Transformation et r©affectation des b¢timents

CAHIER DE PROJET --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Transformation et réaffectation des bâtiments « Maison Moret et Bâtiment des Sélectionneurs » sur le site de Marcelin à Morges

pour le Service de l’Agriculture (SAGR)

DEPARTEMENT DE L' ECONOMIE - Service de l’agriculture page - 1 Transformation et réaffectation des bâtiments « Maison Moret et Bâtiment des Sélectionneurs » Cahier de projet

Service Immeubles, Patrimoine et Logistique - Département des infrastructures Section Planification, Projets, Travaux www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 daniel piolino - imprimé le 15/01/2010 [email protected]

Contenu:

1 Introduction 2

2 Manuel du projet 3

2.1 Organisation du projet 3

2.2 Signatures 3

2.3 Planning 4

3 Descriptif du projet 5

3.1 Concept global et DD 5

3.2 Programme des locaux 8

3.3 Matérialisation 9

3.4 Eléments de structure 11

3.5 Concept énergétique et installations techniques 13

3.6 Aménagements extérieurs 19

4 Devis 20

4.1 Devis de référence 20

4.2 Travaux en option 25

5 Statistiques 26

6 Plans - coupes - façades 27

7 Annexes 40

7.1 Convention d’utilisation et base de projet 40

7.2 Plans des installations CVSE 60

7.3 Plans de détail 72

7.4 Fiches des locaux 79

7.5 Enveloppe thermique du bâtiment 101



1 Introduction

Le projet s’inscrit dans une volonté politique de mise en valeur de certains bâtiments sous-utilisés et d’amélioration de leur bilan énergétique. Ce projet renforce également la vision de l’Etat propriétaire plutôt que locataire.

Le déplacement sur le site de Marcelin de l’administration du Service de l’Agriculture (SAGR), actuellement situé en ville de Lausanne, répond à la volonté de délocaliser l’administration cantonale. Il permet en outre de regrouper diverses entités sur un même lieu et de renforcer l’identité agricole du site de Marcelin.

Le projet propose la réaffectation de deux bâtiments existants actuellement inoccupés. La « Maison Moret », ancienne maison vigneronne, construite en 1907 par les architectes Eugène Monod et Alphonse Laverrière (1), et son adjonction côté rue, dite « Bâtiment des Sélectionneurs », construite dans les années 1950.

La « Maison Moret » est au bénéfice d’une note 3 au recensement du patrimoine architectural, son adjonction ne bénéficiant que d’une note 6. L’objet a été inscrit à l’inventaire par le fait qu’il participe à l’ensemble bâti de l’Ecole de Marcelin.

L’objectif est de transformer et réaffecter les deux bâtiments afin d’y loger les locaux de l’administration du SAGR pour environ 25 collaborateurs.

Le projet « l’effet papillon » (2) a été retenu par le collège d’experts dans le cadre d’un mandat d’étude parallèle ouvert à 3 bureaux d’architecture (cf. rapport du collège d’experts, mai 2009).

Le projet a été adapté aux nouvelles demandes du service utilisateur ainsi qu’aux exigences de l’ECA, aux recommandations de l’ICT, aux remarques de la section Monuments et sites et de l’unité Energie et Environnement du SIPAL.

Les principales modifications apportées au projet depuis la phase du mandat d’étude parallèle sont les suivantes :

• Le programme passe de 24 à 27 postes de travail • Le local reprographie est déplacé au rez-de-chaussée • Le local de traitement des dossiers est déplacé dans les combles • La réception est supprimée au profit d’un secrétariat centralisé • La cage d’escalier et les voies de fuite sont cloisonnées contre le feu • Les façades du bâtiment des Sélectionneurs sont isolées extérieurement

(1) Alphonse Laverrière (1872-1954) est un des architectes majeurs du Lausanne du début du XXème siècle. On lui doit notamment; le pont Chauderon (1904), La gare (1908-1916), le cimetière du Bois de Vaux, le tribunal Fédéral (en association), l’hôtel de la Paix, le bâtiment de la Banque Fédérale (aujourd’hui Manora), la Tour Bel-Air. Diplômé de l’école nationale des beaux arts de Paris, il est associé à Eugène Monod de 1901 à 1915. Ses premiers travaux dénotent un intérêt simultané pour l’Art Nouveau et le Heimatstil (J.Gubler, Nationalisme et Internationalisme dans l’architecture Moderne de la suisse, éd. Archigraphie, 1988, pg. 62).

(2) « C’est l’effet papillon, petite cause, grande conséquence. Pourtant jolie comme expression, petite chose, dégât immense. Le papillon s’envole, tout bat de l’aile… » Bénabar, 2008



2 Manuel du projet

2.1 Organisation du projet

2.1.1 Mandant MO ETAT DE VAUD

Département des infrastructures DINF Service Immeubles, Patrimoine et Logistique SIPAL Place de la Riponne 10 1014 Lausanne

Utilisateurs ETAT DE VAUD Département de l’Economie DEC Service de l’agriculture SAGR Rue Caroline 11 bis 1014 Lausanne

2.1.2 Commission de construction Président Guido Ponzo, chef de projet SIPAL - DINF

Membre Georges Herbez, adjoint de direction, Service de l’Agriculture, SAGR - DEC

2.1.3 Mandataires Architecte Atelier d’architecture

Daniel Piolino Avenue de la Gare 34 1022 Chavannes 021 634 29 81 – [email protected]

Ingénieur civil Amsler Bombeli et associés SA Avenue de Cour 135 1007 Lausanne 021 614 20 00 – [email protected]

Ingénieur en électricité Planair SA Rue Galilée 15 1400 Yverdon 024 423 91 52 – [email protected]

Ingénieur en chauffage, ventilation, sanitaire

Planair SA Rue Galilée 15 1400 Yverdon 024 423 91 52 – [email protected]

2.2 Signatures Président de la co-constr. Guido Ponzo, chef de projet SIPAL - DINF

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Membre co-constr. Georges Herbez, adjoint de direction Service de l’Agriculture, SAGR - DEC

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C-PTE

Yves Golay, chef de la section Planification, Projets, Travaux, SIPAL - DINF

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C-IM Roland Perrin, chef de la division Immobilier, SIPAL - DINF

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2.3 Planning

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2008

2009

2010

2011



3 Descriptif du projet

3.1 Concept global et DD

3.1.1 Le lieu

Le site de Marcelin, au nord-ouest de la ville de Morges, fait la transition entre la ville et le vignoble. Il s’agit d’un paysage construit, marqué par de grands volumes institutionnels (Ecole cantonale d’agriculture, Gymnase, Centre d’enseignement professionnel).

Le projet se situe au nord-est du complexe de l’Ecole d’agriculture, en bordure de la route cantonale. Il en matérialise à la fois la façade sur rue et la porte d’entrée.

Il s’agit d’un ensemble formé de deux bâtiments existants : la Maison Moret, habilement intégrée dans les années 1920 au complexe de l’Ecole d’agriculture, et son adjonction côté rue, dite Bâtiment des Sélectionneurs, datant des années 1950.

La Maison Moret, par son échelle, sa typologie et ses caractéristiques formelles, suggère une trace du paysage viticole précédant la construction de l’Ecole. Elle n’est actuellement que très peu visible depuis la route, masquée par la végétation et son agrandissement.

Le Bâtiment des Sélectionneurs, lui est bien visible depuis la route. Sa fonction de bâtiment de stockage est encore parfaitement reconnaissable.

Les deux bâtiments composent aujourd’hui un ensemble en forme de « L » qui dialogue spatialement, autour d’un jardin, avec le bâtiment principal de l’Ecole d’agriculture.

L’assemblage des deux bâtiments permet de dégager un espace extérieur aménagé autour duquel s’organisent les espaces de travail. Ce lieu intime est une des caractéristique que le projet tente de mettre en valeur.

Les imposantes toitures, les éléments pittoresques de la Maison Moret, les marquises du Bâtiment des Sélectionneurs ainsi que la matérialisation minérale et rustique sont les autres éléments qui renforcent le caractère « rural et régionaliste » de l’ensemble et que le projet cherche à conserver.

3.1.2 L’usage et la distribution

L’affectation d’origine des deux bâtiments leur a donné des caractéristiques spatiales bien distinctes. Une partie habitation, formée d’espaces cloisonnés de surface réduite, une partie rurale cloisonnée et une halle ouverte et spacieuse.

Le nouveau programme administratif s’adapte à ces caractéristiques tout en offrant une certaine souplesse à l’utilisateur dans la répartition des places de travail.

L’organisation des différentes entités du service en espaces ouverts favorise le travail en commun et les relations sociales entre les collaborateurs.

Les places de travail sont disposées en périphérie à proximité des sources de lumière naturelle, tandis que les fonctions de service s’organisent dans les zones centrales.



L’aménagement de l’ancienne halle est conçu comme un grand espace fluide, au centre duquel, des « boîtes » viennent contenir certains usages particuliers. Quelques portes et cloisons en verre séparent les entités programmatiques tout en laissant passer l’espace, la vue et la lumière.

Cette fluidité spatiale permet une économie sur les surfaces de circulation. En outre, la disposition des espaces de service à l’intérieur des « boîtes » permet d’optimiser l’utilisation des surfaces.

Le programme s’articule verticalement autour d’un nouvel escalier central desservant les trois niveaux. Cette liaison fonctionne également comme voie de fuite en cas d’incendie.

Les bureaux occupent l’ensemble du rez-de-chaussée, ainsi que l’étage de l’ancienne habitation. La salle de réunion et la bibliothèque sont regroupées à l’étage sous l’ancienne charpente. Les archives et les locaux techniques prennent place au sous-sol du Bâtiment des Sélectionneurs.

La nouvelle entrée principale, protégée d’une lame en acier noir, est située dans l’angle de la cour et donne accès à l’ancienne halle par l’intermédiaire d’un sas de distribution.

Un niveau de référence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est déroulé sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Seul le niveau de l’ancienne habitation est séparé par deux marches.

De l’entrée on accède à un grand bureau ouvert occupé par le secrétariat et la comptabilité. Deux bureaux fermés trouvent place à l’extrémité sud de la halle.

La direction du service s’installe dans la partie habitation de la Maison Moret. Elle occupe quatre bureaux fermés répartis sur les deux niveaux reliés par l’escalier existant.

L’entité des prestations aux exploitants (PRA) est répartie dans deux zones du bâtiment, avec un bureau individuel au rez de l’ancien rural, et sur le côté est de la halle, un grand espace occupé par 7 postes de travail, ainsi qu’un second bureau fermé. Le local de traitement des dossiers est disposé dans les combles.

L’entité de l’économie rurale (BER) est située au rez-de-chaussée, à l’extrémité nord de la halle.

3.1.3 Développement durable

L’intervention se veut actuelle dans ses références, simple, silencieuse, respectueuse de l’environnement et autant que possible réversible.

Hier, habitation d’un vigneron. Aujourd’hui bâtiment administratif, et demain ?

Elle cherche également le meilleur parti des éléments existants. « Faire le plus possible avec, le moins possible contre » (1).

La structure et la typologie des deux bâtiments, ainsi que la distribution de la Maison Moret sont conservées. Le programme s’organise dans ces espaces déjà définis.

Les percements existants dictent l’organisation intérieure des espaces de travail. Ceux de la Maison Moret sont conservés alors que ceux du Bâtiment des Sélectionneurs sont adaptés aux besoins du projet.

Une attention particulière est portée à la conservation des caractéristiques et de la valeur patrimoniale de la Maison Moret.



Le projet est simple et rationnel, privilégiant l’économie des moyens sans renoncer à ses ambitions architecturales. L’organisation ouverte des espaces, vise à favoriser les échanges entre collaborateurs.

Afin de conserver le caractère extérieur minéral, « rustique et charmant », de la maison Moret, et d’améliorer son bilan énergétique, une nouvelle peau isole thermiquement le bâtiment depuis l’intérieur.

En raison des avantages certains du point de vue de la physique du bâtiment, de l’efficacité énergétique et de l’usage des locaux, le Bâtiment des Sélectionneurs est quant à lui revêtu d’une isolation extérieure. Les allèges des fenêtres sont abaissées permettant ainsi d’augmenter la part de lumière naturelle et d’améliorer le confort des places de travail.

L’importante amélioration de l’isolation thermique de l’enveloppe, l’installation d’une aération douce à double flux avec récupération de chaleur, le raccordement au chauffage à distance bois / gaz, ainsi que l’usage de matériaux essentiellement naturels, recyclables et exempts de solvants permettent d’atteindre les performances requises pour l’obtention des labels MINERGIE+ECO.

(1) Gilles Clément, environ(ne)ment, manières d’agir pour demain, éd. SKIRA CCA, 2006, pg.59



3.2 Programme des locaux

Programme et récapitulatif des surfaces de planchers SIA 416 (base projet V34) Service/ No. Local Désignation SUP SUS SD SI SN SP PTE

Etage Entité m2 m2 m2 m2 m2 m2 p SOUS-SOL COM 137 Local technique 14 14

COM 138 Dépôt technique 9 9 COM 139 Local archives 72 72 126 142 Local prise d’air 10 10 143 Caves existantes 28 28 52 Circulations 9 9

SOUS-SOL 0 72 9 61 141 179 0REZ 100 Entrée/dégagement 21 21 433 ADMIN 101/105/124 Secrétariat/comptabilité 47 47 5

ADMIN 102 Bureau chef de service 14 14 1 ADMIN 104 Bureau chef division 21 21 1 ADMIN 106 Classement comptabilité 8 8 ADMIN 108 Bureau adjoint chef division 17 17 1 ADMIN 109 Bureau secrétaire CS 11 11 1 PRA 111 Bureau adjoint technique 14 14 1 PRA 112 Bureau ingénieur 11 11 1 PRA 113/114 Bureau ingénieurs + admin. 75 75 9 BER 121 Bureau adjoint 13 13 1 BER 122/123 Bureau ingénieurs 44 44 4 COM 133 Reprographie 19 19 COM 134 Cuisinette 2 2 COM 135 Locaux sanitaires 12 12 COM 136 Local nettoyage 3 3 144 Local jardinier 8 8 0 Circulations 23 23

REZ 294 23 44 0 360 433 25ETAGE ADMIN 103 Bureau adjoint CS 19 19 179 1

ADMIN 107 Bureau chef de projet 11 11 -1 1 PRA 115 Local traitement dossiers 54 54 COM 131/132 Réunion/Bibliothèque 35 35 141 Galetas (en réserve) 220 220 246 Circulations 15 15

ETAGE 118 220 15 0 354 423 2

Totaux 413 314 68 61 856 Ratios % 48.2% 36.7% 7.9% 7.1% 100% Total SP 1035 Total nombre de places de travail 27



3.3 Matérialisation

3.3.1 Matériaux

La nouvelle peau intérieure de la Maison Moret est constituée d’une ossature en bois équarri et d’une isolation en laine minérale, revêtue d’un pare-vapeur, de plaques de plâtre armé de fibres et d’une peinture minérale.

Les fenêtres existantes en chêne chevillées de la partie habitation seront, dans les limites du budget disponible, conservées et adaptées à de nouveaux vitrages isolants.

Dans la partie de l’ancien rural, de nouvelles fenêtres en bois naturel sont placées dans l’alignement intérieur de la nouvelle peau, laissant ainsi percevoir l’épaisseur de la façade.

L’intervention constructive principale se situe dans l’ancien rural. Un nouvel escalier en béton, relie les deux bâtiments et distribue verticalement les trois niveaux tout en préservant l’accessibilité au galetas.

L’ancienne dalle à hourdis de l’étage statiquement insuffisante est démolie et remplacée par un nouveau plancher en bois.

Le Bâtiment des Sélectionneurs est quant à lui isolé thermiquement depuis l’extérieur par une isolation périphérique revêtue d’un crépi minéral. Les ouvertures de la façade ouest, sur cour, sont largement agrandies. Sur les deux autres façades, les allèges existantes sont abaissées à la hauteur des places de travail. Les encadrements et meneaux existants en simili seront déposés et remplacés par des nouveaux encadrements en acier. Les nouvelles fenêtres en bois naturel sont équipées de vitrage isolant performant et de stores extérieurs.

Les espaces intérieurs sont simples, fonctionnels et revêtus de matériaux clairs.

Les nouvelles cloisons sont constituées d’une ossature bois recouverte de plaques de plâtre armé de fibres et d’une peinture minérale. Les deux bureaux de direction satisferont à des exigences accrues du point de vue de l’affaiblissement acoustique (Rw=52dB).

Les cadres et les portes intérieures vitrées sont également prévus en bois naturel.

Les sols sont revêtus d’un linoléum collé sur chapes anhydrites. Les sols de la Maison Moret sont réalisés sous forme de chapes sèches revêtues également de linoléum.

Les plafonds sont constitués de plaques de plâtre armé de fibres et d’une peinture minérale blanche.

Les toitures sont isolées thermiquement par deux couches de laine minérale revêtues intérieurement de plaques de plâtre armé de fibres.

Les installations techniques sont apparentes et restent accessibles.

Le traitement préventif avec des produits chimiques de préservation du bois dans les locaux chauffé est exclu.

L’utilisation de produits contenant des solvants (> 5%) est également exclue



3.3.2 Couleurs

L’image proposée lors du mandat d’étude parallèle se réfère à un dessin d’Alphonse Laverrière pour la villa Reiss, construite à Pully en 1904 en association avec Edouard Monod (1).

Une recherche, initiée à la demande de la section Monuments et sites, afin de déterminer les teintes d’origine de la Maison Moret, servira d’aide au choix définitif des couleurs.

Au stade actuel de l’étude, la proposition consiste à reblanchir le crépi minéral existant de la Maison Moret au-dessus du soubassement en pierre de taille. Les linteaux en bois seront recouverts de la même teinte. Les contrevents et les avant-toits seront peints d’une même teinte gris clair. Les fenêtres en chêne verni resteront de teinte naturelle.

Pour le Bâtiment des Sélectionneurs, le nouveau crépi sera teinté en gris clair au-dessus d’un socle plus foncé. Les encadrements et le couvert d’entrée en acier seront traités en noir mat. Les allèges des anciens quais de livraison et les meneaux des nouvelles ouvertures seront traités en couleur verte.

A l’intérieur, à l’exception de la cage d’escalier existante dans la Maison Moret, et des « boites » qui feront l’objet d’une mise en couleur, les murs et les plafonds seront revêtus d’une peinture minérale blanche.

Les fenêtres et portes resteront en bois naturel (chêne) et les sols seront revêtus d’un linoléum gris à tonalité chaude.

(1) Alphonse Laverrière, 1872-1954, parcours dans les archives d’un architecte, sous la direction de Pierre Frey, Presses polytechniques et universitaires romandes, 1999, page 109



3.4 Eléments de structure

3.4.1 Descriptif des travaux

S’agissant d’une transformation intérieure, le système porteur principal du bâtiment ne sera pas modifié.

Les différentes interventions structurelles mentionnées ci-dessous, se basent sur le rapport préliminaire de Jean-Daniel Berset Ingénieurs-conseil SA et sur les compléments de sondages réalisés localement.

Bâtiment des Sélectionneurs (sous-sol) :

• Création d’un escalier en béton du sous-sol au rez (avec reprise en sous-œuvre) • Fermeture de trois ouvertures dans la dalle en béton existante sur sous-sol • Fermeture de l’ouverture de l’escalier dans la dalle en béton existante sur sous-sol • Diverses fermetures dans la dalle sur sous-sol et murs existants

Bâtiment des Sélectionneurs (rez) :

• Pose de cornières pour appuis des linteaux en béton existants • Création d’un palier et d’un escalier en béton dans la dalle sur rez avec façon de chevêtre • Diverses démolitions intérieures

Maison Moret (sous-sol) :

• Renforcement du plancher sur sous-sol existant (dalle à hourdis) par un profilé métallique en zone habitation

Maison Moret (rez) :

• Création d’un radier dans la partie rural • Création d’un escalier et palier en béton du rez au 1er étage en zone rural • Diverses démolitions intérieures

Maison Moret (1er étage) :

• Remplacement de la dalle à hourdis par un plancher avec un solivage en bois massif dans la partie rural

• Renforcement du plancher bois existant en complétant le solivage dans la partie habitation • Diverses démolitions intérieures

Bâtiment des Sélectionneurs – anciens garages (rez) :

• Renforcement de 2 semelles existantes • Démolition de murs en béton • Remblayage pour mise à niveau • Démolition de la dalle sur rez et création d’une nouvelle dalle en béton armé



Divers :

• Démolition et renforcements pour passage CVSE • Renforcement antisismique du Bâtiment des Sélectionneurs par assemblages métalliques

des cadres existants.

Les interventions structurelles du renforcement du plancher de la dalle sur sous-sol (maison Moret), renforcement du plancher bois existant en complétant le solivage (maison Moret - 1er étage), la démolition et création d’une dalle en béton (maison Moret - anciens garages) n’étaient pas prévues au stade du mandat d’étude parallèle.

3.4.2 Définition des charges d’exploitation (voir plans annexés)

Les charges d’exploitation ont été définies sur la base des normes en vigueur :

Niveau +1 Bureaux Catégorie B/ 300 kg/m2

Archives Catégorie E/ 500 kg/m2

Niveau 0 Bureaux Catégorie B/ 300 kg/m2

Niveau -1 Archives Catégorie E/ 500 kg/m2

Niveaux -1/0/+1 Escalier Catégorie A/ 400 kg/m2

NB : Les charges d’exploitation des locaux d’archives devront être validées par le MO et l’utilisateur.



3.5 Concept énergétique et installations techniques

3.5.1 Objectifs

Le bâtiment et ses installations répondront aux objectifs suivants:

• Investissements et charges annuelles limités au strict nécessaire • Respect des exigences légales (sécurité, hygiène, etc.) • Simplicité d’exploitation (installations simples à exploiter et à entretenir) • Respect des critères d’économie d’énergie et du développement durable • Respect des directives énergétiques de l’Etat de Vaud

3.5.2 Physique du bâtiment

Pour la Maison Moret, il sera prévu une construction intérieure à ossature bois et une isolation en laine minérale d’une épaisseur de 18 cm recouverte d’un pare-vapeur.

Le Bâtiment des Sélectionneurs sera isolé par l’extérieur à l’aide d’un isolant respectueux de l’environnement (laine minérale ou polystyrène graphité). L’isolation extérieure permet de se dispenser d’un pare-vapeur et évite les ponts thermiques au droit des dalles et des murs de refend. Les ponts thermiques résiduels seront traités par des mesures constructives adéquates.

L’étanchéité des nouvelles constructions implique une bonne aération des locaux pour garantir la qualité de l’air ambiant et éviter tout risque de moisissure. Ce renouvellement de l’air intérieur sera assuré par une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur.

Des protections solaires extérieures équiperont les fenêtres exposées. Les grands arbres proches de la façade sud permettront de limiter l’ensoleillement estival par effet d’ombrage, tout en permettant l’apport d’énergie solaire en hiver.

3.5.3 Utilisation rationnelle de l'énergie.

L'utilisation rationnelle de l'énergie sera garantie par les éléments suivants:

• L'optimisation de l’isolation thermique de l'enveloppe du bâtiment en fonction des différentes zones (administratives, archives) et de la typologie du bâtiment

• Une régulation performante permettant de mettre en valeur la chaleur dégagée par les personnes et les appareils

• Le dimensionnement précis des besoins de chaleur • Le dimensionnement précis des consommateurs électriques (éclairage, ventilation,

chauffage)

3.5.4 Récupération d'énergie

La récupération d'énergie sera essentiellement assurée par les éléments suivants:

• Récupération de chaleur sur l’installation de ventilation



3.5.5 Confort / Bâtiment

L’isolation de la Maison Moret étant disposée à l’intérieur, les locaux profiteront de très peu d’inertie thermique. Cette configuration demande un traitement soigneux des problèmes liés à la surchauffe des locaux et aux mouvements d’air intérieurs:

• Les locaux seront protégés de l’ensoleillement par des volets extérieurs • Les radiateurs seront disposés sous les surfaces vitrées • L’emplacement judicieux des bouches d’aération permettra de ventiler le bâtiment zone par

zone (administration, archives, circulation, autres) afin d’assurer le confort correspondant à chaque zone et le taux d’humidité

3.5.6 Utilisation des ressources naturelles

L'utilisation des ressources naturelles est basée d'une part sur les possibilités d'utiliser l’énergie solaire passive en période de chauffage et d’autre part les températures relativement basses de la mi-saison pour le rafraîchissement du climat intérieur (déstockage par aération).

3.5.7 Production de chaleur et distribution

La production de chaleur sera assurée par l’installation de chauffage à distance située sur le site de Marcelin. Ce chauffage est composé d’une chaudière à pellets (80%) et d’une chaudière à gaz (20%).

La chaleur sera acheminée jusqu’à la sous-station prévue au sous-sol du Bâtiment des Sélectionneurs, équipée d’un échangeur de chaleur et d’une vanne de réglage.

La distribution de chaleur se fera par des corps de chauffe placés sous les surfaces vitrées. La température du chauffage sera réglée automatiquement selon la température extérieure, et les radiateurs seront équipés de vannes thermostatiques pour un réglage fin de la température de chaque pièce.

Pour la ventilation, une batterie de chauffage permettra de pulser l’air dans les locaux à la température ambiante souhaitée tout au long de l’année.

L’isolation des conduites sera réalisée en coque de laine minérale avec recouvrement en PVC recyclé ou aluminium.

3.5.8 Ventilation

Une installation de ventilation double-flux assurera le renouvellement d’air de chaque local. Le monobloc de traitement d’air est équipé d’un caisson de filtration, d’un récupérateur de chaleur rotatif, d’un ventilateur à débit variable et d’une batterie de chauffage.

L’air sera pulsé dans les locaux tels que bureaux et salle de conférence, qui seront en surpression par rapport aux couloirs et aux locaux attenants. La diffusion d’air se fera au moyen de grilles réglables. L’air sera aspiré dans les locaux tels que local de reprographie, archives et WC. Un transfert d’air depuis la zone «bureaux / conférence» assurera l’aération des zones de circulation. L’air sera ensuite évacué dans un saut-de-loup après avoir cédé sa chaleur à l’air neuf par l’intermédiaire du récupérateur d’énergie.

L’installation sera divisée en deux secteurs distincts. Afin de limiter les débits d’air traités, la salle de réunion pourra être ventilée de manière indépendante en fonction de la qualité d’air du local. Pour les périodes de forte utilisation, le débit d’air des bureaux sera diminué au moyen d’un jeu de



clapets motorisés afin d’augmenter le renouvellement d’air de la salle de conférence. Une sonde de qualité d’air agira sur ces clapets de réglage.

Des clapets coupe-feu seront installés à chaque passage de cloison coupe-feu.

3.5.9 Installations sanitaires

Les installations sanitaires sont composées de 4 WC dont 1 WC handicapé. Les lavabos et cuvettes seront en porcelaine émaillée et les robinetteries chromées à faible consommation (avec limitateur de débit).

Les conduites de distribution seront en polybutène PB, avec raccords électro-soudables. et pose de gouttières. Les conduites d’eau seront isolées au moyen de coques de laine minérale avec recouvrement en PVC recyclé ou aluminium.

Les conduites de dérivation seront réalisées en tuyau souple PB avec gaine de protection en PE. Les colonnes de chute EU seront réalisées en PE-Silent insonorisant, les raccordements et les dérivations, en tuyau PE. L’isolation des colonnes de chute se fera au moyen d’isolation acoustique sans plomb.

Pour la protection acoustique, les installations sanitaires seront réalisées conformément à la norme SIA 181 exigences standard. Il doit être mentionné contractuellement si cet objet est soumis à des exigences spéciales.

En matière d’eau chaude sanitaire, seul le point d’eau de la cuisinette sera équipé d’un petit chauffe-eau électrique.

3.5.10 Installations électriques

A partir du tableau de distribution principal situé au sous-sol, la distribution générale courant fort et courant faible sera réalisée au moyen de chemins et d’échelles à câbles apparents, et complétée par des tableaux de distribution secondaire.

L’éclairage sera assuré exclusivement par des luminaires fluorescents à basse consommation ; les éclairements moyens prévus seront conformes aux directives techniques de l’Etat de Vaud. La commande de l'éclairage est prévue par local, les circulations et locaux sanitaires seront équipés de détecteurs de présence. L’éclairage de secours sera conforme aux exigences en vigueur.

Les prises courant fort et informatique pour les équipements de production et l'administration seront situées dans les canaux d'allèges ou sur les colonnes de raccordement. Des prises pour l'entretien seront installées dans les circulations. Le raccordement des appareils téléphoniques sera réalisé par le câblage universel, les horloges secondaires seront autonomes et synchronisées par DCF.

L’armoire de brassage du réseau de câblage universel sera reliée au bâtiment Agrilogie par fibre optique. Chaque place de travail sera pourvue de 2 prises RJ45.

Les isolants contenus dans les luminaires et autre appareils électriques seront exempts d’halogène.

Les éclairages seront conformes aux exigences MINERGIE selon SIA 380/4.



3.5.11 Bilan énergétique

La transformation du bâtiment doit respecter les exigences Minergie.

Une simulation de l’état actuel du bâtiment a été réalisée au moyen du logiciel Lesosai, afin de vérifier les gains apportés par l’assainissement de l’ouvrage.

En l’état actuel, le bâtiment s’avère très mauvais du point de vue isolation de l’enveloppe thermique; un assainissement complet est nécessaire.



La simulation réalisée sur le bâtiment assaini permet de constater l’amélioration du point de vue des besoins de chaleur pour le chauffage.

La valeur limite Minergie se situe à 230.2 MJ/m2, et les besoins de chaleur pour le chauffage du bâtiment sont de 217.2 MJ/m2. Les exigences Minergie sont ainsi respectées.

La ventilation à double flux avec récupération de chaleur permet d’économiser environ 18% de la consommation énergétique (39 MJ/m2 an).

3.5.12 Acoustique : Protection contre le bruit extérieur (OPB)

L’ordonnance de protection contre le bruit OPB détermine l’isolation contre le bruit extérieur des bâtiments existants disposant de locaux sensibles au bruit et fixe les valeurs limites d’exposition au bruit du trafic routier dans les secteurs exposés au bruit.

Les constructions et installations d’utilité publique respectant le label Minergie-ECO sont classées en degré de sensibilité DS I. Le niveau sonore mesuré au milieu de la fenêtre ouverte ne doit pas dépasser la valeur limite d’immission. Cette valeur est augmentée de 5 dB pour les locaux d’exploitation. Dans le cas présent, la valeur limite applicable est de 60 dB(A).

Le niveau sonore atteint sur la façade exposée du bâtiment des Sélectionneurs peut être évalué entre 60 - 70 dB(A), (source : geoplanet.vd.ch), ce qui est supérieur à la valeur limite admise.



L’installation d’une ventilation à double flux avec récupération de chaleur permet l’aération des locaux exposés au bruit sans ouverture des fenêtres.

L’OPB fixe l’affaiblissement acoustique des fenêtres pour les locaux exposés au bruit. Selon l’annexe 1 de l’OPB, les fenêtres exposées sur l’avenue de Marcelin, doivent avoir un affaiblissement acoustique Rw = 38 à 40 dB. (Valeur in situ : R’w + Ctr = 32 dB)

Protection contre les bruits intérieurs, il n’y a pas d’exigence particulière pour une même unité d’utilisation. La norme SIA 181 donne toutefois des recommandations quant à l’isolation acoustique Di des cloisons intérieures, par exemple :

• Entre bureaux : Di = 35 dB • Entre bureau et direction : Di = 45 dB • Entre bureau et réunion : Di = 40 dB • Entre bureau et couloir : Di = 30 dB

Une cloison intérieure à ossature bois d’une épaisseur de 10 cm permet d’obtenir un affaiblissement acoustique d’environ R’w = 30 à 35 dB. Le principe de ventilation par transfert d’air sous les portes ou par grilles de transfert, ne permet pas d’atteindre des performances beaucoup plus importantes.

Les grilles de ventilation seront disposées de manière à éviter le transfert du bruit d’un local à l’autre par les canaux de ventilation. Si nécessaire, un faux-plafond absorbant efficace permettrait de diminuer sensiblement le niveau sonore ambiant des locaux, et donc de protéger indirectement les utilisateurs les uns par rapport aux autres.

Pour la protection contre le bruit solidien, une chape flottante sera réalisée sur les sols pour éviter la propagation des bruits de choc. Les meubles fixés sur les murs ainsi que les appareils sanitaires seront désolidarisés du bâtiment par des fixations souples. Pour le bruit des installations techniques : les bouches d’aérations seront dimensionnées de manière à diminuer un maximum le bruit produit par le mouvement de l’air, et le monobloc de ventilation sera disposé au sous-sol dans un local non sensible au bruit.



3.6 Aménagements extérieurs

Les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le montant du devis, mais sont néanmoins nécessaire à la cohérence finale du projet. A cet effet, la collaboration avec un architecte paysagiste serait souhaitable.

Côté cour, le sol sera recouvert de gravier rond de teinte grise. Un chemin en béton délimitera deux zones. Quatre bancs en béton disposés sous des cerisiers constitueront un espace de repos extérieur à disposition des utilisateurs.

Côté rue, deux bancs disposés sous les marquises permettront aux usagers des transports publics d’attendre le bus à l’abri.

La végétation existante sera éclaircie, la surface en herbe sera étendue au nord afin d’isoler le bâtiment sur une surface végétale. Le jardin potager existant devrait être maintenu et entretenu.



4 Devis

4.1 Devis de référence Le devis est calculé sur la base des plans V34 intégré au cahier de projet.

Degré de précision du devis : +- 5 %, en dérogation du règlement SIA 102.

Aucune marge n’est prise sur les quantités et il a été tenu compte d’une conjoncture favorable pour la négociation des offres.

Tous les montants incluent un taux de TVA de 7,6%.

atelier d'architecture - daniel piolino - architecte epfl/sia - 34, av de la gare - 1022 chavannes - t.021 634 29 81 - f.021 634 49 01 - [email protected]

Ouvrage : 085SAGR Marcelin -Etat de VaudTransformation Maison Moret et Bâtiment des sélectionneurs

Page: 104.12.2009

Structure: Ouvrage global

Devis-V34_R1 (sans les options) Récapitulation par groupes principauxMontants TVA incl.

CFC Désignation Devis original Tot. 3 chiffres Tot. 2 chiffres Tot. 1 chiffre

atelier d'architecture - daniel piolino - architecte epfl/sia - 34, av de la gare - 1022 chavannes - t.021 634 29 81 - f.021 634 49 01 - [email protected]

1 Travaux préparatoires 105'000

2 Bâtiment 1'620'500

3 Equipements d'exploitation 15'000

5 Frais secondaires et comptes d'attente 185'500

9 Ameublement et décoration 24'000Total Fr. 1'950'000


Page: 204.12.2009


Devis-V34_R1 (sans les options) Impression détailléeMontants TVA incl.


1 Travaux préparatoires 105'000

11 Déblaiement, préparation du terrain 99'500

111 Défrichage ...........

112 Démolitions 87'000

113 Démontages 12'500

15 Adaptation des conduites existantes 5'500

153 Electricité (adaptation du réseau) 3'500

155 Eau et gaz(adaptation du réseau) 2'000

2 Bâtiment 1'620'500

21 Gros oeuvre 1 453'500

211 Travaux de l'entreprise de maçonnerie 277'500211.0 Installations de chantier 20'500211.1 Echafaudages 11'500211.3 Fouilles en rigole 49'500211.4 Canalisations intérieures 9'000211.5 Béton et béton armé 159'500211.6 Maçonnerie 27'500

214 Construction en bois 176'000214.1 Charpente 20'000214.3 Eléments préfabriqués 156'000

22 Gros oeuvre 2 202'500

221 Fenêtres, portes extérieures 100'000221.0 Fenêtres en bois 100'000

222 Ferblanterie 5'000

224 Couverture 7'000224.0 Couverture de combles 7'000

225 Etanchéités et isolations spéciales 9'500225.4 Revêtements coupe-feu 9'500

226 Crépissages des façades 59'000226.1 Crépis et enduits extérieurs ...........226.2 Isolations thermiques extérieures crépies 59'000

227 Traitement des surfaces extérieures 8'000227.1 Peinture extérieure 8'000

228 Fermetures extérieures, protections solaires 14'000228.3 Stores en toile 14'000

23 Installations électriques 127'000

231 Appareils à courant fort 18'000

232 Installations à courant fort 52'500


Page: 304.12.2009



233 Lustrerie 20'500

234 Appareils électriques 22'500

236 Installations à courant faible 5'500

239 Divers 8'000

24 Chauffage, ventilation 160'500

242 Production de chaleur 29'000

243 Distribution de chaleur 61'000

244 Installations de ventilation 70'500

25 Installations sanitaires 29'500

251 Appareils sanitaires courants 10'000

254 Tuyauterie sanitaire 10'000

255 Isolations des installations sanitaires 1'500

256 Unités d'installations incorporées 2'000

258 Agencements de cuisine 5'000

259 Divers 1'000

27 Aménagements intérieurs 1 135'000

271 Plâtrerie 47'500271.1 Cloisons, revêtements et habillages en plâtrerie 47'500

272 Ouvrages métalliques 33'000272.2 Ouvrages métalliques courants 33'000

273 Menuiserie 51'500273.0 Portes intérieures en bois 34'500273.1 Armoires murales, rayonnages ...........273.2 Vitrages intérieurs en bois 17'000

275 Systèmes de verrouillage 3'000

28 Aménagements intérieurs 2 142'500

281 Revêtements de sols 66'000281.0 Couches support, chapes 25'000281.1 Revêtements de sols sans joints ...........281.2 Revêtements sols en matière synthétique, textile 41'000

282 Revêtements de paroi 8'500282.4 Revêtements de paroi en céramique 8'500

285 Peinture intérieure 63'000285.1 Peinture intérieure 63'000

287 Nettoyage du bâtiment 5'000

29 Honoraires 370'000

291 Architecte 236'000

292 Ingénieur civil 45'000


Page: 404.12.2009



293 Ingénieur CVSE 74'000

296 Spécialistes 15'000296.0 Géomètre 1'000296.3 Ingénieur en physique du bâtiment 7'000296.8 Restaurateur 7'000

3 Equipements d'exploitation 15'000

33 Installations électriques 15'000

336 Installations à courant faible 15'000336.2 Installations informatique 15'000

5 Frais secondaires et comptes d'attente 185'500

50 Frais de concours 50'000

501 Concours d'architecture 50'000

51 Autorisations, taxes 53'000

511 Autorisations, gabarits (taxes) 6'000

512 Taxes de raccordement 47'000512.0 Canalisations 6'000512.2 Télécommunication 35'000512.4 Eau 6'000

52 Echantillons, maquettes, reproductions, documents 10'000

524 Reproduction de documents, tirages, héliographies 10'000

527 Insertions et annonces ...........

56 Autres frais secondaires

568 Panneau publicitaire ...........

57 Frais de chantier-prorata 7'500

576 Gestion des déchets 7'500

58 Comptes d'attente pour provisions et réserves 65'000

583 Divers et imprévus 80'000

589 Subventions -15'000

9 Ameublement et décoration 24'000

98 Oeuvres d'art 24'000

981 Animation artistique 24'000Total Fr. 1'950'000



4.2 Travaux en option Une série d’options définies avec le MO et l’utilisateur complète le devis de référence. Ces options pourront être validées par la Commission de construction au cas par cas selon les résultats des adjudications.

CFC DESCRIPTIF CHF TTC 111 Défrichage 1'500.00 113 Déplacement de la citerne diesel 1'000.00 211.1 Echafaudages Maison Moret si rénovation des façades 3'500.00 221.0 Rénovation des fenêtres existantes en chêne maison Moret 13'000.00 221.0 Tablettes et embrasures intérieures des fenêtres halle 9'000.00 221.0 Réparation de la porte du local jardinier 1'000.00 226.1 Rénovation des crépis de la maison Moret 20'000.00 227.1 Peinture du revêtement en bois du local jardinier 2'000.00 271.1 Cloisons de séparation acoustique dans bureau PRA (3x) 2'500.00 272.2 Couvert extérieur de l'entrée en acier 8'000.00 273.0 Vitrage des portes intérieures 9'500.00 273.0 Porte entre secteurs ADMIN et PRA 1'000.00 273.1 Armoire vestiaire agencé 3'000.00 273.2 Cloisons vitrées entre secteurs ADMIN et PRA 3'000.00 281.1 Cirage de finition des marches d’escalier 3'500.00 TOTAL 81'500.00



5 Statistiques

SD Surface de dégagement : 68.00 % 9%SP Surface de plancher : 790.00

Données de volume :

VB Volume bâtiment (SIA 416) : 3'294.00 m1 4.17 m1SP Surface de plancher : 790.00

Données financières :

FC Coût de construction (CFC 1-9) : 1'950'000.00 CHF 2'468.00 CHF/m2SP Surface de plancher : 790.00 m2

FC Coût de construction (CFC 2-3) : 1'635'500.00 CHF 2'070.00 CHF/m2SP Surface de plancher : 790.00 m2

FC Coût de construction (CFC 1-9) : 1'950'000.00 CHF 592.00 CHF/m2VB Volume bâtiment (SIA 416) : 3'294.00 m3

FC Coût de construction (CFC 2-3) : 1'635'500.00 CHF 497.00 CHF/m2VB Volume bâtiment (SIA 416) : 3'294.00 m3

FE Frais d'entretien : 28'000.00 CHF 35.00 CHF/m2SP Surface de plancher : 790.00 m2

FEX Frais d'exploitation : 25'000.00 CHF 49.00 CHF/m2SU Surface utile : 507.00 m2

FEX Frais d'exploitation : 25'000.00 CHF 61.00 CHF/m2SUP Surface utile principale : 413.00 m2

ECA Valeur d'assurance ECA : 2'800'000.00 CHF 3'544.00 CHF/m2SP Surface de plancher : 790.00 m2



6 Plans - coupes - façades

- Plan de situation

- Plan du sous-sol

- Plan du rez-de-chaussée

- Plan de l’étage

- Coupe AA

- Coupe BB

- Coupe CC

- Coupe DD

- Façade ouest

- Façade sud

- Façade est

- Façade nord



7 Annexes

7.1 Convention d’utilisation et base de projet

- Convention d’utilisation

- Charges d’exploitation

- Base de projet

- convention d’utilisation

LAUSANNE 135 Avenue Cour 1007 Lausanne | T +41 (0)21 614 20 00 | F +41 (0)21 614 20 01 GENEVE 31 rue de Chêne-Bougeries 1224 Chêne-Bougeries | T +41 (0)22 349 80 88 | F +41 (0)22 349 51 22

SION 54 rue de l’Industrie 1950 Sion | T +41 (0)27 323 25 41 | F +41 (0)27 322 58 81 www.amsler-bombeli.ch LUGANO la Meridiana 12 Piazza Cioccaro 6900 Lugano | T +41 (0)91 922 51 00 | F +41 (0)91 922 51 01

amsler bombeli et associés sa

David Amsler ing.civil dipl.epfz dr.ès.sc.tech

Philippe Bombeli ing.civil dipl.epfl

Piero Fonzo ing.civil dipl.epfz

Yves Borloz ing.civil dipl.hes

Convention d’utilisation

SAGR Marcelin

Maître de l’ouvrage ETAT DE VAUD

Département des infrastructures DINF

Service Immeubles, Patrimoine et Logistique SIPAL

Lieu Marcelin, Morges

Description du projet Transformations et démolitions intérieures et extérieures

Architecte Atelier d’architecture Daniel Piolino, Chavannes

Direction des travaux Atelier d’architecture Daniel Piolino, Chavannes

indice mis à jour le par modifications 1ère version 27.11.09 pm

A B C

Convention d’utilisation 2/5 SAGR Marcelin, Morges Dossier No 3561

�� établi par pm le 27.11.2009 INGENIEURS CIVILS ET GEOTECHNIQUE imprimé le 27.11.2009

Table des matières Page

Convention d’utilisation 1 Généralités………………………………………………………………………………………. 3 1.1 Introduction……………………………………………………………………………….................... 3

1.2 Situation………………………………………………………………………………......................... 3

1.3 Utilisation générale……………………………………………………………………….................... 3

1.4 Durée de service………………………………………………………………………….................... 4

2 Objectifs de protection et risques spéciaux………………………………………………. 4

3 Approbation et signatures……………………………………………………………………..5



1 Généralités 1.1 Introduction

Cette Convention d’utilisation est le résultat des discussions menées jusqu’à ce jour entre les intervenants

suivants:

- le Maître d’Ouvrage : Etat de Vaud, DINF et SIPAL

- l’architecte : Atelier d’architecture Daniel Piolino

- l’ingénieur civil : amsler bombeli et associés sa

Cette convention décrit :

- les buts généraux de l’utilisation de la construction

- les objectifs de protection et les risques spéciaux

- des dispositions tirées des normes

- les charges utiles admises pour l’utilisation

1.2 Situation

Le projet de transformations et réaffectations de la maison Moret et du bâtiment des sélectionneurs se situe

sur le site de Marcelin à Morges.

Les dimensions principales de la construction et la disposition générale des différents étages sont clairement

définis dans les plans d’architecte.

1.3 Utilisation générale et catégories selon norme SIA 260 (voir pages annexées)

Niveau +1 Bureaux Catégorie B/ 300 kg/m2

Archives Catégorie E/ 500 kg/m2

Niveau 0 Bureaux Catégorie B/ 300 kg/m2

Niveau -1 Archives Catégorie E/ 500 kg/m2

Niveaux -1/0/+1 Escalier Catégorie A/ 400 kg/m2

Les charges d’exploitation des archives devront être validées par le MO.



1.4 Durée de service prévue

S’agissant de diverses interventions structurelles ponctuelles, nous proposons de faire un constat de la

structure après les travaux et de répéter cette opération dans le temps (exemple dans 5 ans).

2 Objectifs de protection et risques spéciaux - La résistance au feu de la structure a été fixée à R60, la toiture n’a pas de résistance au feu (R0).

- S’agissant de la sécurité sismique, le bâtiment appartient à la classe d’ouvrage I (CO I) et se trouve dans

la zone d’aléa sismique Z1 (Morges), selon la norme SIA 261.



3 Approbation et signatures

Ce document a été lu et approuvé :

Le Maître de l’Ouvrage DINF et SIPAL :

Lieu et date :………………….............. Tampon et signature :………………………………..


Le bureau d’architecte Daniel Piolino


Le bureau d’ingénieurs civils amsler bombeli et associés sa

Lieu et date :………………….............. Tampon et signature :……………………………….

LAUSANNE 135 Avenue Cour 1007 Lausanne | T +41 (0)21 614 20 00 | F +41 (0)21 614 20 01 GENEVE 31 rue de Chêne-Bougeries 1224 Chêne-Bougeries | T +41 (0)22 349 80 88 | F +41 (0)22 349 51 22

SION 54 rue de l’Industrie 1950 Sion | T +41 (0)27 323 25 41 | F +41 (0)27 322 58 81 www.amsler-bombeli.ch LUGANO la Meridiana 12 Piazza Cioccaro 6900 Lugano | T +41 (0)91 922 51 00 | F +41 (0)91 922 51 01

amsler bombeli et associés sa

David Amsler ing.civil dipl.epfz dr.ès.sc.tech

Philippe Bombeli ing.civil dipl.epfl

Piero Fonzo ing.civil dipl.epfz

Yves Borloz ing.civil dipl.hes

BASE DE PROJET

SAGR Marcelin

Maître de l’ouvrage ETAT DE VAUD

Département des infrastructures DINF

Service Immeubles, Patrimoine et Logistique SIPAL

Lieu Marcelin, Morges

Description du projet Transformations et démolitions intérieures et extérieures

Architecte Atelier d’architecture Daniel Piolino, Chavannes

indice mis à jour le par modifications 1ère version 27.11.09 pm

A B C

Document1

Base de projet 2/11 SAGR Marcelin, Morges Dossier No 3561


Base de projet Table des matières Page 1 Généralités………………………………………………………………………………………. 3 1.1 Introduction……………………………………………………………………………….................... 3

2 Concept de la structure……………………………………………………………………….. 3 2.1 Système structurel…………………….……………………………………………………………….. 3

2.2 Dimensions…………………………………………………………………………………………….. 4

2.3 Matériaux de construction……………………………………………………………………………. 5

3 Actions permanentes………………………………………………………………………….. 6

4 Sécurité structurale, aptitude au service et durabilité……………………………………7

5 Bases……………………………………………………………………………………………. 11



1 Généralités 1.1 Introduction

En général, la durée de service d’une nouvelle structure porteuse est de 50 ans, celle des éléments de

construction remplaçables de 25 ans. Dans notre cas, la durée de vie des deux bâtiments existants a été

dépassée selon la norme SIA 260, car la maison Moret a été construite en 1907 et le bâtiment des

sélectionneurs en 1950. S’agissant de diverses interventions structurelles ponctuelles, nous proposons de

faire un constat de la structure après les travaux et de répéter cette opération dans le temps (exemple dans 5

ans).

Les phases de construction, en particulier en ce qui concerne les murs porteurs à démolir et l’interaction avec

les éléments structurels supérieurs, sont à étudier de façon plus approfondie dans le projet d’exécution.

Le programme de contrôle peut se limiter pour l’essentiel à régler les questions ayant trait aux responsabilités

et au flux d’information. En dehors de ces points, les exigences des normes SIA 262 et 118-262 sont en

vigueur.

2 Concept de la structure

2.1 Système structurel

Les interventions majeures sur la structure sont divisées en 3 parties distinctes :

Bâtiment sélectionneurs

• Sous-sol :

- Création d’un escalier en béton par une reprise en sous-œuvre

- Fermeture de l’ouverture de l’escalier dans la dalle en béton existante

• Rez :

- Créations de cornières métalliques pour les nouvelles ouvertures sur les façades en béton existantes

- Création d’un escalier en béton avec palier

Maison Moret

• Sous-sol :

- Renforcements de la dalle hourdis existante avec des profilés métalliques (zone habitation)

• Rez :

- Création d’un radier en béton (zone rurale)

- Création d’un escalier en béton avec paliers (zone rurale)

• 1er étage :

- Renforcements de la structure existante en bois du plancher (zone habitation)

- Création de la structure en bois du plancher (zone rurale)



Garage maison Moret

• Rez :

- Renforcements des semelles existantes

- Démolition de la dalle existante en béton sur rez et création d’une nouvelle dalle en béton

2.2 Dimensions principales

Bâtiment sélectionneurs

• Sous-sol :

- Dalle en béton (entonnoir) 25cm

- Escalier semelle 25cm / mur 25cm / paillasse 20cm /

Palier 22cm / mur en sous-œuvre 50cm

- Fermeture de la dalle en béton existante 15cm

• Rez :

- Cornières métalliques profilé métallique LNP 110x10

- Escalier paillasse 20 cm

Maison Moret

• Sous-sol :

- Renforcements (zone habitation) profilé métallique IPE240

• Rez :

- Radier (zone rurale) 22cm

- Escalier (zone rurale) paillasse 20cm / paliers 20-22cm

• 1er étage :

- Renforcements du plancher (zone habitation) poutre bois C24 160x100mm

- Structure en bois du plancher (zone rurale) poutre bois C24 280x160 (c.f. 15mm)

Garage maison Moret

• Rez :

- Renforcements des semelles existantes variables, en fonction des semelles existantes

- Dalle 20cm



2.3 Matériaux de construction

- Béton C25/30 fcd = 16.5N/mm2, τcd = 1.0N/ mm2

- Béton C30/37 fcd = 20N/mm2, τ cd = 1.1N/ mm2

- Acier d’armature B500B fsd= 435N/mm2, ks = 1.08, εud = 4.5%, E s = 205kN/ mm2

- Acier de construction S275 et S355 Valeurs caractéristiques (voir tableau 1 norme SIA 263)

On utilisera des bétons classés selon la norme SN-EN 206-1, de classes C25/30 et C30/37.

Les classes d’exposition sont définies selon le tableau ci-dessous :

Classe de

résistance

XC1 XC4

Dalles et murs C25/30

Radier, murs contre terre et dalle sur sous-sol C30/37


�� établi par pf le 27.11.2009 INGENIEURS CIVILS ET GEOTECHNIQUE imprimé le 27.11.2009

3 Actions permanentes

Actions Mesures Traitement Hypothèses pour l’analyse structurale et le dimensionnement

Poids propre

Dimensionnement Contrôle d’exécution

Calcul statique Programme de contrôle

Charge volumique béton �c = 25kN/m3

Charge volumique acier �a = 7850kN/m3

Surcharges

Dimensionnement Contrôle d’exécution Surveillance durant l’utilisation de possibles changements

Calcul statique Programme de contrôle Plan de surveillance

Dalle sur rez (garage) gk=2.0kN/m2 (chape, isolation, revêtement) Dalle sur rez (habitation et rurale) gk=2.5kN/m2 (chape, isolations, revêtement) Radier au rez (rurale) gk=2.5kN/m2 (chape, isolations, revêtement) Radier au rez (rurale) gk=1.0kN/m2 (galandages) Dalle sur sous-sol (habitation) gk=2.0kN/m2 (chape, isolation, revêtement)

Poussée des terres


(délimitation de la fouille, excavation) Vérification des conditions admises pour le sol de fondation pendant l’exécution Contrôle des matériaux de remblai.

Calcul statique Programme de contrôle Programme de contrôle Programme de contrôle

γ’= de 21.0 kN/m3 (hypothèse)

ϕ’= 30° (hypothèse) c’ = 0 kN/m2 (hypothèse)

Tableau 3.1 Actions permanentes (1ère partie)



4 Sécurité structurale, aptitude au service et durabilité

Situation de risque Mesures Traitement Hypothèses pour l’analyse structurale et le dimensionnement

Défaillance délimitation de la fouille

Tableau 2.2, pression eau/terre Limitation du dépôt de matériel derrière délimitation de la fouille


Tableau 3.1

Poinçonnement radier de fondation et dalles

Dimensionnement Contrôle d’exécution Etayage


Vent (action fixe variable)

Dimensionnement (déterminant seulement pour façades et éléments de fixation)

Calcul statique

qp0 = 0.9kN/m2

zg= 450m (Catégorie de terrain III/ Milieu rural)

αr= 0.23

z= 9m

Neige (action fixe variable)



ho=env. 430m qk=0.8kN/m2

Tableau 4.1 Sécurité structurale (1ère partie)



Situation de risque

Mesures

Traitement

Hypothèses pour l’analyse structurale et le dimensionnement

Charges utiles/

Dimensionnement

Calcul statique Plan de surveillance Plan de surveillance

Dalle sur rez (garage) (Cat.E) qk=5kN/m2 Dalle sur rez (habitation et rurale) (Cat.B) qk=3kN/m2 ou Qk=2kN Radier au rez (rurale) (Cat.B) qk=3kN/m2 ou Qk=2kN Dalle sur sous-sol (habitation) (Cat.B) qk=3kN/m2 ou Qk=2kN Escaliers (Cat.A) qk=4kN/m2 ou Qk=2kN

Incendie

Secteur incendie(cage d’escaliers/étages séparés) Résistance au feu R60

Projet de construction/projet d’exécution Plan de surveillance

Epaisseur enrobage aciers d’armature

c≥20mm

Séisme

Vérifications Mesures selon SIA 261 et 2018

Disposition et matérialisation des éléments porteurs adéquates pour une bonne résistance au séisme Pas de calcul au séisme

Zone d’aléa sismique Z1 Classe de sol de fondation A Classe d’ouvrage CO I

γf = 1.0 q =2.0

Explosion sous-sol

Evtl. évents de réduction de pression Contrôle des conduites exposées

Projet de construction Plan de surveillance

Catégorie de construction 1 Aucune vérification

Explosion

Directives pour entreposage substances dangereuses

Plan de surveillance

Catégorie de construction 1 Aucune vérification

Tableau 4.1 Sécurité structurale (2ème partie)



Exigence

Mesures

Traitement


Etanchéité à l’eau sous-sol

Béton étanche Etapes de bétonnages judicieuses Cure soignée Rubans d’étanchéité au droit des joints de reprise Pose de tuyaux d’injection aux reprises radier/murs Contrôle d’exécution Contrôles de l’étanchéité à l’eau Evtl. injection de fissures

Projet de construction/ projet d’exécution Programme de contrôle Plan de surveillance Plan de surveillance




Exigence

Mesures

Traitement


Rigidité dalles étages

Dimensionnement

Calcul statique

SIA 260, Tableau 3

Limitation de la fissuration

Armature minimale Etapes de bétonnage judicieuses Cure soignée Contrôles d’exécution

Calcul statique Projet d’exécution Programme de contrôle

Exigences normales pour tout le bâtiment

Protection bruit étages

Appel à un spécialiste

Projet de construction

Protection aciers d’armature contre corrosion au sous-sol

Imprégnation enduit parois et colonnes Contrôles d’exécution Nettoyage périodique Contrôle de la teneur en chlorure

Projet de construction/ Projet d’exécution Programme de contrôle Plan de maintenance Plan de surveillance

Protection aciers d’armature contre corrosion sur rampe

Pente ≥2% Drainage efficace Etanchéité/revêtement Contrôles d’exécution Nettoyage périodique

Projet de construction/ projet d’exécution Programme de contrôle Plan de maintenance

Déformations

SIA 260, Tableau 3 (Annexe A)

Qualité des coffrages

Voir descriptif de l’ingénieur civil

En général, coffrage type 2




5 Bases

5.1 Normes

Norme SIA 260 (2003) Bases de l’élaboration des projets de structure porteuse

Norme SIA 261 (2003) Actions sur les structures porteuses

Norme SIA 261/1 (2003) Actions sur les structures porteuses - spécif. complémentaires

Norme SIA 262 (2003) Construction en béton

Norme SIA 262/1 (2003) Construction en béton - spécifications complémentaires

Norme SIA 263 (2003) Construction métallique

Norme SIA 263/1 (2003) Construction métallique - spécifications complémentaires

Norme SIA 267 (2003) Géotechnique

Norme SIA 267/1 (2003) Géotechnique - spécifications complémentaires

5.2 Bases spécifiques au projet

- Rapport de synthèse établi par le bureau Jean-Daniel Berset Ingénieurs-Conseils S.A.

- Sondages complémentaires



7.2 Plans des installations CVSE

- Plan sous-sol électricité

- Plan rez-de-chaussée électricité

- Plan étage électricité

- Plan sous-sol chauffage

- Plan rez-de-chaussée chauffage

- Plan étage chauffage

- Plan sous-sol ventilation

- Plan rez-de-chaussée ventilation

- Plan étage ventilation

- Plan sous-sol sanitaire

- Plan rez-de-chaussée sanitaire



7.3 Plans de détail

- Détail sud coupe AA

- Détail sud coupe BB

- Détail ouest coupe CC

- Détail est coupe CC

- Détail sud coupe DD

- Détail nord coupe DD



7.4 Fiches des locaux

- Local n° 100 Entrée/dégagement

- Local n° 101 – 105 Secrétariat/comptabilité (ADMIN)

- Local n° 102 Bureau chef de service (ADMIN)

- Local n° 103 Bureau adjoint chef de service (ADMIN)

- Local n° 104 Bureau chef de division (ADMIN)

- Local n° 106 Classement comptabilité (ADMIN)

- Local n° 107 Bureau chef de projet (ADMIN)

- Local n° 108 Bureau adjoint chef de division (ADMIN)

- Local n° 109 Bureau secrétariat chef de service (ADMIN)

- Local n° 111 Bureau adjoint technique (PRA)

- Local n° 112 Bureau ingénieur (PRA)

- Local n° 113 – 114 Bureau administration (PRA)

- Local n° 115 Local traitement des dossiers (PRA)

- Local n° 121 Bureau adjoint (BER)

- Local n° 122 – 123 Bureaux ingénieurs (BER)

- Local n° 131 – 132 Salle de réunion/bibliothèque (COM)

- Local n° 133 Reprographie (COM)

- Local n° 134 Cuisinette (COM)

- Local n° 135 Locaux sanitaires (COM)

- Local n° 137 Local technique (COM)

- Local n° 139 Local archives (COM)



FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 100 Transformation et réaffectation Entrée / dégagement Général

SU Surface Utile 21.1 m2 Hauteur utile 318 / 240 cm Effectif - Charges plancher 3 kN/m2 / 4 kN/m2 (escaliers) Température 20°C Localisation Rez / Bâtiment des Sélectionneurs Finition Sol Linoléum Murs Lissage / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois, EI-30 C Portes extérieures Porte pleine, bois naturel verni Fenêtres - Meubles fixes - Protection solaire - Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, reprise Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel - -Prises - -Eclairage 100 lux (tubes fluorescents) / commande par détecteur de présence -Détection incendie non -Eclairage de sécurité oui -Equipement spécial - -Stores -

Mobilier Equipements exploitation

Raccordement contrôle horaire



FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 101 - 105 Transformation et réaffectation Secrétariat / comptabilité (ADMIN) Général

SU Surface Utile 41.8 m2 Hauteur utile 318 cm Effectif 5 PTE Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez / Bâtiment des Sélectionneurs Finition Sol Linoléum Murs Lissage / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois Portes extérieures - Fenêtres Double vitrage isolant, bois naturel verni, Ug = 1,0 Meubles fixes - Protection solaire Store toile extérieur Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion + reprise Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 3 x RJ45 / poste -Prises 3 x T13 (230 V) / poste -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores Manuel




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 102 Transformation et réaffectation Bureau chef de service (ADMIN) Général

SU Surface Utile 13.7 m2 Hauteur utile Environ 240 cm Effectif 1 PTE Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez/ habitation Maison Moret Finition Sol Linoléum Murs Plaques de plâtre / peinture minérale Plafond Plaque de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, sur cadre bois Portes extérieures - Fenêtres Adaptation fenêtres existantes, DVI Ug = 1,0, chêne naturel verni Meubles fixes - Protection solaire Volets bois peint Acoustique Cloisons: Rw = 52 dB Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 2 x RJ45 / poste -Prises 3 x T13 (230 V) / poste -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores -




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 103 Transformation et réaffectation Bureau adjoint CS (ADMIN) Général

SU Surface Utile 18.9 m2 Hauteur utile Environ 240 cm Effectif 1 PTE Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Etage / habitation Maison Moret Finition Sol Linoléum Murs Plaques de plâtre / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, sur cadre bois Portes extérieures Fenêtres Adaptation fenêtre existante, DVI Ug =1,0, chêne naturel verni Meubles fixes - Protection solaire Volets bois peint Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 2 x RJ45 / poste -Prises 3 x T13 (230 V) / poste -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores -




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 104 Transformation et réaffectation Bureau chef division (ADMIN) 02.10.2009 Général

SU Surface Utile 18.7 m2 Hauteur utile 318 cm Effectif 1 PTE Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez / Bâtiment des Sélectionneurs Finition Sol Linoléum Murs Lissage / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois Portes extérieures - Fenêtres Double vitrage isolant, bois naturel verni, Ug = 1,0 Meubles fixes - Protection solaire Store toile extérieur Acoustique Cloisons RW = 52 dB Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 3 x RJ45 / poste -Prises 3 x T13 (230 V) / poste -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores Manuel




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 106 Transformation et réaffectation Classement comptabilité (ADMIN) Général

SU Surface Utile 8.0 m2 Hauteur utile 318 cm Effectif - Charges plancher 5 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez / Bâtiment des Sélectionneurs Finition Sol Linoléum Murs Plaques de plâtre / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures - Portes extérieures - Fenêtres - Meubles fixes - Protection solaire - Acoustique - Installations techniques Chauffage - Ventilation Ventilation contrôlée double flux, reprise Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel - -Prises - -Eclairage 200 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores -


Compactus par utilisateur



FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 107 Transformation et réaffectation Bureau chef de projet (ADMIN) Général

SU Surface Utile 10.60 m2 Hauteur utile Environ 240 cm Effectif 1 PTE Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Etage / habitation Maison Moret Finition Sol Linoléum Murs Plaques de plâtre / peinture minérale Plafond Plaque de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois Portes extérieures Fenêtres Adaptation fenêtre existante, DVI Ug = 1,0, chêne naturel verni Meubles fixes - Protection solaire Volets bois peint Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 2 x RJ45 / poste -Prises 3 x T13 (230 V) / poste -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores -




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 108 Transformation et réaffectation Bureau adjoint chef division (ADMIN) Général

SU Surface Utile 17.1 m2 Hauteur utile 318 cm Effectif 1 PTE Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez / Bâtiment des Sélectionneurs Finition Sol Linoléum Murs Lissage / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois Portes extérieures - Fenêtres Double vitrage isolant, bois naturel verni, Ug = 1,0 Meubles fixes - Protection solaire Store toile extérieur Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 3 x RJ45 / poste -Prises 3 x T13 (230 V) / poste -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores Manuel




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 109 Transformation et réaffectation Bureau secrétariat CS (ADMIN) Général

SU Surface Utile 10.8 m2 Hauteur utile Environ 240 cm Effectif 1 PTE Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez / habitation Maison Moret Construction Sol Linoléum Murs Plaques de plâtre / peinture minérale Plafond Plaque de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois Portes extérieures - Fenêtres Adaptation fenêtre existante, DVI Ug = 1,0, chêne naturel verni Meubles fixes - Protection solaire Volets bois peint Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 2 x RJ45 / poste -Prises 3 x T13 (230 V) / poste -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores -




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 111 Transformation et réaffectation Bureau adjoint technique (PRA) Général

SU Surface Utile 13.7 m2 Hauteur utile 245 cm Effectif 1 PTE Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez / rural Maison Moret Finition Sol Linoléum Murs Plaques de plâtre / peinture minérale Plafond Plaque de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois Portes extérieures - Fenêtres Double vitrage isolant, bois naturel verni, Ug = 1,0 Meubles fixes - Protection solaire Store toile extérieur Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 2 x RJ45 / poste -Prises 3 x T13 (230 V) / poste -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores Manuel




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 112 Transformation et réaffectation Bureau ingénieur (PRA) Général





FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 113 - 114 Transformation et réaffectation Bureau administration (PRA) Général



3 parois de séparation



FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 115 Transformation et réaffectation Local traitement des dossiers (PRA) Général

SU Surface Utile 53.9 m2 Hauteur utile Variable (min = 85 cm, max =470 cm) Effectif 2 PTE temporaires Charges plancher 5 kN/m2 Température 20°C Localisation Etage / Bâtiment des Sélectionneurs Finition Sol Linoléum Murs Plaques de plâtre / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois, EI30-C Portes extérieures - Fenêtres 2 tabatières Meubles fixes - Protection solaire - Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 2 x RJ45 -Prises 3 x T13 (230 V) -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores -


Compactus par utilisateur



FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 121 Transformation et réaffectation Bureau adjoint (BER) Général

SU Surface Utile 12.6 m2 Hauteur utile 240 cm Effectif 1 PTE Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez / Bâtiment des Sélectionneurs Finition Sol Linoléum Murs Lissage / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois Portes extérieures - Fenêtres Double vitrage isolant, bois naturel verni, Ug = 1,0 Meubles fixes - Protection solaire Store toile extérieur Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 2 x RJ45 / poste -Prises 3 x T13 (230 V) / poste -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores Manuel Mobilier Equipements exploitation



FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 122 / 123 Transformation et réaffectation Bureau ingénieurs (BER) Général

SU Surface Utile 44.1 m2 Hauteur utile 240 cm Effectif 4 PTE Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez / Bâtiment des Sélectionneurs Finition Sol Linoléum Murs Lissage / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois, Ug = 1,0 Portes extérieures - Fenêtres Double vitrage isolant, bois naturel Meubles fixes - Protection solaire Store toile extérieur Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 2 x RJ45 / poste -Prises 3 x T13 (230 V) / poste -Eclairage 300 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores Manuel Mobilier Equipements exploitation



FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 131 / 132 Transformation et réaffectation Salle de réunion / bibliothèque (COM) Général

SU Surface Utile 35 m2 Hauteur utile Variable (min = 215 cm, max 465 cm) Effectif 12 Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Etage / Maison Moret Finition Sol Linoléum Murs Plaques de plâtre / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois, EI30-C Portes extérieures - Fenêtres Double vitrage isolant, bois naturel verni, Ug = 1,0 Meubles fixes - Protection solaire - Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 2 x RJ45 -Prises 3 x T13 (230 V) -Eclairage 500 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores -




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 133 Transformation et réaffectation Reprographie (COM) Général

SU Surface Utile 18.6 m2 Hauteur utile 318 cm Effectif - Charges plancher 3 kN/m2 Température 18°C Localisation Rez / Bâtiment des Sélectionneurs Finition Sol Linoléum Murs Lissage / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, vitrée, cadre bois, EI30-C Portes extérieures - Fenêtres - Meubles fixes - Protection solaire - Acoustique - Installations techniques Chauffage - Ventilation Ventilation contrôlée double flux, reprise Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel 5 x 2 x RJ45 -Prises 5 x 3 x T13 (230 V) -Eclairage 100 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores -




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 134 Transformation et réaffectation Cuisinette (COM) Général

SU Surface Utile 5.4 m2 Hauteur utile 318 cm Effectif - Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez / Bâtiment des Sélectionneurs Finition Sol Linoléum Murs Plaques de plâtre / peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures - Portes extérieures - Fenêtres - Meubles fixes Agencement 3 éléments bas et 3 éléments haut Protection solaire - Acoustique - Installations techniques Chauffage - Ventilation Ventilation contrôlée double flux, reprise Sanitaires Evier, boiler 30L Electricité - -Prises câblage universel - -Prises 3xT23 (230 V) + 1xT25 (400V) -Eclairage 200 lux (tube fluorescent) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial Frigo -Stores -




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 135 Transformation et réaffectation Locaux sanitaires (COM) Général

SU Surface Utile 12,0 m2 pour l'ensemble Hauteur utile 318/240 cm Effectif - Charges plancher 3 kN/m2 Température 20°C Localisation Rez / Bâtiment des Sélectionneurs et Maison Moret Finition Sol Pâte de verre Murs Pâte de verre et peinture minérale Plafond Plaques de plâtre / peinture minérale Portes intérieures Porte en bois naturel verni, cadre bois Portes extérieures - Fenêtres Adaptation fenêtre existante, DVI Ug = 1,0, chêne naturel verni Meubles fixes - Protection solaire - Acoustique - Installations techniques Chauffage Radiateur, vanne thermostatique Ventilation Ventilation contrôlée double flux, reprise Sanitaires 3 lavabos, 4 WC, accessoires usuels Electricité - -Prises câblage universel - -Prises - -Eclairage 200 lux (tube fluorescent en applique) / commande par détecteur de mouvements -Détection incendie non -Eclairage de sécurité - -Equipement spécial - -Stores -




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 137 Transformation et réaffectation Local technique (COM) Général

SU Surface Utile 14 m2 Hauteur utile 350 cm Effectif - Charges plancher 3 kN/m2 Température Non chauffé Localisation Sous-sol / Bâtiment des Sélectionneurs Construction Sol Existant béton Murs Existant maçonnerie, brique ciment / peinture minérale Plafond Existant béton / peinture minérale Portes intérieures Bois peint, cadre bois, EI-30C Portes extérieures - Fenêtres - Meubles fixes - Protection solaire - Acoustique - Installations techniques Chauffage Echangeur de chaleur / collecteur distribution Ventilation Mononloc traitement d’air Sanitaires Collecteur distribution Electricité Tableau distribution principal -Prises câblage universel - -Prises 2 x T13 (230 V) -Eclairage 100 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité oui -Equipement spécial - -Stores -




FICHES DES LOCAUX

SAGR Marcelin 139 Transformation et réaffectation Local archives (COM) Général

SU Surface Utile 72 m2 Hauteur utile 350 cm Effectif - Charges plancher 5 kN/m2 Température 20°C Localisation Sous-sol / Bâtiment des Sélectionneurs Construction Sol Existant béton Murs Existant maçonnerie / peinture minérale Plafond Existant béton / peinture minérale Portes intérieures Bois peint, cadre bois, EI-30C Portes extérieures - Fenêtres - Meubles fixes - Protection solaire - Acoustique - Installations techniques Chauffage - Ventilation Ventilation contrôlée double flux, pulsion + reprise Sanitaires - Electricité - -Prises câblage universel - -Prises 2 x T13 (230 V) -Eclairage 100 lux (tubes fluorescents) -Détection incendie non -Eclairage de sécurité oui -Equipement spécial - -Stores - Mobilier Equipements exploitation



7.5 Enveloppe thermique du bâtiment

- Valeurs U et ponts thermiques

- Bilan énergétique

- Calcul des besoins de chaleur (Minergie)

Valeur U

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Isolat

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Isolat

SAGR Marcelin

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n mur enterré = 100 m

60 mm

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Isolation toiture =

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= 200 mm

240 mm

Valeur U et pont thermique SAGR Marcelin

Valeur U des éléments de construction Façade Maison Moret

Façade Bâtiment des Sélectionneurs


Radier cage d’escalier

Plancher contre local non chauffé (LNC)


Plancher isolé contre terrain

** 50 m2 isolé avec surépaisseur de 8 cm Plancher contre terrain (Maison moret)


Plancher avec isolation sur terrain (Maison moret)

Plancher avec isolation renforcée sur terrain (Maison moret)


Plafond contre LNC

Toiture


Mur intérieur contre LNC (cage d’escalier)

Mur intérieur contre LNC (étage)


Ponts thermiques : SAGR rénovation maison Moret



Isolation périphérique

Yverdon, le 02.10.2009 PLANAIR SA

imprimé le: 01.10.2009 16:28:04

Logiciel Lesosai v.6.0 (build 501)

Logiciel appartenant à: Bureau Planair SA

Bilan énergétique

Fichier: Y:\Mandats\11301\3 étude\4 Calo - 380.1\03 Septembre 09\3801\SAGR - Marcelin Isol périph.bld

Logiciel Lesosai v.6.0 (build 501)

BFE/ENFK-Zert.-Nr.0987Logiciel appartenant à Bureau Planair SA

imprimé le: 01.10.2009 16:28:30 page 1 de 9

Maître de l'ouvrage: SIPAL - Service Immeuble Patrimoine et Logistique de l'état de Vaud

Représentant du maître de l'ouvrage: M Guido Ponzo

Adresse: Place de la Riponne 10 - 1014 Lausanne

Tél.: +41 21 316 73 00

Auteur du projet: Atelier d'architecture Daniel Piolino

Collaborateur en charge du dossier: Daniel Piolino

Fax: +41 21 316 73 47 E-Mail: [email protected]

Adresse: Av. de la Gare 34 - 1022 Chavannes

Tél.: 021 634 29 81 Fax: 021 634 49 01 E-Mail: [email protected]

Auteur du justificatif thermique: PLANAIR SA

Adresse: Rue Galilée 15 - 1400 Yverdon-les-Bains

Tél.: 024 324 91 51 Fax: 032 933 88 50 E-Mail: [email protected]

Collaborateur en charge du dossier: A.Meuwly

634.6

Station climatique: Payerne

Exigences d'après: SIA 380/1 (éd. 2009), Transformation

2.16

L'auteur du projet:

L'auteur du justificatif:

Date:

Date:

Projet: Bâtiment SAGR Marcelin

Emplacement du projet: Morges

N° du dossier: 11301

Facteur d'ombrage de la façade ayant la plus grande surface vitrée:

Longueur totale des ponts thermiques linéaires:

Supplément pour régulation non performante 0 °C Système :

0.84

392.095

Fs :

mI :

230.2

178

Calcul des besoins de chaleur pour le chauffage: Minergie®

Informations pour la spécification de l'exigence primaire Minergie® :

217

0.31

respectéeExigence:

Minergie

Ref: SIA 2028

MJ/m²

MJ/m²

25.6

MJ/m²

W/m²

Canton: Vaud

Cahier de projet 01 / 2010 SAGR Marcelin - Morges

Plan de situation Plan du rez-de-chaussée Coupe Façade ouest PUBLICATION DU SERVICE IMMEUBLES, PATRIMOINE ET LOGISTIQUE 10, place de la Riponne CH 1014 Lausanne

atelier d’architecture daniel piolino

Type d'intervention Transformation - réaffectation Études: 2009 Réalisation: 2010

Données générales Adresse: Av. de Marcelin 29a 1110 MorgesN° Commune - ECA 175 - 01417N° d'affaire 540N° de complexe 01.02.011

ETIQUETTE ENERGIE

CALCULEE MESUREE

Commission de construction Président: Guido Ponzo, SIPAL Membre: Georges Herbez, SAGR Mandataires Architecte: daniel piolino Ingénieur civil: amsler bombeli SA Ingénieur en électricité: Planair SA Ingénieur en CVS: Planair SA

A

B

C

D

E

G

F

Coûts de l'opération RatiosINDICE OFS AVRIL 2008 134.7

CFC LIBELLE MONTANT % Surface de plancher (SP) m2 790

Surface utile principale (SUP) m2 413

0 Terrain - 0.00 Nombre de places de travail places 27

1 Travaux préparatoires 105'000 5.38 Ratio SUP/SP 0.52

2 Bâtiment 1'620'500 83.10 Ratio SP/place (Orgaterr 27.1 m2) m2/place 29.26

3 Equipements d'exploitation 15'000 0.77 Ratio SUP/place (Orgaterr 16.7 m2) m2/place 15.30

4 Aménagements extérieurs - 0.00 Volume selon SIA 416 m3 3'294

5 Frais secondaires 185'500 9.51 Coût par m2 de surface de plancher (SP) CFC 2-3 CHF/m2 2'070.00

9 Ameublement et décoration 24'000 1.23 CFC 1-9 CHF/m2 2'468.00

Coût m3 SIA 416 * CFC 2-3 CHF/m3 497.00

TOTAL DU PROJET 1'950'000 100.00 CFC 1-9 CHF/m3 592.00

TOTAL DES TRAVAUX 1'950'000

Date post:	11-Sep-2021
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Transformation et r©affectation des b¢timents

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