Su oficina en el Observatorio Astronómico de la Universidad Nacional de Cór-doba adelanta un poco la vida y las pasiones de este protagonista. Rode-ado de fotografías de familiares, amigos y colegas, y entre numerosos libros

y publicaciones, el doctor Juan José Clariá recibe a Coterránea para dar detallessobre la publicación de su primer libro de divulgación científica. Su especialización es la Astrofísica Estelar. A los 27 años ya se había doctorado, ytras siete años de trabajo en el extranjero dedicó los últimos 30 al desarrollo de laastronomía en Córdoba, en el país y el mundo. Basándose en esta larga y recono-cida carrera, ofrece a los interesados estas páginas de conocimiento sobre algu-nos de los más interesantes enigmas del universo.

La vida de una estrella“¿Cómo nacen, por qué brillan y cuándo mueren las estrellas?” es el título que eldoctor Clariá eligió para su publicación. “Es un primer esfuerzo por llegar a la gentecomún. Lo nuestro es muy especializado y no está muchas veces al alcance detodos. Ponerlo al alcance es un desafío, un esfuerzo y una obligación que tenemoslos astrónomos de brindarnos a la gente”, explica. Todo comenzó con un tratado sobre atmósferas estelares que el entrevistado es-cribió junto a un colega. “Cuando lo escribí no tenía quien me lo publicara. Fue ladirectora de la Editorial Comunicarte quien me dijo que lo iban a publicar, aunquesea para un grupo reducido de personas, ¡se jugó! Ella empezó a mostrar el libro

El astrónomo Juan José Clariá, nuevo vecino de Ayres del Sur, estrenó su primer libro pensado para todo aquel que se vea encantado por el cielo nocturno. En una entrevista con Coterránea, cuenta sobre la vida de las estrellas entre detalles de su propia carrera que lo llevó a importantes descubrimientos y satisfacciones.

Una vida destinada a las estrellas

Protagonistascoterranea.com Juan José Clariá

Una vida destinada a las estrellas

a nivel mundial, y ocurrió que la presidente Cristina Fernández de Kirchner deci-dió, a través de sus ministros, que adquiriesen cinco mil ejemplares y se distribu-yan en todos los institutos universitarios y secundarios de Argentina”, detalla.Fue la misma directora de esta editorial la que animó a Clariá a escribir un libropara todo público. “Una de las tantas cosas que me preguntaba de chico era estode las estrellas, ¿cómo nacen?, ¿cómo evolucionan? Pensé que estos enigmas po-dían ser interesantes para mucha gente”, señala sobre la idea que guió su escritura. Tras tres meses de trabajo y la recolección de un “arsenal fotográfico”, su nuevolibro estaba listo para ser lanzado y nos cuenta: “Traté de escribirlo de manera decomunicarme con el lector, pensando que está lejos de ser un astrónomo profe-sional y es una persona curiosa que quiere aprender algo de esta realidad, y lo es-cribí con la absoluta convicción de que todo lo que se dice ahí tiene rigor científico”.

Entre descubrimientos y satisfaccionesAl preguntarle el por qué eligió esta profesión, Juan José recuerda a Carlos Hora-cio, uno de sus 17 hermanos, por ser una “fuente de inspiración”: “Tenía en mimente el Derecho, porque Carlos era abogado. Cuando terminé el bachilleratoen el Monserrat, yo tenía cuatro materias listas para rendir libre en la Facultad deDerecho. Cuando le conté a Carlos, me dijo ‘¿por qué?’ y me sugirió realizar unanálisis vocacional”. Resultó ser que la vocación de Juan José era la ciencia y el en-tonces Instituto de Matemática, Astronomía y Física (IMAF) fue su destino. “Yo de adolescente me preguntaba todo: por qué brillan las estrellas, de dóndesale su luz, será que viven toda la vida, cómo se formaron… Iba desesperado ybuscaba libros, y no entendía”, responde sobre la pregunta por su inclinación a laAstronomía. Entre todas las satisfacciones que su carrera le dio, Clariá destaca dos: “Acá en Cór-doba desarrollé, junto a un grupo de colaboradores, una metodología utilizandocomputadoras, telescopios e instrumentos accesorios para conocer cómo es lacomposición química de las estrellas y de los sistemas de estrellas en el universo,que hoy se utiliza en muchos países del mundo. Tiene una enorme importancia,porque la evolución química de nuestra galaxia es una manera de ir conociendocómo se formó el universo y cómo se fueron mezclando los elementos químicosde la tierra”, recuerda. Tener un asteroide con su nombre es otro de los honores que el entrevistado su-braya. “La Unión Astronómica Internacional me quiso hacer un homenaje des-medido a pedido de la Asociación Argentina de Astronomía, poniendo unasteroide con mi nombre, que cada cinco años da una vuelta al sol. Está relativa-mente cerca, tiene 30 kilómetros de diámetro, ¡es como ‘El Principito’!”, exclama,apuntando una imagen del asteroide en su computadora.Concluyendo la entrevista, y con un profundo sentido de agradecimiento a Dios,no deja de mencionar a su familia, particularmente a su esposa Graciela, y amigosa la hora de reconocer los grandes pilares en los que se ha apoyado en cada etapade su vida.

La astronomía en ArgentinaLas últimas reflexiones de la entrevista se dedi-caron a la astronomía argentina, su desarrollo ylugar a nivel mundial.“Es más o menos como en el fútbol: comoequipo pocas veces nos hemos destacado,pero como individualidades sí. Creo que lacomparación es atinada. El desarrollo de laastronomía argentina evidencia falenciaspropias que tenemos que asumir con hu-mildad, que es la falta de planes estratégicos entodos los niveles y que no sabemos conformar equi-pos de trabajo en general”, analiza Juan José Clariá, ycontinúa: “Por supuesto que hay grandes excepciones,pero tiramos cada uno por su lado, y por ahí apareceun Messi. Tenemos brillantes colegas que aportan a laastronomía, y si todos conformásemos un equipo, es-taría a primer nivel mundial”. Clariá cree que tenemos un nivel de desarrollo compa-tible con los más grandes del mundo, sólo que “nos faltacantidad, no calidad; (nosotros) exportamos ciencia almundo”, finaliza

Juan José admirando las estrellasdesde el Observatorio.

Su pasión por el golf comenzó a los seis años, casi como un juego, cuandoaterrizó junto a su familia en el Country Lomas de la Carolina, donde se fo-menta este deporte. Allí, donde dió sus primeros pasos como golfista, en-

trena con pasión para sus torneos. Esa misma pasión es la que hace años lomoviliza por lugares del mundo como Colombia, Estados Unidos, Australia yJapón, y hoy le permite -gracias a la experiencia ganada-  participar de exclusivostorneos internacionales. Tal es el caso del Campeonato Mundial de Golf, en el queparticipará el próximo octubre ni más ni menos que en Turquía. Pero Jorge Fer-nández Valdés o “Jorgito”, como lo conocen socialmente, no se detiene y ya tieneen su mira el próximo objetivo: jugar en la Escuela Clasificatoria en Estados Uni-dos para poder participar de los torneos del PGA Tour. “Ahora vengo de jugar enBuenos Aires, en The Golfers Country Club, y ganar el Ranking Argentino de Afi-cionados 2011-2012. En días estoy viajando a Estados Unidos para jugar tres tor-neos y la Qualy del US Amateurs”, explica a Coterránea el golfista.

La vida fuera del golf Este incansable deportista aprendió con los años a equilibrar su pasión por el golfcon su vida personal y hoy, con casi 20 años, siete que lo logró. De más chico se loescuchaba decir que no tenía tiempo para hacer “las cosas que hace un chico de miedad”, pero actualmente Jorge sabe cómo divertirse con amigos y disfrutar en fa-milia. Por eso, si bien su agenda está repleta de viajes al exterior, ni bien llega a laciudad guarda los palos por un rato y celebra junto a sus seres queridos. Describe su vida en Córdoba como la de cualquier chico de su edad, aunque la

vive intensamente debido al reducido tiempo que posee. Pasa las horas disfru-tando de estar con su novia, pero tampoco se olvida de sus amigos. “Me gustamucho la música, juntarme a comer y salir a bailar. También aprovecho para es-tudiar, me quedan tres materias para recibirme del secundario”, comenta.

Su familia, el gran sostén La familia de Jorge es el pilar en su carrera y fuera de ella también. Contó con suapoyo desde muy pequeño y hoy en día las distancias que los separan fortalecie-ron aún más sus lazos. Tal es así que en cuanto llega a Córdoba se reúne la fami-lia completa a disfrutar de un buen asado y allí festejan todos juntos, sus padresDolores y Jorge y sus hermanas Sofía y Lucía. Esta última no siempre está cuandoél vuelve a casa debido a que comparten la pasión por el golf (ella se encuentraen Estados Unidos con una beca deportiva). “Como familia llevamos su carreramuy contentos porque se lo ve muy feliz con lo que hace, la pasión que le pone yel profesionalismo que le ha aplicado en los últimos dos años. Además, nos llenade orgullo ver cómo progresa y sus resultados”, señala comprensivo el papá deeste golfista.Debido a los innumerables viajes que realiza durante el año, Jorge prefiere estar enfamilia en su tiempo libre y sólo vacacionar durante el verano. “Estar en casa” es sufrase preferida porque le gusta aprovechar para descansar y retomar el entrena-miento con más energías. “Cuando viajo extraño mi familia, mi novia, mi casa, micuarto, mis amigos, pero como disfruto mucho de este deporte y siempre vuelvola verdad que la paso muy bien”, confiesa Jorgito a punto de subirse a otro avión.

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El valor de disfrutar “estar en casa”El joven golfista Jorge Fernández Valdés, residente del country Lomas de la Carolina, nos cuenta cómo fusiona la vida deportiva

con la del hogar. Con grandes aspiraciones a nivel profesional, también disfruta de la familia, su novia y amigos.

Debido a que varios loteos privados y públicos de Luján de Cuyo  no se en-contraban empadronados en la base catastral municipal, Silverio Gatica, elconcejal por el bloque Recrear, impulsó y logró la rápida aprobación  de la

ordenanza 10.803. La misma fue aprobada por unanimidad el pasado 4 de mayoy obliga a las empresas desarrollistas y cooperativas a presentar la documenta-ción faltante de los loteos y dejar asentada la ubicación del espacio de equipa-miento, la donación de calles y urbanización del terreno.

50 barrios sin aprobación finalLa ordenanza busca regularizar la situación de unos 50 emprendimientos (en sumayoría privados) como countries, barrios cerrados y semicerrados de la zona re-sidencial más importante de Luján de Cuyo. “También hay emprendimientos pú-blicos del Instituto de Vivienda y de diferentes cooperativas, pero en su mayoríason privados”, explicó a Coterránea Gatica, quien obtuvo un apoyo completo desus colegas debido a la necesidad que vive la zona a causa del boom de la cons-trucción. “En el último censo se pudo verificar que nuestra zona ha sido la que tuvo mayordesarrollo urbanístico de toda Mendoza. Muchas empresas no cumplieron con lapresentación de la documentación y quedaron trámites colgados”, finalizó el conce-jal. Esto implica que los loteos mencionados hoy no tributan como deberían y reci-ben servicios de la municipalidad sin que ésta pueda obtener las regalíascorrespondientes.El municipio pronostica que quizás en tres o cuatro meses la regularización de losloteos se encuentre avanzada en un 80 por ciento, apelando a una fuerte reduc-ción de la multa percibida.

800 por ciento de multaA partir de la aplicación de la ordenanza las urbanizaciones tienen la posibilidadde presentarse ante el municipio para la regularización de sus registros y así ob-tener la aprobación final del loteo. Este trámite eximirá  a los propietarios res-ponsables de barrios cerrados del pago de una multa del 800 por ciento por sobre

el valor actual del impuesto urbano municipal.La presentación debe ser voluntaria por parte de ingenieros civiles o agrimenso-res autorizados en acuerdo con los propietarios para realizar primeramente la ins-cripción. Tras relevamientos evaluatorios realizados por parte del Ejecutivomunicipal  y la entrega de la documentación correspondiente para los registros enla base catastral, se otorgará la aprobación final al loteo, sin llevar a cabo el cobrode la multa al propietario del emprendimiento.“Gran cantidad de propietarios se han presentado para comenzar las tramitacio-nes correspondientes para que, luego de las presentaciones, el municipio puedaevaluar si cumplimentan todos los requisitos de un barrio cerrado”, señaló a Co-terránea el concejal por el bloque Recrear. “Los más interesados en presen-tarse   actualmente son aquellos que poseen los loteos de mayor dimensión,teniendo en cuenta que tendrán mayores exigencias”, finaliza.

Loteos mendocinos bajo la lupa

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Tras aprobarse en Luján de Cuyo la ordenanza 10.803, más de 50 urbanizaciones pri-vadas deben regularizar su situación catastral frente al municipio. Las mismas nocuentan con la aprobación final correspondiente y la multa por ello asciende al 800por ciento del valor original del impuesto urbano.

Requisitos para los loteosLa aprobación final implica que las urbanizaciones deben cum-plimentar los siguientes requisitos:

• Ubicación de los espacios de equipamiento: refiere a aque-llos loteos que poseen más de 20 mil metros cuadrados. Losmismos deberán contar con un espacio  a destinarse para fun-ciones asistenciales, escolares, recreativas o de seguridad  quetengan frente a la calle pública. • Detalle  de calles: implica la definición de las calles secun-darias (internas al predio) y primarias (colectoras de secunda-rias). • Detalle de la urbanización: hace referencia a los servicios  einstalaciones del predio (agua potable, gas, cloacas, calles pa-vimentadas, apertura de acequias, escurrimiento de agua, ve-getación, etc.).

Las antenas de celulares fueron cambiandocon el tiempo, así como su potencia e ima-gen. Antes se requería demasiada potencia

y altura, por ello se las colocaba sobre los 90 me-tros. Hoy la tecnología ha evolucionado y los ni-veles se han logrado reducir hasta un cuarto. Porende, al utilizar menor potencia y altura las an-tenas actuales tienen menor alcance y para lo-grar cubrir los amplios espectros requeridos porlos usuarios se instalan a menores distancias unade otra, provocando una contaminación visualque horroriza a más de uno. “La gente tiene pro-blemas de comunicación, tiene interferencias ensus casas, pero se asustan cuando les colocanuna antena en frente”, explica la administradorade un country de Villa Allende. Varias urbanizaciones cerradas de Villa Allende,Saldán y de la zona sur tienen serios inconve-nientes de comunicación dentro de sus hogares,sobre todo con los equipos de celulares y telefo-nía por aire porque no tienen señal y se entre-cortan las llamadas. Sin embargo, cuando lasolución es la colocación de una antena empie-zan los miedos. Los residentes prefieren tener la

“solución” fuera de su vista o a unas cuadras yterminan votando en contra la instalación deuna antena en el predio.

Aunque no está demostrado si existe peligro concreto por el uso de las antenas de celulares, hoy se les aplicauna amplia gama de camuflajes para que pasen desapercibidas por el ojo humano. Las telefónicas asegu-ran que la gente reclama por su salud sólo cuando las ve, pero especialistas aseguran que, sin control, po-drían tener efectos dañinos para la salud.

Impresionante: unaantena camufladacomo palmera.

Evolucionaron, pero las antenas siguengenerando polémica

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Evolucionaron, pero las antenas siguen generando polémica

Ojos que no ven, corazón que no sienteEspecialistas en telecomunicaciones consultados explicaron a Coterránea que de-bido al impacto visual que generan estas instalaciones las empresas de comuni-caciones vienen realizando una tarea de camuflaje de antenas en carteles,chimeneas, extractores eólicos, tanques. Inclusive se insertan las antenas en es-tructuras mimetizadas como luminarias  o juegos de plaza y se fabrican estruc-turas símiles árboles, para no generar mayor contaminación visual. Los residentesno lo perciben y la armonía vuelve al barrio.Más allá de la cuestión estética y el camuflaje que está en auge hoy en día, lo im-portante es conocer su efecto en la salud. Según los especialistas, si se mantienenbajos los niveles de exposición a la onda la radiofrecuencia emitida ésta no seránociva. Pero aclaran que actualmente no hay controles específicos que prevenganlos riesgos a la salud que podrían generar estos artefactos y reflexionan sobre lanecesidad de crear una entidad que asesore y aconseje a los gobiernos en cues-tiones de altura, potencias, distancias e impacto visual.

¿Son nocivas o no?En el 2001, la Organización Mundial de la Salud (OMS) comunicó que las ondaselectromagnéticas de radiofrecuencia que emiten las antenas de telefonía móvilson probablemente cancerígenas. Pero en el 2005 concluyó que hasta ese mo-mento no había pruebas convincentes de que estas señales tengan efectos ad-versos en la salud. Sin embargo, la OMS realizará este año una nueva evaluaciónde los riesgos a partir de todos los resultados de salud estudiados en relación concampos de radiofrecuencias. Por otra parte, María Belén Aliciardi, abogada cordobesa especializada en Dere-cho Ambiental, sostiene que por más que las antenas de telefonía celular de nues-tro país no superen los valores máximos que el Ministerio de Salud contemplacomo nocivos, no es garantía de que no afecte a la salud. Argumenta en este sen-tido que los parámetros que se tienen en cuenta están basados en estudios rea-lizados hace ya más de diez años, en los que se consideraron periodos deexposición de seis minutos, cuando es evidente que hoy una persona permaneceen su hogar o lugar de trabajo por tiempo más prolongado. La abogada expresa que, si bien es cierto que el tratamiento del tema de la fre-cuencia es de competencia federal, la cuestión propia de las distancias es muni-cipal: “Los municipios son quienes deciden dónde debe instalarse tal o cualemprendimiento en aras del bienestar general”, aclara. La entrevistada tambiénmenciona lo establecido en materia de legislación, donde se hace referencia alprincipio precautorio (Ley Nacional del Ambiente Núm. 25675, art 4) el cual de-talla: “Cuando haya peligro de daño grave o irreversible, la ausencia de informa-ción o certeza no deberá utilizarse como razón para postergar la adopción demedidas eficaces para impedir la degradación del medio ambiente”.

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Lomas de la Carolina fue sede de una particular muestra en laque el dibujo se fundió con la pintura a soplete del artista CésarHomenuc, quien trabajó durante 40 años como pintor de autosen Córdoba y hoy decide cambiar los vehículos por los lienzos.La comisión de Cultura del country quedó maravillada por laoriginalidad de su técnica.

César Homenuc es un artista autodidacta que imple-menta la combinación de más de 40 años de expe-riencia como pintor de vehículos y los dones

artísticos heredados por su familia. Así surge esta técnicallamada por él mismo como “macro aerografía”, con la cualimprime en sus cuadros la belleza y expresión del arte conla calidad y brillo de la pintura a soplete, creando una fusiónasombrosa.El artista de ascendencia rusa fue invitado a presentar susobras por la Comisión de Cultura de Lomas de la Carolina.“Tomamos contacto con él porque algunas mujeres de laComisión lo conocían, y como nuestro objetivo es detectarvalores y promocionar el arte cordobés desarrollando la cul-tura en el ámbito de Lomas lo invitamos para que la gentelo conozca”, explica Blanca Pasquini, miembro de la Comi-sión.La presentación se realizó en el restaurante del country,donde se expusieron varias obras del original artista. Tantolos vecinos de zonas aledañas como los propios residentesfueron invitados a la muestra, que se mantuvo por el lapsode 10 días. “Esta es una zona muy concurrida por vecinos y

La Comisión de Culturade Lomas, siempre

a la vanguardia

La Comisión de Cultura de Lomas, siempre a la vanguardia

todos pudieron disfrutar de su arte mientras almorzaban, tomaban el té o juga-ban bridge”, cuenta Pasquini quien, al igual que el resto de las mujeres de la Co-misión, quedó maravillada por la originalidad de su técnica.

En búsqueda de los mejores artistasEste grupo de mujeres trabaja fuertemente en insertar el arte dentro de los es-pacios públicos del country como el club house o restaurante del barrio. Por elloconstantemente se contactan con diferentes escultores y pintores de zonas ale-dañas o del mismo country para organizar muestras de arte y “momentos de en-cuentro”, como señala Pasquini. “Nuestra próxima muestra será relacionada con elteatro, vamos a traer a un grupo de teatro al SUM del country”, finalizó la entre-vistada. Impactante técnica a soplete.

Chola Pasquini, Sure Narowlansky, Eloisa Goy, Monina Finocchietti, Chicha Bella,Marta Mantovani, Nuri Bruno, Andrea Campo, Mariana Scerbo y Patricia Herrera.

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La historia de las inundaciones en Villa Allende comienzahace más de una década. Los countries del noroeste delGran Córdoba sufrieron desde su creación las consecuen-

cias de lluvias y temporales en la zona. El 18 de diciembre de2009 un temporal en la provincia provocaba anegamientos im-portantes en los countries cercanos a la avenida Padre Luchessey la Ruta E-53, con varios metros de agua dentro de las casas deLa Paloma, La Herradura, Chacras de la Villa y San Isidro. La si-tuación ya tenía antecedentes de inundaciones en los años1984, 1992, 1993 y 2000, pero aquella tormenta de fines de 2009fue determinante. A partir de ese momento, la Provincia y losmunicipios de la zona comenzaban a analizar proyectos paradarle una solución efectiva a la zona.Luego de tres años de más inundaciones, obras y promesas, fi-nalmente la situación parece tener un final feliz.  Tras el anunciodel Gobierno de la “Sistematización Cuenca Noroeste de la ciu-dad de Córdoba” se realizaron, en los últimos años, lagunas deretención y desagües para controlar el escurrimiento de aguade lluvia en la zona. Si bien el sistema funciona actualmente conbuenos resultados, aún quedaban obras complementarias porhacerse en la “Subcuenca Oeste” para completar el sistema deretardo de escurrimientos que había sido proyectado. Por ello,el año pasado comenzaron las obras en la calle Teruel cerca delVilla Allende Golf y sobre la calle Los Tamariscos, que atraviesa al

Llegó el final: últimos desagües

para los barriosde Villa Allende

Dentro del predio del country La Herradura la Provincia lleva a cabolas últimas obras de desagüe que darán una solución definitiva alproblema de inundaciones cuando hay precipitaciones. A las la-gunas de retención inauguradas en 2011, este año se les sumarántubos prefabricados y muros de piedra en los canales de este ba-rrio para regular el escurrimiento del agua.

country La Herradura, quizá uno de los más afectados históricamente por las in-undaciones. La obra consistió en la colocación de un tubo premoldeado en la calleLos Tamariscos y la realización de un conducto cerrado prefabricado de 470 me-tros que minimiza el escurrimiento del agua en la superficie, mejorando las con-diciones de transitabilidad cuando se producen precipitaciones. Según el proyecto oficial presentado por el Gobierno, la fecha de terminación delos trabajos en las calles Teruel y Los Tamariscos se estima para septiembre.  Almismo tiempo, se están construyendo muros de piedra en el límite que uneambos barrios (canal sur de La Paloma y norte de La Herradura y en el canal surde este último country) que permitirán mejorar el cauce del agua.Desde la Provincia afirman que con esto se completaría la sistematización de laCuenca Noroeste del Gran Córdoba, pero advierten que se deberá controlar eldesarrollo urbano futuro para evitar modificaciones importantes al actual sistema.Los vecinos de La Herradura esperan que se cumplan los plazos previstos para ol-vidarse definitivamente de las inundaciones.

Los recuerdos de las inundacionesNo sólo las inundaciones de los años 1984, 1992, 1993, 2000 y 2009 fueron graves.El 2 de marzo de 2010 los countries fueron víctimas otra vez de las lluvias. El aguacruzaba como un río la avenida Padre Luchesse y la ruta a Río Ceballos se encon-traba totalmente inundada. Los niños de los colegios privados de la zona no po-dían retirarse y los vecinos hacían cola en auto (a la altura del peaje delaeropuerto) sin poder llegar a sus hogares. La situación se desbordó totalmente.Una semana después se llevó a cabo la primera reunión con los damnificados enel Parque Empresarial, donde se recolectó la información sobre las consecuenciasde la inundación en cada negocio, country o colegio. Fue allí cuando el Gobiernoprovincial prometió la construcción de 13 lagunas de retención entre la ruta E-53y la avenida Padre Luchesse para apalear la situación. A mediados de marzo de 2010, el entonces gobernador Juan Schiaretti anunciabaun convenio entre la provincia y diez municipios del Gran Córdoba para la siste-matización de la cuenca noroeste de la ciudad, que contemplaba la ejecución deobras que regularían el escurrimiento de aguas pluviales hacia el área metropoli-tana. Eran las 13 lagunas de contención prometidas en la primera reunión. Dichasobras requirieron una inversión de más de 11 millones de pesos. Vecinos, comer-cios y countristas de la zona por fin encontraban una promesa de solución a un re-clamo de más de diez años. Restaba aguardar cuánto demoraría la Provincia enejecutar las obras para ver los resultados.

Solución del problema de fondo Casi un año después, en febrero de 2011, Schiaretti inauguró nueve lagunas de re-tardo en la ruta E-53 entre las localidades de Mendiolaza y Villa Allende.  Con estasobras se aspiraba a solucionar los anegamientos que afectaron las urbanizacionesubicadas en esa zona en 2009. El ingeniero Luis Salomone, subsecretario de Re-cursos Hídricos en ese momento, afirmaba que las obras estaban avanzadas en un90 o 95 por ciento, que se estaba regulando el 80 por ciento de la cuenca y que

los problemas en los countries La Paloma y La Herradura estaban sistematizadosy controlados. Las obras dieron buenos resultados. Las lluvias de verano fueron la prueba de quehacía falta para verificar su efectividad. En marzo del año pasado, tras varios milí-metros de agua caídos en pocas horas, las lagunas retuvieron el agua y los de-sagües de la zona lograron regular su escurrimiento. En aquel momento, referen-tes de los countries de Villa Allende confirmaban a Coterránea que ninguna delas lluvias torrenciales de febrero habían generado problemas en los barrios ni enla avenida Padre Luchesse.

Llegó el final: últimos desagües para los countries de Villa Allende

En lo que transcurrió del 2012 se produjo un aumento considerable de propiedadesen alquiler en los más reconocidos barrios cerrados de Córdoba a raíz del fuerte im-pacto en la limitación de compra de dólares.

Alas propiedades que generalmente se encontraban en alquiler dentro delos countries ahora se sumaron aquellas que estaban en venta y que,frente a la imposibilidad de venderse, pasaron a alquilarse. Los restringi-

dos controles sobre la obtención de la moneda norteamericana en nuestro paísprovocaron una fuerte desaceleración en la compra de inmuebles que ronda el15 por ciento, según datos de la Cámara de Propietarios de Inmuebles. Esto setraduce directamente en mayor cantidad de propiedades en alquiler dentro delos countries. “En un 100 por ciento, aquellas casas de alto costo que no logra-ban venderse por encontrarse valuadas en dólares hoy en día adquieren renta-bilidad a partir de ser alquiladas”, aclararon desde una tradicional inmobiliariaque trabaja con los principales countries de alta gama.Los constantes cambios en el rumbo económico acrecientan la desconfianza quereina entre quienes pueden comprar una casa dentro de un country y hoy eligenesperar y ser cautos. “Es notable cómo aquellas viviendas que se encontraban a laventa a precio dólar momentáneamente debieron ser alquiladas porque no lo-graban venderse”, coinciden desde la comisión directiva de un conocido country.

Larga espera para ser alquiladasPor otra parte, Coterránea consultó con la mayoría de las inmobiliarias que ges-tionan propiedades en los countries y descubrió que los alquileres de viviendasestán demorando más de lo normal en concretarse. “Notamos que las propieda-des tardan en alquilarse, cuando el año pasado esto no era así. Nos llama la aten-ción la cantidad de personas que se sorprenden de los altos gastos que implicanmantener una casa en un country”, explican desde una inmobiliaria de zona norte.El dato no es ajeno a la realidad ya que la inflación que ronda en un 24 por ciento(acumulable interanual de mayo de 2011 a mayo de 2012, según consultores pri-vados) y los últimos incrementos en impuestos y servicios provocan una combi-nación difícil de digerir para cualquier bolsillo. Todas las inmobiliarias coinciden en que los interesados en alquilar dentro de uncountry se asombran del alto costo de las expensas, que rondan entre los 800 y3.000 pesos mensuales. Adicionalmente, la quita de subsidios a los servicios de gasy electricidad genera facturas que dejan sin aliento al grupo familiar. Con este pa-norama se dificulta la posibilidad de alquilar, ya que quienes deciden hacerlodeben estar preparados para pagar un alto costo en expensas (que además sevan incrementando con las paritarias) y servicios no subsidiados.

¿Alquiler en dólares?Otra situación que colabora con la desaceleración en el alquiler de casas dentrode los countries es la relacionada directamente al costo del alquiler en dólares.“En algunos barrios privados de Córdoba los alquileres se cobran en dólares, y sisumamos a esto un costo de expensas de casi 3.000 pesos es entendible que losclientes decidan no alquilar”, detallan dos vendedores de otra conocida inmobi-liaria cordobesa.Jorge Rodríguez Campos, presidente de la comisión directiva del Country Las De-licias y de la Cámara de Urbanizaciones Especiales, Barrios Privados y afines de laProvincia de Córdoba (CABAP), comentó a Coterránea que el nivel de ocupaciónen propiedades de barrios privados es menor en relación al año anterior, lo cualincrementa en número las propiedades vacías a la espera de ser rentadas.  “Con-tamos con un número aproximado de 50 casas que son consideradas para alqui-ler, de las cuales hoy se encuentran ocupadas 20, mientras que en 2011 seencontraban ocupadas más del 80 por ciento”, aclara en relación al exclusivocountry donde reside.

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Notable incremento de casas en alquiler en los countries cordobeses

Residentes de countries observan con inquietud la cantidad de casas en alquiler.

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“Cambiamos al jefe de Seguridad”, se escucha decir a los administradores dealgunos countries cordobeses. Ya sean que vivieron en carne propia la se-guidilla de robos o no, cada vez son más los barrios que deciden imple-

mentar modificaciones. “Lo hacemos por prevención más que todo, porque nohemos sufrido ningún robo”, explican desde la comisión de un country de VillaAllende. También se conoció la noticia de que en uno de los barrios robados últi-mamente se realizó una fuerte reestructuración de guardias y supervisores. Pero los cambios en el personal de vigilancia no es la única consecuencia de losrobos. Se barajan otras alternativas para lograr quedar afuera de la “agenda” de losladrones.

Más efectivos policiales, ¿más seguridad?Una de las medidas tomadas por varias urbanizaciones es sumar efectivos poli-ciales para colaborar con la tarea de vigilancia de los guardias. Algunos acompa-ñan a los vigiladores en las rondas nocturnas y otros simplemente se apostan enlas zonas más críticas del barrio. Algunos countries que ya contaban con este ser-vicio adicional llevaron a cabo cambios del personal policial. “Los guardias no pueden portar armas, sólo pueden vigilar, por eso se contratanpolicías aparte”, señaló a Coterránea una residente de un conocido country dezona norte que fue blanco de robos.

Una alarma salvadoraLa queja de muchos residentes de los countries afectados es simple: no fueronnotificados en tiempo real de que estos hechos estaban sucediendo dentro delpredio. Al no conocer lo que estaba ocurriendo, los vecinos siguieron realizandosus actividades ingenuamente, quedando a merced de los ladrones. “Si hubiera sa-bido que había ladrones en el country hubiera cerrado la puertas con llave y ac-tivado la alarma”, detalla una residente, y agrega: “Todos seguimos haciendonuestras cosas sin saber que dentro del barrio estaban los ladrones hacía una horay media, es de terror”. Si bien el servicio de guardia de muchos de los barrios robados trabajó fuerte-mente para intentar atrapar a los malvivientes y estaban detrás de sus pasos, éstoslograron escapar. Por ello, uno de los countries afectados está estudiando la po-sibilidad de instalar alarmas comunitarias que se activarían sólo en caso de robos.

De esta manera, funcionaría como una alerta masiva (sonido que se escuchará entodo el country) para que los residentes sepan que deben salvaguardarse.

Adiós a las viejas costumbresSi bien el reglamento interno indica (en algunos casos) que para autorizar el in-greso a las visitas se debe solicitar el permiso del propietario vía telefónica, éstaes una cuestión a revisar por muchos de los countries afectados.Según fuentes extraoficiales, en uno de los barrios los ladrones se habían hechopasar por propietarios (con nombres de residentes reales) y se habrían comuni-cado telefónicamente desde un celular con la guardia del country para pedir au-torización de una visita. Esta visita eran los propios delincuentes, que ingresaronpor la puerta sin problemas y “autorizados”. Una vez adentro robaron en más decinco hogares. A partir de esta hazaña y una vez descubierto el engaño, la Comisión de Seguri-dad del barrio obliga a la guardia a comunicarse con los propietarios realizandouna llamada saliente al teléfono fijo de la casa. En caso de no encontrarse el dueño,la guardia debe realizar una segunda llamada saliente al celular del propietariopara asegurarse de que habilita la visita. “No permiten más que llamemos y auto-ricemos nosotros a las visitas. Antes llamábamos y adelantábamos que estabanpor ingresar uno o dos autos de visitas. Ahora hay que esperar que llame la guar-dia”, explica una residente de un tradicional country de zona norte. La nueva medida provoca trastornos en el tránsito ya que los fines de semana sepueden observar largas colas de visitas que esperan con ansiedad ser autorizados.

Luego de los robos, llegaron los cambios

La ola de robos se hizo sentir en los countries cordobeses. Tanto que muchosde ellos no sólo modificaron sus estrategias de seguridad sino que hastareestructuraron el personal de vigilancia y cambiaron algunas viejas cos-tumbres de los residentes, en pos de reforzar la seguridad de todos. Los ba-rrios víctimas de robos fueron los que más sufrieron los nuevos cambios.

La guardia, expectante ante los cambios.

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¡Lomas Fútbol lanza su nuevo complejo en plena Villa Warcalde!

El próximo mes de septiembre abrirá sus puertas “Lomas Fútbol”, el predio de-portivo de fútbol 5/7 más moderno de la zona norte de Córdoba. Fue des-arrollado sobre una superficie de 12.000 metros cuadrados y contará con:

Cuatro canchas de fútbol 5 y dos de fútbol 7 con césped sintético de última generación (Forbex) con dimensiones para 5, 6, 7 y 8 jugadores.

Nuevos y prácticos vestuarios (ambos sexos).Estacionamiento  exclusivo para 150 vehículos.Bar, parrilla y salón de usos múltiples, que lo transforman en uno de los complejos más modernos de Córdoba, sumado a su espectacular entorno.

La mejor iluminación y seguridad.Torneos, escuelita de fútbol, festejo de cumpleaños y eventos.

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La distribución del correo en los countries y barrios cerrados de más de 250lotes presenta miradas opuestas. Por un lado, ciertos administradores estánpreocupados al no poder lograr que los carteros ingresen a dejar la corres-

pondencia puerta a puerta, mientras que otros aceptan recibir los sobres en laguardia y que ésta los distribuya en mano a los residentes, buscando dotar al ba-rrio de más seguridad.Desde las administraciones de algunos barrios cerrados de la ciudad de Córdobacomentaron a Coterránea que regularmente se enviaron notas a Correo Argentinopara que los carteros ingresen a dejar la correspondencia puerta a puerta. Perodesde la empresa de servicios explicitan como única respuesta que no ingresan alos countries. Desde estos barrios expresan que las autoridades del Correo exigenun pago aparte por el servicio de distribución en el interior del área, cuando en re-alidad esto no corresponde y “los carteros no ingresan por vagos”, aclaran.Sin embargo, algunas empresas de correo alegan off de record: “Los carterosdeben recorrer distancias muy largas para llegar a estos barrios y luego distribuir15 sobres, y esto hace antieconómica cualquier ruta de distribución. Para peor,

son un público muy exigente que exige calidad de servicio pero no lo quiere pagarpor lo que vale”, se defienden desde las empresas prestadoras del servicio.

Otras experienciasOtros barrios están conformes con la recepción de los sobres en la guardia. Los ve-cinos prefieren que las cartas sean repartidas por los vigiladores y no por los car-teros ya que el no poder controlar su procedencia se pueden generar situacionesde riesgo. Afirman que conocen varios casos en donde los proveedores son la-drones disfrazados que aprovechan la caminata por el barrio para analizar los mo-vimientos de las viviendas o ingresar a las mismas.En el caso de la medición del consumo mensual de luz, gas y agua, todos los agen-tes entran sin inconvenientes a relevar la información de los medidores ya que nose puede interrumpir el trabajo de un servidor público. En algunos casos, el per-sonal es acompañado por un guardia en todo su recorrido para brindar mayor se-guridad y tranquilidad a los vecinos. En otros, alguien de la casa debe estarpresente en el momento de la medición.

Cuando la correspondencia no llega

Vida countrycoterranea.com

El correo suele entregarse en laguardia de ingreso al country.

Desde mayo el cartero ingresa a La EstanzuelaLa situación en el barrio privado La Estanzuela presentó similares caracterís-ticas a los expuestos anteriormente, pero desde el mes de mayo se logró quelos carteros ingresen a distribuir puerta a puerta los sobres. Desde la admi-nistración comentaron que sólo tenían este problema de reparto con el per-sonal de Correo Argentino, ya que los demás correos privados ingresaban sininconvenientes. Fuentes de La Estanzuela afirmaron que se les facilitarontodas las alternativas posibles para que pudieran ingresar al barrio con apoyoy acompañamiento a los carteros, pero desde el Correo obtuvieron siempreun “no” como respuesta.Luego de que el Directorio enviara varias notificaciones a la empresa de co-rreo, decidieron impedir la recepción de las cartas en la guardia. Esto provocóque muchas boletas de servicios y/o documentación con vencimientos e in-timaciones no llegaran a tiempo a los vecinos, generando diversos reclamos.La empresa prestataria del servicio eléctrico, EPEC, elevó su queja al Correo so-licitando resolver la situación. Esta acción contribuyó a reforzar los reclamosllevados adelante por el Directorio y logró que desde el día 3 de mayo los car-teros de Correo Argentino ingresen al barrio a cumplir con su trabajo.

¿Posibles soluciones?Una alternativa al problema puede ser el sistema implementado por varios coun-tries en donde la guardia recibe las cartas que entrega el cartero, las distribuye enlockers o “pajareras” numeradas y, a medida que ingresan o salen los vehículos, en-trega los sobres a los propietarios. Incluso se utiliza este procedimiento para las car-tas certificadas o con documentación importante. También existen servicios de logística interna, pero estos sólo son aconsejables enbarrios de más de 300 lotes; y hasta en algunos casos tienen empleados que re-alizan en forma específica esta tarea.

Sin extravíosPor otro lado, en todos los countries consultados afirman que no existen proble-mas o reclamos por cartas extraviadas o sobres abiertos. Sostienen, además, queuna de las tareas de la guardia es entregar el correo ni bien transita por el ingresoel residente que recibió un sobre a su nombre.

Correo Argentino evita contestar a CoterráneaDesde esta revista se solicitó al área de Prensa de Correo Argentino un detalle delservicio que brindan en cuanto a la distribución del correo en los countries y ba-rrios cerrados, y bajo qué parámetros deciden ingresar o no a dejar la correspon-dencia puerta a puerta. Hasta la fecha no hemos conseguido respuesta por partede esta institución.

Cuando la correspondencia no llega

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Countries del GranCórdoba concretan

importantes avancesBarrios privados de la zona de Villa Allende y Mendiolaza lograronconcluir importantes obras de infraestructura a pesar de la situa-ción socioeconómica del país. El ahorro y el aporte incansable delos vecinos fueron las claves para cubrir importantes necesidades.

La Comisión Directiva de Cuatro Hojas, junto a un grupo deresidentes, organizó un acto para inaugurar el primer tramode asfalto del country logrado gracias al ahorro de todos

los vecinos. El evento, que se realizó el pasado 1 de julio, incluyóel tradicional corte de cintas y un brindis en el club house delbarrio. En esta primera etapa se pavimentaron alrededor de 400metros desde la rotonda de ingreso (por el boulevard principal)hasta la rotonda del club house. La obra fue realizada por la em-presa Afema y se ejecutó en un plazo de 60 días, 15 días más delo previsto por cuestiones climáticas. Carlos Piedra, presidente de la Comisión Directiva de CuatroHojas, explicó cómo se afrontó la obra: “Se solventó con ahorrosprovenientes del presupuesto, en un 75 por ciento, y con apor-tes de los vecinos por cuota extraordinaria, el 25 por ciento res-tante”. El costo final fue de aproximadamente 882 mil pesos,incluidas las mejoras en el proyecto que se decidieron sobre lamarcha. Pero desde el barrio ahora van por más y la idea es pa-vimentar hasta la rotonda final formando un “ocho” que permi-tiría a todos los vecinos quedar a no más de 200 metros delasfalto. “La propuesta de la Comisión Directiva será de continuarcon la pavimentación del barrio, que se hará en función de lasposibilidades de solventarla y la decisión de los propietarios me-diante una encuesta vinculante y una posterior asamblea ex-traordinaria”, finalizó Piedra.

Countries del Gran Córdoba concretan importantes avances

La Paloma y su ingreso renovado El barrio ubicado en Villa Allende posee desde fines de 2011 un nuevoingreso con la incorporación de la tecnología para brindarles a sus ve-cinos mayor seguridad y agilidad en la entrada y salida de vehículos.La nueva entrada de La Paloma fue obra del residente y arquitectoPablo Ortiz, y también contó con el ahorro de varios años de adminis-tración y cuotas extraordinarias.El nuevo ingreso cuenta con dos accesos de entrada y uno de salidacontrolados por barreras electrónicas. Los propietarios, por su parte,cuentan con un sistema de tarjetas magnéticas de ingreso y egresopara evitar distraer a los guardias. Además, se dejó un ingreso secun-dario para la entrada y salida de camiones de basura, recolección depoda, riego y los de trasporte de materiales de construcción. Un 30 porciento de la obra se solventó con ahorros del barrio y para cubrir el restose cobró una cuota extraordinaria que se financió hasta en cinco pagos. Germán Gallo, administrador del barrio, destacó “la gran aceptación delos vecinos que colaboraron con el pago de las cuotas extraordinariasy hoy pueden disfrutar de un mejor acceso al barrio”. Además, Galloplanteó el próximo objetivo como “una demanda que viene desde hacevarios años por parte de los vecinos”, refiriéndose a la necesidad de as-faltar todas las calles de La Paloma, para lo cual ya se empezaron a so-licitar los presupuestos a empresas privadas y se presentará la iniciativaa la municipalidad para solicitarle la participación en la obra.

Gas natural para Terrazas de Villa Allende Los vecinos de Terrazas de Villa Allende debieron esperarcasi un año de obras y trámites para poder contar con gasnatural en sus hogares, pero la ansiedad terminó. FranciscoRubino, administrador del barrio, confirmó a Coterráneaque en junio Ecogas habilitó la obra del gas en el barrio ylos primeros días de julio se encargó de verificar los pun-tos de consumo domiciliarios para darlos de alta. “A partirde ese momento, los vecinos que cumplieron todas lasexigencias de la municipalidad ya podían solicitar el ser-vicio”, señaló. Todo el proceso fue muy lento y gradual. Las obras co-menzaron en mayo de 2011 luego de varias semanas deespera para la aprobación del proyecto por parte de Eco-gas y de la municipalidad de Villa Allende. Luego del ini-cio y concreción de la obra, llegó el turno de la pruebade hermeticidad de Ecogas, la presentación de la docu-mentación de la constructora para obtener el final deobra y los permisos de conexión a los vecinos. Si bien laansiedad fue mucha y los inviernos muy largos, el gasnatural es hoy una realidad para el barrio. La espera tuvosu recompensa al igual que el esfuerzo de los vecinosen el pago de las cuotas, ahora ¡a disfrutar del frío!

La pavimentación es una realidad en Cuatro Hojas.El impactante nuevo ingreso de La Paloma.

Llegó el gas natural para los vecinosde Terrazas de Villa Allende.

Los primeros tres meses de vida son de especial importanciapara la vida del cachorro, tanto para perros como para gatos.Es necesario conocer cuál es el comportamiento normal del

cachorro y su organismo para que sea más fácil detectar cualquieranomalía y poder actuar a tiempo. También es importante prepa-rar a la mamá para que se encuentre en un estado óptimo al mo-mento de la llegada de los pequeños, para lo cual es necesario:-Vacunas: una de las primeras cuestiones es que la madre tengacolocadas las vacunas correspondientes a la fecha del parto.-Alimentación: respecto a la alimentación, durante los últimos 20días de preñez y durante la lactancia la madre deberá comer un ali-mento balanceado de buena calidad, de ser posible para cachorroso para perras lactantes. Esto es para ayudarla a producir la lecheque necesita para las crías, como así también ayudar a que el des-gaste de la madre no sea tan severo.

Llegaron los pequeñosLos cachorros nacen con los ojos y los oídos cerrados. Se orientanhacia la madre y su camada por el calor de éstos. La zona mama-ria tiene una temperatura distinta al resto del cuerpo, lo que ayudaa los cachorros a orientarse. Abren los ojos entre los 10 y 15 díasde vida, pero recién a los 25 comienzan a formar imágenes nítidas,ya que este es el momento en el que la retina se desarrolla por com-pleto.Durante los primeros días de vida deberán alimentarse exclusiva-mente, y de ser posible, sólo con leche materna. Esta leche, que enlos dos primeros días tiene una composición química diferente, es

Consejos para cachorros

y sus mamás

Presentamos un completo informe para teneren cuenta al momento de que tus mascotas

den a luz a sus pequeños cachorros.

Las Mascotas

Plantas y mascotasPlantas y mascotas

por la cual los cachorros recibirán los anticuerpos quenecesitarán hasta que su sistema inmunitario estécompleto.En el caso de ser necesario, ya sea porque los ca-chorros son huérfanos o la madre no puede ali-mentarlos a todos correctamente, se les puede darun sustituto lácteo específico para tal fin. Tambiénse puede comenzar a suministrarles alimento enforma de papilla a partir de los 15 días de vida. De-bemos recordar que es muy importante nunca su-ministrarles leche de vaca sola, ya que ésta no esalimento suficiente para un cachorro y además por-que son incapaces de digerir la lactosa.

Fortaleciendo la salud de los cachorrosLos cachorros nacen sin reflejo de succión y defe-cación. Los desarrollan aproximadamente en la ter-cera semana de vida, por lo que durante este tiempola madre los estimula mediante el lamido de la zonaano genital. Si no lo hiciese deberá hacerlo el pro-pietario con un algodón húmedo tibio después decada vez que se alimenten.Por otro lado, la temperatura ideal de los cachorroses de 20/22ºC; en la mayoría de los casos el calor desu mama es suficiente. Esto es importante tenerloen cuenta ya que no se los debe colocar cerca de uncalefactor u otro artefacto porque puede ocasionar-les un golpe de calor.En cuanto a la salud de los cachorros, existen planesde vacunación y desparasitación estándar aplicablesa la mayoría de los cachorros, pero lo ideal es siem-pre consultar a nuestro veterinario de confianza,que es el único calificado para indicarnos lo mejorpara nuestras mascotas. El plan sanitario comienza

con una desparasitación interna a los 15 días de vidapara eliminar los parásitos internos que el cachorropudiera haber contraído tanto de la madre como delambiente. Este es un buen momento para hacer laprimera visita al veterinario, quien revisará y pesaráal cachorro a fin de darle la dosis adecuada a cadauno, ya que una dosis insuficiente no eliminará demanera satisfactoria los parásitos y una mayorpuede tener efectos indeseados en los cachorros. Lassiguientes dosis deberán darse a los 30 y 45 días devida, luego una vez por mes hasta los seis meses y apartir de ese momento deberán ser cada tres mesesy durante toda la vida del animal.Con respecto a las vacunas, existen diversos planesde vacunación y muchos tipos y marcas de vacunas.Por lo general se comienza con una dosis de Quíntu-ple (vacuna que contiene antígenos de parvovirus,moquillo, hepatitis infecciosa y tos de los perros) alos 45 días, que se completa con dos dosis más. Es ne-cesario saber que el plan de vacunaciónsólo se iniciará con un buen estadosanitario del cachorro ya que sinose pueden obtener resultados nodeseados para el cachorro.

Fuentes: Ma. Florencia Jaccard MP: 2864

Ma. Celeste Funes MP: 2896 Ana Negrete MP: 3079

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Según datos aportados por varios administradores decountries cordobeses, la cantidad de apercibimientos la-brados mensualmente es de 15 a 20 actas en promedio

debido a irregularidades en las obras en construcción. Las prin-cipales causas son la falta de media sombra en el frente de laobra y el depósito de materiales sobre la vereda, lo que lleva alas administraciones a colocar entre cinco y diez multas al mes.Si bien al momento de comenzar una obra la administración,Comisión Directiva o Comisión de Arquitectura informan al pro-pietario las exigencias para dicha la construcción, muchos nolas cumplen.  “Tanto los dueños del terreno como los arquitec-tos o ingenieros de las obras disponen por escrito, antes de co-menzar el trabajo, de una serie de ítems sobre los requisitosadministrativos, de procedimiento del personal dentro del pre-dio y de todas las medidas de seguridad requeridas”, explicaJorge Sasia, administrador de countries en zona sur. Estos requisitos no son un simple capricho ya que no sólo deli-mitan las cuestiones estéticas de los frentes de las obras sinoque además protegen a los residentes de molestias y serios ries-gos. Dentro de las molestias podemos encontrar una acción re-currente que enfurece a más de un vecino: la colocación demateriales de construcción sobre la vereda del lote ocupandoparte de la calle interna. Otro de los inconvenientes que gene-ran las obras en construcción es la falta de cerco o cerramientodel terreno con media sombra, lo que permite visualizar todo eldesorden de la obra a varios metros de distancia y que favorece

Las obras en construcción provocan

discusiones La falta de cumplimiento de los requisitos básicos para construiren un country genera no sólo conflictos entre los vecinos y la ad-ministración sino que además pone en riesgo a los más pequeñospor la falta de cerramientos correspondientes. Las actas de avisopor incumplimiento se multiplican a lo largo del mes, pero no lo-gran hacer reflexionar a ciertos propietarios reincidentes.

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al desparramo de basura y escombros al resto de los lotes. Pero lo más grave quizás sea el ingreso de los más pequeños a las obras, que seve facilitado por la falta de un cerramiento correspondiente.  “La intromisión de losniños en las obras genera dos tipos de peligros: por un lado, para el dueño de laobra que debe reponer los materiales rotos, como vidrios o elementos de carpin-tería dañados. Y por el otro, los riesgos que enfrentan los chicos por jugar en loshuecos de las escaleras, en los escalones sin barandas, con cables pelados, o porcaminar sobre los escombros donde hay hierros y bordes punzantes”, alerta Fer-nando Loyola, intendente del barrio cerrado La Catalina, donde se llevan a cabomás de 20 obras en construcción.

El control depende de cada countryCada country delimita su accionar en relación al control de las obras en cons-trucción. Por un lado se encuentran los barrios que inspeccionan las obras perió-dicamente, labrando actas y sanciones frente a sus irregularidades, y por otro seubican los barrios que sólo supervisan las obras ciertas veces al año y realizanalgún que otro llamado de atención al responsable. “En muchos barrios se con-trolaban las obras regularmente, pero las sucesivas desprolijidades y desautori-zaciones por parte de las administraciones y la insistencia de los vecinospropietarios para no cumplir las multas o sanciones impuestas lleva a que sea im-practicable”, sentencia la arquitecta Lucrecia Lorenzoni, miembro de la Comisiónde Arquitectura de un country de Villa Allende. Y agrega que “la guardia deberíaser quien prohíbe o suspende la entrada de los operarios en las obras en infrac-ción, o la administración poner las multas o sanciones que correspondan y ha-cerlas cumplir”.En varios barrios donde los controles son escasos son los mismos residentes quie-nes dan aviso a la administración sobre irregularidades en las obras. “Los vecinosmuchas veces denuncian los problemas que ven en las obras que los circundan.Esto no debería ser así, sobre todo cuando se saben de ante mano todos los recau-dos que hay que tener en cuenta por la seguridad de todos, en especial de los niños”,comenta la arquitecta Rosana Felsztyna, residente de un country de zona oeste.

A pagarSi bien se realizan entre 15 y 20 actas al mes en los countries donde el control delas obras es exhaustivo, vale aclarar que sólo se terminan colocando entre cinco

y 10 multas al mes. Por ende, gran parte de los propietarios intimados modificansu accionar y logran cumplir el reglamento, corrigiendo su infracción. Según los administradores consultados, varios de los multados no suelen pagarel costo de la multa y esto genera un verdadero conflicto entre los vecinos colin-dantes a la obra, la administración y las comisiones de arquitectura. “El problemamás generalizado no es sólo en las obras, es que las personas generalmente pre-tendemos ser siempre beneficiados por la excepción de la regla y que sean otrosquienes cumplan las normas”, explica la arquitecta Lorenzoni. Sin embargo, existen countries que adoptan seriamente la implementación desanciones y multas a quienes no cumplen con el reglamento. El country CuatroHojas, en Mendiolaza, impone sanciones como “volver a su estado anterior lohecho en flagrancia a lo instituido a cuenta y cargo del propietario” e impone unamulta diaria de “entre 0.5 por ciento y 5 por ciento del valor del lote” hasta que secumpla con los requerimientos. También suelen impedir el ingreso de los traba-jadores y proveedores hasta que se regularice la infracción detectada, acción quese replica en varios de los countries consultados.A pesar de la insistencia por el cumplimiento del reglamento y el trabajo de educa-ción y prevención que realizan las comisiones de los countries, existe una realidadque no cambiará con los años: la costumbre de algunos de no respetar las reglas.

Las obras en construcción provocan discusiones

Una obra en construcción sin el debido cerramiento.

Requisitos que deben cumplir las obras- Tener medidores de agua y luz- Tablero de obra- Terreno cercado y tapado con media sombra de 2 metros de altura

y un portón de acceso. - Dentro del predio debe ubicarse el obrador con los materiales y

un baño para el personal.- Iluminación interna de la obra, sobre todo por la noche.- Limpieza y orden permanente, lo que incluye la limpieza de los

lotes aledaños afectados por basura y escombros de la obra.- No puede haber pozos abiertos sin protección ni pozos de cal ni

contenedores en las veredas.

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Todo comenzó cuando Clara Pu-cheta, motivada a tomar accio-nes luego de haber sufrido la

pérdida de su hermano Marcelo, en-contró vía internet a la FundaciónLaura Cristina Ambrosio Batisttel. Lamisma se dedica a pintar estrellas ama-rillas donde se produjo un accidentede tránsito con víctimas fatales. “Enjulio del 2011 la municipalidad de SanMiguel autorizó pintar una estrella enel lugar del accidente de mi hermano,y luego esta campaña fue declarada deinterés provincial y municipal, tantopara San Miguel como para YerbaBuena”, cuenta la vecina del CountryDel Jockey. En abril de este año, du-rante la Campaña Nacional de Con-cientización Vial en Tucumán, Clara seunió a Elina Marchese, Marcela Reales yGraciela Alderete de Ortiz para darforma al grupo “Estrellas Amarillas Tu-cumán”. Juntas, acompañan y contie-nen a familiares y amigos que hanatravesado situaciones similares y pe-

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Clara Pucheta, residente del Country DelJockey, trabaja fuertemente por la con-cientización vial fuera de su countryjunto al grupo Estrellas Amarillas. Mien-tras tanto, Bruno Rossi, intendente delcountry, focaliza sus esfuerzos para con-cientizar “puertas adentro”.

Unidos por una misma causa:la prevención de accidentes

Elina Marchese, Clara Pucheta, Marcela Reales y Graciela Alderete de Ortiz,integrantes de "Estrellas Amarillas".

Accionando frente a la realidad “La situación en la provincia en cuanto a seguridad vial (siguiendolos datos estadísticos) es similar a la del país. Según  la AsociaciónCivil Luchemos por la Vida, Tucumán se encuentra ocupando el sép-tiemo lugar en el ranking nacional”, explica Marcela Reales, miembrode Estrellas Amarillas. “Los accidentes de tránsito se reflejan en loshospitales públicos, sobre todo los fines de semana, especialmenteaccidentes que involucran motos, jóvenes, consumo de alcohol y  ex-ceso de velocidad”, detalla Graciela Alderete de Ortiz, también miem-bro de la organización.Frente a estos datos, “Estrellas Amarillas” decidió actuar. “Estamos pre-parando charlas en los distintos colegios, y estamos pidiendo que seincluya la educación vial en los establecimientos educativos (públicosy privados)  en todos los niveles (primarios, secundarios y universita-rios). Estamos convencidas de que la educación es lo único que nospuede salvar, siempre y cuando se imparta de una manera sistemá-tica y a lo largo de varios años”, relata otra de las compañeras de Clara,Elina Marchese, quien explica que esperan ver los resultados de susacciones a mediano y largo plazo.

Unidos por una misma causa: la prevención de accidentes

lean por la concientización vial que permita reducir la cantidad de accidentes. Puertas adentro del country, Clara se asombra con las infracciones que ponen enriesgo a las familias y principalmente a los niños, por ello trabaja activamentejunto al intendente para lograr un cambio de actitud de los residentes. “Nosotrosrepartimos panfletos dentro del country remarcando las reglas básicas: veloci-dad máxima, uso de cinturón, no uso de celulares, niños en el asiento de atrás. Laintendencia debe hacerse cargo primero de la concientización, para luego im-plementar las normas”, comenta Clara.

Luchando perímetro adentroEsta problemática aqueja tanto a vecinos como a directivos del country dondereside Clara, ya que es tan importante respetar las reglas de tránsito tanto fueracomo dentro de una urbanización cerrada. “En nuestro country se dan continuasinfracciones que nos preocupan: excesos de velocidad y utilización de celularesmientras manejan. El principal infractor es el propio residente, pero igual esta-mos trabajando constantemente para prevenir”, cuenta Bruno Rossi, intendentedel country Del Jockey. La principal preocupación de Rossi y los directivos son los niños que juegan en lascalles como si fuera el jardín de su casa. Pero a pesar de las multas por infraccio-nes y llamados de atención a los padres, los residentes siguen batallando contralas normas. “Las infracciones son apañamientos, si no existe la concientización elresidente vuelve a repetir la conducta”, explica Clara y recomienda seguir ade-lante con el trabajo que lleva a cabo el country en cuanto a la prevención. Es porello que el barrio difunde, a través de newsletters, cartelería, panfletos y charlasen reuniones de consorcio, las normas de tránsito tanto fuera como dentro de él.“El country es un ensayo de sociedad y lo representamos cuando salimos. Los sig-nos de picardía social se manifiestan más visiblemente dentro de él”, expresa ydetalla Clara. “Si no estuvieran las vallas van a ir a mil igual. Es un signo de in-adaptación, de no acatar la norma por la norma misma, lo que se repite en casosmás graves en las calles de afuera”, reflexiona la residente.

Contacto: En Facebook “Estrellas Amarillas Tucumán”.

Mail: estrellasamarillastucuman@gmail.com

El country del Jockey apuesta a un cambio de conciencia.

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No es novedad que cada vez hay más countries en Yerba Buena a pesar de suacotado tamaño. Tampoco sorprende que esta proliferación sea productode un nicho de mercado que los consume. “Yerba Buena reúne todas las

condiciones óptimas para vivir: es un lugar tranquilo, vistoso, cerca del centro y conun fuerte comercial que está en pleno crecimiento”, describe Pablo Sánchez, agentede ventas en MyF Construcciones y vecino del country Las Yungas. Una gran cantidad de tucumanos toma esta oportunidad para alejarse del ruido ytrasladarse a una zona residencial. A la hora de decidir dónde vivir, optan por uncountry o barrio cerrado. Ante esto, Sánchez explica: “El precio del metro de cons-trucción de un departamento es equivalente al metro de construcción de una casa,sumado al lote que uno debe adquirir. Los espacios verdes son un condicionanteimportante a la hora de elegir, y es por este motivo que la mayoría de las veces ter-minan optando por una urbanización cerrada”.

Las preferencias del comprador Una vez que toman la decisión de vivir en un perímetro cerrado, los nuevos resi-dentes deben elegir en cuál country se instalarán y qué estilo de casa preferirán. Enreferencia a los tipos de urbanizaciones, Sánchez detalla que en Yerba Buena haypredominantemente dos opciones de countries bien definidos: nivel alto y nivelmedio. En cuanto al primero, se define por la gran cantidad de amenities que posee(canchas de tenis y golf, número de personal de seguridad, comercios, sede social,etc.), y por sus amplios terrenos. Este es el caso de Las Yungas y el Country del Joc-key. Mientras que el tipo nivel medio son barrios cerrados, con un número acotadode amenities y con lotes a partir de 600 metros cuadrados. “A la hora de comprar esdeterminante el tamaño del terreno y la cantidad de amenities del country. Sin em-bargo, muchos de los casos de venta se dan en countries de un target medio al sermás accesible, plasmado principalmente en las expensas. Ejemplos de estos casosen Yerba Buenos son: Cerro Azul, La Cañadita, Lomas Tenis y Nuevo Golf, entre otros. El siguiente paso es elegir el estilo de construcción. Estos son tres: estilo casa country(casa con pocos ambientes pero amplios, con mucha iluminación natural), estilomoderno (casa con estructura cúbica) y estilo colonial (casa con tejas, carpintería demadera, molduras coloniales). “La más solicitada es la de estilo moderno, cuadradascon cerramientos que la hacen herméticas, con iluminación natural y estilo mini-malista”, precisa el especialista y residente.

Mercado tucumano Según el entrevistado, el público para estas urbanizaciones son matrimonios jóve-nes o matrimonios de adultos mayores que buscan un nuevo hogar porque sushijos ya no viven con ellos y requieren reestructurar su hogar sumando seguridady espacios verdes. Por otro lado, cada vez más parejas jóvenes deciden adquirir uncrédito para financiar su hogar dentro del country. “En un futuro esta tendencia seva a acrecentar debido a las comodidades que un barrio cerrado o country ofrece.A mi criterio, en un país a veces inestable, una opción válida y segura es la inversiónen la industria de la construcción, debido a su poder de no ser afectada por la in-flación y su futura rentabilidad tanto de alquiler como de reventa”, finaliza Sánchez.  

Pablo Sánchez en su casa de Las Yungas.

Es notable la migración de personas que se trasladan desde el centro de Tucumánhasta Yerba Buena con la idea de vivir en un country. Pablo Sánchez, además de serresidente del Country Las Yungas, conoce el mercado inmobiliario de la zona por sulabor como agente de ventas en MyF Construcciones. En esta nota nos cuenta a quése debe este fenómeno y qué es lo que buscan estos nuevos residentes.

Cada vez más familias deciden dejar atrás

el centro de Tucumán

Desde los 8 años, Armando Zarlenga es un fiel apasionado por el golf. “Mipapá me llevó a verlo jugar y ahí empezó todo”, relata el “Gato”, hoy con 22años, desde Estados Unidos en una entrevista telefónica con Coterránea.

Luego de representar a la Asociación Argentina de Golf en diversas competenciasinternacionales, en 2010 se convirtió finalmente en un profesional. “Viendo unpoco los resultados, me entusiasmé y decidí probar suerte”, recuerda.Al igual que todos los deportistas, la rutina diaria que debe cumplir tiene muchashoras de pura dedicación. “Mi entrenamiento consta de siete a ocho horas por díade golf, y dentro de esas horas hay una de gimnasia diaria”, detalla el golfista. Alrespecto, recalca la comodidad que implica tener a disposición la cancha de golfde 20 hectáreas que su country le propicia como si fuera el jardín de su casa.

Desde Tucumán para el mundo “Todos los torneos en los cuales representé a Argentina fueron especiales y memarcaron en mi carrera. Pero sin dudas el más importante fue la copa Cruz del Suren el año 2007, donde participaron jugadores de Argentina, Sudáfrica, Nueva Ze-landa y Australia. Fue la primera y última vez (hasta el momento) que Argentinaganó esa copa”, reconoce orgulloso el “Gato”.Sin dudas, formar parte del plantel que representa al país en un mundial fue unantes y un después en su carrera. “Ir a Japón para participar del Mundial Juvenilde Golf en dos oportunidades (año 2007 y 2008) fue una experiencia única. Jugarun mundial es lo mejor que le puede pasar a un deportista. Sumando que el grupode jugadores fue excelente; nos llevamos muy bien esa semana y hasta el día dehoy somos muy buenos amigos”, cuenta el joven que ya es promesa tucumana.

Inaugurando el PGA Tour Latinoamérica 2012A fines de junio de este año, Armando participó de Torneo de Clasificación Sud-americano en el Hurlingham Club en Buenos Aires, donde compitió con 86 juga-dores de 15 naciones en busca de uno de los 20 cupos disponibles para participardel PGA Tour Latinoamérica. El “Gato” fue considerado como uno de los pegado-res más fuertes del torneo, logró clasificar y pasó a la segunda etapa en dondevolverá a competir para buscar su lugar en la temporada inaugural del PGA TourLatinoamérica. Esta disputa internacional comprende 11 torneos en siete paísesde la región latinoamericana -México, Colombia, Brasil, Argentina, Perú, Repú-

blica Dominicana y Puerto Rico- entre los meses de septiembre y diciembre. Losmejores cinco jugadores de la Orden de Mérito de 2012 recibirán estatus para latemporada 2013 del Nationwide Tour.Es por este motivo que nuestro entrevistado se encuentra en Estados Unidos,donde durante cinco semanas llevará a cabo la preparación correspondiente paraenfrentar esta competencia. “Fue muy gratificante entrar al nuevo tour ya que mepreparé todo el año para eso. Son muchas las expectativas que uno tiene porquees el primer año de este tour y por lo tanto vamos a ser todos novatos. Es una granoportunidad y espero jugar lo mejor posible”, confiesa Zarlega. Por último, el golfista profesional aconseja a quienes quieran seguir sus pasos queno abandonen sus estudios secundarios y si tienen oportunidades de estudiar enotros países donde el golf esté más desarrollado, lo hagan. “No hay que dudarloporque van a madurar como deportistas y personas. Y si piensan el día de ma-ñana ser profesionales hay que tener en claro que tienen que sacrificar muchascosas para llegar a ser un golfista de elite a nivel mundial”, finaliza.

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Un brillante golfista de Las Yungasestá dando que hablar Armando “el Gato” Zarlenga es un joven residente de Las Yungas

que, con tan sólo 22 años, está pisando fuerte en el mundo del golftanto a nivel nacional como internacional.

“El Gato” Zarlenga,una promesa

indiscutida.

Emprendimientoscoterranea.com

El complejo de unidades premium Fisherton Golf invita a “vivir con estilo”,según su slogan comercial. El condominio con departamentos valuados en120 mil dólares cuenta con impecables amenities como tres piletas, gimna-

sio, microcine, sala de juegos y cocheras, entre otros servicios de confort. Si bienla comercialización es óptima, un fuerte cruce con los vecinos de la zona man-tiene inquieta a la constructora.

Un comienzo con problemasCuando se inició la obra se paró durante seis meses debido a las concurrentesquejas y reclamos de los vecinos. A pesar de tener todos los permisos en regla, larelación entre el Fideicomiso Fisherton Golf y los vecinos de la zona no ha sidobuena. Según representantes  del complejo y la constructora, los vecinos siemprese esforzaron por “poner constantes trabas” al proyecto y ello generó una grandemora. Por su parte, los vecinos aducen irregularidades en la obra, más específicamenterespecto a la falta de desagües cloacales del condominio. Es por esto que repre-sentantes del barrio Fisherton se presentaron ante la comisión de Obras Públicasdel Concejo Municipal que preside Héctor Cavallero y reclamaron que se verifi-que si existen los medios para evacuar los afluentes cloacales en la obra ubicadasobre avenida Eva Perón. Los vecinos de esta gran zona residencial y de countriesexigen no sólo la revisación sino también la clausura si fuera necesario. Además,han realizado innumerables gestiones y reclamos en el Distrito Noroeste, en Assay otras dependencias por las reiteradas infracciones que según ellos “se siguencometiendo” en Fisherton Golf. También reclaman por la dotación de agua pota-ble, energía eléctrica y demás servicios al emprendimiento premium.

Una posible planta de desagüe“El problema principal es que la obra no tiene donde desaguar, y la preocupaciónde los vecinos es que se termine trasladando a la cañería de agua corriente”, ex-plica Roberto Ruiz, secretario de la Comisión de Obras Públicas de Rosario. Desdela empresa constructora argumentan que la cuestión de las cloacas no es un in-conveniente ya que se comprometen a realizar una planta de desagüe a 12 cua-dras, en calle Eva Perón y Sánchez de Loria. Con respecto al agua, la constructora

ya ha solicitado conexiones nuevas.  Para Héctor Cavallero, presidente de la Comisión de Obras Públicas, el plan de cloa-cas que se plantea desde la empresa constructora no es viable. “El mismo Cavalleroreside en ese barrio hace muchos años”, comenta Ruiz haciendo referencia a Fisher-ton. Por ende, el funcionario conoce a la perfección la situación de ambas partes.Por ahora el problema se debatirá en el Concejo Municipal rosarino, donde se de-finirán las acciones a tomar. “Estamos esperando una opinión por parte de la Mu-nicipalidad y una reunión entre los bloques para poder llegar a una resolución aprincipios de agosto”, finalizó Roberto Ruiz.

Fisherton Golf avanza en Rosario, perocon trabas El mega condominio de 28 unidades premium emplazado en el corazón del barrio residencial Fisherton viene arras-

trando demoras en su construcción debido al cruce que mantiene con los vecinos de la zona. Si bien la fecha de fi-nalización es a fin de año, se debatirán en el Concejo Municipal rosarino los reclamos de los vecinos.

Un informe con muchas dudas La intranquilidad de los habitantes se disparó a partir del informe de factibilidadde Aguas Santafesinas donde se advirtió que sólo se podrán realizar los des-agües cloacales después de habilitada la obra de colectores cloacales y esta-ciones elevadoras de Rosario Oeste-Funes, y en particular de la estación debombeo número 2. Pero ninguna de ellas se encuentra terminada ni tiene fechaestimada de culminación. Respecto a la provisión de agua potable, dicho documento -que data de fe-brero del 2008- estableció que las conexiones a las 27 viviendas de FishertonGolf pueden llevarse a cabo sin inconvenientes. Sin embargo, y según lo mani-festado por los vecinos,todo el sector cuentacon una presión suma-mente baja de agua, loque obliga a utilizar cis-ternas y bombas deagua para poder com-pletar los tanques desus viviendas.