8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
1/57
TEKNIK DAN METODETEKNIK DAN METODE
VALUASI EKONOMIVALUASI EKONOMI
SUMBERDAYA HUTANSUMBERDAYA HUTAN
SupratmanSupratman
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
2/57
Ada tiga teknik valuasiAda tiga teknik valuasiekonoi! "aitu#ekonoi! "aitu#
Teknik $e%$asis &asa% Teknik $e%$asis &asa%
Teknik $e%$asis Non &asa% Teknik $e%$asis Non &asa%
Teknik Be%dasa%kan Bia"aTeknik Be%dasa%kan Bia"a
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
3/57
A' Teknik Be%$asis &asa% A' Teknik Be%$asis &asa%
(' Metode &endekatan Ha%ga(' Metode &endekatan Ha%ga&asa% &asa%
Menggunakan t%ansaksi )asa% se$agaiMenggunakan t%ansaksi )asa% se$agaiindikato% nilaiindikato% nilai
Nilai di*e%inkan ole+ +a%ga )asa% Nilai di*e%inkan ole+ +a%ga )asa% Ha%ga )asa% ditentukan ole+ inte%aksiHa%ga )asa% ditentukan ole+ inte%aksi
su))l",deandsu))l",deand Su))l",deand di)enga%u+i -akto%,-akto%Su))l",deand di)enga%u+i -akto%,-akto%
+a%ga! )enda)atan as"a%akat! $ia"a+a%ga! )enda)atan as"a%akat! $ia"a
)%oduksi! si-at $a%ang! kete%sediaan)%oduksi! si-at $a%ang! kete%sediaan
$a%ang su$titusi$a%ang su$titusi
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
4/57
.' Metode &endekatan Ha%ga Ba"angan.' Metode &endekatan Ha%ga Ba"angan
Meng+itung dist%osi )asa% se)e%ti $ia"a ekste%nalitasMeng+itung dist%osi )asa% se)e%ti $ia"a ekste%nalitas
ke dala )e%+itungan nilaike dala )e%+itungan nilai Dist%osi +a%ga )asa% ini "ang dise$ut s+ado/ )%i*eDist%osi +a%ga )asa% ini "ang dise$ut s+ado/ )%i*e Nilai ekonoi 0 1+a%ga )asa% 2 s+ado/ )%i*e3Nilai ekonoi 0 1+a%ga )asa% 2 s+ado/ )%i*e3
Masala+#Masala+#• S+ado/ )%i*e le$i+ sulit dite%ia di$andingS+ado/ )%i*e le$i+ sulit dite%ia di$anding +a%ga )asa%+a%ga )asa%• S+ado/ )%i*e uun"a le$i+ sulit diketa+uiS+ado/ )%i*e uun"a le$i+ sulit diketa+ui
di$anding +a%ga )asa% di$anding +a%ga )asa% • S+ado/ )%i*e le$i+ $e%si-at su$"ekti-itasS+ado/ )%i*e le$i+ $e%si-at su$"ekti-itas
analistanalist
4onto+# nilai tegakan R)' .5 6uta7+a84onto+# nilai tegakan R)' .5 6uta7+a8
nilai ekste%nalitas se$esa% R)' (!9 6uta7+a!nilai ekste%nalitas se$esa% R)' (!9 6uta7+a!
Maka nilai s+ado/ )%i*en"a adala+ se$esa%Maka nilai s+ado/ )%i*en"a adala+ se$esa%.: 6uta7+a.: 6uta7+a
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
5/57
&%aki%aan Nilai Disto%si &asa%&%aki%aan Nilai Disto%si &asa% (Shadow Price)(Shadow Price) Be%dasa%kan NilaiBe%dasa%kan Nilai
Deg%adasi Hutan Ala "ang Dite$angDeg%adasi Hutan Ala "ang Dite$ang
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
6/57
Asumsi 1 ha hutan alam menghasilkan Asumsi 1 ha hutan alam menghasilkan40 m3 kayu40 m3 kayu
Pajak hasil hutan kayu sebesar 15% dariPajak hasil hutan kayu sebesar 15% dari
nilai total distorsi, maka pajak hasil hutannilai total distorsi, maka pajak hasil hutankayu kayu
15% ! "S # 4,$&'ha "S# 40'ha15% ! "S # 4,$&'ha "S# 40'ha
Pajak hasil hutan kayu Pajak hasil hutan kayu "S# 40'ha'40 m3'ha "S # 1'm3"S# 40'ha'40 m3'ha "S # 1'm3
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
7/57
;' Metode A))%aisal;' Metode A))%aisal
Menilai SDH "ang %usakMenilai SDH "ang %usak
dengan enaksi% nilai )asa%dengan enaksi% nilai )asa%SDH te%se$ut )ada saatSDH te%se$ut )ada saat
se$elu %usak'se$elu %usak'
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
8/57
B' Teknik Be%$asis Non,&asa% B' Teknik Be%$asis Non,&asa%
(' Metode Bia"a &e%6alanan(' Metode Bia"a &e%6alanan11Travel Cost Method Travel Cost Method 33
Untuk )enilaian %ek%easiUntuk )enilaian %ek%easi Asusi# nilai SDH inial saaAsusi# nilai SDH inial saa
dengan $ia"a )e%6alanan konsuendengan $ia"a )e%6alanan konsuen"ang sudi diko%$ankan untuk"ang sudi diko%$ankan untukenda)atkan $a%ang dan 6asaenda)atkan $a%ang dan 6asa
te%se$ut'te%se$ut' Nilai didekati dengan#Nilai didekati dengan#
(3
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
9/57
(ontoh) *ilai +* antimurung(ontoh) *ilai +* antimurung
agi Pemda -ab& .arosagi Pemda -ab& .aros
+ahun /umlah *ilai PA+ahun /umlah *ilai PA
-unjungan-unjungan 2P'tahun 2P'tahun
$00$00 5&615&61 $, .$, .$006$006 6$&$1$6$&$1$ 3,$ .3,$ .
$010$010 , ., .
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
10/57
.' Metode Ha%ga Hedonik
.' Metode Ha%ga Hedonik
Untuk )enilaian nilai aenit"Untuk )enilaian nilai aenit"
SDSD Nilai diekst%aksi da%i at%i$utNilai diekst%aksi da%i at%i$ut
lingkunganlingkungan
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
11/57
;' &endekatan >ungsi &%oduksi;' &endekatan >ungsi &%oduksi
(Production Function Approach)(Production Function Approach)
Untuk enilai an-aat -ungsional da%iUntuk enilai an-aat -ungsional da%i+utan+utan
Langka+,langka+ analisis#Langka+,langka+ analisis#Tentukan Da)ak >isik da%i aktivitasTentukan Da)ak >isik da%i aktivitasekonoi te%+ada) lingkunganekonoi te%+ada) lingkunganTaksi% nilai uang da%i )e%u$a+an -ungsiTaksi% nilai uang da%i )e%u$a+an -ungsi
ekologi aki$at aktivitas ekonoi te%se$utekologi aki$at aktivitas ekonoi te%se$ut1)endangkalan! )e%u$a+an -ungsi -asilitas!1)endangkalan! )e%u$a+an -ungsi -asilitas!kesu$utan la+an! )en"e%a)an 4O.! dll3kesu$utan la+an! )en"e%a)an 4O.! dll3
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
12/57
4onto+ #4onto+ # Nilai Hutan LindungNilai Hutan Lindung
*at*+ent a%ea*at*+ent a%ea
DAM Bili,$iliDAM Bili,$ili
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
13/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
14/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
15/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
16/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
17/57
2. Kecendrungan Hidrologi
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
18/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
19/57
B' Nilai Ekonoi SDH DAS
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
20/57
C. Pengelolaan Lintas Kabupaten SDH DAS Jeneberang1. Skenario Pengelolaan
Kebijakan Dasar MengelolaCathment area DAS
Skenario I• Revegetasi 6.787 Ha
• Perlindungan
• Biaya Pengelolaan
Rp. 31.625.146.200/t !1"5#
Rp. 26.$08.000.000/t !% 6#
Skenario II
• Tanpa Revegatasi
• Biaya Oppurtunity CostSkenario I !" # $% Th&
Analisis Margin
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
21/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
22/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
23/57
C' 4ontingen ValuationC' 4ontingen Valuation
Te%utaa untuk enduga nilaiTe%utaa untuk enduga nilai$ukan guna 1NUV3$ukan guna 1NUV3
Dilakukan elalui su%veiDilakukan elalui su%vei Menggunakan teknik T& danMenggunakan teknik T& dan
TATA &enilai dan %es)onden +a%us&enilai dan %es)onden +a%us
$ena%,$ena% ea+ai o$"ek$ena%,$ena% ea+ai o$"ek"ang dinilai"ang dinilai
4onto+ enilai $iodive%sit"4onto+ enilai $iodive%sit"
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
24/57
5' &endekatan Hu$ungan Anta% 5' &endekatan Hu$ungan Anta%
Ba%ang Ba%ang
Menilai $e%dasa%kan +u$ungan anta%aMenilai $e%dasa%kan +u$ungan anta%a
$a%ang "ang tidak e)un"ai )asa%$a%ang "ang tidak e)un"ai )asa%
dengan $a%ang "ang e)un"ai )asa% dengan $a%ang "ang e)un"ai )asa%
&endekatan ini te%di%i atas#&endekatan ini te%di%i atas#a' Ba%te% E=*+ange A))%oa*+a' Ba%te% E=*+ange A))%oa*+
$' Di%e*t Su$stitute A))%oa*+$' Di%e*t Su$stitute A))%oa*+
*' Indi%e*t Su$stitute A))%oa*+*' Indi%e*t Su$stitute A))%oa*+1a$ungan anta%a di%e*t su$stitute1a$ungan anta%a di%e*t su$stitute
dengan )endekatan -ungsi )%oduksidengan )endekatan -ungsi )%oduksi
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
25/57
4' &enilaian Be%dasa%kan Bia"a4' &enilaian Be%dasa%kan Bia"a
Menaksi% nilai su$e%da"aMenaksi% nilai su$e%da"a
$e%dasa%kan $ia"a "ang di)e%lukan$e%dasa%kan $ia"a "ang di)e%lukan
untuk eeli+a%a an-aat $a%anguntuk eeli+a%a an-aat $a%ang
atau 6asa lingkungan "ang dinilaiatau 6asa lingkungan "ang dinilai
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
26/57
1&1& Indi%e*t O))o%tunit" 4ostIndi%e*t O))o%tunit" 4ost
Asusi#Asusi#
Ke)utusan untuk enggunakanKe)utusan untuk enggunakan
/aktu dala )eungutan +asil/aktu dala )eungutan +asil
+utan! sei$ang dengan+utan! sei$ang dengan)enggunaan alte%nati- /aktu')enggunaan alte%nati- /aktu'
4onto+# Nilai ka"u $aka% di+itung4onto+# Nilai ka"u $aka% di+itung
$e%dasa%kan alokasi /aktu "ang$e%dasa%kan alokasi /aktu "ang
digunakan untuk eungut ka"udigunakan untuk eungut ka"u
$aka% te%se$ut$aka% te%se$ut
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
27/57
.' Resto%ation 4ost.' Resto%ation 4ost
Konse)#Konse)#
Nilai SDH dinilai $e%dasa%kanNilai SDH dinilai $e%dasa%kan
$esa%n"a $ia"a "ang di)e%lukan$esa%n"a $ia"a "ang di)e%lukan
untuk enge$alikan an-aatuntuk enge$alikan an-aat
dan -ungsi asli ekosiste "angdan -ungsi asli ekosiste "ang
+ilang se$agai aki$at da%i+ilang se$agai aki$at da%i)enggunaan alte%nati-')enggunaan alte%nati-'
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
28/57
Contoh: Penggunaan Metode RestorationCost untuk Menghitung Besarnya
Nilai Kontriusi Hulu-Hilir
Ruus # F 1 G 3 = (99? 4
Diana # G 0 De$it ai% "ang digunakan &DAM
Makassa% da%i DAS
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
29/57
Waduk Bili-Bili
PDAM
Q = 3,300 m3/s
Bili"Bili & ' 2357(30 a) ' 4.667 *3/s
Bissua & ' 3845(60 a) ' 21($11 *3/s
Kampili ! "#.$%$ ha
& !"'(%## m)*s
+aut
& ! "$##
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
30/57
C = Rp. 31.625.146.200/th ( 1 – 5 )
Rp. 26.908.000.000 / th ( > 6 )
So : P = Rp 2.213.760.234 /th ( 1-5 )
Rp 1.883.560.000 /th ( > 6 )
Pembebanan : Rp. 52,56/m3 ( 1 – 5 )
Rp. 44,72/m3 (> 6 )
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
31/57
;'Re)la*eent 4ost;'Re)la*eent 4ost
Meng+itung nilai SDHMeng+itung nilai SDH
$e%dasa%kan $esa%n"a $ia"a$e%dasa%kan $esa%n"a $ia"a
"ang di$utu+kan untuk"ang di$utu+kan untuke$angun asset $uatane$angun asset $uatan
"ang akan engganti"ang akan engganti
(replacing)(replacing) -ungsi ekosiste-ungsi ekosiste"ang +ilang"ang +ilang
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
32/57
5' &%eventi-7De-ensive E=)enditu%e5' &%eventi-7De-ensive E=)enditu%e
Menaksi% an-aat lingkunganMenaksi% an-aat lingkungan
$e%dasa%kan )ada $esa%n"a$e%dasa%kan )ada $esa%n"a
$ia"a )en*ega+an aga%$ia"a )en*ega+an aga%an-aat lingkungan da)atan-aat lingkungan da)at
te%)eli+a%a'te%)eli+a%a'
4onto+# RIL! 4DM4onto+# RIL! 4DM
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
33/57
&EMILIHAN METODE &ENILAIAN&EMILIHAN METODE &ENILAIAN
Didasa%kan )ada ka%akte%istik nilai 1DUV!Didasa%kan )ada ka%akte%istik nilai 1DUV!IUV! OV! EV3IUV! OV! EV3
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
34/57
(' Ta+a)an &enilaian Nilai una(' Ta+a)an &enilaian Nilai unaLangsung 1DUV3Langsung 1DUV3
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
35/57
an Alir Pemilihan Metode Penilaian Nilai Guna Langsan Alir Pemilihan Metode Penilaian Nilai Guna Langs
ect Use Valueect Use Value) utan) utan
Data demand dan supply hasilhutan tersedia lengkap
Metode Manfaat Sosial Bersih(Net Social Benet Methods)
Ada Pasar Hasil Hutan(Hasil hutan diual di pasar)
Metode Harga Pasar(Market Price Methods)
Hasil Hutan Merupakan BarangSiap Pakai (Final Product )
Harga Pengganti (Surrogate Prices)!" Harga Su#titusi$" Harga Su#titusi %ak &angsung
'" Biaya oportunitas tidak langsung" Biaya peralananpengadaan
Hasil Hutan Merupakan ProdukAntara (Intermediate Product )
Nilai Produksi *!" Pendekatan +ungsi Produksi
!a
!a
!a
!a
"idak
"idak
"idak
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
36/57
.' Ta+a)an &enilaian.' Ta+a)an &enilaian
Ekonoi NUV! OV! EVEkonoi NUV! OV! EV
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
37/57
Hutan Mempunyai +ungsi
Perlindungan %erhadap Aset
Metode Perlindungan Aset!" ,estoration -ost$" ,eplacement -ost'" Pre.enti.e e/penditure
Nilai +ungsi HutanAtri#ut HutanDapat Dire0eksikan Dalam Nilai&ahan atau Harga &ainnya
Hutan (ekosistemnya) #erfungsiMendukung Produksi (Pertanian)
Ada Harga Pasar 1ntuk Barang 2ang Mempunyai +ungsi SamaDengan +ugnsi Hutan
+ungsiAtri#ut Hutan %idak DapatDidekati Baik Dengan %ransaksi3omersial Maupun PenggantiDan Dekat
Harga Pengganti *!" Direct su#stitute approach$" 4ndirect su#stitute approach
Hedonic Pricing
Nilai Produksi *!" Pendekatan fungsi produksi
Penilaian 3ontingensi
(Contingent Valuation)
!a
!a
!a
!a
!a
"idak
"idak
"idak
"idak
Bagan Alir Metode Penilaian Nilai Guna "ak Langsung# Nilai PilihanBagan Alir Metode Penilaian Nilai Guna "ak Langsung# Nilai Pilihan
dan Nilai $e%eradaan S&dan Nilai $e%eradaan S&
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
38/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
39/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
40/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
41/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
42/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
43/57
AP78-AS8 -9*S:P *87A8)
(' Identi-ikasi su$e%,su$e% nilai da%i su$e%da"a,su$e%da"a $e%ikut#
a" Hutan Produksi #" Hutan ,akyat -" Hutan Mangro.e d" Hutan &indung e" Hutan 3onser.asi
'. anang satu konse* *engelolaan *ada sum%erda+a terse%ut.
,. itung nilai ekonomi dari konse* *engelolaan +ang telahdiranang
terse%ut.
. itung nilai alternati *engelolaan +ang lain +ang tidak di*erolehaki%at *enera*an konse* *engelolaan +ang di%uat.
/. "entukan alternati *engelolaan +ang akan mem%erikan nilai*alingtinggi.
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
44/57
+ugas Penilaian -onsepsional
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
45/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
46/57
KERANKA &ENILAIANKERANKA &ENILAIAN
EKONOMI SDHEKONOMI SDH
('(' Mengidenti-ikasi Tu6uanMengidenti-ikasi Tu6uan
dala Konteks &e$uatandala Konteks &e$uatan
Ke)utusanKe)utusan
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
47/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
48/57
.'.' Mengidenti-ikasi danMengidenti-ikasi dan
Menda-ta%Menda-ta% &enggunaan Kun*i&enggunaan Kun*i
dan >ungsi,>ungsi Ekosistedan >ungsi,>ungsi Ekosiste
;';' Mengu)ulkan DataMengu)ulkan Data
CC Meneta)kan Kaitan anta%aMeneta)kan Kaitan anta%a &enggunaan&enggunaan
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
49/57
C'C' Meneta)kan Kaitan anta%aMeneta)kan Kaitan anta%a &enggunaan&enggunaan
dan >ungsi,>ungsidan >ungsi,>ungsi
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
50/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
51/57
5'5' Mengkatego%ikan &enggunaan danMengkatego%ikan &enggunaan danDete%inan NilaiDete%inan Nilai
:':' Menge$angkan Teknik ValuasiMenge$angkan Teknik Valuasi
"ang"ang Te)at Menu%ut &enggunaanTe)at Menu%ut &enggunaan
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
52/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
53/57
'' Menentukan Nilai EkonoiMenentukan Nilai Ekonoi
TotalTotal
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
54/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
55/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
56/57
8/18/2019 Valuasi Ekonomi prof supratman 2
57/57