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7
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4
3
/1
MI
a0.6
III
SDi
MI
a0,6
III
SDi
Fußweg
Maßstab 1:500
100 20
Geprüft und die Übereinstimmung mit dem Liegenschaftskataster
im Sinne § 1 Abs. 2 PlanZV bescheinigt:
Esslingen am Neckar, den 01.02.2016
Stadtplanungs- und Stadtmessungsamt
gez. Benzel
Auslage
Ausfertigung
Satzungsbeschluss
In-Kraft-Treten Bekanntmachung in der Esslinger Zeitung
vom 22.08.2019
gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 27.02.2017
STADTPLANUNGSAMT
STADT ESSLINGEN AM NECKAR
, TOP 11
bis 31.03.2017
Stadtplanungsamt
Bürgermeister
Gemeinderat am 22.07.2019
Esslingen am Neckar, den 29.07.2019
, Nr. 194
Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften
06.06.2019
Stadtteil 92 "Mettingen Ost"
gez. W. Ratzer
gez. W. Wallbrecht
OBERTÜRKHEIMER STRASSE/
WEINSTRASSE (SÜDLICHER TEIL)
944
Zeichenerklärung
Art der baulichen Nutzung
(§ 9 Abs.1 Nr.1 des Baugesetzbuches -BauGB-, §§ 1 bis 11 der
Baunutzungsverordnung -BauNVO-)
Mischgebiete
(§ 6 BauNVO)
Maß der baulichen Nutzung
(§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB, § 16 BauNVO)
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
(§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO)
Abweichende Bauweise
Baugrenze
Verkehrsflächen
(§ 9 Abs.1 Nr.11 BauGB)
Vorkehrungen zur Minderung von schädlichen Umwelteinwirkungen
(§9 Abs.1 Nr.24 BauGB)
Kennzeichnung von Flächen, bei deren Bebauung besondere bauliche Vorkehrungen
gegen Verkehrsimmissionen zu treffen sind
Sonstige Festsetzungen
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches
(§ 9 Abs.7 BauGB)
Anforderungen an die Gestaltung
Satteldach
MI
a
i
SD
Flächen und Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden,
Natur und Landschaft
(§ 9 Abs.1 Nr.20, 25 BauGB)
Umgrenzung von Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von
Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen, sowie von Gewässern
(§ 9 Abs.1 Nr.25b, § 41 Abs.2 und § 213 BauGB)
Straßenverkehrsflächen, hier: Fußweg
Grundflächenzahl
Zahl der Vollgeschosse
0,6
III