8/19/2019 Disfunctionalitati Exemple

1/10

8/19/2019 Disfunctionalitati Exemple

2/10

Disfunctionalităti specifice locuirii:

- neasigurarea necesarului cantitativ (număr de

locuinte, norma locuibilă, etc);

- neasigurarea diversitătii ofertei de locuire;- lipsa sau insuficienta functiunilor tehnico-edilitare

necesare;

- inexistenta măsurilor de combatere a poluării la

sursă;

-  întretinerea defectuoasă a constructiilor;

- nerespectarea regulilor de igienă urbană în

amplasarea constructiilor (însorire, amplasare fată de

directia vânturilor dominante reci, distante între constructii);

- servituti (servitutea este o sarcină impusă asupraunui imobil pentru uzul si utilitatea unui imobil având un alt

stăpân; servitutile izvorăsc din situatia naturală a locurilor,

din obligatia impusă de lege sau din conventia dintre

proprietari);

8/19/2019 Disfunctionalitati Exemple

3/10

Disfunctionalităti specifice locuirii (2)

- nerespectarea distantelor minime obligatorii fată de

limitele laterale si posterioare ale parcelei, conform CoduluiCivil;

- densităti mari ale constructiilor de locuinte;

- inexistenta acceselor carosabile pentru locatari, pentru

colectarea deseurilor menajere si pentru accesul mijloacelor

de stins incendiile;- necorelarea numărului de locuri de parcare cu indicele

de motorizare al zonei (conform Regulamentului general de

urbanism/1996, este necesar câte un loc de parcare la 1-5

locuinte unifamiliale cu lot propriu; câte un loc de parcare la1-3 apartamente pentru locuinte semicolective cu acces

propriu si lot folosit în comun; câte un loc de parcare la 2-10

apartamente în locuinte colective cu acces si lot în comun);

8/19/2019 Disfunctionalitati Exemple

4/10

Disfunctionalităti specifice locuirii (3)

- insuficienta spatiilor verzi si plantate (cel putin 2

m2/ locuitor, conform Regulamentului general deurbanism/1996);

- deteriorarea fondului construit cu valoare de

patrimoniu si ambientală; lipsa măsurilor de protectie aacestuia.

8/19/2019 Disfunctionalitati Exemple

5/10

Disfunctionalităti specifice

transporturilor:

- trasee sinuoase, raze mici de

curbură, lipsa de vizibilitate;- capacitate redusă de preluare a

traficului vehicular;

- capacitate redusă de preluare atraficului pietonal (lătimi insuficiente ale

trotuarelor);

- lipsa amenajării intersectiilor;

- insuficienta sau lipsa locurilor de

parcare pentru zona de locuit;

- inexistenta unui sistem pietonal;

8/19/2019 Disfunctionalitati Exemple

6/10

- lipsa dotărilor pentru circulatie si transport în comun;- existenta unor zone de locuit deservite

necorespunzător de liniile de transport în comun;- existenta îmbrăcămintilor stradale cu deformatii si

gropi;

- existenta unor sectoare de conflict si accidente prin

nestabilirea prioritătilor;- amplasarea parcajelor la distante insuficiente de

clădirile de locuit (50m), fără zone verzi de protectie;

- zone neacoperite cu instalatii radio, TV, telefon din

zona de locuit;

- functionarea defectuoasă sub aspect tehnic a

dotărilor si instalatiilor (deservire defectuoasă a

abonatilor).

8/19/2019 Disfunctionalitati Exemple

7/10

Disfunctionalităti specifice educatiei:

- locuri insuficiente în unitătile de învătământ

apropiate zonei de locuit pentru anumite grupe de

vârstă;- distante mari de deplasare;

- poluare sonoră datorată nerespectării măsurilor

de protectie (amplasarea scolii fată de artera de

circulatie astfel încât sălile de cursuri nu sunt protejate

de zgomotul de trafic prin spatii de gardă, zone verzi sicoridoare tampon; coridoarele nu sunt amplasate spre

terenul de sport încadrat de o zonă verde cu rol de

ecran acustic si de suprafată fonoabsorbantă; fronturile

clădirilor de locuit nu sunt amplasate în vecinătatealaturilor incintei scolare, adiacente spatiilor ocupate de

sălile de cursuri)

- uzura fizică si morală a clădirilor;

- insuficienta dotării unitătilor de învătământ.

8/19/2019 Disfunctionalitati Exemple

8/10

Disfunctionalităti specifice ocrotirii

sănătătii:

- distante mari de deplasare până la

cel mai apropiat dispensar sau policlinică;- echiparea tehnico-edilitară

insuficientă sau inexistentă;

- uzura fizică si morală a clădirilor.

8/19/2019 Disfunctionalitati Exemple

9/10

Disfunctionalităti specifice prestărilor de

servicii:

- repartitia neuniformă a serviciilor în zona

de locuit;

- insuficienta numărului, suprafetei/nr.

populatie deservită;- echipare tehnico-edilitară insuficientă sau

inexistentă (retele de alimentare cu apa,

canalizare, energie termică, retele pietonale si

carosabile etc.);- uzura fizică si morală a clădirilor.

8/19/2019 Disfunctionalitati Exemple

10/10

Disfunctionalităti specifice ORT (odihnă, recreatie,

turism):- poluarea zonelor verzi de către functiunile urbane;

- insuficienta spatiilor verzi;

- exploatarea necorespunzătoare (întretinere, pază,

servicii);

Disfunctionalităti social-economice:

- somaj;

- delicventă;

- consum de droguri;- analfabetism;

- morbiditate excesivă.