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1 INTRODUCCIÓN A LA CONSTRUCCIÓN FLORENCIA VARELA FLORENCIA DELLA CELLA VIRGINIA PEIRANO JOSÉ MIGUEL CAMPOMAR
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INTRODUCCIÓN A LA
CONSTRUCCIÓN
FLORENCIA VARELA
FLORENCIA DELLA CELLA
VIRGINIA PEIRANO
JOSÉ MIGUEL CAMPOMAR
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Índice
Introducción .............................................................................................................................. Pág.3
Fachadas.................................................................................................................................... Pág. 4
Orientación del edificio. .......................................................................................................... Pág.5
Estructura y muros .................................................................................................................... Pág.6
Eléctrica y calefacción ........................................................................................................... Pág.10
Acondicionamiento sanitario ................................................................................................ Pág.12
Sistema de evacuación ........................................................................................................... Pág. 16
Ductos de ventilación ............................................................................................................. Pág.20
Evacuación aguas pluviales .............................................................................. Pág. 21
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Introducción:
El edificio que analizaremos, Edificio Cibeles se encuentra en Carrasco, un barrio
residencial de Montevideo. Está ubicado en la esquina de Costa Rica y Liorna, rodeado
de viviendas unifamiliares y edificios de baja altura.
Este edificio fue proyectado por el Arq. Mario Cazaban en Noviembre del 2008 y su
construcción comenzó en Enero del 2009. El edificio cuenta con un subsuelo donde
están los garajes y el hall de acceso principal. Este hall conecta a dos diferentes módulos
del edificio, cada uno contiene su ascensor y escalera. Tiene dos niveles, en los cuales
cada módulo cuenta con dos apartamentos por nivel, siendo así un total de ocho
apartamentos. Cuenta con una azotea, donde se encuentran parrilleros.
La altura total del edificio es de siete metros ya que por ley en Carrasco se permite
edificar con un máximo de nueve metros.
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Fachada Liorna:
Fachada Costa Rica
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Orientación del edificio:
El edificio está orientado hacia el sureste, es decir que su fachada principal,
sobre Liorna, mira hacia el sureste. Esta no sería la mejor ubicación ya que es mejor que
oriente hacia el norte, porque es la fachada que recibe más sol y de forma directa. Para
atenuar este problema se deberá tener especial cuidado en el asilamiento térmico ya que
esta fachada recibe los vientos más fuertes y poco sol.
Planta interior de los cuarto apartamentos y modos de acceso(garaje y entrda principal)
En la siguiente imagen vemos como se accede al hall principal (flecha fucsia) y a los
garajes (flechas negras). Además están representados mediante colores los distintos
apartamentos que se repite en las dos plantas. Tambien vemos en rosado los ascensores
y las escaleras respectivas para cada módulo.
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Estructura y muros:
Las cargas estáticas y las cargas útiles (pesos móviles o variables, por ejemplo
muebles, maquinaria y personas) son trasferidas desde las losas de hormigón armado
hacia las vigas que a su vez descargan su peso sobre los pilares. Esta carga se baja a
patines o dados fundados en terreno firme.
En el subsuelo del edificio, entre pilar y pilar se encuentra un muro de contención que
está apoyado sobre una zapata, descargándose en forma lineal. Éste muro de contención
está tapado por el terreno y su función principal es soportar las fuerzas horizontales del
mismo. También ayuda a soportar el peso vertical del edificio. Este muro está formado
por bloques huecos que se rellenan de hormigón y se les agrega una armadura de hierro.
El muro cuenta con una impermeabilización exterior para protegerlo de la humedad de
la tierra.
Zapata armada
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Muro de contención:
Armadura de hierro
Bloques de hormigón armado
Malla que previene la fisura de la impermeabilización del muro de contención.
El perímetro del edificio, sin contar los muros de contención, cuenta con un
muro doble de ticholos. Estos muros están separados por unos centímetros, dejando una
cámara de aire entre ellos que sirve como aislante térmico. Además de esta cámara de
aire generada por el espacio entre los muros de ticholo, se coloca un aislante térmico y
la impermeabilización, protegiendo la zona de vivienda de la humedad y de las
variaciones térmicas. Luego este muro es revocado en su interior y su exterior.
Muro doble:
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En el subsuelo del edificio también hay muros portantes que pueden ser de
ladrillo o de bloques de hormigón armado, en este caso, se utilizaron muros portantes de
ladrillo. Se llaman muros portantes a los muros que soportan una carga vertical. Cuando
hay un muro portante, es absurdo poner una viga, ya que éste la sustituye.
Ausencia de viga
Viga de hormigón armado
Muro portante de ladrillo
Muro simple de ticholo
Los muros interiores del edificio son simples, es decir de un solo ticholo y son
revocados. Estos muros no resisten fuerzas ya que el peso del edificio es sostenido por
la estructura de pilares y vigas que se repite en ambos niveles, trasladando el peso por
los pilares de forma puntual hasta el subsuelo, hasta los patines de la cimentación. Esta
estructura de muros simples, vigas y pilares, es utilizada en los edificios ya que es más
económico que realizar una estructura total de muros portantes. Los muros interiores
son los que dividen las habitaciones, por lo tanto no necesitan ni impermeabilización ni
aislante térmico.
En el centro de edificio se encuentran dos pares de pantallas, llamamos pantallas
cuando los pilares son más largos de lo común. La función de estos dos pares de
pantallas es soportar las fuerzas de los vientos, es decir de las fuerzas horizontales que
actúan sobre el edificio.
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Esta armadura corresponde a las pantallas. Está
formada por hierros verticales y hierros horizontales
llamados estribos. Estos estribos se encuentran en el
perímetro formado por los hierros verticales,
abrazándolos, como vemos en el diagrama. Los estribos
se colocan a una determinada distancia para mantener
estable la forma de la pantalla y a la vez solidificar la
armadura.
Hierros verticales
Estribo
Esta forma de armadura, de hierros y estribos, se repite en los pilares y vigas.
La azotea
La azotea es la zona del edificio que se ve más afectada ya que está a la
intemperie y está expuesta a las lluvias, granizo y vientos fuertes. Es por esto que
necesita una impermeabilización fuerte para prevenir la entrada del agua que provoca
humedades y también un buen aislante térmico para prevenir las variaciones térmicas
entre el exterior e interior.
Como vemos la
membrana
impermeable
termosoldable se
apoya en el contrapiso
de hormigón pobre y
cuando llega a la
“aleta” sube
acompañando el
movimiento de la
misma. Esto es para
prevenir que entre el
agua y la humedad a
través de las uniones.
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Eléctrica y calefacción
Al ser un edificio que tiene ocho apartamentos y al estar previsto que consuman
mucha energía, se tiene que colocar una subestación de energía propia que suministre al
edificio como UTE indica.
Cada módulo de este edificio tiene su tablero general, y también lo tiene cada
apartamento para controlar la distribución de energía en su vivienda. Cada apartamento
contiene al menos dos tableros, ubicados en corredores o vestíbulos para tener un acceso
fácil y rápido desde todas las habitaciones del apartamento.
La distribución de energía se realiza por cables que circulan por los techos y
paredes. Estos cables están protegidos por caños corrugados.
En la imagen de la izquierda vemos una gran cantidad de caños corrugados que
salen de la losa de hormigón que van a ser los responsables de distribuir la corriente a
otras partes de la vivienda.
En la imagen de la derecha vemos la distribución eléctrica de un baño, en este
caso vemos como se adhieren a la pared.
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Éste edificio tiene calefacción por losa radiante eléctrica. Cuando tenemos la
losa de hormigón armado, luego arriba de ella, construimos un contrapiso de hormigón
pobre. Luego de eso ponemos un aislante térmico, en este caso poliuretano proyectado
y después ponemos la losa radiante, mencionado anteriormente es por medio de cables
eléctricos. El aislante se pone para que el calor producido por el cable no se vaya para la
losa que no es lo que nos interesa calentar, sino que vaya para arriba. Luego de los
cables ponemos un mortero fino con el objetivo de proteger los cables, por último
ponemos el piso definitivo que en nuestro caso es de madera de lapacho. Esto lo vemos
claro en la siguiente imagen:
Cada apartamento tiene un termostato por el cual controla el encendido y la temperatura
de su losa radiante.
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Acondicionamiento sanitario: abastecimiento de agua potable (líneas azules)
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Corte longitudinal:
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El abastecimiento de agua al edificio se realiza de la siguiente manera:
1) El agua llega a la cañería de abastecimiento, por la cañería de OSE.
2) Pasa por la llave de paso de OSE.
3) Luego se encuentra el contador de OSE, el cual mide las unidades de agua consumidas
por el edificio.
4) Llave general del edificio, la cual controla el abastecimiento de agua hacia el edificio.
5) Tanque dividido, en donde uno puede estar utilizándose mientras que el otro se limpia o
se repara. (fotos a continuación)
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6) Equipo presurizador, el cual genera una buena presión de agua para toda la cañería del
edificio, aun así cuando se está autoabasteciendo al edificio entero, sin la necesidad de
tener un tanque de reserva.
7) Luego el agua sube verticalmente hacia cada apartamento, por una cañería de
distribución, donde cada uno de éstos cuenta con su propia llave de paso y si es
necesario abastece a los tanques de incendio que se encuentran en el techo.
El edificio contiene dos tanques de reserva de agua, uno en cada módulo,
utilizado solo en caso de incendios. Estos tanques contienen cada uno una bomba, con
el objetivo de que el agua llegue con más presión a donde sea necesario.
En esta foto podemos ver la
estructura donde se va a apoyar uno de
los tanques de reserva para incendios,
que se encuentra en la azotea. La
estructura es de 0,60 metros de altura y
deja una abertura para que una persona
se pueda meter en caso de que se rompa
o que se tenga que limpiar.
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Sistema de evacuación: planta de la planta de acceso:
(Líneas violetas)
En esta planta vemos el sistema de evacuación sanitaria, donde los círculos negros
nos indican las diferentes cámaras de inspección, y los cirulos rojos nos indican la
conexión de todos los caños hacia la cámara uno y luego al colector de saneamiento. La
ubicación de las cámaras de inspección está dada por los puntos de conexión y por el
cambio de dirección de los caños de sanitaria.
CLLiorna
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Sistema de evacuación:
corte longitudinal (líneas
violetas)
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El sistema de evacuación utilizado en este edificio es el saneamiento mediante
un sistema de colectores separativo, ya que las aguas servidas se evacuan por dos
distintos colectores. Uno da a la calle Costa Rica y el otro desemboca hacia Liorna.
El objetivo de la evacuación dentro del edificio es la transportación de las aguas
servidas y de las aguas pluviales. Las aguas servidas son aquellas que salen de los
baños (inodoros, lavatorios, duchas, bidet, bañera) y la cocina (pileta, lavavajillas,
lavarropas). Las aguas pluviales es la lluvia que queda en las azoteas, terrazas, terreno.
Evacuación de las aguas servidas:
En el subsuelo ya que está por debajo del nivel del colector es necesario tener una
bomba que bombee los residuos de los baños hacia el nivel del suelo para poder llegar
por gravedad a su respectivo colector. En el subsuelo se encuentran dos bombas, una
para cada módulo, conectada hacia los dos colectores diferentes. Los caños que van
hacia los colectores tienen una pendiente de 1,5%.
En el subsuelo los caños de sanitaria se encuentran suspendidos en el techo, de
forma visible.
En estos planos vemos la parte del
corte vertical que nos muestra los dos
depósitos de bombeo, que llevan las aguas
servidas del subsuelo hacia sus respectivos
colectores.
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En los apartamentos las aguas servidas son trasladadas a través de caños
verticales, con un diámetro de 110 milímetros. De esta forma, se conduce la materia y
los líquidos por medio de los caños hasta llegar al caño horizontal que tiene una
pendiente de 1,5% para transportarlas al colector.
En estas fotos podemos ver como se deja un
agujero en la losa para permitir el pasaje de los caños
de sanitaria, pasando por los baños de los dos niveles
Estos caños (izquierda)
representan la conexión sanitaria de un
baño, en este caso ducha, inodoro, pileta
se juntan todos en la rejilla de piso y van
hacia la cámara de inspección que vemos
a continuación.
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Ductos de ventilación:
(Corte Longitudinal)
Las líneas verdes representadas los ductos de ventilación. Estos ductos sirven
para que se genere una corriente de aire en las cámaras de inspección, para evacuar los
malos olores y los gases tóxicos. Estas ductos salen verticalmente desde la cámara de
inspección hacia la azotea y tienen una altura de 2,5 metros libre por sobre nivel de piso.
Cada uno de los colectores también tiene un ducto de ventilación que se encuentra
verticalmente a una altura, en donde si es transitable, el caño debe estar a más de 2,5
metros.
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Evacuación de las aguas pluviales:
En esta planta de la azotea podemos ver representadas la pendiente de la losa
(representada con una línea de color negro), permitiendo que el agua de lluvia fluya
hacia las distintas tomas pluviales, que tiene forma de embudo (señalizados de color
rojo).
Detalle tomas pluviales:
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La impermeabilización
se apoya en el relleno y entra
al embudo para prevenir que
se cuele el agua a la losa y
lleve humedades. Esto sucede
en todas las tomas pluviales
del edificio.
Las aguas de la azotera y las terrazas luego bajan por la toma pluvial
correspondiente, a través de caños de 110 milímetros hacia la cámaras debajo de cada
bajada y luego al colector.
En este corte de la terraza podemos ver cómo funciona el desagüe de las aguas
pluviales sobre las terrazas. Vemos que la terraza tiene una pequeña pendiente llevando
el agua al desagüe. Al igual que en la azoteas van a desembocar a sus cámaras
correspondientes y luego al colector.
Damos por terminado nuestro análisis en esta primera etapa. En el transcurso de los
siguientes meses seguiremos acompañando las distintas etapas de la construcción.
