、生活模式也随之发生了相应的改变·传统的居住文化圈被冲破，原有社区邻里关系随之解体·易带来文化心理失衡，社区结构衰落等问题
上图为济南市魏家庄地区现状，下图为济南市魏家庄地区更新改造方案。由两图比较可见，更新改造方案未考虑城市肌理的延续和城市文脉的继承
37《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
生态城市发展研究ECO-CITY STUDIES
的生态建设得到逐步的实现。在旧城更新
过程中，可以采取普及绿化、保护旧城自
然资源和环境以及实施生态环境保护的生
态工程等手段，来实现旧城经济社会现代
化和生态化的进程协同推进。
（四）旧城环境综合整治
环境综合整治与旧城生态更新具有相
同的目标、相同的对象，在某种意义上来
说，城市环境综合整治也是城市更新[9]。
综合环境整治不仅包括城市环境污染的综
合整治，还包括市容市貌、环境卫生、环
境管理、城市景观等方面。因此，城市环
境综合整治是旧城更新生态化的重要手段
和途径之一。结合旧城更新规划制定旧城
环境综合整治规划，该规划或作为更新规
划的专项规划或与更新规划相结合，自成
一体。规划内容主要包括：功能用地布局
规划、产业结构调整规划、污染综合整治
规划、环卫设施建设规划、绿化规划和资
源保护规划等。
三、旧城更新生态化的支撑体系
（一）旧城文化生态的保护
旧城是城市发展的源泉，旧城文化是
城市文化的代表，旧城历史建筑、街巷景
观、民俗活动等很多方面都是文化的体现
（表3），旧城的文化内涵和价值体现了
旧城更新行政管理体制改革滞后， 规划编制方法单一
·济南市旧城更新方面决策机制不完善·有关法规政策缺失，“人治”导致了更新改造决策与实施产生失误·公众参与机制不健全·规划编制缺乏系统的研究和分析，规划编制方法单一，缺乏整体层次的整体城市设计·由于旧城更新涉及的复杂的社会经济问题无统一的技术标准，增加了在规划深度、内容、评价方面的随意性
生态建设、生态环境质量的改善应是旧
城更新的一个重要组成部分[8]。旧城的生
态建设是在旧城更新过程中，按照规划目
标，运用生态建设方法具体实施改善旧城
生态环境的建设性行为。旧城更新生态化
规划的一系列目标、设想都可以通过旧城
图� 旧城更新生态化规划编制实施流程
旧城生态资料准备
旧城生态资料分析及评价
旧城区经济、社会评价
旧城区生态文化评价
旧城区生态承载力分析
景观视觉要素分析
建筑拆迁难易程度分析
现状建筑质量分析
历史风貌特色保护分析
……
确定规划目标，提出指标体系
旧城更新生态化规划方案
旧城更新生态化对策，提出地块控制指引
建设实施规划实施评价 规划实施评价
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URBAN HIGHLIGHTS·LEADING THEORY
专题·前沿
《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
城市的生态价值，是城市文化生态的重要
组成部分。旧城更新过程中要认识到文化
生态对于城市居民健康高尚的情操培育养
成的重要作用，采取各种手段增强旧城的
文化多样性，增强旧城的文化氛围。通过
生态文化物质载体和要素的保护，提升城
表 3 济南市旧城区文化结构分类表
文化结构
内容 与空间环境的关系 与人的关系
器物表层
文化
历史建筑（例如解放阁、府学文庙、万竹园、山医大建筑楼群等）
占据一定空间 对人的依赖性不突出
标志建筑、纪念建筑（纪念碑、亭、塔、雕塑等）
占据一定空间 对人的依赖性不突出
宗教建筑（清真南大寺、长春观、吕祖庙、关帝庙等）
占据一定空间 需要宗教群众参与
街巷、胡同、市场、四合院 占据一定空间 需要邻里关系维持
文化、教育、休闲服务单位 占据一定空间 需要群众参与
制度表层文化
宗教活动（做法事、弥散、礼拜等）一般在相应的宗教场所进行
需要宗教群众参与
民间信仰（玉帝、城隍、关帝等） 要求不高 需要群众参与
民族节日（春节、元宵节、荷花节、河灯节等）
占据一定空间 需要群众参与
千佛山庙会等 占据一定空间 需要群众参与
文化团体、机关机构（吕剧院、曲艺团等）
占据一定建筑物 需要管理人员
精神表层文化
文献典籍 对保存有依赖 需要管理人员
文学艺术作品 对保存有依赖 需要管理人员
娱乐活动（例如鼓子秧歌、芯子、耍龙灯、舞狮子、斗蛐蛐、玩蝈蝈等）
对空间要求小 需要一到多人参与
民间工艺制作（例如布老虎、江米人等）
对空间要求小 需要消费者
饮食、酒文化、品茶、小吃占据一定建筑物或室外空间
需要消费者
曲艺、戏剧（例如梨花大鼓、山东琴书、山东快书等）
占据一定建筑物或室外空间
需要消费者
传统体育运动（例如打太极、练气功等）
占据一定空间 需要群众参与
乡音方言 对空间依赖小 需要群众参与
地名、街巷名称、泉水、河道名称 对空间有依赖 对人的依赖性不突出
市生态文明的内涵，防止城市更新中城市
文化特质的丧失，沦为“千城一面”。
济南旧城区具有独特的城市和自然地
理景观，泉水天下闻名（图2），具有巨
大的历史价值和文化价值，蕴含丰富的有
形和无形的历史文化遗存及信息，都是城
39《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
生态城市发展研究ECO-CITY STUDIES
提高旧城生态系统自我组织、自我调节能
力。
旧城更新中的传统建筑维护、旧房
屋拆迁补偿、住户重新安置、保护与更新
计划的执行等诸多方面，均与居民的生活
密切相关。只有街区居民真正认识到自己
居住的街区的文化价值，他们才会倍加珍
惜，并以极大的热情全身投入到旧城更新
以及保护旧城区历史文化的事业中。因此
要通过多种宣传媒介，帮助居民增加对居
住环境和社区珍贵价值的了解，提高荣誉
感和责任感，增强居民热爱社区、保护社
区的自觉性。
（三）增强公众参与意识
旧城更新发展目标的制定、更新方
案的评议、更新发展项目的实施以及对更
新发展的监督管理等，都需要公众广泛而
全面的参与。由于历史的沉淀，旧城区的
社区关系结构趋于稳定，居民的价值观趋
于一致。通过参与，表达出自己的意愿，
更能激发居民对家园的热爱、增进邻里感
情、增强社区凝聚力，对更新后的社会经
济网络的重建和完善起到重要作用。公众
参与虽不能解决社区中的所有问题，但它
对问题的缓解和社区再开发可起积极的
作用。适当的公众参与不仅将有助于提高
政策制定过程的合法性与合理性，增强政
策的权威性，使之在实施过程中得到公众
的广泛尊重和认可；而且能使公众的利益
诉求有所纾解，从而增强公民的社会责任
感，更积极地维护社会稳定，促进协调发
展[10]。
（四）建立旧城更新的法律法制体系
政策法规是进行旧城生态更新的根本
图2 济南市芙蓉街内泉水汇聚成河，成为济南市的一大特色
市文化生态的重要组成部分。其旧城更新
过程中不仅应保护城市整体格局，保护原
有的路网、水系，还须保护其密切相关的
周边的自然地理环境。只有这样，才能继
承和发扬济南旧城的宝贵文化生态传统。
（二）增强管理部门与居民的生态意识和保护意识
生态意识从一般意义上而言，是指
对生态知识及生态系统正常运转意义等
的认知和维护心理，包括认识生态规律、
维护生态平衡、抵制生态破坏等。有必要
提高管理部门和旧城区居民的生态忧患意
识；对于后者而言，忧患意识一定程度上
利于其克服决策、管理、经营中的各种随
意性，自觉地保护旧城区的生态环境，维
护旧城区的生态平衡，从而可能从根本上
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URBAN HIGHLIGHTS·LEADING THEORY
专题·前沿
《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
保障，只有严格遵守相关法律法规，才能
保证旧城更新的顺利进行。我国旧城更新
所涉及的法律法规包括《城乡规划法》、
《环境保护法》、《房地产法》、《土地
管理法》、《拆迁法》等，但在生态环境
方面的法律法规有很多空白点；同时相关
政策法规之间缺乏应有的协调。有必要加
强法制观念，不断完善各项法律法规，加
强其可操作性；针对不同情况制定相应的
政策，加强政策的针对性和灵活性。
四、旧城主要物质要素更新生态化途径
（一）旧城区建筑生态化更新途径
�.旧城区建筑更新的生态学意义
旧城建筑更新一般包括全部改建、局
部改建、翻建、加建、内部改造、维修、
保护、清理八种方式。实际操作中，许多
小规模改造方案并不局限于一种更新方
式，往往为了满足住房更新需要而灵活地
将上述八种甚至更多种的更新方式结合在
一起。以再利用为主的建筑更新方法，不
但保持旧城特色，维护文脉的延续，还可
以节约大量物力、人力、财力，减少能源
和资源的消耗，减少废弃物的产生，具有
良好的社会效应、经济效应，符合可持续
发展的目标，具有很好的生态意义。
2.旧城区建筑生态化更新要点
1960年代以后，随着与生态建筑设计
密切相关的绿色运动中的深层次生态学、
生物建筑运动、盖娅运动以及后来可持续
思想的完善，生态建筑设计的理论大大丰
富[11]。这些理论和经验，对于旧城建筑更
表4 旧城区建筑生态化更新要点
主要方法 具体措施 实例
总体布局生态化
·在更新规划中考虑不同地区的城市肌理、地域特点和气候条件，注重体形和外形设计，考虑建筑物的朝向、布局，使其与地形、地势紧密结合·旧城建筑更新采用再利用的方式，尽量避免拆除翻建·对于保护建筑要在保持外型不变的前提下，对其内部进行必要加固和结构改造，增加服务设施
采用生态技术建设的节能建筑能耗仅达到一般建筑的30%[12]
太阳能综合利用技术系统示意图[13]
建造技术和设计生态化
·借鉴“生态建筑”绿色、环保、节能、智能化等设计理念，在旧城更新建设中根据气候、地形特征，因地制宜地利用清洁能源·在设计中注重改善自然通风，采用适宜的设施·注重建筑节能，屋顶及构造采用保温隔热措施，采用内保温或外保温隔热复合墙体；如采用双层玻璃幕墙充分利用太阳光·采用立体绿化措施改善室内环境·自然能源的充分利用，如太阳能综合利用、地热能等·注重能源、资源的可重复利用、循环利用，如中水系统
建筑材料生态化
·使用绿色建材，减少建筑本身产生的有害物质，减轻对环境的污染
管理生态化 ·施工过程中采取生态化管理手段，减少施工过程中产生的污染
4�《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
生态城市发展研究ECO-CITY STUDIES
新具有积极借鉴和指导意义。旧城区建筑
生态化更新要点如表4所示。
（二）旧城区基础设施生态化更新途径
�.旧城基础设施的生态化更新内涵
旧城中的基础设施是旧城生态系统的
组成部分，它担任着旧城生态系统的“生
产者”和“分解者”[14]的“角色”；对旧
城生态系统的健康起着控制作用。旧城基
础设施更新生态化是旧城基础设施更新过
程中的规划、建设与管理以生态学原理为
指导，以可持续发展为战略，运用生态工
程、生态技术对旧城基础设施的整合、优
化。它的宗旨是通过基础设施的更新促进
旧城区的环境改善、充分提高旧城区的生
态环境容量，使生命支持系统功能和居民
的身心健康得到最大限度的保护，经济、
表5 旧城区基础设施生态化更新具体措施
主要方法 具体措施 实例
总体布局生态化
·拓展实施种类，增加设施配置·合理配置设施，完善管网型制·扩大基础设施服务范围，有针对性地解决疑难问题
微冲击模式[15]
垃圾分类的真空系统地面装置[16]
建造技术和设计生态化
·供电、供热、供水等能源和资源利用的生态技术更新或生态化设计
工程生态化 ·微冲击模式雨水收集系统·污水处理系统、中水处理系统等生态工程
建筑材料生态化
·绿地、道路、垃圾、地下管线等设施的管材、材质等生态化更新
管理生态化 ·再生资源和废弃物的利用、能源和水资源有效管理·物质资源和废物的管理、施工过程中的生态化管理。如垃圾分类的真空系统
生态环境实现持续、健康的发展。基础设
施的更新生态化是实现旧城更新以及旧城
可持续发展的重要保障。其本身具有完整
多样、协调平衡、生态成长的内涵。
2.旧城区基础设施生态化更新具体措施
旧城区基础设施生态化更新具体措施
如表5所示。
（三）旧城区道路交通生态化途径
�.旧城区道路交通生态化意义
首先通过道路自身建设的生态化，可
减少对旧城区域内的自然景观和生态系统
的分割、干扰、破坏等影响。其次，城市作
为一个“有机体”，城市道路网相当于城市
的骨骼和血脉，是维持城市这个有机体健
康生长和运行的支撑体系。衰败的旧城区
相当于“病变部位”，在治理病变时，需要
42
URBAN HIGHLIGHTS·LEADING THEORY
专题·前沿
《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
恢复旧城与整体机能的联系，为病变的旧
城带来新鲜的养料和活力。因此要通过道
路交通的生态化，使旧城与整个城市联为
一个有机整体，使旧城重新焕发活力。
表6 医学微循环与城市交通微循环的比较
项目 医学微循环 城市交通微循环
结构 主血管、次血管、支血管、毛细血管 快速路、主干路、次干路、支路
功能 运送氧气、养料等物资 人及物资的移动
运动形式 主—次—支—毛细血管（循环运动） 主—次—支—毛细道路（循环运动）
容量 较大 较大
整体机能 一旦有障碍，影响新陈代谢和器官机能 一旦出问题，城市堵塞或交通瘫痪
来源：李德慧，2005年[17]
2.微循环理论在支路网规划中的应用
微循环是一个医学概念，旧城区道
路以支路为主，完全适用于旧城道路更新
建设。医学中的血液循环和城市交通中的
表7 旧城道路交通生态化更新具体措施
主要方法 具体措施 实例
总体布局生态化
·增强次干道，支路的利用率，引导城市交通规划面向交通微循环系统发展·加强支路网的规划布局研究·改善旧城区域内交通环境，实现微循环，缓解主干道的交通压力，减缓拥堵·因交通区位、土地用途不同，因地制宜选择路网布局原则——旧城支路网规划不易大拆大建，应坚持“小街坊、多通联、外围疏导”原则，提倡“小尺度、高密度”的路网布局模式——老城的巷弄应统一纳入支路网规划，尽量保护巷弄的城市肌理，保持原有格局、尺度、走向——老城街坊内部的道路要注意强化生活气息，以满足步行、非机动车为首要目标
自行车停放点[15]
济南BRT站台
济南老街整治
建造技术和设计生态化
·加强旧城区道路生态化设计及建设·改进道路绿化带排水方式·增强路面透水性·减少路面噪音·改善路面聚热性等
交通工具生态化
·发展生态低碳型交通工具，减少废弃物排放·适当发展城市大容量快速轨道交通、BRT公共交通方式·旧城区内鼓励步行和非机动车交通·完善城市公交系统，建立绿色安全、便捷快速的城市换乘体系等
管理生态化 ·施工过程中采取生态化管理手段，减少施工过程中产生的污染
43《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
生态城市发展研究ECO-CITY STUDIES
微循环在组成结构、功能、运动形式、容
量和对整体机能方面有很多相似之处[17]。
其对比如表6所示。旧城区道路微循环作
为城市交通系统的一个子系统，是解决区
域细部交通需求、分担干线交通的有效手
段。它不仅维系着城市功能的正常运转，
而且对社会经济发展起着全局性和先导性
的作用，对于改善城市交通有着深远和积
极的意义。
3.旧城道路交通生态化更新具体措施
旧城道路交通生态化更新具体措施如
表7所示。
（四）旧城区绿地系统生态化更新途径
当前的城市，大多注重绿地的美化
作用和图案效果，忽视了人类及城市生物
的基本需求，大量依靠人工维护、物种单
一的绿地，虽然在数值上可以提高城市绿
地率，其生态效益却相对有限。通过复兴
“自然度”高、静谧的自然环境，有利于
更有效地降解现代城市的废弃信息流（广
告刺激、噪音等），为社会提供滋养身心
表8 旧城绿地系统生态化更新具体措施
主要方法 具体措施 实例
提高绿地规划指标
·充分利用不宜城市建设的地区，诸如低洼地、地下水回灌区、地质不良地段、景观价值良好的地区等，进行绿地建设，提高绿地建设面积和范围·积极发展屋顶绿化、围墙绿化和立体绿化，提高城市绿化率
建筑绿化[15]
渗入居住区的指状生态绿地[20]
修复绿地系统的自然生态结构
·保护或恢复城市生物多样性，重视乡土树种，避免采用单一植物种植·通过各类植物的搭配等一系列方式，既使城市景观富有变化，又能净化环境、防止虫害·恢复生物与无机环境之间的良性作用关系·通过基础设施更新和建设生态化，健全气流通道，协调水利、排水、道路广场、竖向工程等关系，恢复被切断的物质、能量循环的自然脉络——固土保水——增加地面透水性、减少地表径流、改善水文循环——绿化墙面、软化地面、减轻城市热辐射——净化水体等
重视道路、河道等绿化廊道的建设
·在城市道路、河道以及高压线走廊两侧开辟一定宽度的绿带，构成旧城区网状绿地的系统骨架·通过绿色廊道，连接散布于城市的各种绿地，形成绿地网络结构，从而建立起基因、营养交换所必要的空间条件·通过绿色廊道的设计，使旧城区与城市之间以及城市与区域之间的生态系统自主地进行物质、能量以及生物基因的交流和循环，以及城市内部的生物基因的自然调节
建设生态补偿绿地
·应就近选择位置，最好在更新范围内进行平衡，建设生态补偿绿地·提高街头绿地、小区公园等城市绿地生态价值
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URBAN HIGHLIGHTS·LEADING THEORY
专题·前沿
《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
的理想天地。特别在旧城区和老龄化社
区，城市绿地更是城市公共福利水平提高
的重要表现之一[18]。
�.城市绿地系统生态化内涵
城市绿地系统生态化是恢复绿地之间
被人类活动中止或破坏的相互联系，以绿
地空间结构的调整和重构为基本手段，调
整原有绿地格局，引入新的景观组分，改
善其服务功能，提高其基本生产力和稳定
性，将人类活动对景观演化的影响导入良
性循环。在城市建设中各种绿地不仅是景
观美化的装饰物，或者仅供满足休闲活动
的游憩地，而且是维持城市正常运转的人
类生态所必要的物质环境空间，是维持和
提高城市生物多样性的场所，是人类接近
自然、融于自然景观的直接场所[19]。
2.旧城绿地系统生态化更新具体措施
旧城绿地系统生态化更新具体措施如
表8所示。
五、结语
旧城问题既影响着我国城市化进程
的顺利发展，也影响着城市人类的生存质
量，并因而影响城市的长远发展。如何复
兴旧城、如何让它重获生机和活力是城市
生长与衰亡、发展与保护中的重要课题。
旧城更新生态化研究对此问题提供了新
的思路和方法。通过旧城更新生态化的一
系列步骤及途径，在旧城更新生态化支撑
体系的基础上，通过生态学理论、方法和
技术的灵活应用，可以达到建筑、基础设
施、道路交通和绿地系统等旧城区主要物
质要素生态化更新的目标（图3），最终
将会对我们的城市走向理想的境界——
社会文明、经济高效、生态完整、环境清
洁、人与自然关系和谐的生态城市产生积
极的作用。
图3 旧城更新生态化途径
增强管理部门与居民的生态意识
注重旧城生态文化的保护
旧城环境综合整治
旧城生态建设
旧城生态化更新规划编制
旧城更新中的问题辨析
增强居民的公众参与意识
建立旧城更新的法律法制体系
旧城建筑更新生态化措施
旧城基础设施更新生态化措施
旧城道路交通更新生态化措施
旧城绿地系统生态化措施
旧城更新生态化主要步骤
旧城更新生态化支撑体系
旧城区主要物质要素更新生态化措施
旧城更新生态化
45《城市观察》2012年第6期Urban Insight, No. 6, 2012
生态城市发展研究ECO-CITY STUDIES
注释：①基于对相关数据库的检索结果而得出这一判断。
②生态幅（Ecological Amplitude）指生物对每一种环境因子都有一个生态上的适应范围的大小，即有
一个最低点和最高点，两者之间的幅度为耐性限度。参见：沈清基．城市生态与城市环境[M]．同济
大学出版社，1998:16。
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作者简介：刘刚，同济大学城市规划专业硕士，高级工程师，注册城市规划师，济南市城市规划咨
询服务中心。沈清基，同济大学建筑与城市规划学院教授，博士生导师。
（责任编辑：卢小文）
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