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Guide de la construction
hotel de revethe mulias villas
maison de revecasa del mar
septembre > octobre 2014martiniQuebimestriel gratuit
4 martinique 93°
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maisons creoles magazineISSN : 1635-298X
Edité par Sarl TOTEM Communication (Guadeloupe / Martinique /Guyane) 12, Jardins de HoeulbourgZ.I. de Jarry / 97 122 Baie-Mahault T. 05 90 38 40 31 / F. 05 90 38 40 32 [email protected]
Edité par SaS TOTEM réunion76 bis rue Labourdonnais / 97 400 Saint-DenisT. 02 62 21 10 09 / F. 02 62 41 24 [email protected]
Gérant Patrick de larrOCHE
Président / Directeur de la publication Patrick de larrOCHE
Direction artistique et PAO
Mylène DERVILLE
Contributeurs : Corinne DAUNAR - Christine MOREL Jessica lEBraT - angel ST-BENOIT Shutterstock - EIHr Simax Communication Cooklook.net
ImpressionGuadeloupe, Guyane et Martinique : rotocobrhiréunion : Caractère ltée (Ile Maurice)
REgIES PUbLICItAIRESgUADELOUPECéline BEFFara : 06 90 40 87 07Valentine FOURNERIE : 06 90 40 61 82
MARtINIQUETOTEM Communication MartiniqueImmeuble la YoleEtang Z’abricot Pointe des Grives97 200 Fort de FranceT. 05 96 77 49 89 / F. 05 96 63 61 [email protected]
Stéphanie DESIR : 06 96 27 91 41Emmanuelle DESIR : 06 96 40 05 27
REUNION Muriel MIREUR : 06 92 60 01 16 gaëlle ANDAMAYE : 06 92 67 77 96
WEBwww.maisonscreoles.netfacebook.com/MaisonsCreoles
Tous droits de reproduction même partiels par quelque procédé que ce soit, des textes et illustrations, sont réservés pour tous pays. les informations données sont à titre rédactionnel et ne sauraient engager la responsabilité de
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Chères lectrices,Chers lecteurs,
Construire ou rénover est parfois un véritable parcours du combattant : trouver le financement, faire des choix techniques, avoir a faire avec les bons professionnels, ne sont pas choses aisées.Voici dans votre magazine, la solution à vos problèmes : un « guide de la construction » de plus de 27 pages. Vous y trouverez, nous l’espérons, les réponses à vos questions.Pour vous inspirer pour la réalisation de votre construction ou votre reconstruction, découvrez « Casa Del Mar », une villa contemporaine à Saint Barthélémy. Enfin, c’est la rentrée, et c’est peut-être le moment de vous mettre ou de vous remettre au sport ! Pour vous guider, découvrez notre dossier sur les salles.
Bonne lecture à tous !
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109
inspirationmaison de reveCasa del Mar
hotel de revethe Mulias Villas
le guide dela construction24
3446
dossiers
sommaire.93septembre > octobre 2014eDItIoN martINIque
art de vivrepatrimoineune cure au long Thermes
communeSainte-Marie, du rêve aux grèves
portraitSamuel Nagau, Portraitiste traditionnel
objets insolites
conseils deco
shopping
bien-etre Les salles de sport
recette
liste des depots
1115
41
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101
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8 martinique 93°
T
bpatrim
oine
maisons creoles 11
hermesau début de ce XXe siècle, Monsieur rove-
lus, apothicaire dans le centre de Fort-de-
France, souffrait depuis des années de deux
maux chroniques : d’une anémie primitive et
d’eczéma.
Il se préparait donc, sur le bon conseil de ses
éminents collègues pharmacologues à réaliser
une cure thermale, au risque de devoir laisser,
pour quelques temps, son officine.
Quels mauxpour Quels thermes ?
le choix des thermes se posait rapidement pour
Monsieur rovelus, qui bien conscient de son
mal, souhaitait tout de même se garantir une
retraite curative sereine et commode. les instal-
lations de Moutte, ouvertes en 1855 et particuliè-
rement calmes, lui offriraient un repos plaisant
et ses eaux ferrugineuses, aigrelettes, char-
gées de magnésium et de manganèse, devaient
Il est de ces lieux qui jouissent
d’une aura particulière et
d’un pouvoir curatif quasi
miraculeux. Loin de Lourdes,
émergeant sur les flancs
de nos plus beaux mornes
comme au cœur de la plaine
lamentinoise, nos sources
thermales offrent aux
malades des eaux riches et
vivifiantes.
TexTe & phoTos : Corine Daunar
Tune cure au long
patr
imoi
ne
soulager rapidement ses démangeaisons et
revitaliser son système lymphocytaire. Parmi la
quinzaine de chambres des 5 pavillons de style
colonial du complexe, c’est celle ouvrant à tra-
vers une immense baie vitrée sur le l’ensemble
du parc de l’établissement qui lui plaisait parti-
culièrement. C’est donc confortablement instal-
lé dans sa baignoire de marbre que notre bon
chimiste espérait soulager sa dermatose. Bien
entendu, cet ermitage ne le couperait pas de
ses obligations sociale et autres plaisirs mon-
dains : c’est dans le salon d’attente du pavillon
principal que Monsieur rovelus envisageait de
recevoir ses visiteurs, avant de leur offrir une
agréable promenade digestive au cœur du ma-
gnifique et généreux jardin, planté d’essences
rares et luxuriantes. Il était décidément bien loin
de l’intense activité de la vie foyalaise, celle là
même qui motivait la majorité des curistes aisés
de la capitale à fréquenter Moutte ou Didier.
Pour Monsieur rovelus, s’installer à Moutte
semblait logique : il avait bien entendu les vertus
de la source de Didier (exploitée depuis 1853),
ancienne source Rody, effectivement riche en
gaz carbonique. Ses installations, réputées
comme les plus confortables de l’île, étaient ré-
gulièrement fréquentées par des fonctionnaires
et des commerçants, en faisant un lieu de soin
de qualité et de rencontre du tout Foyal. la ri-
vière alimentait même une piscine construite
par l’établissement, pour le plus grand plaisir
de ses nageurs, et une usine d’embouteillage
permettait au curiste de ramener dans ses
coffres un extrait de la source. Cependant, tout
comme les eaux d’absalon, les bains proposés
par la source Didier étaient beaucoup plus indi-
qués pour les troubles digestifs et de l’appétit
que pour les infections du sang dont souffrait
Rovelus. Seront donc ici efficacement traitées
les gastrites, entérites et autres affections cu-
tanées. Il était d’ailleurs souvent évoqué avec
force de bonne humeur que l’eau de Didier, mê-
lée au vin blanc et au sirop, pétillait comme du
champagne.…
martiniQue des sourcesSi Didier ou Moutte présentaient des instal-
lations relativement modestes mais toujours
commodes, absalon, propriété de la colonie,
restait un établissement sommaire, bien que
très fréquenté. Ses appartements, vastes mais
vides, étaient situés à quelques mètres du corps
principal des thermes, ou une vingtaine de ca-
bines étaient alimentées par une conduite cen-
trale.
Piqué de curiosité, Monsieur rovelus avait éga-
lement appris, au détour d’un soin, que la plaine
du Lamentin était percée de sources gazeuses
et chaudes (jusqu’à 47°C), cependant difficile-
ment accessibles. Et parfois, il lui arrivait, rêvas-
sant au bord de la rivière Monsieur, de repenser
aux thermes du Prêcheur, établissement en-
chanteur qu’il avait eu la chance de fréquenter
enfant, avant sa destruction en 1908 lors d’une
éruption de la Montagne Pelée. a l’époque, l’ac-
cès au restaurant et au salon lui avait été refusé,
et c’est à partir des récits fantastiques de son
frère que le jeune Rovelus s’était reconstruit
l’image du lieu : le grand billard français, face
au café et au salon joyeusement enfumé, of-
frait aux curistes d’heureux moments. Mais ce
qui l’avait particulièrement marqué, c’était bien
cette conduite de cuivre funambule et suspen-
due par des câbles, amenant l’eau des bains di-
rectement depuis le morne voisin. Si la dépense
avait été d’importance, la grande technique per-
mettait à l’établissement de profiter d’une eau à
34°C, pourtant captée à 300m de là.
Après une quarantaine de jours de traitement,
M. rovelus retrouvait sa boutique et ses activi-
tés effrénées, mais l’esprit encore aussi léger et
clair que l’eau de la source ranlay, satisfait de
voir sa dermatose en retrait, et ses rhumatismes
naissants déjà estompés. b
12 martinique 93°
s
ainTe-marie
Tout commence par cette
incroyable lumière de novembre
lorsque Sainte-Marie déroule
son tapis doré sur l’écume des
mers. accroché par un cordon à sa mère, son
îlet offre ce qu’il a de plus beau: le spectacle
éphémère d’un tombolo.
C’est à ce miracle de la nature que la commune
doit en partie son histoire. Nous sommes dans
les années 1650 aux prémices de la conquête
capesterrienne.
après avoir échappé aux morsures de l’océan,
combattu les Caraïbes et les serpents, les
premiers colons s’emparent d’un récif qu’ils
marquent d’une croix blanche. Dédié la vierge,
il donnera désormais son nom au quartier.
le gouverneur François rolle de loubière
est inspiré. De cet endroit il fera sa richesse
comprenant très tôt que sa fortune vient de
la mer. Il y élève donc un fort, simple entrepôt
autour duquel peu à peu la vie s’organise.
Elle se découvre à la clarté des rhums du père Labat et relit la terre à son rocher. Idyllique, authentique ou
héroïque, elle est une ville qui conjugue industrie et tragédie au passé. Voici venu le temps de Sainte Marie.
comm
une
du rêve aux grèves
TexTe Corinne DaunarremerCiemenTs la fonDaTion
ClémenT pour son CréDiT phoToDe la ColleCTion lois hayoTs
maisons creoles 15
patr
imoi
ne
Une chapelle en bois est construite
sous la protection de Saint-Jacques
sur des terres offertes par la veuve
Duparquet. La paroisse de Sainte-
Marie est enfin née.
la part du rêveEn cette fin de siècle, 14 sucreries
fleurissent apportant aux 2300
samaritains l’assurance de leur
quotidien. a cette même époque un
jeune révérant, Jean baptiste Labat,
installé à fonds Saint-Jacques, distille
de nouveaux projets et caresse le rêve
de moderniser et développer l’industrie
de la canne à la Martinique. Dès lors, la
Sainte Marie ne cesse de prospérer et
devient l’une des villes les plus influentes
de la Martinique consacrée commune
en 1837. Et c’est bien la présence
d’usines et de bientôt trop nombreuses
distilleries, générant une importante
population agricole qui viendra favoriser
l’éclosion des conflits sociaux.
marche ou grèveSainte-Marie devient le berceau
des luttes sociales. les anciennes
sucreries types « père Labat» ont
laissé place aux usines à l’instar de
celle de Sainte-Marie crée en 1872
autour de laquelle la vie économique
de la région s’organise. En 1882,
alors qu’elles sont en plein essor, un
accrochage éclate sur les habitations
de Sainte-Marie et de Trinité. Et pour
cause, le gouvernement aurait voté
l’augmentation à 3F du taux horaire
des travailleurs. les bandes se forment
spontanément pour encourager leurs
camarades à ne plus se dévaluer. Mais
la rumeur est fausse et chacun reprend
du service. Pourtant cette accalmie est
de courte durée. C’est encore dans cette
chaudière que bouillonne le premier
acte de la grande grève de 1900. au
matin du 5 février, les ouvriers agricoles
de fonds Saint-Jacques revendiquent
une gratification. Les pourparlers
sont vains, la manifestation fait tache
d’huile et s’achève dans le sang avec la
fusillade du François laissant 10 morts
et 12 blessés graves. Dix en plus tard,
en 1910, les gens de l’usine lagrange
débrayent pour un meilleur salaire. Un
bras de fer s’amorce entre employeurs
et contestataires, un collectif de Trinité
est engagé pour briser le piquet et,
appuyé par les gendarmes, étouffent
la révolte dans l’oeuf. De nouveaux
affrontements assombrissent déjà
le paysage de Sainte-Marie. En 1923,
alors qu’une dizaine de distilleries
sont encore en activité dans la région,
l’économie de la commune vire au
rouge. la crise du marché des alcools,
diminuant le pourvoir d’achat d’un
grand nombre, exacerbe les tensions
sociales. la fameuse grève de
Bassignac bat la campagne. Soutenus
cette fois par le parti socialiste, dont «
Lagro » (Joseph Lagrosillère, député-
maire de Sainte Marie) est le leader,
les négociations tournent court et
c’est une fois de plus dans le sang que
s’achève le conflit.
Cependant, après ce premier quart de
siècle d’agitation, bien que d’autres
mouvements de grèves secoueront le
pays, Sainte-Marie la rebelle retrouve
(au moins pour un temps) son calme
et continue de faire rêver. la banane,
l’ananas prennent le pas sur la canne à
sucre et les affaires prospèrent et nos
agriculteurs fiers d’être Samaritains
se délectent heureux de ce spectacle
unique et merveilleux qu’offre leur
tombolo. b
com
mun
e
16 martinique 93°
portraitiste traditionnel
TexTe & phoTos ChrisTine morel
C’est sur le trottoir du 27
Boulevard Chanzy, près de
la rue Frébault, qu’un jeune
homme de 26 ans a installé
son chevalet. Les passants
s’arrêtent à tour de rôle et ob-
servent, d’un oeil à la fois sur-
pris et admiratif, le travail de
l’artiste, armé de son crayon.
amuelnagau
portrait
maisons creoles 19
Samuel Nagau s’adonne à l’art figuratif
en qualité de dessinateur portraitiste. Il
réalise des portraits de particuliers gé-
néralement sur la base d’une photo
car peu de personnes, à l’exception
de quelques touristes, acceptent de
prendre la pose pendant environ 30
minutes, le temps nécessaire pour es-
quisser un portrait spontané.
Si son talent lui permet effectivement
de reproduire n’importe quelle photo,
la qualité du cliché influe sur son travail
et implique de faire appel à son ima-
ginaire pour compenser les imperfec-
tions d’une photo usée ou floue.
le portraitiste fourmille d’idées. Son
activité lui permet de faire de belles
rencontres, il reste encore, à ce jour,
étonné de la diversité de sa clientèle re-
présentant toute classe sociale, toute
tranche d’âge.
Il déplore cependant l’impossibilité,
pour l’heure, de développer cette pra-
tique de façon durable et adaptée,
malgré les multiples attractions qui
peuvent se créer entre les passants
et les artistes. Samuel Nagau ne sou-
haite pas continuer à travailler sur le
boulevard, sollicité par d’autres projets.
Il finalise notamment un concept no-
vateur à découvrir prochainement sur
son site www. moovinart.com ou sur sa
page Facebook.
Il souhaite également pouvoir faire pro-
fiter d’autres personnes de son expé-
rience et propose des cours de dessin
accessibles aux enfants et aux adultes.
Enfin, l’artiste souhaite pouvoir in-
tégrer d’autres portraitistes sur son
site afin de varier les styles. Avis aux
amateurs ! b
Samuel Nagau est ce que l’on appelle un autodidacte. Il manifeste très jeune un intérêt grandissant pour le dessin. Il apprend à dessiner seul et s’attache à améliorer sa technique. Il s’intéresse plus particulièrement à la reproduc-tion de portraits réalistes, incité par des commentaires encourageants. après avoir obtenu un Bac littéraire, il travaille comme illustrateur à la création d’une bande dessinée, son rêve d’enfance. l’aventure se poursuit deux années pen-dant lesquelles il s’investit énormément. Cependant le projet ne parvient pas à son terme. après plusieurs missions ponctuelles, il a l’idée de s’installer, comme portraitiste traditionnel dans la rue et de faire connaître son art au grand public. Une première commande dès son premier jour d’installation l’a alors conforté dans son choix.
samuel nagau est présent du lundi au samedi de 7h à 18h, Bd Chanzy à pointe-à-pitre. Vous pouvez le contacter au 0690 18 93 22 ou par mail : [email protected] son site www.moovinart.com permet de passer commande d’un portrait à partir de 30 euros et de le recevoir par collissimo.
port
rait
20 martinique 93°
asadelC
24 martinique 93°
Cette propriété avec une vue à couper le souffle, est bâtie au Petit Cul de
Sac, dans le Domaine du Levant, sur une falaise d’un hectare.
Casa Del Mar et sa petite sœur Casa Del Sol, très contemporaines,
aux modules blancs surmontés de toits d’essentes disposent de leurs
piscines et d’un accès aux plages des Petit et Grand Cul de Sac.
maison de reve
TexTe angel sainT-BenoiT I phoTos © siBarTh
sainT-BarTh
maisons creoles 25
salon de la villa Casa del mar ouvert sur la piscine
26 martinique 93°
Casa Del Mar
Formée de deux étages, on y accède par une
allée en teck gris, bordée de massifs de plantes
et de murets rectilignes, soulignés de galets. a
gauche, face à la terrasse, la piscine rectangu-
laire chauffée et longue de vingt mètres, longe
un spacieux deck équipé de bains de soleil en
résine. Sur la droite, sous le tableau d’un dra-
gon chinois, un coin repos/repas est à l’ombre
d’une toile blanche.
la décoration intérieure très épurée et ré-
cemment refaite, privilégie le blanc, la pure-
té des lignes, des éclairages encastrés, des
jeux de miroirs, des murs percés de hautes
vitres derrière lesquels la vue changeante
est un tableau sans cesse renouvelé.
De la cuisine toute équipée et très fonction-
nelle, aux meubles anthracite, on a vue sur
le jardin, les rochers, l’océan.
bm
aison de reve
maisons creoles 27
salle multimédiasituée en sous-sol
Le salon/ salle à manger
Très Zen, ouvert vers la piscine, la charpente
apparente, le carrelage et les canapés en cuir
sont d’une blancheur immaculée. Un escalier
mène du salon au sous-sol, dans une pièce
aux canapés bruns, pourvue d’un rétroprojec-
teur, d’un Home Cinéma, d’une bibliothèque
suivie d’une salle de fitness. La pièce donne
côté mer vers un jacuzzi habillé de roches
grises, pouvant accueillir six personnes.
Les chambres
Quatre chambres climatisées avec coffres-
forts, dressing, tV Satellite, stations iPod, for-
ment des suites avec leurs salles de bains pro-
longées de terrasses agencées de coins repos,
face à la mer. Déclinant des couleurs neutres,
les têtes des lits King Size sont rehaussées
de petites pierres grises que l’on retrouve sur
les murs des salles de bains, agencées de
vasques blanches très design.
28 martinique 93°
Quatrième chambre très cosy et sa terrasse vue mer
Coin repas proche piscine et jardin
maison de reve
maisons creoles 29
salle de bains avec douche à l’italienneet sa baignoire xxl suivie d’une douche extérieure
Cuisine haut de gamme «Valcucine», alliant respect de la nature et créativité.
mai
son
de r
eve
30 martinique 93°
maisons creoles 31
Casa Del Sol
Elle comprend une cuisine avec un îlot central,
un salon ouvert vers la terrasse et la piscine
avec cascade. Longue de douze mètres, creu-
sée à l’ombre des rochers, elle est équipée de
transats clairs. Deux chambres aux lits à bal-
daquins sont suivies de salles de bains aux
meubles en bois brun. a l’extérieur se trouve
un carbet contemporain abritant une longue
table de pierre face à l’océan.
les deux villas ne peuvent être louées séparé-
ment afin de préserver l’intimité de leurs occu-
pants. En ces lieux enchanteurs et confiden-
tiels, aux merveilleux couchers de soleil, vous
profiterez d’une grande douceur de vivre, pour
des vacances de rêve.
L’ensemble est à louer chez Sibarth.. b
siBarTh Villa renTalCasa del Mar / 97133 Gustavia / St. Barthélemy / T. 05 90 29 88 90 / [email protected]
32 martinique 93°
Casa del sol et sa piscine le salon de Casa del sol… et toujours
la merveilleuse vue mer.
mThe
b a l i
uliaVillas
34 martinique 93°
hotel de reve
En Indonésie, sur le littoral de Nusa
Dua face à une belle plage de sable
doré, ce somptueux Boutique Hôtel
est de style Balinais contemporain.
Raffiné, atypique, aux équipements
dernier cri ; déclinant marbres,
pierres, bois rares, statues, dès
l’entrée, le ton est donné par
l’imposante sculpture métallique
aux larges roses stylisées.
TexTe angel sainT-BenoiT phoTos © The mulia Villas / eihr
Bali
maisons creoles 35
D ’élégants tapis ac-
cueillent canapés
moelleux et tables
en bois vernies. Par-
tout des objets rares, antiquités
Chinoises, bouquets de fleurs tra-
vaillés selon l’art de l’Ikebana. le
plafond en losange s’ouvre sur un
dôme de verre et de grandes baies
ensoleillent la pièce. Les jardins ac-
cueillent pièces d’eau et piscines.
Piscine Océan
De hautes statues de balinaises styli-
sées portant un plateau, fontaine ra-
fraichissante, forment une haie royale
jusqu’à la plage. Dans la seconde pis-
cine, les fleurs de lotus qu’elles tiennent,
illuminent l’eau, le soir, d’éclats dorés.
108 villas aux décors personnali-
sés, accessibles par des voies pri-
vées, jouxtent l’océan. Luxueuses,
modernes, très cosy, les villas Fa-
mille, Présidentielle et Mansion dis-
posent d’un service de majordome.
Villa deux chambres
Equipée d’un vaste salon, ses murs
ont des teintes chaudes, ses plafonds
incurvés pourvus de ventilateurs, s’ha-
billent de ravenale. Dans la salle de
bain avec baignoire sabot et douche
à l’Italienne, les meubles sont recou-
verts de marbre. la villa s’ouvre sur
la piscine à hydrothérapie et l’ajoupa
aux confortables canapés et fauteuils.
36 martinique 93°
hotel de reve
maisons creoles 37
38 martinique 93°
Restaurants et bars
soleil, élégant aux teintes beiges et
meubles de style, s’ouvre sur la troi-
sième piscine. Table 8 propose une
cuisine chinoise tandis qu’à l’edogin
on vous sert en kimono. Café très pri-
sé, a des plafonds drapés ornés de
lampes orientales. le bleu se décline
sous la haute verrière du Cascade
lounge. au mulia Deli, les pâtisse-
ries Françaises, véritables œuvres
d’art s’exposent derrière des vitres.
En plein air, le design Bar s’orne de
bouquets de fleurs. au sky décoré de
blanc, on savoure le thé l’après midi
où un verre avant le dîner. le ZJ’s Bar
& lounge aux canapés en cuir, est
le sanctuaire de soirées pétillantes.
De romantiques chapelles flottantes
sont réservées aux célébrations de
mariage. l’une d’elles, immaculée,
évoque les moucharabiehs d’Orient,
la seconde en bois précieux, dis-
pose d’un plafond sous verrière.
Spa
Des sculptures blanches sur-
montent le marbre noir de l’en-
trée de ce temple de la relaxa-
tion, abritant jacuzzi et hammam.
L’hôtel Mulia Villas, a été classé le
plus romantique au Condé Nast Tra-
veler Hot List USA 2013. En ces lieux
féeriques où un personnel stylé vous
gratifie de délicates attentions, vous
profiterez d’une retraite inoubliable au
cœur d’une oasis de quiétude.. bexClusiVe islanD hoTels & resorTs
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hote
l de r
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Balancoire d’interieur ou d’exterieur s swing
Cette balançoire « disque » en bouleau finlan-dais de première qualité est recouverte de deux couches de laque transparente, ce qui lui permet un usage en intérieur comme en extérieur. Elle peut supporter jusqu’à 120 kg.
Diamètre 230 mm, épaisseur 21 mm.
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maisons creoles 41
42 martinique 93°
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Nouveau LOGO, Nouvelle équipe et nouveau challenge !Depuis 1990 GL Conseils Créateur d’évènements occupe une position de premier plan sur le marché de l’évè-nementiel en Martinique, et organise chaque année le SALON DE L’HABI-TAT et la Foire expo de DILLON !
La Société fort de son expérience se développe en lançant en Septembre 2014 son nouveau « Département Evè-nementiel » pour les professionnels et pour ce faire agrandit son équipe !
Jean Pierre GALLICE Gérant de la So-ciété depuis 2 ans, nomme Fernand DANGANY au Poste de Directeur de développement et confie à Betty VOLCY le département Congrès, sé-minaires et Lancement de produits ainsi que la communication externe et l’animation en qualité de Chef de Projets. Gaëlle CIMIA est chargée du département Foires et Salons.
La société à pour vocation d’accom-pagner les entreprises Martiniquaises et elle a su s’entourer de nombreux partenaires ainsi que de nombreux Clients Prestigieux dont DOMIA, France Antilles, ATV.
Vous voulez organiser un Evènement qu’il soit culturel, sportif ou poli-tique ? Nos prestations :Organisation de Foires et Salons, Séminaires, Lancement de Produits, Congrès,Organisation de Diner de Gala, Team building (Cohésion d’équipe en entreprises.). Contact : GL Conseils 0596771155 [email protected]
Vous voulez organiser un Evène-ment qu’il soit culturel, sportif ou politique ?
Nos prestations :Organisation de Foires et Salons, Séminaires, lancement de Produits, Congrès,Organisation de Diner de Gala, Team building (Cohésion d’équipe en entreprises).
Contact : GL Conseils 0596771155 [email protected]
46 martinique 93°
eP as de panique, mai-
sons creoles vous
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construction », avec tous les conseils
pratiques et les informations qui
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témoignages des spécialistes avec
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Pas de projet sans terrain. L’avez-
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Y a-t-il des contraintes particulières ?
Quelle est sa surface ? Est-il viabili-
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est-il facile aussi bien pour les tra-
vaux que pour vous par la suite ? et
bien d’autre questions sur ce sujet.
Avez-vous votre financement, ou fau-
dra t-il faire appel aux organismes ?
A quels taux pourrez-vous em-
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des avantages fiscaux ? Qu’est-ce
qu’une hypothèque, un crédit clas-
sique ou un crédit in fine ?
Qui sera le maître d’œuvre ? Ferez
vous appel à un constructeur de mai-
sons individuelles clefs en main, à
un architectes, à un constructeur de
maisons en kit, ou à un promoteurs?
Votre choix aura des conséquences
en terme de prix, de responsabilités,
de temps passé sur le chantier, de
garanties.
le choix de vos matériaux va prendre
une grande place dans votre projet,
depuis le gros œuvre, en passant par
les menuiseries, l’électricité, la plom-
berie, la peinture, pour terminer par les
finitions. Notre guide vous apportera
certainement les bonnes adresses.
Ensuite, il faudra vous occuper des
aménagements extérieurs : le jardin,
peut-être la piscine, le garage, les clô-
ture et le portail.
Enfin, le reste n’est que du bon-
heur, car il s’agira de donner une
âme à votre « Home sweet home » :
il faudra la meubler et la décorer.
Et là, vous n’aurez que l’embar-
ras du choix puisque votre inspi-
ration sera guidée par tous les re-
portages que maisons creoles
a réalisé depuis tant d’années
avec ses « Maisons de Rêve ». b
Ca y est, votre décision est prise, vous allez construire !
Une merveilleuse aventure pour les uns, un véritable
cauchemar pour les autres vous attend !
diToguid
e de l
aconstruction
T
maisons creoles 49
guide de laconstructiont r o u v e r u n t e r r a i n
© S
IMA
x C
OM
MU
NIC
At
ION
E xcepté si vous avez la
chance d’être déjà en
possession de votre
terrain, l’aventure de
la construction débute par le choix
de l’implantation de votre future de-
meure. Cette première étape vers la
concrétisation de votre projet peut
s’avérer plus ou moins ardue.
Ne négligez pas le budget à y
consacrer car vous allez vite vous
apercevoir de son importance dans
le coût global du projet. Il peut effec-
tivement approcher voire dépasser
celui de la construction si vous choi-
sissez de vous installer en bord de
mer ou dans une commune recher-
chée. le prix varie également selon
le dénivelé du terrain. la moyenne
se situe à 90 €/m2 en Guadeloupe
et 100 e en Martinique sachant
qu’une petite surface peut atteindre
les 200 €/m2 pour un site d’excep-
tion. la taxe foncière
Ttrouver le bonerrain a baTir
TexTe ChrisTine morel
50 martinique 93°50 martinique 93°
t rouver un t e r ra ingu
ide d
e laconstruction
varie également très sensiblement
selon les communes. Sachez qu’une
construction en est exonérée les
deux premières années.
Plusieurs éléments sont à vérifier
avant de vous décider s’il s’agit d’un
terrain isolé. Tout d’abord, obtenir un
certificat d’urbanisme qui atteste de
sa constructibilité et informe de ses
contraintes techniques. Ensuite, s’in-
former des projets alentour, s’inquié-
ter de l’existence d’une servitude de
passage.
Certains travaux peuvent venir ac-
croître le prix d’un terrain, s’ils ne
sont pas réalisés par le vendeur : le
bornage (2000 €), l’étude de sols (à
partir de 1300 €), la viabilisation (en-
viron 1500 € par réseau selon l’éloi-
gnement de la construction).
la pente et la composition du sol de
la parcelle ont également une inci-
dence financière : A titre d’exemple,
un terrain pentu entraîne un surcoût
de construction de 10 à 20 %.
Moins compliqué mais généralement
plus cher, le terrain loti vous permet
d’éviter ces suppléments ; Les dé-
marches administratives, les études
et les travaux de viabilisation sont
pris en charges par le lotisseur. b
© F
OT
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FO
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lIa
la reForme des regles d’urbanisme
la réforme des règles d’urbanisme, entre autres, supprime le coefficient d’occupation des sols (COS) et la superficie minimale des terrains constructibles permettant ainsi de réduire le coût du foncier par l’achat de petites parcelles.
52 martinique 93°52 martinique 93°
FComment choisir un
crédit immobilier ?
Tout d’abord, faîtes
jouer la concurrence
en prenant soin de comparer, pour un
prêt à taux fixe, le tEg (taux Effectif
Global) qui englobe tous les éléments
(coût de l’assurance, montant des
pénalités en cas de remboursement
anticipé, garantie, frais de dossier ...).
Quelques dixièmes de taux d’intérêt
gagnés permettent d’économiser
une belle somme au final. Plus vous
bénéficiez d’un apport personnel im-
portant, plus la banque sera encline
à vous proposer un taux intéressant.
Disposer d’une épargne démontre
votre capacité à gérer un budget
et rend la banque moins frileuse à
prendre le risque de vous accorder
un prêt. Un minimum de 10 % du mon-
tant de l’achat est généralement de-
mandé en apport personnel.
la plupart des banques et orga-
Vous vous lancez dans un investissement à long terme et dans
d’âpres négociations si vous devez passer par la case crédit
immobilier. Les offres de prêt sont nombreuses. Mieux vaut
s’informer avant de signer le contrat.
TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia
l’epreuve duinanCemenTgu
ide d
e laconstruction
maisons creoles 53
nismes bancaires disposent de simu-
lateurs en ligne afin de calculer vos
mensualités.
le taux nominal qui représente le
coût du prêt, hors frais, peut être
fixe (négocié au départ, il ne varie
pas) ou variable (il évolue selon les
taux du marché chaque année). Gé-
néralement moins élevé que le taux
fixe, le taux variable peut paraître in-
téressant mais attention à l’augmen-
tation des mensualités lorsque l’in-
dice augmente. l’alternative existe
avec le taux variable capé, plafonné
au départ du contrat. À l’été 2014, les
taux fixes pratiqués étaient à un bas
niveau avec des intérêts qui avoisi-
naient les 3 %.
Plusieurs prêts peuvent aider à gon-
fler l’apport personnel :
• Le CEL ou le PEL
Plus ils sont anciens, plus le mon-
tant du prêt est élevé. Ces produits
permettent de bénéficier d’un taux
d’intérêt avantageux quelle que soit
la durée du prêt.
• Le PTZ+ aide au financement de la
première résidence principale neuve
sans payer d’intérêts. Il est octroyé,
aux primo-accédants, sous condi-
tions de ressources et peut venir en
complément d’un prêt bancaire prin-
cipal.
• Le prêt Action Logement (ex 1% lo-
gement) est accessible aux salariés
travaillant dans une entreprise privée
employant au moins 20 personnes.
• Le PAS Dom (Prêt d’accession so-
ciale) est un prêt conventionné à un
taux privilégié. Obtenu sous condi-
tions de ressources, il peut servir à
financer l’intégralité du projet immo-
bilier.
les assurancesL’assurance emprunteur ne peut
plus être imposée par l’organisme
financier. La loi Lagarde permet à
l’acheteur de souscrire un contrat
présentant un niveau de garanties
équivalent chez l’assureur de son
choix.
Si l’assurance perte d’emploi est fa-
cultative, l’assurance Décès Invali-
dité est exigée. Ses cotisations sont
plus ou moins élevées selon l’état de
santé du souscripteur.
la garantie d’empruntimmobilier
la garantie d’emprunt immobilier
n’est pas obligatoire. Elle représente
un recours, pour l’organisme finan-
cier en cas de défaut de paiement
de l’emprunteur. Il peut s’agir d’une
hypothèque, d’une caution solidaire
d’un tiers ou encore d’une caution
d’un organisme.
la deFiscalisationla loi Girardin/Propriétaire-occu-
pant permet aux primo-accédants,
jusqu’en 2017, d’économiser d’une
réduction d’impôts de 18%, étalée sur
10 ans, avec un plafond de 2.448 € Ht
par m2 habitable pour une surface
comprise en 20 et 150 m2 fixé selon le
nombre de personnes au foyer. b
guide de laconstruction
le pretLe prêt in fine : A l’issue du prêt, l’emprunteur rembourse le capital tandis que seuls les intérêts sont remboursés pendant la durée du contrat. le prêt relais permet de souscrire un emprunt dans l’attente de la vente d’un ancien logement. D’une durée de 1 à 2 ans, généralement renou-velable une seule fois, il offre deux options : mensualiser les intérêts et rembourser le capital lors de la vente ou rembourser les intérêts et le capi-tal à la vente.
Un primo-accédantest un acquéreur quin’a pas été propriétairede sa résidence principaleau cours des deuxdernières années
guide de laconstruction
maisons creoles 57
aS i vous avez la tentation
de vous lancer dans
l ’auto-construct ion
sous prétexte que vos
connaissances en bricolage sont
bien au-dessus de la moyenne, gar-
dez à l’esprit que nous vivons dans
une zone menacée par les séismes
et les cyclones. la maison « coup
de main », bien souvent construite
en méconnaissant les normes en
vigueur, représente un risque en
termes de sécurité pour ses occu-
pants.
À vous de choisir l’étendue de la mis-
sion que vous souhaitez confier au
professionnel. Faire appel à un archi-
tecte, un bureau d’étude, un
Construire sa maison est une étape importante dans la vie,
toutefois les embûches sont nombreuses. Confier la construction
de votre maison implique d’avoir étudié les différentes solutions
pour lesquelles les garanties ne sont pas identiques.
TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia
a Qui Faireppel?
58 martinique 93°58 martinique 93°
guid
e de l
aconstruction
constructeur de maison clé en main,
en kit ou encore embaucher des arti-
sans ? Votre décision va déterminer
le type de contrat, son cadre juridique
et ses garanties. C’est pourquoi, il
est primordial d’y souscrire en toute
connaissance.
• S’adresser à un architecte, à un bu-
reau d’études
Vous signez un contrat d’architecte
ou de maîtrise d’œuvre. la mission
y est définie en contrepartie d’hono-
raires. Il peut s’agir de concevoir les
plans, les documents techniques
mais également de coordonner
les travaux. Il peut également vous
conseiller dans le choix des artisans
qu’il vous faut recruter. Il est plus dif-
ficile de définir le coût global du pro-
jet. Sa garantie porte sur un éventuel
défaut de conception et non sur un
délai de livraison.
• Travailler avec des artisans
Vous fournissez les plans et choisis-
sez les différents prestataires. Vous
devez signer un contrat d’entreprise
avec chaque corps de métier. Ce type
de contrat n’étant pas réglementé, il
est recommandé d’y inscrire le délai
d’achèvement des travaux, les péna-
lités de retard, le prix convenu et le
descriptif des travaux. En cas de vice
de construction, il vous faudra déter-
miner l’entreprise responsable après
avoir pris soin, au préalable, de véri-
fier les assurances professionnelles
de chacun.
• Le constructeur de maison
individuelle : un seul interlocuteur
l’entreprise prend en charge tous les
travaux et formalités, à commencer
par la conception des plans, la de-
mande de permis de construire, la
réalisation du gros œuvre jusqu’aux
finitions. (Ce contrat peut être si-
gné sans fourniture de plans). Vous
pouvez opter pour une livraison clé
en main ou une maison prête à finir
pour laquelle vous vous chargez des
finitions.
le contrat de constructeur présente
les modalités de paiement définies
par la loi, le détail des travaux, le délai
de construction, les pénalités en cas
de retard et le prix total convenu. le
constructeur a l’obligation de justifier
d’une garantie financière qui permet
d’achever les travaux en cas de dé-
faillance de sa part. Il dispose éga-
lement d’une garantie décennale,
de bon fonctionnement et de parfait
achèvement.b
les maisons en kit, Quel contrat ?
Si le vendeur vous livre uniquement le kit, sans prestations, il s’agit d’un contrat de vente qui garantit le maté-riel. Si vous faites appel à des entre-prises pour le montage, vous devrez souscrire un contrat de vente avec chacune.Si le vendeur fournit le kit, les plans et/ou effectue l’assemblage, même en partie, le contrat de constructeur de maison individuelle s’impose.
A vous d’opterpour le contratle plus adaptéà votre situation
a qu i fa i r e a p p e l ?
C
maisons creoles 61
guide de laconstruction
U ne nouvelle ré-
g l e m e n t a t i o n ,
reposant sur les
normes Eurocode
8, remplace les règles parasis-
miques PS 92 applicables jusqu’à
janvier 2014.
En complément de cette régle-
mentation, le plan de prévention
des risques naturels (PPrN) est un
document, élaboré par l’Etat, qui
réglemente l’utilisation des sols en
fonction des risques naturels aux-
quels ils sont soumis (cyclone, vol-
can, séisme, mouvement de terrain,
inondation, littoral). Ces risques sont
répertoriés et classés en cinq zones,
selon leur importance qui influe
sur la constructibilité des terrains.
C une necessite
onsTruCTionparasismique
la
TexTe ChrisTine morel i phoTos © geTeleC Tp
La réglementation parasismique a pour objectif, en tout
premier lieu, de protéger les personnes en respectant
des normes de construction qui soient adaptées à la
zone afin de rendre les bâtiments moins vulnérables et
en les empêchant de s’effondrer sur leurs occupants.
62 martinique 93°62 martinique 93°
guid
e de l
aconstructionconstruction
la Martinique et la Guadeloupe sont
situées en zone de sismicité 5, la plus
importante en termes de risques.
Toutes les étapes de la construc-
tion parasismique sont essentielles
afin de pouvoir garantir la résistance
d’une maison face à un séisme, de
l’implantation jusqu’à son entretien
régulier qui participe, au fil des an-
nées, à la bonne conservation de sa
résistance (par exemple ; en réparant
les fissures ou en s’assurant de son
étanchéité).
La construction doit faire l’objet d’une
attention particulière dès le choix du
terrain car elle doit être adaptée au
sol et au relief. C’est la mission du
géomètre expert, lors de l’étude de
sol, qui permet de choisir la meilleure
implantation et d’adapter les fonda-
tions et la structure au terrain.
Ensuite, le rôle de l’architecte est
essentiel car il doit intégrer ces
contraintes dans la conception de
l’habitat. les calculs réalisés par le
bureau d’études tiennent compte
des normes parasismiques en vi-
gueur et assurent du bon maintien du
bâtiment lors de secousses.
La qualité des matériaux joue un rôle
prépondérant dans la résistance de la
structure. Ils doivent être conformes
aux normes NF en vigueur et aux
dispositions parasismiques qui
concernent, entre autres, l’épais-
seur des parpaings selon qu’ils sont
pleins ou creux, l’utilisation du bé-
ton, le dosage de ses ingrédients, la
qualité du sable utilisé, le type d’ar-
matures... En parallèle, ces règles
doivent être accompagnées d’une
qualité d’exécution des travaux. lors
d’une secousse, les mouvements
viennent du sol et se transmettent
aux fondations avant d’atteindre
toute la structure. Des fondations
profondément ancrées dans le sol
et reliées entre elles permettent à la
structure de bouger d’un seul bloc.
Ce procédé joue un rôle fondamental
dans la résistance d’un bâtiment face
à un séisme.
Une maison construite avec des ma-
tériaux de mauvaise qualité ou une
mise en œuvre non soignée risque de
s’effondrer, même suite à un faible
tremblement de terre. b
protegez-vous !Beaucoup de villas sont malheureu-sement construites sans se soucier de ces normes. Protégez-vous en faisant appel à des professionnels formés à la construction parasis-mique et qui, de plus, disposent de garanties (assurance décennale, responsabilité civile ...).
Les victimes d’un séisme sont blessées ou tuées
suite à l’effondrement de bâtiments mal conçus
Le Conseil d’Architecture, d’Urba-
nisme et de l’Environnement de la
Guadeloupe (CAUE) conseille gratui-
tement sur tous les aspects du projet.
p a r a s i s m i q u e
maisons creoles 65maisons creoles 65
guide de laconstructionole gros œuvre représente
l’ossature de la maison et
comprend plusieurs ou-
vrages ; les fondations,
l’élévation des murs, la charpente,
la toiture et les menuiseries exté-
rieures. les fondations, les murs et la
charpente supportent le poids du bâ-
timent. Ils doivent également garantir
sa résistance et sa stabilité lors d’un
séisme ou d’un cyclone grâce au
respect des réglementations spéci-
fiques et à des matériaux adaptés. Le
choix des matériaux reste, bien sur,
une affaire de goût puisque l’appa-
rence de la maison est effectivement
le premier critère déterminant. leur
impact environnemental, leur qualité
d’isolation (phonique et thermique)
et leur coût sont également à prendre
en compte.
• Le béton
Sa capacité d’adaptation et ses per-
formances représentent ses atouts
majeurs. Le béton permet tout type
de construction et nécessite un faible
entretien. Il répond à des normes
Cette étape s’achève avec la mise hors d’eau et hors d’air, c’est-
à-dire à la pose de la couverture et des menuiseries extérieures.
C’est également la phase qui procure sa solidité à la construction,
d’où l’intérêt d’y apporter tout le soin nécessaire.
TexTe ChrisTine morel
le groseuVre
© N
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OT
OlI
a
66 martinique 93°66 martinique 93°
guid
e de l
aconstruction
concernant la qualité des produits
qui le composent et son utilisation.
Le parpaing fait l’objet d’une régle-
mentation spécifique aux Antilles.
Sachez que le béton fabriqué en cen-
trale reste plus fiable que celui obte-
nu manuellement ou à l’aide d’une
bétonnière.
• La brique rouge
Bien présente en Martinique et répu-
tée pour son aspect esthétique, elle
est constituée d’argiles extraites de
carrières sur place. la brique pos-
sède de nombreux atouts qui lui per-
mettent de s’adapter aux contraintes
locales entre résistance aux séismes,
au feu, étanchéité et parfaite iso-
lation phonique et thermique. Elle
convient à la construction des murs
et des cloisons.
• Le bois
Il s’impose petit à petit sous nos la-
titudes grâce à ses caractéristiques,
sous réserve de choisir une essence
qui réponde aux contraintes locales.
au-delà de son aspect chaleureux,
sa légèreté le rend très flexible et
fiable lors d’un séisme. Il est égale-
ment reconnu pour sa faible inertie
thermique. Son surcoût et son délai
de construction sont réduits du fait
d’une production en atelier.
• La charpente et la couverture
la charpente, élément clé qui vient
solidifier l’ensemble et supporter la
couverture, se présente sous deux
formes ; La charpente traditionnelle et
l’industrielle. la première, de concep-
tion artisanale, est la plus complexe et
la plus esthétique. la seconde, moins
coûteuse et plus légère, est un procé-
dé industriel qui associe structure de
bois et pièces de métal.
Quant à la couverture qui assure la
protection contre les intempéries,
elle est généralement constituée de
tôles ondulées ou bien encore de
tuiles de terre cuite, très appréciées
en Martinique. Ces deux matériaux
s’adaptent parfaitement aux aléas
climatiques sous réserve de les fixer
chacun selon la méthode préconi-
sée. b
le prix d’une maisonle prix d’une maison varie selon les matériaux, le type de construction, le type de charpente, les menuise-ries, les finitions... À titre indicatif, comptez à partir de 1100 €/m2 pour une maison en béton ou bois de fa-brication semi-industrielle, à partir de 1300 €/m2 pour une construction bois/béton, à partir de 1400 €/m2 pour une maison bois traditionnelle, à partir de 1100 €/m2 pour une réali-sation en briques et en tuiles rouges.
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g r o s - œ u v r e
68 martinique 93°68 martinique 93°
m
maisons creoles 69maisons creoles 69
guide de laconstructionm e n u i s e r i e s
menuiseriesles
Contrairement à
l’idée reçue, le bois
ne constitue pas le
seul matériau. la
réalisation d’un ensemble harmo-
nieux est d’autant facilitée par la
diversité des matériaux. les per-
formances en termes de sécurité,
d’isolation phonique et thermique,
d’étanchéité et les prix varient se-
lon les fabricants. le sur-mesure
entraînant un surcoût, il est préfé-
rable de veiller, lors de l’élaboration
du plan, à prévoir des ouvertures de
tailles standard. Côté menuiserie in-
térieure, on s’attache généralement
plus à l’aspect décoratif qu’aux ca-
ractéristiques techniques.
la menuiserie bois présente des
TexTe ChrisTine morel i phoTos © shuTTersToCk
La pose des menuiseries extérieures signale la fin de la
phase du gros œuvre. Si les portes, volets et fenêtres
contribuent à l’esthétisme de l’habitation, ils assurent
également son isolation, sa sécurité. Optez pour des
produits de qualité est impératif.
70 martinique 93°70 martinique 93°
menu ise r i e sgu
ide d
e laconstruction
performances phoniques, ther-
miques et esthétiques qui com-
pensent son entretien régulier, tout
comme son coût raisonnable. les
structures en alu sont réputées pour
leur solidité et leur légèreté. Plus
abordable, le PVC est également
performant sur le plan phonique et
thermique à condition de choisir des
produits de qualité.
Il convient d’apporter un soin particu-
lier au choix des portes et plus parti-
culièrement à la porte d’entrée pour
des raisons de sécurité évidentes. Il
est d’ailleurs recommandé de la ren-
forcer au moyen d’une serrure de sé-
curité à 3 points. la vaste gamme sur
le marché permet à chacun de trou-
ver le modèle de son choix, jusqu’à la
porte blindée standard ou sur mesure.
Concernant les fenêtres et les baies
vitrées, les fabricants proposent des
menuiseries mixtes bois/alu combi-
nant la qualité thermique du bois à la
facilité d’entretien de l’alu à un tarif
toutefois plus élevé. On trouve sur le
marché un modèle de fenêtre oscil-
lo-battante d’une excellente qualité
thermique, dans le même esprit que
les jalousies de sécurité dont l’étan-
chéité à l’air et à l’eau varie selon les
fabricants.
les volets constituent la meilleure
protection face aux aléas climatiques
et aux tentatives d’effraction. Ils sont
disponibles en diverses versions (bat-
tants, coulissants, avec persiennes,
pleins...). les volets roulants en alu ou
en PVC doivent disposer de la norme
NF pour s’assurer du bon niveau de
qualité de ces fermetures.
la menuiserie intérieure n’exige pas
les mêmes performances. Il s’agit
surtout de créer une harmonie avec
la décoration intérieure à venir par
leurs finitions, leurs teintes. Le choix
de l’escalier se conçoit comme un
élément du mobilier à part entière. Il
doit s’intégrer à l’espace au travers
des matériaux utilisés (bois, fer for-
gé, verre, alu, inox...), sa forme (en
colimaçon, droit ou tournant, avec ou
sans contremarches). b
74 martinique 93°74 martinique 93°
eleCTriCiTe
Ces normes sont ré-
gulièrement mises
à jour selon l’évo-
lution des besoins.
le tableau électrique, point central,
comprend le compteur, le disjonc-
teur général et le tableau de répar-
tition des circuits. la salle de bains,
plus particulièrement exposée au
risque électrique, définit quatre
zones à la réglementation dras-
tique, à commencer par l’emplace-
ment la baignoire ou la douche qui
interdit tout matériel électrique.
l’installation du réseau électrique
exige, au préalable, de recenser
les points d’utilisation dans chaque
pièce et d’évaluer la puissance né-
cessaire. le nombre de prises de
TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia
L’installation électrique est soumise à des normes qui
garantissent la sécurité des occupants. Bon nombre de
bricolages mal maîtrisés sont à l’origine d’incendies car
l’électricité est une énergie complexe dont la mise en
œuvre nécessite du savoir-faire.
la norme nF 15-100 obligatoire
guid
e de l
aconstruction
courant par pièce et par circuit élec-
trique est inscrit dans la norme.
Tout matériel doit posséder le logo
NF, gage de sécurité. L’ajout de mul-
tiprises doit s’effectuer après avoir
pris soin de respecter le voltage re-
commandé.
• Les économies d’énergie
Des gestes simples au quotidien
permettent d’économiser l’énergie :
Eteindre la lumière en quittant une
pièce, ne pas laisser un ordinateur ou
une télévision fonctionner sans l’uti-
liser ou en veille, éviter les lampes à
halogène, choisissez des ampoules
basse consommation ou les LED dé-
givrer le congélateur, éteindre les in-
terrupteurs d’une multiprises, fermer
les ouvertures avant de climatiser,
privilégier les appareils à l’efficacité
énergétique reconnue grâce à l’éti-
quette énergie.
• Produire son énergie
Nos régions ont un taux d’ensoleil-
lement optimal et le vent nécessaire
pour s’intéresser sérieusement à l’uti-
lisation de ces ressources naturelles
dans notre habitat. la production
d’une partie de l’électricité peut s’ob-
tenir au moyen de panneaux photo-
voltaïques installés sur le toit, d’un kit
solaire autonome ou d’une éolienne
domestique implantée dans votre
jardin. Un conseil ; Assurez-vous de
bénéficier d’équipements certifiés de
qualité qui seront fiables et durables
dans le temps.
Ces installations ouvrent droit à un
crédit d’impôt et peuvent faire l’objet
d’un financement grâce à des dispo-
sitifs de la CaF, de l’aNaH ou avec
l’éco-prêt à taux zéro.
• L’autonomie électrique
grâce à un groupe électrogène
Il s’agit d’une solution d’appoint qui
peut s’avérer bien pratique lors d’une
coupure d’électricité. le prix d’un ap-
pareil va croissant avec sa puissance.
Il doit être placé à l’extérieur de l’ha-
bitat dans un local aéré et protégé.
les dernières générations, en ver-
sion diesel, sont beaucoup moins
bruyantes et celles à gaz sont plus
écologiques.. b
Consultez l’ADEMEde votre département afin d’obtenir le détail des dispositifs d’aides qui diffèrent selon l’équipement que vous installez
les oFFres edFLe particulier peut bénéficier d’une prime au renouvellement d’un climatiseur pour un appareil de classe a, à l’installation d’un chauffe-eau solaire, à l’équipement en isolation thermique.
maisons creoles 75
guide de laconstruction
p
maisons creoles 77maisons creoles 77
guide de laconstructionplomberie
l a plomberie a évolué
ces dernières années
avec l’apparition de
matériaux innovants
en raison, entre autres, du prix
croissant du cuivre. le circuit peut
être réalisé en PVC ou en PER, un
matériau semi-rigide. le PEr, très
flexible et très résistant, s’assemble
sans soudure. Sa souplesse lui
procure une bonne tenue en cas
de séisme et permet de lui faire
prendre toutes les formes, suppri-
mant les coudes. Quant au PVC, il
se coupe facilement pour s’adapter
à l’installation.
le réseau d’évacuation des eaux
usées est généralement réalisé en
PVC répondant à une norme NF. Le
TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia
L’installation sanitaire consiste à relier la maison au
réseau public d’eau, à l’équiper en eau chaude sanitaire
et à prévoir l’évacuation des eaux usées. La demande de
branchement au réseau s’effectue auprès de la mairie
qui vous oriente vers le distributeur concerné.
p lomber i egu
ide d
e laconstruction
diamètre des tuyaux à poser varie selon
qu’il s’agit d’évacuer l’eau d’un lava-
bo, d’un évier, d’une douche, des WC,
d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle.
la tuyauterie en cuivre, grâce à des rac-
cords à visser, permet désormais éga-
lement des installations simplifiées.
Le chauffe-eau solaire est obligatoire
dans les nouvelles constructions.
Prévoyez un ballon de 200 litres pour
une famille de 4 personnes. Si vous
souhaitez également raccorder le
lave-linge et le lave-vaisselle sur l’eau
chaude pour réduire la facture d’élec-
tricité, optez pour une cuve d’une
plus grande capacité. Les chauffe-
eau solaires sont éligibles à la prime
EDF et au crédit d’impôt.
l’assainissement autonome appelé
également assainissement non col-
lectif concerne les habitations non
raccordées à un réseau public de
collecte des eaux usées. Il vise à pré-
server l’environnement en interdisant
les rejets dans la nature. La régle-
mentation prévoit un contrôle dont la
fréquence varie selon l’estimation du
risque de pollution de l’installation.
le choix du système d’assainisse-
ment varie selon l’espace disponible
et la nature du sol (entre filière tradi-
tionnelle, massif filtrant compact ou
planté, filtre coco, micro-station, sta-
tion d’épuration autonome...).
la citerne de récupération d’eau
n’est pas obligatoire, mais elle repré-
sente un investissement écologique
et fonctionnel car elle permet de bé-
néficier d’eau lors de coupures. Cette
eau peut faire l’objet d’une utilisation
domestique (pour alimenter les toi-
lettes, le lave-linge, le lavage de sols,
des véhicules). anticiper son installa-
tion dès le début de la construction
permet d’installer une cuve enter-
rée et ainsi de préserver l’esthétique
du jardin. Les régions Martinique et
guadeloupe accordent une aide fi-
nancière selon la taille et le type de
citerne installée, sous conditions de
ressources et sous réserve de faire
appel à une entreprise agréée. b78 martinique 93°78 martinique 93°
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lOY
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80 martinique 93°80 martinique 93°
ClimaTisaTionVenTilaTion
P rofiter de la venti-
lation naturelle est
bien évidemment le
moyen le plus écolo-
gique et le plus économique. Une
alternative cependant peu mise
en pratique malgré l’exemple des
maisons traditionnelles antillaises
dont la règle consiste à choisir la
bonne orientation pour rafraîchir
des pièces traversantes. Cette ven-
tilation naturelle peut être complé-
tée par un brasseur d’air, plus effi-
cace que les ventilateurs muraux ou
sur pied, si la hauteur de plafond le
permet. les brumisateurs ou rafraî-
chisseurs d’air, plus abordables et
moins gourmands en énergie, sont
toutefois moins confortables que
les climatiseurs.
TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia
Les réglementations thermiques locales ont pour objectif
d’améliorer l’efficacité énergétique de nos habitations en
tenant compte des microclimats et des conditions de
ventilations selon la zone géographique afin de limiter le
recours systématique à la climatisation.
guid
e de l
aconstruction
maisons creoles 81maisons creoles 81
la climatisation représente le poste
le plus énergivore de la maison (1/3 de
sa consommation électrique). Depuis
2013, une nouvelle réglementation
impose des exigences d’éco-concep-
tion applicables aux ventilateurs de
confort et aux climatiseurs. Son ob-
jectif ; Réduire les émissions de gaz
à effet de serre, améliorer les perfor-
mances énergétiques des appareils
et mieux informer le consommateur
grâce à des étiquettes énergie. avant
d’acheter un climatiseur, ne vous
arrêtez pas à son prix, consulter le
SEEr de l’appareil. Il doit être au mi-
nimum de 3,5.
les appareils les moins performants
de classe F à g sont officiellement
interdits à la commercialisation. les
compresseurs « on/off », trop gour-
mands en électricité, sont amenés à
disparaître des habitats au profit des
modèles Inverter nouvelle génération
dont le rendement est amélioré pour
être plus économique. Des modèles
de climatiseurs solaires hybrides
sont également disponibles sur le
marché. Ils participent à réduire la
consommation électrique d’un foyer
jusqu’à 65 %. À l’inverse des équipe-
ments traditionnels qui produisent
du froid par compression mécanique
du fluide grâce à l’électricité uni-
quement, le modèle solaire hybride
pré-compresse ce fluide grâce à la
chaleur absorbée par les capteurs
tubulaires. Son installation reste clas-
sique avec une unité intérieure et un
compresseur à l’extérieur, toutefois
plus petit, donc moins consomma-
teur d’énergie.
Reportez-vous à notre rubrique consa-
crée à l’électricité pour connaître le
dispositif d’aide dédié à l’installation
de climatiseurs agréés. b
chocs thermiQuesLorsque vous utilisez la climatisa-tion, il est recommandé de ne pas dépasser 7° d’écart avec la tempé-rature extérieure afin d’éviter les chocs thermiques.
guide de laconstruction
maisons creoles 83maisons creoles 83
pl a peinture, un revête-
ment intelligent !
Si la gamme a évolué fa-
vorablement sur le plan
écologique, elle s’applique égale-
ment désormais à rendre notre inté-
rieur plus confortable et à satisfaire
nos besoins ou nos attentes de plus
en plus complexes voire fantaisistes.
au rayon des peintures, l’innovation
est au rendez-vous. Ces produits
spécifiques sont plus chers que les
peintures basiques. Ils allient l’utile
à l’agréable avec des performances
innovantes. Focus sur les imman-
quables du moment et les étapes
nécessaires à la mise en peinture de
votre habitation.
Toute construction nécessite, avant
la peinture de finition, d’appliquer
une primaire d’accrochage appelée
également sous-couche. Cette étape
est indispensable à la longévité du
revêtement final et à sa bonne ac-
croche. la sous-couche est un pro-
duit moins coûteux que la peinture.
Elle sera différente selon le support.
La peinture représente le produit princi-
palement utilisé pour habiller les murs
de nos habitats. Dorénavant, la vaste
gamme associe facilité de pose, qualités
esthétiques et environnementales de-
puis qu’une directive européenne limite
le taux de solvants.
entre esthetiQue & reelles perFormances
einTurela
TexTe ChrisTine morel i phoTos © foTolia
guide de laconstruction
84 martinique 93°84 martinique 93°
Elle permet ensuite d’appliquer tout
type de peinture extérieure.
les peintures extérieures possèdent
des caractéristiques spécifiques
qui lui permettent d’affronter nos
contraintes climatiques. la façade
la plus exposée aux rayons du soleil
se dégrade plus rapidement. Il est
recommandé d’éviter de peindre en
plein soleil car la peinture sèche alors
trop rapidement et se fissure par la
suite. l’alternative des maisons bois
consiste à appliquer une lasure afin
de conserver l’aspect chaleureux du
matériau.
C’est du côté de la peinture inté-
rieure que les innovations sont les
plus marquantes. a souligner l’arri-
vée sur le marché de peintures an-
ti-moisissures, insecticides dernière
génération.
la gamme de peintures résistantes
aux moisissures, disponible en fi-
nition mate ou satinée, est notam-
ment recommandée pour les pièces
humides (cuisine, salle de bains) ou
encore pour les terrasses couvertes.
Elle contribue ainsi à l’hygiène de
l’habitat.
Sujet d’actualité dans nos habitats en
cette période d’épidémie de chikun-
gunya et de dengue ; la peinture in-
secticide qui agît, par contact, contre
les insectes, les acariens et repousse
les araignées, les empêchant ainsi de
tisser leur toile. Cette peinture de fi-
nition, disponible en plusieurs coloris
pastel et en finitions mate ou satinée,
dispose également d’une pellicule
résistant au développement des moi-
sissures.
Des tests réalisés en laboratoire par
un fabricant garantissent la bonne
qualité de l’air (sans composé or-
ganochloré) et une durée de vie de 3
ans minimum de ses produits. b
la chambre d’enFantla peinture à tableau permet de laisser libre cours à son imagina-tion. Elle peut être de teinte noire pour s’utiliser avec de la craie ou blanche pour des feutres effaçables. la peinture magnétique permet de fixer, à l’aide d’aimants des cadres, des objets sur les murs, les portes ou les meubles. Elle peut être recou-verte de la peinture à tableau et ainsi devenir une surface multifonctions.
Une peinture à bas prix ne procure
pas la même couvrance qu’une pein-
ture de qualité. Ne vous basez pas
uniquement sur le prix pour faire
votre choix.
guid
e de l
aconstruction p e inture
maisons creoles 87maisons creoles 87
guide de laconstructionaQ uel revêtement
pour les sols ?
le carrelage ne
cesse d’évoluer
et résiste bien face aux nombreux
revêtements innovants. Il se pré-
sente sous la forme de mosaïques
jusqu’aux dalles grand format. Il
peut imiter des textures ou encore
être traité anti-bactériens. les sols
souples sont redevenus tendance et
peuvent s’installer dans toutes les
pièces. Qu’ils soient en PVC ou en vi-
nyle, ils ont l’avantage de bénéficier
d’un entretien simple et d’une faci-
lité de pose. Ils sont disponibles en
rouleaux, en dalles ou en lames. Ils
existent en divers motifs et couleurs
et imitent toutes les textures. Pour les
inconditionnels du bois, le parquet
s’adapte, lui aussi, aux exigences. Il
peut, par exemple, s’installer dans
une salle de bains et sa pose est sim-
plifiée par un système de clips.
la salle de bains inspire les designers
et les décorateurs et ne cesse d’évo-
luer. les sanitaires constituent un
A l’instar de toutes les modes, celles du
design et de la décoration d’intérieur
évoluent sans cesse. Mais l’aménagement
idéal sera celui qui vous permettra de vous
sentir chez vous dans une maison que
vous jugerez confortable et chaleureuse.
menagemenTsTexTe ChrisTine morel
inTerieurs
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88 martinique 93°88 martinique 93°
guid
e de l
aconstruction amenagements int.
concentré de technologies et de de-
sign. les douches et baignoires sont
équipées de systèmes balnéo. le la-
vabo, dont les éléments techniques
peu esthétiques sont savamment
dissimulés, s’affiche élégant et épu-
ré. les toilettes se dotent de touches
sensitives, d’un système de filtration
des odeurs, d’une douche auto-net-
toyante, d’une fonction séchage, un
abattant intuitif avec détecteur qui
déclenche l’ouverture automatique-
ment...
la cuisine évolue au rythme des
changements dans la société. Deve-
nue pièce à vivre, son aménagement
ne se conçoit plus uniquement d’un
point de vue uniquement fonction-
nel. l’aspect esthétique et la convi-
vialité font partie des critères lors de
son agencement. les fabricants l’ont
bien compris et proposent une vaste
gamme de styles. Chaque saison
voit apparaître de nouveaux coloris
tendance (rouge, vert, rose, orange
pour 2014) cependant les teintes plus
sobres ou naturelles sont plébisci-
tées au même titre que les matériaux
durables. Côté électroménager, le
choix se porte sur des appareils peu
énergivores.
Vous pouvez aménager un dressing,
dans votre chambre ou encore dans
une pièce attenante, si vous dispo-
sez d’au moins 4 m2. au-delà, vous
pourrez même vous habiller dedans.
Sa configuration varie selon l’espace
disponible. Il peut occuper un pan de
mur dans un petit espace, ou bien
s’installer en U pour les pièces spa-
cieuses. le dressing doit comporter
différents modules (penderies, ti-
roirs, porte-chaussures...). Prévoyez
son agencement au préalable à l’aide
d’un plan. la règle consiste à installer
les vêtements les moins utilisés en
hauteur et à garder à portée de main
ceux du quotidien. b
Les fibres végétales s’inscrivent dans la tendance d’un habitat orienté vers le naturel
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maisons creoles 91maisons creoles 91
guide de laconstructionamenagemenTsexTerieurs
P iscine ou spa ?
Ces équipements
de bien-être se sont
considérablement
démocratisés et sont devenus plus
abordables. le choix entre le spa
et la piscine est fonction de vos at-
tentes. la piscine permet de conci-
lier la pratique sportive et l’envie
de fraîcheur. Elle se décline, sur un
petit terrain, en version mini, do-
tée d’un système de nage à contre
courant, en couloir de nage sur une
parcelle en longueur ou encore en
version haut de gamme avec les
modèles miroir, à débordement...
le spa est conçu pour se relaxer,
grâce à des massages, en position
assise ou allongée, dans une eau à
37°C. Une alternative existe : le spa
de nage qui conjugue les bienfaits
TexTe ChrisTine morel
Certes, la rubrique arrive en fin de dossier, mais pas question
de négliger cette étape ! Plus tôt vous choisirez vos aména-
gements extérieurs, plus votre entrée dans l’habitation sera
sereine. Voici quelques points à définir afin que la remise des
clés de la maison ne soit que pur bonheur.
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anticipez l’installationde vos
92 martinique 93°92 martinique 93°
La piscine ou le spa : une réelle plus-value
pour votre bien immobilier
de chacun en deux bassins. l’un est
dédié au massage, l’autre permet la
nage à contre-courant.
• La plage piscine
Certains la préfèrent en bois, d’autres
optent pour le dallage ou le béton.
Chaque matériau a ses propres qua-
lités et ses défauts. les lames en
bois apportent un aspect chaleureux
et naturel. Le béton offre une large
palette de coloris et peut même re-
produire l’aspect du bois. le bois
composite, disponible en plusieurs
teintes, reproduit également l’aspect
du bois sans risque de fendillement.
Quant au dallage, qu’il soit en pierre
naturelle ou reconstituée, en carre-
lage, il reste facile d’entretien.
• Le jardin
Son aménagement est à prévoir avec
autant de sérieux que celui de la mai-
son et passe également par l’élabo-
ration d’un plan en répartissant les
zones. Prévoyez tout d’abord la circu-
lation des véhicules, l’accès à la mai-
son, l’emplacement du spa ou de la
piscine, de la fosse septique, de l’abri
de jardin, d’un potager, d’une citerne
de récupération d’eau de pluie... puis
positionnez vos plantations.
• Le portail et la clôture
Ces éléments clé vont vous procurer
intimité et sécurité. Ils sont disponibles
en une variété de matériaux et de co-
loris et permettent ainsi d’obtenir une
cohérence dans l’ensemble de la pro-
priété. Pour plus de confort, le portail
peut être équipé d’un automatisme.
Un système de surveillance à l’aide
d’un visiophone ou de caméras peut
venir compléter la sécurité du site.
• Le mobilier de jardin
Il se choisit de façon à s’harmoniser
avec l’environnement. le bois reste
un classique toutefois d’autres ma-
tériaux (vinyle qualité marine, résine
tressée, acier, toile textilène…) com-
binent plusieurs atouts entre résis-
tance aux intempéries, confort, de-
sign, facilité d’entretien...
• Les stores
Ils permettent, à la fois, de se proté-
ger du soleil, des regards indiscrets
et de la pluie. Entre le choix du mo-
dèle, de la toile, du coloris... toutes
les réalisations sont possibles no-
tamment avec le sur-mesure. les
options disponibles (motorisation,
télécommande, automatismes dotés
de capteurs de vent et/ou de soleil...)
viennent compléter l’offre. Un seul
mot d’ordre : la qualité car vous allez
les utiliser au quotidien. b
guid
e de l
aconstruction
l’eclairagePour combiner efficacité et bel ef-fet, mieux vaut combiner plusieurs types de lumières. En anticipant l’emplacement des points lumineux dédiés à l’éclairage, les câbles se-ront invisibles. Vous pouvez ensuite compléter par des éléments axés sur la décoration qui peuvent fonc-tionner sur batterie ou à l’énergie solaire pour créer des ambiances variées dans tout le jardin.
amenagements e x t.
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94 martinique 93°94 martinique 93°
deCoraTionmobilier
l a décoration de
chaque pièce, y com-
pris la cuisine et la
salle de bains, mise
effectivement sur le confort et la
personnalisation. Tous les styles
s’y déclinent entre déco design
(à la décoration moderne et épu-
rée), ambiance zen (aux mélanges
de matières et à l’influence orien-
tale), esprit nomade (aux matières
naturelles et textiles ethniques) ...
En vous inspirant de ces diverses
atmosphères, vous pouvez créer
votre propre univers soit en l’unifor-
misant dans toute la maison, soit
en variant les styles selon chaque
pièce.
• Les chambres à coucher et la literie
le sommeil occupant 1/3 de notre
TexTe ChrisTine morel
Chaque pièce va refléter votre personnalité. Créez votre
cocon en créant l’ambiance qui vous ressemble. Pour
cela, le choix des meubles, des lumières, des matières, de
la peinture viennent apporter leur part dans la décoration
intérieure.
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guid
e de l
aconstruction
maisons creoles 95maisons creoles 95
vie, il est préférable de choisir une li-
terie adaptée en s’équipant d’un bon
matelas et d’un bon oreiller. le som-
mier n’est pas à négliger car le corps
humain perd environ ½ litre d’eau par
nuit. le sommier favorise l’hygiène
l’aération du matelas en favorisant la
ventilation. Pour plus de confort, op-
tez pour une literie d’au moins 15 cm
de plus que votre taille.
avant d’aménager la chambre, il vous
faut déterminer l’ambiance souhaitée.
Pour une chambre parentale version
authentique, privilégiez le mobilier
en bois. Pour une déco plus contem-
poraine, orientez-vous vers des tons
neutres sur les murs (beige, gris clair,
blanc...) et rehaussez par des touches
de gris, de marron, de pourpre...
les idées déco pour les chambres
d’enfants sont pléthores. Vous pou-
vez, à loisir, installer des étagères
colorées, utiliser les motifs de leurs
personnages préférés... Si la chambre
est occupée par deux enfants, créez
des espaces distincts par deux
coloris dominants et disposez des
voilages ou une cloison colorée pour
faire office de séparation au niveau
du lit. Chaque enfant bénéficie ainsi
d’un espace réservé.
• Les pièces de séjour
le salon, cœur de la maison et pièce
multifonctions, s’aménage selon les
habitudes de vie de ses occupants
afin de s’y sentir à l’aise. Pensez à les
doter de grandes ouvertures afin de
bénéficier au maximum de la lumière
du jour. L’emplacement du canapé,
élément principal de l’espace, peut
s’installer contre un mur, pour gagner
de la place ou faire office de sépara-
tion avec la salle à manger, lorsqu’il
est placé au milieu d’un grand volume.
La lumière joue un rôle prépondé-
rant selon l’atmosphère du moment.
Privilégiez les couleurs claires qui
donnent la sensation d’un plus grand
volume et qui réfléchissent la lumino-
sité. Pour une ambiance cocooning,
ajoutez des coussins sur les assises
et préférez les spots et les lampes
aux suspensions et luminaires. b
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Nguide de laconstruction
maisons creoles 97maisons creoles 97
Si vous vous retrouvez avec une montagne de
livres sur votre bureau, si vos magazines sont
éparpillés dans votre salon, si vos collections
de bibelots se déplacent tout seuls, c’est le
moment idéal de concevoir et de organiser
une bibliothèque à votre image !
Qu’elle soit composée de simples
planches, de casiers en bois, d’une
forme classique ou d’un modèle de-
sign sophistiqué, la bibliothèque se
décline à l’infini pour répondre aux exi-
gences des amoureux des livres sans
oublier les amateurs des belles choses.
la bibliotheQue ou commentranger en beaute
Elément facultatif pour certains, indis-
pensable pour d’autres, l’aménage-
ment d’une bibliothèque est une prio-
rité pour les passionnés de lecture et
collectionneurs de bons livres.
la bibliothèque n’est pas un range-
ment comme un autre. Elle s’adapte
aux besoins de son propriétaire, elle
se plie aux contraintes de l’espace et
aux objets qu’on souhaite y ranger,
sans pour autant faire l’impasse de
l’esthétique !
Elément décoratif, où architectural de
premier ordre, elle structure l’espace,
apporte de la couleur et de la person-
nalité. Souvent imposante de par sa
hauteur, statique de par son contenu,
il est important de choisir judicieuse-
ment son emplacement et sa forme.
auparavant une pièce à part entière,
elle est aujourd’hui partie intégrante
de nos séjours et pièces à vivre. Vé-
ritable pole d’attraction, elle se pré-
sente désormais comme le support
multifonctionnel du divertissement.
ainsi en complément des lectures,
la musique et la tV s’intègrent en un
tout, avec une volonté affichée de
gain de place.
Grace à sa modularité et sa faible pro-
fondeur, la bibliothèque s’adapte pour
se nicher ailleurs dans nos intérieurs.
ainsi les pans de murs étroits du cou-
loir, les têtes de lits et le dessous de
l’escalier sont autant de réponses à
envisager dans notre quête d’espace.
TexTe lola meigneux I phoTos © shuTTersToCk.Com
deco
Pour les volumes ouverts, plus vaste, la bibliothèque
se pose en séparatif, ou elle modifie en un clin d’œil la
structure de la pièce. Traversante, plus où moins opa-
que, accessible de part et d’autre, elle offre l’option
d’un cloisonnement léger. Filtre visuel, elle permet ain-
si de qualifier de nouveaux espaces tout en préservant
le caractère et la lumière.
Véritable jeu de formes et de volumes, la bibliothèque
reste un élément modulable. Ce meuble s’adapte
avant tout à son contenu. Entre les collections de livres
de poches, les bD, les DVD, les dossiers et les acces-
soires déco (…), les formats se multiplient. Pour trier et
présenter esthétiquement, hiérarchisez et multipliez la
forme des ouvertures. Pensez à combiner des meubles
de rangement fermés avec des niches colorées, plus
aérés pour créer un rythme dynamique. Préférez des
meubles bas fermés profond avec des étagères hautes
plus étroites. Oublier la symétrie et laisser votre créati-
vité s’exprimer. Quant aux couleurs, le choix de celle
du meuble est important. Selon sa forme et sa hauteur,
sa teinte doit s’harmoniser avec le reste du mobilier.
N’hésitez pas cependant à contraster les montants du
meuble avec la couleur des murs pour apporter une
touche plus moderne.
Véritable architecture dans son système constructif,
la bibliothèque cultive la créativité. le monde du de-
sign s’amuse sans fin et propose aujourd’hui de nom-
breuses réponses aux formes originales qui animeront
vos intérieurs
a l’heure du meuble en kit de la grande distribution,
le luxe demeure dans la conception d’un agencement
sur mesure. Conçu et taillé selon ses envies, répon-
dant aux contraintes spatiales et décoratifs, et enfin
combinant technologie et matières innovantes le tout
installé à domicile par un artisan compétant, reste mal-
gré tout l’exception.
Il est cependant possible, à la portée de tous, de créer
son coin bouquin original, en s’inspirant, et en détour-
nant les meubles modulaires du commerce pour abou-
tir à votre écrin de rêve. Enfin n’oubliez pas dans votre
coin cosy un bon fauteuil confortable pour feuilleter en
toute tranquillité ! b
maisons creoles 101maisons creoles 101
102 martinique 93°102 martinique 93°
104 martinique 93°104 martinique 93°
maisons creoles 105maisons creoles 105
lnos
arTenairesp
maisons creoles 109maisons creoles 109
lla salle,
un choix personnelNous sommes tous différents et pour-
suivons des objectifs variés, préfé-
rons la foule ou, au contraire, le calme
d’une salle presque vide, n’avons pas
les mêmes préférences concernant
les appareils de cardio-training et les
cours collectifs… Il faudra donc s’effor-
cer de trouver la salle qui correspon-
dra le plus à vos critères personnels.
la rentrée est d’ailleurs la période des
portes ouvertes. Un excellent moyen
de se faire une idée générale sur un
club de sport!
accessibilitéS’inscrire dans une salle de sport,
c’est bien. S’y rendre régulièrement et
tout au long de l’année, c’est mieux !
Le trajet ne doit pas être un obstacle
qui vous fera abandonner au bout de
quelques semaines.
Posez-vous les bonnes questions :
la salle est-elle proche de chez vous
ou de votre lieu de travail ? Y-a-t-il un
parking ?
Quels sont les risques de bouchons?
Intéressez-vous également aux ho-
raires d’ouverture et de fermeture de
la salle. Peut-être préférez-vous vous
entraîner avant de vous rendre au
travail, le midi ou en soirée ? En se-
maine et/ou le week-end ?
Si vous vous entraînez pendant votre
pause déjeuner, il serait pratique
d’avoir un restaurant ou un snack à
proximité afin de gagner du temps.
Faire du sport, voilà une bonne résolution de rentrée !
D’ailleurs, ce n’est pas pour rien que la plupart des abonnements en
salle de sport se font à cette période. Le choix de la salle est une étape
importante dans votre cursus sportif. Voici donc quelques conseils
afin de ne pas vous perdre en chemin.
esdesalles
sporT
TexTe JessiCa leBraT I phoTos © shuTTersToCk
110 martinique 93°110 martinique 93°
bien
-êtr
e
les activitésCe ne sont pas les disciplines spor-
tives qui manquent. Calmes ou in-
tenses, il y en a pour tous les goûts !
Vous pouvez dresser une liste des
activités susceptibles de vous inté-
resser et rechercher votre salle en
fonction de celles-ci (Zumba, Yoga,
Cuisses-abdos-fessiers).
Si vous aimez changer d’activité, op-
tez pour un club apportant de la di-
versité dans ses cours. De même, si
vous êtes adeptes des cours tels que
le Body attack, le BodyPump, le Body
Jam ou encore le Body Balance, sa-
chez que la salle doit avoir la licence
les Mills pour dispenser ce type de
cours.
Certaines salles peuvent proposer
des services complémentaires pour
améliorer les séances de leurs ad-
hérents : sauna, hammam, coaching
individualisé…
le matériel à disposition Un point très important, notamment
si vous privilégiez l’entrainement sur
machine. rien de plus frustrant que
de se rendre dans une salle ne vous
permettant pas d’effectuer votre
routine, faute de matériel. Prenez le
temps, lors de votre première visite,
de vérifier quantité et qualité des
machines. Contrôlez les vestiaires,
le nombre de douches et leur état
de propreté. Vérifiez également que
votre salle dispose de casiers avec
cadenas pour ranger vos affaires en
toute sécurité.
prix et engagement Vérifiez les conditions tarifaires :
montant des frais de dossiers, offres
de parrainage, modalités de paie-
ment. Soyez attentif à la durée de
souscription proposée. N’hésitez pas
à négocier si nécessaire cette durée.
Vérifiez également si le contrat com-
porte une assurance annulation ou
report de paiement vous couvrant
en cas de besoin (déménagement,
congé maternité, congé maladie, de
perte d’emploi). S’il n’en comporte
pas, vous avez le choix de souscrire
ou non cette assurance, en général
d’un coût peu important, mais qui
peut se révéler fort utile. a la signa-
ture du contrat, vous devez être en
possession d’un certificat de non
contre-indication à la pratique d’acti-
vité physique et sportive, délivré par
votre médecin traitant.
des coachs pour vous aider
les coachs doivent être des pro-
fesseurs diplômés d’état. leurs
diplômes et certificats sont géné-
ralement affichés à l’entrée de l’éta-
blissement. lors de votre inscription,
un coach vous accompagne pour dé-
finir au mieux votre programme d’en-
trainement selon vos envies, votre
niveau d’activité physique et vos ob-
jectifs (raffermissement, amincisse-
ment, entraînement cardiovasculaire
ou renforcement musculaire).
Une fois inscrit, n’oubliez pas de
vous rendre régulièrement dans votre
salle de sport ! Pour que vos efforts
soient payants, il est conseillé de
faire au moins deux séances par se-
maine tout en pratiquant une activité
physique régulière (30 minutes de
marche par jour). b
112 martinique 93°112 martinique 93°
Couper les quenelles aux légumes en tronçons d’1 cm. les disposer à plat sur un plat légèrement beurré et en-fourner à 180°-200° C pendant 10-15 minutes.
les retirer du four quand elles sont colorées, croustillantes et bien gon-flées.
laisser reposer quelques minutes à température ambiante.Mélanger le fromage frais, l’échalote ciselée, les tomates confites émin-cées finement, le basilic ciselé et la crème. Former les macarons en dis-posant une couche de mélange au fromage entre 2 coques de quenelles.Déguster aussitôt.
ingreDienTs pour 6 personnes
4 Suprêmes Soufflés aux légumes Saint Jean 200 g de fromage frais
40 g de tomates confites 5 cl de crème liquide entière
1 échalote ¼ de botte de basilic
maCaronsau Fromage Frais et tomates conFites
quenellesde
remerCiemenTs àsainT Jean
remerCiemenTs àsainT Jeanre
cett
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114 martinique 93°
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trinitetropIc optIc rue victor hugocarreFour marKet za du bacbatIr za du bac
LapeYre za du bac maIrIe trINItele FranÇoiscarreFour marKetaFFLeLou rue homert clémentsun records-La Jetée poINt mat Z.a. bon air creDIt mutueL quartier eucaliptus maIrIe Du FraNcoIsHabItatIoN cLemeNt domaine acajousomarec quartier eucalyptus
le lamentinHYper u centre ccial La Galleria eXpo imm expo zi La Jambette totaL st JosepH Z.I. JambettecaZa saNDWIcH, lot acajou californiestatIoN totaL acajou statIoN teXaco acajou mr brIcoLaGe acajouLINa’s ZI Jambette poINt mat Le Les hauts de californieDomIa c.c. vert acajou
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VIe & VIe c cial vert acajouLa paNDa creoLe zi de la lezardemarquIboIs Z.I. de la lézardeDeLI France La LézardeLINa’s manithyLINa’s mangot Vulcinsomarec Llace d’armesboIs Nature c.cial place d’armesatoL optIcIeN c.cial place d’armesc G s s Le LamentinGroupama place d’armesLe tI GourmaND place d’armes
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