40
NEW URBAN LIFESTYLE IN YOUR HANDS. THE FUTURE OF YOU REDEFINED MODERN LIVING. THE NEXT LEVEL OF COMMERCIAL + RESIDENTIAL DEVELOPMENT IN ONE.
NEW URBAN LIFESTYLE IN YOUR HANDS.THE FUTURE OF YOU
REDEFINED MODERN LIVING.
THE NEXT LEVEL OF COMMERCIAL + RESIDENTIAL DEVELOPMENT IN ONE.
CITRAGRANDCIBUBUR CBD?
WHY
THE NEXT LEVEL OF COMMERCIAL + RESIDENTIAL DEVELOPMENT IN ONE.
OFFICE
SPACES
PREMIUM
APARTMENTS
NO
RT
H
CITY
FOREST
BUSINESS
LOFT
CIPUTRA
UNIVERSITYCIVIC
CENTER
HEALTH &
WELLNESS
CENTER
BEAUTY
CENTER
RESIDENTIAL CLUSTERSMAIN
GATE
MARKETING GALLERY
& CULINARY CENTER
JA
LA
N T
RA
NS
YO
GI
CIB
UB
UR
:100 HA OF GRAND DESIGN
WITH SEAMLESS LINK BETWEEN
WORK, SOCIAL & LIVING.>
EDUCATION
CENTER
SIDE
GATE
OF CITRAGRAND CIBUBUR CBD?>:8 EXCELLENCE
01020304
05060708
BEST LOCATION
ACCESS TO HIGHWAY
WELL-CONNECTEDTRANSPORTATION
CBD OF CIBUBUR
GREEN & MODERN LIVING
CITY SCALE FACILITIES
BLUE CHIP INVESTMENT
TRUSTED DEVELOPER
DI DEPANMALL CIPUTRA
CIBUBUR
01:LOCATIONFUTURE CBD INEAST JAKARTA>
:BEST LOCATION
FUTURE CBD IN EAST JAKARTA>
Semanggi
CBD Kelapa Gading16 KM
CBDSerpong24 KM
CBDAlam Sutera22 KM
CBD WestJakarta15 KM
CBD SouthJakarta7.5 KM
The FutureCBD Cibubur
SCBDSemanggi15 KM
RADIUS 15 KM
RADIUS 30 KM
RADIUS 5 KM
:ACCESS TO HIGHWAYNEXT LEVEL OF ACCESSIBILITY>
02
5AKSES
TOL
> Jagorawi, Cijago,
Cimanggis, Jatiwarna
& Jatiasih
2MENIT
> Gate Tol JORR 2
10MENIT
> Stasiun Light Rail
Transit (LRT) Cibubur
30MENIT
> Jakarta dengan
Light Rail Transit (LRT)
:MAP OF DEVELOPMENT > TOL JORR 2
SUMBER: DETIKCOM, KEPALA BADAN PENGATUR JALAN TOL (BPJT) HERRY TRISAPUTRA ZUNA
Cimanggis - Cibitung
Cinere - Jagorawi
Serpong - Cinere
Kunciran - Serpong
Bandara Soetta - Kunciran
Akses Tanjung Priok
Cibitung - Cilincing
25,39 kilometerKonstruksi = tahun 2006Target operasi = tahun 201914,64 kilometer
10,14 kilometer
11,19 kilometer
14,9 kilometer
8 kilometer
34 kilometer
Tj Priok
Cilincing
Bekasi
Jatiasih CibitungTMIIVeteranSerpong
Kunciran
Kb Jeruk
Cengkareng
Ulujami
Jagorawi
Cimanggis
Tol Becakayu
21,04 kilometer
:BUILDING PROGRESS > TOL JORR 2
PROGRESS TOL CIMANGGIS -CIBITUNG
PROGRESS TOL CIMANGGIS -CIBITUNG PROGRESS TOL CIMANGGIS -CIBITUNG
03:TRANSPORTATIONCREATING WELL-CONNECTEDLIVING WITH TOD : TRANSITORIENTED DEVELOPMENT>
: TRANSIT
ORIENTED
DEVELOPMENT >
Shuttle
Bus
Busway
Konsep TOD > Transit Oriented Development
menghadirkan kawasan yang terkoneksi melalui
jaringan transportasi publik seperti MRT Mass
Rapid Transit, Shuttle Busway, Light Rail Transit
(LRT), Taxi, serta dilengkapi jalur pedestrian
dan sepeda.
LRT
Bike
Lane
:LRTJAKARTA MAP>
East
Bek
asi
Wes
t Bek
asi
Jatib
enin
g
Caw
ang
Cik
oko
Tebe
t BKPM
Sum
antr
i
Pan
cora
n
SM
ESCO
Kun
inga
n
Cen
tral
Kunin
gan
Duku
h A
tas
Pal
mer
ah
Tom
ang
Gro
gol
Pes
ing
Rawa Buaya
GeloraPlaza Senayan
Ciracas
Kp. Rambutan
CIBUBUR
Cibinong
Circuit Sentul
Sentul City
Baranang Siang
BOGOR
Kram
at Raya
Dadap
Jakarta a
irport
AU
RI (
INTER
MO
DA)
CENGKARENG
CAWANGCIBUBUR
BEKASI
First phase A & B
Second Phase
:BUSWAYJAKARTA MAP>
BNN
Cawang UKI
Jala
n T
ol
Cijag
o -
Jag
ora
wi
CIBUBUR(BUPERTA/Cibubur
Junction)
Jl. N
urul F
alah
Jl. I
r. H. J
uanda
Komple
k PELN
I
Jl. Gas A
lam
Jl. Jasa Warga
Gang Sam
inten
Jl. HM
Yusuf Raya
Pesona Khayangan
Gang Beringin
Ace Hardware
Ramayana
Balai Kota 2
Balai Kota 1
Terminal DepokStasiun
Depok Baru
D Mall
kedondong
STIAMI
Jl. HM Yusuf Raya
P5A I TERMINAL DEPOK - UKI -BNN
VIA CIBUBUR - JALAN TOL CIJAGO
Terintegrasi dengan Koridor 7, 9, dan 10
:THE FIRST INTEGRATED CBD& RESIDENTIAL DEVELOPMENT.THE FUTURE OF YOU.>
04
APARTMENT � LANDED RESIDENCE � SHOPHOUSE � SOHO � OFFICE TOWER
CBD OF CIBUBUR
CITRAGRAND CIBUBUR CBD akan
menjadi kawasan prestisius pertama
yang mengintegrasikan pusat bisnis
modern dengan kawasan hunian
berkelas. Sebuah ikon new urban
lifestyle di Cibubur.
:40 HA THE LARGEST
COMMERCIAL AREA IN CIBUBUR >
:40 HA THE LARGESTCOMMERCIAL AREA IN CIBUBUR >
S C H O O L S
HEALTHCARE
OF THEELDERLY
BEAUTYCLINIC
PILATES &YOGA
CLASS
MARTIALARTS
:40 HA THE LARGESTCOMMERCIAL AREA IN CIBUBUR >
STARTUPBUSINESS
BANKS
FINEDINING
RESTAURANT
STREETCAFE &BISTRO
FINANCE
:GREEN & MODERN LIVING.THE FUTURE OF YOU.>:CLEVERLY DESIGNED LIVING SPACE
AMIDST GREEN & LUSH FACILITIES.>
RIVERVIEW APARTMENT � MID-RISE RESIDENTIAL � PREMIUM PLOT � BOULEVARD HOMES � RIVERVIEW HOMES � EXCLUSIVE TOWNHOUSE
05
:CLEVERLY DESIGNED LIVING SPACEAMIDST GREEN & MODERN FACILITIES.>
RIVERVIEW APARTMENT � MID-RISE RESIDENTIAL � PREMIUM PLOT � BOULEVARD HOMES � RIVERVIEW HOMES � EXCLUSIVE TOWNHOUSE
Kawasan ini kaya dengan pesona alam seperti danau untuk menginspirasi green & healthy living serta menghadirkan beragam tematik garden.
RIVERVIEW APARTMENT � MID-RISE RESIDENTIAL � PREMIUM PLOT � BOULEVARD HOMES � RIVERVIEW HOMES � EXCLUSIVE TOWNHOUSE
06:CITY-SCALE FACILITIESAWAIT FOR THE RESIDENTS>
HOTEL & MALL CIPUTRA CIBUBUR � UNIVERSITAS CIPUTRA � EDUCATION CENTER � MEDICAL CLINIC
RESORT-STYLE FAMILY CLUBHOUSE
GYM � OUTDOOR FITNESS � JOGGING TRACK & BIKE LANE
Serpong15-20 JUTA
PER M2
JakSel10-66 JUTA
PER M2
Cibubur6-8 JUTA
PER M2
JakBar12-31 JUTA
PER M2 JakPus14-100 JUTA
PER M2
JakUt20-30 JUTA
PER M2
JakTim11-15 JUTA
PER M2
HARGA TANAH
MASIH RENDAH
CBD WestJakarta15 KM
CBD SouthJakarta7.5 KM:BLUE-CHIP
INVESTMENTJAKARTA’S VIBRANT
GROWING AREA>
07
1 9 9 7
Rp
300.000
Rp
800.000
Rp
1.200.000
Rp
3.500.000
Rp
5.500.000
Rp
7.000.000
Rp
8.000.000
Rp
10.000.000
2 0 0 2 2 0 0 7 2 0 1 2 2 0 1 4 2 0 1 6 2 0 1 7 2 0 1 8
Pembangunan Tol Cimanggis-Cibitung,Light
Rapid Transit (LRT) dan adanya Universitas
di kawasan CitraGrand Cibubur CBD akan
menciptakan efek domino perekonomian,
sekaligus mendorong percepatan
peningkatan harga tanah dan properti di
Cibubur, lebih tinggi daripada kawasan lain
seperti Serpong.
:BLUE-CHIP INVESTMENTJAKARTA’S VIBRANT GROWING AREA>
:DEVELOPED BYCIPUTRA GROUP.>
08
Spirit inovasi selama 60 tahun telah memposisikan
Ciputra Group sebagai pemimpin bisnis properti di
Indonesia. Sebagai kelanjutan dari visi untuk
mengembangkan kawasan Cibubur menjadi kota
satelit dari Jakarta yang terintegrasi dan modern,
Ciputra Group mempersembahkan CITRAGRAND
CIBUBUR CBD “The Future of You”.
L.7west
CLUSTER
PERDANA &
TERDEPAN
DANAU
EXOTICS
2.500m2
L U X U R Y W A T E R F R O N T H O M E S
GERBANG CLUSTER LAGOON RESIDENCEMengedepankan gaya hidup elegan, sehat dan berkualitas di tengah atmosfer hunian yang nyaman dan fasilitas danau exotic.
Suasana Cluster Lagoon Residence
Pondasi : Batu kaliStruktur : Beton bertulangDinding : Bata ringan diplester, diaci cat dinding Ex. Propan/setara
LANTAI Ruang dalam : Homogenous Tile 60x60cmTeras : Homogenous Tile 50x50cmKM/WC : Keramik 50x50cm
PINTUPintu utama : Solid EngineeringPintu kamar : Solid EngineeringPintu KM/WC : Solid Engineering
KUSEN : Kayu Solid & alumunium
Plafon : Gypsum ex. elephantPlafon KM/WC : Gypsum WR ex. elephantRangka atap : Baja ringanPenutup atap : Genteng beton Sanitair : Kloset duduk dan kran shower ex. American standard (kec. KM pembantu)Septictank : BiotankInstalasi listrik : 3.500 VA - 4.400 VASumber air : Standar PDAM
L.10 L.12 kavling
kavlingL.8
SPESIFIKASI
LEGEND :
siteplan
L.10
L A N D
1 8 0
K A V L I N G
1 0 x 1 8
B U I L D I N G
1 8 5
4+1
3+1
2
1
3
LANTA I DASAR LANTA I ATASLANTA I DASAR LANTA I ATAS
L.10
L A N D
1 5 0
K A V L I N G
1 0 x 1 5
B U I L D I N G
1 3 5
3+1
3+1
2
1
2
L.10
L A N D
1 5 0
K A V L I N G
1 0 x 1 5
B U I L D I N G
1 8 5
4+1
3+1
2
1
3
LANTA I DASAR LANTA I ATAS
LANTA I DASAR LANTA I ATAS
L.8
L A N D
1 2 0
K A V L I N G
8 x 1 5
B U I L D I N G
1 1 2
3+1
2+1
2
1
1
L.8
LANTA I DASAR LANTA I ATAS
:PAYMENTPROCEDURE>
PENGALIHAN HAK 1X s.d SEBELUM SERAH TERIMA
C A R A P E M B A Y A R A N :
FREE
24x
KPR DP CICIL 30%24X
KPR EXPRESS DP 15%1X BAYAR
INHOUSE(Cluster Lagoon Residence)
CASH
MARKETING GALLERY
Jl. Alternatif Cibubur - Cileungsi Km. 5
Jatikarya, Jatisampurna
Bekasi 17435 - Indonesia
citragrandcibuburcbdofficial
CitraGrand Cibubur CBD Official
@CitraGrandCCBD
www.citragrandcibuburcbd.com
021 229 888 88
0813 8888 2997
