Date post: | 09-Apr-2023 |
Category: |
Documents |
Upload: | independent |
View: | 0 times |
Download: | 0 times |
• A Récsei Center a volt Szent Domokos (Récsei) buszgarázs csarnoképületében kialakított bevásárló és szabadidőközpont. A Cházár András utca, Szabó József utca és az Istvánmezei út által lehatárolt telken álló csarnok műemléki védettséget élvez. Alapterülete 72 x 100 m, köztes oszloptámasztás nélküli acél tetőszerkezettel lefedve. 1947-ben háborús sérülései miatt felújították. Legutóbbi felújítása 2004-ben történt, ekkor alakították ki benne a Récsei Bevásárló és Szabadidő Központot 11000 m2-es alapterülettel. A center előnyös helyen van, közel a belvároshoz, Zugló főútvonalához, a tömegközlekedési vonalakhoz és autóval is könnyen megközelíthető. A centerben az utóbbi időben a hangsúlyt a szolgáltató iparra helyezték át és igyekeznek nagy nevű üzletláncoknak helyet adni.
Tető problémák
-beázás
-UV károk (csavar tömítések)
-hőszigetelés tönkremenetele
-jövőbeli tető-felújítási terv
furcsasága (meglevő szerkezetre új
tető)
Fagy- és mechanikai károk okozta vakolat-hullás
Ablak szemöldökök
néhánynál lehullott a vakolat és
a hőszigetelés
zavaró gépészeti csövek
"elrejtett" szobrok
homlokzati burkolat és belső burkolatok
kosz
hibák
helyenként levált foltos lábazat
Mosdók
Infrastruktúra:
a Récsey Center jelzése a Thököly úton
kerékpártárolók létesítése
Építészet:
zöldesítés, parkosítás az épület körül
növényzet telepítése a belső térbe
a játszóház büféjének a kiterjesztése az
emeleten a szabad légtér felé
könnyűszerkezetes technológiával
álmennyezetek (indokolt helyeken)
Gépészet:
napkollektorok beépítése
víztakarékos szaniterek, takarítógépek
beszerzése
épületszerkezetek_
lábazat vakolása (a szükséges helyeken)
homlokzat kijavítása (az ablakoknál, ahol
meghibásodott)
új belső burkolat a mosdóknál
a tető felújítása
Marketing:
Récsey Brand kiépítése, kül- és beltéri reklámok
létesítménygazdálkodás(vagy üzemeltetés?)_
takarító személyzet fokozottabb gépesítése
új zárt szeméttároló kiépítése a telken
Javaslatok :