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Résidence Les Clairières Cossonay
Résidence
Les Clairières Cossonay
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Une petite résidence
où il fera bon vivre
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De jolis jardins privatifs
La résidence « les Clairières » est située
à Cossonay , charmante petite ville de
3’640 habitants rattachée au district de
Morges.
Dominant le vallon de la Venoge et
remarquable pour son centre ancien et
pittoresque, dont les origines remontent
au Moyen Age, Cossonay bénéficie
de toutes les commodités au centre du
village, à l’écart de l’effervescence de
l’agglomération lausannoise. Un
supermarché Migros, boulangers,
bouchers, tea-room, poste, banques,
restaurants, tous les commerces sont sur
place. En outre le centre commercial
de Penthalaz est à 5 minutes de voiture
et directement accessible via le
funiculaire qui relie le centre de
Cossonay à la gare de Cossonay-
Penthalaz.
De nombreuses sociétés ainsi qu’un
cinéma et un théâtre agrémentent la
vie culturelle et sportive de la
commune.
LA COMMUNE
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Le projet situé sur la parcelle n.445, à
environ 400 m du centre historique sera
accessible depuis la route de Morges,
ainsi que depuis le chemin du signal en
amont, et jouira d’un environnement
champêtre à 3 minutes à pied des
écoles et 5 minutes du centre
historique.
L’accès aux autoroutes est à 10
minutes.
Le taux fiscal communal de 2016 est à
69,3%.
SITUATION
Les Clairières
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ENVIRONNEMENT
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Vue ouest
Chemin du Signal
D’une architecture élégante, sobre et
contemporaine, les 6 logements
composant cette petite résidence de
standing, sont répartis sur 2 villas
mitoyennes, chacune comprenant:
2 logements duplex de 5,5 pièces
avec jardins privatifs
1 logement de 3,5 pièces doté
d’une généreuse terrasse en attique.
Orientés plein sud, tous les
appartements bénéficieront d’un
ensoleillement optimal ainsi que d’une
vue agréable sur la campagne
environnante.
Finitions de bon standing au choix des
acquéreurs.
Séjours très lumineux grâce aux
grandes baies vitrées coulissantes pour
ne pas gêner l’ameublement des
pièces.
Possibilité d’équiper les appartements
d’une cheminée ou d’un poêle.
LE PROJET
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La construction offrira un bilan
énergétique optimal et comprendra
l’installation de panneaux
photovoltaïques pour un apport
électrique complémentaire. Pour le
chauffage, chaque villa mitoyenne
sera équipée d’une chaudière à gaz
avec une distribution à basse
température par serpentins au sol et
des panneaux solaires pour l’eau
chaude sanitaire.
Les aménagements extérieurs seront
soignés et étudiés de manière à offrir à
chaque lot des terrasses généreuses et
de jolis jardins privatifs.
Un ascenseur, des locaux de chaufferie
et des caves ainsi qu’un parking
couvert complèteront l’équipement de
la résidence « Les Clairières ».
Plan de situation
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VILLA B VILLA A
NORD NORD
LES APPARTEMENTS
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Villa A
Rez et 1er étage - Duplex
LOT 1 - 5.5 pièces – 142.35 m2
Rez et 1er étage - Duplex
LOT 2 - 5.5 pièces - 142 m2
Attique du 2ème étage
LOT 3 – 3.5 pièces – 98.10 m2
Villa B
Rez et 1er étage - Duplex
LOT 1 - 5.5 pièces – 141.40 m2
Rez et 1er étage - Duplex
LOT 2 - 5.5 pièces – 142.35 m2
Attique du 2ème étage
LOT 3 - 3.5 pièces – 100.90 m2
A B
Villa A - Lot 1- Duplex jardin 5 ½ Pièces
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Villa A - Lot 1- Duplex jardin 5 ½ Pièces Plans Surface PPE 142.00 m2
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Cave RDC Etage
Villa A- Lot 2 - Duplex jardin 5 ½ Pièces
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Villa A - Lot 2 - Duplex jardin 5 ½ Pièces Plans Surface PPE 142.00 m2
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Cave RDC Etage
Villa A - Lot 3 – Attique terrasse 3 ½ Pièces
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Villa A - Lot 3 – Attique terrasse 3 ½ Pièces Surface PPE 97.60 m2
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Cave Attique
Villa B - Lot 1 - Duplex jardin 5 ½ Pièces
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Vila B - Lot 1 - Duplex jardin 5 ½ Pièces Plans Surface PPE 141.40 m2
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Cave RDC Etage
Villa B - Lot 2 – Duplex jardin 5 ½ Pièces
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Villa B – Lot 2 - Duplex jardin 5 ½ Pièces Plans Surface PPE 142.00 m2
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Cave RDC Etage
Villa B - Lot 3 – Attique terrasse 3 ½ Pièces
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Villa B - Lot 3 – Attique terrasse 3 ½ Pièces Surface PPE 100.60 m2
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Cave Attique
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VILLA A VILLA A
VILLA A
VILLA B
VILLA B
VILLA B
LOT 1 LOT 2 LOT 3 LOT 1 LOT 2 LOT 3
SURFACE
BRUTE
INTERIEURE 137.90 138.25 83.42 138.24 137.90 86.22
SURFACE
TERRASSE 0 0 26.66 0 0 26.66
SURFACE
CAVES 41.00 37.50 8.55 31.74 41.00 10.57
SURFACE PPE 142.00 142.00 97.60 141.40 142.00 100.60
SURFACE
JARDIN
PRIVATIF 265.00 132.00 - 129.00 348.00 -
PRIX DE
VENTE CHF 900’000.- CHF 900’000.- CHF 635’000.- CHF 920’000.- CHF 1’010’000.- CHF 650’000.-
NBRE DE
PLACES DE
PARC
COUVERTES
2 couvertes 2 couvertes 1 couverte 1 couverte
1 extérieure
1 couverte
1 extérieure 1 extérieure
PRIX DES
PLACES DE
PARC
CHF 50’000.-
CHF 50’000.-
CHF 25’000.- CHF 40’000.- CHF 40’000.- CHF 15’000.-
PRIX DE
VENTE TOTAL CHF 950'000.- CHF 950'000.- CHF 660'000.- CHF 960’000.- CHF 1’050’000.- 675’000.-
LISTE DE PRIX
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Plan du parking
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Plan du sous-sol
VILLA A VILLA B
LOT 1
LOT 2
LOT 3
LOT 1
LOT 2 LOT 3
Façades / Coupes
25 Façade nord
Façade sud
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Coupe transversale
Façade ouest
Façades / Coupes
27
Coupe longitudinale
Façade est
Façades / Coupes
Contact
www.iprodea.ch
Résidence
Les Clairières YVES DELMAR . ARCHITECTE REG.A 1030 BUSSIGNY
TEL. 021 701 5783 / NAT. 079 413 7212
Tél.021 731 5031 – Nat .079 217 5031
www.collange.ch
Ce document n’est pas contractuel. Les plans et descriptifs pourront faire l’objet de modifications en
fonction des exigences techniques ou de conformité aux règlements de construction.
http://www.collange.ch/
