1

Saudi ArabiaRiyadh 11443 - P.O.Box 10905

Tel. +966 11 453 75 77 Fax. +966 11 470 14 38

www.o low.com. sa @o low_1

Mob. +966 54 750 60 70 ( التسويق )

3

4

الشركة إنشاء تم األكيدة للقناعة نتيجة لحاجة السوق العقاري في المتاحة والفرص مثالية ظروف ضل األداء على تشجع في واآلمن المثالي

هذا المجال .

مقدمة :

4

5

العقارية راسخ علو شركة فتية تفتخر بخبرات لهم والذين شركائها مجال في طويل باع وإدارة العقاري التطوير والمجمعات العقارات تمتد والتي التجارية سنة عشرين من ألكثر ورغم المجال. هذا في الشركة هذه عمر قصر من العديد فلديها وأخرى القائمة المشاريع

تحت الدراسة.

من نحن؟

5

6

المتتبع للسوق يجد الكثير – العقارية العروض من ولكن – خدمات أو سلع يفتقد أكثرها الحس العالي من حيث تطلعات وقدرات

العمالء المستهدفين .الشركة هاجس كان لذا األول هو دراسة هذا الجانب وقبل ودقة عناية بكل مشاريعها، في الشروع كان الحمد وهلل والذي له األثر في بناء فلسفة استثمارية نعتقد بعد عون القائد ستكون أنها اهلل لها في تحقيق تطلعاتها .

فلسفتنا:

6

7

لتوفير خدماتٍ تقديم مجال في العمل إن يلزمه المحدود الدخل لذوي المالئم السكن

األخذ بالحسبان اعتبارات هامة منها :تطلعات لهم المستهدفين من الغالب محددة ناتجة من إمكاناتهم المحدودة فهم يقضون األعوام الطويلة ليتمكنوا من تحقيق ذلك ومع العائلة منزل امتالك في آمالهم يستعينون بقروض تجعلهم قادرين وبالكاد الوضع هذا . المنزل هذا على الحصول على الخدمة هذه بتقديم االهتمام علينا يحتم أوال البد حيث للمسئولية كامل باستشعار من أن يكون المنتج ذا جودة عالية بل و نسبق يتوقعوه. مما أكثر لهم ونحقق تطلعاتهم تكون بكلفة سبق ما كل انجاز يتم ان على جهد ببذل يتحقق وهذا . أيديهم متناول في أكبر في مرحلة الدراسة والتخطيط للمشروع.

فرص تقديم لهدف العقاري التطوير الحسبان في نأخذ أن يجب للغير استثمارية عنصر في التميز أولها مهمة جوانب ثالثة إضافة المنتج يكون أن وثانيها االستثمار المشروع عليها المقام للمدينة مميزة الحفاظ هدف مع متمشية تكون أن وثالثها

على البيئة .

تتميز الشركة بتطبيق المبادئ التالية :

أواًل :

ثانيًا :

7

8

الشركة قامت لقد منها عدة بمشاريع منه اإلنتهاء تم ما تحت واخرى وبيعه التنفيذ وتعد الشركة آخرى لمشاريع أيضًا قريبة ومستقبلية من

هذة المشاريع :

مشاريع الشركة :

مشاريع تم تنفيذها :

مشاريع تحت التنفيذ :

مشاريع تحت الدراسة :

مشروع حي التعاونمشروع حي النزهةمشروع حي الربوة

مشروع علو 101مشروع علو 102

مشروع علو 103 مشروع علو 104 مشروع علو 105

-----

---

---

--

مشروع علو 106مشروع علو 107

السكني علو مجمع المغلق

منتجع الدرعيةمنتجع الثمامة

مخطط علو السكني .برج علو للشقق السكنية

الفاخرة .فروع سلسلة علوللشقق

الفندقية الفاخرة .

مشاريع مستقبلية :--

-8

99

10

خبرات على بنيت علو شركة خبراتهم أن حيث فيها الشركاء متكاملة بشكل متناسق يحتاجه العمل العلمي والعملي والذي النجاح تعالى اهلل بعون يحقق

المأمول .

لماذا شركة علو ؟

10

11

تتمحور استراتيجيتنا حول االنفتاح على التطوير العقاري بمفهومه الشامل والذي يغطي كافة جوانب االستثمار في هذا المجال ,ولتحقيق ذلك وضعت الشركة برامج محدده للعمل من خاللها وهي :

وقد تم دعم هذه البرامج بالدخول في يعتبر والذي العامة المقاوالت مجال الذراع التنفيذي للشركة لتحقيق جودة

المنتج و تقليل التكاليف .

االستراتيجيات

برنامج التطوير السكنيبرنامج اقامة المراكز التجارية والمباني

التجارية متعددة االغراض برنامج المباني الترفيهية

برنامج الفنادق و الشاليهاتبرنامج سلسلة الشقق الفندقية

برنامج النوادي الصحيةبرنامج مناطق الترفية المتميزة

برنامج اقامة و ادارة المستشفيات برنامج تسويق وإدارة العقار

•• •••••••

11

مختصر للسيرة

الذاتية :

12

المهندس / إبراهيم محمد الخويطر

الرياض مدينة بأمانة األسواق إلدارة مديرا عمل وشارك في لجان عديدة وعلى مستوى عال .

عمل مديرا إلدارة األمالك في شركة الرياض للتعمير العقارية الشركات كبريات من تعتبر والتي وقد السعودية العربية بالمملكة المساهمة الشركة سياسة رسم في الفترة هذه خالل شارك وساهم وإدارتها بالعقار واستثماراتها االستثمارية باستقطاب وتدريب العديد من الذين شاركوا بتطور دراسة فريق في شارك كما ونجاحاتها. الشركة

هيكلة الشركة .قام حيث االستثمارية لشركة عاما مديرا عمل بتأسيس الشركة وتحديد أغراضها وتسجيلها وإعداد النظم اإلدارية والسياسات واألهداف وتكوين الفريق

العامل بها. الحبيب بشركة العقار إدارة لقطاع مديرا عمل وقام ببناء هذا القطاع والذي يعتبر العمود الفقري

للشركة .أسس شركة علو راسخ العقارية والتي خطة خطوات االن ويتولى العقاري االستثمار مجال في جيدة

منصب المدير العام فيها أدار العديد من االستثمارات العقارية .

-

-

-

-

-

-

13

وزارة الداخليةالداخلية وزارة في وإشراف تصميم مهندس عمل حيث صمم وأشرف على تنفيذ العديد من المشاريع .

شركة الرياض للتعمير مباشرة أدار وقد فيها الفنية للشئون مديرا عمل تصميم أكبر مشاريع الشركة وباكورة إنتاجها ) مركز

التعمير ( بكافة مراحله .الهندسية الخدمات وإدارة الخدمات عام مدير عمل

بالنيابة و مدير إدارة التصاميم .عمل مدير إدارة المشاريع .

الجملة سوق مشروع بتكاليف تختص لجنة رئيس للخضار والفاكهة .

رئيس لجنة استالم مشروع مركز التعمير .

الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وهو بالهيئة الهامة المشاريع أحد له أوكل وقد

برنامج تطوير الدرعية

الهيئة العليا للسياحةرئيس قسم تقييم المشاريع السياحية

إدارة التخطيط وعالقات المناطق

بنك البالدكان حيث واألمالك الهندسية الشؤون قطاع مدير على واإلشراف والتصاميم الدراسات عن المسئول تنفيذ جميع مشاريع البنك وكافة فروعه . كما شارك في رسم هوية البنك والمشاركة في إنتقاء المواقع

الخاصة بالفروع

شركة نماء وضع على أشرف وقد عام المدير منصب شغل األهداف وتحديد للشركة االستراتيجية الخطط

واإلشراف على تنفيذها .

-

-

-

--

-

--

المهندس / عمر إبراهيم الناصر

14

األستاذ / أحمد عبد اهلل المفرح

المؤسسة العامة لصوامع الغالل ومطاحن الدقيق:مارست وقد ونصف سنوات ست لمدة بها العمل جميع أعمال الشؤون المالية حتى تم ترشيحه رئيسًا

للحسابات في اإلدارة العامة.

شركة الرياض للتعمير :أكتوبر شهر حتى سنوات تسع مدة بالشركة عمل

2001م بوظيفة مدير الحسابات بالشركة .

شركة سليمان وعبداهلل أبناء محمد اليحي لالستثمارات العقارية :

عمل بالشركة اعتبارا من شهر أكتوبر 2001 م بوظيفة مدير الشئون المالية واإلدارية .

صندوق تنمية الموارد البشرية :شهر اعتبارامن واإلدارية المالية الشؤون عام مدير

1424/2هـ

المهام القيادية:رئيس حسابات في المؤسسة العامة لصوامع الغالل ومطاحن الدقيق واإلشراف على فروع المؤسسة في

المملكة.نائب المدير عام الشؤون المالية للمؤسسة .

مدير حسابات في شركة الرياض للتعمير .مدير إدارة الرقابة الداخلية في شركة الرياض للتعمير الرياض شركة في واالستثمار المالية الشؤون مدير

للتعمير.سليمان شركة في واإلدارية المالية الشؤون مدير

وعبدا هلل اليحي.مدير عام الشئون المالية واإلدارية في صندوق تنمية

الموارد البشرية.

-

----

-

-

15

16

v

البرامج

برنامج التطوير السكني

برنامج اقامة المراكز التجارية والمباني التجارية متعددة االغراض

برنامج المباني الترفيهية

برنامج الفنادق و الشاليهات

برنامج سلسلة الشقق الفندقية

برنامج النوادي الصحية

برنامج مناطق الترفية المتميزة

برنامج اقامة و ادارة المستشفيات

برنامج تسويق وإدارة العقار

لدعم استراتيجية الشركة تم و بدقة اختيار واعداد برامج ذات تأثير مباشر وفعال وهذه

البرامج هي :

16

17

v

17

18

خدماتنا18

1919

نهدف الى تيسير اجراءات تحقيق كانت مهما عمالئنا رغبات تطلعاتهم سواء قبل البيع او خدمات ما بعد البيع فنحن نقدم

لعمالئنا الخدمات العالية :1 - خدمات ما قبل البيع

تقديم الرأي والمشورة في- التعديل في عناصر الوحدة

- التعديل في التصميم الداخلي لها- التعديل في عناصر الوحدة الخارجية

في حالة الشراء قبل انهاء األعمال- مراعاة رغبة العميل الخاصة

تعديل أي تقدير في المساعدة - مطلوب

- النصح وتوفير العمالة المتخصصة- النصح في اختيار المواد

- اعادة البيع او التأجير

2 - خدمات ما بعد البيع

وهي الخدمات التي تقدم للمشاريع المتخصصة

3 - خدمات متخصصة

20

مشروع علو 101

20

2121

22

مشروع علو 102

22

2323

24

مشروع علو 103

24

2525

26

مشروع علو 104

26

27DESIGN BY:PRODESIGN AGENCY - MOB.050808920427

28

Saudi ArabiaRiyadh 11443 - P.O.Box 10905

Tel. +966 11 453 75 77 Fax. +966 11 470 14 38

www.o low.com. sa @o low_1

Mob. +966 54 750 60 70 ( التسويق )