1
N E-100.200 E-100.500 E-100.800 E-101.100 N-109.000 N-108.700 E-100.200 E-100.500 E-100.800 E-101.100 N-109.000 N-108.700 N-108.400 N-108.100 N-108.400 N-108.100 N E-100.200 E-100.500 E-100.800 E-101.100 N-109.000 N-108.700 E-100.200 E-100.500 E-100.800 E-101.100 N-109.000 N-108.700 N-108.400 N-108.100 N-108.400 N-108.100 Parques Publicos PA - Bolsillo, Vecinal y Zonal Vias VP - Peatonales Sobreanchos de Andenes SA - con Paramentación Dec 621/16 Zona de Manejo y Preservación Ambiental Reservas Viales RV - AC80 AK30 AC72 Areás No Incluidas en el PPRU Aplicación Decreto 621 de 2016 CONVENCIONES Poligono Área Bruta Equipamientos Públicos DOT Plazoletas PLT CONVENCIONES Areás No Incluidas en el PPRU Aplicación Decreto 621 de 2016 UAU 1 MZ 1, 2, 3, 4 UAU 4 MZ 13, 14, 15 UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANISTICA CONVENCIONES Poligono Área Bruta MZ 5, 6, 7, 8 UAU 2 MZ 9, 10, 11 UAU 3 UAU 5 MZ 16, 17, 18, 19 UAU 8 MZ 26, 27, 28 MZ 20, 21, 22, 23 UAU 6 MZ 24, 25 UAU 7 Cargas físicas distribuidas de forma diferenciada entre las UAU N E-100.200 E-100.500 E-100.800 E-101.100 N-109.000 N-108.700 E-100.200 E-100.500 E-100.800 E-101.100 N-109.000 N-108.700 N-108.400 N-108.100 N-108.400 N-108.100 1119.42 m2 AVENIDA CALLE 72 - V2 CARRERA 58 - V4 (25 m) CARRERA 54 - V5A (18 m) CARRERA 56 - V5A (18 m) CARRERA 55A - V5A (18 m) PEATONAL CARRERA 56BIS CALLE 79B - V5A (18 m) CARRERA 55B PEATONAL CARRERA 55 PEATONAL DIAGONAL 76BIS Parque Gaitán PEATONAL CALLE 76 CALLE 75 - V5A (18 m) CALLE 74 - V5B (18 m) PEATONAL DIAGONAL 76BIS PEATONAL CARRERA 55B DEC. 621/16 PA 05 Parque Central 2 PA 08 Parque Central 3 PA 09 PA 13 DOT(N01) AMD 1 DOT(N03) DOT(N04) DOT(E01) DOT(T02) DOT(E02) MZ 01 FUERA DE PPRU MZ 02 MZ 03 MZ 04 MZ 05 MZ 06 MZ 07 MZ 08 MZ 09 MZ 10 MZ 11 MZ 13 MZ 14 MZ 15 MZ 16 MZ 17 MZ 18 MZ 19 MZ 20 MZ 21 MZ 22 MZ 23 MZ 24 MZ 25 MZ 26 MZ 28 MZ 27 PEATONAL CALLE 73 DOT(N02) RV 01 635.54 m2 RV 02 27933.65 m2 RV 03 991.81 m2 RV 06 2369.15 m2 13342.61 m2 5057.83 m2 7108.12 m2 928.71 m2 612.65 m2 1191.23 m2 1663.42 m2 2088.85 m2 809.98 m2 570.24 m2 1741.71 m2 3116.15 m2 PLAZOLETA DIAGONAL 78BIS CALLE 78 - V4 (25 m) CARRERA 52 - V4 (25 m) ZMPA 01 2936.11 m2 ZMPA 02 421.30 m2 PA 03 1385.94 m2 Parque Norte PA 02 3753.33 m2 1024.75 m2 RV 04 PA 11 781.54 m2 4097.05 m2 EPP 04 RV 05 538.46 m2 363.95 m2 Via vehicular EPP 02 671.52 m2 Parque Sur 2 Parque Sur 1 PA 12 Parque Mercado 1632.19 m2 Puerta Este PA 10 CARRERA 51 - V5A (18 m) CARRERA 52 - V4 (25 m) SOBREANCHO ANDEN Parque Oeste 1290.62 m2 PA 01 Puerta Noroeste 700.40 m2 EPP 03 3477.61 m2 6613.50 m2 5130.33 m2 5602.51 m2 5220.92 m2 5037.23 m2 3730.85 m2 3100.68 m2 3300.35 m2 2940.98 m2 3467.16 m2 3010.10 m2 2751.61 m2 3723.64 m2 3684.08 m2 2449.94 m2 1961.47 m2 2080.96 m2 2022.52 m2 4297.70 m2 6696.19 m2 5569.61 m2 5610.23 m2 4792.25 m2 4328.87 m2 3311.51 m2 1508.11 m2 PEATONAL CARRERA 51 PEATONAL CALLE 79 PEATONAL CALLE 79 PEATONAL CALLE 79 PLAZOLETA CALLE 79 PEATONAL CARRERA 55B PEATONAL CALLE 79B PEATONAL CARRERA 56BIS CARRERA 55 VP 01 2287.29 m2 VP 03 2301.30 m2 VP 04 1446.32 m2 VP 02 1564.76 m2 PLT 01 641.27 m2 VP 07 1186.21 m2 VP 06 2100.90 m2 VP 05 1428.14 m2 1022.84 m2 PLT 03 413.32 m2 VP 08 913.55 m2 SAA 02 VP 12 762.57m2 SAA 04 147.65 m2 PLT 05 609.41 m2 VP 13 1256.86 m2 VP 14 933.52 m2 VP 17 VP 16 885.81 m2 CARRERA 51 - V5 (18 m) CALLE 78 - V4 (25 m) CALLE 78 - V4 (25 m) CARRERA 52 - V4 (25 m) ESPACIO PÚBLICO PEATONAL ESPACIO PÚBLICO PEATONAL ESPACIO PÚBLICO PEATONAL RESERVA VIAL RESERVA VIAL RESERVA VIAL RESERVA VIAL RESERVA VIAL RESERVA VIAL AVENIDA CALLE 80 - TRONCAL V1 AVENIDA CALLE 80 - TRONCAL V1 AVENIDA NQS - TRONCAL V1 AVENIDA NQS - TRONCAL V1 CANAL EL SALITRE CANAL EL SALITRE CANAL EL SALITRE DIAGONAL 76A - V7 (13 m) Via vehicular DIAGONAL 79A BIS - V7 (621) DIAGONAL 79B - V7 (621) Via vehicular 1093.08m2 VP 10 Via vehicular Via vehicular CALLE 79 - V7 (13 m) CALLE 79B - V7 (13 m) Via vehicular DIAGONAL 79A BIS - V7 (13 m) Via vehicular CARRERA 53 - V7 (13 m) CALLE 79B - V5A (18 m) Via vehicular CALLE 79B - V7 (13 m) Via vehicular CARRERA 50 - V6 (621) Via vehicular CALLE 79 - V7 (13 m) Via vehicular CARRERA 50 - V6 (621) Via vehicular CARRERA 50 - V6 (621) Via vehicular CARRERA 50 - V6 (621) Via vehicular CARRERA 50 - V6 (621) Via vehicular CALLE 73 - V6 (621) Via vehicular DG 76BIS - V7 (13 m) VP 15 1861.54 m2 Via vehicular CALLE 73 - V7 (13 m) Via deprimida CARRERA 51 - V7 (13 m) PV 03 3023.45m2 PEATONAL CARRERA 50 PLAZOLETA CALLE 79 VP 09 1685.20 m2 MZ 12 1231.56 m2 PV 01 9616.87m2 EPP 01 327.04 m2 ESPACIO PÚBLICO PEATONAL Plataforma Verde PV 02 1281.40m2 Plataforma Verde Plataforma Verde PLAZOLETA CARRERA 56BIS PEATONAL DIAGONAL 79A BIS SOBREANCHO ANDEN MANZANA DEC. 595/17 DEC. 621/16 FUERA DE PPRU MANZANA DEC. 595/17 DEC. 621/16 FUERA DE PPRU MANZANA DEC. 595/17 DEC. 621/16 FUERA DE PPRU MANZANA DEC. 595/17 DEC. 621/16 FUERA DE PPRU MANZANA DEC. 595/17 DEC. 621/16 FUERA DE PPRU MANZANA DEC. 595/17 DEC. 621/16 FUERA DE PPRU MANZANA DEC. 595/17 DEC. 621/16 FUERA DE PPRU MANZANA DEC. 595/17 DEC. 621/16 FUERA DE PPRU MANZANA DEC. 595/17 DEC. 621/16 FUERA DE PPRU MANZANA DEC. 595/17 DEC. 621/16 FUERA DE PPRU MANZANA DEC. 595/17 V7 01 1189.79 m2 V7 02 1780.44 m2 V7 03 706.72 m2 V7 05 749.07 m2 V6 01 3114.85 m2 V6 02 6034.12 m2 V7 08 3498.43 m2 V6 03 2132.64 m2 V7 09 680.98 m2 V5 01 4378.65 m2 V5 02 9908.59 m2 V5 03 4332.17 m2 V5 04 2251.54 m2 V5 05 5425.28 m2 V5 06 84.28 m2 V4 01 46094.72 m2 PEATONAL CARRERA 53 SAA 03 SOBREANCHO ANDEN 139.46 m2 258.30 m2 Control Ambiental CA 01 CA 02 279.11 m2 Control Ambiental CA 03 147.00 m2 Control Ambiental V7 10 1464.64 m2 EJE AMBIENTAL 2 12547.33 m2 EJE AMBIENTAL 1 2623.67 m2 Carga General Carga General Ciclo30 Carga General Salida 30 86.30 m2 813.38 m2 Carga General PA 04 PLAZOLETA DIAGONAL 79ABIS PLT 02 590.87 m2 PLT 04 Puerta Verde PA 07 4735.51 m2 V7 04 2996.73 m2 113.97 m2 727.12 m2 PA 06 Parque Central 1 VP 11 2230.88m2 V7 06 755.87 m2 V7 07 441.83 m2 SA621 01 109.37 m2 SA621 02 160.45 m2 SA621 03 40.27 m2 SA621 04 65.57 m2 SA621 05 84.71 m2 SA621 06 133.63 m2 765.61 m2 P621 01 Plazoleta 621 735.10 m2 P621 02 Plazoleta 621 SAA 01 624.65 m2 SOBREANCHO ANDEN SOBREANCHO ANDEN SAA 05 401.31 m2 Cicloruta existente DOT(T01) 335.69 m2 2240.28 m2 Retorno 111.99 m2 Salida 80 612.46 m2 Entrada 72 Retorno 180.72 m2 254.71 m2 Entrada 30 44.88 m2 49.71 m2 Salida 30 PUENTE CANAL 1129.83 m2 Carga General Puerta Barrial N E-100.200 E-100.500 E-100.800 E-101.100 N-109.000 N-108.700 E-100.200 E-100.500 E-100.800 E-101.100 N-109.000 N-108.700 N-108.400 N-108.100 N-108.400 N-108.100 UAU 1 UAU 2 UAU 3 UAU 4 UAU 5 UAU 6 UAU 7 UAU 8 ET 1.1 ET 2.2 ET 1.2 ET 2.1 ET 1.3 ET 1.4 ET 2.4 ET 2.3 ET 3.2 ET 3.1 ET 3.3 ET 4.3 ET 4.1 ET 7.1 ET 5.2 ET 5.1 ET 6.1 ET 5.4 ET 6.3 ET 6.2 ET 6.4 ET 8.3 ET 7.2 ET 8.2 ET 8.1 ET 4.2 ET 5.3 Areás No Incluidas en el PPRU Aplicación Decreto 621 de 2016 ETAPA 1.1 UAU 1 MZ 1 ETAPAS DE DESARROLLO CONVENCIONES Poligono Área Bruta Cargas físicas distribuidas de forma diferenciada entre las UAU ETAPA 1.2 UAU 1 MZ 2 ETAPA 1.3 UAU 1 MZ 3 ETAPA 1.4 UAU 1 MZ 4 ETAPA 2.1 UAU 2 MZ 5 ETAPA 2.2 UAU 2 MZ 6 ETAPA 2.3 UAU 2 MZ 8 ETAPA 2.4 UAU 2 MZ 7 ETAPA 3.1 UAU 3 MZ 11 ETAPA 3.2 UAU 3 MZ 9 ETAPA 3.3 UAU 3 MZ 10 ETAPA 4.1 UAU 4 MZ 14 ETAPA 4.2 UAU 4 MZ 15 ETAPA 4.3 UAU 4 MZ 13 ETAPA 5.1 UAU 5 MZ 18 ETAPA 5.2 UAU 5 MZ 19 ETAPA 5.3 UAU 5 MZ 16 ETAPA 5.4 UAU 5 MZ 17 ETAPA 6.1 UAU 6 MZ 20 ETAPA 6.2 UAU 6 MZ 21 ETAPA 6.3 UAU 6 MZ 22 ETAPA 6.4 UAU 6 MZ 23 ETAPA 7.1 UAU 7 MZ 24 ETAPA 7.2 UAU 7 MZ 25 ETAPA 8.1 UAU 8 MZ 28 ETAPA 8.2 UAU 8 MZ 27 ETAPA 8.3 UAU 8 MZ 26 VIAS TIPO V2 40.0 M NUEVO PARAMENTO AVENIDA CALLE 72 MALLA VIAL ARTERIAL COSTADO PPRU NOA VIAS TIPO V1 60.0 M MALLA VIAL ARTERIAL AVENIDA CALLE 80 AVENIDA CARRERA 30 PARAMENTO SEGÚN DEC. 621 RESERVA ORIGINAL V1 COSTADO PPRU NOA VIAS TIPO V5 18.0 M V5 - B V5 - A MALLA VIAL INTERMEDIA CL 74 CR 51, CR 54, CR 55A, CR 56 CL 79B, CL 75 V7 VIAS TIPO V7 13.0 M MALLA VIAL LOCAL IDU (Contrato 1564 de 2018) Vehicular 621 con base en anden proyectado según Decreto 621 de 2016 calzada propuesta según Decreto 621 de 2016 POSIBLE ZONA DE CARGUE Y DESCARGUE IDU (Contrato 1564 de 2018) Vehicular restringida IDU (Contrato 1564 de 2018) Vehicular 621 con base en anden variable según contrato IDU 1564 de 2018 anden proyectado según Decreto 621 de 2016 calzada propuesta según Decreto 621 de 2016 VIAS TIPO V6 16.0 M MALLA VIAL LOCAL VIAS TIPO V4 25.0 M CARRERA 58 - V4 CALLE 78 y CARRERA 52 - V4 MALLA VIAL INTERMEDIA Eje Embiental Canal Salitre Zona de Manejo y Preservación Ambiental Reservas Viales RV - AC80 AK30 AC72 Areás No Incluidas en el PPRU Aplicación Decreto 621 de 2016 CONVENCIONES Poligono Área Bruta ESQUEMA DE DESLINDE ESCALA 1:5000 ASIGNACIÓN DE CARGAS GENERALES ESCALA 1:5000 ESCALA 1:5000 DELIMITACIÓN UNIDADES DE GESTIÓN ESCALA 1:5000 ETAPAS DE DESARROLLO PREVISTAS PERFILES VIALES ESCALA1:250 PLAN PARCIAL DE NOA PROMOTOR N.I.T. 800.082.726-1 REPRESENTANTE LEGAL C.C. 80.413.014 DE USAQUEN PLANCHA 2/2 ESCALA FECHA LOCALIZACIÓN GENERAL OBSERVACIONES S.D.P. BOGOTÁ D.C. ALCALDIA MAYOR DE BOGOTÁ D.C. ENRIQUE PEÑALOSA LONDOÑO ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ D.C. ANDRÉS ORTIZ GÓMEZ SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACIÓN MAURICIO ACOSTA PINILLA DECRETO DISTRITAL No: SECRETARIO DISTRITAL DE PLANEACIÓN SUBSECRETARIO DISTRITAL DE PLANEACIÓN INDICADA JUAN MANUEL CASTELLANOS RENOVACIÓN URBANA LOCALIDAD: BARRIOS UNIDOS 2019.10.28 ESTRUCTURA DEL PLAN PARCIAL RENOVA CIVITAS SAS PERFILES VIALES / ASIGNACIÓN DE CARGAS / ETAPAS DE DESARROLLO / DELIMITACIÓN UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANISTICA
