FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION

00 Axonometric View01 Basement Demolition Plan02 Basement Demolition Reflected Ceiling Plan03 Basement Plan04 Basement Electrical & Reflected Ceiling Plan05 Sections: Longitudinal06 Sections: Cross07 Internal Elevations Entry/Living & Dining08 Internal Elevations Kitchen One09 Internal Elevations Kitchen Two10 Internal Elevations Study & Small Bedroom11 Internal Elevations Big Bedroom12 Internal Elevations Bathroom13 Internal Elevations WC14 Details15 Details16 Details17 Details18 Kitchen Plan19 Basement Kitchen Tiling Plan & Elevation20 Basement WC & Bathroom Tiling Plan & Elevations21 Basement Floorboard Plan22 Command Module Detail23 Door 8 Details24 PR‐26a Room Finishes Schedule

Drawing List

N/A1:501:501:501:501:501:501:501:201:201:501:501:501:201:51:51:51:51:201:201:201:501:51:2N/A

Scale @ A3 Revision

N/ADRAWING LIST

AAADDnonenonenoneAAnonenoneABAABnoneAABnonenonenonenone

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION

N/AAXONOMETRIC 00CONSTRUCTION: 06/05/15

Room SixBig Bedroom

Room FiveSmall Bedroom

Room Five AWardrobe

Room FourStudy

Room ThreeKitchen

Room One‐AEntry

Room TwoLiving/Dining Room

Room One‐BBathroom

1 2 4

A

B

D

C

3North

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTIONBASEMENT DEMOLITION PLAN 01

Basement Demolition Plan1

Retain Combi boilerand all piping

Retain sink unit for useby site operatives

Remove/Recycle allunits and shelves

Remove existing wardrobe backto brick walls

Demolish RADsPartial demo of crosswall back to lineof new room

Remove bathtub

Remove existing cupboard

Relocate Pipes Underfloor

Conceal Pipes

1:50

General Notes:Demolitions shown in red will be removed and all temporary supportwill be the sole responsibility of the contractor. All wiring services,and pipework will be concealed in floors, ceilings and walls: some ofthese items are noted below.

Retain Structural Wall

Retain RAD

Demolish RADREV A: 17/04/15

REV A: 17/04/15Remove Toilet

REV A: 17/04/15CONSTRUCTION: 06/05/15

1 2 4

A

B

D

C

3North

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION

Basement Demolition: Reflected Ceiling Plan1

BASEMENT CEILING DEMOLITION PLAN 021:50

General Notes:All Ceilings Indicated in red are suspended ceilings >250mm below the existingVictorian floor joists supporting the flat above. Suspended ceilings are built upof 2 layers of plasterboard on softwood timber supports throughout the flat.

REV A: 17/04/15Area of Lowered Suspended Ceiling

REV A: 17/04/15CONSTRUCTION: 06/05/15

OMIT:

1 2 4

A

B

D

C

3

2

15

1

15

2

14

1

16

1

14

1

17

Ext D1North

6.5 m²70.3 SF

Small BedroomRoom 5

11.0 m²118.9 SF

Big BedroomRoom 6

6.8 m²73.2 SF

EntryRoom 1-A

4.5 m²48.9 SF

StudyRoom 47.8 m²

83.6 SF

KitchenRoom 3

D1D2D3

D5D6D4

2.7 m²28.7 SF

BathroomRoom 1-C

NorthNorthNorth

18.9 m²203.7 SF

Living/Dining RoomRoom 2

W3 W1

W6

W5

W7

W2

W41.7 m²

18.0 SF

WCRoom 1-B

Ext D1

W3 W1

W5

W7

W2

4000Ext D3

WardrobeRoom 5-A

Ext D2

Legend

New Timber FloorTile FloorNew WallExisting WallGas PipingSoil PipingHeating PipingHot & Cold WaterRADs Supply & Return

.

.

CLEARMeasure on Site

1490 CLEAR

(890

) To

Be

Con

firm

ed

820 CLEAR

of niche

EQ

UAL

EQ

UAL

EQU

ALE

QU

AL

EQU

ALE

QU

AL

EQUAL EQUAL

EQU

ALEQ

UAL

700

WardrobeRoom 5-B

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTIONBASEMENT CONSTRUCTION PLAN 03

Refer to  Structural Engineers Drawings

New RADs and PipingNMW‐0600‐2‐21945(w)x602(h)mm

1:50

Building Regulations Notes:

PART A:  All Structural Calculations, Structural Drawings and Structural Specification to be supplied by Engineeria Structural Engineers, Mr. Dawid Powezka, contact@engineeria.comand located at: Engineeria, 7 Ridgmount Street, WC1E 7AE, London, Telephone (+44) 2075 804 588.

PART B:  1‐ Escape to rear garden is allowable since garden length [< 30.0 Metres] exceeds  the height of the building [7.03 metres to ridge]. 2‐ Escape from basement floor new Room4: "Study." 3‐ Room 5 "Small Bedroom" 4‐ Room 6 "Big Bedroom" 5‐ Room 1B "WC" & 6‐ Room 1C "Bath"do not require fire doors. 7‐ All habitable rooms will include ceilingmounted,  interlinked, mains connected, and battery back‐up Smoke Detectors and Kitchen Heat Detector. Smoke and Heat Detectors will be Grade D category, LD3 standard.

New Ceilings will provide 60 minutes of fire‐rated separation between the basement and ground floor flats. All flex cables, ceiling lights, and other penetrations will be provided withfire‐resisting intumescent mastic carefully applied at all penetrations to the 60 minute fire‐separating ceilings. Ceiling Lights will include 60 minutes fire‐rated intumescent hoods.

All new steels will be 60 minutes fire‐rated to include the installation of two layers Fireline boards at all exposed steelwork above basement floor level and steels will be encased inconcrete with at least 75mm of cover below floor level. All new materials within the flat will be Class O for resistance to the spread of flame. Rooms 4, 5, and 6 will have at least oneoperable window for each room to serve as Part B secondary fire escape. Open area of each escape window will be at least 0.3 M2, or no less than 450mm X 450mm.

PART C:  Site preparation is indicated in Structural Drawings and Structural Specification. For the full detail sections of site preparation, floor, roof and cavity insulation, and moistureresistance. Keep current level of airflow through subfloor or 150mm minimum.

PART D: Urea Formaldehyde Foam will not be specified or installed on this project.

PART E:  Basement Floor Room 1‐B, 1‐C, 4, 5, 6,  new internal wall is specified as sound‐insulated stud wall indicated on construction Drawing 03 to meet Part E soundtransmission requirement. No other new internal walls are required within the house. Ceiling will meet and exceed current state of PART E provision.

PART F:  Air Flow through operable windows is provided in all rooms, existing and new. The litres/per second of Air Flow shall be compliant with the Approved Documents.No upgrade required.

PART G1:  1‐ Mains water will be connected by a competent plumber who will install and certify the cold water supply within copper pipes throughout the house to all bath,shower, basins and toilet installations. 2‐ Hot water will be piped to all radiators, bath, shower  and basins from a combi boiler located in Room 3 "Kitchen"

PART G2: Existing Thermostatie control on the bath: 48°C

PART H:  1‐ Discharge to drains will be fully compliant for all bath, shower, basins, and toilet installations, new and existing.

PART J:  GAS SAFE Registered Plumber will certify the existing Combi Boiler and the gas installation to 1‐ Room 3 "Kitchen",  2‐  capped off connection for future gas fire inRoom 2 "Living/Dining Room", and to 3‐ Gas Cooker for installation in Room 2 "Kitchen."

PART K:  1‐ Part K ‐ Flat is at ground level, therefore Park K does not apply

PART L1B:  All ceiling will be filled with rockwool thermal Insulation. There is no work proposed for exterior walls and windows. Current performance of windows sashwindows workshop 3.3 w/m²/k

Gas Meters

New Bathtub & Filler

Gas piping to newcooker and  gas fire

REV A: 17/04/15NMF‐0500

‐‐3‐13

290(w)x1800(h)m

m

WC Shelf above CisternREV A

REV A: 17/04/15

New Stud WallGas Safe Certificate fornew boiler position

Fix Only Gas Fire and Flue:Obtain Gas Safe Certificate

Rodding Eye to be confirmedand to remain accessible

CONSTRUCTION: 06/05/15

New

 Tow

el Rail

450(w)x730(h)mm

Relocated Existing  Towel Rail

REV B: 26/05/15

REV B

New RAD Position

New Door Position

REV B

REV B

NicheREV B

ART 03

 1 029180

599(w)x585(h)mm

Gutter Repair and Downpiperepair for Freeholder

REV C

REV C: 12/06/15

NEW Door in new Positionby others

Flue Grille

S/S Strip

S/S Strip

S/S StripS/S StripNMF‐0500

‐‐3‐13

290(w)x1800(h)m

m

ART 03

 1 029180

599(w)x585(h)mm

ART 03

 1 029180

599(w)x585(h)mm

REV D: 18/06/15

REV D

REV D

REV D

REV D

REV D

REV D

REV D

Room 1A Entry, Room 2 Living/Dining Room, Room 5 Small Bedroom, Room5A & 5B Wardrobe and Room 6 Big Bedroom Floorboard Area: 45.3 sqm

W5 W6 W7 New Sashes to be installedby others in existing boxes

W1 New Sash and box by others

STEP

Basement Plan1

.

2

2

2

2

2

2

22

2

2

2

2

2

2 2 2

2

REF.

22

2

2

2

2

22

1 2 4

A

B

D

C

3

TV

TV

TVW B

North

T

Phone2

Big BedroomRoom 6

Small BedroomRoom 5

KitchenRoom 3

Living/Dining RoomRoom 2

StudyRoom 4

EntryRoom 1-A

BathroomRoom 1-C

WCRoom 1-B

H

600

400

400

Laser Pixel

Surface Mount Light

I.P. Bathroom/WC Light

Kitchen Light

 Legend

SD

HD

Smoke Detector

Heat Detector

CMD Carbon Monoxide Detector

Pull Cord Light

Recessed Light

MountedLights

DoubleElectrical Outlet

SingleElectrical Outlet

TVOutlet

TelephoneOutlet

DoubleDimmer Switch

SingleDimmer Switch

DoubleSwitch

PullCord

SwitchSpur

ShaverOutlet

SmokeDectector

HeatDetector

CarbonMonoxide Detector

RetainOutlet

RetainTelephone Outlet

RetainSwitch

RetainSpur

Room 1‐AEntry 2 2 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0

Room 1‐BWC 3 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0

Room 1‐CBathroom 3 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0

Room 2Living/Dining Room 5 7 0 1 0 2 1 0 0 0 0 1 0 1 1 0 0 0

Room 3Kitchen 2 6 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1 2

Room 4Study 1 2 0 1 0 0 1 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0

Room 5Small Bedroom 3 2 0 1 0 0 1 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0

Room 5A & 5BWardrobe 2 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Room 6Big Bedroom 2 4 0 1 0 0 1 0 0 0 0 1 0 0 1 1 0 0

TOTAL 25 23 0 4 0 2 6 1 4 1 2 4 1 1 2 2 2 2

Exterior 2 0 0 0 0 0 0 000000 0 0 0 0 0

2

A

3

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTIONBASEMENT CEILING & ELECTRICAL PLAN 04

Basement Electrical & Reflected Ceiling Plan1

Extract Duct (core cut) operatedby pullcord switches inWC & Bathroom

1:50

Air Ducts running across fromRoom 1b " WC" & Room 1C"Bathroom" & joins together at Room4 "Study" where it leads out to thenorth exterior wall from the "ExtractDuct"

Command ModuleAlarm Control Panel + Consumer Unit above

New Alarm Indicator Unit

SD

SD

SD

SD

HD

Track Lights mounted under beam

Plaster, Midcoat & Paintceilings throughout

Illuminated Cabinet + IP outlet

General Notes:ALL LIGHT FITTINGS/ LUMINAIRES ARE FIX ONLY BY MAINCONTRACTOR; OWNER TO SUPPLY ALL LIGHTS.SMOKE AND HEAT DETECTORS ARE MAINS CONNECTED TO PART B.

Lighted Mirror

REV A:  17/04/15

CMD

Top of Cabinet Light

Existing Boiler Switch Spur & ExistingBoiler in new location

.

.

Existing Double Switch in new location

CONSTRUCTION:  06/05/15

PART M:  Mobility‐impaired persons will be able to approach the main entrance,gain access by an ample door, move around at one step‐free level within groundfloor, and use a toilet facility at ground floor designed to comply with Part M to thestandard of a normal dwelling with new extensions. All new switches and socketoutlets will be at the specified heights for AD Part M. Access to the rear garden isprovided by an ample door to step free paving and gently‐sloping ramp to garden.

Part N:  In 2013, Part N of Schedule 1 to the Building Regulations 2010 (as amended)and the current edition of AD N was withdrawn, with the functional requirementsand technical guidance in them subsumed into AD Part K.

PART P:  1‐  All new electrical installations will be installed by a registered competentperson under AD Part P.  3‐ NIC/EIC Registered Electrician will certify the newconsumer unit and all electrical installations within the existing house and newextensions to BS 7671.

PART Q:  1‐ ADT or equal security system to be supplied and fitted by others. MainContractor to allow access to ADT or other operative.

REV B:  07/05/15

External Lights

CMDCeiling Mounted 500x300mmaccess door

(+4) (+12) (‐6) (+1) (+1) (‐1)

TV Phone2

2

Phone

REV C:  01/06/15

REV C

REV C

REV C

1st Floor Loft2 New Lowered Ceiling and 2 new downlightsREV D

REV D:  12/06/15

Isolator Switches

Basement Plan

0

1st Floor Loft

2630

124 3

Basement Plan

0

1st Floor Loft

2630

1 2 43

1

05

2

05

North

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 05SECTIONS: 1 & 2

Section 11

Section 22

Sections Key Plan

1:50

Loft Ladder (P.I.S)

1st Floor Loft

2630

ABD C

Basement Plan

0

1st Floor Loft

2630

A B DC

4

06

5

06

3

06

North

Basement Plan

0

1st Floor Loft

2630

A B DC

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION

Section 44 Section 55

06SECTIONS: 3,4,&5

Section 33

Sections Key Plan

1:50

Vent Duct

Exhaust weather‐proof louvre incore cut hole

Extract Grille

Silent Extract FanCeiling mounted500x300mm access door

Ext D1 D5 D6 D2

North

D4

1035

700

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 07

Entry North1 South3West4

Elevations Key Plan

ELEVATIONS NEW CONSTRUCTION

North Living/Dining5 East6 South7

West8

Repairs, skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Door to berepaired & refinished withprimer, undercoat & piant

New Skirting (TYP.)

Skim,midcoat & paint

New Skirting (TYP.)

Skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Repairs, skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

Skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling LineRepairs, skim,

midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

Repairs, skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

Make Good Opening

1:50

New Gas Fire

Form Opening to Gas FireMain Contractor to provideelectrical and gas connectionsfor FIX ONLY GAS FIREsupplied by client

Ellipse Window Kit(P.I.S) (small one)

New RAD

Double Switch(new location)

Entry East2

Repairs, skim,midcoat &  paint

Open Unit Open UnitOpen Unit

New AlarmControl Panel

Align Fireline Boardwith the rest ofthe wall

Align Downstand With bottom of Kitchen Beam

Consumer Unit

Minimum Depthof Fireplace Opening 500mm

Command Module

North

A.F.F. 913

A.F.F. 2010

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 08ELEVATIONS NEW CONSTRUCTION

Elevations Key Plan

Kitchen North1

Repairs, skim,midcoat &  paint

Existing Ceiling Line

Tiling

Repairs, skim,midcoat &  paint

Existing Ceiling Line

1:20

Cupboard

DrawersDrawersDishwasherUndersinkCupboard

Sink

KITCHEN IS FIX ONLY BY MAIN CONTRACTOR

FridgeFreezer

Drain Tray

CupboardCupboard

Kitchen East2

Skirting TileTopps TilesMilano Grey100x300

MInton HollinsMoss Crackle Plain 150x150

REV A: 17/07/15

REV A

REV A

North

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION

South1

09ELEVATIONS NEW CONSTRUCTION

Elevations Key Plan

Repairs, skim,midcoat &  paint

Existing Ceiling Line

Repairs, skim,midcoat &  paint

Existing Ceiling Line

1:20

Drawers Oven Drawers

ExistingWashingMachine

Existing Boiler(new location)

KITCHEN IS FIX ONLY BY MAIN CONTRACTOR

West2

Boiler Spur Switches(new location)

Boiler Cupboard

New Flue going outto existing Core Cut

Drawers

Cupboard

Glass Shelf

Skirting TileTopps TilesMilano Grey100x300

Skirting TileTopps TilesMilano Grey100x300

NEW Door in newPositionby others

REV A: 17/07/15

REV AREV A

North

D2 D3

D1

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 10ELEVATIONS NEW CONSTRUCTION

Elevations Key Plan

Study North5

East7

South6

West8

Small Bedroom North1 East2 South3 West4

Repairs, skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

Skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

Skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

Repairs, skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

1:50

'Loft Area'Leave bricksexposed on this wall 'Loft Area'

Dry Lining to bothinternal surfaces.Repairs, skim,midcoat &  paint

Loft Ladder

'Loft Area'Dry Lining to allsurfaces. Repairs, skim,midcoat &  paint'Loft Area'

Dry Lining to allsurfaces. Repairs, skim,midcoat &  paint

Non Fire‐Rated Hatch

Handle Bar

Repairs, skim,midcoat &  paint

Repairs, skim,midcoat &  paint

Skim,midcoat &  paint

Skim,midcoat &  paint

North

D4

850

2080

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 11ELEVATIONS NEW CONSTRUCTION & DOOR SCHEDULES

Elevations Key Plan

Big Bedroom North1 East2 South3 West4

Door 1,2 & 36 Door 47 Door 5 & 68

Skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

Repairs, skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

Repairs, skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

Skim,midcoat &  paint

New Skirting (TYP.)

Existing Ceiling Line

Door Schedule

Mark Height LevelRoughWidth

RoughHeight Family and Type Description From Room: Name To Room: Name

D1 2115 Basement Plan 1540 2115 Doors_EclisseUK_ClassicGlassPocketDoorSingle:GlasslDoorLeaf_736x2030mm

plain pocket door system Small Bedroom Entry

D2 2115 Basement Plan 1540 2115 Doors_EclisseUK_ClassicGlassPocketDoorSingle:GlasslDoorLeaf_736x2030mm

plain pocket door system Study Entry

D3 2115 Basement Plan 1540 2115 Doors_EclisseUK_ClassicGlassPocketDoorSingle:GlasslDoorLeaf_736x2030mm

plain pocket door system Study Kitchen

D4 2110 Basement Plan 810 2110 Doors_IntSgl: 810x2110mm Internal Single Door Big Bedroom EntryD5 2110 Basement Plan 720 2110 Doors_IntSgl_1: 720x2110mm Internal Single Door Bathroom EntryD6 2110 Basement Plan 720 2110 Doors_IntSgl_1: 720x2110mm Internal Single Door WC Entry

1:50

Port Hole: Frosted Glassin Stainless Frame:Fix Only

Door 7 & 89

note: Install Acoustic Brushes to Lippings ofDoors D4, D5, D6

Flue Grill

Bi‐Fold Flush Panel Door with 2 leaves Small BedroomSmall Bedroom

WardrobeWardrobe

Basement PlanBasement Plan

D7D8

21102110

21102110

450450

Ext D2 by others: MEASURE ON SITE by door trade contractor

Internal Single Frosted GlassDoor

Doors_IntSgl_1: 450x2110mm x2

Doors_IntSgl_1: 450x2110mm

Ext D2 Stable Door10

North

D5A.F.F. 1245

MODULAR 2300 A.F.F.

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 12ELEVATIONS NEW CONSTRUCTION

Elevations Key Plan

Bath North1 East2South3

West4

Existing Ceiling LineExisting Ceiling Line

Repairs, skim,midcoat &  paint

Existing Ceiling Line

Tiling

Illuminated Cabinet + IP outletFix Only

Tile Flooring

Tile Flooring

Tile Flooring

Relocated Existing Towel Rail

New Bathtub Align with Tiles

Tiling

Skim,midcoat &  paint

Tile Flooring

New Glass Screen

New Shower Column

New ROCA Basin & Taps

1:20

21mm Marine Ply Painted

New Bath Filler

Extract Grille

OMIT Stainless Trimmingabove Skirting Tile(Typical)

OMIT Stainless Trimming above Skirting Tile (Typical)

Skirting TileTopps TilesMilano Grey100x300

Skirting Tile, Topps TilesMilano Grey, 100x300

Skirting Tile, Topps TilesMilano Grey, 100x300

Skirting Tile, Topps TilesMilano Grey, 100x300

REV A: 17/07/15

REV A

REV A

REV A

REV A

North

PR‐26a CONTRACT MEETING JCT MW 2011 28‐Apr‐15  DRAFTLaMa Studio Rafal Mamica/BEL

W.C. Fittings & FixturesItem Type Dealer Comment

1 Toilet2 Cistern3 Basin4 Basin Tap5 Mirror6 Toilet Roll Dispenser7 Towel Rail

Bathroom Fittings & FixturesItem Type Dealer Comment

1 Shower Column2 Bath Filler3 Basin4 Basin Tap5 Shower Basket6 Glass Shower Screen7 Illuminated Cabinet Mirror8 Bath Towel Cabinet9 Bathtub10 Existing Towel Rail

Bathroom Etc LTD

TBC

KaldeweiN/A

V & B ONOVA

V & B ONOVA

Bathroom Etc LTDGROHE

V & B ONOVA Bathroom Etc LTD

N/A

GROHE Bathroom Etc LTD

Bathroom Etc LTD

ROCA ELEMENT

TBC

TBC

Stelrad

Bathroom Etc LTD

TBCTBCTBCTBCTBC

TBCTBCTBCTBC

By Main Contractor By Main ContractorTBC TBC

Plumb World

Home Supply.co.uk

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 13ELEVATIONS NEW CONSTRUCTION

Elevations Key Plan

Repairs, skim,midcoat &  paint

Skim,midcoat &  paint

Skim,midcoat &  paint

Lighted Mirror

Tile FlooringTile Flooring

Tile Flooring

Tile Flooring

New Towel Rail

New Basin & Taps

1:20

Shelf above Cistern

Toilet Roll Dispenser

100 x 100 Precast Lintel150mm min. support both sides

LED Light Above

Extract Grille

Cabinet Fix Only

OMIT Stainless Trimmingabove Skirting Tile (Typical)

OMIT StainlessTrimming aboveSkirting Tile (Typical)OMIT Stainless Trimming

above Skirting Tile (Typical)

WC North1 WC East2 WC South3 WC West4

Skirting Tile, Topps TilesMilano Grey, 100x300

Skirting Tile, Topps TilesMilano Grey, 100x300Skirting Tile, Topps Tiles

Milano Grey, 100x300

Skirting Tile,Topps Tiles

Milano Grey,100x300

REV A: 17/07/15REV B: 27/07/15

REV A

REV A

REV AREV A

Silestone Offcutfrom Kitchen

REV BSilestone Offcut

from Kitchen

REV B

Silestone Offcutfrom Kitchen

REV B

D

1035

Minimum Depth 500mm

1

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 14CONSTRUCTION DETAILS1:5

Chimney Breast Detail2

Existing Fireplace

Existing Brickwall

FLUE

Existing ChimneyBreast

NEW GAS FIRE:FIX ONLY

Existing Joists

Ceiling to Wall & Floor to Wall to Existing Detail1

Existing Brick Wall

New Plaster Board

New Skirting boards

15mm Expansion gap on all sides

18mm New Engineered Timber Floating Floor

UnderlayNew Supply and Return Heat Piping

22mm T&G Chipboard (2400x600mm Panels)Level new flooring as requiredExisting FloorboardsExisting JoistsRockwool Rolls between JoistsSupport with Polypropylene Netting where required

Allow Air Space for wiringRockwoolExisting Floor Joists100mm Soundsorbe Insulation15mm Soundsorbe Resilient Bar12.5mm Fireline BoardsIntumescent Downlighter Cover

REV A: 17/07/15

REV A: NEW GAS FIRE OPENING

Fire Line Board

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 15CONSTRUCTION DETAILS1:5

Bath Tub Detail1

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION

Floor Tiling

Underlay

20mm Hardi Board  for floors

Level new flooring as required

Existing Floorboards

Existing Joists

Rockwool Rolls between Joists

Support with Polypropylene Netting where required

New Bathtub

12.5mm Hardi BoardNew Tiling100mm  Stud WallFilled with Rockwool

1:5

Pocket Door & Wall Detail2

125mm Finished Wall ‐ 12.5mm Plaster Board ‐ Steel FrameKaris Glass DoorsClassic 8mm Satin Glass

18mm New EngineeredTimber Floating FloorUnderlay

22mm T&G Chipboard(2400x600mm Panels)Level new flooring as required

21mm Marine Plywood

Mastic Joint

Blocking

Stainless Steel Tile Edge Trim

New Shower Column

Shower Screen

Maintain 150mm VOID belowInsulation for Ventilation

Bathtub Feet can be adjusted

Blocking

Skirting Tile, Topps TilesMilano Grey, 100x300

REV A: 17/07/15

REV A

23

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 16CONSTRUCTION DETAILS1:5

Construction Ceiling Detail1

Rockwool

Existing Floor Joists

100mm Soundsorbe Insulation Quilt

Vent Duct

Existing Masonry Wall

Living/Dining Ro

om

Big Be

droo

mFIRST FLOOR FLAT

REV A: 07/05/15

Down Stand Align with Living/DiningDownstand Height

Align Downstand Edge with the edgeof 'D6' Door frame

B

North

D

A.F.F. 1030

A.F.F. 2100

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 17COLUMN DETAIL PLAN1:20

Basement 'B1' & 'C1' Detail Plan2

Universal Column 'C1' by 'engineeria'Rock Wool and 2 x 12.5mmNew Fireline Board covered all round

Existing Wall

New Timber Stud Wall(Match Opposite Depth to 'new location'of Boiler wall)

Sliding Door Partition Wall.

Match Partition wall with edgeof 'C1' Fireline board

.

Match Partition wall with edgeof 'C1' Fireline board

WC Detail1

Waterproof Plaster Board

LEDs mounted on cupboard

WC Cupbaord

Marble Shelf

New Cistern

Existing Brick Work

Floor Tiling

Blocking

New Foul Drain Pipe

New WC

21mm Marine Ply

Galvanised SteelSupport Bracket

Key Plan

Existing Stud

Blocking

1 2

A

B

D3

North W3 W2

3795

1840

2060

0

450 450 450 450 450 2020

2060

0

1970

2014

020

235

5 600 25

390

Ext D3

Ext D2

20 625 600 15 500 600 500 20

North

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 18BASEMENT KITCHEN PLAN1:20

Basement Kitchen Plan1

Key Plan

1 2

A

B

3

StudyRoom 4

KitchenRoom 3

D2D3

North

555

970

870

200

200

1

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION

Kitchen & Study Tiling Plan1

19Basement Kitchen Tiling Plan & Elevation1:20

Kitchen North Tiling2

Room 3 Kitchen & Room 4 Study Floor Tile Area: 10.45 sqmFloor Tile Under Cabinet 40mm

Room 3 Kitchen Wall Tile Area: 2.7sqm

Topps Floor TileMarmomix Gray600x200mm

WHOLE

3/4

WHOLE

3/4WHOLE

WHOLE

WHOLE

WHOLE

WHOLE

Topps Tiles, MInton HollinsMoss Crackle Plain 150x150

Stainless Strip

REV A: 17/07/15

REV A

REV A

2

D

C3

D5D6

BathroomRoom 1-C

WCRoom 1-B

MODULAR 2300 A.F.F.

A.F.F. 2100

A.F.F. 760

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION

Basement WC & Bathroom Tiling Plan1

20Basement WC & Bathroom Tiling Plan & Elevations1:20

Room 1‐B WCFloor Tile Area: 1.735 sqm

Room 1‐C BathroomFloor Tile Area: 2.74 sqm

Bathroom East2 Bathroom South3 Room 1‐C BathroomWall Tile Area: 2.85 sqm

Room 1‐B WCWall Tile Area: 4.5 sqm

WC South6Room 1‐B WCWall Tile Area: 0.74 sqm

WC North4Room 1‐B WCWall Tile Area: 0.12 sqm

WC East5

Skirting TileTopps TilesMilano Grey100x300

Top TileTBC100x300mm

Floor TileMarmomix Grey600x200mm

Field TileWellington Blue100x300mm

Top TileTBC100x300mm

Field TileWellington Blue100x300mm

Field TileWellington Blue100x300mm(on both returns and sill)

Brushed StainlessSteel Edge Trim

Stainless Trimming

Stainless Trimming

WHOLE

WHOLE

WHOLE

Field TileWellington Blue100x300mm(on bothreturns and sill)

Skirting TileTopps TilesMilano Grey100x300

Skirting TileTopps TilesMilano Grey100x300

Skirting TileTopps TilesMilano Grey100x300

REV A: 17/07/15REV B: 27/07/15

REV A

REV A

REV A

REV A

REV A

WHOLEWHOLE

WHOLE

WHOLE

WHOLE

WHOLE

WHOLE

WHOLE

WHOLE

Silestone Offcutfrom Kitchen

Silestone Offcutfrom KitchenSilestone Offcut

from Kitchen REV B

REV BREV B

1 2 4

A

B

D

C

3North

Small BedroomRoom 5

Big BedroomRoom 6

EntryRoom 1-AStudy

Room 4KitchenRoom 3

D1D2D3

D5D6

D4

BathroomRoom 1-C

NorthNorthNorth

Living/Dining RoomRoom 2

WCRoom 1-B

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 21Basement Floorboard Plan1:50

Basement Floorboard Plan1Room 1A Entry, Room 2 Living/Dining Room, Room 5 SmallBedroom, Room 5A & 5B Wardrobe and Room 6 Big BedroomFloorboard Area: 45.2 sqm

800

5002150 Above Consumer Unit

800

150500

800

120

500

12 12

150

.

North

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 22Command Module Detail1:5

Command Module Front Elevation1 Command Module Left Elevation2Command Module Open Front Elevation3

Command Module Detail Plan4

Consumer Unit

Alarm Control Panel

Ironmongerystainless steelpull ring

Magnetic Catch

6mm MDF

12mm MDF

12mm MDF

Cabinet HingeMagnetic Catch

Consumer Unit

Cabinet Hinges

Key Hooks

Command Module Open Detail Plan5

Consumer Unit

Command Module Box swings90 degrees to the left

JOINERY

22

480

4

480

6060

6012

0

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 23Door 8 Detail1:2

Door 8 Detail Plan1

4mm Toughened Frosted Glass

Rectangular BeadArchitrave

Door 8 Front Elevation2

FRONT

4mm Toughened Frosted GlassArchitrave

Glass Putty

JOINERY

Frosted Glass

Frosted Glass

250

250

12 150 12 12 150 12150

250

250

500

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 24ROOM 5 SMALL BEDROOM, PART B STEP1:5

Axonometric Part B Escape Step1

Part B Escape Step Side Elevation4

Part B Escape Step Rear Elevation2

Mitre Joint20mm Engineered OAK Floor Board

Cut out side panels to 'notch over'Skirting Board Dimensions

Skirting Board  18mm X 144mm MDF

Existing Wall

Engineered OAK Floor in situ

2 x 22mm MDF Supports

20mm Engineered OAK Floorboard

Skirting Board

Part B Escape Step Front Elevation3

20mm Engineered OAK Floorboard

20mm Engineered OAK Floorboard box

Mitre Joint

Quarter Round Moulding 18mm x 18mm MDF

Skirting Board  18mm X 144mm MDF

Quarter Round Moulding18mm x 18mm MDF

Cut out side panels to 'notch over'Skirting Board Dimensions

Skirting Board  18mm X 144mmMDF

Quarter Round Moulding18mm x 18mm MDF

Small BedroomRoom 5

Big BedroomRoom 6

EntryRoom 1-AStudy

Room 4KitchenRoom 3

BathroomRoom 1-CLiving/Dining Room

Room 2WC

Room 1-B

1

1

4

2

32

3

13

2

1

2

23

5

6

6

66

65

5

FLAT at 26a PEPYS ROAD, LONDON SE14© Copyright LaMa STUDIO LTD TEL 020 8811 122836 WOODSTOCK GROVE, UNIT 1C LONDON W12 8LE SCALE:            @A3 / ORIGINAL ISSUE: 20 MAR 15

Do not Scale drawings: all dimensions to be checked on site prior to fabrication, ordering, orinstallation of materials and all discrepancies to be reported to the Architect.

ISSUE FOR CONSTRUCTION 25PR‐26a Room Finishes ScheduleN/A