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OPM Dossier corporativo
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Dossier corporativo
Calderón de la Barca 111003 Cádiz
Tlf.: 956 200 000Mov.: 682 194 836
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OPM Índice
1. Nuestra empresa
1.1. H i s t o r i a … … … … … … … … … … … … … … … … . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . … … … … … … . 2
1.2. Q u i e n e s s o m o s … … … … … … … … … … … … … … … … … . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . … … . . 3
1.3. C l i e n t e s … … … … … … … … … … … … … … … . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . … … … … … … … . 4
2. Servicios que ofrecemos
2.1. Obras de reformas de viviendas, portales y locales……....................……….5
2.2. Rehabi l i tación de edif ic ios…………………………………….. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6
2.3. Rehabi l i tac ión de fachadas…………………………………….. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
2.4. Reparaciones y refuerzos de estructuras………………………... . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8
2.5. So luc ión de humedades…………………………………….. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
2.6. Impermeabilización y reparación de cubiertas………………... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10
2.7. Mantenimiento de edificios y sus instalaciones………..... . . . . . . . . . . . . . . . .……….11
2.8. Decorac ión e inter ior ismo…………………………….. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .……….12
3. I T E s … … … … … … … … … … . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . … … … … … … … … … … … … … … . . 1 3
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1.1. HistoriaOPM
OPM, obras, pintura, mantenimiento
nace de aunar experiencias de varias empresas y profesionales, dedicados desdehace más de 15 años al sector de la construcción, y especializados en reformas,rehabilitaciones y fachadas. Así, con el objeto de ser más competitivos, se funden en unaúnica organización, liderada por un técnico con formación universitaria, y ampliaexperiencia en el sector. Con esta nueva organización, se ofrecerá a nuestros clientes,además de unos precios más ajustados a los tiempos que corren, una reducción de losplazos, y una mayor calidad de los servicios ofrecidos.
Nuestra carta de servicios está orientada fundamentalmente a particulares,administradores de fincas y comunidades de propietarios. No obstante, tenemos entrenuestros clientes, empresarios de distintos sectores, y hoteles.
ofrece a sus clientes, en primer lugar, unasesoramiento técnico con el que se intentarán encontrar las mejores soluciones técnicasy económicas. Seguidamente, se plasmarán estas soluciones en un detalladopresupuesto, valorado por partidas independientes. En caso de aceptar el presupuesto,las obras o servicios se llevarán a cabo por los mejores profesionales, y con el seguimientode un técnico de amplia experiencia. Una vez finalizadas las obras o servicios contratados,responderemos a la mayor brevedad a las posibles incidencias que pudieran surgirdurante el periodo de garantía.
Con este sistema de trabajo, hasta la fecha hemos ido ampliado nuestra cartera declientes, obteniendo un alto grado de satisfacción, y por consiguiente, un nivel repeticiónde encargos, de la práctica totalidad de ellos.
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1.2. Quienes somosEl equipo de está compuesto por un grupo de profesionales de la construcción, conuna amplia experiencia en obra de nueva planta, rehabilitaciones, mantenimientos yreformas.
La actividad, la dirige y gestiona un experimentado técnico universitario, con formaciónsuperior en dirección de empresas. El personal a su cargo, se caracteriza por suexperiencia, profesionalidad y buen hacer, por lo que estamos seguros de poder llevar abuen fin, los proyectos que nos encomiende.
Desde hace más de 15 años, venimos colaborando con clientes de muy distintos ámbitos,con total safisfacción. Entre nuestros clientes, se encuentran:
Administradores de fincas.Comercios.Particulares.Comunidades de propietarios.Promotores inmobiliarios.Profesionales y empresas de hostelería.Estudios de arquitectura....
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1.3. ClientesHace unos 15 años, comenzamos esta andadura a través de nuestros primeros clientes, algúnadministrador de fincas, y varios particulares. Gracias a la satisfacción de estos por el buenservicio ofrecido, y a través del boca a boca, el número de clientes y el tipo de ellos, fueaumentando, y con ello, nuestro tipo y volumen de trabajo.
Así, aumentamos el número de administradores de fincas, con los que colaboramos, siendo paramuchos de ellos, empresa de referencia, a la hora de solicitar diagnósticos y soluciones técnicaspara resolver los problemas de los edificios que administran.
Aumentó también el número de particulares que requerían nuestros servicios, tanto en reformasde viviendas, como para comercio y restauración.
Comenzamos a trabajar posteriormente, con promotores inmobiliarios y estudios de arquitectura,a los que les hemos llevado a cabo, obras de nueva planta y rehabilitaciones.
Entre nuestros últimos clientes, se encuentra una cadena hotelera, que nos solicita pequeñasobras y mantenimiento de sus instalaciones.
A todos ellos, les agradecemos sinceramente, la confianza depositada en nosotros durante todosestos años.
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OPM 2. Servicios que ofrecemos
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2.1. Obras de reforma de viviendas, portales y localesSi desea realizar una reforma para mejorar su calidad de vida, optimizar el espacio y hacerlo másconfortable, dar valor añadido a su inmueble, mejorar el ahorro energético, mejorar suaccesibilidad..., podemos ayudarle.
Le ayudamos en la realización de reformas de viviendas, fachadas, oficinas, locales, mejora deaccesibilidad en portales..., poniendo a su disposición todos nuestro medios técnicos y humanospara llevar a cabo su idea con total satisfacción.
Si necesita proyecto técnico para la obtención de licencia de obras, se lo podemos aportar,conjuntamente con la realización de las obras, o de forma independiente a ellas.
Estamos convencidos que podemos ofrecerle las mejores soluciones para sus reformas. Nosavala la gran experiencia adquirida en todos estos años realizando reformas en viviendas,locales, portales, hoteles...
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2.2. Rehabilitación y restauración de edificiosContamos con una dilatada experiencia en la rehabilitación y restauración de edificios históricos,empleando los materiales y técnicas más adecuadas en cada caso. Podemos realizarle tambiénel proyecto, en base al cual, se llevarán a cabo las obras.
Trabajamos desde hace más de 15 años en la rehabilitación de edificios, para promociones deviviendas, particulares y de comunidades de propietarios, habiendo intervenido en multitud deobras, formando parte tanto de la dirección técnica, como actuando en calidad de contratista.
En el caso de las reformas, aportamos las mejores soluciones técnicas y económicas, con elobjeto de evitar desembolsos excesivos a los propietarios.
Si desea que le asesoremos en cualquier problema técnico, estamos a su total disposición.Podremos demostrarle nuestra profesionalidad.
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2.3. Rehabilitación de fachadasPara la reparación y reforma de fachadas, utilizamos los mejores materiales, aplicados poroperarios de gran experiencia en este tipo de trabajos. Por este motivo, podemos ofrecer anuestros clientes, garantías, hasta de 7 años, avaladas por el fabricante de los productosempleados, que hará un seguimiento de las obras, para cerciorarse de la correcta aplicación desus productos.
Hasta la fecha, hemos intervenido en más de 100 fachadas. Cabe mencionar, que la intervenciónmás antigua, data del año 2001, y se encuentra aún en un estado impecable.
Podemos también, ofrecerle el diseño de su fachada, sin coste añadido, a través de mifachada.
Si lo desea, nos encargamos de todo el procedimiento. Redactar el estudio de seguridad oproyecto, gestiones para la obtención de la licencia de obras, ocupación de vía pública...
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OPM 2. Servicios que ofrecemos
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2.4. Reparación y refuerzo de estructurasContamos con una gran experiencia en el estudio, reparación y refuerzo de estructuras metálicas,de madera, y de hormigón armado.Para ello, estamos en constante actualización de nuevastécnicas y materiales.
Así, a lo largo de estos años, hemos rehabilitado estructuras mediante refuerzos activos, tipo"Herms", "Nou Bau", ..., a base de fibra de carbono, mediante perfíles metálicos, resinas epoxi...
Solicitenos un estudio de su estructura a reparar y/o reforzar, y le ofreceremos la mejor solucióntécnica y económica. Le podemos aportar del mismo modo, la elaboración del proyecto técnico,en base al cual, se realizarían las obras.
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OPM 2. Servicios que ofrecemos
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2.5. Solución de humedadesEn este asunto, por la experiencia con la que contamos, estamos convencidos de que lepodremos aportar las mejores soluciones para erradicar problemas de humedades tales como:Humedades por filtraciones procendentes de:
- Cubiertas.- Fachadas.- Instalaciones.- ...
Humedades por capilaridad.Humedades por condensación.
En las soluciones propuestas, tendremos muy en cuenta su facilidad de aplicación, y porsupuesto, su coste. Siempre les ofreceremos las soluciones más óptimas, técnica yeconómicamente.
En definitiva, nuestros servicios, no se refieren únicamente a la aplicación de una serie deproductos sin más, si no a un asesoramiento integral a nuestros clientes, seguido de unpresupuesto competitivo, una correcta ejecución por parte de operarios experimentados, y unavez finalizados los trabajos, un servicio post-venta, por si hubiese que solucionar algunaincidencia. Se ofrecerán garantías de hasta 5 años, en la ejecución de nuestros trabajos.
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OPM 2. Servicios que ofrecemos
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2.6. Impermeabilización y reparación de cubiertasEn nuestro entorno, la mayoría de las cubiertas son planas, tanto transitables, como notransitables. En todos los casos, contamos con una gran experiencia en tratamientos o reformasde cubiertas, cuyas soluciones, algunas veces no resultan fáciles, a pesar de la aparente sencillezde las cubiertas.
Así, en unos casos, se podrá reforzar la impermeabilización existente mediante membranaslíquidas o sólidas, y en otros, la solución pasará por llevar a cabo la sustitución de la cubierta.
En ambos casos, nos comprometemos a ofrecerle la mejor solución, una correcta aplicación,según las indicaciones de los fabricantes de los productos aplicados, y unas garantías denuestros trabajos, de hasta 5 años.
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OPM 2. Servicios que ofrecemos
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2.7. Mantenimiento de edificios y sus instalacionesDesde hace 15 años, hemos acumulado experiencia en el mantenimiento de los edificios y de susinstalaciones.
En nuestro entorno, aún no está extendida la cultura del mantenimiento preventivo, aunque ya seestá legislando al respecto, ya que el mantenimiento preventivo, aporta un gran bien tanto a losedificios, como a sus habitantes.
No obstante, les podemos ofrecer nuestros servicios de mantenimiento de edificios, tantopreventivo, adelantándonos a los daños, o mantenimiento correctivo, reparando los daños yaproducidos.
Intervenimos en todos los elementos que conforman el edificio, incluidas las instalaciones, ya quecolaboramos estrechamente con empresas de fontanería y saneamiento, electricidad,telecomunicaciones...
Les podemos asesorar en ahorro energético, optimizando las instalaciones de su edificio, con elconsiguiente ahorro en su factura energética.
Consulte nuestros servicio de mantenimiento.
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OPM 3. ITEs
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Como parte de nuestros servicios de mantenimiento de edificios, les ofrecemos llevar a cabo lasobras derivadas de la Inspección Técnica del Edificio ITE. Se las ofertaremos con el menor costeposible, y le aportaremos el certificado técnico que solicita elAyuntamiento, una vez realizadas lasobras.
Si lo desea, podemos gestionarle la realización de la ITE, realizada y suscrita por alguno denuestros técnicos titulados.
En este caso, y si el edificio no estuviese en condiciones de obtener la calificación de Favorable enla ITE, se realizaría el informe PRE-ITE. Este informe Pre-ITE tratará de determinar y describir lasobras o actuaciones que deberían realizarse en el edificio, para que éste fuera objeto, finalmente,de una ITE favorable. Una vez llevadas a cabo estas obras, se procedería a realizar el informe ITEdefinitivo, ya que sí sería favorable.
En caso de que el edificio inspeccionado se encontrase en buen estado,se procederíadirectamente a elaborar el informe ITE definitivo.
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OPM 4. mifachada
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Nuestros servicios están dirigidos tanto a particulares y comunidades de propietarios, como a empresasaplicadoras de pintura, o cualquier otra que desee dar una nueva estética a sus inmuebles.
A los particulares, a las comunidades de propietarios, y empresas, les diseñamos sus edificios, con elobjeto de revitalizarlos, mejorando su estética, y en cierto modo revalorizarlos, al hacerlos más atractivos.
Solicite nuestros servicios, y le confeccionaremos un diseño atractivo, técnica y económicamente viable.
Si desea que le prestemos asesoramiento técnico, respecto a patologías o daños que sufra el edificio, leaportaremos una valoración de los daños existentes, mediante la solución a nuestro juicio más viabletécnica y económicamente.
Les ofrecemos la redacción de Estudios de seguridad y/o proyectos de ejecución de las obras.
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www.opmobras.com
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