Проектен екип:инж. Николай Петров,лицензиран специалист
„Енергийна ефективност‖д-р инж. Любка Коларова, консултант по внедряване на
иновативни технологии в строителството и бизнеса с
недвижими имотиг-н Ролистен Фучиджиев, строителен предприемач и
рационализатор
Покани слънцето в своя дом!Саниране на жилищни сгради с
гарантиран енергиен ефект
Лесно като детска игра!
И още:• течащ покрив•Наводнени мази•Течащи тръби•Неуплътнени врати•Външни щори •И много други……..
Енергийната ефективност на
сградата е важна за потребителя.
Дали уплътних навсякъде, че ще става
студено?
Жилища с високи допълнителни разходи
все по-трудно се продават/наемат
Искам нов дом, но какво да правя с този?
Необходимите мерки за саниране на
сградите трябва да бъдат финансирани.
Но как като не мога да отделя сега?
Поддръжката и ремонтите носят допълнителни
разходи.
Пак ли увеличиха таксите на входа?
Остарелите технологии и остарялата
конструкция водят до увеличаване на
енергийните разходи.
Колко ли ще платя този месец и за какво?
Намаляването на вредните емисии е
нормативно регламентирано.
Сигурно ще започнат и да ни глобяват вече?
Топлинни загуби
От къде изтича топлината от нашите домове?Къде са строителните дефекти и пропуски в изпълнението?
Външни стени и конструкция на
панелитеот 35% до 48%
Подблоково пространство (мази)
и първа плоча от 7% до 15%
Неуплътнени врати и тераси
от 10% до 15%
Покривни конструкции
от 15% до 25%
Прозорциот 10% до 15%
Дограмаот 30% до
40%
Мерки за да оздравееш
Какво ще се случи ако подобрим:
• отоплението на сградата ;• изолираме по добре покрива;• сменим дограмата ;• ―повием‖ /обвием с нова обшивка – топлоизолираме отвън сградата;• изолираме /отделим с добра топлоизолация влагата и студа, които се
просмукват от избените помещения .
Защо е възможно санирането с гарантиран енергиен ефект! Най-новото и малко известното!
Какво ново постулира държавата в Националната програма за обновяване на жилищните сгради (2-ра програма, с период на
действие 2008-2020 г.)
• Нов регламент за етажната собственост, сдружение на етажнитесобственици;
• Нови стандарти, за ново и съществуващо строителство, с площ над1000 м2 РЗП, отразени в Закона за Енергийната ефективност иНационалната програма за обновяване на жилищните сгради вРепублика България;
• Директни и индиректни финансови стимули:
- Директни финансови стимули : Фонд Енергийна Ефективност ;
Програми от фондовете на Европейската общност;- Индиректни финансови стимули:
Данъчни облекчения за живущите в блока;Данъчни облекчения за бизнеса (инвеститори, изпълнители идруги).
Къде е мястото на Общината?
• Общините инициират иприлагат целевиинвестиционни програми заобновяване на конкурентниначала, разчитайки също надържавна субсидия
Целта е:• Преструктурирана на
жилищните комплекси и насоциалния жилищен фонд
Покани слънцето в своя дом!
Къде сме ние?
• Директно договаряне междуАсоциацията насобствениците и дружеството,извършващо енергийноефективни услуги сгарантиран енергиен ефект
• Чл. 21 от Закона заЕнергийната ефективност
Покани слънцето в своя дом!
Какъв е Вашият ангажимент?
• Да обособите дружество наетажната собственост.
След юни 2010 г. започватвисоки санкции, порадинеизпълнение награжданските Ви задължениякато собственици вмногофамилна етажнасобственост
Покани слънцето в своя дом!
• Слънцето е неповторимизточник на енергия.Енергията, която то излъчвае безгранична, безплатна завсички и най-вече екологична
• Слънчевата енергия, коятосамо за един ден достига доземята, може да се покриецялата необходима енергия начовечеството за 180 годининапред!
Покани слънцето в своя дом!
Оценка на енергийната ефективност
• Енергиен одит
• Конструктивен одит
• Предписване на мерки
Мерки за саниране с гарантиран
енергиен ефект
• Изпълнение на мерките
• Контрол
• Мониторинг и поддръжка
Проектен договор
Дружествен договор
Финансова институция
Застраховател
Съдружници
Клиент
Община Сдружение на етажна собственостФирма-производител (Фирма с
наличен сграден фонд)
Проектно ЕСКО дружество
•Контрол на изпълнението;
•Управление взаимоотношенията между страните;
•Разпределение на договорните рискове междуучастниците;
•Разпределение на ползите, съобразно поетитерискове (финансови и други) от страните.
Пл
ано
вик •Фирма за енергийна
ефективност: анализ на състоянието на сградата и предписване на мерки за изпълнение
Стр
ои
тел
на
фи
рм
а •Изпълнение на мерките по енергийна ефективност
Др
уги
об
служ
ващ
и
фи
рм
и •монтаж и поддръжка на фотоволтаици
•газоразпределителнодружество
•дограма
•други
Фи
рм
а за
уп
рав
лен
ие
на
соб
стве
но
стта •Дружество на етажната
собственост;
•Агенция недвижими имоти;
•Други.
Покани слънцето в своя дом!-РЕЗУЛТАТА
Създаване на комфорт и уют на тези, които живеят в стари сгради; Намаляване на растящите им ежемесечни разходи за енергия в дома; Превръщане на сивотата в красива модерна фасада.
И още: По-дълъг живот на общия дом;
Покачване на неговата цена; Изграждане на доверие в новите
технологии за енергоспестяване и алтернативните източници на енергия ;
Екологичност; и не на последно място — намаляване на
отделяните CO2 емисии от жилищния фонд в околната среда.
Покани слънцето
в своя дом!
Лесно като детска игра!
Какво получавате в резултат на партньорството си с нас:
• Енергиен сертификат
• Доказване на качеството наизпълнение настроителните дейностичрез повторно заснемане синфрачервена камера!
Покани слънцето в своя дом!
Покани слънцето в своя дом!
Вашите ползи изразени в конкретни цифри
• Изплащане на направенатаинвестиция чрез―индивидуален погасителенплан‖ за всяко домакинство;
• И то само на база на икономияна енергия за отопления идобра изолация.
Какво печелите и как?
Покани слънцето в своя дом!
При условие, че сте наш ПАРТНЬОР
Покани слънцето в своя дом!
Лесно като детска игра!
Свободно кандидатстване
Индивидуален подход за всяко домакинство в сградата
Съобразно законовите норми
Комплексна, интегрирана услуга - Всичко от една ръка!
С гарантирана ефективност и тотално качество
С гаранция за намаляване на разходите за енергия, отопление и климатизация
Без риск за Вас
В приемлив срок
При минимална намеса в неприкосновения Ви начин на живот
При силна социална ангажираност
Обучителна програма за нашите бизнес партньори
Комплект работни формуляри и инструментариум за работа с домоуправители
и членове на учреденото дружество на етажната собственост – в процес на
разработка
Специализиран софтуер, на база на който можете да видите плана за
изплащане на направената инвестиция чрез индивидуален “погасителен план”
за всяко домакинство и то само на база икономия на енергия за отопление и
добра изолация - в процес на разработка
Покани слънцето в своя дом!Алгоритъм на работа
Събиране на информация
Контакт с представителите на собствениците на
сградата
Информиране на целевата група
Съвещание с домсъвета Обработка на данните
Предлагане на решения
Старт на санирането
Систематизиране на данните
Източници на практическа информация по проекта
Лесно като детска игра!
Законодателство на ЕС: http://ec.europa.eu/scadplus/leg/en/s14000.htm
Кратък обзор на всички критерии на енергийната ефективност на ЕС:
http://ec.europa.eu/energy/demand/legislation/end_use_en.htm
Интелигентна Енергия Европа: http://ec.europa.eu/energy/intelligent/index_en.html
Европейска комисия, енергийна ефективност http://ec.europa.eu/energy/index_en.html
План за действие за енергийна ефективност: http://ec.europa.eu/energy/action_plan_energy_efficiency/index_en.htm
Подобрена енергийна ефективност за не-жилищни сгради: http://www.eu-greenbuilding.org/
Зелена книга за енергия: http://ec.europa.eu/energy/green-paper-energy/index_en.htm
Зелена светлина: http://www.eu-greenlight.org/
Схема на ЕС за търговия с емисии: http://ec.europa.eu/environment/climat/emission.htm
Рамкова конвенция на ООН за измененията на климата: http://unfccc.int/
Полезни интернет адреси – Институции:
Министерство на икономиката и енергетиката на Р България: http://www.mi.government.bg/
Държавна комисия по енергийно и водно регулиране на Р България: http://www.dker.bg/
Софийска енергийна агенция (СОФЕНА): http://www.sofena.com/
Черноморски регионален енергиен център: http://www.bsrec.bg/
Рамкови програми на Европейската комисия: http://cordis.europa.eu/en/home.html
Европейска асоциация за биомаса: http://www.aebiom.org/
Европейска асоциация за вятърна енергия: http://www.ewea.org/
Европейска асоциация за слънчева и термална енергия: http://www.estif.org/
Европейски форум за възобновяеми енергийни източници: http://erg.ucd.ie/eres/eufores.html
Европейска агенция на центровете за възобновяеми енергийни източници: http://www.eurec.be/
Международно общество за слънчева енергия: http://www.ises.org/ises.nsf!Open
Международна енергийна агенция: http://www.iea.org/
Агенция по Енергийна ефективност на Р България: http://www.seea.government.bg/
Адв.Надя
Петрова
АРМТЕХ ООД
МейфранООД
ПицеяГарденс
ООД