Economic and Commercial Counsellor's Section

Embassy of the People's Republic of China in the Republic of Estonia

Раздел Экономический и коммерческий советник

Посольство Китайской Народной Республики Китай в Эстонской Республике

Юхкентали 21, Таллин Эстония, EC 10144

„Экономическое сотрудничество и Китайская Народная Республика“ 04.14.2016-L02

Ув. Господа

Мы работаем в странах Балтии и ищем партнера по сделке, предприятие, которое расширяется на запад или работает в этом направлении, у которого может быть желание создать свое представительство или бизнес-подразделение в регионе Европейского Союза, в Эстонии. Мы ищем фирмы, работающие в различных областях которые могли бы быть заинтересованы в удобном геополитическом местоположении производственных ресурсов – в возможности использования железной дороги, в земельном участке для производства и бизнеса. Это находится в нескольких десятках километров от границы с Российской Федерацией (Город Тарту). Участок для производства и бизнеса недалеко от Тарту (кадастровый номер 79401:006:1393), это 4,7 га из общего участка в 33 га с детальной

планировкой (новый девелоперский район). Территория находится в непосредственной близости от государственной железнодорожной ветки Псков – Валга – Тарту – Таллин и примыкает к магистральному шоссе №39 (подробнее ниже). Экономическая и бизнес-среда в Эстонии • Бывшая республика Советского Союза сегодня является членом ВТО, ЕС и ОЭСР. • Cтрана Балтийского региона, находится на оживленном торговом пути между Востоком и Западом и всегда славилась своими портами. • Местные и иностранные инвестиции с точки зрения закона равны. • Компании, зарегистрированные в Эстонии, не платят налога на реинвестированную прибыль. Если по Вашим сведениям какое-либо компании из Китайской Народной Республики заинтересованы в расширении своей деятельности (например производства или логистики) в Эстонии, или если у Вас есть вопросы по поводу данной информации, пожалуйста, по возможности обращайтесь. С уважением, Egon Jager Veljo Varind

исполнительный директор владелец объекта

Dacha&Dacha Ltd. Рег. Код 12240525 Телефон/Моб: Телефон/Моб: (+372) 5345 0700 (+372) 5345 8373

(+372) 5557 4170 Адрес электронной почты: Адрес электронной почты: dacha.eu@hotmail.com veljo@alevik.ee

1

Земля под производство и бизнес (4,7 га) в регионе ЕС, в Эстонии. Местоположение и преимущества

Уникальное геополитическое местоположение Эстонии, логистические возможности в западном и восточном направлениях. Пограничное государство Европейского союза с высокоразвитой логистической инфраструктурой, которая позволяет успешно транспортировать товары, человеческие и интеллектуальные ресурсы в западном и восточном направлениях. Отличная возможность интегрироваться в глобальную экономику. Девелоперский район.

Новый девелоперский район находится в 8 км от Тарту (второго по величине города Эстонии). Детальная планировка (33 га) утверждена, территория поделена на участки. Земля под производство и бизнес.

Участок 4,7 га (кадастровый номер 79401:006:1393) оснащен высоковольтной линии. Объект расположен рядом с железнодорожной веткой (в 1980-х ветка обслуживала нефтебазу военного аэродрома Раади) и шоссе №39. Есть возможность пользоваться проходящей через всю Эстонию железнодорожной линией Псков – Валга – Тарту – Таллин. Железнодорожная ветка определенно нуждается в ремонте на всем ее протяжении. Функции строения в соответствии с детальной планировкой:

– Машиностроение, производственный корпус – Легкая промышленность, производственный корпус – Производство строительных материалов, изделий и конструкций, производственный корпус – Деревообрабатывающая промышленность - Производственный корпус для пищевая и агропромышленность – Иной производственный корпус Действующая детальная планировка и возможности строительства: 20-80% под бизнес или 20-80% под производство. Разрешенная к застройке площадь – до до 50% всей застройки. Не более 2 зданий высотой не более 12 м. Детальная планировка „PUTTA“ в селе Марамаа (Maramaa), волость Tарту. Документ расположение: http://www.tartuvv.ee/index.php?option=com_content&view=article&id=106&Itemid=128 Картинки / карты на следующих страницах.

2

Расположение объекта в стране, Тартуский уезд, Эстония

Земля под производство/бизнес и девелоперский район в Марамаа, 8 км от Тарту

3

Участок расположен прямо по шоссе №39.

Железнодорожной линией Псков – Валга – Тарту – Таллин и железнодорожная ветка.

4

Железнодорожной линией Псков – Валга – Тарту – Таллин, ветка на участке и мосты, река Амме(Amme).

Высоковольтные линии через участок.

5

Участок и часть детального плана „Putta“ в селе Марамаа(Maramaa).

Кадастровые номера.