Centro de Apoio 01

Centro de Apoio 02

SKY

Folha de SPFuturo

prédio da Bolsa de SP

UNIP

Comércio

Futuro Centro Comercial

- Único na região da Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues;

- Alíquota de ISS mais baixa da Região Metropolitana de São Paulo;

- Privilegiada infraestrutura de comércio e serviços;

- Escolas e importantes universidades como a UNIP e o Mackenzie;

- Reserva Biológica Tamboré, com 3.670.000 m² que equivalem a duas vezes e meia o Parque do Ibirapuera;

- A poucos minutos da região da Faria Lima;

- Acesso facilitado pela Rodovia Castello Branco e Rodoanel;

- Eficiente segurança que integra empresas particulares e as polícias municipal, estadual e federal;

- Invejável infraestrutura, com shoppings, hospitais, bancos, academias, clubes e restaurantes.

Serviços de comodidade

Serviços de comodidade permanentes: serviços de comodidade e conveniência inclusos nas despesas

ordinárias condominiais.

Serviços de comodidade pay- per-use: serviços opcionais, pagos diretamente ao fornecedor, somente

quando utilizado. As solicitações serão feitas pelo Portal de Serviços ou diretamente a Concierge.

Rede Conveniada: cadastro de fornecedores da região no Portal de Serviços, previamente

selecionados e homologados, a serem contratados diretamente pelo usuário, com descontos e

condições de pagamentos especiais.

Concierge

• Gerenciará as solicitações de serviços, encaminhando a prestadores internos ou externos;

• Responsável pelo suporte administrativo e operacional, auxiliando o gerente geral no

acompanhamento da equipe de manutenção, segurança e limpeza do empreendimento.

• Recepção e atendimento diferenciado à moradores, visitantes e acompanhamento de prestadores de

serviços.

Portal de Serviços

• Reserva digital de salão de festas e outros espaços de áreas comuns;

• Lista de convidados para eventos;

• Autorização prévia de acessos para fornecedores e prestadores de

serviços;

• Rede conveniada de fornecedores da região;

• Controle eletrônico de acesso de visitantes e prestadores de

serviços.

Toda a facilidade do portal de serviços do seu condomínio também no

celular!

Link Offices e Studios

Serviços

Link Studios

Limpeza e Arrumação das Unidades

Gourmet

Terapias e Massagens

Costura e Lavanderia

Fitness

Manutenção e Pequenos Reparos

Serviços

Link Offices

Organização de Eventos

Office Suport

CourrierLimpeza e

Arrumação dos Conjuntos

Manutenção e Pequenos Reparos

Objetivo

Gerenciar a carteira de investimento do cliente;

Proporcionar segurança, conforto e tranquilidade ao investidor;

Garantir o melhor retorno financeiro;

Intermediar e atender as diversidades durante todo o processo.

Sistema Inteligente de locação – S.I.L.

• Assessoria de mercado;

• Comunicação visual padronizada;

• Divulgação do imóvel para o aluguel;

• Eliminar especulação, impedindo a prática predatória de preços e minimizando aconcorrência entre os proprietários. Inibindo desta forma a sensação de “superoferta”;

• Maximização na segurança do condomínio;

• Laudo técnico de vistoria, assegurando que o imóvel permaneça íntegro a cada locação;

• Atendimento aos clientes através de plantão de corretores no local;

• Captação de propostas e negociação;

• Acompanhamento, contendo o status das principais negociações, eventuais dificuldades identificadas e sugestões para viabilização do negócio.

Vantagens

Ficha Técnica

Nº DE TORRES 1

No. ANDARES 2SS + 1SS + Térreo + 14 Pavimentos

Nº DE ELEVADORES

4 elevadores por andar (3 sociais e 1 serviço)

Nº DE UNIDADES POR ANDAR 12 unidades

UNIDADES FINAIS 01 46,11 m² x 13 = 599,43m²

UNIDADES FINAIS 02,08 E 09 58,09 m² x 39 = 2265,51m²

UNIDADES FINAL 03,04,05,06,07,10

,11 E 12 45,72 m² x 104 = 4754,88m²TOTAL DE

UNIDADES = 156 Unidades

ÁREA TOTAL PRIVATIVA = 7775,82m²

LAZER Piscina Coberta Aquecida

Fitness

Sauna

Goumert

Nº DE VAGAS 1 vaga por unidade

Ficha Técnica

Nº DE TORRES 1

No. ANDARES 2SS + 1SS + Térreo + 14 Pavimentos

Nº DE ELEVADORES

4 elevadores por andar (3 sociais e 1 serviço)

Nº DE UNIDADES POR ANDAR ED.

COMERCIAL 15 unidades

UNIDADES FINAIS 01,02,03,04,05,10,

11,12,13,14 30,33 m² x 140 = 4246,20 m²

UNIDADES FINAIS 06 E 09 29,82 m² x 28 = 834,96 m²

UNIDADES FINAIS 07 E 08 38,65 m² x 28 = 1082,20 m²

UNIDADES FINAL 15 40,70 m² x 14 = 569,80 m²

TOTAL DE

UNIDADES = 210 Unidades

ÁREA TOTAL PRIVATIVA = 6733,16 m²

Nº DE VAGAS 1 vaga por unidade

Sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais, não sendo parte integrante do contrato de aquisição do apartamento. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo anexo ao contrato. Medidas entre faces acabadas das paredes. Suíte 11 - 45,72m2 privativos.

Suíte 11 - 45,72m2 privativos.

Studio

Sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e equipamentos são de dimensões comerciais, não sendo parte integrante do contrato de aquisição do apartamento. Os acabamentos são ilustrativos e devem ser conferidos com o memorial descritivo anexo ao contrato. Medidas entre faces acabadas das paredes. Sala 13 - 30,33m2 privativos

Sala 13 - 30,33m2 privativos

Office

Fachada

Material de treinamento, exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida a divulgação (concepção artística da fachada )

Suíte 11 – 45,72m²

Material de treinamento, exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida a divulgação (concepção artística)

Suíte 11 – 45,72m²

Material de treinamento, exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida a divulgação (concepção artística)

Material de treinamento, exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida a divulgação (concepção artística)

Cyber Laundry

Material de treinamento, exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida a divulgação (concepção artística)

Fitness

Material de treinamento, exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida a divulgação (concepção artística)

Piscina

Sala 09 – 29,82m²

Material de treinamento, exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida a divulgação (concepção artística)

Sala 08 – 38,65m²

Material de treinamento, exclusivo para uso interno, sujeito a alteração. Proibida a divulgação (concepção artística)