*EL SISTEMA REGISTRAL PERUANO

IVAN CASIANO LOSSIOProfesor de la Universidad San Martin de Porres2009

* ESTRUCTURA Y ORGANIZACIN DEL SISTEMA REGISTRAL PERUANO

*SISTEMA NACIONAL DE LOSREGISTROS PBLICOSGESTOR DE INTERESESMANDATOS PODERESTESTAMENTOSSUCESIONESINTESTADASPERSONALREGISTRO BIENES MUEBLESPERSONAS JURDICASMERCANTILP. JURIDICASCREADAS POR LEYEMPRESAS I.R.LTDASOCIEDADESMERCANTILESSOCIEDADESMINERASSOCIEDADESPESQUERASCOMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVASBIENESMUEBLESPROPIEDADVEHICULARFISCAL DE VENTASA PLAZOSPRENDA INDUSTRIALPRENDAAGRCOLAPRENDA MINERAPRENDA GLOBAL YFLOTANTEPREDIOSBUQUESEMBARCACIONESPESQUERASAERONAVESNAVESDERECHOS MINEROSCONCESIONES PARA LA EXPLOTACINDE LOS SERVICIOS PBLICOSSOCIEDADES DEHIDROCARBUROSREGISTRO PERSONAS NATURALESREGISTRO PERSONAS JURDICASREGISTRO PROPIEDAD INMUEBLECOMERCIANTES

*- Organismo descentralizado autnomo del sector Justicia

- Ente rector del Sistema Nacional de los Registros Pblicos

-Creada por Ley N 26366 del 17 de octubre de 1994Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos (SUNARP)

* Sede Central

13 Zonas Registrales 58 Oficinas Registrales 23 Oficinas Receptoras

1625 trabajadores

Estructura Orgnica

SUNARP

*

*DISTRIBUCION DE LAS ZONAS REGISTRALES A NIVEL NACIONAL

*Registrador Pblico Acceso mediante concurso pblico supervisado por la SUNARPSe requiere ser peruano y abogado.Tiene un rgimen laboral a plazo indeterminado y la condicin de funcionario pblico.Goza de autonoma funcional, estabilidad e independencia.

*- rgano desconcentrado de la SUNARP.

- Autonoma registral, administrativa y econmica.

- Dirige, promueve y coordina las actividades de las Oficinas Registrales dentro del Departamento de Lima.

- Creada mediante Resolucin Suprema N139-2002-JUS.

Zona Registral NIX

* Oficina Registral de Lima Sede Principal 5 Oficinas Zonales Receptoras

5 Oficinas Provinciales Registrales

635 trabajadores

Estructura Orgnica

Z.R. NIX

*ORGANIGRAMA ZONA REGISTRAL IX - Sede Lima.JEFATURAGERENCIA DE ADMINISTRACION Y FINANZASGERENCIA DE INFORMATICAOFICINA LEGALGERENCIA DE PRESUPUESTO Y DESARROLLOOFICINA DECATASTROOFICINA DE IMAGEN INSTITUCIONALGERENCIA REGISTRALGERENCIA DEPROPIEDAD INMUEBLEGERENCIA DE BIENES MUEBLESGERENCIA DE PERSONASJURIDICAS Y NATURALESOficina Zonal San Juan de MirafloresO.R. BARRANCAOficina ZonalLos OlivosOficina Zonal San Juan de LuriganchoOficina Zonal Santa AnitaOficina Zonal Villa el SalvadorOFICINA DE AUDITORIAORGANOS DE EJECUCINORGANOS DE LINEAORGANOS DE ASESORAMIENTOORGANOS DE APOYOORGANO DE CONTROLOFICINAS RECEPTORASSub Gerencia dePresupuestoSub Gerencia deDesarrolloSub Gerencia dePersonalSub Gerencia deLogstica y ServiciosSub Gerencia deContabilidad y FinanzasSub Gerencia deDiario y Mesa de PartesO.R.HUARALO.R. HUACHOOFICINA REGISTRALDEL CALLAOO.R. CAETE

*DISTRIBUCION DE LAS OFICINAS REGISTRALES EN LA ZONA REGISTRAL NIXArea : 34801.60 Km2Poblacin : 7638979PEA : 3557510

Poblacin: 9,000,000 de habitantes.OFICINAS ZONALES EN LIMA

Hoja2

OFICINAS ZONALES (Atencin usuarios de los distritos en mencin)

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados) Resol.SUNARP N 356-2001-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO (Resol.SUNARP N 030-2002-SUNARP/SN)OFICINA ZONAL DE SANTA ANITA (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 105-2002-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE Villa el Salvador (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 336-2002-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE Los Olivos (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 014-2002-SUNARP/SN

LurnSan Juan de LuriganchoHuarochirLurnSan Martn de Porres

PachacamacTotal: 6,318 personas AtendidasRicardo PalmaPachacamacComas

Punta NegraMatucanaPunta NegraPuente Piedra

Punta HermosaSan MateoSanta MaraCarabayllo

Villa el SalvadorChosicaPucusanaAncn

Villa Mara del TriunfoSanta EulaliaPunta HermosaIndependencia

San Juan de MirafloresChaclacayoSan BartoloSanta Rosa

Santa InsVilla Mara del TriunfoLos Olivos

Santa ClaraVilla el Salvador

Huaycn

Vitarte

Ate

Santa Anita

LOS OLIVOS

San Martn de Porres

Comas

Puente Piedra

Carabayllo

Ancn

Independencia

Santa Rosa

Los Olivos

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO (Resol.SUNARP N 030-2002-SUNARP/SN)

San Juan de Lurigancho

Total: 6,318 personas Atendidas

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES (Resol.SUNARP N 356-2001-SUNARP/SN)

Lurn

Pachacamac

Punta Negra

Punta Hermosa

Villa el Salvador

Villa Mara del Triunfo

San Juan de Miraflores

Total: 6,965 personas atendidas

Hoja3

Hoja1

20022003

EneroFebreroMarzoAbrilMayoJunioJulioAgostoSeptiembreOctubreNoviembreDiciembreEneroFebreroMarzoAbrilMayo

PROMEDIO

Los Olivos0000000.01,4071,4041,4761,2781,1691,6141,4231,4511,3801,35613,9581,396

S.J. de Miraflores0000000.05827196596346857857287357317076,965697

S.J de Lurigancho0000000.05615614905225797887216737167076,318632

Santa Anita00000.05546999258349031,2651,3001,2351,1331,1029,950995

V. El Salvador51751931712072232082332752491,939194

00000003,1093,5583,7433,4393,5434,6754,3804,3274,2354,121

PROMEDIO

Los Olivos1,396

S.J. de Miraflores697

S.J de Lurigancho632

Santa Anita995

V. El Salvador194

20022003

AgostoSeptiembreOctubreNoviembreDiciembreEneroFebreroMarzoAbrilMayoPROMEDIO

RPU43530427824581444982159123425164233242593349333384153,245

Hoja2

OFICINAS ZONALES (Atencin usuarios de los distritos en mencin)

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados) Resol.SUNARP N 356-2001-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO (Resol.SUNARP N 030-2002-SUNARP/SN)OFICINA ZONAL DE SANTA ANITA (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 105-2002-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE Villa el Salvador (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 336-2002-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE Los Olivos (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 014-2002-SUNARP/SN

LurnSan Juan de LuriganchoHuarochirLurnSan Martn de Porres

PachacamacTotal: 6,318 personas AtendidasRicardo PalmaPachacamacComas

Punta NegraMatucanaPunta NegraPuente Piedra

Punta HermosaSan MateoSanta MaraCarabayllo

Villa el SalvadorChosicaPucusanaAncn

Villa Mara del TriunfoSanta EulaliaPunta HermosaIndependencia

San Juan de MirafloresChaclacayoSan BartoloSanta Rosa

Santa InsVilla Mara del TriunfoLos Olivos

Santa ClaraVilla el Salvador

Huaycn

Vitarte

Ate

Santa Anita

OFICINA ZONAL DE LOS OLIVOS (Resol.SUNARP N 014-2002-SUNARP/SN)

San Martn de Porres

Comas

Puente Piedra

Carabayllo

Ancn

Independencia

Santa Rosa

Los Olivos

Total: 13,958 personas atendidas

SAN JUAN DE LURIGANCHO

San Juan de Lurigancho

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES (Resol.SUNARP N 356-2001-SUNARP/SN)

Lurn

Pachacamac

Punta Negra

Punta Hermosa

Villa el Salvador

Villa Mara del Triunfo

San Juan de Miraflores

Total: 6,965 personas atendidas

Hoja3

Hoja1

20022003

EneroFebreroMarzoAbrilMayoJunioJulioAgostoSeptiembreOctubreNoviembreDiciembreEneroFebreroMarzoAbrilMayo

PROMEDIO

Los Olivos0000000.01,4071,4041,4761,2781,1691,6141,4231,4511,3801,35613,9581,396

S.J. de Miraflores0000000.05827196596346857857287357317076,965697

S.J de Lurigancho0000000.05615614905225797887216737167076,318632

Santa Anita00000.05546999258349031,2651,3001,2351,1331,1029,950995

V. El Salvador51751931712072232082332752491,939194

00000003,1093,5583,7433,4393,5434,6754,3804,3274,2354,121

PROMEDIO

Los Olivos1,396

S.J. de Miraflores697

S.J de Lurigancho632

Santa Anita995

V. El Salvador194

20022003

AgostoSeptiembreOctubreNoviembreDiciembreEneroFebreroMarzoAbrilMayoPROMEDIO

RPU43530427824581444982159123425164233242593349333384153,245

Hoja2

OFICINAS ZONALES (Atencin usuarios de los distritos en mencin)

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados) Resol.SUNARP N 356-2001-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO (Resol.SUNARP N 030-2002-SUNARP/SN)OFICINA ZONAL DE SANTA ANITA (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 105-2002-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE Villa el Salvador (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 336-2002-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE Los Olivos (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 014-2002-SUNARP/SN

LurnSan Juan de LuriganchoHuarochirLurnSan Martn de Porres

PachacamacTotal: 6,318 personas AtendidasRicardo PalmaPachacamacComas

Punta NegraMatucanaPunta NegraPuente Piedra

Punta HermosaSan MateoSanta MaraCarabayllo

Villa el SalvadorChosicaPucusanaAncn

Villa Mara del TriunfoSanta EulaliaPunta HermosaIndependencia

San Juan de MirafloresChaclacayoSan BartoloSanta Rosa

Santa InsVilla Mara del TriunfoLos Olivos

Santa ClaraVilla el Salvador

Huaycn

Vitarte

Ate

Santa Anita

OFICINA ZONAL DE LOS OLIVOS (Resol.SUNARP N 014-2002-SUNARP/SN)

San Martn de Porres

Comas

Puente Piedra

Carabayllo

Ancn

Independencia

Santa Rosa

Los Olivos

Total: 13,958 personas atendidas

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO (Resol.SUNARP N 030-2002-SUNARP/SN)

San Juan de Lurigancho

Total: 6,318 personas Atendidas

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES (Resol.SUNARP N 356-2001-SUNARP/SN)

Lurn

Pachacamac

Punta Negra

Punta Hermosa

Villa el Salvador

Villa Mara del Triunfo

San Juan de Miraflores

Total: 6,965 personas atendidas

SANTA ANITA

Huarochir

Ricardo Palma

Matucana

San Mateo

Chosica

Santa Eulalia

Chaclacayo

Santa Ins

Santa Clara

Huaycn

Vitarte

Ate

Santa Anita

Hoja3

Hoja1

20022003

EneroFebreroMarzoAbrilMayoJunioJulioAgostoSeptiembreOctubreNoviembreDiciembreEneroFebreroMarzoAbrilMayo

PROMEDIO

Los Olivos0000000.01,4071,4041,4761,2781,1691,6141,4231,4511,3801,35613,9581,396

S.J. de Miraflores0000000.05827196596346857857287357317076,965697

S.J de Lurigancho0000000.05615614905225797887216737167076,318632

Santa Anita00000.05546999258349031,2651,3001,2351,1331,1029,950995

V. El Salvador51751931712072232082332752491,939194

00000003,1093,5583,7433,4393,5434,6754,3804,3274,2354,121

PROMEDIO

Los Olivos1,396

S.J. de Miraflores697

S.J de Lurigancho632

Santa Anita995

V. El Salvador194

20022003

AgostoSeptiembreOctubreNoviembreDiciembreEneroFebreroMarzoAbrilMayoPROMEDIO

RPU43530427824581444982159123425164233242593349333384153,245

Hoja2

OFICINAS ZONALES (Atencin usuarios de los distritos en mencin)

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados) Resol.SUNARP N 356-2001-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO (Resol.SUNARP N 030-2002-SUNARP/SN)OFICINA ZONAL DE SANTA ANITA (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 105-2002-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE Villa el Salvador (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 336-2002-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE Los Olivos (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 014-2002-SUNARP/SN

LurnSan Juan de LuriganchoHuarochirLurnSan Martn de Porres

PachacamacTotal: 6,318 personas AtendidasRicardo PalmaPachacamacComas

Punta NegraMatucanaPunta NegraPuente Piedra

Punta HermosaSan MateoSanta MaraCarabayllo

Villa el SalvadorChosicaPucusanaAncn

Villa Mara del TriunfoSanta EulaliaPunta HermosaIndependencia

San Juan de MirafloresChaclacayoSan BartoloSanta Rosa

Santa InsVilla Mara del TriunfoLos Olivos

Santa ClaraVilla el Salvador

Huaycn

Vitarte

Ate

Santa Anita

OFICINA ZONAL DE LOS OLIVOS (Resol.SUNARP N 014-2002-SUNARP/SN)

San Martn de Porres

Comas

Puente Piedra

Carabayllo

Ancn

Independencia

Santa Rosa

Los Olivos

Total: 13,958 personas atendidas

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO (Resol.SUNARP N 030-2002-SUNARP/SN)

San Juan de Lurigancho

Total: 6,318 personas Atendidas

SAN JUAN DE MIRAFLORES

Lurn

Pachacamac

Punta Negra

Punta Hermosa

Villa el Salvador

Villa Mara del Triunfo

San Juan de Miraflores

OFICINA ZONAL DE SANTA ANITA (Resol.SUNARP N 105-2002-SUNARP/SN)

Huarochir

Ricardo Palma

Matucana

San Mateo

Chosica

Santa Eulalia

Chaclacayo

Santa Ins

Santa Clara

Huaycn

Vitarte

Ate

Santa Anita

Total: 9,950 personas atendidas

Hoja3

Hoja1

20022003

EneroFebreroMarzoAbrilMayoJunioJulioAgostoSeptiembreOctubreNoviembreDiciembreEneroFebreroMarzoAbrilMayo

PROMEDIO

Los Olivos0000000.01,4071,4041,4761,2781,1691,6141,4231,4511,3801,35613,9581,396

S.J. de Miraflores0000000.05827196596346857857287357317076,965697

S.J de Lurigancho0000000.05615614905225797887216737167076,318632

Santa Anita00000.05546999258349031,2651,3001,2351,1331,1029,950995

V. El Salvador51751931712072232082332752491,939194

00000003,1093,5583,7433,4393,5434,6754,3804,3274,2354,121

PROMEDIO

Los Olivos1,396

S.J. de Miraflores697

S.J de Lurigancho632

Santa Anita995

V. El Salvador194

20022003

AgostoSeptiembreOctubreNoviembreDiciembreEneroFebreroMarzoAbrilMayoPROMEDIO

RPU43530427824581444982159123425164233242593349333384153,245

Hoja2

OFICINAS ZONALES (Atencin usuarios de los distritos en mencin)

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados) Resol.SUNARP N 356-2001-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO (Resol.SUNARP N 030-2002-SUNARP/SN)OFICINA ZONAL DE SANTA ANITA (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 105-2002-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE Villa el Salvador (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 336-2002-SUNARP/SNOFICINA ZONAL DE Los Olivos (Atencin usuarios de los distritos abajo mencionados)Resol.SUNARP N 014-2002-SUNARP/SN

LurnSan Juan de LuriganchoHuarochirLurnSan Martn de Porres

PachacamacTotal: 6,318 personas AtendidasRicardo PalmaPachacamacComas

Punta NegraMatucanaPunta NegraPuente Piedra

Punta HermosaSan MateoSanta MaraCarabayllo

Villa el SalvadorChosicaPucusanaAncn

Villa Mara del TriunfoSanta EulaliaPunta HermosaIndependencia

San Juan de MirafloresChaclacayoSan BartoloSanta Rosa

Santa InsVilla Mara del TriunfoLos Olivos

Santa ClaraVilla el Salvador

Huaycn

Vitarte

Ate

Santa Anita

OFICINA ZONAL DE LOS OLIVOS (Resol.SUNARP N 014-2002-SUNARP/SN)

San Martn de Porres

Comas

Puente Piedra

Carabayllo

Ancn

Independencia

Santa Rosa

Los Olivos

Total: 13,958 personas atendidas

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO (Resol.SUNARP N 030-2002-SUNARP/SN)

San Juan de Lurigancho

Total: 6,318 personas Atendidas

OFICINA ZONAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES (Resol.SUNARP N 356-2001-SUNARP/SN)

Lurn

Pachacamac

Punta Negra

Punta Hermosa

Villa el Salvador

Villa Mara del Triunfo

San Juan de Miraflores

Total: 6,965 personas atendidas

OFICINA ZONAL DE SANTA ANITA (Resol.SUNARP N 105-2002-SUNARP/SN)

Huarochir

Ricardo Palma

Matucana

San Mateo

Chosica

Santa Eulalia

Chaclacayo

Santa Ins

Santa Clara

Huaycn

Vitarte

Ate

Santa Anita

Total: 9,950 personas atendidas

VILLA EL SALVADOR

Lurn

Pachacamac

Punta Negra

Santa Mara

Pucusana

Punta Hermosa

San Bartolo

Villa Mara del Triunfo

Villa el Salvador

Hoja3

Hoja1

20022003

EneroFebreroMarzoAbrilMayoJunioJulioAgostoSeptiembreOctubreNoviembreDiciembreEneroFebreroMarzoAbrilMayo

PROMEDIO

Los Olivos0000000.01,4071,4041,4761,2781,1691,6141,4231,4511,3801,35613,9581,396

S.J. de Miraflores0000000.05827196596346857857287357317076,965697

S.J de Lurigancho0000000.05615614905225797887216737167076,318632

Santa Anita00000.05546999258349031,2651,3001,2351,1331,1029,950995

V. El Salvador51751931712072232082332752491,939194

00000003,1093,5583,7433,4393,5434,6754,3804,3274,2354,121

PROMEDIO

Los Olivos1,396

S.J. de Miraflores697

S.J de Lurigancho632

Santa Anita995

V. El Salvador194

20022003

AgostoSeptiembreOctubreNoviembreDiciembreEneroFebreroMarzoAbrilMayoPROMEDIO

RPU43530427824581444982159123425164233242593349333384153,245

Zona Registral NIX, Lima, Capital de la Repblica Predios Registrados : 1231877 Sociedades Registradas : 280489 Vehculos Automotores : 1126712 Usuarios : 10350 Ttulos Ingresados : 2169 Solicitudes de Publicidad : 5912

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