REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAUNIVERSIDAD DEL ZULIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑOCATEDRA: INTRODUCCIÓN A LA CONSTRUCCIÓN Y LA TECNOLOGÍA

DOCENTE: ARQ. MARIANELA MAS Y RUBISECCIÓN 01

PARTE I IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA

Autores:Palmar, Alexy CI 25.962.373

Polanco, Gerardo CI 26.604.740

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Ochoa, Luis CI 25.488.247Rodríguez, Vanessa CI 26.202.770

Maracaibo, Julio 2016ÍNDICE

1.- NOMBRE DE LA OBRA..............................................................................................3

2.- UBICACIÓN.................................................................................................................3

3.- IDENTIFICACIÓN DE EQUIPO DE TRABAJO, MULTIFIRMA...................................4

4.- BREVE DESCRIPCIÓN DEL TIPO DE OBRA............................................................5

5.- IDENTIFICACIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO, ESTATUS OBRA....................6

6.- PLANIFICACIÓN DE LAS PRÓXIMAS 10 SEMANAS DE LA OBRA.........................8

ÍNDICE DE FIGURAS

FIGURA 1.........................................................................................................................3

FIGURA 2.........................................................................................................................4

FIGURA 3.........................................................................................................................5

FIGURA 4.........................................................................................................................6

Figura 5 7

FIGURA 6.........................................................................................................................7

FIGURA 7.........................................................................................................................7

FIGURA 8.........................................................................................................................8

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1.- NOMBRE DE LA OBRA

Centro Integral Concepto Paraíso 72.

Es una propuesta única en Maracaibo por su combinación de facilidades diversas en una misma parcela urbana –convergencia múltiple de una oferta diversa-, donde el espacio público se hace presente como centro de convergencia a todas esas actividades, con un lenguaje contemporáneo como lo es el propio concepto.

2.- UBICACIÓN

Avenida 19 entre calles 72 y 73, sector Paraíso, Parroquia Chiquinquirá,

Municipio Maracaibo, Estado Zulia, Venezuela.

Concepto Paraíso se ubica en el llamado Centro Moderno de Maracaibo

cuya espina dorsal es la Avenida 5 de Julio, en el Sector Paraíso. Este sector

hoy día actuará como gran bisagra entre el Centro Moderno y el enorme

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Figura 1. Render del Centro Integral

crecimiento al oeste de la ciudad, pues se encuentra precisamente en el borde

oeste de ese centro.

3.- IDENTIFICACIÓN DE EQUIPO DE TRABAJO DE LA OBRA

Arquitectura: NMD | NOMADAS 

Directores de Diseño: Farid Chacón, Francisco Mustieles, Janeth Boza,

Claudia Urdaneta 

Líder Proyecto: Paola Nava 

Equipo Diseño: Gracia Romero, Dariné Colina, Miguel Escotet 

Arquitectura del Paisaje: Astrid Petzold 

Ingeniería Estructural: BPC Ingeniería de Consulta C.A 

Ingeniería Eléctrica: INNOVA Ingeniería 

Ingeniería Mecánica: Ángel Carvajal 

Ingeniería Sanitaria: Neyrri Molero 

Gas: Ricardo López 

Construcción: Construcciones BREL S.A.

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Figura 2. Plano de Ubicación a ESC 1:1000

Promotores: Grupo Guaparo

4.-BREVE DESCRIPCIÓN DE LA MAGNITUD DE LA OBRA

El Centro Integral Concepto es una obra de arquitectura contemporánea

que posee 31.601 m2 / 340.150 sqft. Posee un área empresarial 2000 m2

distribuidos en 40 oficinas en 5 niveles. A su vez, consta de 2800m2 para el

área de servicios distribuidos en 50 consultorios, a su vez, en 5 niveles. Y

finalmente un área comercial de 5400m2 dsitribuidos en 58 locales, un

supermercado de 600m2, como a su vez una gran terraza gastronómica de

254m2, todos estos distribuidos en planta baja, mezzanina y terraza. Para

cubrir el gran impacto vehicular que tendrá el centro integral, se plantearon 409

puestos de estacionamientos distribuidos en tres niveles de sótano como en

planta baja.

Figura 3. Vista frontal

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Es un lugar de convergencia múltiple, de una oferta diversa, donde el espacio público se hace presente como centro de concurrencia de todas esas actividades.

Hallándose así un complejo edificado como Centro Integral,

conglomerando facilidades diversas como centro comercial, supermercado,

oficinas, consultorios y estacionamiento subterráneo, alrededor de una plaza

cubierta, sobre-elevada de las calles para favorecer el encuentro y la

contemplación, servida por una amplia terraza gastronómica.

En planta baja y en la plaza sobre-elevada la propuesta de paisaje busca extender el carácter público de la calle al interior del edificio, al tiempo que se adapta al clima favoreciendo su percepción como oasis en el cálido clima de

Maracaibo.

Este Centro Integral consta de un gran zócalo de 2 niveles ocupado por tiendas anclas y locales comerciales vinculados por escaleras mecánicas, un stand alone al oeste del mismo para comercios o entidades bancarias. Sobre este zócalo se desarrollan la terraza gastronómica en una plaza cubierta, y un edificio horizontal de telón de fondo de 5 pisos, servido con 2 núcleos de ascensores y escaleras, en el cual se ubican las oficinas (al oeste) y consultorios (al este).

5.- IDENTIFICACIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO, ESTATUS OBRA

La obra actualmente lleva un avance de 30% por ciento, emprendiendo la construcción por el área de los sótanos para el estacionamiento.

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Figura 4. Render Interior

En su afinidad al sistema

constructivo, se nos indicó que se

emplea el “sistema constructivo

tradicional”, es decir, vaciado,

encofrado, mampostería. La

Mampostería Estructural es un sistema

estructural compuesto por bloques de

concreto u otros materiales. Este

sistema está básicamente

fundamentado en la construcción de

muros colocados a mano, de

perforación vertical, reforzadas

internamente con acero estructural y

alambres de amarre, caracterizado por

la rigidez, lo que implica que su desplazamiento lateral durante un evento

sísmico es muy bajo y presenta daños mínimos en los acabados. Hace parte

del sistema denominado “muros de carga”.

Asimismo disponen para

los pisos, losas premoldeadas. Se

las puede llamar alivianadas, y se

obtiene una gran economía en los

costos y en los tiempos de

ejecución en relación con una

losa maciza, los cuales son

módulos huecos de forma

trapezoidal, fabricados en

hormigón con mezcla de arcilla

expandida, que se pueden utilizar

para la construcción de techos (ya

sea inclinados o planos), losas,

entrepisos y azoteas. Se usan tanto

en viviendas particulares como en

institucionales (escuelas,

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Figura 6

Figura 5

Figura 7

hospitales, gimnasios). Las losas se colocan apoyadas sobre tirantes de

madera o metal.

A la vez, el hueco viene relleno de poliestireno expandido, por lo que ya

está provista la aislación temo-acústica. Como se pueden perforar, se

pueden instalar fácilmente cañerías, cajas de luz, artefactos eléctricos,

descargas pluviales. También se pueden cortar transversalmente, por lo que

permiten terminación limpia en formas irregulares (como un techo con

salientes).

6.- PLANIFICACIÓN DE LAS PRÓXIMAS 10 SEMANAS DE LA OBRA

El proyecto Concepto Paraíso tiene planteado solamente 7 semanas de planificación, sin embargo posiblemente se le realice modificaciones con el pasar del tiempo.

Figura 8. Planificación de la obra.

Como dato interesante, se tiene planteada la finalización de la obra para el 2018.

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