Date post: | 11-Jan-2017 |
Category: |
Documents |
Upload: | truongquynh |
View: | 249 times |
Download: | 13 times |
BAHAGIAN PENYELIDIKAN DAN PERUNDANGAN TEKNIKAL JABATAN KERAJAAN TEMPATAN
2
• 6th Ease of doing business (189 country)
(World Bank Doing Business 2014 Report)
• 15th most competitive economy in overall performance
(60 country)
(IMD’s World Competitiveness Yearbook 2013)
• 24th most competitive nation in the world (148 country)
(WEF’s Global Competitiveness Report 2013-2014)
• 25th most attractive destinations for FDI (28 country)
( A.T Kearney’s FDI Confidence Index)
3
PENCAPAIAN MALAYSIA
Petunjuk (n=189) DB 2014
Kedudukan DB 2013
Kedudukan
Perubahan Kedudukan
Keseluruhan 6 12 +6
Mendapatkan Kredit 1 1 =
Melindungi Pelabur 4 4 =
Perniagaan Merentasi Sempadan 5 11 +6
Memulakan Perniagaan 16 54 +38
Mendapat Elektrik 21 28 +7
Penguatkuasaan Kontrak 30 33 +3
Pendaftaran Harta 35 33 -2
Pembayaran Cukai 36 15 -21
Menyelesaikan Insolvensi 42 49 +5
Urusan Permit Pembinaan 43 96 +53
Petunjuk: = tidak berubah + peningkatan - penurunan
6 2014
12 2013
18 2012
Doing Business Report 2014
World Bank Report
Getting Credit 1
Protecting Investors 4
Trading Across Border 5
Paying Taxes 36
Getting Electricity 21
Registration Properties 35
Enforcing Contract 30
Resolving Insolvency 42
Starting a Business 16
Dealing With Construction Permit 43
189 Countries
PENCAPAIAN MALAYSIA
43
113
2013
2012
Measuring Tools
PROCEDURE Interaction between investors and
regulators
TIME Time taken by regulators to complete
procedures
COST Official Cost (% of GNI / capita)
189 Countries
DEALING WITH CONSTRUCTION PERMITS (DCP)
96
2014
Dealing With Construction
Permits
6
DCP 2007 - 2014
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Prestasi Kuala Lumpur
Pengenalan OSC
• Memperkasa OSC &
pengenalan kelulusan
berasaskan risiko
• Penambahbaikan
masa memproses
Urusan Permit
Pembinaan (DCP)
43
137
96
113 108 109
104 105
• Pembetulan data kajian
PENCAPAIAN URUSAN PENGELUARAN PERMIT PEMBINAAN
(2007 – 2014)
• Memberi penumpuan terhadap pengurangan
Prosedur, Masa, dan Kos mengeluarkan Permit-
permit Pembinaan
• Bersandarkan amalan-amalan terbaik dunia
mengendalikan urusan pengeluaran permit
pembinaan
• Selaras dengan methodologi Bank Dunia
7
OSC 3.0
P2 P3
Pemberitahuan Mula Kerja
Pertimbangan kepada Pelan-
pelan Cadangan Pemajuan
Proses 2 Proses 3
Pengumpulan
Maklumat Teknikal
P5
Pemeriksaan Akhir
Peringkat I & Peringkat II
Akhir
P1
Proses 1
Mula
Pendepositan CCC dan
Borang-Borang G
P4
Pemeriksaan Interim
PERINGKAT-PERINGKAT PEMBINAAN
Proses 4 Proses 5 Proses 6
P6
Merangkumi dari peringkat Mula hingga Akhir pembinaan
Projek Berskala Sederhana dan Besar
PRA RUNDINGAN PROSES 1 :
PEMOHON • Mendapatkan
maklumat teknikal
PBAN • Tetapkan Tapping
point & tekanan air
TNB • Tetapkan keperluan
TNB
PEMOHON • Terima Maklumat Tapping Point & Tekanan Air • Terima Maklumat Keperluan TNB • Terima senarai maklumat Tapping Point, Surat Pengesahan
tiada halangan gelombang mikro (jika berkaitan), dan Anggaran Kes Pemberian Servis setiap NFP dari SKMM. • Terima maklumat jenis permohonan perihal tanah dari
PTG/PTD
• Pelan susunatur • Anggaran Beban Elektrik Awalan dan Muktamad
• Pelan susunatur • Anggaran Permintaan Bekalan Air
1.1
1.2 1.3
1.6
Nota : • Maklumat PBAN sah 3 bulan dari
tarikh pemakluman. • Maklumat keperluan TNB sah 3
bulan dari tarikh pemakluman (bagi pemajuan yang sambung ke punca sediada).
• Maklumat PTG/PTD sah 3 bulan dari tarikh pemakluman.
SKMM • Tetapkan tapping point
(manhole terdekat) setiap NFP
• Surat Pengesahan tiada halangan gelombang mikro & kos ‘reroute’ jika berkaitan dari setiap NFP
• Anggaran kos pemberian servis setiap NFP
1.4
• Pelan susunatur
PTG/PTD • Tetap jenis-jenis
permohonan perihal tanah yang berkaitan
1.5
• Pelan susunatur • Carian Rasmi • Salinan Geran
Agensi Teknikal tetapkan
dalam tempoh 14
hari
PERTIMBANGAN KEPADA PELAN-PELAN CADANGAN PEMAJUAN PROSES 2 :
OSC 2.8
Kemukakan Lengkap
PEMOHON KEMUKA PERMOHONAN SECARA SATU PERSATU ATAU SECARA SERENTAK
AGENSI
MEMPERAKU Pentadbir Tanah
Negeri
•124A •204D •Lain-lain
2.3 AGENSI
MEMPERAKU Jabatan Perancang
PBT
• Pelan KM • Pelan Nama
Jalan • Pelan Nama
Taman • Pelan Lanskap
2.4 AGENSI
MEMPERAKU Jabatan Bangunan
PBT
• Pelan Bangunan • Permit Papan
Adang • Permit Roro bin
2.5 AGENSI
MEMPERAKU Jabatan Kejuruteraan
PBT
• Pelan Struktur • Pelan Kerja Tanah • Pelan Jalan Parit
dan Lampu Jalan • Permit Korek Jalan • Pelan Laluan Utiliti
2.6
• JPS • JBPM • TNB • IWK • JPBD
• SKMM • PTN/PTG • JMG • PBAN • JKR • JAS
PEMOHON 2.1
OSC 2.2
Sambung
Pengeluaran kelulusan selepas pindaan dipatuhi
AGENSI YANG
MENGULAS
2.7
PERTIMBANGAN KEPADA PELAN-PELAN CADANGAN PEMAJUAN PROSES 2 :
OSC Sediakan
Pemakluman keatas permohonan yang
lulus kepada Mesyuarat Majlis
Penuh
PEMOHON
OSC Kumpulkan surat-
surat Kelulusan Permit dan Pelan-pelan yang telah
diendos dan serah kepada Pemohon
2.13
2.15
2.16
Sambung dari belakang
MESY JK OSC 2.9
OSC
Sediakan surat pemakluman
keputusan kepada Pemohon
2.12
OSC 2.10
OSC
Pemakluman Kelulusan KM Bersyarat Untuk Selesaikan Hal-Hal Tanah kepada PTN
2.14
Pemohon pinda pelan dan kemukakan kepada OSC bagi pertimbangan
Jawatankuasa OSC
ATAU
Pemohon pinda pelan dan kemuka kepada OSC bagi pengendosan pelan-
pelan
OSC
Sediakan surat pengendosan pelan-pelan kepada Agensi
Memperaku
Lengkap ?
Perlu pindaan
2.11
NOTIFIKASI (PERMULAAN KERJA BINAAN) PROSES 3 :
OSC Edar notis dan dokumen
kepada agensi
JABATAN BANGUNAN
Terima Borang B, Jadual Kedua UKBS
1984
APP
(IWK/MAJAARI)
Terima PDC 6, MSIG VOL II
JABATAN KEJURUTERAAN
Terima Borang B, UUK Kerja Tanah
Senarai semak deposit: • Borang B, Jadual kedua UKBS 1984 • Borang B. UUK Kerja Tanah • PDC 6, MSIG Vol II • Borang JKJ103, Seksyen 35 Akta Kilang dan Jentera 1967 • Jadual pelaksanaan projek • Borang perakuan perunding bagi skop Pengairan dan Saliran JPS • Borang perakuan perunding bagi skop Pengurusan Sisa Pepejal
dalam bangunan . • Pelan Bangunan untuk rekod PPSPPA • Senarai perunding-perunding projek yang berurusan dengan PBT • Sijil tanah • Bayaran caruman infrastruktur (ISF) PBT cek/wang pos/bank deraf
DOSH
Terima JKJ 103
PEMOHON Deposit Notifikasi
3.1
3.2
3.3 3.4 3.5 3.6 LAIN-LAIN AGENSI
Terima dokumen-dokumen yang
berkaitan
3.7
5.2
NOTIFIKASI PEMERIKSAAN INTERIM
PROSES 4 :
OSC menerima notifikasi pemeriksaan interim yang menyatakan pemajuan telah memenuhi kehendak agensi peringkat interim dan bersedia untuk pemeriksaan oleh agensi
OSC edar notis kepada TNB, BOMBA, PBAN, IWK, DOSH dan JKR/PBT.
PEMOHON • Notifikasi Pemeriksaan
Interim
5.4 5.5
OSC
PBT / JKR
Pemeriksaan Interim
DOSH
Pemeriksaan Interim
APP (IWK/ MAJAARI)
Pemeriksaan Interim
PBAN
a. Pemeriksaan Interim
b. Sambungan Paip Utama
TNB
Pemeriksaan Interim
4.1
4.2
4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 BOMBA
Pemeriksaan
Interim
4.8
*Bagi sebarang ketidakpatuhan, agensi akan keluarkan notis ketidakpatuhan kepada pemohon
PEMOHON • Kemuka Permohonan
Permohonan pemeriksaan akhir I bagi skop PBAN, TNB & PBT/JKR .
Permohonan Sambungan komunikasi. Permohonan pemeriksaan akhir II bagi skop JPBM,
DOSH, APP (IWK/MAJAARI)
NFP •Penyambungan
komunikasi
PSP Terima surat pengesahan CCC
5.1
5.3 5.4 5.5
OSC
5.2
PEMERIKSAAN AKHIR DAN PENGELUARAN SURAT PENGESAHAN CCC
PROSES 5 :
PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT I
JBPM a. Pemeriksaan
akhir b.Pengeluaran
surat pengesahan CCC (G8,G9)
DOSH a. Pemeriksaan
akhir b.Pengeluaran
surat pengesahan CCC (G11)
APP (IWK/ MAJAARI)
a. Pemeriksaan akhir b.Pengeluaran surat
pengesahan CCC (G14,G15)
PBT / JKR a. Pemeriksaan
akhir b.Pengeluaran
surat pengesahan CCC (G17)
5.7 5.8 5.9
5.6
PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT II
PBAN a.Pengemukaan
Laporan Pengujian dan Pentauliahan
b.Pemeriksaan Akhir
c.Sambungan meter d. Pengeluaran
Surat Pengesahan CCC (G13)
TNB a. Pemeriksaan
akhir b.Sambungan
elektrik c.Pengeluaran
surat pengesahan CCC (G16)
5.4 5.5
Nota : • Pencawang diserahkan kepada TNB
setelah siap pembinaan pencawang sebelum tarikh Pemeriksaan Akhir. • Permohonan disertakan dengan
Laporan Pengujian dan Pentauliahan bagi skop bekalan air, tenaga, jalan dan parit, kebombaan, jentera dan pembentungan
Maklum keperluan pemeriksaan akhir I kepada PBAN,TNB, PBT/JKR
Maklum kepada NFP buat sambungan Maklum keperluan pemeriksaan akhir II kepada
JBPM, DOSH, APP (IWK/MAJAARI)
OSC
5.10
5.11
*Agensi salinkan surat pengesahan CCC kepada unit OSC
PEMOHON Deposit 2 Salinan CCC &
Borang G dalam tempoh 14 hari selepas CCC dikeluarkan
OSC Terima dan edar
• CCC • Borang G1 – G21
JABATAN BANGUNAN
Rekod dan fail CCC & Borang G1 – G21
LAM/LJM Rekod dan fail CCC & Borang G1 – G21
6.1
6.2
6.3 6.4
• CCC (Salinan) • Borang G1 – G21 (Salinan)
DEPOSIT CCC PROSES 6 :
• CCC (Salinan) • Borang G1 – G21 (Salinan)
FAEDAH PELAKSANAAN OSC 3.0
• Keseragaman urusan pengeluaran permit
pembinaan;
• Peningkatan kecekapan semua pihak terlibat;
• Pengurangan kos pematuhan kepada pelabur;
• Peningkatan pelaburan; dan
• Pertambahan peluang pekerjaan
KEMENTERIAN KESEJAHTERAAN BANDAR, PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN