CONSULTORA CEAV Y CONSTRUCTORA EAN.

RPM: #942853653 RPC: 956751723

INFORME SOBRE EL ESTADO ACTUAL (Descripción

del Inmueble) DE LOCAL INSTITUCIONAL

PEDAGOGICO GUSTAVO ALLENDE LLAVERIA PARA

EL CONVENIO INTERINSTITUCIONAL CON LA UNAAT.

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INDICE:

1.- ANTECEDENTES

- Situación y descripción del inmueble.

2.- INFORME

- Sobre su estado constructivo

3.- DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA

- Planos de estado actual

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1.- ANTECEDENTES.

Situación y descripción del local:

Los ambientes brindados por el Instituto Superior Pedagógico se ubican en

dicho local que se encuentra localizado en Carretera Central s/n. Km. 4

Pomachaca - Tarma – Perú.

Los ambientes que se encuentran dentro del convenio interinstitucional son:

a. Aulas 01, 02, 03, 04 y 06. 54.67 m2 c/u.

b. Laboratorio de ciencias naturales. 54.67 m2

c. Biblioteca. 105.41 m2

d. Auditorio. 105.41 m2

e. Centro de cómputo. 105.41 m2

f. Lozas deportivas. 946.90 m2

g. Servicios Higiénicos. 54.06 m2

h. Oficina de administración. 22.65 m2

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2.-INFORME.

El estado actual como se puede observar en las fotografías está en estado conservado

con algunas falencias especialmente en las aulas a ser empleadas.

a. AULAS 01, 02, 03, 04 Y 06. Todas las aulas necesitan ser repintadas en

muros, ventanas, puertas y cielos raso a su vez se requiere la limpieza

de los cristales de las ventanas y el cambio de cristales quebrados estos

cristales requieren un tratamiento nuevo en la colocación puesto que la

masilla anteriormente colocada está deteriorado y esto puede ocasionar

desprendimiento de cristales que pueden y posibilitan accidentes.

IMAGEN 01 VISTA DE MUROS Y VENTANAS.

IMAGEN 02 CRISTALES A SER REPUESTOS.

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En el aula N° 02 se observa el deterioro del parquet el cual se sugiere

realizar un cambio con cerámico o similares.

IMAGEN 03 REVESTIMIENTO DE PARQUET DETERIORADO.

El cielo raso de triplay del aula N° 02 requiere ser cambiado puesto que

se observa presencia de humedad por filtración de agua pluvial en la

cobertura de calamina, cobertura que también necesita ser reemplazada

para evitar posteriores filtraciones.

IMAGEN 04 HUMEDAD EN CIELO RASO.

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En las aulas 01 y 03 se requiere recolocar el cielo raso puesta que se

observan desprendimientos del triplay lo que resulta peligroso.

IMAGEN 05 DESPRENDIMIENTO DE TRIPLAY DE CIEL RASO.

En las aulas 04 y 05 se recomienda fijación de las instalaciones eléctricas

sobrepuestas a su vez se recomienda el cambio de luminarias en todas

las aulas.

IMAGEN 06TUBERIA ADOSADA DESPRENDIDA.

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b. LABORATORIO DE CIENCIAS NATURALES. Requiere de pintura en

general y la colocación de una mesa empotrada fija para realizar los

ensayos de laboratorio.

IMAGEN 07 LABORATORIO DE CIENCIAS NATURALES.

c. BIBLIOTECA. Necesita solamente ser repintada y la limpieza de los

cristales de las ventanas.

IMAGEN 08 BIBLIOTECA.

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d. CENTRO DE CÓMPUTO. Necesita solamente ser repintada y la limpieza

de los cristales de las ventanas.

IMAGEN 09 SALA DE COMPUTO.

e. LOZAS DEPORTIVAS. Las losas deportivas están deterioradas con

fisuras a su vez de las graderías existente, se recomienda recapear la

losa deportiva para cubrir as fisuras existentes y demoler las graderías

existentes para colocar otra se requiere pintura para los arcos de fulbito y

cestos de basquetbol.

IMAGEN 10 LOSAS DEPORTIVAS.

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f. Servicios Higiénicos. Los servicios higiénicos ameritan la revisión de su

sistema de agua y desagüe como las trampas y las llaves de cada

lavabo. Se sugiere el cambio de cerámico además, puesto que el

cerámico colocado ya está en discontinuidad con el mercado.

IMAGEN 11 SSHH.

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g. OFICINA DE ADMINISTRACIÓN. Un ambiente fue adherido a este

informe por pedido de la comisión de la UNAAT. El cual se refiere a un

ambiente que requiere de recubrimiento interior con sistema Dream

board o similar y también la colocación de piso en el sector y las

instalaciones eléctricas.

IMAGEN 12 AMBIENTE QUE REQUIERE DE INSTALCIONES

ELECTRICAS RECUBRIMIENTO Y COLOCACION DE PISO.