RESIDENTIAL BUILDING 16
DUBAI
MERAAS
CITY WALK
RETAIL AT CITY WALK
HEALTHCARE AT CITY WALK
LEISURE & ENTERTAINMENT AT CITY WALK
HOSPITALITY AT CITY WALK
LOCATION MAP
MASTERPLAN & LOCATION
CITY WALK RESIDENTIAL BUILDING 16
KEY FACTS
FLOOR PLANS
APARTMENT LOCATOR
CONTENTS املحتويات
5
7
8
11
12
15
16
20
25
26
29
30
46
دبي
مراس
سيتي ووك
تجارة التجزئة في سيتي ووك
الرعاية الصحية في سيتي ووك
التسلية والترفيه في سيتي ووك
الضيافة في سيتي ووك
خريطة الموقع
المخطط الرئيسي والموقع
المبنى السكني 16 في سيتي ووك
حقائق عامة
مخطط الطوابق
دليل الشقق
2 3
DUBAIA CITY WITH A VISION
Dubai never stops surprising the world with its agility and determination – a city led by a very sharp vision that challenges the impossible and races against time in its pursuit of excellence. It is these values that characterize Dubai, giving it a quintessentially unique vibe, aura and charm.
Dubai has emerged as a global hub for business and tourism boasting an impressive number of international brands and some equally astounding landmarks that dominate its iconic skyline.
ديبمدينة ذات رؤية
ال تكف دبي عن إدهاش العالم بعزمها على كسر جدار المستحيل. فتلك المدينة تمتلك رؤية استثنائية تسابق الزمن وتسعى إلى التفوق، مدعومة بالعديد من العوامل الفريدة التي تميزها عن غيرها من المدن.
أضحت دبي اrن إحدى أهم مراكز اoعمال العالمية ووجهة سياحية ال يشق لها غبار، واستقطبت كذلك عددk ضخمi من العالمات التجارية العالمية، وبنت لنفسها سمعة عطرة بفضل مشاريعها الضخمة التي أصبحت أيقونة الزمان والمكان.
4 5
MERAASENABLING DUBAI’S VISION
Meraas is a Dubai-based holding company with operations and assets in the UAE. In alignment with Dubai’s vision to position itself as a unique 21st century destination that embraces values, cultures, ethnicities and aesthetics from around the world, Meraas operates with a mission to create a portfolio of world-class products and investments. Spanning diverse industry sectors, Meraas developments exemplify public and private sector collaboration at its best. Through generating economic value and creating more jobs, Meraas is today a leading employer of choice and key contributor to Dubai’s economic growth.
Each Meraas development has artistically added to Dubai’s cityscape, delivering themed, comprehensive live-work-play spaces that are as intrinsically classic as they are futuristic. Strategic location, bespoke architectural design and eclectic choice of partners are the hallmarks of each development, ensuring their high uptake and popularity among residents and tourists alike.
مراستحقيق رؤية ديب
مراس شركة قابضة ومقرها دبي تنتشر أعمالها وأصولها في دولة اwمارات. وتماشيi مع رؤية دبي لتعزيز مكانتها كوجهة جذابة في القرن الحادي والعشرين، والتي ترحب بجميع الثقافات والقيم والعرقيات من كافة أنحاء العالم، ترتكز أعمال مراس على بناء محفظة قوية من المنتجات واالستثمارات العالمية. وتشمل مشاريع مراس العديد من القطاعات، وتعكس التعاون البناء بين القطاعين العام والخاص. وتعتبر مراس اليوم من أبرز الشركات
الموظفة والمؤمنة لفرص العمل وأكثرها مساهمة في النمو االقتصادي لمدينة دبي.
لقد أضافت مشاريع مراس لمسة جمالية وفنية إلى المشهد العام لدبي، إذ وفرت مساحات متكاملة تلبي العديد من اoغراض التجارية والترفيهية. وتتميز مشاريعها بمواقعها االستراتيجية وتصاميمها المعمارية الحديثة واستقطابها للعديد من الشركاء، وحظيت كذلك بشعبية ال مثيل لها بين
السكان والسياح على حد سواء.
6 7
CITY WALKA PREMIER URBAN LIVING DESTINATION
Developed and managed by Meraas, CITY WALK was conceptualized to evolve into a city within the city. The community is meticulously arranged to create a unique and well-defined residential and commercial development that stands apart from others in its class.
Comprising shopping, entertainment, hospitality, wellness and living options in one integrated space, CITY WALK offers UAE residents and tourists an ideal place to stay, meet, socialize, shop, dine and spend quality time with their loved ones in a serene and sophisticated ambience.
The residential offering of CITY WALK will consist of 34 five and six storey low-rise architecturally appointed buildings, designed for those who seek the comfort of a unique urban community. The retail component within CITY WALK which is set to add over 200 new tenants will offer a reinforced fashion-focused experience and an interesting mélange of dining options.
Furthermore, CITY WALK will comprise innovative leisure and entertainment choices, such as Hub Zero, the region’s first immersive entertainment park, The Green Planet, the region’s first bio-dome, Mattel Play! Town, a themed ‘eduplay’ attraction for children and Reel Cinemas CITY WALK, a 10 screen luxury multiplex cinema. An exceptional wellness and healthcare component will make CITY WALK’s offering perfect and ensure that every need is taken care of. Valiant Clinic, an outpatient facility providing comprehensive diagnostic and wellness services with a focus on preventive care, is scheduled to open doors later this year.
CITY WALK will also house an urban premium hotel, will feature public facilities as well as a landmark contemporary mosque and provide ample underground parking space.
سيتي ووكالوجهة العرصية املتكاملة للسكن
iمارات والزوار من مختلف أنحاء العالم، مكانwتتولى مراس تطوير وإدارة "سيتي ووك"، الوجهة الفريدة التي توفر للمواطنين والمقيمين في دولة ابدقة ووك سيتي ومكونات مباني ترتيب تم وقد وراقية. هادئة أجواء في واoصدقاء العائلة مع والتواصل للتسوق مبتكرة وبيئة للسكن iمثالي
متناهية بحيث تخلق معi وجهة سكنية وتجارية فريدة ال مثيل لها.
المعايير أعلى وفق إنشاؤها تم طوابق وستة خمسة من متميز معماري بتصميم االرتفاع منخفض مبنى 34 تضم عصرية منطقة ووك وسيتي العالمية. كما تتضمن مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي المتنوعة وما يزيد على 200 متجرk لتكون وجهة سكنية وتجارية متكاملة.
،The Green Planet "وتمثل سيتي ووك وجهة تسلية وترفيه جديدة في دبي وذلك عبر وجهات مبتكرة للتسلية والترفيه كمشروع "ذا جرين بالنيتأول قبة بيئية في المنطقة تحاكي عالم الغابات االستوائية و"ماتيل بالي! تاون" Mattel Play! Town، مدينة اoلعاب الداخلية الترفيهية والتعليمية
المخصصة ل�طفال و "هب زيرو" Hub Zero، المجمع الترفيهي اoول من نوعه في المنطقة والذي يقدم تجارب ترفيهية تفاعلية مبتكرة وسينما.
كما تضم سيتي ووك، "فاليانت كلينيك"، المركز الطبي التابع لمراس والذي يوفر خدمات شاملة لتشخيص اoمراض والرعاية الصحية مع التركيز على الطب الوقائي.
iبتصميم معماري عصري، وستتوفر في سيتي ووك أيض kرفيع المستوى ومجموعة من الخدمات العامة ومسجد iعصري iكما تحتضن سيتي ووك فندقمساحات كافية لركن السيارات تحت اoرض.
8 9
RETAIL AT CITY WALKThe retail component at CITY WALK is set to comprise over 200 tenants. Leading brands from around the world have found a home in the destination’s sprawling retail area that spans almost one million square feet. Serving as one of the anchors of the urban lifestyle destination, retail at CITY WALK welcomes families looking for a relaxed shopping experience and access to the best of local and global labels, including select brands that are making their Middle East debuts with flagship stores at the destination.
CITY WALK also boasts an interesting mélange of dining options, including restaurants with a Michelin-star lineage and several idyllic social spaces and cafés that spoil visitors for choice.
تجارة التجزئة يف ستي ووك
تستضيف منطقة تجارة التجزئة في سيتي ووك والممتدة على نحو مليون قدم مربعة، ما يزيد على 200 متجر oشهر العالمات التجارية في العالم. تسوق تجربة إلى تتطلع التي العائالت من زوارها التجزئة متاجر منطقة تستقبل سوف الفريدة، الوجهة هذه ضمن الرئيسي المكون وباعتبارها مرة oول اoوسط الشرق منطقة تدخل تجارية عالمات ومنها والعالمية، المحلية التجارية العالمات أفضل من يحتاجونه ما الحصول لهم تتيح فريدة عبر متاجر كبرى سيتم افتتاحها في سيتي ووك. كما تضم سيتي ووك مجموعة مميزة من المطاعم والمقاهي المتنوعة، ومنها مطاعم حائزة على
نجمة ميشالن.
10 11
HEALTHCARE AT CITY WALKTo complement the community living experience and encourage a healthy lifestyle, Valiant Clinic at CITY WALK, wholly-owned by Meraas and managed by Houston Methodist Global Healthcare Services, offers comprehensive diagnostic and wellness services and tailored check-up programmes that focus on preventive care. Spread across 15,000 square metres, Valiant Clinic incorporates state-of-the-art technology to facilitate seamless integration across platforms and ensure immediate access to patient history and treatment details.
Valiant Clinic specialises in cardiology, endocrinology, family and internal medicine, pulmonology, dentistry and women’s health. For the added convenience of patients, the clinic offers fully fitted-out private VIP lounges, comprehensive radiology and laboratory services, as well as a dedicated physical therapy suite.
الرعاية الصحية يف سيتي ووك
بهدف إثراء حياة السكان والتشجيع على اتباع أسلوب حياة صحي، توفر "فاليانت كلينيك"، المملوكة من "مراس" والتي تديرها "هيوستن مثيوديست العالمية لخدمات الرعاية الصحية"، خدمات تشخيص وبرامج رعاية شاملة تركز بشكل خاص على الرعاية الصحية الوقائية. كما توفر "فاليانت كلينيك"، التي تمتد على مساحة 15,000 متر مربع، تكنولوجيا متطورة متعددة المنصات تتيح الوصول بشكل فوري إلى البيانات الصحية والعالجية للمرضى.
وتوفر "فاليانت كلينيك" خدمات التشخيص والعالج ضمن تخصصات عديدة تشمل أمراض القلب، والغدد الصماء، والطب العائلي والطب الداخلي، وأمراض الرئة، وطب اoسنان، والصحة النسائية. وباwضافة إلى ذلك، تتضمن "فاليانت كلينيك" قاعات مجهزة وخاصة لكبار الشخصيات، وخدمات شاملة
ل�شعة والمختبرات، باwضافة إلى جناح كامل مخصص للعالج الطبيعي.
12 13
LEISURE & ENTERTAINMENT AT CITY WALKCITY WALK comprises innovative leisure and entertainment choices. The Green Planet, the region’s first bio-dome, recreates the enchanting world of a tropical forest with its rich biodiversity of over 3,000 plants and animals. The enclosed ecosystem offers visitors an immersive expedition into the tropics, inviting them to delve deeper into the secrets of the natural world and experience first-hand the magnificence of one of the planet’s oldest living ecosystems.
Children between the ages of 2-10 can meet and interact with some of the most popular and well-loved children’s characters at Mattel Play! Town, a 5,000 square metre interactive themed eduplay attraction. In partnership with global toy company Mattel, the attraction features engaging and stimulating play experiences around the five global brands: BarneyTM, Thomas & FriendsTM, Bob the BuilderTM, Angelina BallerinaTM, and Fireman SamTM, along with live shows, to create long-lasting memories.
Designed to cater to people of all ages who wish to spend a fun-filled day with friends and families, Hub Zero, the region’s first immersive entertainment park, offers innovative experiences created in association with world-famous video game developers including Electronic Arts, Capcom, KONAMI, Microsoft and Square Enix.
Furthermore, CITY WALK features a 10-screen luxury multiplex cinema. A first for Reel Cinemas, the new venue includes seven Premier screens and three luxurious Platinum Movie Suites that offer exclusive movie experiences to the city’s cinema buffs.
التسلية والرتفيه يف سيتي ووك
تقدم سيتي ووك مجموعة متنوعة ومبتكرة من اoماكن الخاصة بالتسلية والترفيه، ومنها مشروع "ذا جرين بالنيت" The Green Planet، أول قبة بيئية في المنطقة تحاكي عالم الغابات االستوائية بتنوعها المذهل وتتيح فرصة التعرف عن قرب على أكثر من 3000 نوع من النباتات والحيوانات التي تتخذ من الغابات المطيرة موطنi لها. وسيكون النظام البيئي المغلق نافذة للزوار للتعرف على أسرار الطبيعة واالطالع عن قرب على روعة واحد
.kوسحر iرض وأكثرها تنوعoمن أقدم النظم البيئية على كوكب ا
متر 5000 مساحة على الممتدة Mattel Play! Town تاون" بالي! والتعليمية "ماتيل الترفيهية الداخلية اoلعاب مدينة iأيض ووك سيتي تتضمن مربع وهي مخصصة ل�طفال بعمر 10-2 سنوات حيث تتيح لهم اللعب وقضاء أوقات ممتعة ومفيدة بصحبة الشخصيات المحببة لديهم. وبالتعاون خمس من مستوحاة مرحة تفاعلية أنشطة Mattel Play! Town تاون" بالي! "ماتيل ستوفر ،Mattel "ماتيل" العالمية اoطفال ألعاب شركة مع شخصيات عالمية يحبها اoطفال، هي بارني BarneyTM والقطار توماس Thomas & FriendsTM، وبوب البناء Bob the BuilderTM، وأنجيلينا باالرينا تعليمية تجربة ل�طفال تقدم حية عروض في الشخصيات هذه ستشارك حيث ،Fireman SamTM اwطفاء رجل وسامي ،Angelina BallerinaTM
وترفيهية ال تنسى.
وأما "هب زيرو" Hub Zero، المجمع الترفيهي اoول من نوعه في المنطقة والذي يوفر أجواء فريدة وفعاليات ممتعة للزوار من مختلف اoعمار واoذواق، فيقدم تجارب ترفيهية تفاعلية مبتكرة بالتعاون مع أشهر شركات تطوير ألعاب الفيديو العالمية، بما فيها "إلكترونيك أرتس" و"كابكوم" و"كونامي"
و"مايكروسوفت" و"سكوير إينيكس".
باwضافة إلى ما سبق، توفر سيتي ووك 10 قاعات سينمائية فاخرة. وفي خطوة هي اoولى بالنسبة لريل سينما، تتضمن هذه الوجهة الجديدة سبع قاعات من فئة بريميير، وثالثة أجنحة فاخرة من الفئة البالتينية والتي تضمن لروادها تجربة سينمائية ال مثيل لها.
14 15
HOSPITALITY AT CITY WALKBusiness and leisure visitors keen to experience the exceptional ambience CITY WALK has to offer can book their holidays at one of the luxurious accommodations offered by a premium hotel right in the heart of the lifestyle destination. Travellers can enjoy the scenic outdoors where people come together to experience the pulse of the city or revel in the destination’s varied offerings.
الضيافة يف سيتي ووك
بإمكان الزوار من رجال اoعمال والسياح الذين يتطلعون للتمتع باoجواء الفريدة التي تمتاز بها سيتي ووك، حجز عطالتهم لدى واحدة من أفخم منشآت الضيافة الفندقية في قلب هذه الوجهة العصرية النابضة بالحياة. حيث يمكن للمسافرين التمتع بالمناظر الخالبة والمساحات الخارجية حيث يجتمع
الناس لقضاء أمتع اoوقات مع اoحبة واoصدقاء في أجواء اجتماعية رائعة أو االستفادة من العروض المتنوعة في هذه الوجهة الفريدة.
16 17
18 19
Umm Suqeim
Al Barsha
Mall ofEmirates
Umm AlSheif
Al Manara
Um
m Suqeim
Rd
Al QuozIndustrial Area
Al Quoz
Al Bada’a
Al Wasl
Box Park
Za’abeel
Hudheiba
Al JafiliyaADCB Burjuman
DWTC
FinancialCenter
Oud Metha
Al MinaThe World
Burj Al Arab
Public Beach
Satwa
Sheikh Zayed Rd
Jumeirah
Jumeirah
Al Safa StFinancial C
entre Rd
Jumeirah
Jumeirah Rd
Jumeirah Rd
Noor Bank Connected to
Burj KhalifaDubai Mall
Metro station 7
4
13
14
15
68
5
Al Wasl Rd
Al Wasl Rd
Al Wasl RdAl Wasl Rd
Al Wasl Rd
Al Satwa Rd
Al Satwa Rd
Al Sa’ada St
1012
11
M7
16
17
M
MM
M
9
M
MM
FGBM
Al Safa Park
Al Meydan St
Al Meydan St
Business Bay
3
M
Jumeirah Rd
CITY WALK RESIDENTIALBUILDING 16
18
19
Dubai Water C
anal
1
2
LOCATION MAP
LOCATION MAPCITY WALK’s prime location straddles the boundaries of old and new Dubai, making it a melting pot for residents living on both sides of the city. It is situated on Al Safa Street, in close proximity to Sheikh Zayed Road, Downtown, and the highly frequented Jumeirah Beach Road.
Easily accessible by road, and within walking distance from the surrounding residential areas, it is also accessible from the nearby metro station located at the south-eastern edge of the wider master plan, and forms an interesting pedestrian corridor on Al Safa Street, flanked on both sides by high-end retail, entertainment, and F&B outlets. It is also merely 3 km away from the pristine shores of Jumeirah Beach and just 2 km away from Burj Khalifa and the hustle and bustle of Downtown Dubai.
خريطة املوقعإن موقع سيتي ووك االستراتيجي يمزج بكل سالسة بين مناطق دبي القديمة والحديثة، وهو مكان التقاء مثالي للساكنين في كال الجانبين
من المدينة.
iويمكن الوصول إلى سيتي ووك بالسيارة، وهو على بعد دقائق مشيخالل من إليه الوصول يمكن كما به. المحيطة السكنية المناطق من المخطط من الشرقية الجنوبية المنطقة في الموجودة المترو محطة شارع عند للمشي مميزة أرصفة ووك سيتي ويوفر الكبير. العمراني الصفا تضم على جانبيها متاجر ومطاعم عديدة. ويبعد سيتي ووك 3 كم فقط عن شواطئ جميرا الخالبة، و2 كم فقط عن برج خليفة ووسط
مدينة دبي.
ونجحت هذه المنطقة في جذب المواطنين اwماراتيين والسكان اoجانب، لتصبح عنوان سكنهم في دبي.
The direct catchment area is densely populated by Emiratis and Western expat families.
Key points:– Equidistant from old and new Dubai– 2 km from Burj Khalifa and Downtown Dubai– 3 km from Jumeirah Beach– 10 km from Burj Al Arab– 15 km from Palm Jumeirah– 20 km from Dubai International Airport– Directly accessible from Sheikh Zayed Road,
via exit D71 towards Jumeirah– 10 minute walk from the Dubai Mall Metro Station– 25 minute walk to Jumeira open beach
ويتسم موقع سيتي ووك االستراتيجي بالمميزات التالية: نقطة التقاء بين دبي القديمة والحديثة –يبعد 2 كم فقط عن برج خليفة ووسط مدينة دبي –يبعد 3 كم فقط عن شاطئ جميرا –يبعد 10 كم عن برج العرب –يبعد 15 كم عن نخلة جميرا –يبعد 20 كم عن مطار دبي الدولي –زايد – الشيخ شارع من مباشر بشكل إليه الوصول يمكن
عبر المخرج رقم D71 المتجه نحو جميرايبعد 10 دقائق مشيi من محطة مترو دبي مول –يبعد 25 دقائق مشيi من محطة مترو دبي مول –
1. Burj Khalifa2. Emirates Towers3. DWTC4. Emirates NBD Bank
5. Mercato Mall6. Khazan Park7. Emaar Square8. Shangri La
9. Police Station10. Zabeel Park11. Box Park12. City Walk
13. Jumeira Bay14. Pearl Jumeira15. Dubai Mall16. Madinat Jumeirah
17. Mall of Emirates18. Emirates Hospital19. Medcare Hospital
1. برج خليفة 2. أبراج اwمارات
3. مركز دبي التجاري العالمي4. بنك اwمارات دبي الوطني
5. ميركاتو مول6. حديقة الخزان 7. إعمار سكوير
8. فندق شانغريال دبي
9. مركز الشرطة 10. حديقة زعبيل
11. بوكس بارك 12. سيتي ووك
13. جميرا باي 14. بيرل جميرا15. دبي مول
16. مدينة جميرا
17. مول اwمارات18. مستشفى اwمارات
19. مستشفى ميد كير
20 22
AL SAFA STREET
AL W
ASL
ROAD
13TH STREET
AL A
LBAA
NY
ST
13
Park
The GreenPlanet
1
2 5
26
2
2
2
2
2
2
2
2
2
22
2
2
2
2
2
1
3
4
4
1
1
7
55
Hotel
222
2 2
2222
8
6
5
1
1
1
11
1 12 Leisure & Entertainment
2
2
1 1
1
11
12
1
AL MADINA STREET
AL N
OO
R ST
REET
AL M
UST
AQBA
L ST
REET
AL M
ULT
AQA
STRE
ET
AL S
ALAM
STR
EET
AL R
IYAD
A ST
REET
MASSAR AL MUSTAQBAL
AL IZ
DIH
AR S
TREE
T
MASSAR AL IBTIKAR
MAS
SAR
AL N
UZH
A
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
CITY WALK RESIDENTIAL2
AL RAYA STREET
2
AL NUZHA STREET
BUILDING 16
To Dubai Mall
View towards Burj KhalifaView towards Jumeira Beach
To Jumeirah 1
Indicative masterplan only
MASTERPLAN1. Retail/F&B
2. Residential mixed use
3. Townhouses
4. Leisure & Entertainment
5. Hotel
6. Masjid
7. VIP Medical Centre (Valiant Clinic)
8. Internal Mall
Future Development Areas
Completed and Delivered
املخطط الرئييسمحالت تجزئة ومطاعم .1
مناطق سكنية متعددة االستعمال .2
منازل تاون هاوس .3
مرافق ترفيه وتسلية .4
فنادق .5
مساجد .6
مركز طبي (فاليانت كلينيك) .7
مركز تسوق .8
أرض للتطوير
منجز وجاهز
MASTERPLAN
23 25
CITY WALK RESIDENTIAL BUILDING 16CITY WALK Residential building 16 within City Walk will extend over a built-up area of 25,738 square meters in a ground floor plus six floors (GF+6) structure that houses a total of 64 apartments in various sizes and types. The 64 apartments are divided into 14 one-bedroom units of three layout types, 33 two-bedroom units of six layout types, 15 three-bedroom units of four layout types and two similar four-bedroom units. Each unit will offer a specified allotment of one car or two car parking spaces.
Additionally, tenants of CITY WALK Residential building 16 will have full access to a ground floor landscaped public courtyard, public terraces and a common area, gym & changing facilities, roof deck with main swimming pool, kids swimming pool and kids play area, all for their exclusive use.
املبنى السكني 16 يف سيتي ووك
تضم علوية طوابق وستة السفلي والطابق اoرضي الطابق من مؤلفة مربع متر 25,738 تفوق مساحة ووك سيتي في 16 السكني المبنى يحتل 64 شقة سكنية بمختلف اoحجام واoنواع. وتم تقسيم الشقق السكنية إلى 14 شقة بغرفة نوم واحدة وبثالثة تصاميم مختلفة، 33 شقة بغرفتي نوم وبستة تصاميم مختلفة، 15 شقة بثالث غرف نوم وباربعة تصاميم مختلفة، إضافة إلى شقتين بأربع غرف نوم وبتصميم متشابه. ويحصل الساكنون
في كل شقة على مساحة أو مساحتين لركن السيارات.
وبإمكان سكان المبنى السكني 16 في سيتي ووك االستمتاع بمساحات خضراء في الطابق اoرضي، إضافة إلى شرفات ومناطق مشتركة للعموم ونادي اللياقة البدنية وحوض سباحة رئيسي وحوض سباحة ل�طفال على سطح المبنى ومنطقة لعب للصغار.
BESPOKE CONCIERGE SERVICESAs your gateway and guide to community living in Building 16, our highly personalised concierge service can direct you to key destinations and leisure offerings available in the vicinity to help you make the most of your living experience.
خدمات مخصصة تناسب تطلعاتك
تساهم خدماتنا المخصصة والتي تشمل تقديم اwرشادات إلى الوجهات والفعاليات الرئيسية الجارية في المناطق المحيطة في مساعدتك على عيش تجربة إقامة فريدة في المبنى السكني 16.
26 27
KEY FACTS– 20 km approximately from Dubai International Airport– 55 km approximately from Al Maktoum International Airport– 5 km from Dubai World Trade Centre– 2 km from BOXPARK– 10 minute walk from The Dubai Mall Metro Station– Direct access from Al Wasl Road– Easy access from Sheikh Zayed Road– 4 km to the Open Beach
حقائق عامةيبعد سيتي ووك 20 كم تقريبi عن مطار دبي الدولي –يبعد 55 كم تقريبi عن مطار آل مكتوم الدولي –يبعد 5 كم عن مركز دبي التجاري العالمي –يبعد 2 كم فقط عن بوكس بارك –يبعد عشر دقائق مشيi عن محطة مترو دبي مول –يمكن الوصول إليه مباشرة من شارع الوصل –يمكن الوصول إليه بسهولة من شارع الشيخ زايد –يبعد 4 كم عن الواجهة البحرية –
28 29
FLOOR PLANS1 BEDROOM APARTMENT | TYPE - BLevels 1 - 5
1031BR-B
FLOOR SHAPEFLOOR LEVEL
MAINENTRANCE
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
5 Units Net Area Balcony Total Views103, 203, 303, 403, 503 1,015 Sq. ft. 148 Sq. ft. 1,163 Sq. ft. Garden view, Al Raya St.
Bur Khalifa view
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
103203303403503
DINING5.13m x 4.06m
30 31
1 BEDROOM APARTMENT | TYPE - B2.21 BEDROOM APARTMENT | TYPE - B2.1Levels 1 - 3Levels 1 - 6
MAINENTRANCEMAIN
ENTRANCE
FLOOR LEVEL
3 Units Net Area Balcony Area Total Area Views106, 206, 307 1,014 Sq. ft. 594 Sq. ft. 1,608 Sq. ft. 13th Street
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
106206307
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
106
1BR-B2.2
FLOOR SHAPEFLOOR LEVEL
6 Units Net Area Balcony Area Total Area Views102, 202, 302,402, 502, 602 1,022 Sq. ft. 173 Sq. ft. 1,195 Sq. ft. Al Mustaqbal Street
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
102202302402502602
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
1021BR-B2.1
607
Sw
imm
ing P
ool
Swimming
Pool6021BR-B2.1
FLOOR SHAPE
DINING5.13m x 4.06m
DIN
ING
5.13
m x
4.0
6m
32 33
2 BEDROOM APARTMENT | TYPE - B2.12 BEDROOM APARTMENT | TYPE - BLevels 1 - 6Levels 1 - 6
MAINENTRANCE
MAINENTRANCE
FLOOR LEVEL
6 Units Net Area Balcony Area Total Area Views109, 209, 310, 409, 509, 606 1,574 Sq. ft. 181 Sq. ft. 1,756 Sq. ft. Garden view
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
109209310409509606
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
1082BR-B
1092BR-B2.1
607
Sw
imm
ing P
ool
Swimming
Pool
606
2BR-B2.1
FLOOR SHAPEFLOOR LEVEL
6 Units Net Area Balcony Area Total Area Views108408508
208, 309, 605
1,565 Sq. ft.1,565 Sq. ft.1,565 Sq. ft.1,565 Sq. ft
144 Sq. ft.132 Sq. ft.133 Sq. ft.157 Sq. ft.
1,709 Sq. ft.1,697 Sq. ft.1,698 Sq. ft.1,722 Sq. ft.
Burj Khalifa &Al Salam Street
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
108208309408508605
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
1082BR-B
607
Sw
imm
ing P
ool
Swimming
Pool
605
2BR-B
FLOOR SHAPE
SERVICEENTRANCE
SERVICEENTRANCE
DINING5.13m x 4.06m
DINING5.13m x 4.06m
34 35
2 BEDROOM APARTMENT | TYPE - B32 BEDROOM APARTMENT | TYPE - B2.2Levels 1 - 6Levels 1 - 5
MAINENTRANCE
SERVICEENTRANCE
SERVICEENTRANCE
MAINENTRANCE
FLOOR LEVEL
6 Units Net Area Balcony Area Total Area Views111, 211, 312, 411, 511, 608 1,593 Sq. ft. 181 Sq. ft. 1,774 Sq. ft. Garden view
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
111211312411511608
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
1082BR-B
1112BR-B3
607
Sw
imm
ing P
ool
Swimming
Pool
608
2BR-B3
FLOOR SHAPEFLOOR LEVEL
5 Units Net Area Balcony Area Total Area Views105, 205, 305, 405, 505 1,559 Sq. ft. 183 Sq. ft. 1,742 Sq. ft. Burj Khalifa &
Garden view
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
105205305405505
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
1082BR-B
1052BR-B2.2
FLOOR SHAPE
DINING5.13m x 4.06m
3.98m x 3.36m
DINING5.13m x 4.06m
36 37
DINING5.13m x 4.06m
2 BEDROOM APARTMENT | TYPE - H2 BEDROOM APARTMENT | TYPE - B4Levels 1 - 6Levels 3 - 6
MAINENTRANCE
MAINENTRANCE SERVICE
ENTRANCE
FLOOR LEVEL
6 Units Net Area Balcony Area Total Area Views101201301
401, 501, 601
1,733 Sq. ft.1,733 Sq. ft.1,733 Sq. ft.1,733 Sq. ft.
601 Sq. ft.576 Sq. ft.575 Sq. ft.536 Sq. ft.
2,335 Sq. ft.2,309 Sq. ft.2,308 Sq. ft.2,269 Sq. ft.
Al Mustaqbal St. & Al Raya St.
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
101201301401501601
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
FLOOR LEVEL
4 Units Net Area Balcony Area Total Area Views304, 404, 504, 603 1,555 Sq. ft. 153 Sq. ft. 1,708 Sq. ft. Al Mustaqbal Street
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
304404504603
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
3042BR-B4
607
Sw
imm
ing P
ool
Swimming
Pool603
2BR-B4
FLOOR SHAPE
607
Sw
imm
ing
Po
ol
Swimming
Pool
601
2BR-H
FLOOR SHAPE
101
2BR-H
ENTRANCESERVICE
ENTRANCE
DINING5.13m x 4.06m
38 39
3 BEDROOM APARTMENT | TYPE - B3 BEDROOM APARTMENT | TYPE - ALevels 1 - 6Levels 1 - 2
MAINENTRANCE
MAINENTRANCE SERVICE
ENTRANCE
FLOOR LEVEL
6 Units Net Area Balcony Area Total Area Views110, 210, 510
410311, 607
2,086 Sq. ft.2,086 Sq. ft.2,086 Sq. ft.
489 Sq. ft.488 Sq. ft.186 Sq. ft.
2,575 Sq. ft.2,574 Sq. ft.2,272 Sq. ft.
Burj KhalifaAl Salam St.& Al Raya St.
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
110210311410510607
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
110
3BR-B607
Sw
imm
ing P
ool
Swimming
Pool
607
3BR-B
FLOOR SHAPEFLOOR LEVEL
2 Units Net Area Balcony Area Total Area Views104, 204 1,989 Sq. ft. 96 Sq. ft. 2,085 Sq. ft. Al Mustaqbal Street
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
104204
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
104
3BR-A
FLOOR SHAPE
ENTRANCESERVICE
ENTRANCE
DINING5.13m x 4.06m D
ININ
G5.13m
x 4.06m
40 41
DIN
ING
5.13
m x
4.0
6m
3 BEDROOM APARTMENT | TYPE - J3 BEDROOM APARTMENT | TYPE - ILevel 3Levels 1 - 6
FLOOR LEVEL
1 Unit Net Area Balcony Area Total Area Views306 2,344 Sq. ft. 499 Sq. ft. 2,843 Sq. ft. Al Mustaqbal St.
& 13th St.
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
306
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
3063BR-J
FLOOR SHAPEFLOOR LEVEL
6 Units Net Area Balcony Area Total Area Views107207308407507604
2,514 Sq. ft.2,513 Sq. ft.2,513 Sq. ft.2,514 Sq. ft.2,514 Sq. ft.2,512 Sq. ft.
1,148 Sq. ft.536 Sq. ft.
1,247 Sq. ft.488 Sq. ft.1,146 Sq. ft.461 Sq. ft.
3,662 Sq. ft.3,049 Sq. ft.3,759 Sq. ft.3,002 Sq. ft.3,660 Sq. ft.2,973 Sq. ft.
Burj Khalifa, 13th Street& Al Salam Street
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
107207308407507604
TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
107
3BR-I
607 604
3BR-I
Sw
imm
ing
Po
ol
Swimming
Pool
FLOOR SHAPE
DIN
ING
5.13m x 4.06m
MAINENTRANCE
ENTRANCESERVICE
ENTRANCE
MAINENTRANCE
SERVICEENTRANCE
42 43
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
4 BEDROOM APARTMENT | TYPE - ALevel 4
FLOOR LEVEL TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
408
406
4BR-A
FLOOR SHAPE
DINING5.13m x 4.06m
MAINENTRANCE
ENTRANCESERVICE
ENTRANCE
1 Unit Net Area Balcony Area Total Area Views406 3,390 Sq. ft. 1,093 Sq. ft. 4,483 Sq. ft. 13th Street &
Al Mustaqbal Street
406
1st level2nd level3rd level4th level5th level
6th level
4 BEDROOM APARTMENT | TYPE - ALevel 5
FLOOR LEVEL TO DUBAI MALL
TO JUMEIRAH 1
408
506
4BR-A
FLOOR SHAPE
DINING5.13m x 4.06m
1.25m x 8.02m
MAINENTRANCE
ENTRANCESERVICE
ENTRANCE
1 Unit Net Area Balcony Area Total Area Views506 3,384 Sq. ft. 590 Sq. ft. 3,974 Sq. ft. 13th Street &
Al Mustaqbal Street
506
44
APARTMENT LOCATORUnit No.
103
203
303
403
503
102
202
302
402
502
602
106
206
307
108
208
309
408
508
605
109
209
310
409
509
606
105
205
305
405
505
111
211
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1st level
2nd level
3rd level
4th level
5th level
1st level
2nd level
3rd level
4th level
5th level
6th level
1st level
2nd level
3rd level\1st level
2nd level
3rd level
4th level
5th level
6th level
1st level
2nd level
3rd level
4th level
5th level
6th level
1st level
2nd level
3rd level
4th level
5th level
1st level
2nd level
Type - B
Type - B
Type - B
Type - B
Type - B
Type - B2.1
Type - B2.1
Type - B2.1
Type - B2.1
Type - B2.1
Type - B2.1
Type - B2.2
Type - B2.2
Type - B2.2
Type - B
Type - B
Type - B
Type - B
Type - B
Type - B
Type - B2.1
Type - B2.1
Type - B2.1
Type - B2.1
Type - B2.1
Type - B2.1
Type - B2.2
Type - B2.2
Type - B2.2
Type - B2.2
Type - B2.2
Type - B3
Type - B3
1,015 Sq. ft.
1,015 Sq. ft.
1,015 Sq. ft.
1,015 Sq. ft.
1,015 Sq. ft.
1,022 Sq. ft.
1,022 Sq. ft.
1,022 Sq. ft.
1,022 Sq. ft.
1,022 Sq. ft.
1,022 Sq. ft.
1,014 Sq. ft.
1,014 Sq. ft.
1,014 Sq. ft.
1,565 Sq. ft.
1,565 Sq. ft
1,565 Sq. ft
1,565 Sq. ft.
1,565 Sq. ft.
1,565 Sq. ft.
1,574 Sq. ft.
1,574 Sq. ft.
1,574 Sq. ft.
1,574 Sq. ft.
1,574 Sq. ft.
1,574 Sq. ft.
1,559 Sq. ft.
1,559 Sq. ft.
1,559 Sq. ft.
1,559 Sq. ft.
1,559 Sq. ft.
1,593 Sq. ft.
1,593 Sq. ft.
148 Sq. ft.
148 Sq. ft.
148 Sq. ft.
148 Sq. ft.
148 Sq. ft.
173 Sq. ft.
173 Sq. ft.
173 Sq. ft.
173 Sq. ft.
173 Sq. ft.
173 Sq. ft.
594 Sq. ft.
594 Sq. ft.
594 Sq. ft.
144 Sq. ft.
157 Sq. ft.
157 Sq. ft.
132 Sq. ft.
133 Sq. ft.
157 Sq. ft
181 Sq. ft.
181 Sq. ft.
181 Sq. ft.
181 Sq. ft.
181 Sq. ft.
181 Sq. ft.
183 Sq. ft.
183 Sq. ft.
183 Sq. ft.
183 Sq. ft.
183 Sq. ft.
181 Sq. ft.
181 Sq. ft.
1,163 Sq. ft.
1,163 Sq. ft.
1,163 Sq. ft.
1,163 Sq. ft.
1,163 Sq. ft.
1,195 Sq. ft.
1,195 Sq. ft.
1,195 Sq. ft.
1,195 Sq. ft.
1,195 Sq. ft.
1,195 Sq. ft.
1,608 Sq. ft.
1,608 Sq. ft.
1,608 Sq. ft.
1,709 Sq. ft.
1,722 Sq. ft.
1,722 Sq. ft.
1,697 Sq. ft.
1,698 Sq. ft.
1,722 Sq. ft.
1,756 Sq. ft.
1,756 Sq. ft.
1,756 Sq. ft.
1,756 Sq. ft.
1,756 Sq. ft.
1,756 Sq. ft.
1,742 Sq. ft.
1,742 Sq. ft.
1,742 Sq. ft.
1,742 Sq. ft.
1,742 Sq. ft.
1,774 Sq. ft.
1,774 Sq. ft.
31
31
31
31
31
32
32
32
32
32
32
33
33
33
34
34
34
34
34
34
35
35
35
35
35
35
36
36
36
36
36
37
37
Floor/Level Bedrooms Unit Type Area sq.ft Balcony sq.ft Total Area sq.ft Page Unit No.
312
411
511
608
304
404
504
603
101
201
301
401
501
601
104
204
110
210
311
410
510
607
107
207
308
407
507
604
306
406
506
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
4
4
3rd level
4th level
5th level
6th level
3rd level
4th level
5th level
6th level
1st level
2nd level
3rd level
4th level
5th level
6th level
1st level
2nd level
1st level
2nd level
3rd level
4th level
5th level
6th level
1st level
2nd level
3rd level
4th level
5th level
6th level
3rd level
4th level
5th level
Type - B3
Type - B3
Type - B3
Type - B3
Type - B4
Type - B4
Type - B4
Type - B4
Type - H
Type - H
Type - H
Type - H
Type - H
Type - H
Type - A
Type - A
Type - B
Type - B
Type - B
Type - B
Type - B
Type - B
Type - I
Type - I
Type - I
Type - I
Type - I
Type - I
Type - J
Type - A
Type - A
1,593 Sq. ft.
1,593 Sq. ft.
1,593 Sq. ft.
1,593 Sq. ft.
1,555 Sq. ft.
1,555 Sq. ft.
1,555 Sq. ft.
1,555 Sq. ft.
1,733 Sq. ft.
1,733 Sq. ft.
1,733 Sq. ft.
1,733 Sq. ft.
1,733 Sq. ft.
1,733 Sq. ft.
1,989 Sq. ft.
1,989 Sq. ft.
2,086 Sq. ft.
2,086 Sq. ft.
2,086 Sq. ft.
2,086 Sq. ft.
2,086 Sq. ft.
2,086 Sq. ft.
2,514 Sq. ft.
2,513 Sq. ft.
2,513 Sq. ft.
2,514 Sq. ft.
2,514 Sq. ft.
2,512 Sq. ft.
2,344 Sq. ft.
3,390 Sq. ft.
3,384 Sq. ft.
181 Sq. ft.
181 Sq. ft.
181 Sq. ft.
181 Sq. ft.
153 Sq. ft.
153 Sq. ft.
153 Sq. ft.
153 Sq. ft.
601 Sq. ft.
576 Sq. ft.
575 Sq. ft.
536 Sq. ft.
536 Sq. ft.
536 Sq. ft.
96 Sq. ft.
96 Sq. ft.
489 Sq. ft.
489 Sq. ft.
186 Sq. ft.
488 Sq. ft.
489 Sq. ft.
186 Sq. ft.
1,148 Sq. ft.
536 Sq. ft.
1,247 Sq. ft.
488 Sq. ft.
1,146 Sq. ft.
461 Sq. ft.
499 Sq. ft.
1,093 Sq. ft.
590 Sq. ft.
1,774 Sq. ft.
1,774 Sq. ft.
1,774 Sq. ft.
1,774 Sq. ft.
1,708 Sq. ft.
1,708 Sq. ft.
1,708 Sq. ft.
1,708 Sq. ft.
2,335 Sq. ft.
2,309 Sq. ft.
2,308 Sq. ft.
2,269 Sq. ft.
2,269 Sq. ft.
2,269 Sq. ft.
2,085 Sq. ft.
2,085 Sq. ft.
2,575 Sq. ft.
2,575 Sq. ft.
2,272 Sq. ft.
2,574 Sq. ft.
2,575 Sq. ft.
2,272 Sq. ft.
3,662 Sq. ft.
3,049 Sq. ft.
3,759 Sq. ft.
3,002 Sq. ft.
3,660 Sq. ft.
2,973 Sq. ft.
2,843 Sq. ft.
4,483 Sq. ft.
3,974 Sq. ft.
37
37
37
37
38
38
38
38
39
39
39
39
39
39
40
40
41
41
41
41
41
41
42
42
42
42
42
42
43
44
45
Floor/Level Bedrooms Unit Type Area sq.ft Balcony sq.ft Total Area sq.ft Page
46 47