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Especificaciones Tecnicas Despensa Familiar Cojutepeque

Date post:27-Nov-2015
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  • PROYECTO

    DESPENSA FAMILIAR DE COJUTEPEQUE

    ESPECIFICACIONES TCNICAS

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    1. GENERALIDADES 1.1 OBJETIVOS, ALCANCES Y DESCRIPCIN DE LAS OBRAS

    1.1.1 OBJETIVOS

    Estas Especificaciones tienen por objeto definir; los procedimientos de coordinacin de la construccin, la calidad de los materiales, algunos mtodos constructivos especiales, mtodos de prueba y evaluacin cualitativa; en general, las normas tcnicas aplicables para la construccin de " DESPENSA FAMILIAR COJUTEPEQUE .

    1.1.2. ALCANCES Estas Especificaciones son parte integrante del Proyecto y del Contrato y constituyen un complemento de los Planos, de las Memorias y Estudios Tcnicos y de las condiciones del Concurso. El Contratista est obligado a cumplir lo indicado en estas Especificaciones, pero en caso de dudas, la Supervisin decidir las condiciones aplicables, a menos que especficamente se seale lo contrario. El Contratista deber suministrar: materiales, servicios, mano de obra, direccin tcnica, administracin, control y vigilancia, as como la tramitacin de permisos para la correcta y completa ejecucin de las obras. Las obras realizadas por Sub-Contratistas estarn sujetas, administrativamente a lo sealado por los Documentos Contractuales y las Condiciones del Concurso, pero legal y solidariamente, el Contratista ser responsable ante la Supervisin y el Propietario.

    1.1.3. DESCRIPCIN DE LAS OBRAS

    Debe entenderse claramente que los trabajos a realizarse son diversos en su naturaleza, por tal motivo, el Contratista deber identificarse con el Sitio de las Obras, as como tambin con todos los Documentos Contractuales. Las obras a realizarse pueden clasificarse de la siguiente manera:

    a) OBRAS DE CONSTRUCCIN:

    Estas obras son la gran mayora, y se refieren a las obras totalmente nuevas, las cuales se denominan en documentos y Planos como: Edificio Principal (Stano + 1 Nivel), Estacionamientos, Estructura Principal de Marcos de Acero, Acceso vehicular para servicios de Mantenimiento y abastecimiento de Productos y tienda.

    b) OBRAS DE URBANIZACIN Y OBRAS EXTERIORES:

    Es la obra a desarrollarse para fines de acceso al Edificio, ya sea por vas vehiculares o peatonales, tambin incluye las obras exteriores de las Especialidades: Obra Civil, Elctrica, Hidro-sanitaria y sealizacion.

    c) OBRAS COMPLEMENTARIAS:

    Es la construccin de un Guarda nivel y Cabezal de mampostera de piedra, para el manejo del las aguas lluvias hacia la Quebrada, la terracera sobre ella, la descarga de las Aguas Negras se conectaran a pozo existente ubicado sobre la 6ta Avenida Sur, y la

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    instalacin de Agua Potable se tomara de Mecha existente ubicada sobre la misma para abastecer la Despensa.

    1.2 COORDINACIN Y ADMINISTRACIN DEL PROYECTO 1.2.1 DESCRIPCIN DEL TRABAJO:

    Los requerimientos mnimos de Administracin y Supervisin, que el Constructor se obliga a cumplir, para la coordinacin del trabajo en el Proyecto, incluyen, pero no estn necesariamente limitados, a lo siguiente:

    a) Organizacin.

    b) Coordinacin y Reuniones.

    c) Reportes e Inspecciones.

    d) Provisiones de Instalacin.

    e) Limpieza y Proteccin.

    f) Informacin a someter para aprobacin.

    g) Pruebas Normativas y Referencias.

    h) Sustituciones o Cambios.

    i) Control de Calidad de los Productos y Procesos.

    j) Programa de Seguridad e Higiene Industrial.

    k) Proteccin del Medio Ambiente.

    l) Posesin y uso del sitio de la obra.

    a) ORGANIZACIN:

    El Constructor deber asignar personal profesional y tcnico, debidamente calificado, de acuerdo a la complejidad del Proyecto, esto incluye designar un Superintendente, con calificaciones y autoridad suficiente para representar al Contratista, trabajando a tiempo completo en el Proyecto.

    b) COORDINACIN Y REUNIONES: b.1.- Planes de Coordinacin: Preparar Planes de Coordinacin entre las diferentes Especialidades, preferentemente donde el trabajo por entidades separadas requiera fabricacin fuera de la Obra, de aquellos productos y materiales que deben interrelacionarse de forma precisa. Los Planes de Coordinacin debern indicar el trabajo mostrado por los Planos Constructivos y los de Taller, separados interactuarn y se deber indicar la secuencia para instalacin. Deber cumplir con todos los requerimientos de la Seccin (f)- Informacin a Someter de este mismo documento. b.2.- Reuniones de Coordinacin: Realizar reuniones generales previamente planificadas, de coordinacin entre los diferentes Sub Contratistas del Proyecto, segn una Agenda y en un lugar conveniente para todas las partes involucradas. Estas reuniones son adicionales a las reuniones regulares de Proyecto y a otras reuniones especiales. Las Minutas de reunin debern ser preparadas por el Constructor,

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    revisadas y distribuidas de acuerdo a las instrucciones de la Supervisin. Conducir las reuniones de forma que se resuelvan problemas de coordinacin. Dejar por escrito los resultados de la reunin y distribuir copias a todos los concurrentes y a otros afectados por las decisiones o acciones, resultantes de cada reunin.

    Por mutuo acuerdo entre el Contratista y el Supervisor, las Reuniones de Coordinacin pueden ser sostenidas integradamente con las Reuniones de Progreso semanales.

    b.3 Reuniones de Pre Construccin de Procesos Principales: b.3.1) Realizar reuniones de Pre-construccin en el sitio del Proyecto, antes del inicio de cada actividad principal. Debern asistir a esta reunin, todos los trabajadores del Constructor que estn involucrados o afectados por dicha unidad de trabajo, y cuya coordinacin o integracin, preceda o siga otro trabajo. Se deber notificar a la Supervisin de las fechas de estas reuniones, para que pueda avalar lo discutido. b.3.2) En cada Reunin Pre Construccin, se deber revisar el progreso de otro trabajo y las preparaciones para el trabajo particular que est bajo consideracin. Se debern incluir requerimientos especficos con respecto a lo siguiente:

    1. Planos de Taller, datos de productos y muestras de control de calidad. 2. Posibles conflictos y problemas de compatibilidad. 3. Cuadros del progreso de la construccin. 4. Limitaciones climticas. 5. Recomendaciones de los fabricantes. 6. Compatibilidad de los materiales. 7. Requisitos de Pre Instalacin. 8. Instalaciones provisionales. 9. Limitaciones de espacio y accesibilidad. 10. Regulaciones gubernamentales. 11. Requerimientos de inspeccin y prueba. 12. Resultados requeridos. 13. Proteccin. 14. Control de Calidad. 15. Programa de Seguridad e Higiene Industrial. 16. Seguridad de los bienes y el sitio.

    b.3.3) Consignar por escrito las discusiones significativas de cada conferencia, as

    como tambin los acuerdos y desacuerdos, junto con el plan de accin final. Entregar inmediatamente las Minutas de cada reunin a la Supervisin y a todos los involucrados. Las Minutas de reuniones del Proyecto sern usadas como registro a conveniencia de la Supervisin y no constituyen, ni modifican, ni tiene precedencia, sobre los Documentos Contractuales. b.3.4) No se deber proceder con el trabajo si la Reunin de Pre-Construccin no es concluida con xito. Iniciar cualquier accin que sea necesaria, para resolver impedimentos a la ejecucin del trabajo y convocar nuevamente a una Reunin de Pre-

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    Construccin en la fecha ms prxima posible. Ser la Supervisin quien finalmente autorice el inicio del trabajo, despus de efectuar la Reunin Preparatoria correspondiente.

    c) REPORTES E INSPECCIONES

    c.1) Inspeccin de Condiciones de parte del Instalador: Requerir al Instalador para cada unidad mayor de trabajo, que inspeccione las condiciones existentes en que recibir la instalacin. El Instalador reportar por escrito al Contratista, todas las condiciones insatisfactorias. No se deber proceder con el trabajo hasta que las condiciones insatisfactorias hayan sido corregidas, en forma aceptable para el Instalador y para la Supervisin. c.2) Instrucciones del Fabricante: Donde las instalaciones incluyan productos fabricados, cumplir con las instrucciones aplicables del fabricante y las recomendaciones de instalacin, aunque esas instrucciones y recomendaciones sean ms explcitas o ms estrictas que los requerimientos indicados en los Documentos Contractuales. En el caso de un conflicto entre las especificaciones del fabricante o instrucciones de instalacin y los Documentos Contractuales, enviar ambos documentos al Supervisor para su final resolucin. c.3) Materiales y Equipo: Inspeccionar cada componente de los materiales o equipo, inmediatamente despus del envo y antes de la instalacin. Rechazar componentes daados y defectuosos. c.4) Mediciones y Cotas: Revisar las mediciones y cotas del trabajo, como un paso integral al comienzo de cada instalacin.

    d) PROVISIONES DE INSTALACIN

    d.1) Instalacin: Instalar cada unidad de trabajo bajo las condiciones climticas y bajo el estado del Proyecto que asegure el mejor resultado posible, en coordinacin con todo el trabajo. Aislar cada unidad de trabajo incompatible con otros, segn sea necesario, para prevenir deterioro. d.2) Alturas de Montaje: Cuando las alturas de montaje no estn indicadas, el Constructor convocar a una Reunin de Coordinacin, la cual debe producir como resultado un Plano de Montaje que coordine de la mejor forma, todas las instalaciones que el Proyecto demande. d.3) Decisin final. Para tomar la decisin final, el Plano de Montaje debe someterse

    a la aprobacin de la Supervisin. e) LIMPIEZA Y PROTECCIN

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