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Slayden Constructors HQ · 2019-12-13 · e normaton eren as een otane rom sorces e eem reae. e o...

Date post: 17-Jan-2020
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naielliott.com Slayden Constructors HQ 500 WILLAMETTE AVE / STAYTON, OREGON HQ office property with long-term credit tenant CONTACT INVESTMENT OPPORTUNITY For Sale naielliott.com $2,100,000 Matthew Sichel 503 972 7206 / [email protected] SENIOR DIRECTOR / LICENSED IN OREGON & WASHINGTON Joseph Sandahl 503 310 9973 / [email protected] SENIOR DIRECTOR: CAPITAL MARKETS / LICENSED IN OREGON
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Page 1: Slayden Constructors HQ · 2019-12-13 · e normaton eren as een otane rom sorces e eem reae. e o not oever arantee naielliott.com ts accrac. A normaton so e vere pror to prcaseeasn.

naielliott.com

Slayden Constructors HQ500 WILLAMETTE AVE / STAYTON, OREGON

HQ office property with long-term credit tenantCONTACT

INVESTMENT OPPORTUNITY

For Sale

naielliott.com

$2,100,000

Matthew Sichel 503 972 7206 / [email protected] DIRECTOR / LICENSED IN OREGON & WASHINGTON

Joseph Sandahl 503 310 9973 / [email protected] DIRECTOR: CAPITAL MARKETS / LICENSED IN OREGON

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naielliott.comThe information herein has been obtained from sources we deem reliable. We do not, however, guarantee its accuracy. All information should be verified prior to purchase/leasing.

Building Summary

Approx. 2.662 acres

Improvements: HQ office is approximately 7,250 sf with an additional 6,000 shop and over 75,000 sf of yard space for

truck and equipment storage as well as additional supporting structure.

Lease: Absolute net lease with 4 plus years remaining.

Income Summary

• Absolute net rent of $13,215 per month with 2.5% annual escalations

• Tenant pays property taxes, insurance, utilities, and all other operating expenses

• Tenant has occupied the property for approximately 20 years and renewed its lease in 2019.

Tenant Information

Slayden Constructors, Inc (www.slayden.com), a wholly-owned subsidiary of MWH Constructors, Inc.

Slayden was founded in 1984 and is a leader in the construction industry, with a primary focus on water and waste

water infrastructure. Slayden has been responsible for dozens of complex treatment plants for municipalities throughout

the Pacific Northwest.

In addition, Slayden has significant experience in the transportation sector having constructed numerous bridges, such

as the Willamette River Bridge and the recently completed Sellwood Replacement Bridge.

Other notable construction projects include the Truax Indoor Practice Facility and Dixon Recreation Center Projects at

Oregon State University, the Coffee Creek Correctional Facility, and countless educational facilities for school districts

throughout the region.

Slayden’s parent company is MWH Constructors (www.mwhconstructors.com). MWH is a leading global project delivery

company with a focus on water and energy with 2,200 employees worldwide.

Slayden Constructors HQ500 WILLAMETTE AVE / STAYTON, OREGON

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naielliott.comThe information herein has been obtained from sources we deem reliable. We do not, however, guarantee its accuracy. All information should be verified prior to purchase/leasing.

Location

The Slayden HQ facility is located within the Stayton Industrial Park in Stayton, OR, which is a short 15-minute drive on

Hwy 22 southeast of Salem. The Stayton Industrial Park is home to several quality corporations, including facilities for

Jeld-Wen, RedBuilt, Littau Harvester, Helena Chemical, Smoker Craft, and J R’s Freight Services.

Slayden Constructors HQ500 WILLAMETTE AVE / STAYTON, OREGON

RedBuilt

Littau Harvester

Jeld-Wen

Helena Chemical

Smoker Craft

J R’s Freight Services

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Slayden Constructors HQ500 WILLAMETTE AVE / STAYTON, OREGON

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