713-690-0000 | CaldwellCos.com
SIZE: 55,795 SF of land & 15,120 SF building
PRICE: $2,500,000
LOCATION: SEC of FM 1960 & Eldridge Pkwy
USE: Retail, Medical, C-Store Bank
SE Corner of FM 1960 & Eldridge Former Walgreens For Sale | Houston, Texas
PROPERTY HIGHLIGHTS:• Former 15,120 SF Walgreen’s
building
• Major corner location in front of Walmart
• Less than one mile to US 290
• Other major retailers at this intersection include Kroger, Kohl’s Home Depot, and Target
• Major TxDot FM 1960 improvement project nearing completion
The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
For more information, contact:KEITH GROTHAUS, CCIM, SIOR | 281.664.6635 | [email protected]
LOCATION:SEC of FM 1960 & Eldridge Pkwy Houston, Texas 77065
TAXES:
Cypress-Fairbanks ISD $1.37
Harris County $0.72
HC FWSD 61 $0.29
Lone Star College $0.10
HCESD 9 $0.05
Total Taxes $2.53
TRAFFIC COUNTS:FM 1960: 57,350 VPD east of site (TXDOT 2019)FM 1960: 49,229 VPD west of site (TXDOT 2016)Eldridge Pkwy: 20,681 VPD (TXDOT 2016)
DEMOGRAPHICS: 1 Mile 3 Miles 5 Miles2020 Population 15,001 119,414 290,397Daytime Population 15,505 120,337 304,621Avg. HH Income $86,146 $88,501 $101,345
713-690-0000 | CaldwellCos.com
WESTPARK
TOLLWAY
99
99
99
99
99
99
6
36
Lake
Houston
Galveston
Bay
45
45
288
1960
610
SAM HOUSTON
TOLLWAY
HARDY
TOLLWAY
10
59
45
249290
59
290
10
The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
SE Corner of FM 1960 & Eldridge Former Walgreens For Sale | Houston, Texas
For more information, contact:KEITH GROTHAUS, CCIM, SIOR | 281.664.6635 | [email protected]
713-690-0000 | CaldwellCos.comThe information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
SE Corner of FM 1960 & Eldridge Former Walgreens For Sale | Houston, Texas
For more information, contact:KEITH GROTHAUS, CCIM, SIOR | 281.664.6635 | [email protected]
713-690-0000 | CaldwellCos.comThe information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
SE Corner of FM 1960 & Eldridge Former Walgreens For Sale | Houston, Texas
For more information, contact:KEITH GROTHAUS, CCIM, SIOR | 281.664.6635 | [email protected]
713-
690-
0000
| C
aldw
ellC
os.c
om
The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change wwithout nnotice aandor property is ssubject to pror lease, sale or wwithdrawal ffrom the market without notice.
713-690-0000 | CaldwellCos.com
�����������������������������������Texas law requires all real estate license holders to give the following information about
brokerage services to prospective buyers, tenants, sellers and landlords.
������������������������������������•��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������•���������������������������������������������������������������������������������������������
��������� ��� ����������������(��������������������������������������������������)����•���������������������������������������������������������������������������������������•��������������������������������������������������������������������������������������������������������������•���������������������������������������������������������������������������������������������������•�����������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������� (������/������)����������������������������������'������������������������������������������������������������������������������������������������ ����������� ��� �����'�� ������ ���� �������� ��� ��������� ������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������
��������������/��������������������� ������/��������� ����������������� ��� ���������� ������������������ �� �������� ��������������� ����������� �� ������ ������ ���� �������� ��� ������������������������������������ ������� ���������� ������������ ����������������� �������������� ������������������������������ ��������� �����������������������������������������������������������������
������������������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������•�������������������������������������������������������������������•���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������(�������������)��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������/����������������������������������������
��������� ���� ����
��/�����/�����/ ���������������� ���
�������������������������������������� ���������������������������������������������
•������������������������������������������������������������������������������� �○���������������������������������������������������������������������� �○������������/�������������������������������������������������������������������� ����������������� �○������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ���� ������ ���� ���� ���� �������� ��� �� ������ ���� ��� �������������������������������•������������������������������������������������������������������������������������������������������������������•��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������� ����� ������ ����� ����� ��� ������� ��� ������ ��������� ���� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
11-2-2015
���������������������� ��������� ���� ����
������������������������������/���������
��������� ���� ����
����������/��������������� ��������� ���� ����
The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
SE Corner of FM 1960 & Eldridge Former Walgreens For Sale | Houston, Texas
For more information, contact:KEITH GROTHAUS, CCIM, SIOR | 281.664.6635 | [email protected]