HILLEGERSBERG, ROTTERDAMPROJECT: BERGSE LINKER ROTTEKADE 77

For the refurbishment of a dykehouse in Rotterdam the question of the client was to create an connection between the fi rst fl oor and the souterain. The goal was to enhance the interaction between the kitchen on souterain and de living area on the ground fl oor.

The intervention we sugested was instead of making an internal connection to ad an extension in wich the vertical circulation is placed. This solution not only gained extra square meters but also solved insulation problems caused by an earlier renovation.

PRIVATE COMMISIONS / Kist Hustinx Architectuur en Ontwerp.

BOEVÉHOUSE 2.0Bergse Linker Rottekade 77 / Rotterdam

K I S T H U S T I N XA R C H I T E C T U U R & O N T W E R P

ONTWERPKist%Hus(nx%Architectuur%en%Ontwerp

Nieuwegracht%201

3512LN%Utrecht

info@kisthus(nx.nl

www.kisthus(nx.nl

+31%6%42220785

PROJECTBergse%Linker%RoJekade%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(e%I,%perceel%432

PRINCIPAALEgbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam 01TEKENINGImpressie%zuidXwest%bestaand%en%gewijzigd

22X11X13

K I S T H U S T I N XA R C H I T E C T U U R & O N T W E R P

ONTWERPKist%Hus(nx%Architectuur%en%Ontwerp

Nieuwegracht%201

3512LN%Utrecht

info@kisthus(nx.nl

www.kisthus(nx.nl

+31%6%42220785

PROJECTBergse%Linker%RoJekade%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(e%I,%perceel%432

PRINCIPAALEgbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam 01TEKENINGImpressie%zuidXwest%bestaand%en%gewijzigd

22X11X13

KI

ST

H

US

TI

NX

AR

CH

IT

EC

TU

UR

&

O

NT

WE

RP

ONTW

ERP

Kist%Hus(nx%Architectuur%en%Ontwerp

Nieuwegracht%201

3512LN%Utrecht

info@kisthus(nx.nl

www.kisthus(nx.nl

+31%6%42220785

PROJECT

Bergse%Linker%RoJekade%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(e%I,%perceel%432

PRINCIPA

AL

Egbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam

13

TEKE

NING

PlaJegrond%souterrain%(Y1.)%bestaand/sloop

1:50

22Y06Y13

VW

3055.890305

3053952.3903202.390395305

310

890

110

310

9.345

345

310

9.345

345

310

305970701.8152007351.410690305

3055.890305

275

620

600

800

600

290

900

205

320

1.440

1.220

345

345

1.440

845

145

230

6.685

4801.430480 4801.430480

10.000

6.500

6.500

10.000

2.000

3.160

1.100

620

600

600

620

1.010

/1.2Keuken53,60%m2

/1.1WC

1,62%m2

Tuin117,92%m2

PRIVATE COMMISIONS / Kist Hustinx Architectuur en Ontwerp.

BOEVÉHOUSE 2.0Bergse Linker Rottekade 77 / Rotterdam 1.2BOEVÉHOUSE 2.01.2BOEVÉHOUSE 2.01.21.2PRIVATE COMMISIONS / Kist Hustinx Architectuur en Ontwerp. 1.2PRIVATE COMMISIONS / Kist Hustinx Architectuur en Ontwerp. Bergse Linker Rottekade 77 / Rotterdam 1.2Bergse Linker Rottekade 77 / Rotterdam 1.2

KI

ST

H

US

TI

NX

AR

CH

IT

EC

TU

UR

&

O

NT

WE

RP

ONTW

ERP

Kist%Hus(

nx%Architectuur%en%O

ntw

erp

Nieuwegrach

t%201

3512LN%Utrech

t

info@kisthus(

nx.nl

www.kisthus(

nx.nl

+31%6%42220785

PROJECT

Bergse%Linke

r%RoJeka

de%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(

e%I,%perceel%432

PRINCIPA

AL

Egbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam

14

TEKE

NING

PlaJegrond%souterrain%(Y1.)%gewijzigd/n

ieuw

1:50

22Y06Y13

VW

WM

WD

310

890

110

310

9.345

345

310

9.345

345

310

305970701.8152007351.410690305

3055.890305

275

620

600

800

600

290

900

205

320

1.440

1.220

345

345

1.440

6.685

10.000

6.500

10.000

620

600

600

620

1.010

1.220

3.005

115

2.880

115

2.770

115

1.000

2.100

115

2.945

1.200

115

1.245

115

2.322 270 35 5.890 35 270

35

1.685

1.720

5.000

1.720

373 1.564 373 270 330 100 5.100 100 330 270

1.720

35

1.685

1.720

2.310 270 5.960 270

2.927

2.915

433 2.064 430

/1.1WC

1,62%m2

/1.3Keuken53,44%m2

/1.4Berging6,63%m2

Tuin89,09%m2

Tuin2,98%m2

/1.2Bijkeuken9,64%m2

K I S T H U S T I N XA R C H I T E C T U U R & O N T W E R P

ONTWERPKist%Hus(nx%Architectuur%en%Ontwerp

Nieuwegracht%201

3512LN%Utrecht

info@kisthus(nx.nl

www.kisthus(nx.nl

+31%6%42220785

PROJECTBergse%Linker%RoJekade%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(e%I,%perceel%432

PRINCIPAALEgbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam 15TEKENINGPlaJegrond%begane%grond%(0.)%bestaand/sloop%en%gewijzigd/nieuw

1:50

22^06^13

10.000

6.500

10.000

6.500

970

8.750

280

970

3.500

1.530

310

940

2.470

280

280 5.940 280

280 580 2.730 350 220 1.470 590 280

280

9.440

280

280

2.935

300

500

350

550

1.530

3.275

280

280 5.940 280

280 420 3.040 420 1.640 420 280

0.2Woonkamer47,17%m2

0.1Hal

6,53%m2

10.000

6.500

10.000

970

8.750

280

970

3.500

1.530

310

940

2.470

280

280 5.940 280

280 580 2.730 350 220 1.470 590 280

280

9.440

280

280

2.935

300

500

350

550

1.530

3.275

280

140

35

1.685

373 1.564 373130

140 1.495 1.485 1.485 1.495 140 130

2.452 140 35 5.890 35 140

140

1.720

140

1.720

140

1.720

140

35

1.685

140

1.720

2.310 130 140 5.960 140 130

2.927

3.005

115

2.880

115

2.770

115

1.000

2.915

433 2.064 430

0.3Woonkamer45,36%m2

0.1Hal

6,99%m2

0.2WC

1,56%m2

0.4Berging7,22%m2

PRIVATE COMMISIONS / Kist Hustinx Architectuur en Ontwerp.

BOEVÉHOUSE 2.0Bergse Linker Rottekade 77 / Rotterdam

K I S T H U S T I N XA R C H I T E C T U U R & O N T W E R P

ONTWERPKist%Hus(nx%Architectuur%en%Ontwerp

Nieuwegracht%201

3512LN%Utrecht

info@kisthus(nx.nl

www.kisthus(nx.nl

+31%6%42220785

PROJECTBergse%Linker%RoJekade%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(e%I,%perceel%432

PRINCIPAALEgbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam 15TEKENINGPlaJegrond%begane%grond%(0.)%bestaand/sloop%en%gewijzigd/nieuw

1:50

22^06^13

10.000

6.500

10.000

6.500

970

8.750

280

970

3.500

1.530

310

940

2.470

280

280 5.940 280

280 580 2.730 350 220 1.470 590 280

280

9.440

280

280

2.935

300

500

350

550

1.530

3.275

280

280 5.940 280

280 420 3.040 420 1.640 420 280

0.2Woonkamer47,17%m2

0.1Hal

6,53%m2

10.000

6.500

10.000

970

8.750

280

970

3.500

1.530

310

940

2.470

280

280 5.940 280

280 580 2.730 350 220 1.470 590 280

280

9.440

280

280

2.935

300

500

350

550

1.530

3.275

280

140

35

1.685

373 1.564 373130

140 1.495 1.485 1.485 1.495 140 130

2.452 140 35 5.890 35 140

140

1.720

140

1.720

140

1.720

140

35

1.685

140

1.720

2.310 130 140 5.960 140 130

2.927

3.005

115

2.880

115

2.770

115

1.000

2.915

433 2.064 430

0.3Woonkamer45,36%m2

0.1Hal

6,99%m2

0.2WC

1,56%m2

0.4Berging7,22%m2

K I S T H U S T I N XA R C H I T E C T U U R & O N T W E R P

ONTWERPKist%Hus(nx%Architectuur%en%Ontwerp

Nieuwegracht%201

3512LN%Utrecht

info@kisthus(nx.nl

www.kisthus(nx.nl

+31%6%42220785

PROJECTBergse%Linker%RoJekade%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(e%I,%perceel%432

PRINCIPAALEgbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam 16TEKENINGPlaJegrond%eerste%verdieping%(1.)%bestaand/sloop%en%gewijzigd/nieuw

1:50

22^06^13

10.000

6.500

10.000

6.500

280

9.440

280

280 5.940 280

280

9.440

280

280 5.940 280

280 590 1.310 415 1.310 415 1.310 590 280

280

280

3.020

325

1.085

90

2.310

90

730

90

1.700

280

280 420 1.310 420 1.310 420 1.310 750 280

1.310

635

90

2.995

280

3.540

90

780

1.1Badkamer3,65%m2

1.2Gang8,89%m2

1.3WC

0,97%m2

1.4Badkamer5,94%m2

1.5Slaapkamer11,08%m2

1.6Slaapkamer10,08%m2

1.7Slaapkamer13,10%m2

10.000

6.500

10.000

280

9.440

280

280 5.940 280

280

9.440

280

280 590 1.310 415 1.310 415 1.310 590 280

280

280

3.020

325

1.085

90

2.310

90

730

90

1.700

280

1.310

635

90

2.995

280

4.410

1.640 60 2.000

365 1.500

130 140 5.960 140 130

1.720

1.720

1.1Badkamer3,65%m2

1.3WC

0,97%m2

1.4Badkamer5,94%m2

1.5Slaapkamer11,08%m2

1.2Gang

10,57%m2

1.7Slaapkamer20,04%m2

1.6Trap

1,54%m2

PRIVATE COMMISIONS / Kist Hustinx Architectuur en Ontwerp.

BOEVÉHOUSE 2.0Bergse Linker Rottekade 77 / Rotterdam

K I S T H U S T I N XA R C H I T E C T U U R & O N T W E R P

ONTWERPKist%Hus(nx%Architectuur%en%Ontwerp

Nieuwegracht%201

3512LN%Utrecht

info@kisthus(nx.nl

www.kisthus(nx.nl

+31%6%42220785

PROJECTBergse%Linker%RoJekade%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(e%I,%perceel%432

PRINCIPAALEgbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam 16TEKENINGPlaJegrond%eerste%verdieping%(1.)%bestaand/sloop%en%gewijzigd/nieuw

1:50

22^06^13

10.000

6.500

10.000

6.500

280

9.440

280

280 5.940 280

280

9.440

280

280 5.940 280

280 590 1.310 415 1.310 415 1.310 590 280

280

280

3.020

325

1.085

90

2.310

90

730

90

1.700

280

280 420 1.310 420 1.310 420 1.310 750 280

1.310

635

90

2.995

280

3.540

90

780

1.1Badkamer3,65%m2

1.2Gang8,89%m2

1.3WC

0,97%m2

1.4Badkamer5,94%m2

1.5Slaapkamer11,08%m2

1.6Slaapkamer10,08%m2

1.7Slaapkamer13,10%m2

10.000

6.500

10.000

280

9.440

280

280 5.940 280

280

9.440

280

280 590 1.310 415 1.310 415 1.310 590 280

280

280

3.020

325

1.085

90

2.310

90

730

90

1.700

280

1.310

635

90

2.995

280

4.410

1.640 60 2.000

365 1.500

130 140 5.960 140 130

1.720

1.720

1.1Badkamer3,65%m2

1.3WC

0,97%m2

1.4Badkamer5,94%m2

1.5Slaapkamer11,08%m2

1.2Gang

10,57%m2

1.7Slaapkamer20,04%m2

1.6Trap

1,54%m2

K I S T H U S T I N XA R C H I T E C T U U R & O N T W E R P

ONTWERPKist%Hus(nx%Architectuur%en%Ontwerp

Nieuwegracht%201

3512LN%Utrecht

info@kisthus(nx.nl

www.kisthus(nx.nl

+31%6%42220785

PROJECTBergse%Linker%RoJekade%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(e%I,%perceel%432

PRINCIPAALEgbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam 12TEKENINGDetails%uitbouw%langsdoorsnede

1:5

22Y11Y13

180

180

2435

80

2265

2435

85

85

5230

Hoofddraagconstruc(e%koker%profiel

gietvloer%%met%vloeverwarming,%60%mm

Kokerprofiel%120%x%80%x%5%mm

verankering%kollom

Hardstenen%tegels

Warema%buitenjaloezieen

type:%E80AF

Waterpas%gestelde%tegeldragers

Gezet%staal%12mm

QYrailing%profiel:%easyglass%slim%zijmontage%Mod.%6905

Warema%aluminium%koof

Meran(%aanslag%lat

120%x%40%mm

Aluminium%plaat%155%x%4%mm

hoekprofiel%30%x%30%x%4%mm

Warema%Aluminium%koof

Aluminium%plaat%178%x%4%mm

Warema%buitenjaloezieen%type:%E80AF

Meran(%balk%100%x%45%mm

HE%160%A

Gipsplaat%12mm

Stucwerk

Houten%dakbalk%150%x45%mm

Vulplaat%Underlayment%12%mm

Isola(e%onder%afschot

afwerkvloer%20%mm

gewapend%beton

isola(e

meran(%balk%75%x%45%mm

Trekstang%16%mm

HR++%glas

Warema%geleidekabel

schuifpui%2%delig

aluminium%goot

meran(%balk%120%x%20%mm

QYrailing%profiel%type:

easyglass%slim%zijmontage%MOD%6905

QYrailing%profiel%type:

easyglass%slim%zijmontage%MOD%6905

HWA%via%spouw%naar%standpijpen%zijgevel

EPDM%dakbedekking

K I S T H U S T I N XA R C H I T E C T U U R & O N T W E R P

ONTWERPKist%Hus(nx%Architectuur%en%Ontwerp

Nieuwegracht%201

3512LN%Utrecht

info@kisthus(nx.nl

www.kisthus(nx.nl

+31%6%42220785

PROJECTBergse%Linker%RoJekade%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(e%I,%perceel%432

PRINCIPAALEgbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam 04TEKENINGAanzichten%en%doorsneden%gewijzigde%situa(e

1:100

17Z09Z13

Z1.700

Z1%Souterrain

+630

0%Begane%Grond

+3.550

1%Eerste%Verdieping

+6.250

2%Zolder

980

2.400

2.880

3.380

2.435

180

2.435

180

5.230

5.960

2.435

180

2.435

180

5.230

980

2.400

3.380

1.720

5.230

2.435

180

2.435

180

2.880

2.927

Dwars%doorsnede Langs%doorsnede

West%aanzicht

Zuid%aanzicht

Oost%aanzicht Noord%aanzicht

PRIVATE COMMISIONS / Kist Hustinx Architectuur en Ontwerp.

BOEVÉHOUSE 2.0Bergse Linker Rottekade 77 / Rotterdam

K I S T H U S T I N XA R C H I T E C T U U R & O N T W E R P

ONTWERPKist%Hus(nx%Architectuur%en%Ontwerp

Nieuwegracht%201

3512LN%Utrecht

info@kisthus(nx.nl

www.kisthus(nx.nl

+31%6%42220785

PROJECTBergse%Linker%RoJekade%77

3056LC%RoJerdam

Hillegersberg,%sec(e%I,%perceel%432

PRINCIPAALEgbert%en%Joyce%Boevé

Jan%van%Ghestellaan%38

3054CJ%RoJerdam 12TEKENINGDetails%uitbouw%langsdoorsnede

1:5

22Y11Y13

180

180

2435

80

2265

2435

85

85

5230

Hoofddraagconstruc(e%koker%profiel

gietvloer%%met%vloeverwarming,%60%mm

Kokerprofiel%120%x%80%x%5%mm

verankering%kollom

Hardstenen%tegels

Warema%buitenjaloezieen

type:%E80AF

Waterpas%gestelde%tegeldragers

Gezet%staal%12mm

QYrailing%profiel:%easyglass%slim%zijmontage%Mod.%6905

Warema%aluminium%koof

Meran(%aanslag%lat

120%x%40%mm

Aluminium%plaat%155%x%4%mm

hoekprofiel%30%x%30%x%4%mm

Warema%Aluminium%koof

Aluminium%plaat%178%x%4%mm

Warema%buitenjaloezieen%type:%E80AF

Meran(%balk%100%x%45%mm

HE%160%A

Gipsplaat%12mm

Stucwerk

Houten%dakbalk%150%x45%mm

Vulplaat%Underlayment%12%mm

Isola(e%onder%afschot

afwerkvloer%20%mm

gewapend%beton

isola(e

meran(%balk%75%x%45%mm

Trekstang%16%mm

HR++%glas

Warema%geleidekabel

schuifpui%2%delig

aluminium%goot

meran(%balk%120%x%20%mm

QYrailing%profiel%type:

easyglass%slim%zijmontage%MOD%6905

QYrailing%profiel%type:

easyglass%slim%zijmontage%MOD%6905

HWA%via%spouw%naar%standpijpen%zijgevel

EPDM%dakbedekking