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RÉSIDENCE LÉON DUFOURPlans & travaux
2018
SOMMAIRE
SOMMAIRE :
> Présentation du programme
> Descriptif travaux parties communes& parties privatives
> Plans des lots
> Grille de prix
> Lettre de mission du cabinet d’AvocatRivière, Morlon & Associés
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
> Un peu d’histoire
> Présentation du programme
> Les avantages
Ce programme prime, situé en coeur de ville bénécie de deux dispositifs scaux : le décit foncier et le Pinel.
L’ancienne Chambre de Commerce et d’Industrie de Grenoble et l’ancienne Bourse de Commerce furent construites respectivement en 1900 et en 1910 par l’architecte grenoblois Léon Dufour. Le côté cour a connu plusieurs extensions et modications au cours du XXème siècle, alors que les façades sur rue, de très belle facture, présentent une authenticité qu’il convient de préserver.
Le projet de la Résidence Léon Dufour est porté par les architectes Olivier Boutry et Philippe Hélin. Ces deux professionnels ont su affirmer leur style au gré de leurs nombreuses réalisations, avec une affinité toute particulière pour l’intervention dans l’ancien.Leur signature : la création d’une architecture contemporaine qui respecte l’âme de l’ancien.LLe projet de la résidence Léon Dufour ambitionne la mise en valeur de l’architecture de cet immeuble d’intérêt patrimonial par l’aménagement de logements haut de gamme.La résidence proposera à la vente 3 lots accédants, 4 lots à usage d’activité commerciale et 32 appartements destinés à des investisseurs dont plusieurs duplex et appartements terrasse.
LE PROGRAMME
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
* BE : Bureau d’étude ; SDAP : Service Départemental de l’Architecture et du Patrimoine ;DRAC : Direction Régionale des Affaires Culturelles ; EP : Eaux Pluviales ; ABF : Architect des Bâtiments de France
> Travaux : parties communes extérieures
TRAVAUX
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
1. Plafonds
Des faux plafonds seront mis en OEuvre, ils seront en plaques de plâtre lisses ou dalles démontables, sur ossature métallique pour passage des réseaux techniques des circulations.Seront mis en place des trappes de visites nécessaires.
2 . Sols
LLes parties patrimoine en pierre seront conservées et réparées suivant les indications du SDAP*. Pour les parties à recouvrir ou remplacer il sera mis en place du carrelage 30x30 à 40x 60 en grés cérame, de référence, format et coloris selon le choix de l’Architecte et accord de la DRAC* et des ABF*. + Plinthes assorties. Calepinage suivant plans de l’Architecte.
3. Ele3. Electricite
Eclairage sur minuterie ou détecteur de mouvements.Appareil lumineux de qualité.Prises de courant pour entretien et nettoyage.
4. Portes palières
Portes palière neuves à âme pleine pré-peinte, PF* ½ heure.Dimensions suivant plans.Serrures 3 points.Clés sur organigramme avec les portes des locaux communs.
*SDAP : Service Départemental de l’Architecture et du Patrimoine ; DRAC : Direction Régionale des Affaires Culturelles ;ABF : Architect des Bâtiments de France ; PF : Porte Fenêtre
> Travaux : parties communes intérieuresTRAVA
UX
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
TRAVAUX
> Travaux : parties privatives
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN DES LO
TS RESTANTS
PLAN A11
BAS
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN A11
HAUT
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN A22
BAS
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN A22
HAUT
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN A42
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN B01
BAS
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN B01
HAUT
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN B03
BAS
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN B03
HAUT
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN B10
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN B11
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN B20
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
PLAN B22
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
NOTES
Programme - RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
ANCIENNE CHAMBRE DES COMMERCES ET DE L’INDUSTRIE
RÉSIDENCE LÉON DUFOUR
