UNIVERSIDAD FEDERICO VILLARREAL- UNFV
FACULTAD DE INGENIERIA AMBIENTAL, GEOGRAFICA Y ECOTURISMO
ESCUELA PROFESIONAL DE ECOTURISMO
INGENIERIA EN ECOTURISMO
ELABORACION DE ALBERGUES TURISTICOS (ECOLODGE)
CURSO: Cartografía
FACULTAD: FIGAE-ING. EN ECOTURISMO
PROFESOR: Ing. Luis García Chávez
CICLO: V / Quinto AULA: D6-2 Turno: mañana
ALUMNOS: código:
- Pineda Jihuallanca ; Diego 2011005222
2014
La Propuesta del Diseño Exterior e Interior del Albergue: se encuentra acorde con la expectativa del paisaje geográfico
CARACTERISTICAS FISICAS DEL ECOLODGE:
*INFRAESTRUCTURA DEL SECTOR DE ALOJAMIENTO.-
Las características de los bungalows están normadas en el reglamento de establecimientos de hospedajes de MINCETUR. el diseño de todos los bungalows respetaran los requisitos de dicho reglamento y se les añadirá más elementos con el fin de incrementar la comodidad del huésped .Descripción de las características de los bungalows simples, dobles , triples y el matrimonial.
Área del sector de alojamiento:
Área total requerida
Se establece sumando las áreas de todos los sectores que estarán ubicadosen el primer piso, y se necesitará comprar en total 3,734 m² de terreno.
a) Bungalows simple :
Dimensiones y características de los Bungalows simple:
b) Bungalows doble :
Fuente: MINCETUR, Reglamento de hospedajes
DIMENSIONES CARACTERISTICAS
-Área interna de 24 m2
-Baño de 4 m2
-Altura interior de 2,5 m-Escala del plano .......1/ 200
-Diseño tradicional y rustico propios de la zona (construcción de adobe y madera)-Diseño interior de madera-Baño completo con ducha-Ventana y puerta de madera-Techo a dos aguas con tejas-TV x cable-Aire acondicionado-Habilitación con cama King Size y placard-Estufas-Linternas-Terrazas.-Entre otras conexiones.
Dimensiones y características principales de los Bungalows doble :
Fuente: MINCETUR, Reglamento de hospedajes
DIMENSIONES CARACTERISTICAS
-Área interna de 28 m2
-Baño de 4 m2
-Altura interior de 2,5 m-Escala del plano..... 1/ 200
-Diseño tradicional y rustico propios de la zona (construcción de adobe y madera)-Diseño interior de madera-Baño completo con ducha-Ventana y puerta de madera-Techo a dos aguas con tejas-TV x cable-Aire acondicionado-Habilitación con cama King Size y placard-Estufas-Linternas-Terrazas.-Entre otras conexiones.
c) Bungalows triples:
Dimensiones y características principales de los Bungalows triples:
d) Bungalows matrimonial :
Fuente: MINCETUR, Reglamento de hospedajes
DIMENSIONES CARACTERISTICAS
-Área interna de 32 m2
-Baño de 4 m2
-Altura interior de 2,5 m-Escala del plano ......1/ 200
-Diseño tradicional y rustico propios de la zona (construcción de adobe y madera)-Diseño interior de madera-Baño completo con ducha-Ventana y puerta de madera-Techo a dos aguas con tejas-TV por cable-Aire acondicionado-Habilitación con cama King Size y placard-Estufas-Linternas-Terrazas.-Entre otras conexiones.
Dimensiones y características de Bungalow matrimonial:
Características funcionales de las áreas
Fuente: MINCETUR, Reglamento de hospedajes
DIMENSIONES CARACTERISTICAS
-Área interna de 63 m2
-Baño de 18 m2
-Altura interior de 2,5 m-Escala del plano..... 1/ 200
-Diseño tradicional y rustico propios de la zona (construcción de adobe y madera)-Diseño interior de madera-Baño completo con ducha-Ventana y puerta de madera-Techo a dos aguas con tejas-TV por cable-Aire acondicionado-Habilitación con cama King Size y placard-Estufas-Linternas-Terrazas.-Entre otras conexiones.
Esquema Paisajístico-visualización general.-
EJEMPLO DE UNA CABAÑA ECOLÓGICA
BUNGALO EN LA SELVA N°01
BUNGALO EN LA SELVA N°2
ELABORACION DE ALBERGUES TURISTICOS (ECOLODGE)
Introducción:Para la elaboración de un albergue turístico, es necesaria una propuesta viable para la creación de un Eco Lodge el cual va a contar con alojamiento, alimentación, senderos y miradores para desarrollar y fomentar el Turismo en la región; puesto que hasta el momento no
existe ninguna iniciativa turística en zonas que presentan un alto potencial turístico.Esta iniciativa de Eco Lodge se basa principalmente en el ecoturismo, el cual es considerado como los viajes responsables, los cuales van a ayudar a conservar el entorno y sostienen el bienestar de la comunidad local. Por lo cual existe un nuevo nivel de viajeros considerados como “eco viajeros”, cuyos motivos de viajes o su motivación son estar físicamente activos, involucrarse en todo lo referente a la vida silvestre, zonas rurales, parques nacionales y aventuras, todo esto bajo la concepción ambientalista. Cabe destacar que el ecoturismo comprende una enorme y vasta gama de actividades que van desde paquetes turísticos, hasta los de pequeña escala y festivos; desde las visitas a amigos o familiares hasta viajes internacionales o intercontinentales.En la actualidad se están concertando esfuerzos para impulsar a la industria turística internacional hacia un tipo de práctica sustentable inscrita en la ideología del ecoturismo.Dado estos parámetros el enfoque del Eco-Lodge es desarrollar y trabajar de una manera sustentable, es decir, generar recursos económicos, trabajar con la comunidad, no sobrepasar la capacidad carga del ecosistema, para no comprometer los recursos para las futuras generaciones.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
¿Cómo mitigar los daños de los ecosistemas provocada por actividades antrópicas que generan un impacto de gran magnitud y alteraciones
del paisaje geográfico? –La Falta de un Desarrollo Sostenible Orientado a la Aplicación de Principios del Ecoturismo dándose así la propuesta de un albergue turístico-Ecolodge.
PLANTEAMIENTO DE OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL:
Elaboración de un albergue turístico Eco-Lodge para el Desarrollo Turístico de la zona y la conservación del ecosistema. A través de una propuesta de desarrollo integral que entre otros contenidos proponga la creación de una ruta que combine varios atractivos atrayentes para el visitante.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
• Desarrollar un modelo de Eco Lodge sostenible• Analizar e identificar los atractivos que se encuentran en la zona.• Diseñar e implementar un lodge con características ecológicas.• Proponer modelos de participación comunitaria para el manejo del turismo en la zona.• Establecer el perfil del turista para desarrollar productos afines a sus necesidades y las implementaciones necesarias.• Realizar un estudio del impacto ambiental existente sobre los recursos naturales y culturales.• Formular planes de contención y mitigación para posibles impactosAmbientales e impactos Culturales que se presentaren por la acción de los visitantes en la zona.
VARIABLES E INDICADORES
INDICADOR MEDIDAS ESPECIFICAS1.Proteccion del sitio Categoría de la protección del sitio según índice de sostenibilidad2.Presion Número de turistas que visitan el sitio (por /mes de máxima afluencia )3.Intensidad de uso Intensidad de uso en alta temporada(persona/hectárea)
4.Control de Desarrollo Existencia de procedimiento de revisión ambiental o controles formales de desarrollo del sitio y densidades de uso.
5.Proceso PlanificaciónExistencia de plan metódico organizado para la región destino turístico-con inclusión de los componentes turísticos -
6.Ecosistemas críticos Número de especies raras/ en peligro7.Satisfaccion del turista Nivel de satisfacción de los visitantes -basado en encuestas-
INDICES COMPUESTOS:
Capacidad de cargaMedidas para fines de alarma temprana, relativa a los factores claves que afectan a la capacidad del sitio para soportar diferentes niveles de turismo.
Presión sobre el sitioMedida de los niveles de impacto sobre el sitio -sus atributos naturales y culturales debidos al turismo y otras presiones acumulativas del sector-
Atracción Evaluación cualitativa de los atributos del sitio que lo hacen atractivo para el turismo y que pueden cambiar con el tiempo
METODOLOGIA PARA PROPONER UN ALBERGUE TURISTICO (ECOLODGE):La propuesta de un albergue turístico ,que tiene la característica de ser alternativo , es decir relacionado a la naturaleza , el tamaño debe ser calculado por el número de turistas que puedan ingresar simultáneamente a los lugares naturales sin generar impactos irreversibles al lugar, este dato lo genera un estudio de capacidad de carga turística , entre otros.Factores Incidentes:
Capacidad de carga Capacidad de servicios turísticos Calidad de los atractivos turísticos Localización geográfica del recurso turístico Ordenamiento territorial de los atractivos turísticos Organización comunitaria y canales de difusión
ESTUDIO DE MERCADO; el estudio de mercado nos daría un indicador potencial interés de los turistas
extranjeros y nacionales en la visita al ALBERGUES TURISTICOS (ECOLODGE).
Los criterios que se tiene en cuenta para determinar: Perfil del turista Estadísticas de las personas locales y extranjeros que cumplen este perfil Número de plazas en el albergue turístico (ecolodge) Número de plazas de alimentación en el albergue turístico (ecolodge)
Características e importancia del Eco Lodge
Un Eco Lodge consiste en una serie de cabañas construidas acordes con la zona como la madera y materiales amables con el medio ambiente, donde los colores utilizados en su entorno no compiten con el paisaje y están concebidos bajo conceptos de arquitectura invisible y de bio-construcción, los cuales deben ser llevados bajo normas de protección del medio ambiente para que su desenvolvimiento dentro de su área
protegida no genere cambios y pueda conservar sus características propiasEl lodge será realizado a partir de materiales como la madera, tierra, piedra, etc.Es muy importante tener en cuenta el clima en donde se va a realizar, el tipo de medio ambiente, el sol, viento, suelo (factores climáticos y topográficos), etc.Todo el proceso de construcción y operación del lodge tendrá en cuenta la sustentabilidad y sostenibilidad difundiendo el compartir las prácticas del buen vivir de la comunidad como un valor que diferencia a este sector del turismo practicado comúnmente.
Área de Ecoturismo y Recreación:El área de ecoturismo y recreación estará dedicada a brindar servicios y actividades.
Viveros Forestales, Jardín Botánico y huerta Indígena: se realizar prácticas de reforestación sustentable en bosques maderables, con el objetivo de desarrollar proyectos de reforestación y agroforestería para el Eco Lodge. Para la comunidad se le brinara la oportunidad de ejecutar cursos sobre reforestación, plantas en peligro de extinción y desarrollo comunitario relacionado con la conservación.Las actividades de manejo forestal sustentable incluyen reforestación, planificación de manejo, técnicas eficientes de cultivo y la generación de valor agregado.
Senderismo para la observación de aves: existirá un sendero específico para la observación de aves y otras especies animales y vegetales de la zona. El turista podrá admirar la belleza escénica y paisajística del lugar en estas caminatas guiadas por un guía nativo y un guía nacional.
PRODUCTO TURÍSTICO DEL LODGE ECOTURÍSTICOProducto Principal• Observación de flora y fauna• Caminata y trek en la zona turística• Entre otros deportes de aventuraProducto Auxiliar• Hospedaje• Alimentación• CampingProducto de Apoyo• Comunidad
MARCO TEORICO:
Con el fin de desarrollar propuesta de un albergue turístico (ecolodge), ha sido necesario plantear algunos conceptos y generalidades. Ecosistema consta de la biota (flora, fauna y microorganismo) que existen en zona determinada, el ambiente que la sostiene y las interacciones entre estos, resulta ser los elementos que se conjugan en el área natural.
SOSTENIBILIDAD: la integración conceptual entre medio ambiente y desarrollo se empieza a cimentar sobre la noción de sostenibilidad o sustentabilidad.
Según enrique leff ¨la ambivalencia del discurso de la sustentabilidad surge de la polisemia del termino sustainability ,que integra dos significados : el primero traducible como sustentable ,implica la internalización de las condiciones ecológicas de soporte del proceso económico ; el segundo aduce a la sostenibilidad del proceso económico¨.
Sobre EL ECOTURISMO -Turismo Ecológico, se reconoce que esta modalidad turística adopta los principios del turismo sostenible en relación con los impactos económicos, sociales y medioambientales del turismo.
Se tiene en cuenta los principios específicos siguientes: Contribuye activamente a la conservación del patrimonio cultural y natural. Incluye a las comunidades locales e indígenas en su planificación, desarrollo y explotación
de esta manera contribuye a su bienestar. Interpreta el patrimonio natural y cultural del destino para los visitantes Se presta mejor a los viajeros independientes, así como a los circuitos organizados
para grupos de tamaño reducido.
ANEXOS
FINANCIAMIENTO
PRESUPUESTO DE LA INVERSIÓN InversionesLa inversión es el monto de recursos en forma de capital que requiere el Eco Lodge para materializar el proyecto y poder iniciar las operaciones.Las inversiones que se utilizan antes del inicio y durante la operación del proyecto se clasifican en:
CAPITAL FIJOEl capital fijo está compuesto por todos los bienes y servicios necesarios para dotar al proyecto de su capacidad instalada. El capital fijo se clasifica en capital fijo depreciable y capital fijo no depreciable.
CAPITAL FIJO DEPRECIABLEEn este rubro constan dos clasificaciones que son:Tangibles:• Construcciones: en este rubro se detalla la construcción de las instalaciones con las que contará el CTC, que ya fueron mencionados en el capítulo de estudio técnico.• Equipo y Maquinaria• Muebles y Enceres• Equipo de oficina• Menaje y UtileríaIntangibles:• Investigaciones, costos de elaboración del proyecto• Gastos de Organización o Constitución• Gastos de capacitación• Capacitación del personal• Gastos de socialización del proyecto• Evaluación y seguimiento del proyecto, donde se incluirá un rubro para imprevistos.
CAPITAL FIJO NO DEPRECIABLE• Terrenos de un área designada de uso libre sin expropiar el ecosistema al cual se estimara un costo.
CAPITAL DE TRABAJOFinancia los desfases que normalmente se producen entre la generación de Ingresos y la ocurrencia de egresos.Costos Directos• Materia Prima y Materiales Directos• Mano de Obra DirectaCostos Operacionales• Mano de Obra Indirecta y Materiales Indirectos• Suministros, Reparación y MantenimientoGastos Administrativos• Sueldos y salarios del personal administrativo y gastos generales de administraciónGastos de Marketing• Gastos de publicidad
CONCLUSIONES:
• El Centro Eco turístico tendrá una ubicación idónea para realizar actividades ecológicas y su distribución será circular, además que contará con una excelente infraestructura de alojamiento, alimentación y recreación para los turistas• El Lodge en el área de alojamiento será un establecimiento de tipologíaAlbergue turístico o cabañas, así denominado según el Reglamento MINCETUR, ya que poseerá todas las facilidades y requerimientos necesarios dispuestos en dicho reglamento.• Además de ser un establecimiento de alojamiento de primera clase, como empresa contará con la categoría especial de Empresa de Ecoturismo y comunitario, ya que dicha empresa tendrá como principal actividad el ecoturismo en términos sostenibles.• Con el objetivo de preservar en su mayoría el estado natural del paisaje y entorno del terreno se utilizarán materiales de la zona para evitar causar impactos ambientales, así como también la mano de obra de la comunidad.• La construcción del Centro en dicha zona desarrollará el turismo ecológico y comunitario ya que trabajaremos con la comunidad directamente para la prestación de servicios, así teniendo como consecuencia la generación de empleos y un desarrollo económico para la Comunidad.
BIBLIOGRAFIA:
Pág. Web: http://www.mincetur.gob.pe /turismo/legal/ decreto_supremo_n.htm
• Reglamento General de Actividades Turísticas, De los Alojamientos según lo dispuesto por el MINCETUR-Perú•Propuesta de tesis de la Facultad de Turismo y Preservación Ambiental / ecuador Tema: Proyecto de factibilidad para la creación de un Eco-lodge en la Comunidad,...para fomentar el turismo en la zona. Edición: noviembre 2009 /autor: Martha Lorena Suarez Guerrero•PÉREZ DE LAS HERAS, Mónica, “Manual De Turismo Sostenible”, EditorialMundi-Prensa, MADRID, 2004•BOUILLÓN, Roberto, “Planificación Del Espacio Turístico”, Editorial Trillas,
Cuarta Edición, México, 2006
ÍNDICE
INTRODUCCION.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
PLANTEAMIENTO DE OBJETIVOS.-OBJETIVO GENERAL. -OBJETIVOS ESPECÍFICOS
MARCO TEÓRICO.- Generalidades de la Zona turística.- Desarrollo Turístico.- Características e importancia del Eco Lodge.
Lugar turístico de la zona: -Descripción geográfica; formas de vida; demografía; infraestructura; planta turística; centro turístico de estadía.Análisis turísticos de la zona:-Estado actual y descripción geográfica; demanda y oferta; atractivos turísticos; planta turística (Equipamiento e Instalaciones Turísticas); infraestructura y productos turísticos.
ANEXOS:
CONCLUSIONES.
Bibliografía
