Fun House Empr. Imob. Ltda

Orion Residence

Planta Tipo

Planta Baixa Apto 01

Planta Baixa Apto 04

Apartamento 01

Apartamento 04

MEMORI AL DE ESPECIFICAÇÕES:

PROPRIETÁRIO: Fun House Empreendimentos Imobiliários Ltda.

OBRA: Orion Residence

ENDEREÇO: Rua Saldanha Marinho, 164 – Bairro Pátria Nova – Novo Hamburgo.

C AR AC T E R Í ST I C AS G E R AI S

Edifício Residencial com um pavimento para garagens e mais oito pavimentos de apartamentos, totali-

zando 46 unidades. O empreendimento possui área construída total de 2.270,13 m².

I N ST AL AÇ Õ E S E AC AB AM E N T O S :

1. - REVESTIMENTOS:

1.1 - Revestimento Externo: Reboco com argamassa de cimento areia e cal.

1.2 – Revestimento interno: As paredes internas receberão pintura com tinta acrílica, as paredes dos

banheiros serão revestidas com azulejo até a altura do forro.

2. - ESQUADRIAS:

2.1 – Internas: Serão de madeira.

2.2 – Externas: Serão de PVC ou alumínio pintado.

2.3 - De Ferro: Serão usadas nas aberturas onde não forem empregadas esquadrias de madeira ou

PVC ou alumínio pintado.

2.4 - Corta Fogo: As escadas serão isoladas do pavimento tipo através de portas especiais corta fogo,

que abrirão sempre no sentido do fluxo e seguirão as normas da ABNT.

3. - PISOS:

3.1 - Porcelanato: Todas as unidades terão piso em PORCELANATO e, as sacadas dos apartamentos

terão piso em PORCELANATO destinados a este uso.

3.2 - Concreto aparente/ bloquete - Nas áreas de estacionamento e circulação de veículos, do térreo,

o piso será de concreto/bloquete, com pintura definindo os boxes e usos.

4. - INSTALAÇÕES ESPECIAIS:

4.1 - Gás central: O sistema de abastecimento de gás será central, com depósito em local próprio defi-

nido no projeto.

4.2 – Telefone, TV e Internet: Os pontos estão demarcados nas plantas do projeto elétrico. O prédio se-

rá dotado de canalização própria para receber cabo destinado à recepção de TV por este sistema, bem

como conexão a Internet, possuindo cada apartamento esperas para este fim.

4.3 - Ar Condicionado: O sistema será do tipo split com locais para o equipamento, e sem a canaliza-

ção própria para este propósito, servindo aos locais definidos no projeto. As aquisições dos equipa-

mentos bem como as redes de gás e elétrica ficaram a encargo de cada adquirente de aparta-

mento.

4.4 - Elevador: O prédio terá um elevador com portas de correr automáticas, com tamanho e velocidade

dimensionados segundo norma técnica.

5. - SOLEIRAS E PEITORIS:

5.1 – Soleiras/peitoris: Serão de basalto.

6. - PINTURA:

6.1 - Paredes Externas: Receberão uma demão de selador e, após pintura com tinta acrílica (tipo killing

ou similar) nos locais onde houver indicação no projeto arquitetônico.

6.2 - Paredes Internas: Receberão pintura com tinta acrílica.

6.3 - Esquadrias de Madeira: Serão em madeira com acabamento branco.

6.4 - Esquadrias Metálicas: Serão pintadas com uma demão de zarcão e após, com esmalte sintético.

7. - INSTALAÇÕES E APARELHOS:

7.1 - Louças: Serão linha IZY da marca DECA, ou similar, em qualidade compatível com o empreendi-

mento e disponível no mercado, com cores e modelos a determinar.

7.2 - Metais: Serão acabamento cromado da marca DECA, ou similar, e na qualidade compatível com o

empreendimento.

7.3 - Ferragens: Serão utilizadas ferragens de primeira qualidade.

7.4 - Tomadas e Interruptores: Serão da marca IRIEL, ou similar em qualidade, disponível no mercado.

EQUIPAMENTOS INCLUSOS NO PREÇO DE VENDA:

a) Porteiro eletrônico

b) Antena Coletiva para sinal de TV aberta

c) Acionadores do portão de garagem

d) Playground

e) Paisagismo: áreas com ajardinamentos

f) Medidor de água: hidrômetro

ITENS NÃO FORNECIDOS:

a) Boxes de banheiros, banheira, e chuveiros.

b) Assentos das bacias sanitárias

c) Acessórios de banheiro (saboneteiras, porta-toalhas, etc..).

c) Luminárias e Campainhas

d) Tampos e misturadores de cozinha e banheiros, bem como mobiliário de qualquer tipo ou espécie.

f) Tanque e torneira na área de serviço.

g) Medidores de gás.

OBSERVAÇÕES:

Todas as imagens utilizadas para fins comerciais são meramente ilustrativas.

Orion Residence

APTO Area Priv. Área Total APTO Area Priv. Área Total

201 35,16 35,16 604 24,84 24,84

202 30,91 30,91 605 37,09 37,09

203 26,92 26,92 701 35,72 35,72

204 24,94 24,94 702 30,91 30,91

205 27,17 27,17 703 26,92 26,92

206 39,58 55,00 704 24,84 24,84

207 30,23 30,23 705 37,09 37,09

301 35,16 35,16 801 35,72 35,72

302 30,91 30,91 802 30,91 30,91

303 29,92 26,92 803 26,92 26,92

304 24,94 24,94 804 24,84 24,84

305 27,17 27,17 805 37,09 37,09

306 39,58 39,58 901 35,72 35,72

307 30,23 30,23 902 30,91 30,91

401 35,16 35,16 903 26,92 26,92

402 30,91 30,91 904 24,84 24,84

403 26,92 26,92 905 37,09 37,09

404 24,94 24,94 BOX- 1 11,52 11,52

405 27,17 27,17 BOX- 2 11,52 11,52

406 39,58 39,58 BOX- 3 11,52 11,52

407 30,23 30,23 BOX- 4 11,52 11,52

501 35,72 35,72 BOX- 5 11,52 11,52

502 30,91 30,91 BOX- 6 11,52 11,52

503 26,92 26,92 BOX- 7 11,52 11,52

504 24,84 24,84 BOX- 8 11,52 11,52

505 37,09 68,80 BOX- 9 11,52 11,52

601 35,72 35,72 BOX- 10 11,52 11,52

602 30,91 30,91 BOX- 11 10,53 11,52

603 26,92 26,92 BOX- 12 8,81 11,52